房地產(chǎn)合同：商業(yè)房回租合同

1、房地產(chǎn)合同：商業(yè)房回租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 商業(yè)房租賃事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況在 年 月 日向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 公 司 購(gòu) 買(mǎi) 商 鋪 ， 房 屋 座 落 ，建筑面積 (以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn));銷(xiāo)售合同編號(hào)為，屋交付日期為 年 月 日。甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為 日 。年租金為房屋銷(xiāo)售合同總價(jià)的百分之 ，乙方應(yīng)該給予甲方每年的租金為人民幣 萬(wàn) 仟 拾元整(￥元)。租期年租金總計(jì)為人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)。二、租金付款方式：乙方在年月日將五年租一次性付給甲方(折在房?jī)r(jià)中)。三、合同期內(nèi)費(fèi)用交納情況物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公

2、司交納;水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，至合同期滿)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙設(shè)備的費(fèi)用)。題和乙方無(wú)關(guān)。四、甲方的權(quán)益和責(zé)任依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前 1 個(gè)月書(shū)面通知乙方。產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。意。五、乙方的權(quán)益和責(zé)任乙方依約按時(shí)向甲方交納租金。甲方允許乙方將商鋪?zhàn)赓U給第三方經(jīng)營(yíng)結(jié)束時(shí)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋恢復(fù)原樣。乙方不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。意。六、雙方違約責(zé)任事項(xiàng)乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的加收滯納金。租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之違約方收取違約金。如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用 ; 如乙方提前解除合同，甲方對(duì)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本契約未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定。本合同共頁(yè)式份，甲、乙雙方各份，均有同等法律效力。甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人 ( 簽字)：聯(lián)系電話： 聯(lián)