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文檔簡介
1、總說明工程名稱:第1頁 共9頁一、工程概況本工程項目為*工程,施工地點位于*。包括*。結(jié)構(gòu)類型為*。本工程地上建筑面積為*,地下室建筑面積為*,總計*,設計使用年限*年,抗震設防烈度*度,抗震等級*級。二、工程范圍土建工程:施工圖所示的全部范圍,具體工作內(nèi)容詳見工程量清單;安裝工程:給水系統(tǒng):戶表后所有工作內(nèi)容,包括水表及表前閥安裝,未包括供水設備安裝;排水系統(tǒng):包括雨污水及廢水排水,未包括地下室壓力排水及排污設備安裝;強電工程:戶表箱后所有工作內(nèi)容的安裝和樓道(應急)照明及航空照明安裝(包括其配電箱安裝),以及防雷接地系統(tǒng)安裝。未包括干線電纜及豎井內(nèi)橋架;地下室除(應急)照明系統(tǒng)(包括照明配
2、電箱)及所有配管(盒)預埋外,其余均未包括;弱電工程:只預留預埋管(盒),其余工作內(nèi)容均不包括;消防及通風工程:均不包括;人防工程:只預留預埋管(盒)和照明系統(tǒng)安裝,其余工作內(nèi)容均不包括。三、工程量清單編制依據(jù)*的施工圖設計文件;*公司編制的*巖土工程勘查報告(*年*月);中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013);中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范宣貫輔導教材;5.2015 年四川省建設工程工程量清單計價定額及相關配套文件。工程名稱:第2頁 共9頁四、工程相關的施工和驗收規(guī)范工程質(zhì)量、材料、施工等的要求工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行驗收標準,并按四川省
3、現(xiàn)行相關文件規(guī)定滿足安全文明施工的相關要求;材料品質(zhì)、規(guī)格必須滿足施工圖紙的要求且達到國家或地方相關質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、標準的要求及招標人要求;施工按經(jīng)批準的施工組織設計,符合施工規(guī)范及驗收標準。五、其他需說明的問題報價須知(參考)工程量清單中所列的工程量僅作為投標報價的共同基礎,不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。進度款支付時,工程量的確認以招標人授權(quán)委托的代理人和招標人授權(quán)委托的監(jiān)理工程師共同核準的實際完成工程量為準,并根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002013)和招標文件中相關條款進行計量,計量時按合同和本說明有關規(guī)定執(zhí)行。工程量清單應與投標須知、合同條款、工程規(guī)范和圖紙等一起使用。工程
4、量計算規(guī)則除本說明外,均按建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002013)的計算規(guī)則計算;工程發(fā)包人將施工用水、用電提供接口至場地紅線處,施工單位應自行考慮將施工用水、施工用電按工程發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求接入場地內(nèi)相關位置,該部分費用已包含在投標報價中,結(jié)算不再單列和計算費用;施工中發(fā)生的工程排污費投標人自行考慮在投標報價中;投標人的投標報價應依據(jù)工程量清單、施工圖紙、地勘資料、施工現(xiàn)場實際情況(投標人已經(jīng)充分了解施工現(xiàn)場所能提供的施工作業(yè)面、分包工程、地下管線可能造成的工作難度、以及周邊建筑物、構(gòu)筑物的保護和需提供的必要通道等)、當?shù)貧夂驐l件,結(jié)合投標人自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營狀況、機
5、械配備以及編制的施工組織設計和招標文件的有關要求,參照建設行政主管部門發(fā)布的計價定額或企業(yè)定額以及本說明自主編制確定,凡參加本項目投標的投標人均認為是有經(jīng)驗的、有實力的承包商,其完全有能力根據(jù)項目進度情況和要求聚集、調(diào)動、分配各種資源以供本項目使用;工程名稱:第3頁 共9頁投標報價中應包含按照成都市勞動和社會保障局、成都市建設委員會關于成都市建筑施工企業(yè)費城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員參加社會保險工作的通知(成勞社發(fā)【2007】80 號文)的規(guī)定為非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員辦理并繳納的綜合保險費,以上保險費用不得另行結(jié)算,由于中標人未辦理此項保險而造成不能核發(fā)施工許可證,因此造成的相關責任由中標人承擔;中標人投標報
6、價時應綜合考慮施工中臨時停電的問題,若遇臨時停電,承包人必須提供備用電源,施工期間連續(xù)停電 48 小時以上的臨時停電費用由現(xiàn)場監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場代表、經(jīng)辦部門根據(jù)實際發(fā)電臺班簽證,竣工結(jié)算時按 2015四川省建設工程量清單計價定額規(guī)定結(jié)算;本工程中砼采用商品砼,砂漿采用干混預拌砂漿。投標人填報的計價工程量清單是在滿足本招標項目工期、文明施工和工程質(zhì)量的前提下報價,且材料為到場價格(包含泵送費用);圖紙中部分未明確部分的工作項目未列出清單的,施工中發(fā)生時按招標文件中相關條款執(zhí)行:工程量清單漏項或設計變更的新增項目,施工中發(fā)生時按招標文件和合同中相關條款執(zhí)行;分部分項工程量清單中對工程項目特征及
7、具體做法只作重點描述,詳細描述見施工圖設計、技術(shù)說明、技術(shù)措施表及相應標準圖集;綜合單價組價時應結(jié)合投標人現(xiàn)場勘察情況和相關規(guī)范的要求,其綜合單價應包括完成設計施工圖、相應標準圖集和清單中規(guī)定的所有工序工作內(nèi)容(包括但不限于各分部分項工程對應 2015 年四川省建設工程工程量清單計價定額相關子目所包括的工作內(nèi)容),既除措施項目費用、規(guī)費和稅金以外所需的人工、材料、機械、按設計規(guī)定和驗收規(guī)范要求施工單位應進行的測試、試驗費用,缺陷修復、管理、保險、利潤等全部費用,以及合同及圖紙明示和暗示所有責任、義務和一般風險(除不可抗力及罕見的氣候和地質(zhì)條件)的全部費用。若分部分項工程量清單中以“項”為單位的
8、項目,施工過程中不論該項目中包括的工作量和工作內(nèi)容是否變化,該綜合單價均不作調(diào)整;措施項目清單計價表中砼模板及支架的費用含安裝、拆除、清理、刷潤滑劑、維修、運輸、損耗等,其模板可為鋼模、木模、磚胎膜等綜合使用,其費用不論施工措施采用何種模板費均在單價措施中包干使用不予調(diào)整,投標人應當按圖計算模板的接觸面積并按工程名稱:第4頁 共9頁相應定額套用費用。結(jié)算時,只按招標文件中專項合同條款約定內(nèi)容調(diào)整模板費用。有防水要求的模板固定、支撐應采取相應措施,如采用對拉螺桿、拉片等其發(fā)生的費用應包括在相應項目的綜合單價或措施費用中;不同砼標號的構(gòu)件交接處(如柱、梁、墻、板、后澆帶、加強帶等)的高標號砼、預留
9、施工縫處采用金屬網(wǎng)或其它措施所需費用由投標人自行考慮在單價措施項目清單計價表中包干使用,結(jié)算時不核對該項工程量也不得在分部分項工程量清單中計算該項費用;本工程中的環(huán)境保護費、安全施工費、文明施工費、臨時設施費應按照招標人給定的費率進行報價,結(jié)算時按照相關文件調(diào)整;招標人清單單價措施項目清單計價表中的未列的項目,投標人根據(jù)招標人提供的施工圖、現(xiàn)場踏勘的情況、施工組織設計的措施方案和企業(yè)自身的情況,并充分考慮到本工程工期緊、質(zhì)量要求高等特點,精心組織施工等所有情況,自行在單價措施項目清單計價表列項并報價,投標人未在單價措施項目清單計價表中列項并報價的項目將被視為其費用已經(jīng)包括在工程量清單其他項目報
10、價中;該部分費用由投標人固定承包。(“土壤氡濃度檢測”及“室內(nèi)空氣污染測試”由招標人自行委托,投標人不需對此進行報價);施工過程中如發(fā)生零星工作項目,由中標人根據(jù)實際情況辦理現(xiàn)場簽證;按設計要求(或因施工需要)在砼結(jié)構(gòu)或砌體上預留孔、槽、洞時,投標人應按要求進行預留孔、槽、洞及堵孔、槽、洞, 若有防水要求的還應滿足防水要求,投標人在充分考慮其技術(shù)要求的基礎上采取相應技術(shù)措施,并在相應項目的分部分項工程量清單項目綜合報價時充分考慮此因素,將預留孔、槽、洞及堵孔、槽、 洞發(fā)生的費用含在報價中,無論實際施工中采用何種措施,綜合單價不得調(diào)整;土方工程涉及的土方調(diào)配、土質(zhì)情況、填土深度、運輸方案、措施費
11、、規(guī)費等由投標人根據(jù)地勘資料、現(xiàn)場踏勘情況自行考慮并計入土方工程綜合單價中。土方施工中由投標人自行考慮工作面、邊坡支護或放坡,并計入相關項目的綜合單價中。建渣、生活垃圾及多余土方等廢棄物不得滯留在施工現(xiàn)場,應隨時生產(chǎn)隨時清運,并棄置 在成都市環(huán)境衛(wèi)生保護有關規(guī)定的范圍,棄物的棄置費已包工程名稱:第5頁 共9頁含在安全文明施工措施費中;投標人無償同意甲方將土方在整個工程范圍內(nèi)進行綜合調(diào)配;防水工程按照施工規(guī)范或施工設計要求所需增設的轉(zhuǎn)角附加層、墻角加強層(包括增加玻纖布)、搭接重疊層等所發(fā)生的費用已包含在綜合單價中;按定額規(guī)定的鋼筋搭接用量和損耗不單獨計算工程量,其費用在有關鋼筋制作安裝項目的綜
12、合單價中考慮:鋼筋的現(xiàn)場連接方式必須滿足規(guī)范及設計要求,不論采用綁扎搭接連接、焊接連接、機械連接等方式,其發(fā)生的費用均計入綜合單價中,中標后綜合單價不作調(diào)整(招標文件另有規(guī)定除外)。鋼筋施工中預制構(gòu)件吊鉤、現(xiàn)澆構(gòu)件中固定鋼筋位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、襯鐵等措施用鋼筋,其費用在單價措施項目清單“措施鋼筋”項目中自主報價。砌體加固和構(gòu)造柱等植筋費用投標人已綜合考慮在相應鋼筋綜合單價中,結(jié)算時該項目不再單列和計算工程量;凡連接方式描述為“法蘭連接”的管道、部件安裝項目,其工作內(nèi)容和報價中均應包括法蘭及其安裝,2015 年四川省建設工程工程量清單計價定額另有規(guī)定除外;投標人按以下要求投標報
13、價:所有設備安裝均包含支架制作安裝及防腐刷油;室內(nèi)管道安裝中包含管件、管道連接件、一般套管及耐壓試驗等與安裝有關的工作內(nèi)容;泵房內(nèi)管道卡箍式連接的鋼管,管件及法蘭安裝清單中均應包括卡箍的安裝,安裝中包含一般套管及耐壓試驗等與安裝有關的工作內(nèi)容,管件單獨列項;電氣穿線管安裝中包含支架、套管接線盒(箱)、刷油防腐等與之有關的工作內(nèi)容;電氣管道安裝中均包含接線盒及與之安裝有關的內(nèi)容,電氣配管剔槽暗敷項目均包含剔槽費用,投標人報價時綜合考慮,配電箱清單中均包含接線端子的安裝;(23)本清單中的水表安裝項目,水表要經(jīng)當?shù)毓┧块T檢驗合格,投標人投標報價時將檢驗費綜合考慮在投標綜合單價中;(25)因標段劃
14、分致使安裝工程中不同標段電氣管線、給排水管道、弱電管線碰頭所發(fā)生的費用,由各投標人自主考慮,計入相應項目綜合單價中,中標后不再另計此項費用;工程名稱:第6頁 共9頁本工程臨時設施按招標人審定認可的施工總平面圖的要求進行布置,并應符合成都市標準化工地的要求,工程竣工后,總包單位承擔對搭設的建筑物、構(gòu)筑物、臨時供水管道、臨時供電管線、簡易道路、臨時排水設施等進行拆除、清運,建渣、生活垃圾等廢棄物不得滯留在施工現(xiàn)場,以上費用均包括在臨時設施費中;為監(jiān)理公司及招標人(或項目管理公司)提供的現(xiàn)場辦公室(詳見招標文件中合同專用條款),相關費用含在投標報價中;否則,招標人在施工現(xiàn)場所修建的管理辦公用房等由中
15、標單位分攤;相鄰標段施工現(xiàn)場范圍的確定原則:同一個合同段的施工區(qū)域應完全封閉,相鄰標段之間以雙方協(xié)商確定的分界圍墻的位置為界。投標報價包括實際施工時按監(jiān)理工程師的要求根據(jù)實際需要進行調(diào)整分隔圍墻位置所產(chǎn)生的費用;建筑物的沉降觀測,由招標人委托專業(yè)機構(gòu),按國家及地方規(guī)范、標準、法規(guī)設立沉降觀測點,對建筑物進行沉降觀測,投標人不對此進行報價,但考慮了觀測點位的設置配合工作;投標人在進行措施費報價時已充分考慮到:施工用電、用水接駁點的提供:施工用水、用電接駁點按由招標人提供到施工區(qū)考慮,具體接駁點位置由招標人指定,該項措施費應包含接駁點之后的所有施工用電配電材料、設備、設施的所有費用。施工用水如果現(xiàn)
16、場打井解決,則該項產(chǎn)生的所有費用均包含在措施費中。以上情況由投標人綜合考慮。在投標報價時須充分結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況考慮雨季施工、排水、排污等措施費,中標后不作調(diào)整,也不另行簽證。投標方案已將本工程所涉及的所有措施項目描寫詳細,并在單價措施表中予以報價,招標人給出了一些通用的措施項目 , 投標人根據(jù)本次投標的施工組織設計,現(xiàn)場實際情況,企業(yè)自身情況等進行報價。措施增減項目投標人已綜合自行報價。填表須知工程量清單中每一個項目,都需填入綜合單價及合價,對于沒有填入綜合單價及合價的項目,其費用視為已包括在工程量其他項目的綜合單價及合價中,承包人還必須按監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價和合價的工
17、程項目,但得不到結(jié)算與支付。在工程名稱:第7頁 共9頁施工過程中如有增加或減少的工程量清單項目,按合同文件的相關規(guī)定執(zhí)行。同一標段不同單項、單位工程的分部分項清單中相同項目(項目名稱、項目特征相同)的所報的綜合單價應統(tǒng)一,如有差異,按最低的一個綜合單價為準調(diào)整報價并結(jié)算。工程實施過程中,若因原清單漏項或因設計變更出現(xiàn)某單位工程清單中沒有的項目,而在本標段其他任一單位工程清單中有相同或類似項目,則該項目的綜合單價按其他任一單位工程清單中相同或類似項目綜合單價執(zhí)行,投標人無異議;主要材料價格表中的材料價格應與分部分項工程量清單綜合單價分析表中的材料價格一致,如有不同以其中最低的材料價格為準調(diào)整報價
18、并結(jié)算;不同單項工程的材料價格表中相同材料、設備的報價應統(tǒng)一,如有差異,按最低的一個報價進行結(jié)算。分部分項工程量清單綜合單價分析表中的綜合單價應與分部分項工程量清單中相同項目的報價相同,如有不同以其中最低的報價為準調(diào)整報價并結(jié)算;投標人必須按照招標文件中提供的主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制規(guī)定的內(nèi)容填寫完整相關信息。投標人在自行填報材料單價時,所報的材料價格不得低于企業(yè)成本且需考慮中標后材料的季節(jié)性漲價、工期延誤等各種風險因素,中標人在施工過程中應嚴格按照招標人提供的“材料品牌質(zhì)量控制表”和招標文件的相關規(guī)定進行材料采購并用于該工程中。主要材料應按招標文件的相關內(nèi)容確定,在施工中某些項目發(fā)生變動時,投
19、標人同意招標人采用認質(zhì)認價的辦法予以更替;招標文件附件主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制附表1 給出了部分材料、設備的生產(chǎn)廠家、品牌,投標人應嚴格按照該表中提供的生產(chǎn)廠家、品牌選擇報價,并在“主要材料價格表”中注明所選主要材料及設備的生產(chǎn)廠家、品牌,其供貨周期應能完全滿足本次招標工期、質(zhì)量的要求。在工程實施過程中,招標人有權(quán)指定承包人采購該表中規(guī)定廠家或品牌的產(chǎn)品,投標人不得有異議。若投標人在投標中該部分材料或設備的生產(chǎn)廠家、品牌不在該表規(guī)定對應項目的品牌、廠家的范圍內(nèi);在工程實施過程中招標人有權(quán)要求承包人按照主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制給出的生產(chǎn)廠家、品牌采購該項材料、設備,價格不作調(diào)整。未列入該表的材料、設備由投標人自主報價, 但應滿足國家規(guī)范、標準、招標文件、工程量清單中的其他相關要求;(5)本工程項目分部分項工程量清單投標時均應結(jié)合招標人在主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制附表3 中給定的專業(yè)工程暫估單價、材料工程名稱:第8頁 共9頁暫估價格進行報價,結(jié)算時按招標人認質(zhì)認價進行結(jié)算。本工程中的可調(diào)價材料范圍詳見主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制附表 2“可調(diào)價材料及基準價格表”,在工程實施過程中,按合同文件的相關規(guī)定進行調(diào)整,其余材料價格在施工過程中均不作調(diào)整。投標人在投標時應按招標人規(guī)定的統(tǒng)一格式,提供所有單價措施項目清單計價表中的“措施項目費用分析表”,和所有項目的“分部分項
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