北京購房通用版合同

1、wor第第4頁，共4頁北京購房通用版合同【標(biāo)準(zhǔn)合同模板下載后可編輯】甲方：*單位或個(gè)人乙方：*單位或個(gè)人簽署日期： *月*日簽署地點(diǎn)： *省*市*地北京購房通用版合同編 號(hào) ： 賣 方：(以下簡(jiǎn)稱甲買方：(以下簡(jiǎn)稱乙) 見證方：以簡(jiǎn)稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)的申明 甲方根據(jù)國家規(guī)則，已依法取得 市 區(qū)(縣) 的房屋一切權(quán)證書，一切權(quán)證書第 號(hào)甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)為 建筑面積平方米。第二條 甲方關(guān)于買賣權(quán)的申明 甲方保證該房屋是契合國家及 屋上市的有關(guān)規(guī)則及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違犯國家及 市

2、相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方關(guān)于購買權(quán)的申明乙方愿意在本合第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽署本協(xié)議，并且認(rèn)可僅在此種情況下簽署才具有法律效力。第四條 房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元， 價(jià)款核計(jì)為人民幣 元。(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽署市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%定金。2390(二) 銀行貸款1、 乙方應(yīng)在簽署 市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 的定金。2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、 銀行貸

3、款部分房款按銀行規(guī)則由銀行直接支付。第六條 違約責(zé)任個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方一切3乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)則的時(shí)間付款，甲方關(guān)于乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0.4作為滯納金，逾期超過15 天，即視乙方違約，定金不予返還。30.415第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的損壞；房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的損壞；房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并且按有關(guān)規(guī)則申領(lǐng)房屋一切第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分隔的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均 有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 奏效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣) 交易所留存一份，見證方一份。均具有同