分析園林景觀造價(jià)的常見(jiàn)影響因素及控制措施

1、分析園林景觀造價(jià)的常見(jiàn)影響因素及控制措施陳鳳Summary園林綠化是為人們提供一個(gè)良好的休息、文化娛樂(lè)、親近大自然、 滿足人們回歸自然愿望的場(chǎng)所，是保護(hù)生態(tài)環(huán)境、改善城市生活環(huán)境的重要措 施。為了能夠更好的促進(jìn)園林景觀工程的建設(shè)開(kāi)展，文章以青島園林景觀工程 建設(shè)為研究切入點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，分析影響園林景觀工程建設(shè)的因素，并就 如何優(yōu)化青島園林景觀造價(jià)管理控制進(jìn)行探究，旨在能夠?yàn)楫?dāng)?shù)爻鞘袌@林建設(shè) 提供重要支持。Key園林景觀;造價(jià)；影響因素；控制措施DOI 10. 12334/j. issn. 1002-8536. 2022. 06.引言：社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步開(kāi)展使得園林工程建設(shè)進(jìn)入到新的開(kāi)展階段，在

2、園林綠色施工中一方面也積累了更多優(yōu)秀的景觀建造經(jīng)驗(yàn)，另外一值I方面，園林景觀工程在結(jié)束語(yǔ)：綜上所述，園林綠化是城市琨代化開(kāi)展的重要工程，也是園藝工程建筑的主要 活動(dòng)。青島地區(qū)擁有獨(dú)特的歷史文化和園林植被，在城市化進(jìn)程的加快下，青 島地區(qū)開(kāi)始努力進(jìn)行園林景觀的建設(shè)，依托自身?yè)碛械募夹g(shù)優(yōu)勢(shì)和地理位置優(yōu) 勢(shì)，打造出了獨(dú)一無(wú)二的山水城市化，在這個(gè)過(guò)程中強(qiáng)化了整個(gè)城市的輻射帶 動(dòng)作用，提升了整個(gè)城市的影響力。為了能夠更好的進(jìn)行青島園林景觀的建 設(shè)，需要做好園林景觀造價(jià)管理。工程造價(jià)貫穿青島園林工程施工建設(shè)的全過(guò) 程中，為此，文章在分析影響青島園林景觀工程造價(jià)管理影響因素的基礎(chǔ)上， 立足當(dāng)前工程造價(jià)管理存

3、在的問(wèn)題，從施工準(zhǔn)備階段、施工進(jìn)行階段、施工竣 工階段著重分析了優(yōu)化園林景觀工程造價(jià)控制的對(duì)策，旨在能夠更好的促進(jìn)當(dāng) 地的園林景觀工程建設(shè)。Reference：1許少青.園林景觀工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制對(duì)策J.農(nóng)村實(shí)用技術(shù)， 2019 (5) ： 2.2周峰.園林景觀工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制對(duì)策J. 2021.3柴霜梅.園林景觀工程造價(jià)控制重點(diǎn)及對(duì)策J.建材與裝飾，2021, 17 (11) ： 2.4蘇銀英.簡(jiǎn)析園林綠化設(shè)計(jì)中的節(jié)水策略J.現(xiàn)代園藝，2020, 43 (22)：5林宏鋒.園林工程造價(jià)影響因素及控制對(duì)策J.建材與裝飾，2019 (7) ： 2.6鄭忠麗,園林工程造價(jià)控制的關(guān)

4、鍵環(huán)節(jié)及措施仃.農(nóng)家科技，2019, 000 (003) ： 219.一全文完一建設(shè)的過(guò)程中也日益涌現(xiàn)出比擬多的新要求、新變化。在此背景下，為了能夠 更好的促進(jìn)園林景觀工程建設(shè)開(kāi)展，需要統(tǒng)籌管理景觀園林建設(shè)的各個(gè)因素， 特別是要做好園林景觀工程的造價(jià)管理，即要求園林工程建設(shè)管理者應(yīng)用科學(xué) 的施工造價(jià)管理方法、科學(xué)有效的技術(shù)形式、新型環(huán)保材料來(lái)優(yōu)化園林景觀工 程的建設(shè)，調(diào)動(dòng)多個(gè)因素服務(wù)于園林景觀工程的建設(shè)，從而更好的提升園林景 觀工程開(kāi)展建設(shè)水平。1、青島地區(qū)的特點(diǎn)分析青島位于我國(guó)山東半島的西南地區(qū)，位于我國(guó)的東部沿海地區(qū)，東臨黃海，又 和日本、韓國(guó)臨近，地理位置十分優(yōu)越。山東的氣候類(lèi)型是溫帶季

5、風(fēng)氣候，受 海洋影響大，全年溫暖濕潤(rùn)，冬季溫度差較差，常年海水不凍冰，適合植物的 生長(zhǎng)。從總體上來(lái)看，青島城市規(guī)劃和布局比擬合理，其能夠利用自身的地形特點(diǎn)來(lái) 對(duì)城市的功能分區(qū)進(jìn)行劃分，受地勢(shì)的影響城市道路交通便利。隨著城市化進(jìn) 程的加快，青島地區(qū)按照依托主城、擁灣開(kāi)展、組團(tuán)布局、軸線輻射的戰(zhàn)略規(guī) 劃進(jìn)行總體布局安排，并將園林景觀建設(shè)納入到城市建設(shè)總體規(guī)劃中。2、園林景觀工程造價(jià)控制概述園林景觀主要是指城市綠地以及園林建設(shè)工程內(nèi)部的環(huán)境建設(shè)工程，包含的內(nèi) 容有園林綠化和園林建筑工程。園林景觀工程的實(shí)施牽扯到工程的設(shè)計(jì)、工程 施工、招投標(biāo)管理以及養(yǎng)護(hù)管理。施工階段是園林景觀工程價(jià)值的重要表達(dá)階 段

6、，也是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 當(dāng)前園林景觀工程的造價(jià)以市場(chǎng)機(jī)制為基礎(chǔ)，具有動(dòng)態(tài)化、綜合性、邊緣性、 獨(dú)特性的開(kāi)展特點(diǎn)，在具體實(shí)施中牽扯到多個(gè)學(xué)科的知識(shí)內(nèi)容，包含植物學(xué) 科、生態(tài)學(xué)科、工程學(xué)科等。園林景觀工程的造價(jià)管理要打造出一個(gè)規(guī)范化、 標(biāo)準(zhǔn)化的管理體系，在這個(gè)體系的支持下來(lái)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，計(jì)算工程建設(shè)的資 金消耗。園林景觀工程造價(jià)控制的基本特點(diǎn)具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，園林景觀 工程施工深受地域開(kāi)展的影響。在園林景觀工程綠化施工的過(guò)程中會(huì)牽扯到征 地、動(dòng)遷等基礎(chǔ)性的建設(shè)活動(dòng)，這些活動(dòng)在整個(gè)園林綠化工程投資中占據(jù)較大 的比例。從工程施工開(kāi)展實(shí)際情況來(lái)看，受地區(qū)征地、動(dòng)遷等方面所使用費(fèi)用

7、 差異的影響，整個(gè)園林景觀工程的造價(jià)也會(huì)受到影響，園林工程所在位置的不 同也會(huì)使得整個(gè)工程的造價(jià)產(chǎn)生差異?！?】第二，園林景觀工程造價(jià)控制設(shè)計(jì) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)存在的差異。園林景觀工程的建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)性、復(fù)雜性的工程，在具 體實(shí)施的時(shí)候會(huì)牽扯到比擬多的內(nèi)容。城市化進(jìn)程的加快使得園林景觀工程的 建設(shè)規(guī)模在日益擴(kuò)大，整個(gè)園林景觀工程的建設(shè)開(kāi)始呈現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)化、綜合化、 復(fù)雜化的特點(diǎn)。但是從開(kāi)展實(shí)際情況來(lái)看，不同園林景觀工程施工所引用的設(shè) 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)存在較大的差異，特別是在采用清單計(jì)價(jià)管理模式的時(shí)候容易出現(xiàn)高 套或者錯(cuò)套的情況，最終會(huì)影響到整個(gè)園林景觀工程的造價(jià)。第三，園林景觀 工程造價(jià)控制難度較大。和一般性的工程

8、相比，風(fēng)景園林綠化工程的造價(jià)控制 存在較大的難度，這種難度表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一個(gè)方面是園林景觀工程建設(shè)所 牽扯到的專(zhuān)業(yè)角度，不同專(zhuān)業(yè)的施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，如果沒(méi)有制定出規(guī)范化的 標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)影響到整個(gè)工程建設(shè)的造價(jià)消耗。另外一個(gè)方面是園林景觀工程綠化 建設(shè)會(huì)牽扯到設(shè)計(jì)美觀的內(nèi)容，在造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、不確定的情況下會(huì)加 大整個(gè)工程的造價(jià)難度。第四，園林景觀工程的后期養(yǎng)護(hù)消耗大。養(yǎng)護(hù)工作是 園林景觀工程施工后期的一個(gè)重要工作，具有動(dòng)態(tài)化、長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，在開(kāi)展 的過(guò)程中需要投入比擬多的人力、物力和財(cái)力支持。從開(kāi)展實(shí)際情況來(lái)看，園 林景觀工程的綠化養(yǎng)護(hù)包含植物的栽種、成活養(yǎng)護(hù)、日常管理養(yǎng)護(hù)等。然而從 開(kāi)展實(shí)

9、際情況來(lái)看，當(dāng)前的風(fēng)景園林綠化施工僅僅關(guān)注到了植被的栽種期間養(yǎng) 護(hù)管理，沒(méi)有對(duì)栽種后的養(yǎng)護(hù)和管理工作予以重視，最終直接影響到了園林景 觀工程的施工質(zhì)量。【2】3、園林景觀工程造價(jià)管理的影響因素3.1設(shè)計(jì)階段的影響因素設(shè)計(jì)圖紙是整個(gè)園林景觀工程造價(jià)設(shè)計(jì)的主要成果，也是整個(gè)園林景觀工程建 設(shè)的重要參考依據(jù)，對(duì)整個(gè)工程的施工建設(shè)會(huì)產(chǎn)生深刻的影響。因此，為了能 夠更好的進(jìn)行園林景觀工程的建設(shè)開(kāi)展，需要加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的 重視。但是從實(shí)際實(shí)施情況來(lái)看，受設(shè)計(jì)者審美觀念、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)差異、工 程建設(shè)范圍不同等因素的影響，無(wú)法制定出統(tǒng)一的園林景觀設(shè)計(jì)階段的造價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)，無(wú)形中加大了整個(gè)工程設(shè)計(jì)階段的

10、本錢(qián)管理難度?！?】2招投標(biāo)階段的影響因素招投標(biāo)深刻影響園林景觀工程造價(jià)管理工作效益，在園林景觀工程的招投標(biāo)管 理中，工程量清單計(jì)算、招標(biāo)文件編訂、招標(biāo)方式選等都會(huì)直接影響到園林工 程的建設(shè)本錢(qián)。然而從實(shí)際情況來(lái)看，工程投資方、施工方所簽訂的合同沒(méi)有 對(duì)工程造價(jià)消耗進(jìn)行明確的規(guī)定，且彼此的意見(jiàn)不一致，權(quán)責(zé)關(guān)系不明確，最 終直接影響到了整個(gè)工程的造價(jià)管理成效。施工階段的影響因素園林景觀工程的建設(shè)開(kāi)展需要投入比擬多的人力、物力和財(cái)力支持，因而園林 景觀工程施工階段的造價(jià)控制水平關(guān)系到整個(gè)工程的開(kāi)展成效。從開(kāi)展實(shí)際情 況來(lái)看，在整個(gè)工程的施工階段，各個(gè)簽證和設(shè)計(jì)變更直接影響工程的造價(jià)。同時(shí)，受園林景

11、觀工程藝術(shù)性、獨(dú)特審美性的開(kāi)展特點(diǎn)，其在施工的時(shí)候無(wú)法 制定出統(tǒng)一的造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)，造價(jià)管理深受施工條件、人為因素等方面的影 響，這個(gè)時(shí)候如果施工方、設(shè)計(jì)方?jīng)]有設(shè)計(jì)出動(dòng)態(tài)化的造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)使得 工程在建設(shè)的過(guò)程中出現(xiàn)失控現(xiàn)象?！?】gzslib202204031310竣工結(jié)算階段的影響因素竣工結(jié)算的結(jié)果也深刻影響整個(gè)園林景觀工程的施工，在園林景觀工程施工中 投資方、施工方等都會(huì)影響整個(gè)工程的開(kāi)展。在竣工階段，工程造價(jià)審查是否 嚴(yán)格、科學(xué)以及資料整理利用是否嚴(yán)謹(jǐn)?shù)榷紩?huì)影響到整個(gè)工程的造價(jià)管理成 效。4、園林景觀工程造價(jià)管理控制存在的問(wèn)題投資工程多為行政決定，局限性較大園林景觀工程屬于環(huán)境綜合治理

12、工程，在開(kāi)展的過(guò)程中由政府部門(mén)直接投資進(jìn) 行。由此使得整個(gè)工程的開(kāi)展具有很明顯的行政決策屬性，在具體實(shí)施的時(shí)候 容易脫離當(dāng)?shù)亻_(kāi)展的實(shí)際情況，脫離實(shí)際之后就會(huì)加大整個(gè)工程造價(jià)管理的難 度。2審美感較差，資源合理利用率較低 園林景觀工程在建設(shè)的過(guò)程中具有多重性的表達(dá)方式，其建設(shè)開(kāi)展具有較高的 藝術(shù)價(jià)值。但是從當(dāng)前的工程建設(shè)開(kāi)展實(shí)際情況來(lái)看，設(shè)計(jì)者在進(jìn)行工程設(shè)計(jì) 管理的時(shí)候一味的關(guān)注整個(gè)工程的實(shí)際應(yīng)用性，沒(méi)有關(guān)注園林景觀工程的藝術(shù) 性。園林景觀工程的設(shè)計(jì)者多是室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的，雖然他們掌握了足夠的室內(nèi)設(shè)計(jì) 經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，但是在進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)的時(shí)候沒(méi)有對(duì)景觀設(shè)計(jì)形成規(guī)范化、合 理化和整體化的認(rèn)識(shí)，施工圖

13、紙的設(shè)計(jì)具有較強(qiáng)的主觀隨意性。在進(jìn)行施工方 案設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)者沒(méi)有親自來(lái)到招標(biāo)市場(chǎng)，導(dǎo)致最終的方案設(shè)計(jì)不具備實(shí) 際指導(dǎo)意義，也無(wú)形中加大了整個(gè)工程的本錢(qián)消耗。4.3園林景觀綠化專(zhuān)業(yè)人員缺乏社會(huì)的進(jìn)步開(kāi)展使得園林景觀工程的建設(shè)也邁入到一個(gè)新的開(kāi)展階段，在園林 景觀工程快速開(kāi)展的背景下對(duì)專(zhuān)業(yè)人員的需求也在不斷增加。但是在園林景觀 工程建設(shè)的過(guò)程中并沒(méi)有招聘到足夠的造價(jià)管理人員，工程建設(shè)過(guò)程中一般性 的土木工程造價(jià)師很難獨(dú)立完成園林綠化造價(jià)，在人員缺乏的情況下限制了整 個(gè)園林景觀工程的建設(shè)開(kāi)展。【5】4苗木費(fèi)用占據(jù)較大比例植被是園林景觀工程建設(shè)的基礎(chǔ)，植被的采購(gòu)和使用直接關(guān)系到整個(gè)工程的造 價(jià)。受

14、供求關(guān)系變化、氣候不穩(wěn)定因素的影響，園林景觀工程的植被價(jià)格起優(yōu) 較大，如果栽種的植被難以成活還需要重新對(duì)植株進(jìn)行補(bǔ)充栽種，在這個(gè)期間 就會(huì)額外消耗一些費(fèi)用。4.5園林綠化工程人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、后期維護(hù)費(fèi)用較高 在各個(gè)保障制度日益完善的背景下，園林景觀工程建設(shè)所需要的本錢(qián)不斷增 加，機(jī)械費(fèi)用在整個(gè)園林景觀工程建設(shè)中占據(jù)較大的比例。和一般性的工程項(xiàng) 目相比，園林綠化工程在后期還需要額外投入一些本錢(qián)支持，然而在原有的造 價(jià)管理中沒(méi)有添加這些資金消耗的內(nèi)容，導(dǎo)致造價(jià)管理不夠科學(xué)。5、園林景觀工程造價(jià)管理控制優(yōu)化對(duì)策1工程施工前期階段的造價(jià)控制精準(zhǔn)把握?qǐng)@林景觀工程施工建設(shè)需求園林景觀工程施工本錢(qián)由施工

15、內(nèi)容和施工效果共同組成，在施工準(zhǔn)備階段需要 園林景觀工程設(shè)計(jì)人員能夠全面的了解整個(gè)工程工程建設(shè)的基本需求，通過(guò)把 握?qǐng)@林景觀工程的建設(shè)需求來(lái)更好帶來(lái)了解整個(gè)園林景觀工程施工所需要到達(dá) 的效果。通過(guò)對(duì)圜林景觀工程建設(shè)需求的把握能夠在保障園林景觀工程順利發(fā) 展的同時(shí)縮短工程施工本錢(qián)。1. 2強(qiáng)化對(duì)園林景觀工程施工設(shè)計(jì)圖紙的審核在園林景觀工程的前期準(zhǔn)備階段需要施工人員嚴(yán)格審核施工設(shè)計(jì)圖紙，通過(guò)優(yōu) 化施工設(shè)計(jì)圖紙來(lái)更好的把控整個(gè)工程的施工本錢(qián)。從當(dāng)前園林景觀工程開(kāi)展 建設(shè)實(shí)際情況來(lái)看，有比擬多的施工設(shè)計(jì)方案都能夠精準(zhǔn)的把握工程工程的基 本需求，但是在具體實(shí)施的時(shí)候忽略了對(duì)整個(gè)工程施工本錢(qián)的關(guān)注，施工方

16、案 的設(shè)計(jì)超出了額定的投資額度，最終會(huì)影響到整個(gè)工程的控制效果。L 3編訂科學(xué)合理的工程預(yù)算為了能夠保證每筆資金都能夠被應(yīng)用到實(shí)際，需要園林景觀工程施工人員編訂 詳細(xì)的工程預(yù)算，即在施工前期做好工程的預(yù)算編制，確保編訂好的工程預(yù)算 能夠被應(yīng)用到整個(gè)工程的施工后期，在真正意義上把握?qǐng)@林景觀工程的施工成 本。2工程施工施工階段的造價(jià)控制2.1做好園林景觀工程施工材料的控制園林景觀工程在施工建設(shè)的過(guò)程中會(huì)消耗比擬多的資源和能源，施工材料是整 個(gè)工程順利建設(shè)的基礎(chǔ)力量，在園林景觀工程建設(shè)的過(guò)程中，各個(gè)類(lèi)型景觀苗 木、石材的消耗使用都會(huì)產(chǎn)生比擬多的本錢(qián)支出，如何合理把控資金的利用， 發(fā)揮出每筆資金的應(yīng)用

17、作用成為園林景觀工程施工人員需要思考和解決的問(wèn) 題。在園林景觀工程施工材料控制上，需要施工人員精準(zhǔn)的把握整個(gè)工程建設(shè)的基 本需求，根據(jù)工程建設(shè)需要來(lái)選擇施工材料，確保每一類(lèi)施工材料都能夠發(fā)揮 出應(yīng)該有的作用?！?】另外，在選購(gòu)施工材料的時(shí)候還需要園林景觀工程施工 人員嚴(yán)格把控施工材料的價(jià)格，多方比對(duì)，綜合考量，最終和物美價(jià)廉的原材 料供應(yīng)商形成長(zhǎng)期合作的友好往來(lái)關(guān)系。2. 2做好園林景觀工程人工費(fèi)用的控制園林景觀工程在具體的實(shí)施建設(shè)中會(huì)牽扯到一些工程量的因素，工程量的多少 會(huì)直接關(guān)系到整個(gè)園林景觀工程人工費(fèi)用的支出以及工程工程的建設(shè)本錢(qián)。基 于這樣的特點(diǎn)，在園林景觀工程工程實(shí)施建設(shè)的過(guò)程中需要

18、強(qiáng)化對(duì)工程量的管 理控制，安排專(zhuān)門(mén)的人員來(lái)有效的管理工程本錢(qián)使用，在實(shí)現(xiàn)員工個(gè)人價(jià)值的 同時(shí)來(lái)提高園林景觀工程的施工效率，減少園林景觀工程施工過(guò)程中的無(wú)意義 消耗。5. 2. 3創(chuàng)造性的施工園林景觀工程施工技術(shù)手段為了能夠提升園林景觀工程的施工效果，需要相關(guān)人員在全面分析園林景觀工 程建設(shè)開(kāi)展需求的基礎(chǔ)上選擇適合的技術(shù)手段來(lái)組織施工，在適合的施工技術(shù) 手段支持下能夠有效提升整個(gè)工程的施工效率，在保障園林景觀工程施工質(zhì)量 的基礎(chǔ)上減少整個(gè)工程的施工材料消耗。【7】5. 2. 4強(qiáng)化對(duì)園林景觀工程變更工程的管理工程變更是園林綠化工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題，在出現(xiàn)變更后整個(gè)園林景觀工程的 造價(jià)管控難度也會(huì)加大。為此，在園林景觀工程建設(shè)的過(guò)程中需要相關(guān)人員能 夠采取有效的手段來(lái)處理工程變更，做好工程施工監(jiān)管工作。園林景觀工程的 變更表達(dá)在設(shè)計(jì)變更和施工變更上，為了能夠防范變更，需要在施工中組織專(zhuān) 家對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查，了解工程開(kāi)展實(shí)際情況，立足工程的未來(lái)開(kāi)展需 要來(lái)開(kāi)展工程設(shè)計(jì)變更，確保變更后的園林景觀功能造價(jià)能夠被控制在合理的 范圍內(nèi)。gzslib2022040313