監(jiān)理-理論和法規(guī)-第二章工程建設(shè)程序及組織實(shí)施模式

1、第二章工程建設(shè)程序及組織實(shí)施模式第一節(jié)工程建設(shè)程序一、投資決策階段工作內(nèi)容編報工程建議書工程建議書一般應(yīng)包括：工程提出的必要性和依據(jù)；產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想; 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國別、廠商的初步分析；投資估算、資金籌措及還貸方 案 設(shè)想；工程進(jìn)度安排；經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計；環(huán)境影響的初步評價?！纠抗こ探ㄗh書是針對擬建工程工程編制的建議文件，其主要內(nèi)容包括()。A.工程提出的必要性和依據(jù)B.擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想C.工程的技術(shù)可行性D.工程投資估算E.工程進(jìn)度安排【答案】ABDE編報可行性研究報告可行性研究應(yīng)完成以下工作內(nèi)容：進(jìn)行市場研究，

2、以解決工程建設(shè)的必要性問題；進(jìn)行工藝技術(shù)方案研究，以解決工程建設(shè)的技術(shù)可行性問題；進(jìn)行財務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性問題。凡經(jīng)可行性研究未通過的工程，不得進(jìn)行下一步工作。投資工程決策管理制度政府投資工程實(shí)行審批制；非政府投資工程實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制。工程投資決策審批制度【例】根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，民營企業(yè)投資建設(shè)政府核準(zhǔn)的投資工程目錄中的項政府投資 工程審批 制采用直接投資和資本金注入方式：政府需要從投資決策角度審批項S建議書和可行性研究 報告，除特殊情況外，不再審批開工報告，同時還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計和概算。采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式：只審批資金申請報告。非政

3、府投 資工程核準(zhǔn) 制企業(yè)投資建設(shè)政府核準(zhǔn)的投資工程目錄中的工程時，僅只需向政府提交工程申請報告， 不再經(jīng)過批準(zhǔn)工程建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。備案 :liJ政府核準(zhǔn)的投資工程目錄以外工程，由企業(yè)按照屬地原那么向地方政府投資主管部門備 案。目時，需向政府提交()。A.工程申請報告B.可行性研究報告C.初步設(shè)計和概算D.開工報告【答案】a【例】根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，采用資本金注入方式的政府投資工程，政府需要從投 資 決策角度審批的事項有()。A.工程建議書B.可行性研究報告C.初步設(shè)計D.工程預(yù)算E.開工報告【答案】ABC【例】對于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資

4、工程，只審批0。 A.工程建議書B.可行性研究報告第1頁原4頁C.資金申請報告D.初步設(shè)計和概算答案Q二、建設(shè)實(shí)施階段工作內(nèi)容勘察設(shè)計根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理方法，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審 查機(jī)構(gòu)審查。審查的主要內(nèi)容包括：是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；消防安全性；人防工程(不含人防指揮工程)防護(hù)安全性；是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工程，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。任何單位或者個人不得擅自修

5、改審查合格的施工圖。確需修改的，凡涉及上述審查內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)審查。對于交通運(yùn)輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施，設(shè)施施工圖設(shè)計文件那么實(shí)行審批或?qū)徍?制度。.【例】根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理方法，審查施工圖設(shè)計文件的主 要內(nèi)容包括()。A.結(jié)構(gòu)選型是否經(jīng)濟(jì)合理B.地基基礎(chǔ)的安全性C.主體結(jié)構(gòu)的安全性D.勘察設(shè)計企業(yè)是否按規(guī)定在施工圖上蓋章E.注冊執(zhí)業(yè)人員是否按規(guī)定在施工圖上簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)印章【答案】BCDE建設(shè)準(zhǔn)備.建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容。工程工程在開工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括：征地、拆遷和場地平整；完成施工用水、電、通信、道路等接通工

6、作；組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)?！纠恳韵鹿ぷ髦?，屬于建設(shè)準(zhǔn)備工作的有()。A.準(zhǔn)備必要的施工圖紙B.辦理施工許可手續(xù)C.組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)D.辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)E.審查施工圖設(shè)計文件【答案】ABD2.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證之前，應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程 質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開工報告合并辦理。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù) 時需 提供以下資料：施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書；中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程工程的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成

7、；施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么)其他需要的文件資料?！纠哭k理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時需提供的文件是()。第2頁於4頁A.施工圖設(shè)計文件B.施工組織設(shè)計文件C.監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系文件D.建筑工程用地審批文件【答案】B施工安裝建設(shè)工程新開工時間是指工程設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽的開始日期。 工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物撤除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不能 算作正式開工日期。生產(chǎn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容包括：組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制定有關(guān)管理制度和規(guī)定；招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員， 組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗收工作；落實(shí)原材料、協(xié)作

8、產(chǎn)品、燃料、水、電、氣等的來源和 其他需協(xié)作配合的條件，并組織工裝、器具、備品、備件等的制造或訂貨等?！纠拷ㄔO(shè)單位招聘并培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織相關(guān)人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試等工作是()階段的工作。A.建設(shè)準(zhǔn)備B.施工安裝C.生產(chǎn)準(zhǔn)備D.竣工驗收【答案】C竣工驗收第二節(jié)工程建設(shè)組織實(shí)施模式一、全過程工程咨詢?nèi)^程工程咨詢的含義及特點(diǎn)將傳統(tǒng)“碎片化”咨詢服務(wù)整合為整體集成化咨詢服務(wù)。為委托方在工程投資決策、建設(shè)實(shí)施乃至運(yùn)營維護(hù)階段持續(xù)提供局部或整體解決方案的智力性服務(wù)活 動。.全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包括投資決策綜合性咨詢和工程建設(shè)全過程咨詢。與傳統(tǒng)“碎片化”咨詢相比，全過程工程咨詢具有以下特點(diǎn)：咨詢服務(wù)

9、范圍廣；強(qiáng)調(diào)智力性籌劃；實(shí)施 多 階段集成。全過程工程咨詢的本質(zhì)和實(shí)施策略全過程工程咨詢是一種工程建設(shè)組織模式，不是一種制度。模式的本質(zhì)是“選擇性”。全過程工程咨詢強(qiáng)調(diào)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的綜合集成服務(wù)；而工程管理服務(wù)主要側(cè)重于管理咨詢。要將“全過程”與“全壽命期”相區(qū)別。全過程工程咨詢的核心是通過采用一系列工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理方法和多階段集成化服務(wù)，為委托方提 供 增值服務(wù)。工程監(jiān)理企業(yè)要想開展為全過程工程咨詢企業(yè)，需要在以下方面作出努力：加大人才培養(yǎng)引進(jìn)力度。優(yōu)化調(diào)整企業(yè)組織結(jié)構(gòu)。創(chuàng)新工程咨詢服務(wù)模式。加強(qiáng)現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用。重視知識管理平臺建設(shè)?！纠抗こ瘫O(jiān)理企業(yè)開展為全過程工程咨詢企業(yè)，需要作出的努力有()。A.加強(qiáng)市場的宣傳力度B.優(yōu)化調(diào)整企業(yè)組織結(jié)構(gòu)C.加大人才培養(yǎng)引進(jìn)力度D.創(chuàng)新工程咨詢服務(wù)模式E.重視知識管理平臺建設(shè)【答案】BCDE二、工程總承包在我國，工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施 工 等階段實(shí)行總承包，并對工程的質(zhì)量、安全、