公司級對項目部技術(shù)交底

1、.編號：03藍盾建設(shè)有限公司建設(shè)工程一級施工技術(shù)交底書（公司對項目部）工程名稱：錢江方洲北區(qū) 31#樓工程地址：解放南路東側(cè)供電局大樓南側(cè)施工單位：藍盾建設(shè)有限公司建設(shè)工程一級施工技術(shù)交底書工程名稱：錢江方洲北區(qū)31#樓建設(shè)單位：鹽城市蘇嘉房地產(chǎn)有限公施工單位：藍盾建設(shè)有限公司一、工程概況1、工程地點： 解放南路東側(cè)供電局大樓南側(cè)2、結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)3、建筑面積：18514 平方米4、分部工程主要內(nèi)容：、地基與基礎(chǔ)；、主體結(jié)構(gòu)；、建筑裝飾裝修；、建筑屋面；、建筑給、排水及采暖；、建筑電氣；、電梯；、通風(fēng)二、工程合同質(zhì)量等級：合格策劃等級：優(yōu)質(zhì)三、工期要求：390天四、安全文明施工目標(biāo)

2、：江蘇省文明工地五、QC（全面質(zhì)量管理活動的要求）：依本工程策劃要求本工程需進行QC 小組活動，要求項目部成立以項目經(jīng)理為組長的QC 小組，由項目總工負(fù)責(zé)活動的實施，活動結(jié)束后將成果移交公司技術(shù)科。加以分析，實行訂正預(yù)防措施，提高工程質(zhì)量。七、新工藝、新技術(shù)、新材料推廣應(yīng)用的要求：項目部在土建、水電暖通的施工過程中，至少在新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用上實施其中的一項內(nèi)容。該工作由項目總工負(fù)責(zé)。八、施工樣板要求：各分部（分項）在施工前必需制作樣板，經(jīng)公司工程管理部評定驗收后，方能大面積比照樣板由近及遠施工。九、“設(shè)計變更提示”及“技術(shù)核定單”：項目部在對施工隊班組操作工人技術(shù)交底時必需將圖紙會審紀(jì)

3、要、技術(shù)變更、技術(shù)核定、材料代用等原設(shè)計圖紙的變更內(nèi)容進行具體交底。十、重點復(fù)核檢查的內(nèi)容：1、建（構(gòu)）筑物定位：測量定位的標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、軸線標(biāo)高、尺寸。2、基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)：持力層、土質(zhì)、位置、標(biāo)高、尺寸、埋設(shè)件、預(yù)留孔、地腳螺栓固定架。3、模板及其支架：尺寸、位置、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔、堅固程度（剛度和穩(wěn)定性、模板內(nèi)部的清理工作、潮濕狀況。4、鋼筋：受力鋼筋級別、規(guī)格、數(shù)量、成型表（接頭位置、搭接倍數(shù)，焊接試驗報告、抗震構(gòu)造要求以及雨蓬、挑檐、懸臂梁、陽臺板、懸挑板等主筋位置。5、混凝土：協(xié)作比、砂、石、材質(zhì)檢驗、水泥品種、標(biāo)號、預(yù)制構(gòu)件的位置、標(biāo)高、型號、搭接長度、焊縫長度、

4、吊裝構(gòu)件的強度。6、磚砌體：墻身軸線、皮數(shù)桿、砂漿協(xié)作比。7、大樣圖：鋼筋砼柱、屋架、吊車梁、特殊項目大樣圖的外形、尺寸、預(yù)制位置、加工大樣圖。8、其它：依據(jù)工程需要復(fù)核的項目。十一、技術(shù)文件管理要求：項目部應(yīng)把握好施工圖紙、會審紀(jì)要、技術(shù)變更、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料等技術(shù)資料文件的發(fā)放登記，修改標(biāo)識，保存歸檔管理。十二、項目部資質(zhì)要求：項目部組成必需履蓋十大員崗位職責(zé)、分工明確、責(zé)權(quán)落實、持證上崗率達到 100。十三、本工程使用的文件和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：公司制定的各項施工管理制度行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集。十四、本工程主要分部分項工程的技術(shù)管理要點：（一、基礎(chǔ)部分1、高程把握施工測量方案，嚴(yán)格執(zhí)行測量程

5、序，并加以復(fù)核確認(rèn)，作好測量記錄。2、樁基工程：3、土方工程：、挖土方前首先確定挖土方式，先后挨次、放坡尺寸、支護方法、把握、土方開挖應(yīng)結(jié)合施工挨次嚴(yán)格實行“分層分段、限時支護”原則，依據(jù)設(shè)計分層開挖并做好支護工作，2030cm24、按工程監(jiān)測設(shè)計要求，做好不同類型的測點布置，并測得各測點的應(yīng)愛護措施，確保四周環(huán)境、建筑的安全。、在土方開挖中，必需留意對工程樁、降水井點的愛護，在深基坑開挖時，為防止挖機鏟對工程樁造成損壞，樁及井點外的泥土應(yīng)接受人不得任意增加虛土高度和削減夯實工序。4、基礎(chǔ)工程：、基礎(chǔ)澆筑和砌筑前必需提前將原材等送檢試驗，送檢報告和協(xié)作比、基礎(chǔ)施工過程中，要重點復(fù)核軸線、標(biāo)高、

6、構(gòu)件截面尺寸。、基礎(chǔ)的施工挨次應(yīng)“先深后淺”的原則，以利于將基坑開挖造成的四周、地下室施工，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求和規(guī)范要求設(shè)置施工沉降后澆帶（二、主體結(jié)構(gòu)工程1、嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)：在施工過程中必需嚴(yán)格遵照執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工技術(shù)操作規(guī)程、建筑工程施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)條例。2、模板支架的搭設(shè)必需嚴(yán)格依據(jù)施工方案和技術(shù)交底要求進行搭設(shè)，立桿的間距，水平桿的步距，剪刀撐的設(shè)置必需符合圖紙設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底要求。3計及規(guī)范要求。4模板及其支架。5、模板的拆除：側(cè)模拆除在混凝土強度能保證其棱角不因拆模而受損后，方可拆除。承重底模必需執(zhí)行混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范有關(guān)底模拆除時混凝土

7、強度要求條款，必需經(jīng)項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可拆除。6、鋼筋工程施工前應(yīng)認(rèn)真批閱圖紙，依據(jù)圖紙設(shè)計抗震設(shè)防等級要求，選用現(xiàn)行鋼筋平面標(biāo)注國標(biāo)圖集，依據(jù)圖紙設(shè)計及規(guī)范要求進行鋼筋翻樣，當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件，不得擅自變更。7、鋼筋接受機械或焊接連接時，接頭的外觀質(zhì)量、軸心偏移、彎折角度、焊縫寬度和高度、電渣壓力焊焊包高度必需符合設(shè)計及相關(guān)施工規(guī)范要求，并經(jīng)抽檢復(fù)試合格后，方可使用。8、鋼筋的綁扎安裝，應(yīng)預(yù)先排列好鋼筋的穿插挨次，次梁上部縱向鋼筋應(yīng)放在主梁上部縱向鋼筋之上，鋼筋的品種、級別、規(guī)格、和數(shù)量必需符合圖紙設(shè)計及施工規(guī)范要求。9、縱向受力鋼筋的錨

8、固長度必需符合設(shè)計及規(guī)范要求，各構(gòu)造節(jié)點以及箍筋加密區(qū)范圍，其間距與加密區(qū)長度均要符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。10、鋼筋愛護層厚度設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，保證鋼筋愛護層厚度精確。11、商品混凝土應(yīng)定時抽查坍落度，試塊必需隨機抽樣制作，不得另行配12不得留斜搓，施工縫宜用木板或鋼絲網(wǎng)擋牢。不設(shè)施工縫時連續(xù)澆筑時間不得超過砼初凝期。13、混凝土施工縫技術(shù)處理，在施工縫或樓梯施工縫處澆筑混凝土前，應(yīng)先將施工縫處松散混凝土及混凝土脆弱層剔掉，露出石子，用水沖洗潔凈，無明水并接漿。14、混凝土的澆筑挨次必需符合施工方案及施工規(guī)范要求，先墻柱后梁板，先低跨后高跨，沿長邊方向自一邊向另一邊澆筑，也可由兩邊

9、向中間同時澆筑。15時，應(yīng)先澆筑高標(biāo)號后澆筑低標(biāo)號。16、澆筑柱、墻等豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，應(yīng)分層進行，嚴(yán)禁一次性澆筑到頂。1718、混凝土表面收面，嚴(yán)格執(zhí)行二次收面程序，嚴(yán)格把握二次收面時間，確?；炷帘砻嫫秸o裂縫。19、混凝土澆筑過程中要嚴(yán)格把握標(biāo)高和砼斷面尺寸及上下端部接口處，梁柱及梁端接口的澆筑質(zhì)量，做到振搗到位不漏漿。20塑料溥膜包裹。砼養(yǎng)護依據(jù)氣溫環(huán)境條件，確定養(yǎng)護次數(shù)和天數(shù)。21、鋼筋、模板、混凝土工程應(yīng)依據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求及驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工。22、加氣砼砌體工程，砌筑前一天將砌塊澆水潮濕，含水率達到58723120砼水平系梁。24術(shù)規(guī)定的通知要求，應(yīng)澆筑100mm寬與墻同厚的

10、混凝土邊框加強。255m3M墻的端部、墻角和T 形交叉處。構(gòu)造柱馬牙槎應(yīng)先退后進，進退尺寸大于60mm，進退高度宜為砌塊12 層高度，且在300mm 左右。26、同一面框架填充墻體，不得設(shè)計混用兩種墻體材料，配磚應(yīng)視為同一材料，由同一廠家配套供應(yīng)。（三、屋面工程：1、防水材料必需符合圖紙設(shè)計要求，防水材料要有出廠合格證及試驗報告，防水卷材（涂料）及配套材料運至施工現(xiàn)場，應(yīng)會同監(jiān)理要求取樣，然后一起送見證試驗室，復(fù)驗合格方準(zhǔn)使用。2、找平層施工以前應(yīng)將結(jié)構(gòu)層，保溫層上面的松散雜物清理潔凈，凸出基層的硬塊要剔平掃凈，灑水潤濕。砂漿協(xié)作比要按設(shè)計要求，嚴(yán)格把握。抹好后要準(zhǔn)時養(yǎng)護。穿過屋面的管根部位，

11、用細(xì)石砼填塞密實，將管根固定堅固。落水口部位應(yīng)實行臨時措施愛護好，防止進入雜物堵塞。防水基層找平層施 流水坡度、坡向正確，不得有積水現(xiàn)象。3、防水基層各種陰陽角、管根按施工規(guī)范要求抹成直徑不小于50圓弧角。4、防水工程施工前首先在基層各種陰陽角、管根、天溝、檐溝等部位鋪貼防水附加層。5、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)堅固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，卷材封口應(yīng)壓實固定，油膏封口。624滲漏現(xiàn)象，報監(jiān)理工程師驗收，并作好檢查驗收記錄。76（四、室內(nèi)外抹灰工程：1再組織施工。2、基層處理：混凝土結(jié)構(gòu)柱墻梁，基層為加氣混凝土砌塊，應(yīng)對其表面進行“毛11（08使其凝固在光滑的基層表面，其次天澆水

12、養(yǎng)護，直至砂漿疙瘩凝固，用手掰不動為止。3、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的分散時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的協(xié)作比應(yīng)符合設(shè)計要求。4、磚墻與主體混凝土結(jié)構(gòu)不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)實行防止開裂的加強措施，當(dāng)接受加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。5、抹灰工程應(yīng)分層進行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)實行加強措施。6框架填充墻抹灰應(yīng)實行滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)或接受耐堿涂覆玻纖網(wǎng)格布防裂技 術(shù)。7、抹灰面層砂漿厚度為 58mm，光、壓實。待其表面無明水時，進行二次壓光，以保證面層顏色全都，避開和削減收縮裂縫。面層抹灰完成后其次天應(yīng)進行噴水養(yǎng)護，時間不得少于

13、 天。（五、門窗工程：1、生疏施工圖紙，依據(jù)設(shè)計要求進行各種部位具體節(jié)點翻樣及圖紙深化，并由設(shè)計確認(rèn)。2、室內(nèi)外門窗在大面積制作加工前應(yīng)先做樣板門窗，經(jīng)鑒定合格，再組織大面積施工。3、塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增加型鋼的規(guī)格、壁厚必需符合設(shè)計要求，型鋼應(yīng)與襯內(nèi)腔緊密吻合。4、門窗框的固定連接片位置應(yīng)距門窗角、中豎框、中橫框 150200mm，固定連接片間距應(yīng)不大于 600mm，固定連接片厚度不得小于1.5 。固定連接片安裝必需堅固，并留意上下總體垂直及平面進出全都。5多余粘結(jié)膠應(yīng)準(zhǔn)時擦除，不得有污染及變形和鍍膜損壞現(xiàn)象，并準(zhǔn)時實行保 護措施。6、 塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝

14、位置、連接方式及其防腐處理、填嵌、密封處理等應(yīng)符合設(shè)計要求。開啟機敏、關(guān)閉嚴(yán)密， 無倒翹。推拉門窗必需有防脫落措施。7、門窗工程施工前必需做三項性能測試，還應(yīng)增加保溫性能測試等試驗。（六、樓、地面工程：1、有防水要求的建筑樓地面工程，鋪設(shè)前必需對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，穿過樓地面的豎管套管已安裝完畢，套管出地面高度符合設(shè)計要求，管洞堵塞密實。地漏應(yīng)用整磚找坡套割，且應(yīng)低于地平 5 。2、板塊地面首先應(yīng)作好背涂防腐，鋪貼前應(yīng)選擇塊材的顏色，以保證鋪貼后無邊角整齊，無翹曲、劃痕及竄角現(xiàn)象。并應(yīng)保證與墻面磚通縫（在規(guī)格相同時，走廊與房間，走廊轉(zhuǎn)角的通縫，均

15、應(yīng)在排磚時考慮好，并應(yīng)不消滅小于 1/33、水泥樓、地面所選用的水泥應(yīng)有出廠證明，材料到現(xiàn)場后按規(guī)定取樣復(fù)試 , 所選用的砂子含泥量不大于 3。水泥樓、地面應(yīng)用鐵抹子分三遍壓光，毛地面表面木抹子搓平，沿一個方向刷紋處理即可。（七、幕墻工程：1部門審核確認(rèn)。2、幕墻全部材料進場時必需供應(yīng)各種材料、構(gòu)件等有關(guān)材料質(zhì)量證明書、以及質(zhì)量復(fù)試報告和出場合格證等必要的資料。3、后置埋件化學(xué)錨栓植入完畢，應(yīng)按設(shè)計和施工規(guī)范要求，抽取部分試件做拉拔試驗，合格后方可進行錨板安裝。錨板安裝：錨板表面應(yīng)平整，錨板安裝定位子后表面應(yīng)豎直，以便錨板受壓時受力均勻。4、校驗：立柱安裝固定后，對整個安裝完成的豎梁進行校正，

16、校正的同時也要21好骨架質(zhì)量這一關(guān)也就保證下面工序的質(zhì)量。5、焊接：在電焊工正式操行前要對全部工人進行交底，在鐵角碼間要求三面滿要求焊縫飽滿且焊縫長度符合設(shè)計及規(guī)范要求，焊完后再將焊渣徹底清除。6、防腐處理；由于電焊破壞了原有鍍鋅層，防腐處理的范圍是全部可能消滅腐蝕的地方，處理時要刷 2 道防銹漆，有防火要求的再刷防火漆，最終再刷一道銀粉漆，漆面要均勻到位無遺漏。7、石材幕墻安裝要求表面平整，顏色均勻，分格縫寬度全都，橫平豎直，大角通順；連接件與基層、石材固定堅固；石材經(jīng)過選擇，必需無裂縫、無風(fēng)化、無隱傷、無破損；與石材幕墻交匯處封膠嚴(yán)密、寬度均勻、上下通順。8A玻璃幕墻每層之間防火設(shè)置，各層

17、樓層、隔墻外沿間的縫隙接受厚度不小于100MM1.5MM93.54.5 以內(nèi), 密封膠的施工寬度不宜小于厚度的 2結(jié)，密封膠注滿后，應(yīng)檢查膠縫，如有氣泡、空心、斷縫、夾質(zhì)等缺陷，應(yīng)準(zhǔn)時處理，保證膠縫飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，膠縫外觀橫平豎直、深淺全都、寬窄均勻、光滑順直。10保溫構(gòu)造、防腐（銹）處理、防火構(gòu)造、防雷接地、隱框玻璃板塊固定等各 種隱蔽驗收、中間驗收記錄應(yīng)準(zhǔn)時收集齊全。11、幕墻工程按設(shè)計和施工規(guī)范要求，必需準(zhǔn)時進行三項性能試驗檢測。（八、節(jié)能分部工程：1、建筑節(jié)能工程接受的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定進行評審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對新的或首次接受的施工工藝

18、進行評價，并制特地的施工技術(shù)方案.2、建筑節(jié)能工程使用的材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)GB50045范GB50222GB50016等的規(guī)定。3、進入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告，并按規(guī)定在施工現(xiàn)場見證取樣復(fù)試。4、墻體節(jié)能保溫：當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層接受預(yù)埋或后置固件固定時，錨固件材料、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。5、門窗節(jié)能工程：門窗框與墻體之間的縫隙接受聚氨酯發(fā)泡劑填嵌飽滿，表面接受密封膠密封。密封膠粘結(jié)堅固，表面光滑、順直、無裂紋。在窗框或窗扇的四個角連接部位處，以及窗扇和中

19、空玻璃的接觸間隙部位， 應(yīng)進行良好的密封。6、幕墻節(jié)能工程：幕墻節(jié)能工程接受隔熱型材時，隔熱型材生產(chǎn)廠家應(yīng)供應(yīng)型材所使用的隔熱材料的力學(xué)性能和熱變形性能試驗報告。幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求，幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃的露點應(yīng)符合設(shè)計要求。7、屋面節(jié)能工程：用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。8、地面節(jié)能工程：地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求 。保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘接應(yīng)堅固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密。（九

20、、電氣施工要點：1、生疏電氣圖、參照土建圖、有關(guān)施工圖集規(guī)范、會審紀(jì)要、技術(shù)規(guī)范、變更技術(shù)核定施工。2、門窗、吊頂?shù)炔课灰酝两闇?zhǔn)，嚴(yán)禁漏配，電氣管和管道采暖等交叉地方盡量多和甲方、監(jiān)理共同協(xié)商。3、留意總配電箱尺寸較大，留意予留洞尺寸，各出線管進出入箱體時，箱體必需要求機械加工鉆洞，嚴(yán)禁氧乙炔或電焊燒洞，配線要走向美觀合理，接地良好。4、配管按工藝要求施工要留意和土建協(xié)作，嚴(yán)禁破壞管子以致線穿不通，留意衛(wèi)生間管洞較多地方的配管和設(shè)備吊裝打膨脹螺栓損壞電管，穿線時要留意色別，不能打急彎。開關(guān)燈頭接線、插座接線，零、火、地線頭位置按工藝要求接線，衛(wèi)生間電器留意防水，接線盒內(nèi)中間接頭用壓線帽壓接。5、強弱電不能挨的太近，電話、有線電視、對講系統(tǒng)配管到位。6100格。7、各戶內(nèi)箱燈具、插座回路不能混接，戶內(nèi)開關(guān)插座標(biāo)高、位置按要求施工， 統(tǒng)一標(biāo)高。8、電氣調(diào)試要分段試驗，從末段開頭，然后總調(diào)試，留意派嫻熟工人專人負(fù)責(zé)。9、成品愛護要派專人負(fù)責(zé)。（十、給排水施工要點：1