房建勞務(wù)分包合同

1、PAGE 1PAGE 26房建工程勞務(wù)作業(yè)分包合同 合同編號(hào)： 發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)甲方）承包方： 重慶市萬(wàn)州州區(qū)旭威建筑筑勞務(wù)有限公公司成都分公公司 （以以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方方） 依依照中華人人民共和國(guó)合合同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其它有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，并參照照中華人民共共合國(guó)建設(shè)部部、國(guó)家工商商行政總局頒頒布的建設(shè)設(shè)工程施工勞勞務(wù)分包合同同（示范文本本）（GFF-20033-02144），遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，為為明確雙方在在勞務(wù)分包過(guò)過(guò)程中的權(quán)利利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任，雙方方就勞務(wù)分包包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)達(dá)成一致，訂訂立本合同。一、勞務(wù)情況11、乙方資質(zhì)質(zhì)情況安全許可可

2、證： 渝JZZ安許證字(2006)0041225 企業(yè)注冊(cè)地址： 重慶市萬(wàn)萬(wàn)州區(qū)五橋百百安壩日雜市市場(chǎng)3號(hào)樓115號(hào) 2、勞勞務(wù)分包工作作對(duì)象及提供供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱(chēng)稱(chēng)： 都江堰聚源源鎮(zhèn)災(zāi)后重建建 工程地點(diǎn)點(diǎn)： 都江堰聚源源鎮(zhèn) 分包范范圍： （1） 工程設(shè)計(jì)圖圖紙（藍(lán)圖）內(nèi)內(nèi)，圖紙會(huì)審審紀(jì)要，設(shè)計(jì)計(jì)變更及洽商商工作內(nèi)容、技技術(shù)核定單內(nèi)內(nèi)容、簽證單單內(nèi)容，安全全防護(hù)架，硬硬防護(hù)等所有有安全設(shè)施，施施工場(chǎng)地臨電電臨水等臨設(shè)設(shè)及滿(mǎn)足文明明施工要求的的工作（基礎(chǔ)礎(chǔ)圖紙以外超超深部分另外外計(jì)算）。（2）但不含以以下工作內(nèi)容容及材料：土土方開(kāi)挖及回回填，基底清清底，室內(nèi)外外保溫，門(mén)窗窗安裝，欄桿桿、扶手和

3、樓樓梯欄桿的安安裝，吊頂，內(nèi)內(nèi)外墻涂料、油油漆、膩?zhàn)?，天天棚膩?zhàn)?、，廚廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)防水層，層層面防水層，屋屋面蓋瓦，水水電安裝，外外墻GR線條條，煙道，廚廚房灶臺(tái)、廚廚柜等均不在在本合同承包包范圍內(nèi)。二、承包工程價(jià)價(jià)格及范圍：1、工作范圍（以以土建為例）：除塔吊、施工電梯（如有）、鋼管架、模板、密目網(wǎng)以及鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電、輸送泵和鋼筋外加工（所有10內(nèi)的盤(pán)園及冷軋帶肋鋼筋，鋼筋外加工廠家由甲方另行委托）外，散水以?xún)?nèi)墊層下體向上開(kāi)始的全部土建工程，但不含除內(nèi)抹灰及樓梯間公共部位貼磚等所有裝飾工程、外墻抹灰貼磚工程（可結(jié)合定額所包含的工作內(nèi)容擬定）。2、合同單價(jià)

4、： 元/m23、主要工序單單價(jià)及包含內(nèi)內(nèi)容見(jiàn)附表一一。（提示：此處應(yīng)應(yīng)當(dāng)把約定內(nèi)內(nèi)容照錄，不不能用“按要求”替代；各項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)把與勞勞務(wù)分包單位位的具體分包包項(xiàng)目的施工工工藝、評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)等作為為合同附件。）附表單價(jià)含人工工費(fèi)、工機(jī)具具使用費(fèi)、燃燃油費(fèi)、機(jī)械械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施施工人員差旅旅安家費(fèi)、管管理費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、不可遇見(jiàn)見(jiàn)用工、文明明施工費(fèi)、零零星材料費(fèi)、安安全措施費(fèi)及及勞務(wù)人員社社會(huì)保障費(fèi)等等各項(xiàng)費(fèi)用，以以及國(guó)家及地地方規(guī)定的各各種稅費(fèi)，但但不含甲方應(yīng)應(yīng)交納的建安安營(yíng)業(yè)稅；此此單價(jià)是乙方方管理并完成成其承包工序序全部作業(yè)內(nèi)內(nèi)容及其相關(guān)關(guān)輔助工作的的綜合單價(jià)，是是在合同履行

5、行過(guò)程中完成成承包工序全全部工作內(nèi)容容達(dá)到優(yōu)良所所需的全部?jī)r(jià)價(jià)格，是雙方方已考慮了施施工中的各種種風(fēng)險(xiǎn)并依據(jù)據(jù)市場(chǎng)行情充充分協(xié)商的結(jié)結(jié)果，在合同同的履行期間間不因任何原原因引起的人人工、材料、機(jī)機(jī)械等價(jià)格波波動(dòng)而進(jìn)行調(diào)調(diào)整。工程內(nèi)內(nèi)容包括承包包范圍內(nèi)全部部土建工程，以以及在施工圖圖上未列明的的、為確保工工程質(zhì)量按有有關(guān)規(guī)范又必必須進(jìn)行的工工作，均屬乙乙方應(yīng)做的工工作。以上單單價(jià)包括乙方方承包工序所所涉及的甲方方設(shè)備、機(jī)具具、材料的清清理擦洗、歸歸類(lèi)、堆放、裝裝包、打捆、入入庫(kù)等人工費(fèi)費(fèi)用。計(jì)算時(shí)時(shí)采用的建筑筑面積為按照照（GBTT 503553-20005建筑工工程建筑面積積計(jì)算規(guī)范）計(jì)算而得

6、，另由于存在筏板及轉(zhuǎn)換層因素，筏板及轉(zhuǎn)換層分別按其投影面積乘以 系數(shù)多計(jì)入建筑面積。三、承包方式： 勞務(wù)承承包（包工不不包料），包包工期、質(zhì)量量及安全文明明施工內(nèi)容的的單價(jià)包干承承包方式。為為施工方便，甲甲方委托乙方方采購(gòu)部分零零星材料，價(jià)價(jià)值包含在綜綜合單價(jià)之中中，乙方自備備除塔吊、電電梯之外的小小型機(jī)具。四、工期：1、總工期為： 2、節(jié)點(diǎn)工期：基礎(chǔ) 工日，主主體 工日 3、若若由于乙方原原因延誤工期期，甲方按 元/天累計(jì)扣取取乙方違約金金，若由于業(yè)業(yè)主、甲方（或或不可抗力）造造成工期延誤誤，工期順延延，但必須由由乙方及時(shí)按按規(guī)定向甲方方辦理書(shū)面簽簽證手續(xù)。 4、工工程竣工日期期，以甲方竣竣

7、工驗(yàn)收簽字字的日期為準(zhǔn)準(zhǔn)。 5、乙乙方在施工過(guò)過(guò)程中不得無(wú)無(wú)故停工，若若由于乙方原原因連續(xù)停工工達(dá)到3天，甲甲方有權(quán)終止止合同，甲方方對(duì)乙方已施施工的工序項(xiàng)項(xiàng)目不予結(jié)算算，乙方無(wú)條條件退場(chǎng)，甲甲方有權(quán)重新新安排施工隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工工。 6、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃：乙乙方必須每月月初向甲方提提供當(dāng)月進(jìn)度度計(jì)劃，甲方方有權(quán)進(jìn)行調(diào)調(diào)整并批準(zhǔn)乙乙方執(zhí)行，月月底由甲方工工程部門(mén)評(píng)估估乙方當(dāng)月實(shí)實(shí)際完成進(jìn)度度，并將評(píng)估估的進(jìn)度情況況提交計(jì)劃部部門(mén)作為當(dāng)月月計(jì)價(jià)依據(jù)。 7、乙乙方應(yīng)按合同同工期和甲方方批準(zhǔn)的進(jìn)度度計(jì)劃，實(shí)施施過(guò)程控制，確確保工期，若若乙方連續(xù)二二個(gè)月達(dá)不到到計(jì)劃工期要要求，甲方有有權(quán)將部分工工序安排他人人

8、施工，其費(fèi)費(fèi)用按當(dāng)?shù)卮舜斯ば蚴┕さ牡淖罡哔M(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，從乙方方費(fèi)用中扣除除，直至中止止合同，一切切其他損失由由乙方承擔(dān)。8、乙方必須按按施工要求保保證足夠的勞勞動(dòng)力，因勞勞動(dòng)力不足及及乙方內(nèi)部管管理而影響進(jìn)進(jìn)度、中途因因故自行退場(chǎng)場(chǎng)等，甲方有有權(quán)追究乙方方責(zé)任，并按按合同工費(fèi)的的10%補(bǔ)償償甲方，甲方方有權(quán)重新安安排施工隊(duì)伍伍進(jìn)場(chǎng)施工。五、工程質(zhì)量要要求： 1、工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：按照建建筑工程驗(yàn)收收規(guī)范、質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工工程質(zhì)量必須須達(dá)到合格。 2、乙乙方應(yīng)隨時(shí)接接受業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人人員的檢查監(jiān)監(jiān)督。由乙方方提供的原材材料、機(jī)具設(shè)設(shè)備、小材料料，甲方有權(quán)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收、核核對(duì)、抽檢，乙乙方必

9、須提供供材料合格報(bào)報(bào)告、且與提提供給甲方認(rèn)認(rèn)可的資料及及樣品一致。3、乙方必須按按規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)要求、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作作規(guī)程、交底底書(shū)施工。應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持“三檢”制度。業(yè)主主、監(jiān)理單位位、甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方施工質(zhì)質(zhì)量不合格，乙乙方應(yīng)在甲方方規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)無(wú)償返工工，直至達(dá)到到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。如兩次次書(shū)面通知整整改，仍達(dá)不不到質(zhì)量要求求，甲方有權(quán)權(quán)處罰，直至至中止合同，一一切損失和責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。 4、質(zhì)量保證金金：甲方在每每次計(jì)量支付付時(shí)，扣乙方方計(jì)價(jià)額的55%作為質(zhì)量量保證金。若若乙方未發(fā)生生質(zhì)量事故, 工程竣工工驗(yàn)收后,退退還乙方；若若乙方發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故,甲甲方將視情節(jié)節(jié)進(jìn)行部分或或全部扣除,同時(shí)

10、因質(zhì)量量事故引起的的后果及費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。六、安全文明施施工： 1、乙乙方必須遵守守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐卣嘘P(guān)法法律、法規(guī)； 按現(xiàn)行安安全有關(guān)管理理規(guī)定和規(guī)范范及安全操作作規(guī)程進(jìn)行安安全管理和施施工；必須執(zhí)執(zhí)行項(xiàng)目部的的各項(xiàng)規(guī)章制制度，按與甲甲方簽訂的施施工安全管理理協(xié)議書(shū)約約定實(shí)施安全全管理，搞好好其內(nèi)部各項(xiàng)項(xiàng)教育和管理理。乙方因管管理工作失誤誤和自身原因因造成傷、殘殘、亡事故，一一切損失和責(zé)責(zé)任由乙方自自負(fù)。必須達(dá)達(dá)到 （工程所在在地）文明樣樣板工地目標(biāo)標(biāo)，否則甲方方按乙方結(jié)算算總價(jià)款的百百分之二扣取取乙方違約金金，同時(shí)甲方方還將按項(xiàng)目目部管理規(guī)定定給予乙方相相應(yīng)處罰。 2、乙乙方必須嚴(yán)格格

11、按甲方報(bào)審審的平面布置置場(chǎng)地放置材材料和設(shè)備，保保證場(chǎng)內(nèi)道路路通暢、整潔潔。乙方負(fù)責(zé)責(zé)建筑垃圾的的裝車(chē)外運(yùn)，并并承擔(dān)裝車(chē)費(fèi)費(fèi)用。施工中中，乙方要切切實(shí)加強(qiáng)管理理，做到工完完、料清、場(chǎng)場(chǎng)地凈，按甲甲方統(tǒng)一規(guī)劃劃堆放材料、機(jī)機(jī)具，按甲方方標(biāo)準(zhǔn)化工地地要求設(shè)置標(biāo)標(biāo)牌，搞好生生活區(qū)的管理理，做好自身身責(zé)任區(qū)的治治安保衛(wèi)工作作；保證所屬屬職工著裝干干凈整齊，注注意環(huán)保；，如如出現(xiàn)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)零亂，而而又不及時(shí)整整改，甲方將將給予5000-10000元的違約罰罰款。未竣工工驗(yàn)交前由乙乙方負(fù)責(zé)派專(zhuān)專(zhuān)人做好成品品保護(hù)和看管管，否則損壞壞由乙方負(fù)責(zé)責(zé)返工或維修修。凡是由乙乙方原因造成成違反城管規(guī)規(guī)定和其它有有關(guān)規(guī)

12、定的罰罰款均由乙方方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。 3、乙乙方進(jìn)場(chǎng)5日日內(nèi)必須將使使用的勞務(wù)人人員花名冊(cè)、個(gè)個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)請(qǐng)、身份證復(fù)復(fù)印件及二張張一寸免冠照照片一并報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部。乙方方在勞務(wù)人員員進(jìn)場(chǎng)10日日內(nèi)與其使用用的各勞務(wù)人人員必須簽訂訂安全、綜合合治理包保責(zé)責(zé)任狀，并按按要求搞好教教育。乙方未未達(dá)到上述要要求屬違約，甲甲方有權(quán)處罰罰。乙方嚴(yán)格格按操作規(guī)程程組織施工，按按規(guī)范要求做做好安全防護(hù)護(hù)，確保人員員安全，因違違章指揮或員員工違章作業(yè)業(yè)造成的各類(lèi)類(lèi)安全責(zé)任事事故，一切后后果由乙方自自負(fù)。同時(shí)，甲甲方將追究乙乙方的責(zé)任，并并處以事故費(fèi)費(fèi)用的1.55倍的違約罰罰款。 4、安安全文明施工工保證金：甲甲方

13、在每次計(jì)計(jì)量支付時(shí)，扣扣乙方計(jì)價(jià)額額的2%作為為安全文明施施工保證金。工工程完工,若若乙方未發(fā)生生安全事故,退還乙方；若發(fā)生安全全事故,甲方方將視情節(jié)進(jìn)進(jìn)行部分或全全部扣除,同同時(shí)因安全事事故引起的后后果及費(fèi)用由由乙方承擔(dān)。5、乙方人員在在工地大門(mén)范范圍外若出現(xiàn)現(xiàn)安全事故，甲甲方概不負(fù)責(zé)責(zé)。七、材料機(jī)具管管理： 1、甲甲方負(fù)責(zé)提供供的塔吊、施施工電梯、鋼鋼管架、模板板、密目網(wǎng)以以及鋼筋、水水泥、商品混混凝土、砂子子、石子、磚磚、施工用水水電和鋼筋外外加工（所有有10內(nèi)的盤(pán)盤(pán)園及冷軋帶帶肋鋼筋，鋼鋼筋外加工廠廠家由甲方另另行委托），其其中商砼提供供輸送泵，由由施工隊(duì)負(fù)責(zé)責(zé)接泵管入模模。 2、乙乙

14、方自備的材材料及設(shè)備：除甲方提供供的材料及設(shè)設(shè)備外，完成成主體結(jié)構(gòu)全全部工序內(nèi)所所需的一切人人工、材料、機(jī)機(jī)械及安全、勞勞保等。3、乙方負(fù)責(zé)采采購(gòu)的個(gè)別小小材料，必須須確保嚴(yán)格按按規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)采購(gòu)，不合合格的材料禁禁止進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料必須須通過(guò)見(jiàn)證取取樣后進(jìn)行復(fù)復(fù)試，復(fù)試檢檢驗(yàn)合格后方方可使用。 4、甲甲方提供的機(jī)機(jī)具等由乙方方負(fù)責(zé)使用、維維修、管理，并并達(dá)到管理和和維修要求。本本合同約定由由乙方自備的的常用小工具具機(jī)具，均由由乙方負(fù)責(zé)維維修保管使用用，并應(yīng)符合合安全規(guī)定。5、乙方必須自自備各種合格格勞保用品，統(tǒng)統(tǒng)一給施工人人員配備安全全帽及安全防防護(hù)用品，安安全帽及馬夾夾上必須無(wú)償償印刷上甲

15、方方標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)識(shí)式樣電子版版本由甲方負(fù)負(fù)責(zé)提供。6、塔吊及施工工電梯司機(jī)由由 方提供供。7、甲供材料的的損耗率為鋼鋼筋0.5，砼0.55%，腳手架架鋼管0，扣扣件0.5。，超過(guò)部部分按原價(jià)從從乙方工費(fèi)中中扣除。8、甲方據(jù)進(jìn)度度將所需材料料發(fā)給乙方，部部分材料如鋼鋼筋等由甲乙乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)共同點(diǎn)驗(yàn)交交乙方，履行行簽字手續(xù)后后，乙方所領(lǐng)領(lǐng)材料由乙方方保管使用，甲甲方監(jiān)管，丟丟失由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。節(jié)余獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，超用或或浪費(fèi)予以處處罰。獎(jiǎng)為節(jié)節(jié)余部分的550%，罰為為超用部分的的200%，如如發(fā)現(xiàn)倒賣(mài)材材料現(xiàn)象，按按倒賣(mài)材料原原值處以十倍倍罰款。乙方方原因出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量缺陷乙方方承擔(dān)返工材材料費(fèi)用的2200%。

16、 八、合合同價(jià)款及進(jìn)進(jìn)度款支付： 1、本本工程工費(fèi)總總結(jié)算價(jià)為合合同價(jià)加變更更內(nèi)容的簽證證價(jià)之和。2、工程設(shè)計(jì)變變更和現(xiàn)場(chǎng)簽簽證：（1）、甲方安安排乙方進(jìn)行行為現(xiàn)場(chǎng)施工工服務(wù)的工作作項(xiàng)目、工程程量增減等，乙乙方必須按要要求施工，并并按規(guī)定時(shí)間間提報(bào)工程量量及價(jià)格給甲甲方，辦理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)續(xù)。（2）、乙方按按圖施工，無(wú)無(wú)權(quán)對(duì)本工程程的設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更，因乙乙方錯(cuò)誤施工工或擅自變更更設(shè)計(jì)發(fā)生的的費(fèi)用和由此此導(dǎo)致甲方的的直接損失，由由乙方承擔(dān)，延延誤的工期不不予順延。（3）、業(yè)主因因工程實(shí)際情情況需要對(duì)原原設(shè)計(jì)進(jìn)行變變更，甲方以以書(shū)面形式提提前兩天488小時(shí)向乙方方發(fā)出通知后后乙方才能施施工。（4）

17、由于業(yè)主主進(jìn)行設(shè)計(jì)變變更和現(xiàn)場(chǎng)簽簽證而造成乙乙方工程量增增加或減少，如如變更后增減減的工程量在在原工序工程程量的5以?xún)?nèi)，則則變更設(shè)計(jì)不不予計(jì)量；如如增減的工程程量超出5，則對(duì)超出出部分予以調(diào)調(diào)整計(jì)量。（5）、由于業(yè)業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證而造成成乙方工程量量增加或減少少，由乙方按按甲方通知在在事件發(fā)生后后7日內(nèi)向甲甲方按規(guī)定辦辦理簽證手續(xù)續(xù)，進(jìn)行超出出部分的工程程計(jì)量、結(jié)算算、調(diào)整合同同價(jià)。除此之之外，甲方概概不接受乙方方對(duì)合同價(jià)款款增加的請(qǐng)求求。（6）、設(shè)計(jì)變變更乙方簽收收14天內(nèi)若若不向甲方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提提出變更工程程量及價(jià)款增增加報(bào)告時(shí)，視視為該變更不不涉及工程量量及價(jià)款的變變更。

18、（7）、若因乙乙方自身原因因?qū)е碌墓こ坛塘吭黾?，乙乙方無(wú)權(quán)追加加價(jià)款。3、履約保證金金：乙方在本本合同簽訂前前向甲方交納納 萬(wàn)元元（或合同總總價(jià)的10）的履約保保證金，主體體封頂完畢返返還一半，工工程竣工驗(yàn)收收后無(wú)質(zhì)量安安全事故，一一個(gè)月內(nèi)全部部返還給乙方方，保證金不不計(jì)息。4、按當(dāng)月實(shí)際際完成的工程程量及施工進(jìn)進(jìn)度結(jié)算和付付款，乙方每每月25日前前須提報(bào)書(shū)面面的己完工程程計(jì)量計(jì)價(jià)資資料一式三份份。若因?qū)嶋H際情況不能付付款時(shí)，甲方方從第15天天起擁有300天延展支付付期，此期間間內(nèi)乙方不得得因此停工。每每次結(jié)算付款款時(shí)按本合同同五條4款、六六條5款預(yù)留留質(zhì)量保證金金、安全文明明施工保證金金。施

19、工過(guò)程程中按已封頂頂面積以 元/mm2支付進(jìn)度款款。5、甲方向乙方方付款時(shí)，乙乙方必須給甲甲方出具勞務(wù)務(wù)發(fā)票（或?qū)?zhuān)用收據(jù)）。 6、待本工程程經(jīng)甲方及業(yè)業(yè)主最終驗(yàn)收收合格后，乙乙方無(wú)安全事事故，一月內(nèi)內(nèi)付清預(yù)留乙乙方的履約、安安全文明施工工保證金。 7、施施工用水、電電費(fèi)用由甲方方核定用量并并繳納，超出出核定部分費(fèi)費(fèi)用由乙方自自理。8、甲方按建筑筑面積在每月月計(jì)價(jià)款中收收取乙方1元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)基金金，如當(dāng)月質(zhì)質(zhì)量、安全、進(jìn)進(jìn)度無(wú)問(wèn)題，則則次月返還給給乙方，如若若出現(xiàn)上述問(wèn)問(wèn)題，則概不不返還。九、竣工驗(yàn)收與與保修： 1、工工程竣工必須須達(dá)到合同質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)，做做到工完場(chǎng)清清，窗明、地地凈、設(shè)備運(yùn)運(yùn)

20、轉(zhuǎn)正常，滿(mǎn)滿(mǎn)足使用功能能，辦好并移移交所負(fù)責(zé)的的竣工資料。乙乙方配合甲方方進(jìn)行工程初初驗(yàn)和竣工驗(yàn)驗(yàn)收，符合要要求后，甲乙乙雙方辦理結(jié)結(jié)算手續(xù)。2、工程竣工時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)將將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)機(jī)械械設(shè)備、材料料、建筑垃圾圾清理干凈，若若達(dá)不到要求求，則由甲方方組織清理，其其費(fèi)用從乙方方工費(fèi)結(jié)算款款中扣除。3、保修期（可可結(jié)合業(yè)主合合同或規(guī)范要要求）：（1）、保修期期從甲方與業(yè)業(yè)主正式辦理理“交鑰匙”手續(xù)之日開(kāi)開(kāi)始計(jì)算。（2、建筑裝飾飾工程保修二二年，具體為為：1、墻面面、頂棚抹灰灰開(kāi)裂、脫落落；2、地面面開(kāi)裂、起砂砂；3、外墻墻面磚空鼓、脫脫落；4、地地板磚空鼓；5、涂料起起皮脫落等。（3）、屋面、地地下水防

21、水，有有防水要求的的衛(wèi)生間、廚廚房和外墻面面的滲漏保修修五年。 （4）在在保修期內(nèi)，乙乙方保修項(xiàng)目目應(yīng)在3天內(nèi)內(nèi)修復(fù)，凡不不能達(dá)到上述述要求者，甲甲方有權(quán)將保保修項(xiàng)目另行行委托其它單單位施工，其其費(fèi)用由乙方方承擔(dān)（在保保修金中支付付）。十、雙方的權(quán)利利和義務(wù)：（一）、甲方的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)： 1、甲甲方駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人： 2、負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方工工作內(nèi)容的技技術(shù)交底、安安全交底。對(duì)對(duì)乙方進(jìn)行管管理，開(kāi)展各各項(xiàng)教育、培培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。甲甲方重要的指指令、通知由由甲方以書(shū)面面形式交給乙乙方簽收后即即生效，乙方方不得拒絕簽簽字。 3、負(fù)負(fù)責(zé)測(cè)量放樣樣、試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)等技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)務(wù)工作。甲方方測(cè)量：在樓樓層上

22、放主控控軸線，其余余由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，經(jīng)過(guò)甲方方復(fù)核后進(jìn)入入下一步施工工；乙方協(xié)助助甲方制作砼砼、鋼筋等試試件，并協(xié)助助送檢 4、對(duì)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和安全進(jìn)進(jìn)行管理、檢檢查、指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督。約定由由乙方負(fù)責(zé)的的工序但因乙乙方原因達(dá)不不到質(zhì)量或進(jìn)進(jìn)度要求，有有權(quán)將該工序序單獨(dú)拿出，另另派人員施工工，直至單方方面解除合同同。 5、協(xié)協(xié)調(diào)施工關(guān)系系，搞好各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍伍工序間的配配合工作。 6、向向乙方提供施施工藍(lán)圖1套套，施工圖不不足，乙方自自備。 7、 負(fù)責(zé)主要材材料的供應(yīng)，但但施工中如果果乙方材料超超耗，甲方將將停止供料并并整頓，乙方方承擔(dān)因此引引起的一切責(zé)責(zé)任。 8、負(fù)負(fù)責(zé)計(jì)量支付付。 負(fù)責(zé)對(duì)

23、對(duì)乙方施工質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量簽簽證。 9、乙乙方勞務(wù)人員員工資由乙方方定期造表，由由甲方監(jiān)督或或直接發(fā)到所所屬勞務(wù)人員員手中，所發(fā)發(fā)勞務(wù)人員工工資從乙方當(dāng)當(dāng)月計(jì)價(jià)款中中扣除。（提示：本項(xiàng)在在具體操作時(shí)時(shí)，可以采取取代扣農(nóng)民工工工資風(fēng)險(xiǎn)保保證金：乙方方應(yīng)于簽訂本本合同前向甲甲方繳納 元（本本勞務(wù)合同總總價(jià)的 %）的的現(xiàn)金作為農(nóng)農(nóng)民工工資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)保證金。乙乙方應(yīng)履行按按時(shí)依法足額額發(fā)放其下屬屬員工和農(nóng)民民工工資的義義務(wù)，否則甲甲方不返還保保證金。）（二）、乙方的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)：1、必須嚴(yán)格服服從業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理單位和甲甲方的管理，遵遵守項(xiàng)目部管管理規(guī)定。2、向甲方提供供符合本項(xiàng)目目要求的資質(zhì)質(zhì)證書(shū)及其他他文書(shū)

24、，并保保證其真實(shí)性性和合法性；不得轉(zhuǎn)包本本工程，否則則甲方將中止止合同，乙方方無(wú)條件退場(chǎng)場(chǎng)，并承擔(dān)相相應(yīng)的責(zé)任和和由此造成的的損失。3、乙方現(xiàn)場(chǎng)的的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人 （簽訂訂合同人），其其本人只承擔(dān)擔(dān)本工程，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后須保證證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人常駐現(xiàn)場(chǎng)，完完工前一般不不得易人；否否則乙方承擔(dān)擔(dān)500000元違約金。項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必必須參加工地地例會(huì)，否則則甲方將給乙乙方每次處以以1000元元違約金（項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因因故不能參加加工地例會(huì)，必必須在24小小時(shí)之前取得得甲方同意）。安安排相關(guān)人員員參加會(huì)議，并并接受甲方根根據(jù)工程質(zhì)量量、安全、文文明施工、進(jìn)進(jìn)度等完成情情況進(jìn)行的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理和違違約處理。4、必須接受

25、甲甲方的協(xié)調(diào)管管理，顧全大大局，若由于于乙方內(nèi)部協(xié)協(xié)調(diào)不到位造造成的損失由由乙方承擔(dān)。乙乙方特殊工種種人員須持有有效上崗證并并向甲方提供供特種作業(yè)上上崗證書(shū)，否否則因此造成成的一切問(wèn)題題均由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。 5、乙乙方應(yīng)配備滿(mǎn)滿(mǎn)足需要的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員員不少于 人。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員員不得擅自離離開(kāi)工地，按按時(shí)參加生產(chǎn)產(chǎn)例會(huì)；乙方方每周書(shū)面報(bào)報(bào)告其使用人人員數(shù)量、工工種情況等，否否則屬違約。應(yīng)應(yīng)對(duì)其所屬人人員進(jìn)行有效效的管理，使使其能做到盡盡職盡責(zé)，甲甲方有權(quán)要求求撤換不能勝勝任本職工作作、行為不端端或玩忽職守守的任何人員員，乙方應(yīng)及及時(shí)予以更換換。6、必須遵守勞勞動(dòng)合同法，與與上場(chǎng)施工人人員一個(gè)月之之

26、內(nèi)簽訂勞動(dòng)動(dòng)合同（合同同范本由甲方方審核后方可可使用），并并提供參加本本項(xiàng)目施工的的人員名冊(cè)及及勞動(dòng)合同復(fù)復(fù)印件，嚴(yán)格格執(zhí)行勞動(dòng)合合同法及甲方方對(duì)勞務(wù)管理理的相關(guān)規(guī)定定，對(duì)不符合合勞動(dòng)合同法法要求的人員員一律不許進(jìn)進(jìn)場(chǎng)（如未年年滿(mǎn)18歲等等）。對(duì)特殊殊工種人員必必須提供特殊殊工種上崗證證或從業(yè)資格格證。7、乙方除按勞勞動(dòng)合同法的的規(guī)定為其使使用的勞務(wù)交交納各種社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)外，還還必須為其職職工辦理工傷傷保險(xiǎn)，及為為勞務(wù)作業(yè)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)自有人人員生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和勞務(wù)作業(yè)業(yè)機(jī)械設(shè)備辦辦理保險(xiǎn)，支支付保險(xiǎn)費(fèi)用用。乙方自行行投保的范圍圍（內(nèi)容）為為： 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)時(shí)，乙方有責(zé)責(zé)任采取必要要的措施，防防止或減少

27、損損失。 8、對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)和周周?chē)ㄖ?、道道路交通、噪噪音、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生、綠化、各各種公共設(shè)施施有義務(wù)進(jìn)行行有效的防護(hù)護(hù)管理，遵守守國(guó)家和地方方政府有關(guān)法法律法規(guī)，妥妥善處理好各各種關(guān)系。 9、乙方方未經(jīng)工程承承包人授權(quán)或或允許，不得得擅自與發(fā)包包人及有關(guān)部部門(mén)建立工作作聯(lián)系；自覺(jué)覺(jué)遵守法律法法規(guī)及有關(guān)規(guī)規(guī)章制度；不不得以帶有“中鐵十一局局”字樣的協(xié)議議或名義，對(duì)對(duì)外進(jìn)行采購(gòu)購(gòu)賒欠（工、料料等）、信貸貸等行為，只只能以乙方注注冊(cè)公司的名名義實(shí)施以上上行為，以避避免給甲方造造成任何損害害。否則，乙乙方負(fù)責(zé)全部部法律及經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任。 10、乙乙方應(yīng)配合當(dāng)當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)門(mén)對(duì)所屬人員員進(jìn)行有效的的管理（技術(shù)

28、術(shù)人員、特殊殊工種的相關(guān)關(guān)證件應(yīng)報(bào)甲甲方備案）， 并對(duì)進(jìn)入工工地的人員進(jìn)進(jìn)行造冊(cè)登記記，送甲方備備案。應(yīng)對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)人員的年年齡和身體狀狀況進(jìn)行有效效的管理，對(duì)對(duì)達(dá)不到法定定年齡和老弱弱病殘的人員員，以及不適適合本工程施施工的人員禁禁止進(jìn)場(chǎng)，否否則，由此造造成的一切責(zé)責(zé)任和損失由由乙方承擔(dān)。乙乙方應(yīng)遵守中中華人民共和和國(guó)勞動(dòng)法和和有關(guān)法令、法法規(guī)，嚴(yán)禁拖拖欠民工工資資，保障員工工的合法權(quán)益益，甲方有權(quán)權(quán)代扣民工工工資，并對(duì)乙乙方進(jìn)行處罰罰。11、乙方必須須配備專(zhuān)職安安全人員，并并給甲方提供供質(zhì)檢的原始始數(shù)據(jù)資料。十一、施工管理理： 1、甲甲方向監(jiān)理申申報(bào)隱蔽工程程的檢查，未未經(jīng)監(jiān)理簽證證和甲方通知

29、知的隱蔽工程程乙方不得進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工。 2、乙乙方必須義務(wù)務(wù)配合甲方指指定的外包項(xiàng)項(xiàng)目的施工，有有義務(wù)對(duì)其施施工提供幫助助，乙方不收收取配合費(fèi)。 3、乙乙方應(yīng)確保做做到工程進(jìn)度度與資料同步步，工程進(jìn)度度與工程質(zhì)量量自評(píng)同步，積積極配合辦理理簽字手續(xù)。十二、合同文件件組成及解釋釋順序：（1）本合同書(shū)書(shū)；（2）中中標(biāo)通知書(shū)；（3）招標(biāo)標(biāo)文件及其附附件；（4）乙乙方報(bào)價(jià)及其其附件；（55）現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件；（6）圖圖紙；（7）甲甲方下發(fā)的技技術(shù)交底書(shū)及及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)書(shū)（8）合同同履行中，甲甲乙雙方有關(guān)關(guān)工序的洽商商、變更等書(shū)書(shū)面協(xié)議或文文件視為本合合同的組成部部分。十三、其它：

30、 1、本本合同一式六六份，甲方持持五份，乙方方持壹份。 2、本本合同經(jīng)乙方方繳納履約保保證金后雙方方簽章后生效效，保修期滿(mǎn)滿(mǎn)后失效。 3、甲甲乙雙方發(fā)生生爭(zhēng)議，由雙雙方本著實(shí)事事求是的原則則協(xié)商解決。如如協(xié)商無(wú)果，雙雙方約定向 人民法院提提出訴訟。 甲 方：（ 公章 ） 乙 方： （ 公章） 甲方代表表： 乙方代代表： 甲方經(jīng)辦辦人： 乙方經(jīng)辦辦人：合同簽訂地點(diǎn) 合同同簽訂時(shí)間：附表一： 土建主要工序單單價(jià)及包含內(nèi)內(nèi)容：序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)建筑面積平米單單價(jià)單價(jià)包含內(nèi)容未含內(nèi)容備注1鋼筋t所有人工、勞保保用品及機(jī)具具，由施工隊(duì)隊(duì)負(fù)責(zé)接泵管管入模管理費(fèi)費(fèi)、文明施工工費(fèi)、零星材材料費(fèi)、勞務(wù)務(wù)公司稅金、

31、利利潤(rùn)、二次搬搬運(yùn)費(fèi)、小型型機(jī)械費(fèi)、不不可遇見(jiàn)用工工、安全措施施費(fèi)及工人社社會(huì)保障費(fèi)、臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用用等，已考慮慮結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層層、筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)、裙樓較高高等因素。塔吊、施工電梯梯、鋼管架、模模板、密目網(wǎng)網(wǎng)以及鋼筋、水水泥、商品混混凝土、砂子子、石子、磚磚、施工用水水電和鋼筋外外加工（所有有10內(nèi)的盤(pán)盤(pán)園及冷軋帶帶肋鋼筋，鋼鋼筋外加工廠廠家由我公司司另行委托），其其中商砼提供供輸送泵2模板m2單位為混凝土與與模板接觸面面積3混凝土m3采用商品混凝土土4腳手架m2采用挑架按建筑筑面積5砌體m36內(nèi)抹灰m27其他m2樓地面、屋面找找平、散水等等合計(jì)（包干價(jià)）m2按建筑面積計(jì)算算，筏板及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層分別按按其

32、投影面積積乘以 系數(shù)計(jì)入建建筑面積，此此單價(jià)為完成成散水內(nèi)全部部結(jié)構(gòu)，不含含民工宿舍 附表二： 安裝工程合同內(nèi)內(nèi)工作內(nèi)容及及單價(jià)1給排水部分萬(wàn)元，合平米單單價(jià) 元2強(qiáng)電部分萬(wàn)元，合平米單單價(jià) 元3弱電部分萬(wàn)元，合平米單單價(jià) 元4通風(fēng)排煙部分萬(wàn)元，合平米單單價(jià) 元備注（以上工作作內(nèi)容也可按按工序核算）以上單價(jià)含輔材材，含竣工驗(yàn)驗(yàn)收及資料編編制費(fèi)用附表三：合同工作內(nèi)容及及單價(jià)1消防工程（含火火災(zāi)報(bào)警）萬(wàn)元，合平米單單價(jià) 元元2總計(jì) 元/m2備注含消防檢測(cè)驗(yàn)收收費(fèi)用，含竣竣工驗(yàn)收及資資料編制費(fèi)用用注：消防工程屬屬專(zhuān)業(yè)分包。附表四：承包人進(jìn)場(chǎng)機(jī)械械設(shè)備一覽表表序號(hào)品名規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量現(xiàn)存地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備

33、注附表五承包人管理人員員明細(xì)表序號(hào)姓名性別民族工種身份證號(hào)碼備注附件：為乙方提提供的勞務(wù)合合同參考范本本附件一： 勞動(dòng)合同書(shū)企 業(yè)（單 位位）名 稱(chēng)： 勞勞動(dòng)者姓名： 合同編號(hào)： 勞 動(dòng) 合 同同 書(shū)甲方(用人單位位)名稱(chēng)： 法定代表人： 地 址： 郵政政編碼： 乙方姓名： 性別別： 家庭住址： 郵政編碼碼： 居民身份證（其其他有效證件件）號(hào)碼： 居民身份證或其其他有效證件件復(fù)印件粘貼貼處根據(jù)中華人民民共和國(guó)勞動(dòng)動(dòng)合同法（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞勞動(dòng)合同法）和和有關(guān)規(guī)定，甲甲乙雙方經(jīng)平平等協(xié)商一致致，自愿簽訂訂本合同，并并共同遵守本本合同所列條條款。一、勞動(dòng)合同期期限第一條 甲乙雙雙方選擇以下下第 種形形

34、式確定勞動(dòng)動(dòng)合同期限：1.固定期：自自 年 月 日日起至 年 月月 日止。其其中，試用期期自 年 月 日至 年 月 日止，期期限為 個(gè)月。2.以完成一定定工作任務(wù)為為期限：自 年 月 日日起至 工作作任務(wù)完成之之日止。二、工作崗位和和工作地點(diǎn)第二條 甲方根根據(jù)工作需要要，安排乙方方在 崗崗位工作，具具體工作內(nèi)容容為：甲方可以根據(jù)工工作需要對(duì)乙乙方工作崗位位進(jìn)行調(diào)整或或指派乙方從從事其他臨時(shí)時(shí)性工作（搶搶險(xiǎn)、救援等等）。雙方簽簽訂的勞動(dòng)合合同變更書(shū)、錄錄用條件（崗崗位要求）作作為本合同的的附件。第三條 乙方同同意在甲方指指定的工作地地點(diǎn)工作。 第四條 甲方方根據(jù)國(guó)家、行行業(yè)或企業(yè)勞勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)

35、和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，制定科學(xué)學(xué)合理的工作作任務(wù)；乙方方應(yīng)按時(shí)完成成規(guī)定的工作作任務(wù)，達(dá)到到規(guī)定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。三、工作時(shí)間和和休息休假第五條 甲方執(zhí)執(zhí)行法律、法法規(guī)規(guī)定的工工時(shí)和休息休休假制度。甲甲方因工作需需要不能安排排乙方實(shí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的的，可以實(shí)行行綜合計(jì)算工工時(shí)工作制或或不定時(shí)工作作制。第六條 由于工工作需要，甲甲方可以延長(zhǎng)長(zhǎng)乙方工作時(shí)時(shí)間，但不得得違反國(guó)家有有關(guān)規(guī)定。甲甲方延長(zhǎng)乙方方工作時(shí)間的的，應(yīng)依法安安排乙方補(bǔ)休休或支付相應(yīng)應(yīng)勞動(dòng)報(bào)酬。四、勞動(dòng)報(bào)酬和和保險(xiǎn)福利第七條 乙方試試用期的工資資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月。第八條 試用期期滿(mǎn)，甲方根根據(jù)本單位的的工資制度，確確定乙方執(zhí)行行以下第 種工資形式

36、式： = 1 * GB2 計(jì)時(shí)工資： = 2 * GB2 計(jì)件工資： = 3 * GB2 單項(xiàng)工程承包包工資： = 4 * GB2 定額工資： = 5 * GB2 其他工資形式式：第九條 甲方每每月（或按月月預(yù)付、每季季度結(jié)算一次次）按時(shí)以貨貨幣形式支付付乙方工資,工資報(bào)酬不不得低于當(dāng)?shù)氐卣?guī)定的的最低工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第十條 屬甲方方負(fù)擔(dān)的社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用部部分，根據(jù)國(guó)國(guó)家對(duì)靈活就就業(yè)人員的有有關(guān)政策規(guī)定定,按照雙方方協(xié)議，單獨(dú)獨(dú)制表隨工資資一并發(fā)放，暫暫由乙方向社社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)個(gè)人窗口自自行辦理。五、勞動(dòng)保護(hù)和和勞動(dòng)條件第十一條 甲乙乙雙方遵守和和執(zhí)行國(guó)家勞勞動(dòng)安全衛(wèi)生生法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)程和標(biāo)標(biāo)

37、準(zhǔn)。甲方對(duì)對(duì)乙方進(jìn)行勞勞動(dòng)安全衛(wèi)生生教育，防止止勞動(dòng)過(guò)程中中的事故，減減少職業(yè)危害害。第十二條 甲方方為乙方提供供符合國(guó)家規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)安安全衛(wèi)生條件件和必要的勞勞動(dòng)安全防護(hù)護(hù)用品，努力力改善勞動(dòng)條條件。對(duì)乙方方從事接觸職職業(yè)病危害作作業(yè)的，甲方方應(yīng)按國(guó)家有有關(guān)規(guī)定組織織上崗前和離離崗時(shí)的職業(yè)業(yè)健康檢查鑒鑒定。第十三條 甲方方安排乙方從從事需要持證證上崗和特種種作業(yè)工作崗崗位的，乙方方必須按國(guó)家家規(guī)定取得相相應(yīng)職業(yè)（執(zhí)執(zhí)業(yè)）資格證證書(shū)和崗崗位操作證書(shū)書(shū)。第十四條 乙方方在勞動(dòng)過(guò)程程中應(yīng)嚴(yán)格遵遵守安全操作作規(guī)程，對(duì)甲甲方違章指揮揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命命安全和身體體健康的行為為，有權(quán)提出出批評(píng)、檢舉舉和控告。六、勞動(dòng)紀(jì)律和和規(guī)章制度第十五條 甲方方依法制定的的需要乙方遵遵守的規(guī)章制