DB32∕T 4307-2022 黨政機(jī)關(guān)辦公樓(區(qū))物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范

1、ICS03.080ICS03.080CCSA 1632 DB32/T 4307-2022黨政機(jī)關(guān)辦公樓(區(qū))物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范Specifications of property service and management for the provincial government offices2022-07-04發(fā)布2022-08-04實(shí)施江蘇省場(chǎng)監(jiān)理局發(fā) 布DB32/T 4307-2022DB32/T 4307-2022I I 目次 HYPERLINK l _bookmark0 前言II HYPERLINK l _bookmark1 1 范圍1 HYPERLINK l _bookmark

2、2 2 規(guī)性用件1 HYPERLINK l _bookmark3 3 術(shù)和義1 HYPERLINK l _bookmark4 4 基要求2 HYPERLINK l _bookmark5 5 物項(xiàng)接和出3 HYPERLINK l _bookmark6 6 服內(nèi)及求3 HYPERLINK l _bookmark7 7 評(píng)改與訴理13 HYPERLINK l _bookmark8 參考文獻(xiàn)14DB32/T 4307-2022DB32/T 4307-2022II II 前言本文按照GB/T 1.12020化工作導(dǎo)則第部分：化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)起草 DB32/T 4307-2022DB32/T 4

3、307-2022 PAGE PAGE 14 黨政機(jī)關(guān)辦公樓(區(qū))物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范范圍區(qū) 本文件適用于各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公樓（區(qū)）的物業(yè)管理服務(wù)工作。 （ GB 2894 安標(biāo)及用導(dǎo)則GB 5749 生活飲用水衛(wèi)生 GB/T 10001.1 公共信息圖形符號(hào) 第1部分：通用符號(hào)GB 13495.1 消防安全標(biāo)志 第1部分：標(biāo)志術(shù)語 GB/T 17242 投訴處理指南 GB/T 20647.99GB 25201 GB 25506 GB/T 29149 公共機(jī)構(gòu)能源資源計(jì)量器具配備和管理要求GB/T 41568 機(jī)關(guān)事務(wù)管理 術(shù)語 TSG 08 種備用理規(guī)TSG 11 爐全術(shù)程TSG T5002 梯護(hù)規(guī)

4、CJJ/T 287 園林綠化養(yǎng)護(hù) GB/T 41568、GB/T 20647.9界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。 3.1黨政機(jī)關(guān)辦公樓（區(qū)） government offices黨政機(jī)關(guān)用于辦公和開展業(yè)務(wù)、技術(shù)工作的場(chǎng)所。 3.2物業(yè)理位department of propertymanagement黨政機(jī)關(guān)辦公樓（區(qū)）的管理單位。 3.3物業(yè)用位department of propertyuse黨政機(jī)關(guān)辦公樓（區(qū)）的使用單位。 3.4物業(yè)服務(wù) property service物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)接受物業(yè)管理單位或使用單位的委托，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理

5、區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 3.5物業(yè)務(wù)構(gòu)department of serviceagency依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，專業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的組織。 1 時(shí)間內(nèi)辦理退出手續(xù)，并履行下列交接工作： 1 1 21 1 1（） 1 GB/T 10001.1GB 13495.1GB 2894 （區(qū)）的莊重特征。 151 111 1GB 5749 111 污） 1 TSG 08、TSG T5002 1 30 1112111 1 1 1TSG 11 建立24830 分鐘內(nèi)到達(dá)并組 111 1 1 1 GB 25201 24 （24 21 102424 9030 （） 廣場(chǎng)、道路保潔應(yīng)符合以下要

6、求： 1 212 1 停車場(chǎng)停車場(chǎng)保潔應(yīng)符合以下要求： 1 簾11 外墻、天臺(tái)、屋頂保潔應(yīng)符合以下要求： 1 1 1 1 大廳及樓層公共區(qū)域保潔應(yīng)符合以下要求： 2 21 111 電梯及轎廂保潔應(yīng)符合以下要求： 21 1 11 洗手間洗手間保潔應(yīng)符合以下要求： 21 11 1 1 開水間開水間保潔應(yīng)符合以下要求： 2 1 會(huì)議室會(huì)議室保潔應(yīng)符合以下要求： 1 指定服務(wù)的辦公室保潔應(yīng)符合以下要求： 2 2 垃圾分類與處理應(yīng)符合以下要求： 垃圾桶（箱）2 無煙環(huán)境應(yīng)符合以下要求： 1 30 CJJ/T287 11411 2 1 GB 25506242 GB/T29149 的要求，合理配備和使用符合國家的能源資 評(píng)價(jià) 改進(jìn)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的問題與建議，及時(shí)改進(jìn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量： GB/T17242參考文獻(xiàn)1中華人民共和國民法典（2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通