電梯銷(xiāo)售合同XXXX11020

1、電梯買(mǎi)賣(mài)合同 PAGE 第20頁(yè) 共20頁(yè)合同編號(hào)：AH1003663產(chǎn) 品 買(mǎi) 賣(mài) 合 同買(mǎi) 方：上海銘邦奉賢置業(yè)有限公司賣(mài) 方：日立電梯(中國(guó))有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下條款。一、產(chǎn)品和價(jià)格買(mǎi)方根據(jù)項(xiàng)目需要，決定向賣(mài)方訂購(gòu)日立電梯（中國(guó)）有限公司制造的電梯23臺(tái)；樓號(hào)型號(hào)、規(guī)格層/站/門(mén)數(shù)量(臺(tái))單價(jià)(元)合價(jià)（元）備 注L01,L04,L05,L08,L13,L15,L17HGP-1050-CO10518/18/18741,0001,541,400L02,L03,L06,L07,L14,L16,L18HGP-1050-CO10517

2、/17/17740,0001,502,200L09,L10,L11,L12HGP-1050-CO10514/14/14434,000778,000L19,L20HGP-1050-CO10513/13/13233,000376,800L21-L22UAX-1000-CO605/5/5225,000378,800L23UAX-1000-CO604/4/4124,000179,800設(shè)備總價(jià)：4,757,000元運(yùn)輸費(fèi)：已含其他費(fèi)用：無(wú)合同總價(jià)：肆佰柒拾伍萬(wàn)柒仟元正（￥4,757,000元）（以上價(jià)款包含設(shè)備的運(yùn)輸及其運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用。）二、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且產(chǎn)品預(yù)付款匯入賣(mài)方銀行賬戶后生效

3、。三、貨款支付1、雙方約定：買(mǎi)方定于合同簽定后7天內(nèi)將貨款總價(jià)的 5% 即￥237,850元作為產(chǎn)品預(yù)付款(即定金)匯入賣(mài)方賬戶。2、雙方約定：買(mǎi)方在本合同約定的產(chǎn)品交貨期前90天將貨款總價(jià)的 25% 即￥1,189,250元作為產(chǎn)品投產(chǎn)款匯入賣(mài)方賬戶。3、雙方約定：買(mǎi)方在本合同約定的產(chǎn)品交貨期前30天將貨款總價(jià)的 40% 即￥1,902,800元作為產(chǎn)品提貨款匯入賣(mài)方賬戶。賣(mài)方在買(mǎi)方按時(shí)支付以上款項(xiàng)后15 30天內(nèi)交貨。4、雙方約定：買(mǎi)方在本合同約定的產(chǎn)品交貨并開(kāi)箱驗(yàn)收合格后7天內(nèi)將貨款總價(jià)的 20% 即￥951,400元匯入賣(mài)方賬戶。5、雙方約定：電梯安裝結(jié)束，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格、

4、買(mǎi)方辦妥電梯使用許可手續(xù)后7天內(nèi)買(mǎi)方將貨款總價(jià)的10%即￥475,700元作為產(chǎn)品竣工款匯入賣(mài)方賬戶。同時(shí)賣(mài)方將金額為237,850 元，期限為24個(gè)月的銀行保函交給買(mǎi)方作為產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量的保證金，若非賣(mài)方原因，電梯未能在安裝完工后21日內(nèi)報(bào)驗(yàn)，或報(bào)驗(yàn)后未能在30天內(nèi)通過(guò)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收的,買(mǎi)方應(yīng)自雙方確認(rèn)完工30天滿后7天內(nèi)支付該筆款。若非賣(mài)方原因貨到工地后三個(gè)月內(nèi)未完成安裝的，買(mǎi)方應(yīng)于貨到工地滿三個(gè)月之日起10日內(nèi)付清該筆款。6、當(dāng)產(chǎn)品分批投產(chǎn)、提貨、竣工時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)按分批臺(tái)數(shù)和以上支付方式支付相應(yīng)貨款。7、買(mǎi)方付清合同款項(xiàng)時(shí)，本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。四、交貨日期1、產(chǎn)

5、品交貨時(shí)間由買(mǎi)方另行書(shū)面通知賣(mài)方后生效。賣(mài)方在收到合同規(guī)定的提貨款后，將本合同約定的產(chǎn)品于三十天內(nèi)，向買(mǎi)方交付。2、賣(mài)方在約定期內(nèi)未收到產(chǎn)品預(yù)付款、投產(chǎn)款、提貨款，或雙方在交貨期前90天未對(duì)產(chǎn)品規(guī)格表及電梯井道土建圖確認(rèn)的，賣(mài)方的交貨日期將根據(jù)產(chǎn)品預(yù)付款、投產(chǎn)款、提貨款收到的時(shí)間和產(chǎn)品規(guī)格表及電梯井道土建圖確認(rèn)的時(shí)間（二者中以后一時(shí)間為準(zhǔn)）順延。五、交貨地點(diǎn) 產(chǎn)品運(yùn)送到達(dá)地址為：上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)“匯賢銘邸”項(xiàng)目工地。并承擔(dān)運(yùn)輸責(zé)任和費(fèi)用。產(chǎn)品送達(dá)后，買(mǎi)方僅對(duì)產(chǎn)品的箱數(shù)和箱體的完好進(jìn)行清點(diǎn)并簽收。六、產(chǎn)品包裝賣(mài)方以合理妥善的包裝，保障產(chǎn)品符合運(yùn)輸?shù)囊?。本合同產(chǎn)品運(yùn)送到雙方約定的交貨地點(diǎn)后，產(chǎn)

6、品到達(dá)工地后至安裝完畢、驗(yàn)收合格移交前的保管由賣(mài)方負(fù)責(zé)，產(chǎn)品驗(yàn)收合格移交后的保管由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。因買(mǎi)方原因于到貨后七天內(nèi)不能安裝，或由于放置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)（超過(guò)3個(gè)月）出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。七、產(chǎn)品質(zhì)量保證賣(mài)方保證本合同產(chǎn)品符合有關(guān)國(guó)家、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的產(chǎn)品規(guī)格表及電梯井道土建圖，在產(chǎn)品交付時(shí)隨機(jī)附產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)。本合同中電梯產(chǎn)品按GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制造。廳門(mén)及小門(mén)套全部為發(fā)紋不銹鋼。主要部件按賣(mài)方投標(biāo)承諾的配置，主要部件配置詳見(jiàn)附件“電梯主要部件清單”。按照國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（第373號(hào)令）規(guī)定：電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其

7、通過(guò)合同委托、同意的單位進(jìn)行。買(mǎi)方或使用單位須與上海日立電梯工程有限公司簽訂產(chǎn)品安裝合同。由上海日立電梯工程有限公司負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品，賣(mài)方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的制造和安裝質(zhì)量。在買(mǎi)方合理正常的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格并簽發(fā)合格證書(shū)之日起的24個(gè)月。如因買(mǎi)方原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝或不能按時(shí)報(bào)檢的，則保修期從貨到工地之日起二十四個(gè)月失效。非因賣(mài)方或上海日立電梯工程有限公司原因使得產(chǎn)品安裝合同不能正常履行或終止履行的，賣(mài)方將不承擔(dān)產(chǎn)品安裝驗(yàn)收和整機(jī)運(yùn)行質(zhì)量的責(zé)任。在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣(mài)方根據(jù)國(guó)家規(guī)范的要求對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量存在的缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣(mài)

8、方所有，由賣(mài)方統(tǒng)一回收。產(chǎn)品投入使用之前，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣(mài)方隨機(jī)提供的國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（第373號(hào)令）以及客戶資料，并遵照?qǐng)?zhí)行。買(mǎi)方加裝電(扶)梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣(mài)方確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣(mài)方概不負(fù)責(zé).八、產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品規(guī)格表。雙方履行產(chǎn)品安裝合同后，由買(mǎi)賣(mài)雙方按按國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)品的質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，由賣(mài)方向買(mǎi)方出具產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)、電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和隨機(jī)資料。九、違約責(zé)任除不可抗力外，賣(mài)方未按合同規(guī)定期限交貨，或買(mǎi)方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天萬(wàn)分之一的比例且違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的1

9、0%，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金。上述誤期損害賠償金是違約方對(duì)此類(lèi)違約應(yīng)付的且可預(yù)見(jiàn)的唯一損害賠償費(fèi)，對(duì)該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應(yīng)該繼續(xù)履行的義務(wù)。除不可抗力外，賣(mài)方不能交貨（逾期交貨超過(guò)60天的，以賣(mài)方不能交貨論處），或買(mǎi)方中途退貨的（逾期付款超過(guò)60天的，視為中途退貨），守約方有權(quán)選擇解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分貨款總額30%的違約金。守約方直接損失超過(guò)違約金部分，按照法律規(guī)定予以追究。全部或部分產(chǎn)品未能通過(guò)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收的，賣(mài)方須在收到驗(yàn)收不合格的通知后10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)/更換完畢以申請(qǐng)?jiān)俅悟?yàn)收，直至驗(yàn)收通過(guò)為止；

10、如果由于乙方原因，且二次驗(yàn)收不通過(guò)，賣(mài)方按驗(yàn)收不合格產(chǎn)品貨款的5%/次支付買(mǎi)方質(zhì)量賠償金。在保修期內(nèi)經(jīng)技監(jiān)局檢查，判定電梯質(zhì)量和安裝質(zhì)量為不合格，買(mǎi)方有權(quán)選擇解除本合同和電梯安裝合同，由賣(mài)方負(fù)責(zé)拆除電梯返還全部或部分故障電梯的貨款和安裝費(fèi)，支付買(mǎi)方全部或部分故障電梯貨款額30%的違約金，并賠償因此而給買(mǎi)方造成的全部直接損失和預(yù)期可得利益的損失。賣(mài)方對(duì)電梯產(chǎn)品安裝合同約定的安裝工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。十、其它買(mǎi)方未在支付提貨款后雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣(mài)方可免費(fèi)保管30天，自第31天起，買(mǎi)方按如下價(jià)格向賣(mài)方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)50元/天，該倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)在賣(mài)方發(fā)貨前付清。本合同

11、價(jià)格不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)（產(chǎn)品安裝合同另行簽訂）。本合同生效后，需要對(duì)原條款進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)另行簽訂產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方法人委托人簽字并加蓋公章后生效。產(chǎn)品規(guī)格表、電梯井道土建圖、產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同變更協(xié)議及其它與本合同有關(guān)的協(xié)議均為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。買(mǎi)方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行額外裝潢，或在電梯井道、機(jī)房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施都需將方案經(jīng)賣(mài)方技術(shù)部門(mén)確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)，造成的一切后果由買(mǎi)方承擔(dān)。7、由賣(mài)方書(shū)面確認(rèn)的土建圖紙，買(mǎi)方按圖施工后如不能滿足電梯安裝要求，由賣(mài)方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)費(fèi)用，直至滿足安裝要求。8、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可

12、依法向工程所在地的人民法院起訴。9、本合同正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽名蓋章時(shí)起生效。10、附件附件1電梯技術(shù)參數(shù)表附件2 電梯土建圖紙附件3 對(duì)講系統(tǒng)布線要求附件4 電梯主要部件清單 買(mǎi) 方（蓋章）單位名稱上海銘邦奉賢置業(yè)有限公司地 址上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)運(yùn)河北路258號(hào)綠地方舟1709室法人代表姚鋒開(kāi)戶銀行工商銀行上海奉賢支行帳 號(hào)1001780419300351815識(shí)別號(hào)經(jīng) 辦 人日 期年 月 日郵 編201400電 賣(mài) 方（蓋章）單位名稱日立電梯(中國(guó))有限公司總 部 地 址廣州市天河北路233號(hào)中信廣場(chǎng)62層通 訊 地

13、 址廣州市天河區(qū)黃埔大道西100號(hào)富力盈泰廣場(chǎng)B塔23樓法人代表高橋秀明開(kāi)戶銀行工商銀行廣州華南支行帳號(hào)3602024409000182842識(shí)別號(hào)440181618437239經(jīng) 辦 人日 期年 月 日郵 編510627電 件1電梯技術(shù)參數(shù)表附件2 電梯土建圖紙附件3 對(duì)講系統(tǒng)布線要求附件4 電梯主要部件清單日立電梯（中國(guó)）有限公司電梯型號(hào) HGP型電梯適用載重6301600（kg）電梯主要部件(材料、配套件）清單適用速度60150（m/min）項(xiàng)目名稱版本號(hào)Ver.2010/03序號(hào)名 稱品牌或供應(yīng)商備注1曳引機(jī)系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）

14、永磁同步電機(jī) 日立電梯（中國(guó)）曳引機(jī)軸承瑞典SKF（全球工廠）1050kg、105m/min及規(guī)格以下配置日本NSK（全球工廠）1050kg、105m/min及規(guī)格以下配置或德國(guó)FAG（全球工廠）日本NSK（全球工廠）載重1150kg或速度120m/min規(guī)格配置旋轉(zhuǎn)編碼器日本多摩川（全球工廠）制動(dòng)器日立電梯（中國(guó)）導(dǎo)向輪裝配日立電梯（中國(guó)）2控制系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）VVVF微機(jī)控制主微機(jī)（CPU）美國(guó)FREESCALE（全球工廠）復(fù)雜可編程邏輯器件（CPLD）美國(guó)ALTERA（全球工廠）雙端口隨機(jī)存儲(chǔ)器（DPRAM）美國(guó)IDT（全球工廠）逆變功率模塊日本三菱（全球工廠）制動(dòng)功率模塊法國(guó)APT

15、（全球工廠）整流功率模塊德國(guó)SEMIKRON（全球工廠）數(shù)字信號(hào)處理芯片（DSP）美國(guó)TI（全球工廠）通信接口芯片（RS232/485)美國(guó)AD（全球工廠）通信驅(qū)動(dòng)器美國(guó)TI（全球工廠）8KBIT存儲(chǔ)器（EEPROM）美國(guó)MICROCHIP（全球工廠）運(yùn)算放大器美國(guó)TI（全球工廠）比較器美國(guó)ON（全球工廠）或美國(guó)TI（全球工廠）電壓調(diào)整器瑞士ST（全球工廠）或美國(guó)ON（全球工廠）光電耦合器日本東芝（全球工廠）或日本NEC（全球工廠）或美國(guó)AGILENT(全球工廠）電解電容日本NICHICON（全球工廠）電子板專用插接器美國(guó)TYCO（全球工廠）運(yùn)行接觸器日本富士（全球工廠）緊急制動(dòng)接觸器日本富士

16、（全球工廠）抱閘接觸器日本富士（全球工廠）空氣開(kāi)關(guān)瑞士ABB（全球工廠）或德國(guó)西門(mén)子（全球工廠）1050kg、105m/min及規(guī)格以下配置瑞士ABB（全球工廠）載重1150kg或速度120m/min或日本富士（全球工廠）廳、轎門(mén)鎖繼電器美國(guó)TYCO（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）照明/風(fēng)扇控制繼電器日本和泉（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）50B安全回路繼電器日本和泉（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）3轎頂電氣系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）CPU美國(guó)FREESCALE（全球工廠）比較器日本NEC（全球工廠）光電耦合器日本NEC（全球工廠）脈沖變壓器日本TOKIN（全球工廠）達(dá)林頓輸

17、出驅(qū)動(dòng)IC日本東芝（全球工廠）同時(shí)配置日本SANKEN（全球工廠）4門(mén)機(jī)系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）門(mén)電動(dòng)機(jī)日立電梯（中國(guó)）CPU美國(guó)INTEL（全球工廠）或美國(guó)TI（全球工廠）光電耦合器日本東芝（全球工廠）門(mén)機(jī)旋轉(zhuǎn)編碼器日本Nemicon（全球工廠）或日本多摩川（全球工廠）IPM功率模塊日本三菱（全球工廠）或美國(guó)IR（全球工廠）電流傳感器瑞士LEM（全球工廠）同步帶日本三星（全球工廠）或日本阪東（全球工廠）5轎廂及廳門(mén)日立電梯（中國(guó)）轎廂及轎門(mén)日立電梯（中國(guó)）轎頂（吊頂）及地板廳門(mén)及門(mén)套安全觸板門(mén)保護(hù)日立電梯（中國(guó)）開(kāi)關(guān)指示器日立電梯（中國(guó)）操縱箱、召喚箱、轎內(nèi)及廳外指層器6安全系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）

18、安全鉗日立電梯（中國(guó)）緩沖器60m/min為彈簧緩沖器，其余為油壓緩沖器限速器門(mén)鎖裝置7井道內(nèi)器件日立電梯（中國(guó)）曳引鋼絲繩天津高盛或貴州鋼繩限速器鋼絲繩天津高盛或貴州鋼繩控制電纜上海南洋藤倉(cāng)或廣州廣日電氣設(shè)備有限公司補(bǔ)償裝置日立電梯（中國(guó)）提升高30米時(shí)配置對(duì)重裝配導(dǎo)軌及導(dǎo)靴特別說(shuō)明1說(shuō)明1、本清單適用于2010年12月31日前產(chǎn)出的電梯，日立電梯（中國(guó)）在確保產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，可能根據(jù)產(chǎn)品優(yōu)化 配置的需要，適當(dāng)調(diào)整某些材料部件的品牌或供應(yīng)商。2、對(duì)于“品牌或供應(yīng)商”內(nèi)容中使用“或”的項(xiàng)目，是指同一部件有多個(gè)供應(yīng)商的情況，制造商會(huì)根據(jù)實(shí)際生 產(chǎn)情況進(jìn)行選擇，并保證調(diào)整前后屬于同一檔次，并不會(huì)對(duì)

19、合同簽訂的電梯產(chǎn)品產(chǎn)生負(fù)面影響。日立電梯(中國(guó))有限公司 電梯型號(hào) UAX型電梯主要部件(材料、配套件）清單 適用載重450、600、800、1000（kg）適用速度60、90、105（m/min）項(xiàng)目名稱版本號(hào)Ver.2010/03序號(hào)名 稱品牌或供應(yīng)商備 注1曳引機(jī)系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）電動(dòng)機(jī)上海安川或順德金泰德勝磁制動(dòng)器日立電梯（中國(guó)）2控制系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）微機(jī)主控制電子板日本三菱（全球工廠）變頻器日本富士（全球工廠）編碼器接卡口日本富士（全球工廠）緊急制動(dòng)接觸器緊急松閘接觸器運(yùn)行接觸器抱閘接觸器主電源空氣開(kāi)關(guān)瑞士ABB（全球工廠）廳、轎門(mén)鎖繼電器美國(guó)TYCO（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）主變壓器廣州力恒盛或廣州電梯配件照明/風(fēng)扇控制繼電器日本OMRON（全球工廠）15BZ抱閘驅(qū)動(dòng)繼電器日本OMRON（全球工廠）微動(dòng)平層驅(qū)動(dòng)繼電器日本和泉（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）50B安全回路繼電器美國(guó)TYCO（全球工廠）3轎頂電氣系統(tǒng)日立電梯（中國(guó)）CPU美國(guó)FREESCALE（全球工廠）比較器日