《法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工》

1、法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)的分類(lèi)和分級(jí)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)資資質(zhì)分為工程程設(shè)計(jì)綜合資資質(zhì)、工程設(shè)設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)質(zhì)、工程設(shè)計(jì)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、工工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜綜合資質(zhì)只設(shè)設(shè)甲級(jí);工程程設(shè)計(jì)行業(yè)資資質(zhì)和工程設(shè)設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)質(zhì)根據(jù)工程性性質(zhì)和技術(shù)特特點(diǎn)設(shè)立類(lèi)別別和級(jí)別。取得工程設(shè)設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)質(zhì)的企業(yè)，其其承接工程設(shè)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍圍不受限制;取得工程設(shè)設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)質(zhì)的企業(yè)，可可以承接同級(jí)級(jí)別相應(yīng)行業(yè)業(yè)的工程設(shè)計(jì)計(jì)業(yè)務(wù);取得得工程設(shè)計(jì)專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的企企業(yè)，可以承承接同級(jí)別相相應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)工工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)務(wù)。取得工程設(shè)設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)質(zhì)的企業(yè)，可可以承接本行行業(yè)范圍內(nèi)

2、同同級(jí)別的相應(yīng)應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，不不需再單獨(dú)領(lǐng)領(lǐng)取工程設(shè)計(jì)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)。工程勘察設(shè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)國(guó)家發(fā)改委委、建設(shè)部頒頒發(fā)，20002/3/11號(hào)執(zhí)行，11992年收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)時(shí)作廢。投資估算5500萬(wàn)元以以上的實(shí)行政政府指導(dǎo)價(jià)，5500萬(wàn)以下下的實(shí)行市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行指導(dǎo)價(jià)價(jià)的可上下浮浮動(dòng)20%?；臼召M(fèi)包包含的內(nèi)容是是初步設(shè)計(jì)文文件、施工圖圖設(shè)計(jì)文件，并并提供相應(yīng)的的技術(shù)交底、解解決施工中出出現(xiàn)的問(wèn)題、參參與試車(chē)和驗(yàn)驗(yàn)收?？傮w設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)、施工圖圖預(yù)算、竣工工圖編制費(fèi)等等應(yīng)另行收費(fèi)費(fèi)?？傮w設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)的費(fèi)率為基基本收費(fèi)的55%主體協(xié)調(diào)費(fèi)費(fèi)的費(fèi)率

3、為 5%施工固預(yù)算算 10%竣工圖 88%設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)免費(fèi)提供初初設(shè)10份、施施工圖8份。建設(shè)工程施施工圖設(shè)計(jì)文文件審查建筑工程施施工圖設(shè)計(jì)文文件審查暫行行辦法建設(shè)部部第134號(hào)號(hào)文：施工圖審查查的主要是按按照有關(guān)法律律法規(guī)對(duì)施工工圖涉及公眾眾安全性,公公眾利益和工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范執(zhí)行情況況等。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合合同2000年年版本的建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)合合同包含如下下條款：第一條：合合同依據(jù)第二條：設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容容第三條：發(fā)發(fā)包人應(yīng)向設(shè)設(shè)計(jì)人提交的的有關(guān)資料及及文件第四條：設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人交付的的設(shè)計(jì)資料及及文件第五條：設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)第六條：雙雙方責(zé)任第七條：違違約責(zé)任第八條：其其他關(guān)于第一

4、條條合同的依據(jù)據(jù)，文本中列列出了三條：1.1合同同法、建筑法法、建設(shè)工程程勘察設(shè)計(jì)市市場(chǎng)管理規(guī)定定。1.2國(guó)家家及地方有關(guān)關(guān)建設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)管理理法規(guī)和規(guī)章章。1.3建設(shè)設(shè)工程批準(zhǔn)文文件。關(guān)于設(shè)計(jì)收收費(fèi)，在文本本中特意注明明第一次要付付20%的定定金。關(guān)于第六條條雙方責(zé)任：發(fā)包人責(zé)任任：按時(shí)提供供資料，不得得要求設(shè)計(jì)人人違反國(guó)家有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行設(shè)計(jì)。發(fā)包方作出出重大修改，造造成設(shè)計(jì)人設(shè)設(shè)計(jì)需要返工工時(shí)需另訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)包方要求求提前交付設(shè)設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)應(yīng)支付趕工費(fèi)費(fèi)。設(shè)計(jì)人責(zé)任任：按合同規(guī)規(guī)定提交合格格的資料。關(guān)于第七條條違約責(zé)任：合同履行期期間，發(fā)包人人要求終止或或解除合同的的不退還定金

5、金，已開(kāi)始設(shè)設(shè)計(jì)工作，但但完成工作量量不足一半的的，按該階段段設(shè)計(jì)費(fèi)的一一半支付，超超過(guò)一半的支支付全部設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。逾期不不付費(fèi)的應(yīng)支支付違約金。設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)文文件中的錯(cuò)誤誤和遺漏做出出補(bǔ)充及修改改。因設(shè)計(jì)方錯(cuò)錯(cuò)誤造成工程程質(zhì)量事故損損失的，設(shè)計(jì)計(jì)人負(fù)責(zé)采取取補(bǔ)救措施外外，還應(yīng)免收收直接受損部部分的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)，損失嚴(yán)重重的，設(shè)計(jì)人人應(yīng)向發(fā)包人人支付賠償金金，賠償金占占實(shí)際損失的的比例由雙方方在合同中事事先約定。設(shè)計(jì)人延誤誤交圖時(shí)間，每每延一天應(yīng)減減收設(shè)計(jì)費(fèi)的的千分之二。合同生效后后，設(shè)計(jì)人要要求終止合同同的，設(shè)計(jì)人人應(yīng)雙倍返還還定金。在其他條款款中，特意指指出設(shè)計(jì)人不不得制定生產(chǎn)產(chǎn)廠(chǎng)家和供

6、應(yīng)應(yīng)商，雙方發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如如何解決應(yīng)在在合同中明確確。外商投資建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)企業(yè)管理規(guī)規(guī)定外商投資資建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)企業(yè)管理理規(guī)定已經(jīng)經(jīng)2002年年9月9日建建設(shè)部第633次常務(wù)會(huì)議議和20022年9月177日對(duì)外貿(mào)易易經(jīng)濟(jì)合作部部第i0次部部長(zhǎng)辦公會(huì)議議審議通過(guò)，自自2002年年12月1日日起施行。為進(jìn)一步擴(kuò)擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放放，規(guī)范對(duì)外外商投資建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)企企業(yè)的管理，根根據(jù)中華人人民共和國(guó)建建筑法、中中華人民共和和國(guó)中外合資資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法法、中華華人民共和國(guó)國(guó)中外合作經(jīng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)法、中中華人民共和和國(guó)外資企業(yè)業(yè)法、建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例、建建設(shè)工程勘察察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l條例等法律律、行政法規(guī)規(guī)，制定

7、本規(guī)規(guī)定。外國(guó)投資者者在中華人民民共和國(guó)境內(nèi)內(nèi)設(shè)立外商投投資建設(shè)工程程設(shè)計(jì)企業(yè)，并并從事建設(shè)工工程設(shè)計(jì)恬動(dòng)動(dòng).應(yīng)當(dāng)依法法取得對(duì)外貿(mào)貿(mào)易經(jīng)濟(jì)行政政主管部門(mén)頒頒發(fā)的外商投投資企業(yè)批準(zhǔn)準(zhǔn)證書(shū)，在國(guó)國(guó)家工商行政政管理總局或或者其授權(quán)的的地方工商行行政管理局注注冊(cè)登記，并并取得建設(shè)行行政主管部。門(mén)頒發(fā)的建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)企業(yè)資質(zhì)證證書(shū)。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立建建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)及及其他建設(shè)工工程設(shè)計(jì)甲、乙乙級(jí)資質(zhì)外商商投資建設(shè)工工程設(shè)計(jì)企業(yè)業(yè)的，其設(shè)立立由國(guó)務(wù)院對(duì)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)濟(jì)行政主管部部門(mén)審批，其其資質(zhì)由國(guó)務(wù)務(wù)院建設(shè)行政政主管部門(mén)審審批;申請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)立建筑工程程設(shè)計(jì)乙級(jí)資資質(zhì)、其他建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)丙級(jí)及以下下等級(jí)資質(zhì)

8、外外商投資建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)企企業(yè)的，其設(shè)設(shè)立由省、自自治區(qū)、直轄轄市人民政府府對(duì)外貿(mào)易經(jīng)經(jīng)濟(jì)行政主管管部門(mén)審批，其其資質(zhì)由省、自自治區(qū)、直轄轄市人民政府府建設(shè)行政主主管部門(mén)審批批。外商投資建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)企企業(yè)資質(zhì)分級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的的條件。外資建設(shè)工工程設(shè)計(jì)企業(yè)業(yè)申請(qǐng)建設(shè)工工程設(shè)計(jì)企業(yè)業(yè)資質(zhì)，其取取得中國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑師、注注冊(cè)工程師資資格的外國(guó)服服務(wù)提供者人人數(shù)應(yīng)當(dāng)各不不少于資質(zhì)分分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定的注冊(cè)執(zhí)業(yè)業(yè)人員總數(shù)的的1/4;具具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)歷的的外國(guó)服務(wù)提提供者人數(shù)應(yīng)應(yīng)當(dāng)不少于資資質(zhì)分極標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)術(shù)骨干總?cè)藬?shù)數(shù)的1/4。中外臺(tái)資

9、經(jīng)經(jīng)營(yíng)、中外合合作經(jīng)營(yíng)建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)企企業(yè)申請(qǐng)建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)企企業(yè)資質(zhì)，其其取得中國(guó)注注冊(cè)建筑師、注注冊(cè)工程師資資格的外國(guó)服服務(wù)提供者人人數(shù)應(yīng)當(dāng)各不不少于資質(zhì)分分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定的注冊(cè)執(zhí)業(yè)業(yè)人員總數(shù)的的1/8;具具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)歷的的外國(guó)服務(wù)提提供者人數(shù)應(yīng)應(yīng)當(dāng)不少于資資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)術(shù)骨干總?cè)藬?shù)數(shù)的1/8。外商投資建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)企業(yè)中，外外國(guó)服務(wù)提供供者在中國(guó)注注冊(cè)的建筑師師、工程師及及技術(shù)骨干，每每人每年在中中華人民共和和國(guó)境內(nèi)累計(jì)計(jì)居住時(shí)間應(yīng)應(yīng)當(dāng)不少于66個(gè)月。設(shè)計(jì)文件編制的的有關(guān)規(guī)定第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)文件編制的的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容主主要來(lái)源于以以下法規(guī)的規(guī)規(guī)定國(guó)務(wù)院2993號(hào)令建建設(shè)工

10、程勘察察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l條例 建設(shè)部(22003)884號(hào)文件建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度的規(guī)定建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)文件編制制的原則建設(shè)工程勘勘察、設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)與社會(huì)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平平相適應(yīng)，做做到經(jīng)濟(jì)效益益、社會(huì)效益益和環(huán)境效益益相統(tǒng)一(工工程勘察設(shè)計(jì)計(jì)管理?xiàng)l例 第三條條)。從事建設(shè)工工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)活動(dòng)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先勘勘察、后設(shè)計(jì)計(jì)、再施工的的原則( 工程勘察設(shè)設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例例 第四四條)。建設(shè)工程勘勘察、設(shè)計(jì)單單位必須依法法進(jìn)行建設(shè)工工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并對(duì)建設(shè)設(shè)工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)( 工程勘察設(shè)設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例例 第五五條)。一、編制建建設(shè)工程勘察察、設(shè)計(jì)文件件，

11、應(yīng)當(dāng)以下下列規(guī)定為依依據(jù)：(一)項(xiàng)目目批準(zhǔn)文件;(二)城市市規(guī)劃：(三)工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn);(四)國(guó)家家規(guī)定的建設(shè)設(shè)工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)深度要求求。鐵路、交通通、水利等專(zhuān)專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程程，還應(yīng)當(dāng)以以專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的的要求為依據(jù)據(jù)。編制建設(shè)工工程勘察文件件，應(yīng)當(dāng)真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確，滿(mǎn)滿(mǎn)足建設(shè)工程程規(guī)劃、選址址、設(shè)計(jì)、巖巖土治理和施施工的需要。設(shè)計(jì)工作程程序建設(shè)部(22003)884號(hào)文件規(guī)規(guī)定，大中城城市建筑設(shè)計(jì)計(jì)為三個(gè)階段段。即：方案案階段、初步步設(shè)計(jì)階段和和施工圖階段段。小型和技術(shù)術(shù)簡(jiǎn)單的城市市建筑，可以以方案設(shè)計(jì)階階段代替初步步設(shè)計(jì)階段，對(duì)對(duì)技術(shù)復(fù)雜而而又缺乏經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的項(xiàng)目，需需增加技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)階段。(一)

12、前期期準(zhǔn)備研究設(shè)計(jì)依依據(jù)，收集原原始資料，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘查及調(diào)調(diào)查研究。l可行性研研究報(bào)告。2規(guī)劃局核核定的用地位位置、界限、核核發(fā)的建設(shè)設(shè)用地規(guī)劃許許可證。3有關(guān)的政政策、法令、規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4氣象資料料、地質(zhì)條件件、地理環(huán)境境。5.市政設(shè)設(shè)施供應(yīng)情況況。6.建設(shè)單單位的使用要要求及所提供供的設(shè)計(jì)要求求。7.設(shè)計(jì)合合同.(二)方案案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段的的深度應(yīng)符合合建設(shè)部20003年的規(guī)規(guī)定 84號(hào)號(hào)文規(guī)定。(1995)230號(hào)文文件中城市市建筑方案設(shè)設(shè)計(jì)文件編制制深度的規(guī)定定已作廢。編編制方案設(shè)計(jì)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)當(dāng)滿(mǎn)足編制初初步設(shè)計(jì)文件件和控制概算算的需要。(三)初步步設(shè)計(jì)要以業(yè)業(yè)主及有關(guān)主主管部門(mén)的方方

13、案批準(zhǔn)為依依據(jù)。的深度要符符合20033年的規(guī)定 84號(hào)文規(guī)規(guī)文件的規(guī)定定，建設(shè)部(1992)102號(hào)文文建筑工程程設(shè)計(jì)文件編編制深度的規(guī)規(guī)定已作廢廢?？偟脑瓌t則是：編制的的初步設(shè)計(jì)文文件，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)滿(mǎn)足編制施工工招標(biāo)文件、主主要設(shè)備材料料訂貨和編制制施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件的需要要。(四)編制制施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件，深度度要符合上述述文件的規(guī)定定。建設(shè)部(1992)102號(hào)文文建設(shè)工程程設(shè)計(jì)文件編編制深度的規(guī)規(guī)定已作廢廢。應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足設(shè)設(shè)備材料采購(gòu)購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備制作和施施工的需要，并并注目建設(shè)工工程合理使用用年限。設(shè)計(jì)文件中中選用的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注注明其規(guī)格、型型號(hào)、性能等等技術(shù)指標(biāo)，其其質(zhì)量要

14、求必必須符合國(guó)家家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。除有特殊要要求的建筑材材料、專(zhuān)用設(shè)設(shè)備和工藝生生產(chǎn)線(xiàn)外，設(shè)設(shè)計(jì)單位不得得指定生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)、供應(yīng)商。有關(guān)修改設(shè)計(jì)文文件方面的規(guī)規(guī)定 建設(shè)工工程勘察設(shè)計(jì)計(jì)管理?xiàng)l例 第二十十八條對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)文件修改作作以下規(guī)定：?jiǎn)挝?、施工工單位、監(jiān)理理單位不得修修改建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)文件;確需需修改建設(shè)工工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)設(shè)工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位修改改。經(jīng)原建設(shè)設(shè)工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位書(shū)面面同意，建設(shè)設(shè)單位也可以以委托其他具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位修改。修修改單位對(duì)修修改的勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。單位、監(jiān)理理單位發(fā)現(xiàn)建建設(shè)工程勘察察、設(shè)計(jì)文件件不

15、符合工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)、合同同約定的質(zhì)量量要求的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位，建設(shè)設(shè)單位有權(quán)要要求建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位對(duì)建設(shè)設(shè)工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行行補(bǔ)充、修改改.工程勘察察、設(shè)計(jì)文件件內(nèi)容需要作作重大修改的的，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原原審批機(jī)關(guān)批批準(zhǔn)后，方可可修改。建設(shè)工程勘勘察、設(shè)計(jì)文文件中規(guī)定采采用的新技術(shù)術(shù)、新材料.可能影響建建設(shè)工程質(zhì)量量和安全.又又沒(méi)有國(guó)家技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)由國(guó)家認(rèn)認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)、論證.出出具檢測(cè)報(bào)告告，并經(jīng)國(guó)務(wù)務(wù)院有關(guān)部門(mén)門(mén)或者省、自自治區(qū)、直轄轄市人民政府府有關(guān)部門(mén)組組織的建設(shè)工工程技術(shù)專(zhuān)家家委員會(huì)審定定后，方可使使用。各階段設(shè)計(jì)計(jì)文件編制的的深

16、度規(guī)定(一)方案案設(shè)計(jì)文件的的內(nèi)容和深度度要求方案設(shè)計(jì)的的內(nèi)容： 設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū)，包括括：設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)、設(shè)計(jì)要求求及主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);總平面設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明;各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明明(包括建筑筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明明、建筑電氣氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、給給水排水設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明、采暖暖通風(fēng)與空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明、熱能動(dòng)動(dòng)力說(shuō)明等)以及投資估估算等內(nèi)容; 總平面面圖以及建筑筑設(shè)計(jì)圖紙; 設(shè)計(jì)委委托或設(shè)計(jì)合合同中規(guī)定的的透視圖、鳥(niǎo)鳥(niǎo)瞰圖、模型型等。方案設(shè)設(shè)計(jì)的深度應(yīng)應(yīng)能滿(mǎn)足初步步設(shè)計(jì)文件的的編制以及控控制概算的需需要。(二)初步步設(shè)計(jì)文件的的內(nèi)容和深度度要求初步設(shè)計(jì)文文件的內(nèi)容： 設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū)，包括括設(shè)計(jì)總說(shuō)明明、各專(zhuān)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)

17、說(shuō)明; 有關(guān)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖圖紙; 工程概概算書(shū)。注：初步設(shè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包包括主要設(shè)備備或材料表，主主要設(shè)備或材材料表可附在在說(shuō)明書(shū)中，或或附在設(shè)計(jì)圖圖紙中，或單單獨(dú)成冊(cè)。初步設(shè)計(jì)文文件的深度要要求：能滿(mǎn)足足： 設(shè)計(jì)文件件的比選和確確定; 主要設(shè)備備材料訂貨; 土地征用用; 基建投資資的控制; 施工設(shè)計(jì)計(jì)的編制; 施工組織織設(shè)計(jì)的編制制; 施工準(zhǔn)備備和生產(chǎn)準(zhǔn)備備等。(三)施工工圖設(shè)計(jì)文件件的內(nèi)容和深深度要求施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件的內(nèi)容容：施工圖設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)已已批準(zhǔn)的初步步設(shè)計(jì)進(jìn)行編編制，內(nèi)容以以圖紙為主，應(yīng)應(yīng)包括：封面面、圖紙目錄錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明明(或首頁(yè))、圖紙、工工程預(yù)算書(shū)等等。具體要求求為： 進(jìn)一步完

18、完善、落實(shí)初初步設(shè)計(jì)要求求; 由設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書(shū)、施工工圖紙、施工工圖預(yù)算組成成; 圖紙繪制制正確、完整整，避免錯(cuò)、漏漏; 盡可能采采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì); 滿(mǎn)足施工工要求的建筑筑、結(jié)構(gòu)、安安裝圖紙與文文件。施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件的深度度的要求：能能滿(mǎn)足： 能安排材材料、設(shè)備的的訂貨; 能進(jìn)行施施工圖預(yù)算編編制; 能進(jìn)行土土建施工和安安裝; 能據(jù)此進(jìn)進(jìn)行工程驗(yàn)收收。工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的有關(guān)規(guī)定第四節(jié)工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容主主要來(lái)源于以以下法規(guī)的規(guī)規(guī)定實(shí)施工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)規(guī)定 中華華人民共和國(guó)國(guó)建設(shè)部令第第81號(hào)，22000年88月21日。2002年年版工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條

19、文房屋建筑部部分工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是是指直接涉及及工程質(zhì)量、安安全、衛(wèi)生及及環(huán)境保護(hù)等等方面的工程程建沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文。國(guó)家工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文由國(guó)國(guó)務(wù)院建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院院有關(guān)行政主主管部門(mén)確定定。20022年版工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文共共涉及1077個(gè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)更更新率為422%，條文總總數(shù)為14444條，并于于2003年年1月1日開(kāi)開(kāi)始實(shí)施。2000年年版工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文(房屋建筑部部分)(以下下簡(jiǎn)稱(chēng)20000年版強(qiáng)強(qiáng)制性條文)，作為建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例的的一個(gè)配套文文件， 將工工程建設(shè)國(guó)家家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中直接涉及及人民生命財(cái)財(cái)產(chǎn)安全、人人身

20、健康、環(huán)環(huán)境保護(hù)和其其它公眾利益益，并考慮了了保護(hù)資源、節(jié)節(jié)約投資、提提高經(jīng)濟(jì)效益益和社會(huì)效益益等政策要求求的條文進(jìn)行行摘錄而成(摘錄標(biāo)準(zhǔn)995項(xiàng)、15544條)，于于2000年年4月20日日批準(zhǔn)發(fā)布。881號(hào)部長(zhǎng)令令明確了其性性質(zhì)及法律地地位，通過(guò)實(shí)實(shí)施，有力地地促進(jìn)了建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例的的全面貫徹執(zhí)執(zhí)行。應(yīng)該說(shuō)說(shuō)，20000年版強(qiáng)制制性條文對(duì)對(duì)保證工程質(zhì)質(zhì)量與安全、規(guī)規(guī)范建筑市場(chǎng)場(chǎng)、保護(hù)民族族產(chǎn)業(yè)都起到到了非常重要要的作用。兩年后，一一批重要的工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂訂，同時(shí)又有有一批新制定定的標(biāo)準(zhǔn)相繼繼批準(zhǔn)發(fā)布。這這些標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布布時(shí)，都同時(shí)時(shí)公布了該標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制制性條文，從從而涉

21、及22000年版版強(qiáng)制性條文文中大量條條文需要修改改或補(bǔ)充;此此外還有一批批標(biāo)準(zhǔn)雖還未未修訂，但22000年版版強(qiáng)制性條文文中摘錄的的這些標(biāo)準(zhǔn)中中的部分內(nèi)容容和新修訂的的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容需需要協(xié)調(diào)。鑒鑒于上述情況況，建設(shè)部標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)定額司提提出對(duì)20000年版強(qiáng)強(qiáng)制性條文進(jìn)進(jìn)行修訂是必必要的。鑒于于這次修訂和和補(bǔ)充的內(nèi)容容較多，決定定發(fā)布20002年版強(qiáng)制制性條文。22002年版版強(qiáng)制性條文文全文共分九九篇，引用工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)107本，共共編錄強(qiáng)制性性條文14444條， 22002年版版強(qiáng)制性條文文比20000年版減少了了100條，引引用的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)數(shù)增加了100本，引用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的更新率率為42%。22002

22、年版版強(qiáng)制性條文文的主要特點(diǎn)點(diǎn)是：(1).突突出了對(duì)直接接涉及人民生生命財(cái)產(chǎn)安全全、人身健康康、環(huán)境保護(hù)護(hù)和其它公眾眾利益的關(guān)鍵鍵技術(shù)控制要要點(diǎn)的補(bǔ)充、強(qiáng)強(qiáng)化;(2).對(duì)對(duì)20000年版強(qiáng)制性性條文中摘摘錄的，但至至今尚未修訂訂發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，本著更嚴(yán)嚴(yán)格、更科學(xué)學(xué)的原則，針針對(duì)執(zhí)行中的的情況，重新新進(jìn)行了審核核確定，使其其能夠與新發(fā)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)中的的強(qiáng)制性條文文協(xié)調(diào)，形成成相對(duì)完善的的有機(jī)整體，共共同構(gòu)成新版版強(qiáng)制性條文文;(3).強(qiáng)強(qiáng)制性條文之之間進(jìn)行了充充分協(xié)調(diào)，避避免了矛盾和和重復(fù);(4).新新版強(qiáng)制性條條文具有較好好的可操作性性;(5).強(qiáng)強(qiáng)制性條文強(qiáng)強(qiáng)制的內(nèi)容和和范圍明確，不不引用其它標(biāo)

23、標(biāo)準(zhǔn)中非強(qiáng)制制性?xún)?nèi)容。(6).為為保持今后強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的連續(xù)性、協(xié)協(xié)調(diào)性，在22002年版版后的強(qiáng)制性性條文仍由咨咨詢(xún)委員會(huì)審審查。批準(zhǔn)的的強(qiáng)制性條文文將代替或補(bǔ)補(bǔ)充20022年版強(qiáng)制性性條文中的相相應(yīng)內(nèi)容。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督督檢查工程建設(shè)中中擬采用的新新技術(shù)、新工工藝、新材料料，不符合現(xiàn)現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)由擬采用用單位提請(qǐng)建建設(shè)單位組織織專(zhuān)題技術(shù)論論證，報(bào)批準(zhǔn)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)行政主管部部門(mén)或者國(guó)務(wù)務(wù)院有關(guān)主管管部門(mén)審定。項(xiàng)目規(guī)劃審審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)實(shí)施監(jiān)督。圖設(shè)計(jì)文件件審查單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建建設(shè)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)階段執(zhí)行行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的情況實(shí)施施監(jiān)

24、督。建筑安全監(jiān)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程程建設(shè)施工階階段執(zhí)行施工工安全強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的情況況實(shí)施監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工工程建設(shè)施工工、監(jiān)理、驗(yàn)驗(yàn)收等階段執(zhí)執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)實(shí)施監(jiān)督。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃審查機(jī)關(guān)關(guān)、施工設(shè)計(jì)計(jì)圖設(shè)計(jì)文件件審查單位、建建筑安全監(jiān)督督管理機(jī)構(gòu)、工工程質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)的技術(shù)術(shù)人員必須熟熟悉、掌握工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門(mén)門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃審查機(jī)關(guān)關(guān)、施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件審查查單位、建筑筑安全監(jiān)督管管理機(jī)構(gòu)、工工程質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)實(shí)施強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的監(jiān)督進(jìn)行檢檢查，對(duì)監(jiān)督督不力的單位位和個(gè)人，給給予通報(bào)批評(píng)評(píng)，建議有關(guān)關(guān)部門(mén)處理。工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)批

25、準(zhǔn)部門(mén)門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程程項(xiàng)目執(zhí)行強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情情況進(jìn)行監(jiān)督督檢查。監(jiān)督督檢查可以采采取重點(diǎn)檢查查、抽查和專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)檢查的方方式20022年版工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文)(房屋建筑筑部分)”開(kāi)始實(shí)施后后，各地建設(shè)設(shè)主管部門(mén)將將其作為工程程質(zhì)量大檢查查和建筑市場(chǎng)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)治理的的重要內(nèi)容，檢檢查工程建設(shè)設(shè)活動(dòng)各方主主體執(zhí)行強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的情況，嚴(yán)肅肅查處違反強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的行為.保證證強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)實(shí)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的的內(nèi)容包括:(一)有關(guān)關(guān)工程技術(shù)人人員是否熟悉悉、掌握強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)：(二)工程程項(xiàng)目的規(guī)劃劃、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)驗(yàn)收等是否符符合強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;(三)工程程項(xiàng)目采用的的材料

26、、設(shè)備備是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定;(四)工程程項(xiàng)目的安全全、質(zhì)量是否否符合強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定:(五)工程程中采用的導(dǎo)導(dǎo)則、指南、手手冊(cè)、計(jì)算機(jī)機(jī)軟件的內(nèi)容容是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。建設(shè)單位有有下列行為之之一的，責(zé)令令改正，并處處以20萬(wàn)元元“上50萬(wàn)元元以下的罰款款：(1)明示示或者暗示施施工單位使用用不合格的建建筑材料、建建筑構(gòu)配件和和設(shè)備的：(2)明示示或者暗示設(shè)設(shè)計(jì)單位或者者施工單位違違反工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，降低工程程質(zhì)量的?？辈?、設(shè)計(jì)計(jì)單位違反工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行勘察、設(shè)計(jì)計(jì)的，責(zé)令改改正，并處以以10萬(wàn)元以以上30萬(wàn)元元以下的罰款款。有前款行為為，造成工程程質(zhì)

27、量事故的的，責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降低低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的的，吊銷(xiāo)資質(zhì)質(zhì)證書(shū);造成成損失的，依依法承擔(dān)賠償償責(zé)任。施工單位違違反工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，責(zé)令改改正，處工程程合同價(jià)款22%以上4%以下的罰款款;造成建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量不不符合規(guī)定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的，負(fù)責(zé)返工工、修理，并并賠償因此造造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的的，責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降低低資質(zhì)等級(jí)或或者吊銷(xiāo)資質(zhì)質(zhì)證書(shū)。工程監(jiān)理單單位違反強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，將不合格格的建設(shè)工程程以及建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備按照合格簽簽字的，責(zé)令令改正，處550萬(wàn)元以上上100萬(wàn)元元以下的罰款款，降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或者吊吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)書(shū);有違法所所得的，予以以沒(méi)收;造

28、成成損失的，承承擔(dān)連帶賠償償責(zé)任?；窘ㄔO(shè)程程序和工程造造價(jià)的確定第十四章建建筑經(jīng)濟(jì)本章內(nèi)容是是我們本門(mén)的的考試的三大大部分之一本章,考試試大綱的要求求是：了解基本建建設(shè)費(fèi)用的組組成,了解工工程概、預(yù)算算內(nèi)容及編制制方法,了解解一般建筑工工程的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和土土建工程分部部分項(xiàng)單價(jià),了解建筑材材料的價(jià)格信信息,能估算算一般建筑工工程的單方造造價(jià),掌握建建筑面積的計(jì)計(jì)算規(guī)則。一個(gè)優(yōu)秀設(shè)設(shè)計(jì)必須達(dá)到到功能、安全全、環(huán)境、效效益和美觀(guān)的的完美結(jié)合，要要求一個(gè)建筑筑師必須要有有淵博的知識(shí)識(shí)，其中包括括掌握和了解解建筑技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的一般原原理，這對(duì)提提高設(shè)計(jì)質(zhì)量量，提高投資資效益是非常常必要的。我我們要學(xué)習(xí)好好建筑經(jīng)濟(jì)的的內(nèi)容在我們們本門(mén)課程的的考試中考點(diǎn)點(diǎn)。第一節(jié)基本本建設(shè)程序和和工程造價(jià)的的確定一、基本概概念(一)基本本建設(shè)是指國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)各部門(mén)用用投資方式來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)以擴(kuò)大大生產(chǎn)能力和和工程效益為為目的的新建建、擴(kuò)建、改改建工程的固固定資產(chǎn)投資資及其相關(guān)管管理活動(dòng)。(二)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目一般是指在在一個(gè)總體設(shè)設(shè)計(jì)或初步設(shè)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由由一個(gè)或若干干個(gè)互相有內(nèi)內(nèi)在聯(lián)系的單單項(xiàng)工程所組組成的，建設(shè)設(shè)中經(jīng)濟(jì)上實(shí)實(shí)行統(tǒng)一核算算、行政上有有獨(dú)立的組織織形式、實(shí)行行統(tǒng)一管理的的建設(shè)工程總總體。通常以以一個(gè)企業(yè)(或企業(yè)集團(tuán)團(tuán))、事業(yè)、行行政單位或一一個(gè)獨(dú)立工程程為一個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目。不能能