清潔服務投標書

1、清潔效勞投標書集團標準化工作小組 Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMNxxxx府清潔效勞合同xx 置業(yè)物字【2022】9002 號xxxx與廣州市 xx 清潔效勞xx xx 府清潔效勞合同xx2022】9002號甲方：xxxx 置業(yè)乙方：廣州市 xx 清潔效勞簽訂地點：惠州市xx簽訂時間：2022年10月日xxxx甲方和廣州市xx乙方依據(jù)中華人民共和國中國的有關(guān)法律和條例，本著公平互利、共同做好xxxx工程位于惠州市xx 縣xxxxxx潔效勞，特訂立本合同，具體條款如下：一、清潔效勞范圍及標準銷售中心、樣板房、銷售通道、河堤公園、游泳池、市政道路詳見合同附件三：清潔效勞范

2、圍及標準二、清潔效勞期限自 202210 月 30202210 月 30 日三、承包費用及支付方式：1、每月總承包費含稅：在銷售現(xiàn)場未全部開放時，依據(jù)現(xiàn)場開放實際程度配備相應數(shù)量的清潔人員，每月清潔費用按實際配備人數(shù)1365/人核計。11詳見附件四：清潔公司駐場效勞人員配置及名單，每月總保潔費用為人民幣壹萬伍仟元整￥ 元 。如日后人員增加或是削減，依據(jù)甲方書面通知乙方的函件或是補充協(xié)議確定駐場人數(shù)，相應增加或是削減保潔費用。2、每月清潔承包費用計算方式：以甲方書面通知乙方派出駐場保潔人數(shù)1365315現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的清潔效勞費。如乙方未能按時供給發(fā)票 的，則付款時間相應順延。四、雙

3、方的權(quán)利和義務：一甲方的權(quán)利義務：1、如發(fā)生特別狀況如有突發(fā)性清潔、評優(yōu)達標清潔、突擊檢查不合格等需要臨時對清潔效勞時間、內(nèi)容等進展調(diào)整的，甲方現(xiàn)場治理人員有權(quán)直接指揮乙方駐效勞區(qū)人員，乙方及其工作人員應予樂觀協(xié)作。2、如甲方臨時要求乙方幫助完成合約以外的任務，乙方員工應在力所能及的范圍內(nèi)賜予協(xié)作，應先完成任務后按正常價格雙方再協(xié)商收費問題。3、甲方有權(quán)對乙方清潔效勞工作進展監(jiān)視、檢查，乙方未到達清潔質(zhì)量標準時，甲方有權(quán)要求乙方改進，如無改進，甲方有權(quán)依日常保潔范圍標準、清潔效勞違約懲罰規(guī)定及合同的其他條款進展處理。4、甲方免費供給一間約 15 平方米地方作為乙方現(xiàn)場辦公和存放物料之用。乙方負

4、責保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。5220V龍頭作為清潔使用，確保安全。6、按合同商定支付有關(guān)費用于乙方。二乙方的權(quán)利義務：1、乙方在效勞區(qū)域需遵守各項治理規(guī)章制度，進駐小區(qū)前需將公司治理人員及駐效勞區(qū)域人員架構(gòu)名單、身份證復印件資料呈交甲方。如該人員有變動，乙方應提前一個星期書面通知甲方。2、乙方的清潔人員年齡介于 18 歲至 45 歲，須經(jīng)培訓才能上崗，統(tǒng)一服裝、衣著干凈、文明有禮、胸前佩戴貼有照片的本公司工作卡。3、在效勞期間，乙方須對清潔人員需進展定期培訓，并提交培訓方案給甲方,甲方有權(quán)抽查乙方的培訓狀況。4、乙方有責任幫助甲方維護公共設(shè)施、設(shè)備的完好，假設(shè)乙方人員覺察設(shè)備有損壞

5、時，應準時以書面形式通知甲方人員進展修理；如由于乙方責任而造成的設(shè)施損壞的，應照價賠償。5、乙方在清潔工作中所用的工具、設(shè)備、物料均由乙方負責含垃圾袋及收集生活垃圾用的膠桶正常損耗補充，乙方自行保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。6、乙方駐小區(qū)的員工，必需遵守勞動安全規(guī)程，如發(fā)生工作事故，概由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方駐小區(qū)的員工工資、保險、福利等均由乙方負責，與甲方無關(guān)；乙方員工的行為導致甲方或他人的人身、財產(chǎn)損害的， 乙方須擔當全部責任。7、乙方員工不得在工作場所及工作范圍內(nèi)口出污言，酗酒、賭博及不文明的語言行為。乙方不得做出對甲方的商譽、聲譽有不良影響的言行，不得有意打探甲方的內(nèi)部信息

6、和將甲方的內(nèi)部信息向外傳遞。8、為加強對保潔工作的日常檢查和監(jiān)視，確保按本合同完成保潔工作和到達質(zhì)量標準，乙方應建立“清潔效勞質(zhì)量跟蹤表”、“各崗位工作細則” 及“周期工作打算表”由乙方駐場負責人填寫，交甲方治理處人員檢查確認和提出整改意見；表格版式附在合同附件里。五、違約責任：一任何一方無故單方終止合約，對方有權(quán)要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不行抗力，雙方協(xié)商解決的方法。二乙方供給的信息假設(shè)有虛假或不實，包括在訂立合同的過程中所供給的資料或證明文件，甲方一經(jīng)查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。三如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，一切責任由乙方負

7、責。四如乙方工作不及格項達四項/月，或是連續(xù)兩月達三項/月，甲方有權(quán)終止合同并不作任何補償；甲方無故不按時支付合同款項，乙方有權(quán)終止合同并不作任何補償。六、其他商定：一30知對方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。二 每月付款前，由甲方依據(jù)對乙方的工作檢查狀況，填寫對承包公司工作檢查記錄表附件一檢查合格后，甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款；如檢查狀況不達標，乙方應按標準整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除當月承包清潔效勞費，并有權(quán)終止本合同而無須任何經(jīng)濟補償。假設(shè)乙方當月受有效投訴累計1%時效勞區(qū)域業(yè)戶總數(shù)在五百戶以下的按累計到達五次計，就同一事項有多人投訴時按一次計，甲方有權(quán)扣

8、除當月承包清潔效勞費，并有權(quán)終止本合同而無須任何經(jīng)濟補償。七、送達但凡與本合同有關(guān)的往來文件，除由乙方授權(quán)人簽收外，假設(shè)沒有書面另行通知，則以本合同注明的地址為送達地址。八、合同文本：合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽名或加蓋公章時生效。九、合同附件：本合同包括如下附件，假設(shè)附件與合同正文的解釋發(fā)生沖突則以合同正文為準。附件一：保潔效勞本錢預算及報價 附件二：合格供方質(zhì)量記錄表 附件三：清潔效勞范圍及標準表附件四：清潔公司駐場效勞人員配置及名單附件五：清潔效勞人員行為標準和質(zhì)素要求附件六：授權(quán)托付書附件七：xxxx甲方：公章xxxx法定代表人：授權(quán)人簽名 ：地

9、址：惠州市xx 縣xx乙方：公章廣州市xx法定代表人：簽名授權(quán)代表：簽名 ：020- 8643 8435 ：020-8629 6812201 ：510425附件一. 清潔工具、物料消耗及報價1、 清潔物料月度消耗名稱使用對象用量單價金額元玻璃清潔劑清洗玻璃外表12525靜電除塵劑大堂、電梯間地面16565地板清潔劑清潔大堂地面24896不銹鋼油護欄、不銹鋼設(shè)施加侖65除油劑清洗地面275150全能清潔劑普用23264漂白水垃圾房消毒、清潔工具24590起蠟水清潔地面用23876潔而亮清洗頑固污漬31339去污粉去除污漬31030洗衣粉清潔工具用16060大掃把道路、廣場21530膠掃把掃地12

10、66垃圾鏟掃垃圾526毛巾保潔工具2070地拖保潔工具10660地拖桶保潔工具22550潔廁精清潔衛(wèi)生間用15050碧麗珠裝飾面31339序金額折舊分攤序金額折舊分攤實計5050每月折舊合計：￥元、鏟刀、塵推、洗地刷、水管等垃圾袋大保潔普用工具月消耗一批100垃圾清收專用30090月度消耗含垃圾袋合計：￥元號名稱數(shù)量單價元年1多功能擦地功能吸水機11200120023吸塵機180080024高壓清洗洗玻璃工具512060016鋁梯224549028雨衣45220819垃圾車15005002每月清潔費用財務分析表序號名 稱現(xiàn)場負責人主管保潔人員

11、薪金金額1140010750勞保福利費元設(shè)備折舊元清潔用具物料消耗元含垃圾袋合理利潤稅金 ￥元/月含稅元8%=元注:1、此報價不含垃圾處理費用及裝修垃圾的清理。保潔人員也相應增加。3、增加保潔人員按增人員配制實施，以每人每月￥元計算增保潔費用。￥元，具風光積按實際面積計算。5、外墻清洗報均價每平方米壹元整￥元，具風光積按實際面積計算。6、晶面處理報均價每平方米叁拾元整￥元，具風光積按實際面積計算。￥元100，具風光積按實際面積計算。￥元100，具風光積按實際面積計算。元200，具風光積按實際面積計算附件二：合格供方質(zhì)量記錄部門：版本號：C/1NO：承包公司承包工程合同號合同有效期/單位責部門/

12、樓盤意見使用人有效投訴次數(shù)：訴次數(shù)：發(fā)不合格整改通知單次數(shù)： 完成整改狀況：檢查驗收結(jié)果：時間：建議扣罰合同金額：扣罰理由：扣罰理由：經(jīng)手人簽字：負責人簽字： 受檢公司負責人簽字： 業(yè)務主管部門負責人簽字： 相關(guān)部門負責人簽字： 公司檢查扣分狀況：督察部負責人簽字： 備注：的部門需填寫意見，例如屬工程修理的工程需工程部負責人加留意見。如物業(yè)部/社區(qū)部/工程部等工程，使用人是指業(yè)戶有投訴并發(fā)整改通知單的需附意見記錄表及整改復函附件三、清潔工作范圍及操作質(zhì)量標準區(qū)域銷售中心區(qū)域銷售中心規(guī)劃通道工程及內(nèi)容1、地面清潔2、綠化花壇清潔次數(shù)標準不斷巡、無污視無垃圾干凈、無污漬、無雜物光亮、干凈無灰塵無漬

13、無塵、干凈3、車道清潔銷1、首層入口地面紅地毯清潔不斷巡售視中心2、大堂全部門、窗及玻璃清潔3、各區(qū)域標志牌、墻身、門及地腳線清潔每日一次4、清理大堂垃圾桶及煙灰缸并保潔不斷巡視5、大堂地面拋光/大堂地面推塵保潔，入每日一口地毯墊子吸塵次6、大堂全部設(shè)施及裝備每日一次7、大堂天花風口清潔6、大堂全部設(shè)施及裝備每日一次7、大堂天花風口清潔每周一次8、照明清潔次9、各區(qū)域之綠化擺盆每日一次內(nèi)次板等11、各樓層消防箱要抹凈、內(nèi)箱無塵每日一次12、衛(wèi)生間清潔每日二次13、大堂家具、擺設(shè)清潔不斷巡視露天停1、停車場地面清潔每日一車場次2、各外露之設(shè)備設(shè)施清抹除塵每日一次樣板1、地面干凈、家具、飾品清潔、

14、整齊房2、門、窗、玻璃清潔不斷巡視3、墻身、各區(qū)域門及地腳線4、地面拋光/地面推塵保潔，地毯、墊子每日一吸塵次5、照明清潔次6、各區(qū)域之綠化擺盆每月一次樣板層電1、電梯內(nèi)外時常保持清潔、不銹鋼面無手每日兩梯印次全部地1、保證地溝管道的疏通每日一溝、管道次游1、泳池周邊清潔巡回清泳池2、設(shè)備設(shè)施清潔潔每日兩次3、泳池清洗每月一次河堤1、人行道地面巡回清無雜物無漬、光滑無水漬干凈干凈、無塵無灰塵干凈、無塵無雜物無塵公園潔2、花基清潔次無明顯污漬市政路1、地面清掃次圾2.定期性工作項項目定 期 性 工 作1. 蚊子及蒼蠅每兩月一次2. 蟑螂、螞蟻、地毯、跳蚤蟲控效勞3.老鼠放鼠藥前肯定要標貼警告字標

15、每兩月一次4. 肯定提示治理處提前貼出通告1. 吸 塵每天地毯大清洗2. 用地毯機清洗每季一次3. 弄干/加 保 護 膜1.潔大做2.清潔燈泡及罩每月一次撤除及裝回衛(wèi)生間/清潔、消毒/殺菌、擦干每月一次石材養(yǎng)護保養(yǎng)、打臘、起漬每月一次高處的標志牌指示牌除塵、抹亮每周一次全部外露管道全部露出之管道不能積塵，不能有污漬每兩星期一次停車場各式指示牌 / 道閘及附屬設(shè)備每周一次外墻清洗按標準專用清潔劑二年一次其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要備注：以上是最低清潔次數(shù)，視實際狀況另行調(diào)整；保潔時間為早上7：30至下午 18：00；道通暢，即時清理亂張貼；責任書相關(guān)條款執(zhí)行。批準并辦理放行手續(xù)。附件四：

16、人員配備準時間安排一、目前人員配備11 人122、A13、B14、C15、D16、銷售通道、露天停車場、游泳池、河堤公園及市政路保潔需配制271819111、上班保潔時間安排上午 7：30-11：00按崗位配制人員上班中午 11：0014：00輪番休息吃飯下午 14：00-18：00 按崗位配制人員上班注：具體上班時間依據(jù)現(xiàn)場工作狀況安排。附件五：清潔效勞人員行為標準和質(zhì)素要求一、應急、防火、急救專業(yè)學問培訓打算及措施小區(qū)保安員做好小區(qū)的效勞工作，為切實做好此項工作，特訂以下打算：有足夠的防火、應急、急救意識。10作突出的員工，提出做得缺乏的地方，強調(diào)今后要留意的問題和改善的地方。見，改進工作

17、中存在的問題，使小區(qū)的效勞質(zhì)量做得最好。通知保安主管或聯(lián)系治理處，預防事情的擴大。人處理才可以離開，連續(xù)保潔工作，如視而不理，作違紀處理。訓，使他們有高度的防火意識。協(xié)作保安一起解決場內(nèi)發(fā)生的任何問題。每個員工在發(fā)生突發(fā)事情時，都應當懂得應用旨。二、儀容、儀表、行為檢查標準查一次，部門經(jīng)理及公司領(lǐng)導隨時抽查。二、穿工衣、工鞋、配戴工號牌，衣、鞋穿戴整齊、干凈，工號牌配在左胸前。 孔，保持頭發(fā)干凈。四、女員工不得披頭散發(fā)，頭發(fā)不能過肩，保持頭發(fā)干凈，不得濃妝艷抹。和涂指甲油。風紀鈕除外，衣袖、衣領(lǐng)、褲腳要整齊。七、口痰、鼻涕等污物要用紙包好，放入垃圾桶內(nèi)。八、精神要集中，不得左顧右盼。九、要有良好的精神狀態(tài)，不允許打