2024版無(wú)償房屋租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版無(wú)償房屋租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.解約與違約8.1解約條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋交付清單11.2附屬設(shè)施與設(shè)備11.3房屋變更條款12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)證明材料14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)為X。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為租賃開始日期后的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等違約情況，出租人應(yīng)在租賃結(jié)束日期后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙、賭博、喧嘩擾民，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租人。8.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保租賃期間房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。9.解約與違約9.1解約條件：任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并按約定方式支付違約金。9.2違約責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。11.其他條款11.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。11.2附屬設(shè)施與設(shè)備：包括但不限于家具、家電、供暖設(shè)備等，具體清單見附件一。11.3房屋變更條款：如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、改建等導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：13.附件13.1房屋照片：詳見附件二，展示房屋外觀及內(nèi)部狀況。13.2相關(guān)證明材料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件等，具體清單見附件三。14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)出租人審核無(wú)誤后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括但不限于家具、家電、供暖設(shè)備等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。附件二：房屋照片展示房屋外觀及內(nèi)部狀況。照片應(yīng)清晰、完整，足以反映房屋的實(shí)際狀況。附件三：相關(guān)證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件等。證明材料應(yīng)真實(shí)、有效，足以證明雙方的身份和房屋的所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同時(shí)，未按照約定提前書面通知對(duì)方，或未支付違約金的。2.未按約定支付租金：承租人未按約定時(shí)間、方式支付租金的。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：承租人故意或過失損壞房屋及附屬設(shè)施的。4.違反房屋使用規(guī)定：承租人違反本合同第六章第六條規(guī)定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額或違約部分租金總額的違約金。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的租金及違約金；若承租人故意損壞房屋，出租人可以要求承租人支付維修費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃房屋。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金額的錢，用于保證承