施工階段主要節(jié)點工作要點

1、施工階段主要節(jié)點工作要點一、 0.00以下施工階段工作要點1.施工預備進展復核和做好保護措施。施工打算編制。施工方案審查。質(zhì)量、安全技術(shù)交底。檢查施工單位施工用電、機械、人員等的到位狀況。了解濰坊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站及有關(guān)部門的要求：樁根底檢測要求，鋼筋、混凝土、防水材料見證取樣送檢和監(jiān)視檢驗0.00以下局部中間驗收要求，資料整理歸檔要求。需要簽訂的合同：含土壤承載力檢測合同，防雷施工合同，人防工程施工合同，基坑沉降觀看托付合同、消防工程施工合同。根底施工根底檢測檢測方案編制應結(jié)合國家標準和當?shù)卣募筮M展編制。建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位簽字蓋章后報質(zhì)監(jiān)站簽訂檢測合同。檢測預備工作

2、。4.基坑開挖邊坡支護方案審批。的專項方案進展施工。地下室施工留意事項基坑土方開挖時，依據(jù)承臺的方量適當考慮超挖，以使承臺土方開挖時不需外運，加快進度?；蜣k理備案。塔吊的安裝位置應考慮銷售的要求，不應將塔吊設置在樣板房所在的塔樓外。塔吊根底面的標高應考慮室外管網(wǎng)的敷設，塔吊根底面或平地下室底板標高或低于四周室外管網(wǎng)標高。大體積混凝土澆筑專項施工方案報審施工縫止水帶安裝、檢查。底板防爆地漏、預留孔洞預留、預埋、檢查。埋、檢查。地下室頂板防水施工應在后澆帶完工后馬上穿插進入。建的施工。0.00完工時同時完工。專業(yè)協(xié)調(diào)：交應作為重要節(jié)點加以把握。根底、地下室中間驗收間建筑質(zhì)量進展抽查。二、裙樓構(gòu)造施

3、工階段工作要點預備工作開工前組織0.000 以上大規(guī)模圖紙會審。涉及高支模施工的，催促施工單位提交高支模方案報審。催促施工單位外排柵搭設方案報審。定，托付第三方觀測、應協(xié)調(diào)沉降觀測單位編制沉降觀測方案及簽訂沉降觀測合同。把握要點：邊線應符合規(guī)劃要求。首層墻柱搗砼前，聯(lián)系沉降觀測單位設置沉降觀測點。確定是否通知安監(jiān)人員進展驗收。通知設計，質(zhì)監(jiān)站監(jiān)視員參與驗收。濰坊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站要求。10 天以內(nèi)。圍位置，不得設置在擬設樣板房的塔樓內(nèi)，不得已時，應在外圍繞開樣板房所在樓層。進展土方回填，后澆帶部位未進展回填的，應在坑邊做好圍護措施；材料堆放，鋼筋加工場，施工道路等布置，場地硬化等應依據(jù)施工組

4、織設計方案進展完善，各種安全標牌應準時催促施工單位掛設。外排柵的搭設應按已審批的搭設方案進展，外排柵內(nèi)側(cè)立柱與建筑物之間的距離應綜合考慮安全標準要求及裙樓外墻總裝飾工作面預留位置的要求，在保證安全的前提下避開因外墻裝飾操作面缺乏而重搭設。三、標準層構(gòu)造施工階段工作要點量。影響外墻收邊收口。催促施工單位提交砌筑砂漿協(xié)作比，水泥、砂、砌塊檢驗報告。為到達常規(guī)進度 7 天/層的進度要求，必需催促施工單位至少預備三套模板。73，3給水管、電線管、開關(guān)底盒安裝，并按公司制度要求組織 3 層會驗。56直運輸設備，盡早驗收合格投入使用，以利拆模板的各樓層清運建筑垃 圾，運輸砌體材料，促進現(xiàn)場文明施工及砌體施

5、工進度。電梯在主體構(gòu)造封頂前三個月給電梯生產(chǎn)廠家下單排產(chǎn)。主體構(gòu)造的屋頂構(gòu)造在主體構(gòu)造完工后兩個月內(nèi)完工。排污、排水、給水應在主體構(gòu)造至六層時穿插進入施工，至單體時可預留接駁井，主體的外排柵應盡量避開市政管網(wǎng)的位置。外電含高壓管網(wǎng)的施工應在主體構(gòu)造封頂前插入施工。施工現(xiàn)場平面布置及文明施工治理必需完全到達施工組織設計要求。操作狀況等的檢查。四、砌體施工施工階段工作要點預備工作收標準，節(jié)能方面的要求、驗收標準。應留意的事項依據(jù)主體施工進度，適時地安排施工單位完成三層通常是其次砌體的施工，工程部組織由施工單位、監(jiān)理單位、各專業(yè)分包單位技術(shù)人員進展三層會驗，依據(jù)三層會驗的決議進展大面積砌體的施工。混

6、凝土小型空心砌塊特別簡潔消滅裂縫現(xiàn)象，要求施工單位依據(jù)進展施工。門洞孔洞預留在以往的工程中經(jīng)常消滅問題，導致裝修階段消滅位預留門洞時沒有準確放線。所以砌體施工時，肯定要結(jié)合裝修施工圖進 行。五、樣板房及銷售環(huán)境施工工作要點1銷售環(huán)境籌劃、樣板房位置確實定0.000 前，落實綜合籌劃和施工組織設計審查有關(guān)銷售環(huán)境的內(nèi)2圖紙會審材料定板場地移交完成后撤除重裝修。響樣板房的正常使用。六、毛坯裝修施工階段工作要點預備工作防火門的驗收要求及驗收標準等，消防驗收要求及驗收標準。應留意的事項外墻飾面工程，應考慮鋁合金門窗安裝位置及門窗尺寸是否與外墻磚議，做到施工難點解決于施工前，施工質(zhì)量問題解決于施工中。室

7、內(nèi)各安裝和裝修分局部項工程如電梯安裝、入戶門安裝、陽臺門弱電底盒安裝施工前，應以統(tǒng)一的標高把握線及相關(guān)圖紙確定各部位標 符合要求。外墻裝飾、鋁合金窗、攔桿等的施工應安排施工單位先做樣板；外墻清洗時，應檢查清洗單位所使用的外墻清洗液，嚴禁有腐蝕液 及管道支架，不得污染和腐蝕鋁合金門窗、空調(diào)百葉窗、陽臺欄桿。塔吊、提升機等垂直運輸設備撤除前，工程部應審批施工單位的專項查。應協(xié)調(diào)的問題預埋線管和底盒。否則將造成：一來重開槽，鋪張了大量的人工，也會導致現(xiàn)場文明施工搞不好；二來提前安裝線管和底盒，會導致底盒突出墻面，或凹進去很深，不符合精品工程的要求。本階段涉及到的場地移交工作很多，一方面要了解后續(xù)安裝

8、專業(yè)的實際場地需求，另一方面要按打算催促各施工單位按時移交場地和施工作業(yè)面。涉及場地移交的主要有：電梯機房、發(fā)電機房、高壓開關(guān)房、變壓器房、低壓配電房、水泵房、風機房、混凝土構(gòu)造水箱、消防把握中心兼、電梯底坑、電梯井、水管井、強電管井、弱電管井等。涉及到主體施工單位與其它專業(yè)分包單位進展工作面移交的有：防火門安裝、鋁合金門窗安裝、陽臺欄桿安裝入戶門安裝、銷售樣板房、電梯前室、首層大堂豪華裝修等。七、二次裝修施工階段工作要點預備工作二次裝修開工前，工程監(jiān)理部應對室內(nèi)局部土建交工質(zhì)量進展全數(shù)檢二次裝飾施工單位辦理場地移交手續(xù)。檢查內(nèi)容包括混凝土構(gòu)造外形質(zhì)量，砌體質(zhì)量，抹灰質(zhì)量，鋁合金門窗安裝和塞縫

9、質(zhì)量，預留門洞口尺寸及位置，陽臺欄桿的安裝質(zhì)量，電氣線管和底盒預埋質(zhì)量，給排水管道安裝和保護質(zhì)量，空調(diào)套管安裝質(zhì)量。避開裝修施工完成后或進展中，由于主體或毛坯的施工質(zhì)量問題，使裝修的觀感達不到要求，不得不對主體或毛坯進展返工處理，這樣既對主體施工單位和豪裝施工單位造成了經(jīng)濟損失，也對豪裝工期產(chǎn)生影響。二次裝修各工序施工前，工程部應向施工單位進展質(zhì)量標準交底。交接驗收時，應對已施工的給水管道重試壓。應留意的事項在二次裝修中，實行樣板先行制度。樣板施工完畢，涉及施工工藝做法、施工質(zhì)量標準、涉及外觀效果的，應報公司領(lǐng)導審批，特別部位報董事長審批。未經(jīng)批準不能大面積鋪開施工。工程監(jiān)理部應對全部進場的裝修及安裝材料進展質(zhì)量驗收和書面驗壁厚時應做破壞性試驗。面板的材質(zhì)、厚度，制作工藝。衛(wèi)生間和廚房墻身和地面瓷片施工完成后應辦理工序驗收手續(xù)。門套安裝木線前，應對門套的安裝質(zhì)量和塞縫質(zhì)量進展隱蔽驗收。木地板飾面地面，在木地板施工前，應對地面找平層進展隱蔽驗收。門框的成品保護工作。嚴禁在已裝修好的首層大堂、電梯廳、電梯前室使用金屬輪轂的手推車，大堂及首層電梯廳通道應承受夾板、紙板或石膏板等板材掩蓋保護，電梯轎箱、電梯門套、入戶門及門套應承受夾板包裹， 陽臺鋁合金門及門下框