敬老院建設項目可研報告怎么寫

1、XXXX中心敬老院建設可行性報告PAGE PAGE 47敬老院建建設項目目可行性性研究報報告編制單位位：鄭州州經略智智成企業(yè)業(yè)管理咨咨詢有限限公司目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc310805418 第一章 項目目總論 PAGEREF _Toc310805418 h 1 HYPERLINK l _Toc310805419 1.1 項目目單位概概況 PAGEREF _Toc310805419 h 1 HYPERLINK l _Toc310805420 1.2 可可行性研研究結論論 PAGEREF _Toc310805420 h 2 HYPERLINK l _To

2、c310805421 第二章 項目目背景和和建設的的必要性性 PAGEREF _Toc310805421 h 4 HYPERLINK l _Toc310805422 2.1 項目目背景 PAGEREF _Toc310805422 h 4 HYPERLINK l _Toc310805423 2.2 項目目提出的的背景 PAGEREF _Toc310805423 h 7 HYPERLINK l _Toc310805424 2.3 項目目建設的的必要性性 PAGEREF _Toc310805424 h 8 HYPERLINK l _Toc310805425 2.4 項目目建設的的可行性性 PAGER

3、EF _Toc310805425 h 9 HYPERLINK l _Toc310805426 第三章 建設場場地及建建設條件件 PAGEREF _Toc310805426 h 10 HYPERLINK l _Toc310805427 3.1 建設設場地 PAGEREF _Toc310805427 h 10 HYPERLINK l _Toc310805428 3.2 建設設條件 PAGEREF _Toc310805428 h 10 HYPERLINK l _Toc310805429 第四章 建設設規(guī)模與與建設內內容 PAGEREF _Toc310805429 h 13 HYPERLINK l _

4、Toc310805430 4.1 建設設規(guī)模 PAGEREF _Toc310805430 h 13 HYPERLINK l _Toc310805431 4.2 建設設內容 PAGEREF _Toc310805431 h 13 HYPERLINK l _Toc310805432 第五章 工程程技術方方案 PAGEREF _Toc310805432 h 15 HYPERLINK l _Toc310805433 5.1 項目目組成 PAGEREF _Toc310805433 h 15 HYPERLINK l _Toc310805434 5.2 建設設模式與與設計理理念 PAGEREF _Toc310

5、805434 h 15 HYPERLINK l _Toc310805435 5.3 建筑筑設計規(guī)規(guī)范 PAGEREF _Toc310805435 h 15 HYPERLINK l _Toc310805436 5.4 建建筑結構構設計 PAGEREF _Toc310805436 h 22 HYPERLINK l _Toc310805437 5.5 結結構材料料 PAGEREF _Toc310805437 h 22 HYPERLINK l _Toc310805438 第六章 公用用配套設設施 PAGEREF _Toc310805438 h 24 HYPERLINK l _Toc310805439

6、6.1 給排排水 PAGEREF _Toc310805439 h 24 HYPERLINK l _Toc310805440 6.2 供供電 PAGEREF _Toc310805440 h 25 HYPERLINK l _Toc310805441 6.3 弱弱電系統統設計 PAGEREF _Toc310805441 h 26 HYPERLINK l _Toc310805442 第七章 環(huán)境境保護與與節(jié)能 PAGEREF _Toc310805442 h 28 HYPERLINK l _Toc310805443 7.1 現狀狀 PAGEREF _Toc310805443 h 28 HYPERLINK

7、 l _Toc310805444 7.2 設計計依據 PAGEREF _Toc310805444 h 28 HYPERLINK l _Toc310805445 7.3 建設設期環(huán)保保措施 PAGEREF _Toc310805445 h 28 HYPERLINK l _Toc310805446 7.4 運運營期環(huán)環(huán)保措施施 PAGEREF _Toc310805446 h 29 HYPERLINK l _Toc310805447 7.5 節(jié)能能 PAGEREF _Toc310805447 h 29 HYPERLINK l _Toc310805448 第八章 消防防安全、勞動保保護及安安全衛(wèi)生生 P

8、AGEREF _Toc310805448 h 31 HYPERLINK l _Toc310805449 8.1 消防防 PAGEREF _Toc310805449 h 31 HYPERLINK l _Toc310805450 8.2 勞動動保護與與安全衛(wèi)衛(wèi)生 PAGEREF _Toc310805450 h 31 HYPERLINK l _Toc310805451 第九章 項目目進度安安排與招招標代理理 PAGEREF _Toc310805451 h 33 HYPERLINK l _Toc310805452 9.1項項目進度度安排 PAGEREF _Toc310805452 h 33 HYPER

9、LINK l _Toc310805453 9.2項項目招投投標 PAGEREF _Toc310805453 h 33 HYPERLINK l _Toc310805454 9.2項項目招投投標 PAGEREF _Toc310805454 h 35 HYPERLINK l _Toc310805455 第十章 投資資估算與與資金籌籌措 PAGEREF _Toc310805455 h 36 HYPERLINK l _Toc310805456 10.11 投投資估算算范圍 PAGEREF _Toc310805456 h 36 HYPERLINK l _Toc310805457 10.22 固固定資產產投

10、資 PAGEREF _Toc310805457 h 36 HYPERLINK l _Toc310805458 第十一章章 經濟濟與社會會效益評評價 PAGEREF _Toc310805458 h 40 HYPERLINK l _Toc310805459 11.11 經經濟評價價概述 PAGEREF _Toc310805459 h 40 HYPERLINK l _Toc310805460 11.22 結論 PAGEREF _Toc310805460 h 40第一章 項目目總論 1.11 項項目單位位概況1.1.1 項目名名稱: XXXX中心心敬老院院建設項項目1.1.2 項目承承辦單位位及法人人

11、代表項目承辦辦單位：XXXX中心敬敬老院。項目法人人代表： 1.1.3 項目擬擬建地點點擬建地點點:XXXX大橋村村委老屋屋村大坪坪篤。1.1.4 承擔可可行性研研究報告告編制單單位韶關市順順程工程程咨詢有有限公司司法人代表表：1.1.5 研究工工作依據據（1）中華人人民共和和國老年年人權益益保障法法；（2）國務院院辦公廳廳關于轉轉發(fā)民政政部等部部門關于于加快實實現社會會福利社社會化意意見的通通知(國辦發(fā)發(fā)2000019號號)；(3)國務院院辦公廳廳轉發(fā)全全國老齡齡委辦公公室和發(fā)發(fā)展改革革委等部部門關于于加快發(fā)發(fā)展養(yǎng)老老服務業(yè)業(yè)意見的的通知(國辦辦發(fā)2200666號號)；（4）財財政部和和國家

12、稅稅務總局局關于于對老年年服務機機構有關關稅收政政策問題題的通知知(財財稅220000977號)；(5)老年人人住宅設設計規(guī)范范；(6)方便殘殘疾人使使用的城城市道路路和建筑筑物設計計規(guī)范；(7)建筑設設計防火火規(guī)范；1(8)民用建建筑節(jié)能能管理規(guī)規(guī)定；(9)建筑給給水排水水設計規(guī)規(guī)范；1.1.6 研究工工作范圍圍本可研報報告的研研究范圍圍如下：項目背背景和建建設的必必要性及及可行性性分析；項目場場址和建建設條件件分析；建設規(guī)規(guī)模和建建設方案案；投資資估算和和資金籌籌措方案案；項目目進度安安排；項項目風險險分析；可行性性研究結結論。1.2 可可行性研研究結論論1.2.1目前前我國老老齡人口口狀

13、況沒有老年年人同步步進入的的小康社社會，是是一個不不全面、不完善善和水平平不高的的小康社社會。目目前，我我國600歲以上上的老年年人口有有1.669億多多，20020年年，我國國老年人人口將增增加到22.6億億，到220500年，達達到4.4億左左右，占占總人口口的四分分之一。我國人人口老齡齡形勢日日益嚴峻峻。老年年人問題題不再僅僅僅是家家庭問題題，更是是我國目目前必須須正視和和急需解解決的社社會問題題。正確確認識老老年人問問題，并并采取相相應措施施解決好好這一問問題，是是我國全全面實現現小康社社會至關關重要的的一環(huán)。由于社會會的快速速發(fā)展，人口老老齡化不不容忽視視，我院院現有的的基礎設設施建

14、設設遠遠不不能滿足足社會需需要，針針對老齡齡化形式式嚴峻，為完善善老年人人服務設設施，本本著老有有所養(yǎng)、有所依依、老有有所樂、老有所所學、老老有所為為的目標標，以為為老年人人提供老老優(yōu)質的的住養(yǎng)、生活、護理等等服務為為原則。我鎮(zhèn)計劃劃新建XXXX中中心敬老老院。1.2.2獨身身子女增增多隨著計劃劃生育政政策的實實施,農農村家庭庭擁有子子女人數數減少,即家庭庭人口小小型化,從而削削弱了家家庭養(yǎng)老老功能。盡管計計劃生育育政策在在農村不不如城市市取得的的成效大大,但其其擁有的的子女數數也大大大下降,導致家家庭規(guī)模模小型化化、核心心化的比比例上升升,家庭庭供養(yǎng)老老人的功功能逐漸漸削弱。過去一一般是一一

15、對夫婦婦供養(yǎng)一一對老人人,現在在乃至今今后一般般是一對對夫婦供供養(yǎng)兩對對及兩對對以上老老人,不不僅財力力上難以以支付,而且精精力上力力不從心心,靠兒兒養(yǎng)老的的傳統模模式逐漸漸改變。 1.2.33項目建建設的可可行性。農村社區(qū)區(qū)養(yǎng)老發(fā)發(fā)展嚴重重滯后,不能適適應新形形勢下人人口老齡齡化、家家庭養(yǎng)老老功能弱弱化和經經濟社會會發(fā)展的的迫切需需要。與與發(fā)達國國家成熟熟的社區(qū)區(qū)服務體體系相比比,我國國的社區(qū)區(qū)服務體體系發(fā)展展滯后,尚處于于摸索發(fā)發(fā)展階段段。其中中城市發(fā)發(fā)展進程程比農村村快,近近年來已已取得長長足的進進步,而而農村社社區(qū)養(yǎng)老老服務與與城市相相比嚴重重滯后。敬老院是是我國長長久以來來最具代代表

16、性的的老年服服務內容容,曾受受到老人人的喜愛愛和子女女們的青青睞。隨隨著社會會發(fā)展,敬老院院要滿足足老人的的新需求求,必須須不斷調調整管理理方式,增添新新的內容容,才能能持續(xù)發(fā)發(fā)展。同同時,農農村老年年服務必必須增加加包括老老年醫(yī)療療服務、老年生生活照料料服務、不能自自理老人人的長期期護理服服務等內內容,滿滿足各種種需要作為公用用事業(yè)的的養(yǎng)老機機構建設設的敬老老院所考考慮的社社會效益益較大。在國家家政策及及當地政政府的大大力扶持持下，可可以預想想到敬老老院在經經濟效益益和社會會效益兩兩方面都都能取得得良好的的效果。第二章 項目目背景和和建設的的必要性性2.1 項目目背景 2.1.1XXXX基本

17、本概況XXX位位于XXXX縣西西北部，東經111309，北緯緯2459，鎮(zhèn)域域東鄰必必背鎮(zhèn)，西鄰樂樂昌沙坪坪鎮(zhèn)，南南鄰東坪坪鎮(zhèn)，北北鄰樂昌昌云巖鎮(zhèn)鎮(zhèn)，西南南鄰乳陽陽林業(yè)局局。鎮(zhèn)駐駐地南距距縣城（直距）27公公里，北北距云巖巖鎮(zhèn)155公里。全鎮(zhèn)221個村村委會，1個居居委會，2655個自然然村，775966戶；總總人口3393883人，其中農農業(yè)人口口370083人人；總面面積3884平方方公里，農業(yè)耕耕地面積積4萬畝畝，其中中水(旱旱)田22.6萬萬畝，旱旱地1.4萬畝畝，森林林面積228萬畝畝，森林林覆蓋率率72%。 XXXX海拔高高度3880-119022米，政政府駐地地海拔高高4000米

18、。XXXX年年平均氣氣溫177.8，日夜夜溫差大大，全年年無霜期期2800天。冬冬季共33個月常常有冰雪雪，是南南方賞雪雪的好去去處。部部分地區(qū)區(qū)夏季夜夜間氣溫溫在155左右右，是避避暑勝地地。年平平均降量量16880毫米米。鎮(zhèn)域域屬石灰灰?guī)r山區(qū)區(qū)，溶濁濁高原地地貌顯著著，石頭頭山多，風化嚴嚴重，山山地石多多土少，植被覆覆蓋少，平地溶溶洞多，滲漏嚴嚴重，地地表水奇奇缺，尤尤其是大大坪片（即大坪坪、新谷谷），建建國前有有“下雨雨水汪汪汪，停雨雨水跑光光，七分分石頭三三分土，吃用水水貴如油油之說”。 XXX以以改革和和創(chuàng)新為為動力，以提高高人民生生活水平平為出發(fā)發(fā)點和落落腳點，緊緊扭扭住“一一個中

19、心心”（提提高農業(yè)業(yè)發(fā)展速速度）、抓好“兩個重重點”（推進扶扶貧開發(fā)發(fā)工作，加強生生態(tài)文明明建設）、推進進“三個個進程”（加快快城鎮(zhèn)化化、產業(yè)業(yè)化、現現代化進進程）、實施“四個戰(zhàn)戰(zhàn)略”（生態(tài)立立鎮(zhèn)、農農業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)、旅游游旺鎮(zhèn)、科技興興鎮(zhèn)），積極發(fā)發(fā)展第三三產業(yè)，加快農農村剩余余勞動力力轉移速速度，奮奮力改善善鎮(zhèn)區(qū)環(huán)環(huán)境，不不斷提高高人民生生活水平平。20100年全鎮(zhèn)鎮(zhèn)農業(yè)總總產值11.411億元。農村人人均純收收入39910元元。大橋旅游游資源豐豐富，區(qū)區(qū)域優(yōu)勢勢明顯，周邊旅旅游景點點眾多，南有南南嶺國家家森林公公園（相相離約110公里里），全全省第三三大水庫庫南水水湖（約約20公公里），東有必

20、必背瑤寨寨（相約約25公公里），西有坪坪石金雞雞嶺（相相距400公里）。境內內有罕見見的地下下森林通天天籮，有有保護完完好的西西京古道道、西京京古道文文化陳列列館、古古民居；有較高高開發(fā)價價值的溫溫湯溫泉泉、紅豆豆杉自然然保護區(qū)區(qū)（面積積12萬萬畝，近近10萬萬株）、觀瀾書書院（大大橋新書書房）、開來書書院（紅紅星神仙仙坪）、步蟾書書院（武武豐許家家）、古古通濟橋橋和西云云寺等。境內設設有京港港澳高速速公路大大橋出口口。 XXXX多多為客家家人。人人民熱情情好客，民風純純樸，村村民做紅紅、白兩兩事，仍仍然按照照傳統習習慣進行行。 XXXX的的特產主主要有：石頭豬豬、大橋橋豬、本本地雞、酸姜、大

21、橋河河魚、禾禾花魚、玉米、優(yōu)質米米、番薯薯等。XXXX飲飲食文化化獨特，禾花魚魚、麻包包豆腐、懶人豆豆腐、花花生豆腐腐等是本本地人精精制的農農家菜。2.1.1 建建設單位位的基本本情況XXX敬敬老院建建于19999年年冬，面面積為3380mm2，輔輔助用房房面積不不足500m2。敬老院院共有床床位200個，現現已入住住20名名孤寡老老人，而而全鎮(zhèn)共共有“無生活活來源、無勞動動能力、無法定定撫養(yǎng)人人和贍養(yǎng)養(yǎng)人”的“三無”五保老老人799名，其其中，沒沒有獨立立生活能能力，需需要入院院集中供供養(yǎng)的鰥鰥寡孤獨獨人員779人，現已集集中供養(yǎng)養(yǎng)的人數數只占“五保”總人數數的255.3。仍有有59名名孤寡

22、老老人無法法入住敬敬老院，在農村村分散供供養(yǎng)。我鎮(zhèn)敬老老院福利利事業(yè)目目前的發(fā)發(fā)展現狀狀，已遠遠遠不能能滿足“五?！崩先说牡男枰荒苓m適應新形形勢下發(fā)發(fā)展要求求，嚴重重影響著著社會福福利事業(yè)業(yè)的進一一步發(fā)展展。主要要表現在在：一是是應?！拔灞！睂ο笕巳藬刀?，現有的的敬老院院無法實實現全部部集中供供養(yǎng)。二二是建筑筑功能落落后，建建筑結構構不合理理，設施施陳舊，水、暖暖、電等等外網老老化嚴重重，室內內生活環(huán)環(huán)境較差差。三是是按要求求應配備備的浴室室、食堂堂、供熱熱設施、污水排排放處理理設施、治療康康復中心心、娛樂樂中心等等項目，或缺失失，或陳陳舊，部部分早已已超過使使用年限限，經常常發(fā)生故故障，

23、已已無維修修使用的的價值。四是敬敬老院占占地面積積較小，建設用用地受限限，狹小小的占地地已遠遠遠不能滿滿足園林林化院區(qū)區(qū)建設發(fā)發(fā)展的要要求，制制約了社社會福利利事業(yè)的的進一步步發(fā)展。五是醫(yī)醫(yī)療、辦辦公設備備陳舊、落后，因年久久失修，急需更更新購置置。2.1.2 項項目規(guī)模模占地面積積約155畝，敬敬老院設設計為三三棟樓房房，均為為三層結結構，AA棟面積積為7996.662m22，B棟棟面積為為16115.668m22，C棟棟面積為為7699.622m2。設計床床位1220張，項目總總投資5522.29萬萬元。2.1.3 項目建建設施工工計劃擬建項目目計劃220122年2月開工工，至22012年

24、12月竣竣工。2.1.4 項項目招投投標方案案為切實搞搞好項目目建設，確保工工程質量量，該項項目面向向社會進進行公開開招標。本項目目將嚴格格按照招標投投標法及有關關規(guī)定進進行招標標、開標標、評標標等2.2.5環(huán)境境保護項目所在在區(qū)自然然環(huán)境良良好。本本項目為為非工業(yè)業(yè)項目，不產生生工業(yè)污污染，主主要污染染物與污污染源為為生活垃垃圾和生生活污水水，項目目建設治治理措施施設計合合理、配配套齊全全，符合合環(huán)保要要求。2.1.6投資資估算與與資金籌籌措投資估算算：項目目總投資資5222.299萬元。資金籌措措：主要要資金來來源為除除申請上上級支持持資金外外，其余余資金由由地方政政府統籌籌解決。2.1.

25、7 項目綜綜合評價價與建議議XXX敬敬老院項項目建成成后，床床位由原原來的220個床床位增加加到1220個床床位，相相應的配配套設施施也有所所增加。使敬老老院接收收能力大大大增強強，功能能設施更更加齊全全，服務務范圍進進一步擴擴展，能能使入住住的老年年人能夠夠享受到到食宿、護理、醫(yī)療及及康體等等豐富多多彩的群群體生活活，能夠夠真正使使老年人這一一弱勢群群體實現現 “老老有所養(yǎng)養(yǎng)、老有有所醫(yī)、老有所所樂”。同時，該該項目的的建設和和運營，能夠促促進相關關行業(yè)發(fā)發(fā)展，推動經經濟增長長，符合經經濟社會會協調發(fā)發(fā)展的總總體要求求。具有顯顯著的社社會效益益和一定定的經濟濟效益。對于構建建和諧家家庭，促促

26、進社會會的和諧諧共融有有著積極極的作用用；對于于堅持以以人為本本、深入入貫徹落落實科學學發(fā)展觀觀，推進進社會主主義和諧諧社會建建設具有有深遠的的意義。2.2 項目目提出的的背景據統計，目前我我國600歲以上上的人口口達到11.444億，占占總人口口的111%，在在今后較較長一段段時期內內，老齡齡人口的的比例將將以年均均3.22%的速速度增長長，從220011年到220200年這一一時期，平均每每年將有有5966萬人進進入老齡齡，大約約在211世紀440年代代，人口口老齡化化程度達達到頂峰峰；20030年年前后，我國660歲以以上的老老齡人口口預計將將增至44億左右右，相當當于現在在歐盟115國

27、的的人口總總和；到到20550年，我國660歲和和65歲歲以上的的老齡人人口總數數將分別別達到44.5億億和3.35億億，這意意味著每每3個人人中就有有1個老老人。據據人口專專家預測測，未來來10年年，包括括獨生子子女與獨獨生子女女、獨生生子女與與非獨生生子女組組成的獨獨生父母母家庭（即4221家庭庭）在我我國至少少會達到到上千萬萬個。據據一項京京滬穗城城市居民民調查顯顯示，335%的的家庭要要贍養(yǎng)44位老人人，499%的家家庭要贍贍養(yǎng)2-3位老老人；全全國各類類老年社社會福利利機構有有1700多萬張張養(yǎng)老床床位，而而全社會會的養(yǎng)老老床位需需求達114000萬張，遠遠不不能滿足足需要。在建設社

28、社會主義義新農村村的進程程中,農農村的老老年人口口是一個個不容忽忽視的弱弱勢群體體。很久久以來,人們關關注較多多的是城城市人口口的養(yǎng)老老問題,而對在在黃土地地上一生生辛勤耕耕耘的老老年農民民的養(yǎng)老老問題卻卻關注甚甚少。事事實是全全國1.44億的老老年人口口當中就就有將近近70%的老年年人居住住在農村村,由于于農村生生活條件件與城市市相比較較差,加加之農村村絕大部部分地區(qū)區(qū)尚未建建立社會會養(yǎng)老保保險制度度,農村村新型合合作醫(yī)療療制度目目前還處處在試點點階段,因此目目前農民民的養(yǎng)老老、醫(yī)療療都缺乏乏必要的的社會保保障。而而能否妥妥善解決決農村老老年人口口的養(yǎng)老老問題,關系到到建設社社會主義義新農村

29、村和構建建和諧社社會的成成敗。社會的需需要，政政府的引引導，政政策的扶扶持，百百姓的期期盼。XXXX中中心敬老老院建設設項目正正是在這這樣的背背景下提提出的。2.3 項目目建設的的必要性性老年人是是社會的的寶貴財財富，他們曾曾經為國國家、社社會和家家庭做出出過貢獻獻，其晚年年生活應應當得到到切實保保障。尊老愛幼幼是我們們中華民民族的優(yōu)優(yōu)良傳統統，新建建XXXX中心敬敬老院建建設項目目，將為為XXXX的弱勢勢老人、“三無”五保老老人等提提供了一一個“老有所所養(yǎng)、老老有所學學、老有有所為、老有所所樂”的好場場所，讓讓老年人人的晚年年生活在在溫暖幸幸福的大大家庭更更豐富多多彩、快快樂幸福福。這必必然

30、對構構建和諧諧社會起起到積極極的促進進作用。XXX中中心敬老老院建設設項目提提供的養(yǎng)養(yǎng)老服務務能夠有有效提高高老年人人的生活活質量，對推動動當地經濟濟增長，提供就就業(yè)有著著積極的的作用，符合經經濟社會會協調發(fā)發(fā)展的總總體要求求。具有顯顯著的社社會效益益和一定定的經濟濟效益。對于堅持持以人為為本、深深入貫徹徹落實科科學發(fā)展展觀，推推進社會會義和諧諧社會建建設具有有深遠的的意義。因此，XXXX中中心敬老老院建設設項目建建設是非非常必要要的。2.4 項目目建設的的可行性性2.4.1 老齡人口口 目前全全鎮(zhèn)共有有“無生活活來源、無勞動動能力、無法定定撫養(yǎng)人人和贍養(yǎng)養(yǎng)人”的“三無”五保老老人799名，其

31、其中，沒沒有獨立立生活能能力，需需要入院院集中供供養(yǎng)的鰥鰥寡孤獨獨人員779人，現已集集中供養(yǎng)養(yǎng)的人數數只占“五?！笨側藬禂档?55.3。仍有有59名名孤寡老老人無法法入住敬敬老院，在農村村分散供供養(yǎng)，并并呈增長長的趨勢勢。社會會已進入入21世世紀很多多的老年年人，思思想觀念念緊跟社社會的步步伐，而而且經濟濟條件得得到改善善，使入入住福利利院或敬敬老院成成為要，能夠保保證項目目建成后后的正常常運營。2.4.2 優(yōu)越的的地理環(huán)環(huán)境XXX中中心敬老老院選址址位于鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府背背面1.2公里里處，占占地面積積15畝畝，交通通便利，空氣清清新自然然，環(huán)境境舒適優(yōu)優(yōu)美，是是老人居居住、活活動的理理想場所所。

32、選址所在在地土質質良好，便于建建設園林林化的生生活環(huán)境境。第三章 建設場場地及建建設條件件3.1 建設設場地XXX中中心敬老老院選址址位于鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府背背面1.2公里里處，占占地面積積15畝畝，交通通便利，具有必必備的地地理位置置優(yōu)勢和和建設條條件。建建設場址址交通方方便，地地勢平坦坦，地理理位置優(yōu)優(yōu)越。XXXXXXX中中心敬老老院建設設項目地地理位置置圖3.2 建設設條件3.2.1地質質條件XXX位位于南嶺嶺山脈南南麓，貫貫穿弧形形山系，地勢由由西北向向東南傾傾斜。XXXX位位于XXXX縣西西北部,西北部部、西部部峰巒環(huán)環(huán)峙，屬屬高山地地帶，溶溶蝕高原原地貌顯顯著，是是韶關市市主要石石灰?guī)r地地區(qū)

33、之一一。 建設場址址的地形形地貌，所處位位置地形形平坦，無不良良地質現現象。3.2.2 氣氣象條件件擬建項目目所在區(qū)區(qū)域屬于于中亞熱熱帶 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%AD%A3%E9%A3%8E%E6%B0%94%E5%80%99&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 季風風氣候區(qū)區(qū)，光、熱、雨雨資源豐豐富。日日照充足足，四季季分明，雨量充充沛，具具有山地地氣候特特征。一一年四季季皆有利利于工程程施工。項目區(qū)區(qū)適宜老老年人居居住，宜宜安裝取取暖降溫溫設備。1）氣溫溫年平均氣氣溫177.8，日夜溫溫差大。2）降水水量年均

34、 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E9%99%8D%E9%9B%A8%E9%87%8F&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 降雨雨量15522毫毫米。3）光照照 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E5%B9%B4%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%97%A5%E7%85%A7%E6%97%B6%E6%95%B0&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 年平均日日照時數數為16880小時時4） HYPERLINK /z/Search.e?sp=S%E6%97%

35、A0%E9%9C%9C%E6%9C%9F&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink 無霜霜期2880天, 冬季季共3個個月常有有冰雪。3.2.3地震震根據“地地震烈度度區(qū)劃圖圖”的區(qū)劃劃標準，該區(qū)域域地震烈烈度為77度設防防區(qū)。3.2.4 基基礎設施施條件1）給排排水項目場區(qū)區(qū)接入鎮(zhèn)鎮(zhèn)自來水水管網供供水。生生活污水水可排入入城區(qū)污污水管網網，雨水水排入雨雨水管網網。2）供電電由鎮(zhèn)電網網供電，可以滿滿足項目目建設及及運營需需要。3）交通通XXX駐駐地南距距縣城（直距）27公公里，北北距云巖巖鎮(zhèn)155公里，境內設設有京港港澳高速速公路大大橋出口口。公路四四通

36、八達達，項目目所在地地在市區(qū)區(qū)內，出出行等各各方面都都十分便便利。3.2.5 建建筑材料料及運輸輸條件項目建設設所需要要的主要要材料為為磚、水水泥、河河砂、石石子、石石灰等，均可就就地購買買。木材材、鋼材材均由當當地建材材市場充充足供應應，可滿滿足項目目建設的的需要。3.2.6 用用地條件件XXX中中心敬老老院選址址位于鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府背背面1.2公里里處，占占地面積積15畝畝，土地地利用現現狀為部部分水田田、部分分旱地。根據該該院提供供的選址址圖件（詳見附附圖），項目用用地符合合縣土地地利用總總體規(guī)劃劃（20010-20220年）。項目用地地符合有有關土地地管理的的政策法法規(guī)要求求，符合合土地利利用

37、總體體規(guī)劃要要求，占占地規(guī)模模和土地地利用率率合理；符合因因地制宜宜、節(jié)約約用地等等原則要要求。3.2.7建筑筑施工條條件該項目建建設，將將通過面面向社會會公開招招標的途途徑，選選擇優(yōu)秀秀的施工工隊伍，進行項項目工程程建設，確保施施工質量量。第四章 建設設規(guī)模與與建設內內容4.1 建設設規(guī)模敬老院設設計為三三棟樓房房，均為為三層結結構，AA棟面積積為7996.662m22，B棟棟面積為為16115.668m22，C棟棟面積為為7699.622m2。該建設項項目總建建筑面積積31881.992，總投資資5222.299萬元。項目完成成后，可增加老老年人居居住房間 間（套套），增增設固定定床位11

38、20張張，可解解決1220位老老年人的的住宿問問題。4.2 建設設內容1. 敬敬老院：31881.992。三棟樓樓房， 3層框框架結構構。2. 樓樓內配套套建設：配備廚廚房、飯飯廳、行行政辦公公室、會會議室、娛樂室室、醫(yī)務務室等。3.設施施配套：滿足1120人人的老年年人專用用起居、輪椅、擔架、健身器器材、理理療設備備、急救救護理設設備、呼呼叫系統統設備、電視與與網絡、通訊設設備等。其中建設設工程主主要包括括：土建建工程、一般裝裝飾工程程、電梯梯安裝工工程、給給排水及及消防工工程、電電氣照明明及弱電電工程、室外道道路、排排污、排排雨、綠綠化美化化等。敬老院項項目，主主要經濟濟技術指指標詳見見綜

39、合合經濟技技術指標標表(表1)項目主要要技術經經濟指標標見表44-1。表4-11 技技術經濟濟指標一一覽表序號指標名稱稱單 位指 標備 注注1總占地面面積畝15征用土地地2總建筑面面積m231811.9223項目總投投資萬元522.294資金籌措措萬元522.29第五章 工程程技術方方案5.1 項目目組成XXX中中心敬老老院建設設項目具具體平面面布置詳詳見附圖圖規(guī)劃劃平面圖圖。5.2 建設設模式與與設計理理念5.2.1建設設模式XXX中中心敬老老院建設設項目將將由建筑筑專業(yè)設設計院精精心設計計，達到到建筑用用地合理理，樓房房式樣新新穎，房房屋布局局合理，室內外外所有設設施均符符合老老年人住住宅

40、設計計規(guī)范的標準準。5.2.2設計計理念以人為本本，可持持續(xù)發(fā)展展：其主主導思想想就是建建筑本身身對自然然環(huán)境的的影響做做到最小小，對資資源的利利用做到到合理規(guī)規(guī)劃，達達到建筑筑物與生生態(tài)環(huán)境境的和諧諧相處。一切設設計要符符合老老年人住住宅設計計規(guī)范。質量量、綠化化、環(huán)境境、配套套設施、居住氛氛圍等方方面多為為老年考考慮，使使老年人人生活環(huán)環(huán)境更加加優(yōu)美舒舒適。5.3 建筑筑設計規(guī)規(guī)范5.3.1設計計原則XXX中中心敬老老院建設設項目的的建筑設設計規(guī)范范，應滿滿足功能能合理、設施完完善、安安全衛(wèi)生生的要求求。建筑設計計規(guī)范必必須符合合老年年人住宅宅設計規(guī)規(guī)范的的要求。由于年年齡的變變化，步步入

41、老年年后人們們的體能能心態(tài)都都會逐漸漸改變，形成老老年特征征。這種種特征要要求建筑筑設計必必須突出出強調使使用中的的安全性性，消除除隱患，避免可可能發(fā)生生的環(huán)境境傷害，從而提提高老年年的生活活質量。 人們隨著著年齡的的增長，視力會會衰退、眼花、色弱，甚至失失明；步步履蹣跚跚，行走走障礙，抬腿困困難，甚甚至需借借助扶手手、拐杖杖或輪椅椅；動作作遲緩、準確度度降低，常需要要較寬松松的空間間環(huán)境；在心理理上多有有孤獨感感，更需需關懷相相互交往往，提供供參與社社會的平平等機會會則十分分必要。這些特特征是該該項目建建筑設計計的前提提。5.3.2 設設計依據據1)老老年人住住宅設計計規(guī)范（JGGJ1222

42、-999）；2)民民用建筑筑設計通通則 (JGGJ377)；3)民民用建筑筑熱工設設計規(guī)范范(GBB501176) ；4)民民用建筑筑節(jié)能設設計標準準 (JJGJ226)；5)建建筑設計計防火規(guī)規(guī)范 (GBBJ166)；6)住住宅建筑筑設計規(guī)規(guī)范(GBBJ966)； 7）其他他相關建建筑設計計規(guī)范。5.3.3 設設計規(guī)范范1、功能能設計1）XXXX中心心敬老院院老年人人居室：居室以以滿足老老年人需需求為主主，每間間居室內內都配有有必要的的生活設設施及護護理呼叫叫和監(jiān)護護系統等等。2）XXXX中心心敬老院院與之相相配套的有廚房房、飯廳廳、行政政辦公室室、會議議室、娛娛樂室、醫(yī)務室室等輔助助設施。

43、 3）戶外外活動場場所：老老年人對對戶外活活動的需需要較高高，聚在在一起聊聊天是老老年生活活的一大大樂趣。庭院設設計應提提供這種種便利，備設坐坐椅和必必要的活活動設施施。2、 建建筑設計計1總體要要求1）XXXX中心心敬老院院項目的的設計應應按老齡齡階段老老年人變變化的全全過程設設計，其其中既含含自理老老人，也也含有借借助老人人生活行行為所需需要的設設施，還還應提供供介護老老人生活活行為所所需要的的護理空空間與設設施條件件。2）XXXX中心心敬老院院項目區(qū)區(qū)公共建建筑都應應為老年年人提供供方便進進出的出出入口、水平通通道和樓樓梯間，還要為為各種老老年人使使用衛(wèi)生生間提供供便利。由于老老年人體體

44、力衰弱弱，持續(xù)續(xù)的站立立行走都都有困難難，在居居室走廊廊、樓梯梯間、電電梯間內內將設有有介助扶手手，多提提供休息息座椅等等。2、出入入口 設計規(guī)范范：1）出入入口內外外留有不不小于11.500mll.500m的輪輪椅回旋旋面積。2）標志志鮮明，易于辨辨認。3）門前前平臺與與室外地地面高差差不大于于0.445m，并并采用緩緩坡臺階階和坡道道過渡。4）臺階階踏步踢踢面高不不大于1150mmm，踏面面寬不小小于3000mmm，坡道道坡度不不大于11/122。臺階階與坡道道兩側均均設欄桿桿扶手。5）當室室內外高高差較大大設坡道道有困難難時，出出入口前前設升降降平臺。6）出入入口頂部部設雨篷篷；出入入口

45、平臺臺、臺階階踏步和和坡道選選用堅固固、耐磨磨、防滑滑的材料料。3、 樓樓梯、坡坡道設計規(guī)范范：1）老年年人使用用的樓梯梯間，其其樓梯段段凈寬不不小于11.200m，不不采用扇扇形踏步步，不在在平臺區(qū)區(qū)內設踏踏步。2） 緩緩坡樓梯梯踏步踏踏面寬度度：公寓寓樓不小小于3000mmm、活動動中心不不小于3320mmm；踏踏面高度度：公寓寓樓不大大于1550mmm、活動動中心不不大于1130mmm。踏踏面前緣緣設高度度不大于于3mmm的異色色防滑警警示條，踏面前前緣前凸凸不大于于10mmm。3）該項項目為三三層老年年綜合樓樓， 11至2層層設坡道道，由于于輪椅老老人所居居樓層可可調性較較大，可可集中

46、于于底層和和2層；坡道寬寬度按雙雙排輪椅椅并行確確定。坡坡道凈寬寬不小于于1.550m，坡道長長度不大大于122.000m，坡坡度不大大于1/12。坡道設設計應符符合現行行行業(yè)標標準方方便殘疾疾人使用用的城市市道路和和建筑物物設計規(guī)規(guī)范（JGJJ 500）的有關關規(guī)定。4）樓梯梯與坡道道兩側離離地高00.900m和00.655m處設設連續(xù)的的欄桿與與扶手，沿墻一一側扶手手應水平平延伸。扶手選選用優(yōu)質質木料或或手感較較好的其其他材料料制作。4、居室室設計敬老院居居室是老老年人久久居的房房間，其其朝向直直接影響響居住者者的健康康，應保保證良好好朝向，天然采采光和自自然通風風，室外外宜有開開闊視野野

47、和優(yōu)美美環(huán)境。充滿陽陽光的臥臥室會增增加老年年人的生生活信心心與活力力。房間間開間凈凈寬在床床端應具具備輪椅椅回旋條條件。設計規(guī)范范：老年年住宅、老年公公寓、家家庭型老老人院的的起居室室使用面面積不小小于144，臥室室使用面面積不小小于100。矩形居居室的短短邊凈尺尺寸不宜宜小于。老老年人基基礎設施施參數應應符合附附錄的的規(guī)定。 老人人院、老老人療養(yǎng)養(yǎng)室、老老人病房房等合居居型居室室，每室室不宜超超過三人人，每人人使用面面積不應應小于平方米米。矩形形居室短短邊凈尺尺寸不宜宜小于。 居室內內老年人人基礎設設施參數數：（1）老老年人用用床尺寸寸：單人人床：長長度2.00mm，寬度度1.110m，高

48、度00.4000.45mm； 雙雙人床：長度22.000m，寬寬度1.60mm，高度度0.44000.455m。（2）急急救擔架架長度22.300m，寬寬度0.56mm。（3）輪輪椅應符符合現行行行業(yè)標標準方方便殘疾疾人使用用的城市市道路和和建筑物物設計規(guī)規(guī)范JJGJ 50有有關規(guī)定定。（4）家家具圓角角圓棱、堅固穩(wěn)穩(wěn)定、尺尺度適宜宜、便于于扶靠和和使用。5、 衛(wèi)衛(wèi)生間設計規(guī)范范：1）老人人院、托托老所應應分別設設公用衛(wèi)衛(wèi)生間、公用浴浴室和公公用洗衣衣間。老老人療養(yǎng)養(yǎng)室、老老人病房房，宜設設獨用衛(wèi)衛(wèi)生間。2）獨用用衛(wèi)生間間設坐便便器、洗洗面盆和和浴盆淋淋浴器。坐便器器高度不不大于00.400m

49、，浴浴盆及淋淋浴坐椅椅高度不不大于00.400m。浴浴盆一端端設不小小于0.30mm寬度坐坐臺。3）公用用衛(wèi)生間間廁位間間平面尺尺寸不小小于1.20mm2.00mm，內設設0.440m高高的坐便便器。4）衛(wèi)生生間內與與坐便器器相鄰墻墻面，設水平平高0.70mm的“LL”形安安全扶手手或“ 形形落地式式安全扶扶手。貼貼墻浴盆盆的墻面面設置水平高高度0.60mm的“LL”形安安全扶手手，水盆盆一側貼貼墻設安安全扶手手。5）衛(wèi)生生間選用用白色衛(wèi)衛(wèi)生潔具具，平底底防滑式式淺浴盆盆。冷、熱水混混合式龍龍頭選用用杠桿式式或掀壓壓式開關關。6） 衛(wèi)衛(wèi)生間、廁位間間設平開開門，門門扇向外外開啟，留有觀觀察窗口

50、口，安裝裝雙向開開啟的插插銷。6、 門門窗1、建筑筑物公用外外門凈寬寬均不小于于1.110m。2、老年年人住宅宅的戶門門和室內衛(wèi)生生間門通通行凈寬寬均不小于于0.880m。3、居室室療養(yǎng)室室、病房房等門扇扇均采用可可觀察的的門。4、窗扇扇鑲用無無色透明明玻璃。開啟窗窗口設防防蚊蠅紗紗窗。 7、室內內裝修1） 老老年人建建筑物內部部墻體陽陽角部位位，宜做做成圓角角或切角角，且在在高高度以下下做與墻墻體粉刷刷齊平的的護角。2） 老年年人居室室不應采采用易燃燃、易碎碎、化纖纖及散發(fā)發(fā)有害有有毒氣味味的裝修修材料。3） 老年年人出入入和通行行的廳室室、走道道地面，應選用用平整、防滑材材料，并并應符合合

51、下列要要求： （） 老年年人通行行的樓梯梯踏步面面應平整整防滑無無障礙，界限鮮鮮明，不不宜采用用黑色、顯深色色面料。 （） 老年年人居室室地面宜宜用硬質質木料或或富彈性性的塑膠膠材料，寒冷地地區(qū)不宜宜采用陶陶瓷材料料。 （3）老年人人居室不不宜設吊吊柜，應應設貼壁壁式貯藏藏壁櫥。每人應應有.00立立方米以以上的貯貯藏空間間。8、 建建筑設備備與室內內設施1）公寓寓樓與活活動中心心均安裝裝采暖、降降溫設備備，并設設置熱水水供應設設備。2）老年年人睡眠眠較輕，微小的的響動都都會影響響熟睡；居室之之間進行行良好隔隔聲處理理和噪聲聲控制。允許噪噪聲級不不大于445dBB，空氣氣隔聲不不小于550dBB

52、，撞擊擊聲不大大于755dB。3）建筑筑物出入入口雨篷篷板底或或門口側側墻設燈燈光照明明。陽臺臺設燈光光照明。4）老年年人居室室夜間通通向衛(wèi)生生間的走走道、上上下樓梯梯平臺與與踏步聯聯結部位位，在其其臨墻離離地高OO.400m處設設足部燈光光照明。5）居室室設多用用安全電電源插座座，每室室設兩組組，插孔孔離地高高度為OO.600O.80mm；衛(wèi)生生間各設設兩組，插插孔離地地高度為為0.88011.000m。6）居室室設閉路電電視插孔孔。居室室床頭設設呼叫對對講系統統、床頭頭照明燈燈和安全全電源插插座。7）電源源開關選選用寬板板防漏電電式按鍵鍵開關，高度離離地為11.0001.20mm。8）公寓

53、寓樓每戶戶均設電話話，居室室及衛(wèi)生生間、公公共衛(wèi)生生間廁位位旁均設緊急急呼救按按扭。5.4 建建筑結構構設計5.4.1 主主要依據據1）巖巖土工程程詳細勘勘察報告告；2）建建筑結構構可靠度度設計統統一標準準GBB500068-20001；3）建建筑結構構荷載規(guī)規(guī)范GGB5000099-20001；4）建建筑地基基基礎設設計規(guī)范范GBB500007-20001；5）混混凝土結結構設計計規(guī)范GB5500110-220022；6）砌砌體結構構設計規(guī)規(guī)范GGB5000033-20001；7）建建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范GGB5000111-20001；8）建建筑設計計防火規(guī)規(guī)范（GBJJ1687）；9）城城

54、市居住住區(qū)規(guī)劃劃設計規(guī)規(guī)范；10）住宅設設計規(guī)范范；11）高層民民用建筑筑設計防防火規(guī)范范；12）住宅建建筑設計計標準；13）現現行有關關專業(yè)設設計規(guī)范范、規(guī)定定等。5.5 結結構材料料1、地震震設計及及荷載取取值抗震設防防烈度：7度抗震等級級：二級級樓面均布布活荷載載：1.5KNN/設備用戶戶及附屬屬用房按按需要取取值。2、結構構材料砼強度等等級：基基礎墊層層C100，基礎礎C200，其他他構件CC25C355。鋼筋：級鋼ffy=2210KKN/mm2。 級鋼ffy=3310KKN/mm2。級鋼ffy=4400KKN/mm2框架結構構填充墻墻采用MM5混合合砂漿砌砌1900厚MUU5粉煤煤灰

55、空心心砌塊。結構：框框架結構構采用現現澆鋼筋筋砼梁、板、柱柱?；A：采采用柱下下鋼筋砼砼獨立基基礎及墻墻下鋼筋筋條形基基礎。第六章 公用用配套設設施6.1 給排排水6.1.1給水水設計1、 設設計依據據建筑給給水排水水設計規(guī)規(guī)范GGB5000155-20003；建筑設設計防火火規(guī)范GBJJ16-87（20001版）。室內給給水設計計規(guī)范（GBBJ13386）。2、設計計原則根據項目目建筑物物規(guī)劃設設計，合合理分布布項目供供水，在在滿足用用水點用用水量、水壓的的要求及及考慮施施工及維維修便捷捷的原則則下，盡盡可能縮縮短室內內供水管管線的總總長度。確保最最高樓層層的最不不利位置置有一定定的水壓壓，

56、并保保證每天天24小小時不間間斷供水水。3、水源源和供水水設施項目區(qū)供供水使用用城區(qū)自自來水和和無塔供供水增壓壓器供應應。給水水管管材材選用鋁鋁塑復合合管。4、消防防給水系系統根據建建筑設計計防火規(guī)規(guī)范和和有關規(guī)規(guī)定設置置。消防防水源由由項目區(qū)區(qū)自來水水管網供供應，室室內消火火栓155L/SS，室外外消火栓栓30LL/S。6.1.2排水水系統1、設計計依據建筑給給水排水水設計規(guī)規(guī)范（GBJJ1588 19997年年版）；污水綜綜合排放放標準（GBB8799819996）；2、排水水方式采用分流流制系統統，污、雨水分分系統排排出。污水排放放：生活活廢水和和糞便廢廢水，設設伸頂透透氣管，經化糞糞池

57、處理理后與項項目區(qū)排排水系統統匯合，排入市市政污水水管網。雨水排放放：建筑筑物屋面面雨水采采用有組組織排水水，設置置屋面PPVC雨雨水口、雨水斗斗、落水水管，將將雨水排排至室外外地面，經院內內雨水排排放管網網收集后后，直接接排入城城市雨水水管網。項目區(qū)區(qū)內有充充足的空空間將區(qū)區(qū)內雨水水迅速排排掉，不不致因排排水不暢暢而造成成積水現現象。6.2 供供電6.2.1設計計依據（1）供配電電系統設設計規(guī)范范（GGB500052296）；（2）民用建建筑照明明設計標標準（GBJJ133390）；（3）民用建建筑電氣氣設計規(guī)規(guī)范（GBJJ/T11692）；（4） 建設單單位及相相關專業(yè)業(yè)提供的的有關資資料

58、和設設計要求求。6.2.2電源源、電源源設施和和外部條條件供電電源源線路由由鎮(zhèn)電網網直接引引線接入入各建筑筑物。用用電負荷荷為二級級負荷。6.2.3低壓壓配電配電方式式為低壓壓2200V，直直接引入入各建筑筑物，配配電設備備中的主主要干線線敷設于于建筑物物內的管管道內，室內采采用穿管管暗敷的的方式，室外照照明均采采用穿管管地埋暗暗敷線路路。6.2.4照明明室內使用用節(jié)能照照明燈具具。公用用照明系系統科學學設置，力求新新穎別致致，確保保足夠的的照度。6.2.5防雷雷與接地地該建筑為為二級民民用防雷雷建筑，應采用用全面防防雷措施施，建筑筑物頂部部采用避避雷網作作地接閃閃器，突突出屋面面的物體體應沿

59、其其頂部裝裝設避雷雷針。每每兩層沿沿建筑物物四周設設均壓環(huán)環(huán)，并與與建筑物物內各種種豎向金金屬管道道相連。避雷針針、避雷雷網、均均壓環(huán)、引下線線及所有有引入室室內金屬屬管道均均與接地地裝置可可靠連接接在一起起。用電電設備接接地、防防雷接地地、弱電電系統接接地可采采用聯合合接地形形式。接接地電阻阻不大于于1。6.3 弱弱電系統統設計6.3.1設計計依據（1）民用閉閉路監(jiān)視視電視系系統設計計規(guī)范（GBB50119894）；（2）火災自自動報警警系統設設計規(guī)范范（GGB500116698）；（3）建筑與與建筑群群綜合布布線系統統工程設設計規(guī)范范（GGB/TT50331120000）；（4）綜合布布線

60、設計計技術規(guī)規(guī)定；（5）建建設單位位及相關關專業(yè)提提供的有有關資料料和設計計要求。6.3.2火災災報警與與消防火災報警警采用分分區(qū)設置置報警裝裝置，火火災報警警系統采采用總線線制，項項目區(qū)內內設安全全保衛(wèi)消消防控制制室，由由安全消消防值班班隊員根根據報警警信號確確認火災災發(fā)生處處，迅速速組織項項目區(qū)消消防人員員報告當當地1119消防防部門，同時利利用項目目防火設設施進行行防控。報警系統統的信號號線、重重要設備備控制線線、火災災事故廣廣播導線線、消防防通訊線線均選用用ZRRV阻阻燃導線線，所有有導線均均穿管暗暗敷設。6.3.3閉路路電視監(jiān)監(jiān)控系統統項目區(qū)安安裝閉路路電視監(jiān)監(jiān)控系統統，各樓樓層樓道