二手中介定金合同書

1、二手中介定金合同書篇一：二手房買賣定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，（_以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號(hào)：），該二手房建筑面積為：_，_產(chǎn)權(quán)人：，_房_地_產(chǎn)用途為：。_第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，_甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬_仟_佰

2、_拾_元_角_分_（小寫_元）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_元_人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年月_日_將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_種_方_式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分_

3、（小寫元_）。_1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機(jī)構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出

4、租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的_比_例支付違約金。第十一條

5、該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起日_內(nèi)_遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的_比_例向乙方支付違約金。第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：（1）營業(yè)稅（2）城市建設(shè)維護(hù)稅（3）教育費(fèi)附加（4）印花稅（5）個(gè)人所得稅（6）土地增值稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（8）土地使用費(fèi)（9）契稅（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（11）公證費(fèi)（12）其他_。_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項(xiàng)_由_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項(xiàng)_由_甲方承擔(dān)，項(xiàng)_由_乙_方_承_擔(dān)_。_第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列第

6、_種_方_式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_的_比_例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)_的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的_比_例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_日_內(nèi)_向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩

7、份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：日期：篇二：二手房定金合同范本二手房購房定金合同甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房價(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為

8、房價(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).（如果乙方需要貸款）第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：篇三：二手房

9、定金協(xié)議書二手房定金協(xié)議書甲方（出賣人）：乙_方_（_買_受人）：身_份_證_號(hào)_碼_：_身_份_證_號(hào)_碼：電話：電話_：房_屋_代_碼_：定金合同甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商_品_房_事_宜_，_訂_立_本_合_同。第一條乙方預(yù)訂座落房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元_，_乙_方_預(yù)_訂_的_該_房屋總房價(jià)為人民幣元_。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣元_，_作_為_甲_、_乙_方_雙_方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂

10、期為不_超_過_1_5天_）_，_乙_方（于年_月日_前_到_與_甲方簽訂二手房買賣協(xié)議書。第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合

11、同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。第八條該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_日_內(nèi)_遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之_向_乙方支付違約金。第九條本協(xié)議一式（份），甲乙雙方各持（份），第十條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過15天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。第十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（種）方式解決：1、提交宜春市委員會(huì)仲裁。、2依法向人民法院起訴。甲方：（簽章）乙_方

12、_：_（_簽_章_）日_期_：_日_期_：篇四：二手房買賣定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，（_以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號(hào)：），該二手房建筑面積為：_，_產(chǎn)權(quán)人：，房_地_產(chǎn)用途為：。_第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，_甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)

13、仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分_（小寫_元_）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_元_人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年月_日_將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第種_方_式向甲方支付除定金之外的房款人民幣下列第種_方_式向甲

14、方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分_（小寫元_）。_1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機(jī)構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、

15、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾

16、期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的_比_例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起日_內(nèi)_遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的_比_例向乙方支付違約金。第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：（1）營業(yè)稅（2）城市建設(shè)維護(hù)稅（3）教育費(fèi)附加（4）印花稅（5）個(gè)人所得稅（6）土地增值稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（8）土地使用費(fèi)（9）契稅（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（11）公證費(fèi)（12）其他_。_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項(xiàng)_由_甲_方承擔(dān)，項(xiàng)_由_乙_方_承_擔(dān)_。_第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳?/p>

17、逾期付款的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第_種_方_式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_的_比_例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的_比_例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_日_內(nèi)

18、_向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）篇五：二手房買賣定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號(hào)碼：甲乙雙方遵循自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜，訂立本合同。第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于（以下簡(jiǎn)稱二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號(hào)：（），該二手房建筑面積為：_，_產(chǎn)_權(quán)人：_，_房地產(chǎn)用途為：_。_第二條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，_甲_方_對(duì)_二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約，甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同，乙方對(duì)因原租憑

19、合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條：該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_(tái)仟佰_拾萬仟佰拾元角_分_（_小寫_元_）_第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_元_人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年月_日_將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_

20、種_方_式向甲方支付除定金之外的房款人民幣仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角分（小寫_元_）_1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；第七條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條：有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定

21、金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_日_內(nèi)_向另一方提供證明。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：（簽章）日期：乙方：（簽章）日期：篇六：二手房定金樣本合同二手房定金合同甲方（賣

22、方）:乙方（預(yù)購方）:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)編號(hào):；房屋成交價(jià)格為元（大寫），甲方收取乙方定金元整（大寫）。二、該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，_甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在抵押，甲方須于乙方交付房款前解除抵押，若違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。四、按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：（1）營業(yè)

23、稅（2）城市建設(shè)維護(hù)稅（3）教育費(fèi)附加（4）印花稅（5）個(gè)人所得稅（6）土地增值稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（8）土地使用費(fèi)（9）契稅（10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（11）公證費(fèi)（12）其他。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項(xiàng)由甲方承擔(dān)，項(xiàng)_由_乙_方_承_擔(dān)_。_四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。五、違約責(zé)任：1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。3、房屋有質(zhì)量問

24、題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購買，不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100的%違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。六、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：七、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：日期：篇七：房屋買賣定金協(xié)議（通過中介買賣）協(xié)議當(dāng)事人：甲方（賣方）

25、身份證號(hào)：乙方（買方）身份證號(hào)：中介方：西安萬宇信息商貿(mào)有限公司乙方通過中介方提供居間服務(wù)購買甲方所售房屋，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有信房，達(dá)成如下協(xié)議：、房屋基本情況：房屋坐落于西安市區(qū)路（街）號(hào)；小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，建筑面積-平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：口混合口框架口框剪口鋼混-房屋口用途為口住宅口寫字間口商鋪口，購房合同編號(hào)：二、房屋計(jì)價(jià)方式和成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致該房屋按整套出售：成交價(jià)格為（人民幣）：佰拾萬仟佰拾一元（）乙方不再承擔(dān)該房屋過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、付款方式和

26、付款金額乙方采用口一次性付款口按揭付款口公積金付款；簽定本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交納定金（人民幣）（），甲方將購房合同原件交由中介方保存。雙方約定，乙方于年月日前再支付甲方人民幣（）。待甲方向銀行申請(qǐng)解押獲銀行批準(zhǔn)后，雙方于五個(gè)工作日內(nèi)由中介方陪同到銀行辦理相關(guān)解押手續(xù)，乙方將支付房款人民幣（），此筆款項(xiàng)將直接打入甲方的銀行還款賬戶。4過戶當(dāng)日，乙方將剩余房款（人民幣）（）全部交付給甲方。5、如甲乙雙方自行約定付款，必須通過中介方或書面告知中介方。四、關(guān)于中介服務(wù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用、按揭費(fèi)用和稅費(fèi)的約定按揭費(fèi)用需在辦理面簽手續(xù)時(shí)交按揭部門，其他所有費(fèi)用甲乙雙方需配合中介方交納，過戶當(dāng)天必須結(jié)清除房

27、款外所有費(fèi)用，雙方采用以下第種方式：甲方向中介方交納，其中包括中介費(fèi)解押墊資費(fèi)；乙方向中介方交納，其中包括中介費(fèi)過戶費(fèi)按揭費(fèi)；其他費(fèi)用按照相關(guān)單位規(guī)定甲乙雙方各自交納。經(jīng)協(xié)商，解押當(dāng)日甲方向中介方交納人民幣，過戶當(dāng)日甲方向中介方交納，其中包括中介費(fèi)解押墊資費(fèi)營業(yè)稅個(gè)人所得稅土地收益金過戶費(fèi)；乙方向中介方交納，其中包括中介費(fèi)過戶費(fèi)按揭費(fèi)解押墊資費(fèi)口營業(yè)稅口個(gè)人所得稅口土地收益金口契稅。中介方負(fù)責(zé)辦理完所有手續(xù)，甲乙雙方配合辦理。五、關(guān)于過戶時(shí)間和交房時(shí)間甲乙雙方約定于年月日前在西安市房屋管理局辦理過戶手續(xù)，由中介方配合辦理。六、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰明確，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛，未獲拆遷通知。如有不實(shí)引起的糾

28、紛由甲方1篇八：二手房定金合同范本二手房購房定金合同甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），該房屋建筑面積為：平方米（主房平方米，草房平方米）,產(chǎn)權(quán)人：。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元整（大寫元）。此房價(jià)為凈價(jià),交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方、乙方各自承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣元整（大寫元）的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付

29、的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.第四條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第五條：甲方還清該房屋貸款余款期限為年月日。該房屋產(chǎn)權(quán)變更完成后，甲方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)算清居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用并遷出該房屋。第六條：甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。第七條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)

30、雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。3、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第九條：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100的%違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。第十條：甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：第十一條：甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。第十

31、二條：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：篇九：二手房定金樣本合同（新）二手房定金合同甲方（賣方）:乙方（預(yù)購方）:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)編號(hào):；房屋成交價(jià)格為元（大寫），甲方收取乙方定金元整（大寫）。二、該房屋的設(shè)施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之向買方支付違約金。三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議