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文檔簡介
1、泓域/多功能一體化過濾材料項(xiàng)目溝通管理多功能一體化過濾材料項(xiàng)目溝通管理xxx集團(tuán)有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113676896 一、 有效溝通的方法 PAGEREF _Toc113676896 h 3 HYPERLINK l _Toc113676897 二、 溝通的障礙 PAGEREF _Toc113676897 h 5 HYPERLINK l _Toc113676898 三、 控制溝通 PAGEREF _Toc113676898 h 7 HYPERLINK l _Toc113676899 四、 規(guī)劃溝通管理 PAGEREF _Toc11367
2、6899 h 7 HYPERLINK l _Toc113676900 五、 公司簡介 PAGEREF _Toc113676900 h 8 HYPERLINK l _Toc113676901 六、 項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc113676901 h 9 HYPERLINK l _Toc113676902 七、 進(jìn)度計劃方案 PAGEREF _Toc113676902 h 10 HYPERLINK l _Toc113676903 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃一覽表 PAGEREF _Toc113676903 h 11 HYPERLINK l _Toc113676904 八、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 PAGEREF
3、 _Toc113676904 h 12 HYPERLINK l _Toc113676905 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc113676905 h 12 HYPERLINK l _Toc113676906 綜合總成本費(fèi)用估算表 PAGEREF _Toc113676906 h 13 HYPERLINK l _Toc113676907 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc113676907 h 15 HYPERLINK l _Toc113676908 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc113676908 h 17 HYPERLINK l _Toc1136
4、76909 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc113676909 h 20有效溝通的方法溝通是否成功,取決于發(fā)信者想要表達(dá)的意思與收信者通過理解而獲得的意思是否一致。事實(shí)上,溝通屬于高度個人化的“軟性技能”,需要實(shí)踐者自身不斷總結(jié)和提高。1、以聽者的思路說話信息發(fā)送者最重要的目的不是把信息發(fā)送出來,而是要讓信息接收者得到正確的信息,所以確保信息被準(zhǔn)確傳遞的關(guān)鍵在于發(fā)送者。由于人與人之間的教育背景、經(jīng)歷、所處的環(huán)境都不盡相同,所以溝通雙方可能會在信息的理解上產(chǎn)生很大的差異。同樣一句話,會被理解成不同的意思。在這種情況下,信息發(fā)送者是信息的來源,他必須想辦法確保信息被正確地理解。一個好的
5、實(shí)踐就是發(fā)送者以接收者容易理解的語言來講話。從溝通模型中看,就是發(fā)送者選擇和接收者同樣的編解碼方式來進(jìn)行溝通。道理看似簡單,但是在實(shí)踐中卻對發(fā)送者有著較高的要求。它要求發(fā)送者從接收者的角度來組織語言。2、建立共同語言信息溝通的載體是文字和符號,但要求溝通方使用同一個符號集合,即共同語言。在某一專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域中,形成的專業(yè)術(shù)語就是該領(lǐng)域?qū)I(yè)人員的共同語言,它使溝通變得準(zhǔn)確、快捷和有效。學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理知識的一個顯著好處就是,約束和規(guī)范項(xiàng)目干系人在進(jìn)行項(xiàng)目溝通中使用共同語言。3、描述整體背景溝通時注重交代整體背景,有助于溝通的達(dá)成,會給信息接收者一個由遠(yuǎn)及近、由森林及樹木的自然過渡,增進(jìn)對發(fā)送者信息含義
6、的理解。4、重視雙向溝通在溝通過程中重視反饋過程,使發(fā)送者能及時了解接收者對信息的理解是否正確,有助于發(fā)送者調(diào)整溝通的思路,提高溝通的效果。5、多種信息表達(dá)方式并用使用最多的信息表達(dá)方式是語言和文字,但并不是每一種信息都能由語言和文字最佳表達(dá)。一項(xiàng)研究表明:人類大概只有40%的信息可以由文字準(zhǔn)確地表達(dá),其余的信息內(nèi)容則需要借助圖表、聲音和圖像等其他形式。所以我們在選擇信息表達(dá)方式時,應(yīng)根據(jù)信息所要傳遞的內(nèi)容選擇最佳的表達(dá)方式。如前所述,溝通能力屬于一種“軟技能”,這種技能的提高需要長期實(shí)踐和培養(yǎng),在某種意義上還與天生的“人格”因素有關(guān)。好的溝通能力是一個管理者必備的技能,因?yàn)樗蟛糠值墓芾砘顒?/p>
7、必須借助于“溝通”來完成。溝通的障礙雖然幾乎沒有人認(rèn)為溝通是個輕松而簡單的事情,但是不同經(jīng)歷的人對溝通的理解卻并不一致。例如:很多有理工科背景的人經(jīng)常假設(shè)溝通就是一個信息傳遞的過程,他們習(xí)慣了在一個確定的符號系統(tǒng)下,用簡單而準(zhǔn)確的語言傳遞他們的想法;而有文科背景的人則更加擅長利用文字背后所體現(xiàn)的“意境”來傳遞言語之外的信息。前者追求準(zhǔn)確而有效率,后者常常給人遐想的空間。顯然兩者目的不同,追求的效果也不一樣。但是溝通是一個涉及兩方的協(xié)作,發(fā)送者和接收者必須“匹配”才能夠達(dá)到目標(biāo)。我們所說的障礙就來自這種“不匹配”。語義:這主要是指溝通雙方是否采用了同樣的符號系統(tǒng)。符號系統(tǒng)的定義相對廣泛。最基本的
8、層面是人們所用的語言,例如不同國家和民族都有屬于自己本國或本民族的語言文字,大家交流時就必須進(jìn)行翻譯。更高的層面則是指有關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的術(shù)語。一個特定的應(yīng)用領(lǐng)域往往存在著一定范圍內(nèi)的語言習(xí)慣,這經(jīng)常被稱作“行話”。顯然,如果不是熟悉該領(lǐng)域的人就會聽不懂“行話”?!靶性挕痹谔囟ǖ念I(lǐng)域內(nèi)能起到提高溝通效率的作用。學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理知識,一個最基本的好處就是能夠懂得“項(xiàng)目管理行話”,在交流項(xiàng)目管理信息的時候可以用最簡明的語言來準(zhǔn)確地傳遞信息。選擇性知覺:這是指人們對信息中最重要的那部分的關(guān)注。每個人都傾向選擇那些對其自身重要的信息,而對其不重要的信息就會忽視。每個人的選擇性知覺并不相同,一個人覺得重要的信息卻
9、不被另一個人關(guān)注,這就產(chǎn)生了溝通的障礙。人在一生中不斷獲取經(jīng)驗(yàn),增加知識,事實(shí)上就是在增強(qiáng)知覺的選擇性,不斷提高從紛繁復(fù)雜的背景中識別出有用信息的準(zhǔn)確性。選擇性知覺的形成和人的經(jīng)歷、思維模式、文化背景都有極大的關(guān)系。它可能恰恰是某些人區(qū)別于他人的重要特征。但在溝通過程中,選擇性知覺卻常常給我們造成麻煩,因?yàn)樗鶕?jù)過去經(jīng)驗(yàn)所形成的“濾網(wǎng)”篩選信息,易造成“先入為主”的主觀判斷。噪聲:是指在溝通過程中所受到的“干擾”,導(dǎo)致信息在傳輸過程中出現(xiàn)丟失或者偏差。噪聲大多來源于環(huán)境對通道的影響。例如工作或者交流過程中被意外地打斷,注意力由于某種原因被臨時轉(zhuǎn)移等,都會導(dǎo)致信息在傳輸過程中出現(xiàn)錯誤。信息漏斗:
10、由于存在上面所提到的各種溝通障礙,這些障礙會產(chǎn)生所謂的“信息漏斗”現(xiàn)象。從溝通實(shí)際是相當(dāng)困難的。人與人之間由于各種各樣的原因?qū)е滦畔⒈徽`解、被丟失的情況會經(jīng)常發(fā)生??刂茰贤刂茰贤ㄊ窃陧?xiàng)目生命周期中對溝通活動的實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督和控制的過程,其目的是確保項(xiàng)目干系人對項(xiàng)目實(shí)施狀態(tài)和信息的需求。其作用是保障這一過程有效果且有效率??刂茰贤ㄟ^程可以從兩個層面來監(jiān)督和提升項(xiàng)目實(shí)施溝通過程的效果和效率:在項(xiàng)目層面,按照項(xiàng)目溝通管理計劃監(jiān)督項(xiàng)目溝通活動的實(shí)施效果,確保已定義的項(xiàng)目溝通體系有計劃、有效率地運(yùn)作。在一線的項(xiàng)目溝通活動實(shí)踐中,不斷總結(jié)和挖掘可以改進(jìn)的項(xiàng)目溝通方法、技術(shù)和流程,并上升到組織層面進(jìn)行改
11、進(jìn)。規(guī)劃溝通管理編制項(xiàng)目溝通計劃就是確定、記錄并分析項(xiàng)目的干系人所需要的信息和溝通需求。其結(jié)果就是確定出誰需要信息、需要何種信息、何時需要以及如何將信息有效地進(jìn)行傳遞。雖然每個項(xiàng)目都需要充分地進(jìn)行交流,但信息的需求和分發(fā)方式卻大不相同。項(xiàng)目溝通計劃就是規(guī)定未來項(xiàng)目進(jìn)行溝通管理的文件。它一般是在項(xiàng)目的初期階段制定,但為了提高溝通的有效性,也應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施中的具體情況和溝通計劃的適用性來定期進(jìn)行檢查和修改。大多數(shù)情況下,溝通計劃并不是一個復(fù)雜的文檔。它主要說明項(xiàng)目將產(chǎn)生哪些信息、怎么產(chǎn)生、這些信息保存在哪里、誰需要這些信息,以及如何把這些信息發(fā)送出去。公司簡介(一)公司基本信息1、公司名稱:xx
12、x集團(tuán)有限公司2、法定代表人:王xx3、注冊資本:750萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān):xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2012-7-57、營業(yè)期限:2012-7-5至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx(二)公司簡介公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保”的原則,加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo),推動智慧集群建設(shè),帶動形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對外合作交流,發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制,承擔(dān)社會責(zé)任,營造和諧發(fā)展環(huán)境。公司自成立以來,堅持“品牌化、規(guī)?;?、專
13、業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本,強(qiáng)調(diào)服務(wù),一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革,實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一,質(zhì)量第一,信譽(yù)第一”為原則,在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精,追求完美,對客戶以誠相待,互動雙贏。項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目基本情況1、承辦單位名稱:xxx集團(tuán)有限公司2、項(xiàng)目性質(zhì):新建3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):xx園區(qū)4、項(xiàng)目聯(lián)系人:王xx(二)項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)。(三)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算,項(xiàng)目總投資31133.66萬元,其中:建設(shè)投資24489.55萬元,占項(xiàng)目總投資的
14、78.66%;建設(shè)期利息331.43萬元,占項(xiàng)目總投資的1.06%;流動資金6312.68萬元,占項(xiàng)目總投資的20.28%。(四)項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資31133.66萬元,根據(jù)資金籌措方案,xxx集團(tuán)有限公司計劃自籌資金(資本金)17605.94萬元。(五)申請銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,本期工程項(xiàng)目申請銀行借款總額13527.72萬元。(六)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入(SP):59700.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用(TC):46108.53萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(NP):9949.51萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR):25.37%。5、全部投資回
15、收期(Pt):5.18年(含建設(shè)期12個月)。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP):19744.81萬元(產(chǎn)值)。進(jìn)度計劃方案(一)項(xiàng)目進(jìn)度安排結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況,xxx集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個月,其工作內(nèi)容包括:項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃一覽表單位:月序號工作內(nèi)容1234567891011121可行性研究及環(huán)評2項(xiàng)目立項(xiàng)3工程勘察建筑設(shè)計4施工圖設(shè)計5項(xiàng)目招標(biāo)及采購6土建施工7設(shè)備訂購及運(yùn)輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職工培訓(xùn)10項(xiàng)目竣工驗(yàn)收11項(xiàng)目試運(yùn)行12正式投入運(yùn)營(二)項(xiàng)目實(shí)施保障措施為了使本項(xiàng)目
16、盡早建成投產(chǎn)并發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行工程設(shè)計并落實(shí)建設(shè)資金,同時,要積極做好設(shè)備考察和訂貨工作。為確保工程進(jìn)度和投產(chǎn)后達(dá)到預(yù)期效益,應(yīng)科學(xué)合理地安排工期,做好市場開發(fā)和人員培訓(xùn)工作。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益(一)營業(yè)收入估算項(xiàng)目正常經(jīng)營年份預(yù)計每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入59700.00萬元;具體測算數(shù)據(jù)詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位:萬元序號項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入38805.0041790.0047760.0059700.002增值稅1662.541812.472112.342712.082.1銷項(xiàng)稅5044
17、.655432.706208.807761.002.2進(jìn)項(xiàng)稅3382.113620.234096.465048.923稅金及附加199.51217.49253.48325.453.1城建稅116.38126.87147.86189.853.2教育費(fèi)附加49.8854.3763.3781.363.3地方教育附加33.2536.2542.2554.24(二)正常經(jīng)營年份增值稅估算根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知及相關(guān)規(guī)定,項(xiàng)目正常經(jīng)營年份應(yīng)繳納增值稅計算如下:正常經(jīng)營年份應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=2712.08萬元。(三)綜合總成本費(fèi)用估算項(xiàng)目
18、總成本費(fèi)用主要包括外購原材料費(fèi)、外購燃料動力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用(其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營業(yè)費(fèi)用)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出等。項(xiàng)目年綜合總成本費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費(fèi)用為基點(diǎn)進(jìn)行,根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時,按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算,項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用46108.53萬元,其中:可變成本39391.98萬元,固定成本6716.55萬元。正常經(jīng)營年份項(xiàng)目經(jīng)營成本44168.80萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費(fèi)用估算表所示。綜合總成本費(fèi)用估算表單位:萬元序號項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)23811.5525643.21293
19、06.5336633.162工資及福利費(fèi)2758.822758.822758.822758.823修理費(fèi)669.58669.58669.58669.584其他費(fèi)用4107.244107.244107.244107.244.1其他制造費(fèi)用294.23294.23294.23294.234.2其他管理費(fèi)用343.10343.10343.10343.104.3其他營業(yè)費(fèi)用3469.913469.913469.913469.915經(jīng)營成本31347.1933178.8536842.1744168.806折舊費(fèi)1248.491248.491248.491248.497攤銷費(fèi)28.3828.3828.38
20、28.388利息支出662.86662.86662.86662.869總成本費(fèi)用33286.9235118.5838781.9046108.539.1其中:固定成本6716.556716.556716.556716.559.2可變成本26570.3728402.0332065.3539391.98(四)稅金及附加項(xiàng)目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算,項(xiàng)目正常經(jīng)營年份應(yīng)納稅金及附加325.45萬元。(五)利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定,項(xiàng)目正常經(jīng)營年份利潤總額(PFO):利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-稅金及附加=13266.02(萬
21、元)。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征,根據(jù)規(guī)定項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅,正常經(jīng)營年份應(yīng)納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=13266.0225.00%=3316.51(萬元)。(六)利潤及利潤分配該項(xiàng)目正常經(jīng)營年份可實(shí)現(xiàn)利潤總額13266.02萬元,繳納企業(yè)所得稅3316.51萬元,其正常經(jīng)營年份凈利潤:凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=13266.02-3316.51=9949.51(萬元)。利潤及利潤分配表單位:萬元序號項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入38805.0041790.0047760.0059700.002稅金及附加199.51217.49253.483
22、25.453總成本費(fèi)用33286.9235118.5838781.9046108.534利潤總額5318.576453.938724.6213266.025應(yīng)納所得稅額5318.576453.938724.6213266.026所得稅1329.641613.482181.163316.517凈利潤3988.934840.456543.469949.518期初未分配利潤0.003590.047587.4412717.819可供分配的利潤3988.938430.4914130.9022667.3210法定盈余公積金398.89843.051413.092266.7311可供分配的利潤3590.04
23、7587.4412717.8120400.5912未分配利潤3590.047587.4412717.8120400.5913息稅前利潤7311.078730.2711568.6417245.39(四)財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后)項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR),系指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率,項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率為:財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)=25.37%。項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率25.37%,高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率,表明項(xiàng)目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平,投資使用效率較高。(五)財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)系指項(xiàng)目按設(shè)定的折現(xiàn)
24、率,計算項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和:財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=20880.53(萬元)。以上計算結(jié)果表明,財務(wù)凈現(xiàn)值20880.53萬元(大于0),說明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力,在財務(wù)上是可以接受的。(六)投資回收期(所得稅后)投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時間,是財務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo);全部投資回收期(Pt)=(累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù))-1+上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量,項(xiàng)目投資回收期:投資回收期(Pt)=5.18年。項(xiàng)目全部投資回收期5.18年,要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期,說明項(xiàng)目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平,這表明項(xiàng)目的投資能夠及時
25、回收,盈利能力較強(qiáng),故投資風(fēng)險性相對較小。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表單位:萬元序號項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1現(xiàn)金流入0.0038805.0041790.0047760.0059700.001.1營業(yè)收入0.0038805.0041790.0047760.0059700.002現(xiàn)金流出24489.5535649.9433711.9841830.1546072.432.1建設(shè)投資24489.550.002.2流動資金4103.24315.644734.501578.182.3經(jīng)營成本31347.1933178.8536842.1744168.802.4稅金及附加199.51217.49253.4
26、8325.453所得稅前凈現(xiàn)金流量-24489.553155.068078.025929.8513627.574累計所得稅前凈現(xiàn)金流量-24489.55-21334.49-13256.47-7326.626300.955調(diào)整所得稅1827.772182.572892.164311.356所得稅后凈現(xiàn)金流量-24489.551825.426464.543748.6910311.067累計所得稅后凈現(xiàn)金流量-24489.55-22664.13-16199.59-12450.90-2139.84計算指標(biāo)1、項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前):33.64%;2、項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后):25.37%;3、項(xiàng)目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前,ic=11%):35241.85萬元;4、項(xiàng)目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后,ic=11%):20880.53萬元;5、項(xiàng)目投資回收期(所得稅前):4.54年;6、項(xiàng)目投資回收期(所得稅后):5.18年
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