會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：承租人融資租賃帳務(wù)處理實(shí)務(wù)(四)

1、承租人融資租賃帳務(wù)處理實(shí)務(wù)（四）二、實(shí)例（ 一 ） 溢價(jià)出售型售后租回例 1：承租人擬于一艘船作為標(biāo)的物向出租人申請(qǐng)售后租回業(yè)務(wù)，設(shè)定船的原始購置成本為 8000 萬，船的正常折舊年限為20年，已使用7年，帳面凈值為5200 萬，雙方約定于7500 萬做售后租回，租期為3年，租賃年利率為7% ，本金每年回收 2500 萬，期滿所有權(quán)轉(zhuǎn)移，手續(xù)費(fèi)100元。、承租人將擬出售的自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：固定資產(chǎn)清理5200 萬累計(jì)折舊 2800 萬貸：固定資產(chǎn) 8000 萬、與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：銀行存款 7500 萬貸：固定資產(chǎn)清理520

2、0 萬遞延收益未實(shí)現(xiàn)售后租回收益2300 萬、簽訂租賃合同，承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值（折現(xiàn)率一般為合同利率）較低入帳，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)5200 萬未確認(rèn)融資費(fèi)用3350.01萬貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款8550.01萬4 、 A 、第一年支付租賃本息時(shí)，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款3025 萬貸：銀行存款 3025 萬B 、 第二年支付租賃本息時(shí)， 收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款2850 萬貸：銀行存款 2850 萬C 、 第三年支付租賃本息時(shí)， 收到出租人開具

3、的等額租賃發(fā)票，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款2675 萬貸：銀行存款 2675 萬5 、 在租期內(nèi)， 未確認(rèn)融資費(fèi)用（含名義貨價(jià)）采用直線法分?jǐn)偅?確認(rèn)為當(dāng)年費(fèi)用，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 1116.67萬貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用1116.67萬6 、按正常使用年限計(jì)提折舊（13 年） ， 每年 400萬計(jì)入當(dāng)年成本、費(fèi)用，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：制造費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用400 萬貸：累計(jì)折舊 400 萬7 、遞延收益 未實(shí)現(xiàn)售后租回收益按折舊進(jìn)度分?jǐn)?，每?77 萬（ 13年），作如下會(huì)計(jì)分錄；借：遞延收益未實(shí)現(xiàn)售后租回收益177萬貸：制造費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用177萬、租賃

4、期滿，資產(chǎn)帳面凈值與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值應(yīng)大體一致，承租人不需要調(diào)帳，以名義貨價(jià)取得所有權(quán)，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 0.01 萬貸：銀行存款 0.01 萬、同時(shí)將 “ 融資租入固定資產(chǎn) ” 轉(zhuǎn)為 “ 自有固定資產(chǎn) ” 明細(xì)科目，作如下會(huì)計(jì)分錄；借：固定資產(chǎn) 設(shè)備 5200 萬貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 5200 萬分析意見：在溢價(jià)出售、在租賃合同簽訂時(shí)明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在折舊按正常使用年限計(jì)提的條件下：1 、當(dāng)租賃合同簽訂時(shí)，承租人資產(chǎn)負(fù)債中資產(chǎn)方增加10850.01萬（銀行存款增加 7500 萬、固定資產(chǎn)凈值不變、未確認(rèn)融資費(fèi)用增加3350.01萬）；負(fù)債方增加 10850.0

5、1萬（遞延收益 未實(shí)現(xiàn)售后租回收益增加2300 萬、長(zhǎng)期應(yīng)付款 應(yīng)付融資租賃款增加8550.01萬）。2 、承租人在 3年租期內(nèi)進(jìn)入財(cái)務(wù)費(fèi)用3350 萬，通過折舊、未實(shí)現(xiàn)售后租回收益進(jìn)入制造費(fèi)用、進(jìn)而入成本（400 177 ） 3=669 萬。3 、當(dāng)租賃期滿時(shí)，承租人固定資產(chǎn)帳面價(jià)值為5200 萬、已提折舊為 531萬、帳面凈值為 4669 萬（在資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)方） ，尚有 1770 萬遞延收益 未實(shí)現(xiàn)售后租回收益（在資產(chǎn)負(fù)債表負(fù)債方）未沖減，尚須在剩余10 年沖減折舊費(fèi)用。小編寄語：會(huì)計(jì)學(xué)是一個(gè)細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺得只要大概知道意思就可以了，但這樣是很難達(dá)到學(xué)習(xí)要求的。因?yàn)樗且婚T技術(shù)