一級建造師難點易出錯點解析法規(guī)2

1、(1)基本框架組成：憲法及其相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟法、社會法、刑法、訴訟與非訴訟程序法。(2)法的形式：憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)章、國際條約等。如建筑法屬于法律，xxx條例屬于行政法規(guī)，辦法絕大部分屬于規(guī)章，要總結(jié)對比記憶。1.法律部門的概念該怎么理解?答：簡單說就是法律劃分為不同的部門法，如民法、刑法。部門法又稱為法律部門，此處的“部門”容易被理解為行政辦公場所。三、考題解析常見丟分點1.下列與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范性文件中，由國務(wù)院制定的是()。2010a.工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法b.安全生產(chǎn)許可證條例c.安全生產(chǎn)法d.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定【答案】b【解

2、析】根據(jù)立法法，法律由全國人大及常委會制定，行政法規(guī)由國務(wù)院制定，部門規(guī)章由國務(wù)院各部委制定。2.不同行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由()裁決。2011a.國務(wù)院主管部門b.最高法院c.國務(wù)院d.全國人大常委會【答案】c【解析】根據(jù)立法法，法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決。地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致

3、時，由制定機關(guān)裁決。地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。3.根據(jù)立法法，()之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。2010a.部門規(guī)章b.地方政府規(guī)章與部門規(guī)章c.同一機關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定d.部門規(guī)章與地方性法規(guī)e.地方性法

4、規(guī)與地方政府規(guī)章【答案】ab1.掌握債的基本法律關(guān)系，重點是對比。債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對權(quán)，而債權(quán)是相對權(quán)。債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵可以歸納為以下三個方面：債權(quán)主體的相對性;債權(quán)內(nèi)容的相對性;債權(quán)責(zé)任的相對性。債務(wù)是根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負(fù)擔(dān)的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。2.債的發(fā)生根據(jù)要重點掌握并會區(qū)別合同、不當(dāng)?shù)美o因管理、侵權(quán)行為。1.最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓是什么意思?答：我國擔(dān)保法第61條明確規(guī)定：“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！备鶕?jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權(quán)當(dāng)然也不能轉(zhuǎn)讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性，禁止因主

5、合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定之前，因具體債權(quán)與抵押權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓。從每個具體債權(quán)的合同角度看，顯然債權(quán)的數(shù)額是確定的，既然債權(quán)數(shù)額是確定的，法律就沒有理由認(rèn)為債權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓每一個具體的債權(quán)。最高額抵押權(quán)人不轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)法律關(guān)系，而只轉(zhuǎn)讓某一具體債權(quán)時，最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓。每個具體債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只意味著債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍，不會產(chǎn)生抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移的情形，也不會發(fā)生抵押權(quán)分割給多個債權(quán)人行使的問題。我國合同法第80條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷

6、，但經(jīng)受讓人同意的除外。2.建設(shè)方屬于債權(quán)人還是債務(wù)人容易混淆，特別是在合同履行時，建設(shè)方是否既可以是債權(quán)人也可以是債務(wù)人?答：是的。對于施工單位來說，建設(shè)方屬于債務(wù)人;建設(shè)方付了預(yù)付款，施工單位沒有施工，建設(shè)方屬于債權(quán)人。3.債權(quán)是否包含物權(quán)?債權(quán)是不是泛指?答：債權(quán)不包含物權(quán)，債權(quán)是當(dāng)事人雙方相對的權(quán)利義務(wù)。物權(quán)是絕對權(quán)，屬于對世權(quán)，如繼承財產(chǎn)的權(quán)利。4.債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外是什么意思?答：債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外，是指專屬于債務(wù)人自己的債權(quán)不能由原債權(quán)人代位行使其權(quán)利。如家產(chǎn)繼承權(quán)屬于自身的權(quán)利。三、考題解析常見丟分點1.在建工程的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由

7、建設(shè)單位與施工企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于()之債。【2011】a.侵權(quán)b.合同c.無因管理d.不當(dāng)?shù)美敬鸢浮縜【解析】此題很容易理解。2.甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設(shè)備錯發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元。下列關(guān)于本案債的性質(zhì)的說法，正確的有()。z007a.甲錯發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債b.丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟鵦.乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債d.甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債e.丙擅自使用該設(shè)備對乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債【答案】abc【解析】無因管理與不當(dāng)?shù)美膮^(qū)別在于當(dāng)事

8、人是否得利，因此，選項a、b中甲錯發(fā)設(shè)備給丙關(guān)鍵看丙是管理還是使用，如果是管理屬于無因管理，如果使用就屬于不當(dāng)?shù)美?。選項c支付設(shè)備款是根據(jù)合同約定，因此是合同之債。選項d甲向乙少收1萬元價款，是因為丙使用了該設(shè)備，導(dǎo)致乙收到的設(shè)備已經(jīng)折舊，其原因是甲沒有能夠提供全新的設(shè)備，侵害了乙的權(quán)利，因此，乙需要向甲提出折減要求。選項e雖然丙使用該設(shè)備，但是與乙沒有約定或者法定關(guān)系，因此，丙對乙不承擔(dān)任何責(zé)任，丙應(yīng)該對甲承擔(dān)法定責(zé)任。6.下列列工程施工過過程中發(fā)生的的情況，屬于于侵權(quán)責(zé)任的的有()。a.施工單位位未按合同約約定支付項目目經(jīng)理李某獎獎金b.施工單位位違約造成供供貨商重大損失c.工地的圍圍欄倒

9、塌造成成行人黃某被被砸傷d.施工單位位將施工廢料料倒入鄰近河河流造成污染染e.分包商在在施工時操作作不當(dāng)造成公公用供電設(shè)施施損壞6.cde1z3010440建設(shè)工程程物權(quán)制度。物權(quán)是指權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。地役權(quán)從性性質(zhì)上說，是是按照當(dāng)事人人的約定設(shè)立立的用益物權(quán)權(quán)。地役權(quán)自自地役權(quán)合同同生效時設(shè)立立。當(dāng)事人要要求登記的，可可以向登記機機構(gòu)申請地役役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不不得對抗善意意第三人。需需役地以及需需役地上的土土地承包經(jīng)營營權(quán)、建設(shè)用用地使用權(quán)、宅宅基地使用權(quán)權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時時，轉(zhuǎn)讓部分分涉及地役權(quán)權(quán)的，受讓人人同時享有地地役權(quán)。5.物權(quán)的

10、設(shè)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和消滅要要求理解。重重點是不動產(chǎn)產(chǎn)和動產(chǎn)的區(qū)區(qū)別。不動產(chǎn)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立立、變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)經(jīng)依法登記，發(fā)發(fā)生效力。動產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，自交付付時發(fā)生效力力。1.什么是用用益物權(quán)?答：用用益物權(quán)指當(dāng)當(dāng)事人依據(jù)法法律規(guī)定，用用益物權(quán)人對對他人所有的的不動產(chǎn)或動動產(chǎn)，依法享享有的占有、使使用和收益的的權(quán)利。它主主要包括土地地承包所有權(quán)權(quán)、宅基地使使用權(quán)、建設(shè)設(shè)用地使用權(quán)權(quán)和地役權(quán)。2.地役權(quán)與用益物權(quán)是什么關(guān)系?答：地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或為提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。地役權(quán)具有以下特點：其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán);其二，地

11、役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán);其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。簡單地說，地役權(quán)屬于用益物權(quán)的一種。3.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅在什么情況下生效?答：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。需要注意的是，依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。4.船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人有什么特殊的含義?答：簡單舉例，甲某已將汽車轉(zhuǎn)讓給乙某，但還沒有登記，此時，甲又將

12、汽車賣給丙某，并且丙不知道乙已經(jīng)購買，這時，丙的買賣關(guān)系也是成立的。3.關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有()。2010a.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上b.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上c.國家所有土土地的所有權(quán)權(quán)和使用權(quán)都都不能轉(zhuǎn)移d.建設(shè)單位可可以與政府部部門簽訂土地地出讓合同擁擁有該地的所所有權(quán)e.兩個抵押押權(quán)可以同時時存在于同一一不動產(chǎn)之上上【答案案】bde【解解析】所有權(quán)權(quán)包括占有、使使用、收益、處處分，與抵押押權(quán)是不能存存在于同一不不動產(chǎn)上的。有關(guān)代理的知識識點均要求掌掌握。以下內(nèi)內(nèi)容需要重點點注意。3.代理人與與被代理人的的責(zé)任承擔(dān)：(1)沒有代代理權(quán)、超越越代

13、理權(quán)或者者代理權(quán)終止止后的行為，只只有經(jīng)過被代代理人追認(rèn)，被被代理人才承承擔(dān)民事責(zé)任任。未經(jīng)追認(rèn)認(rèn)的行為，由由行為人承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)任。本本人知道他人人以本人名義義實施民事行行為而不作否否認(rèn)表示的，視視為同意。(2)委托書書授權(quán)不明的的，被代理人人應(yīng)當(dāng)向第三三人承擔(dān)民事事責(zé)任，代理理人負(fù)連帶責(zé)責(zé)任。(3)第三人人知道行為人人沒有代理權(quán)權(quán)、超越代理理權(quán)或者代理理權(quán)已終止還還與行為人實實施民事行為為給他人造成成損害的，由由第三人和行行為人負(fù)連帶帶責(zé)任。(5)代理人人知道被委托托代理的事項項違法仍然進進行代理活動動的，或者被被代理人知道道代理人的代代理行為違法法不表示反對對的，由被代代理人和代理理人負(fù)連

14、帶責(zé)責(zé)任。4.建設(shè)工程程代理的一些些特別規(guī)定：(1)不得委委托代理的，比比如轉(zhuǎn)包和違違法分包;(2)必須取取得法定資格格，比如對招招標(biāo)代理的資資格要求;(3)民事法法律行為，一一般是委托書書等情況，要要按照要求一一一照辦，比比較正式。(4)有下列列情形之一的的，委托代理理終止：代理期間屆屆滿或者代理理事務(wù)完成;被代理人取消消委托或者代代理人辭去委委托;代理人死亡亡;代理人喪失失民事行為能能力;作為被代理理人或者代理理人的法人終終止。其中，、是建設(shè)工程程中常見的情情形。5.一個比較較陌生的代理理表見代理理。表見見代理是指雖雖無代理權(quán)，但但表面上有足足以使人相信信有代理權(quán)而而需由被代理理人負(fù)授權(quán)之

15、之責(zé)的代理。構(gòu)構(gòu)成要件：(1)存在事事實及理由客觀要件件;(2)存在在過失本人表達達了足以讓第第三人相信的的表示或?qū)嵤┦┬袨?，發(fā)生生了外表授權(quán)權(quán)的事實;(3)相對認(rèn)認(rèn)為善意主管要件。二、高頻答疑點點1.若代理人人簽完合同后后死亡，該合合同有效嗎?答：代理理人的代理權(quán)權(quán)自動消失，但但不影響合同同的履行。2.工程分包包、企業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人委派項目目經(jīng)理是不是是代理關(guān)系?答：是委托代理。3.有關(guān)表見見代理的法律律規(guī)定是什么么?行為人如果果不是訂立合合同而是其他他行為，該代代理行為也有有效嗎?答：合合同法第449條規(guī)定，行行為人沒有代代理權(quán)、超越越代理權(quán)或者者代理權(quán)終止止后以被代理理人名義訂立立合同，相對對

16、人有理由相相信行為人有有代理權(quán)的，該該代理行為有有效。該規(guī)定定在于保護善善意相對人的的合法權(quán)益，如如果相對人知知道行為人沒沒有代理權(quán)而而與之實施民民事法律行為為，適用于民民法通則第第66條規(guī)定。4.被代理人人死亡也屬于于委托代理終終止情形嗎?答：不不屬于，屬于于法定代理或或指定代理5.“企業(yè)法法定代表人在在相對人知道道其越權(quán)代理理的情況下，代代表企業(yè)簽訂訂擔(dān)保合同，這這份合同的效效力待定?！边@句話對嗎嗎?答：該越越權(quán)合同是否否有效，看相相對人是否知知道其越權(quán)，如如果知道則待待定(因為還有企企業(yè)是否承認(rèn)認(rèn))，不知道則則有效。6.表見代理理和越權(quán)代理理的區(qū)別和聯(lián)聯(lián)系是什么?答：簡簡單說就是表表見代

17、理是相相對人相信代代理人有代理理權(quán)，其后果果是代理有效效。越權(quán)代理理是指超越權(quán)權(quán)利的代理，如如單位負(fù)責(zé)人人超越股東大大會代理相關(guān)關(guān)事宜。代理理是否有效，看看相對人是否否知道其越權(quán)權(quán)，如果知道道效力待定，不不知道則有效效。7.法院指定定小李擔(dān)任某某案的書記員員是指定代理理嗎?答：不是是，這是單位位內(nèi)部工作安安排。作為書書記員做記錄錄是他的工作作，他沒有代代理任何人的的任何事務(wù)，不不屬于代理范范疇。8.請陳述法法定代理或指指定代理的終終止。答答：出現(xiàn)下列列情形，法定定代理或指定定代理終止：(1)被代理理人取得或者者恢復(fù)民事行行為能力;(2)被代理理人或者代理理人死亡;(3)代理人人喪失民事行行為能

18、力;(4)指定代代理的人民法法院或者指定定單位取消指指定;(5)由其他他原因引起的的被代理人和和代理人之間間的監(jiān)護關(guān)系系消滅。9.被代理人人死亡的，委委托代理人實實施的代理行行為是否有效效?答：最最高人民法院院關(guān)于貫徹執(zhí)執(zhí)行若干問題的的意見第882條規(guī)定四四種情況下有有效：(1)代理人人不知道被代代理人死亡的的;(2)代理人人的繼承人均均予承認(rèn)的;(3)被代理理人與代理人人約定到代理理事項完成時時代理權(quán)終止止的;(4)在被代代理人死亡前前已經(jīng)進行，而而在被代理人人死亡后為了了被代理人的的利益繼續(xù)完完成的。10.轉(zhuǎn)托他他人代理的責(zé)責(zé)任承擔(dān)是什什么?答：民法通通則第688條規(guī)定：“委托代理人人為被

19、代理人人的利益需要要轉(zhuǎn)托他人代代理的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先取得被被代理人的同同意。事先沒沒有取得被代代理人同意的的，應(yīng)當(dāng)在事事后及時告訴訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外?！币罁?jù)無權(quán)代理理的表現(xiàn)形式式，表見代理理可以分為：未予授權(quán)的的表見代理;超越權(quán)限的的表見代理;代理權(quán)終止止的表見代理理。表見代理理的構(gòu)成要件件：行為人沒有有代理權(quán);沒有代理權(quán)權(quán)的代理人實實施了代理的的行為;善意相對人人有理由相信信行為人有代代理權(quán)。4.施工企業(yè)業(yè)與保險代理理人張某簽署署了蓋有保險險公司印章的的工程保險合合同，并足額額繳付了

20、保費費，但張某表表示需將保費費交回公司后后才能簽發(fā)保保單。后施工工企業(yè)發(fā)生保保險事故，要要求賠償時，保保險公司稱張張某已離職，且且其未將保險險合同和保費費交回公司。關(guān)關(guān)于該案中責(zé)責(zé)任承擔(dān)的說說法，正確的的是()。20111A.張某應(yīng)當(dāng)當(dāng)向施工企業(yè)業(yè)賠償損失B.施工企業(yè)業(yè)補繳保費后后，保險公司司方可賠償損損失C.保險公司司找到張某追追回保費后，方方可給予施工工企業(yè)賠償D.保險公司應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付保險險金，并可向向張某追償【答案】D【解析】此題看似是考核保險制度，其實是考核表見代理。單項選擇題1.某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以(D)

21、為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A.監(jiān)理單位B.分公司C.建設(shè)單位D.施工企業(yè)2.乙未經(jīng)甲授權(quán)，卻以甲代理人的名義與丙簽訂了買賣合同。乙以甲代理人的名義與丙簽訂的買賣合同()。A.效力待定B.無效C.有效D.經(jīng)過乙催催告甲后生效效3.乙未經(jīng)甲甲授權(quán)，卻持持有甲的授權(quán)權(quán)委托書，并并以甲代理人人的名義與丙丙簽訂買賣合合同。乙以甲甲代理人的名名義與丙簽訂訂的買賣合同(C)。A.效力待定定B.無效C.有效D.經(jīng)過乙催催告甲后生效效6.某單位甲委托托乙代為采購購水泥，但并并未限定最高高采購價格。乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購，約定采購價格為30005/噸，3日內(nèi)送貨。但丙將貨物發(fā)到后，甲單位認(rèn)為該

22、價格明顯過高，拒絕付款。則()。A.丙只能要求甲承擔(dān)付款責(zé)任B.丙只能要求乙承擔(dān)付款責(zé)任C.丙只能要求甲返還貨物，不得向甲主張付款責(zé)任D.丙可以要求甲也可以要求乙承擔(dān)付款責(zé)任7.某單位甲委托乙代為采購特種水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購，但供應(yīng)商恰好缺貨，在向乙說明情況后，乙同意購買普通水泥代替。以下說法錯誤的是()。A.乙的行為屬于表見代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D.如甲同意，應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù)8.施工單位項目經(jīng)理受高額回扣誘惑，從某供應(yīng)商處購進一批劣質(zhì)水泥。后來被建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)，要求施工單位返工，施工單位因此遭受巨大損失。施工單位的損失應(yīng)由()承擔(dān)。A

23、.項目經(jīng)理B.施工單位位C.項目經(jīng)理理與供應(yīng)商D.施工單位位與供應(yīng)商9.張某原是是甲建筑公司的的采購員，辭辭職后與王某某合辦了一家家建筑設(shè)備租租賃公司。張張某以甲公司司的名義與其其長期負(fù)責(zé)的的大客戶乙公公司簽訂30000噸鋼筋筋購銷合同，乙乙公司對張某某辭職并不知知情。對該合合同承擔(dān)付款款義務(wù)的是(a)。A.甲建筑公司B.建筑設(shè)備備租賃公司C.張某D.張某與建建筑設(shè)備租賃賃公司多多項選擇題10.某律師師接受當(dāng)事人人委托參加民民事訴訟，以以下屬于代理理權(quán)消滅的原原因有()。A.訴訟終結(jié)B.當(dāng)事人解解除委托C.代理人辭辭去委托D.代理人死死亡E.委托代理理人有過錯11.乙公司司接受甲公司委委托，與

24、丙公公司簽訂一份份鋼筋買賣合合同。在履行行合同過程中中，由于甲對對乙的授權(quán)不不明確，給丙丙公司造成1100萬元的的經(jīng)濟損失。以以下丙公司要要求賠償損失失的說法，正正確的是()。A.丙公司可可以向甲公司司要求賠償全全部損失B.丙公司只只能要求甲公公司賠償全部部損失C.丙公司可可以要求乙公公司賠償全部部損失D.丙公司只只能要求甲、乙乙公司各賠償償50萬元E.丙公司可以以要求甲公司司賠償70萬元損失失，乙公司賠賠償30萬元損失失【答案案】單項項選擇題1.D2.A3.C44.C5.CC6.D7.C8.C99.A多多項選擇題10.AABCD11.ACCE【解析】2.無權(quán)代理理的法律后果果是效力待定定。如

25、果被代代理人對無權(quán)權(quán)代理人實施施的行為予以以追認(rèn)，則無無權(quán)代理可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為有權(quán)代代理，產(chǎn)生與與有權(quán)代理相相同的法律效效力，并不會會發(fā)生代理人人的賠償責(zé)任任。如果被代代理人不予追追認(rèn)，對被代代理人不發(fā)生生效力，則無無權(quán)代理人需需承擔(dān)因無權(quán)權(quán)代理行為給給被代理人和和善意第三人人造成的損失失。4.根據(jù)民民法通則，本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。這是一種被稱為默示方式的特殊授權(quán)。也就是說，即使本人沒有授予他人代理權(quán)，但事后并未作否認(rèn)的意思表示，應(yīng)視為授予了代理權(quán)。由此，他人以其名義實施法律行為的后果應(yīng)由本人承擔(dān)一、精準(zhǔn)考點點采集1.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)的特征要掌掌握，注意雙雙重性。2

26、.我國的知知識產(chǎn)權(quán)包括括著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、商商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明明權(quán)以及其他他科技成果權(quán)權(quán)。其中，前前三種權(quán)利構(gòu)構(gòu)成我國知識識產(chǎn)權(quán)的主體體，在建設(shè)工工程活動中也也主要涉及這這三種知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.著作權(quán)經(jīng)?？伎?，要重點掌掌握。注意以以下幾點：(1)單位作作品單位為作作者。由由法人或者其其他組織主持持，代表法人人或者其他組組織意志創(chuàng)作作，并由法人人或者其他組組織承擔(dān)責(zé)任任的作品，法法人或者其他他組織視為作作者。如招標(biāo)標(biāo)文件、投標(biāo)標(biāo)文件往往是是單位作品。單單位作品的著著作權(quán)完全歸歸單位所有。(2)職務(wù)作品。職務(wù)作品與單位作品在形式上的區(qū)別在于，單位作品的作者是單位，而職務(wù)作品的作者是公民個

27、人。一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成2年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。其中，有下列情形之一的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有，法人或者其他組織可以給予作者獎勵：主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、地圖、計算機軟件等職務(wù)作品;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。(3)委托作品。在建設(shè)工程活動中，有些作品屬于委托作品。一般情況下，勘察設(shè)計文件是勘察設(shè)計單位接受建設(shè)單位委

28、托創(chuàng)作的委托作品。受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。4.建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。重點掌握民事責(zé)任的方式(有可能是多選題)和其中賠償損失的確定方法(4種)。行政責(zé)任和刑事責(zé)任處罰數(shù)額和刑期了解一下。二、高頻答疑點1.請舉例說明知識產(chǎn)權(quán)的地域性。答：知識產(chǎn)權(quán)的地域性，是指知識產(chǎn)權(quán)只在授予其權(quán)利的國家或確認(rèn)其權(quán)利的國家產(chǎn)生，并且只能在該國范圍內(nèi)發(fā)生法律效力，受法律保護，而其他國家則對其沒有必須給與法律保護的義務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)所有人對其智力成果享有的知識產(chǎn)權(quán)在空間上的效力并不是無限的，而

29、要受地域限制。知識產(chǎn)權(quán)的地域性特征是它與有形財產(chǎn)權(quán)的一個區(qū)別。2.自然人是否可成為商標(biāo)權(quán)的主體?不同版本的教材說法不同。答：以新版為準(zhǔn)，一般自然人可為商標(biāo)權(quán)的主體。3.絕對權(quán)和相對權(quán)怎么理解?答：絕對權(quán)是指義務(wù)人不確定，權(quán)利人無須通過義務(wù)人實施一定的積極協(xié)助行為即可實現(xiàn)的權(quán)利，如所有權(quán)、人身權(quán)。由于絕對權(quán)的權(quán)利人可以向一切人主張權(quán)利，可以對抗除他自己以外的任何人，因此又稱為對世權(quán)。相對權(quán)是指義務(wù)人為特定人，權(quán)利人必須通過義務(wù)人積極地實施或不實施一定行為才能實現(xiàn)的權(quán)利，如債權(quán)。4.著作權(quán)的保護期比較凌亂，如何掌握?答：(1)作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制。(2)公民的作品，

30、其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期，為作者終生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。(3)法人或者其他組織的作品、著作權(quán)(署名權(quán)除外)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，不再受著作權(quán)法保護。5.未經(jīng)商標(biāo)注冊人許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的，如何根據(jù)近似程度判定其是否侵權(quán)?答：這要看工商局的具體規(guī)定，比如，商標(biāo)名字的同音或形狀相似。這個不作為重點，了解一下即可。6.民事責(zé)任賠償損失有4種方法

31、，計算數(shù)額如何掌握?答：(1)侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實際損失確定;(2)實際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;(3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù)合理確定(4)權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。7.發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。發(fā)明專利權(quán)自公告之日起生效。實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)自公告之日起生效。申請日與公告日會是同一天嗎?答：計算是指有效期

32、的起止年月。一般情況下，專利權(quán)生效時，20年或10年的有效期已經(jīng)過了一段時間。三、考題解析常常見丟分點1.專利權(quán)的客體體包括()。20055a.發(fā)明b.實用新型型c.注冊商標(biāo)標(biāo)d.外觀設(shè)計計e.作品【答答案】abdd【解析析】我國專專利法保護護的專利權(quán)的的客體包括發(fā)發(fā)明、實用新新型和外觀設(shè)設(shè)計。選項c是商標(biāo)權(quán)的的客體，選項項e是著作權(quán)的客客體。2.建設(shè)單位位委托設(shè)計單單位進行設(shè)計計工作，雙方方?jīng)]有約定著著作權(quán)的歸屬屬，圖紙由甲甲設(shè)計師完成成，則圖紙的的著作權(quán)歸()。20077a.建設(shè)單位位和設(shè)計單位位共同所有b.設(shè)計單位位和甲設(shè)計師師共同所有c.建設(shè)單位位和甲設(shè)計師師共同所有d.建設(shè)單位位獨自

33、所有【答案】b【解析】本題是綜合性題目，考核受托作品和職務(wù)作品的著作權(quán)歸屬。受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。3.甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計單位編制工程設(shè)計圖紙，但未約定該設(shè)計著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計單位注冊建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計，則該工程設(shè)計圖紙許可使用權(quán)歸()享有。2007a.甲建設(shè)單位b.乙設(shè)計單位c.注冊建筑師王某d.甲、乙兩單位共同【答案】b。如果雙方合同同中未作明確確約定的，著著作權(quán)屬于受受托人，即設(shè)設(shè)計院。雖然然這一設(shè)計任任務(wù)是張某等等設(shè)計人員完完成的，但這這一職務(wù)作品品屬于“主要是利用用法人或者其其他組

34、織的物物質(zhì)技術(shù)條件件創(chuàng)作，并由由法人或者其其他組織承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的工程程設(shè)計圖”，張某等設(shè)設(shè)計人員只享享有署名權(quán)，著著作權(quán)的其他他權(quán)利由法人人或者其他組組織享有。一、精準(zhǔn)考點采采集1.擔(dān)保合同同是主合同的的從合同，主主合同無效，擔(dān)擔(dān)保合同無效效。擔(dān)保合同同另有約定的的，按照約定定。2.擔(dān)保方式式為保證、抵抵押、質(zhì)押、留留置和定金。3.在建設(shè)工程活動中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式，要重點掌握。保證人往往是銀行(保函)或擔(dān)保公司(保證書)。保證的方式有兩種：一般保證;連帶責(zé)任保證。5.保證期間內(nèi)的合同變更重點掌握，即債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任;債權(quán)人

35、許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任;債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任;保證合同另有約定的，按照約定。(3)質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。(4)留置權(quán)的幾種典型情形：

36、因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。(5)定金的數(shù)數(shù)額由當(dāng)事人人約定，但不不得超過主合合同標(biāo)的額的的20%。二、高高頻答疑點1.匯票、支支票、本票、倉倉單是交給債債權(quán)人占有使使用完成質(zhì)押押的嗎?答：轉(zhuǎn)移移物的占有是是物的轉(zhuǎn)移，而而不是所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。抵押押不轉(zhuǎn)移占有有是指抵押物物所有權(quán)不發(fā)發(fā)生轉(zhuǎn)移，物物也不需要轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移至債權(quán)人人處。質(zhì)押轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有指物物暫時轉(zhuǎn)移至至債務(wù)人處，所所有權(quán)不發(fā)生生轉(zhuǎn)移，待債債務(wù)清償時物物再轉(zhuǎn)移至債債務(wù)人處。2.請舉例說說明動產(chǎn)抵押押與動產(chǎn)質(zhì)押押的區(qū)別。答：(11)抵押標(biāo)的為為動產(chǎn)與不動動產(chǎn);質(zhì)押標(biāo)的為為動產(chǎn)與權(quán)利利。(2)抵押物不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有;質(zhì)物轉(zhuǎn)移占占有。(3

37、)當(dāng)事人人可以自愿辦辦理抵押登記記的，抵押合合同自簽訂之之日起生效;當(dāng)事人不必必辦理質(zhì)押登登記的，質(zhì)押押合同自質(zhì)物物或權(quán)利憑證證交付之日起起生效。以房產(chǎn)建筑物物等抵押的，抵抵押合同自登登記之日起生生效，而不是是雙方合同簽簽字、蓋章時時，注意這一一點。(4)當(dāng)事事人辦理抵押押登記的，登登記部門為抵抵押物的相應(yīng)應(yīng)管理部門;以股票、知知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)質(zhì)的，當(dāng)事人人應(yīng)向其相應(yīng)應(yīng)的管理機構(gòu)構(gòu)辦理出質(zhì)登登記。(5)債務(wù)履履行期屆滿，抵抵押權(quán)人未受受清償?shù)?，可可與抵押人協(xié)協(xié)商以抵押物物折價或以拍拍賣、變賣該該抵押物的所所得價款受償償，協(xié)議不成成的，可向人人民法院提起起訴訟;債務(wù)履行期期屆滿，質(zhì)權(quán)權(quán)人未受清償償?shù)?/p>

38、，可與出出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折折價或依法拍拍賣、變賣質(zhì)質(zhì)物清償債權(quán)權(quán)。3.抵押、留留置、保證、質(zhì)質(zhì)押有什么區(qū)區(qū)別?請舉例說明明。答：簡單舉例，買房有房產(chǎn)做抵押貸款，屬抵押;某商場欠某運輸公司運輸費，運輸公司將部分貨物扣留，為留置;貸款找個信譽比較好的公司做擔(dān)保，叫保證;貸款，將汽車放在債主處，叫質(zhì)押。5.收取定金一方違約的，定金雙倍返還?答：是的。但是定金最高為合同額的20%，高出的部分不適用定金罰則。6.合同變更的要求是什么?答：(1)保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。(2)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，

39、應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。(3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。7.連帶責(zé)任保證的含義是什么?答：連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。9.向兩個個以上債權(quán)人人抵押的，拍拍賣、變賣抵抵押物所得價價款的清償順順序是什么?答：抵押押合同已登記記生效的，按按抵押物登記記的先后順序序清償;順序相同的的，按照債權(quán)權(quán)比例清償。抵抵押合同自簽簽訂之日起生生效的，如果果

40、抵押物未登登記的，按照照合同生效的的先后順序清清償，順序相相同的，按照照債權(quán)比例清清償。抵押物物已登記的先先于未登記的的受償。施工單位的的安全責(zé)任一、主要負(fù)負(fù)責(zé)人、項目目負(fù)責(zé)人和專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員的的安全責(zé)任(一)主要要負(fù)責(zé)人加強對施工工單位安全生生產(chǎn)的管理，首首先要明確責(zé)責(zé)任人。建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例第211條第1款的規(guī)定，“施工單位主主要負(fù)責(zé)人依依法對本單位位的安全生產(chǎn)產(chǎn)工作全面負(fù)負(fù)責(zé)”。在這里，“主要負(fù)責(zé)人人”并不僅限于于施工單位的的法定代表人人，而是指對對施工單位全全面負(fù)責(zé)，有有生產(chǎn)經(jīng)營決決策權(quán)的人。明確施工單單位主要負(fù)責(zé)責(zé)人對安全生生產(chǎn)工作全面面負(fù)責(zé)，是貫貫徹“安全第一

41、、預(yù)預(yù)防為主”方針的基本本要求，也是是被實踐證明明的行之有效效的“管生產(chǎn)必須須同時管安全全”原則在法律律制度上的具具體體現(xiàn)。根根據(jù)建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理條例的的有關(guān)規(guī)定，施施工單位主要要負(fù)責(zé)人在安安全生產(chǎn)方面面的主要職責(zé)責(zé)包括：(1)建立立健全安全生生產(chǎn)責(zé)任制度度和安全生產(chǎn)產(chǎn)教育培訓(xùn)制制度。(2)制定定安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章制度和操操作規(guī)程。(3)保證證本單位安全全生產(chǎn)條件所所需資金的投投入。(4)對所所承建的建設(shè)設(shè)工程進行定定期和專項安安全檢查，并并做好安全檢檢查記錄。(二)項項目負(fù)責(zé)人建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第21條第2款規(guī)定，施施工單位的項項目負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)由取得相相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格格的人員擔(dān)任

42、任，對建設(shè)工工程項目的安安全施工負(fù)責(zé)責(zé)。項目負(fù)責(zé)人人(主要指項目目經(jīng)理)在工程項目目中處于中心心地位，對建建設(shè)工程項目目的安全全面面負(fù)責(zé)。鑒于于項目負(fù)責(zé)人人對安全生產(chǎn)產(chǎn)的重要作用用，國家規(guī)定定施工單位的的項目負(fù)責(zé)人人應(yīng)當(dāng)由取得得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資資格的人員擔(dān)擔(dān)任。這里，“相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格”目前指建造師執(zhí)業(yè)資格。根據(jù)建設(shè)設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理條例例第21條的規(guī)定定，項目負(fù)責(zé)責(zé)人的安全責(zé)責(zé)任主要包括括：(1)落實實安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制度、安安全生產(chǎn)規(guī)章章制度和操作作規(guī)程;(2)確保保安全生產(chǎn)費費用的有效使使用;(3)根據(jù)據(jù)工程的特點點組織制定安安全施工措施施，消除安全全事故隱患;(4)及時時、如實報告告生產(chǎn)安全事事

43、故。核心考點點解析項目負(fù)責(zé)人人與建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)范圍密切切相關(guān)，其安安全職責(zé)自然然是需要掌握握的。這部分分內(nèi)容也是以以理解為主，并并參考安全全生產(chǎn)法來來掌握。根據(jù)建設(shè)設(shè)部建筑施施工企業(yè)安全全生產(chǎn)管理機機構(gòu)設(shè)置及專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員配配備辦法(建質(zhì)200042133號)規(guī)定，施工工單位所屬的的分公司、區(qū)區(qū)域公司等較較大的分支機機構(gòu)應(yīng)當(dāng)各自自獨立設(shè)置安安全生產(chǎn)管理理機構(gòu)，負(fù)責(zé)責(zé)本企業(yè)(分支機構(gòu))的安全生產(chǎn)產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)管管理機構(gòu)的職職責(zé)主要包括括：落實國家家有關(guān)安全生生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、編編制并適時更更新安全生產(chǎn)產(chǎn)管理制度、組組織開展全員員安全教育培培訓(xùn)及安全檢檢查等活動。2.專職安安全生

44、產(chǎn)管理理人員的職責(zé)責(zé)專職安全生生產(chǎn)管理人員員是指經(jīng)建設(shè)設(shè)主管部門或或者其他有關(guān)關(guān)部門安全生生產(chǎn)考核合格格，并取得安安全生產(chǎn)考核核合格證書在在企業(yè)從事安安全生產(chǎn)管理理工作的專職職人員，包括括施工單位安安全生產(chǎn)管理理機構(gòu)的負(fù)責(zé)責(zé)人及其工作作人員和施工工現(xiàn)場專職安安全生產(chǎn)管理理人員。根據(jù)建設(shè)設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理條例例第23條的有關(guān)關(guān)規(guī)定，專職職安全生產(chǎn)管管理人員的安安全責(zé)任主要要包括：對安安全生產(chǎn)進行行現(xiàn)場監(jiān)督檢檢查。發(fā)現(xiàn)安安全事故隱患患，應(yīng)當(dāng)及時時向項目負(fù)責(zé)責(zé)人和安全生生產(chǎn)管理機構(gòu)構(gòu)報告;對于違章指指揮、違章操操作的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即制止。1.總承承包單位的安安全責(zé)任建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第24

45、條規(guī)定：“建設(shè)工程實實行施工總承承包的，由總總承包單位對對施工現(xiàn)場的的安全生產(chǎn)負(fù)負(fù)總責(zé)?！苯ㄔO(shè)工程實實行施工總承承包的，由建建設(shè)單位將包包括土建和安安裝等方面的的施工任務(wù)一一并發(fā)包給一一家具有相應(yīng)應(yīng)施工總承包包資質(zhì)的施工工單位，施工工總承包單位位在法律規(guī)定定和合同約定定的范圍內(nèi)，全全面負(fù)責(zé)施工工現(xiàn)場的組織織管理。建設(shè)工程施工工現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定第9條規(guī)定：“建設(shè)工程實實行總包和分分包的，由總總包單位負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)場的的統(tǒng)一管理，監(jiān)監(jiān)督檢查分包包單位的施工工現(xiàn)場活動。分分包單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在總包單位位的統(tǒng)一管理理下，在其分分包范圍內(nèi)建建立施工現(xiàn)場場管理責(zé)任制制，并組織實實施?！边@條規(guī)定賦賦予了總承包包商施工

46、現(xiàn)場場的統(tǒng)一管理理權(quán)，其中也也包括對分包包單位的安全全生產(chǎn)管理。同時，為了防止止違法分包和和轉(zhuǎn)包等違法法行為的發(fā)生生，真正落實實施工總承包包單位的安全全責(zé)任，建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例進一步步強調(diào)：“總承包單位位應(yīng)當(dāng)自行完完成建設(shè)工程程主體結(jié)構(gòu)的的施工?！笔┕がF(xiàn)場往往往同時有多多個分包單位位同時在施工工現(xiàn)場作業(yè)，需需要由總承包包單位統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)。但是，由由于利益等原原因，分包商商并不愿意服服從總承包單單位的管理，基基于此，建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例第244條規(guī)定：“分包單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)服從總承承包單位的安安全生產(chǎn)管翠翠，傘包單位位不服從管理理導(dǎo)致生產(chǎn)安安全事故的，由由分包單位承承擔(dān)主要責(zé)任任。

47、”3.分包商商與總包商是是平等的合同同雙方的關(guān)系系，按理說他他們之間不應(yīng)應(yīng)該存在管理理與被管理的的關(guān)系，此處處卻強調(diào)了在在安全方面分分包商要服從從總包商的管管理，這是很很特殊的，需需要特殊掌握握。三、安全生生產(chǎn)教育培訓(xùn)訓(xùn)(一)管理理人員的考核核建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第36條規(guī)定：“施工單位的的主要負(fù)責(zé)人人、項目負(fù)責(zé)責(zé)人、專職安安全生產(chǎn)管理理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)經(jīng)建設(shè)行政主主管部門或者者其他有關(guān)部部門考核合格格后方可任職職?！焙诵目键c點解析需要掌握哪哪些人員需要要考核合格后后方可任職。(二)作業(yè)業(yè)人員的安全全生產(chǎn)教育培培訓(xùn)1.日常的的安全生產(chǎn)教教育培訓(xùn)建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第36條還規(guī)定定

48、：“施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對管理人人員和作業(yè)人人員每年至少少進行一次安安全生產(chǎn)教育育培訓(xùn)，其教教育培訓(xùn)情況況記入個人工工作檔案。安安全生產(chǎn)教育育培訓(xùn)考核不不合格的人員員，不得上崗崗。”記住頻率：每年年至少一次。2.新崗位位培訓(xùn)建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第37條規(guī)定：“作業(yè)人員進進入新的崗位位或者新的施施工現(xiàn)場前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)接受安全全生產(chǎn)教育培培訓(xùn)。未經(jīng)教教育培訓(xùn)或者者教育培訓(xùn)考考核不合格的的人員，不得得上崗作業(yè)。施施工單位在采采用新技術(shù)、新新工藝、新設(shè)設(shè)備、新材料料時，應(yīng)當(dāng)對對作業(yè)人員進進行相應(yīng)的安安全生產(chǎn)教育育培訓(xùn)?！焙诵目键c點解析理解第377條并注意“四新”，即新技術(shù)、新新工藝、新設(shè)設(shè)備、新材料料

49、。3.特種作作業(yè)人員的培培訓(xùn)特種作業(yè)人人員是指從事事特殊崗位作作業(yè)的人員。建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例第255條規(guī)定：“垂直運輸機機械作業(yè)人員員、安裝拆卸卸工、爆破作作業(yè)人員、起起重信號工、登登高架設(shè)作業(yè)業(yè)人員等特種種作業(yè)人員，必必須按照國家家有關(guān)規(guī)定經(jīng)經(jīng)過專門的安安全作業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)，并取得特特種作業(yè)操作作資格證書后后，方可上崗崗作業(yè)?！焙诵目键c點解析記住這些特特種崗位。四、施工單單位應(yīng)采取的的安全措施(一)編制制安全技術(shù)措措施、施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時用電電方案和專項項施工方案”3.編制制專項施工方方案建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第26條規(guī)定，對對下列達到一一定規(guī)模的危危險性較大的的分部分項工工程編制

50、專項項施工方案，并并附具安全驗驗算結(jié)果，經(jīng)經(jīng)施工單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程程師簽字后實實施，由專職職安全生產(chǎn)管管理人員進行行現(xiàn)場監(jiān)督：(1)基坑坑支護與降水水工程(2)土方方開挖工程3)模板工程(4)起重重吊裝工程(5)腳手手架工程(6)拆除除、爆破工程程(7)國務(wù)務(wù)院建設(shè)行政政主管部門或或者其他有關(guān)關(guān)部門規(guī)定的的其他危險性性較大的工程程建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第26條還規(guī)定定：“對前款所列列工程中涉及及深基坑、地地下暗挖工程程、高大模板板工程的專項項施工方案，施工單位還應(yīng)應(yīng)當(dāng)組織專家家進行論證、審審查?！?二)安安全施工技術(shù)術(shù)交底建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第27條規(guī)定：“建設(shè)工程

51、施施工前，施工工單位負(fù)責(zé)項項目管理的技技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)對有關(guān)安全全施工的技術(shù)術(shù)要求向施工工作業(yè)班組、作作業(yè)人員作出出詳細說明，并并由雙方簽字字確認(rèn)?！笔┕で暗陌舶踩┕ぜ夹g(shù)術(shù)交底的目的的就是讓所有有的安全生產(chǎn)產(chǎn)從業(yè)人員都都對安全生產(chǎn)產(chǎn)有所了解，最最大限度避免免安全事故的的發(fā)生。依據(jù)據(jù)2006年12月1日實施的建建設(shè)工程項目目管理規(guī)范11.3.3款，職業(yè)健康安全技術(shù)交底應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)工程程開工前，項項目經(jīng)理部的的技術(shù)負(fù)責(zé)人人應(yīng)向有關(guān)人人員進行安全全技術(shù)交底。(2)結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜的分部部分項工程實實施之前，項項目經(jīng)理部的的技術(shù)負(fù)責(zé)人人應(yīng)進行安全全技術(shù)交底。(3)項目目經(jīng)理部應(yīng)保保存安全技術(shù)術(shù)交底

52、記錄。核心考點點解析1.交底時時間、交底主主體、對象各各是如何規(guī)定定的?應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確掌掌握。2.注意形形式要件，要要求“雙方簽字確認(rèn)認(rèn)”。(三)施工工現(xiàn)場安全警警示標(biāo)志的設(shè)設(shè)置建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第28條第1款規(guī)定：“施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)現(xiàn)場入口處、施施工起重機械械、臨時用電電設(shè)施、腳手手架、出入通通道口、樓梯梯口、電梯井井口、孔洞口口、橋梁口、隧隧道口、基坑坑邊沿、爆破破物及有害危危險氣體和液液體存放處等等危險部位，設(shè)設(shè)置明顯的安安全警示標(biāo)志志。安全警示示標(biāo)志必須符符合國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。”對施工現(xiàn)場場危險部位的的一項重要管管理工作是設(shè)設(shè)置明顯的安安全警示標(biāo)志志。安全警示示標(biāo)志是提醒醒人們注

53、意的的各種標(biāo)牌、文文字、符號和和燈光等。安安全警示標(biāo)志志應(yīng)當(dāng)設(shè)置在在明顯的地點點，易于被看看到。安全警警示標(biāo)志如果果是文字的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)易于讀懂懂;如果是符號號，則應(yīng)當(dāng)易易于理解;如果是燈光光，應(yīng)當(dāng)明亮亮顯眼。安全全警示標(biāo)志不不能隨意設(shè)置置，必須符合合國家標(biāo)準(zhǔn)，即即安全標(biāo)志志(GB 28941996)和安全標(biāo)標(biāo)志使用導(dǎo)則則(GB 16719919966)。2.注意安全全警示標(biāo)準(zhǔn)必必須符合的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。(四)施工工現(xiàn)場的安全全防護建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第28條第2款規(guī)定：“施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同同施工階段和和周圍環(huán)境及及季節(jié)、氣候候的變化，在在施工現(xiàn)場采采取相應(yīng)的安安全施工措施施。施工

54、現(xiàn)場場暫時停止施施工的，施工工單位應(yīng)當(dāng)做做好現(xiàn)場防護護，所需費用用由責(zé)任方承承擔(dān)，或者按照合合同約定執(zhí)行行?！?五)施工工現(xiàn)場的布置置應(yīng)當(dāng)符合安安全和文明施施工要求、照照明等要求。職職工的膳食、飲飲水供應(yīng)等應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生生要求?！蓖瑫r，建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例第299條還規(guī)定：“施工現(xiàn)場臨臨時搭建的建建筑物應(yīng)當(dāng)符符合安全使用用要求。施工工現(xiàn)場使用的的裝配式活動動房屋應(yīng)當(dāng)具具有產(chǎn)品合格格證。在在城市市區(qū)內(nèi)內(nèi)的建設(shè)工程程，施工單位位應(yīng)當(dāng)對施工工現(xiàn)場實行封封閉圍擋。建設(shè)工程程施工現(xiàn)場管管理規(guī)定第第32條規(guī)定：“施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取下列列防止環(huán)境污污染的措施：(1)妥善善處理泥漿水水，未經(jīng)處理理不

55、得直接排排入城市排水水設(shè)施和河流流;(2)除設(shè)設(shè)有符合規(guī)定定的裝置外，不不得在施工現(xiàn)現(xiàn)場熔融瀝青青或者焚澆油氈、油油漆以及其他他會產(chǎn)生有毒毒有害煙塵和和惡臭氣體的的物質(zhì);(3)使用用密封式的圈圈筒或者采取其他他措施處理高高空廢棄物;(4)采取取有效措施控控制施工過程程中的揚塵;(5)禁止止將有毒有害害廢棄物用作作土方回填;(6)對產(chǎn)生噪噪聲、振動的的施工機械，應(yīng)應(yīng)采取有效控控制措施，減減輕噪聲擾民民?！焙诵目伎键c解析掌握“兩證證”，即應(yīng)當(dāng)具具有“生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)產(chǎn)品合格證”。(九)起重重機械設(shè)備管管理建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第35條規(guī)定：“施工單位在在使用施工起起重機械和整整體提升

56、腳手手架、模板等等自升式架設(shè)設(shè)設(shè)施前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)關(guān)單位進行驗驗收，也可以以委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的檢檢驗檢測機構(gòu)構(gòu)進行驗收;使用承租的的機械設(shè)備和和施工機具及及配件的，由由施工總承包包單位、分包包單位、出租租單位和安裝裝單位共同進進行驗收。驗驗收合格的方方可使用。特種設(shè)備備安全監(jiān)察條條例規(guī)定的的施工起重機機械，在驗收收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有有相應(yīng)資質(zhì)的的檢驗檢測機機構(gòu)監(jiān)督檢驗驗合格。施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)自施工起重機機械和整體提提升腳手架、模模板等自升式式架設(shè)設(shè)施驗驗收合格之日日起30日內(nèi)，向建設(shè)設(shè)行政主管部部門或者其他他有關(guān)部門登登記。登記標(biāo)標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于于或者附著于于該設(shè)備的顯顯著位置?！币罁?jù)特種種設(shè)備安全監(jiān)監(jiān)

57、察條例第第2條，作為特特種設(shè)備的施施工起重機械械指的是“涉及生命安安全、危險性性較大的”起重機械。 (十)辦理意意外傷害保險險建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理條例第第38條規(guī)定：“施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)現(xiàn)場從事危險險作業(yè)的人員員辦理意外傷傷害保險。意外傷害保保險費由施工工單位支付。實實行施工總承承包的，由總總承包單位支支付意外傷害害保險費。意意外傷害保險險期限自建設(shè)設(shè)工程開工之之日起至竣工工驗收合格止止?！备鶕?jù)這個條條款，分包單單位的從事危危險作業(yè)人員員的意外傷害害保險的保險險費是由總承承包單位支付付的。而這個個結(jié)論與20003年建設(shè)設(shè)部、國家工工商行政管理理總局頒發(fā)的的建設(shè)工程程施工勞務(wù)分分包合同(

58、示范文本)(GF2000302214)是是矛盾的。該該文本第155.4款規(guī)定定：“勞務(wù)分包人人必須為從事事危險作業(yè)的的職工辦理意意外傷害保險險，并為施工工場地內(nèi)自有有人員生命財財產(chǎn)和施工機機械設(shè)備辦理理保險，支付付保險費用。”但是，由于建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)(GF20030214)不具有強制約束力，所以，在工程實踐中還是要由總承包單位來支付分包單位職工的意外傷害保險費。核心考點點解析1.建筑工工程一切險既既可由建設(shè)單位支支付也可由施施工單位支付付，但本條規(guī)定定的意外傷害害險只能由施工工單位(實行施工總總承包的，由由總包支付)投保并支付付保費。2.注意意意外傷害保險險的期限的起起止

59、時間，特特別是終止時時間是“竣工驗收合合格止”，而非“竣工之日”。因為竣工工驗收本身也也需要時間，這這段時間里如如果發(fā)生意外外傷害，也屬屬于發(fā)生在保保險期限之內(nèi)內(nèi)安裝工程一切險險除外責(zé)任規(guī)規(guī)定，其除外外責(zé)任除了與與建筑工程一一切險部分 相同外，不不同之處主要要包括：（11)因設(shè)計錯錯誤、鑄造或或原材料缺陷陷或工藝不善善引起的保險險 財產(chǎn)本身的的損失以及換換置、修理或或矯正這些缺缺點錯誤所支支付的費用；（2)由于超負(fù)負(fù)荷、超 電壓、碰線線、電弧、漏漏電、短路、大大氣放電及其其他電氣原因因造成電氣設(shè)設(shè)備或電氣用用具本身 的損失；（33)施工用機機具、設(shè)備、機機械裝置失靈靈造成的本身身損失。建設(shè)工程

60、的勘察察、設(shè)計，經(jīng)經(jīng)有關(guān)主管部部門批準(zhǔn)，可可以直接發(fā)包包。A.技術(shù)復(fù)雜或或?qū)I(yè)性強的的 B.搶險險救災(zāi)的 C.建筑藝術(shù)造造型有特殊要要求的 D.設(shè)計國家安安全、國家秘秘密的答疑：參考答疑疑：C 解析析：下列建設(shè)設(shè)工程的勘察察、設(shè)計，經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門批批準(zhǔn)，可以直直接發(fā)包： (1)采用用特定的專利利或者專有技技術(shù)的；（22)建筑藝術(shù)術(shù)造型有特殊殊要求的；（33)國務(wù)院規(guī)規(guī) 定的其他他建設(shè)工程的的勘察、設(shè)計計當(dāng)事人訂立合同同后分立的，除除債權(quán)人和債債務(wù)人另有約約定的以外，由由分立 的法人或者者其他組織對對合同的權(quán)利利和義務(wù)享有有連帶債權(quán)，承承擔(dān)連帶債務(wù)務(wù)。勞動合同法規(guī)規(guī)定，用人單單位招用勞動動者，不得