2022年市閑置土地清理處置情況匯報參考

1、第4頁共4頁2022年市閑置土地清理處置情況匯報參考閑置土地處置程序一、主管部門向國有建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)出閑置土地調(diào)查通知書；二、國有建設(shè)用地使用權(quán)人在接到閑置土地調(diào)查通知書之日起三十日內(nèi)按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關(guān)說明等材料。三、主管部門進行調(diào)查取證；四、符合條件，主管部門向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達閑置土地認定書；五、主管部門通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的信息；六、國有建設(shè)用地使用權(quán)人申請聽證，主管部門組織聽證(根據(jù)國土資源聽證規(guī)定第二十一條的規(guī)定，當事人應(yīng)當在告知后_個工作日內(nèi)向聽證機構(gòu)提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證)；七、主管部門報經(jīng)本級人民政府批準，

2、根據(jù)閑置年限的不同，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達征繳土地閑置費決定書或者收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書。國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當自征繳土地閑置費決定書送達之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費；自收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書送達之日起三十日內(nèi)，到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，交回土地權(quán)利證書。國有建設(shè)用地使用權(quán)人對征繳土地閑置費決定書和收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。(根據(jù)行政復(fù)議法第九條的規(guī)定，行政復(fù)議申請期限為六十天)。八、若符合閑置土地處置辦法第八條情形，主觀部門可以與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，1、對閑置土地選擇以下方式處置：

3、1、延長動工開發(fā)期限；2、調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件；3、由政府安排臨時使用；4、有償收回；5、置換土地；6、其他方式。2022年市閑置土地清理處置情況匯報參考（二）閑置土地處置近期工作情況一、工作進展根據(jù)_市_年閑置土地專項處置工作方案要求，去年以來，我局會同市規(guī)劃、住建部門，根據(jù)宗地周邊的市政配套、區(qū)域詳細性規(guī)劃等對閑置土地進行了逐宗認定，并多次召開專題會議，督促業(yè)主單位和協(xié)調(diào)各部門積極推進已出讓未開發(fā)土地動工建設(shè)。去年以來，我市已動工建設(shè)消除閑置狀態(tài)的土地20宗，面積畝。已依法收回的宗，面積畝；正在實施收回的2宗，面積畝；已申請辦理報建手續(xù)的宗，面積畝；已申請辦理規(guī)劃條件調(diào)整手續(xù)的宗，面積畝

4、；已完成閑置處置的宗，面積畝，已完成規(guī)劃報建的宗，面積畝。今年以來，我局對已出讓未開發(fā)土地加大力度督促限期報建動工開發(fā)，對宗未開發(fā)土地發(fā)出敦促開發(fā)利用通知書，并多次到業(yè)主單位督促加快報建進度。目前，已出讓未開發(fā)土地已消除閑置狀態(tài)的土地宗，面積畝。(一)對正在實施收回的宗畝閑置土地。目前，其中宗地已與我局簽訂收回合同，宗進行掛賬收回現(xiàn)在準備收回，宗已報市政府擬收回。(二)對已申請報建、已申請辦理規(guī)劃條件調(diào)整手續(xù)及其他屬自身原因閑置的宗畝閑置土地。我局針對各宗地不同情況下發(fā)了督促閑置土地開發(fā)利用通知書，分類督1促處置，并進了個別約談，且對正在辦理規(guī)劃條件調(diào)整手續(xù)的宗地發(fā)出聽證告知書，征收土地閑置費

5、。經(jīng)我局督促，涉及整改的宗地，均在去年進行了動工建設(shè)，其余閑置土地的業(yè)主也較為積極，目前絕大部分已啟動了規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)整或報建手續(xù)，并承諾按期開工建設(shè)，目前已征收土地閑置費余萬元。(三)對存在征地拆遷遺留問題及其他原因影響建設(shè)的33宗畝閑置土地。目前，轄區(qū)政府已積極對各宗地的征地遺留問題開展調(diào)查協(xié)調(diào)工作，并會同業(yè)主加快征地拆遷工作。二、存在主要問題(一)部分閑置用地企業(yè)沒有積極開展報建工作，在我局發(fā)出督促閑置土地開發(fā)利用通知書及對其督促約談后仍未進行規(guī)劃報建，在推動建設(shè)項目開工建設(shè)方面存在消極態(tài)度。(二)部分閑置用地企業(yè)反映，規(guī)劃設(shè)計方案審批時間過長或難以通過審批，個別用地單位的規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)

6、多次調(diào)整修改后仍未能通過市規(guī)委會，認為是導致其用地未能按時動工建設(shè)的主要客觀原因。三、下一步工作計劃(一)公告閑置土地認定情況，推送閑置土地信息。根據(jù)閑置土地處置辦法的規(guī)定，將閑置土地認定情況向社會公告，接受監(jiān)督；并向工商部門、金融部門推送閑置土地信息，2將企業(yè)違約情況錄入企業(yè)的誠信清單。(二)進一步加強對閑置土地處置力度。一是對因企業(yè)原因造成土地閑置應(yīng)繳交閑置土地費的，依法收繳閑置土地費并簽訂閑置土地限期開發(fā)協(xié)議。二是對拒不落實處置措施的，在門戶網(wǎng)站和_日報向社會公示，同時向工商部門、金融部門推送其閑置土地信息，將企業(yè)違約情況錄入企業(yè)的誠信清單。三是對因企業(yè)原因造成土地閑置且限期內(nèi)仍不進行開發(fā)建設(shè)，符合法律規(guī)定應(yīng)收回土地使用權(quán)的閑