貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、文檔編碼 : CW8Z2X5K3D5 HB1H9N10N3J6 ZA10U8H4Q6L10附件 1：貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲 方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙 方）：甲乙雙方依據(jù) 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng) 村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有 關(guān)政策的規(guī)定,本著公正協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑?就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同；一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）坐落生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；質(zhì)量等級(jí)備注土地名田塊數(shù)面積稱（塊）（畝）（肥力水平）二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,即自 年月 日

2、起至 年 月 日止 注：流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余年限 ；三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)格元；對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的合理補(bǔ)償金 元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）；四、支付方式和時(shí)間乙方實(shí)行以下第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方接受現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,支付的時(shí)間和方式為；（注：為 年 月 日前一次或多次付清）2、乙方接受實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,實(shí)物為；支付的時(shí)間和方式為；（注： 為年月日前一次或多次付清）五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方；交付方式為（注：由所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)

3、營(yíng)治理機(jī)構(gòu)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中 的任何一方鑒證）；六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意,并由 甲方辦理認(rèn)可手續(xù),在合同生效后自行終止與發(fā)包方的土地 承包關(guān)系；2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)；3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必需與發(fā)包方確立 新的承包關(guān)系,具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理；4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使 用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)；5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必需按土地畝數(shù)承擔(dān) 國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)；6、乙方必需管好用好承包土地,愛(ài)惜地力,不得掠奪 性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)愛(ài)惜好承包土地上的林木、排灌

4、設(shè)施等國(guó)家 和集體財(cái)產(chǎn)；7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途；8、其他商定：；七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原就嚴(yán)格履行合同義務(wù)；如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金；違約金的數(shù)額為；2、假如違約金尚不足以補(bǔ)償守約方經(jīng)濟(jì)缺失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金；賠償金的具體數(shù)額依 具體缺失情形確定；八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下 第 種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合 同治理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；九、生效條件本合同自雙方簽訂之日

5、起生效,自合同生效之日起30 天內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法向承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鄉(xiāng) 村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)備案；十、其他條款鎮(zhèn)人民政府農(nóng)本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等效力；本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和備案單位各執(zhí) 一份；甲方： 簽章 乙 方： 簽章 法定代表人：法 定代表人：法定代表人身份證號(hào)：法定代表人 身份證號(hào)：住 址：住址：簽約日期：年月日附件 2：貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲 方）：接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙 方）：甲乙雙方依據(jù) 中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和中 華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承

6、包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓出租 事宜協(xié)商一樣,特訂立本合同；一、轉(zhuǎn)包（出租）面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）坐落生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；質(zhì)量等級(jí)備注土地名田塊數(shù)面積稱（塊）（畝）（肥力水平）二、轉(zhuǎn)包（出租）期限轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,即自 年月 日起至 年 月 日止 注：轉(zhuǎn)包（出租） 期限不得超過(guò)承包期的剩余年限 ；三、轉(zhuǎn)包 出租 價(jià)格轉(zhuǎn)包 出租 土地的價(jià)格為每年 四、支付的方式和時(shí)間乙方可以實(shí)行以下第 包出租 費(fèi)；1、乙方接受現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包元人民幣；種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)出租 費(fèi),支付的時(shí)間和方式為；（注：簽約當(dāng)年,乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起3

7、0 天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,以后每年 月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi) 用；）2、乙方接受實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包 出租 費(fèi),實(shí)物為；支付的時(shí)間和方式為；（注：簽約當(dāng)年,乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起 30 天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,以后每年 次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用；）五、交付時(shí)間和方式月底之前一甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)包 出租 土地交付乙方；交付方式；（由所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方 鑒證）六、權(quán)益和義務(wù)的特別商定 1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效；甲方作為承包 方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)；但如因乙方不向甲方履行 轉(zhuǎn)包 出租 合同義務(wù)而造成甲方

8、不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方 一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任；2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情形,并要求乙方按 約履行合同義務(wù)；3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4、轉(zhuǎn)包 出租 期限內(nèi)遇自然災(zāi)難,上級(jí)賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方；如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)幫忙辦 理；5、乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包 出租 土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)；6、乙方不得轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)包租用 土地的農(nóng)業(yè)用途；7、乙方在不轉(zhuǎn)變土地農(nóng)業(yè)用途,不打亂水系,不影響 第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下,對(duì)轉(zhuǎn)包 租 用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；8、乙方必需管

9、好用好轉(zhuǎn)包租用 土地, 增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)；七、合同的變更或解除1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包 出租 土地 的,應(yīng)聽(tīng)從國(guó)家或集體需要；2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約 定其享有的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包 方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 _ 個(gè)月通知另一方；八、違約責(zé)任 1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金；違 約金的數(shù)額 為；2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)缺失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)缺失；具體賠償數(shù)額依具體缺失情形確 定；九、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止

10、等發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下 第 種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合 同治理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；十、生效條件 本合同自雙方簽訂之日起生效,自合同生效之日起 30 天內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法向承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鄉(xiāng) 村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)備案；十一、其他條款鎮(zhèn)人民政府農(nóng)1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一樣后 簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和 備案單位各執(zhí)一份；甲 方：乙方：身份證號(hào)：法 人代表人身份證號(hào)：住 址：地址：簽約日期：年月日附件 3：貴

11、州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同甲方單位或個(gè)人名稱 ：乙方單位或個(gè)人名稱 ：因_ 需要,甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng) 村土地承包合同和農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)所取得 的部分或全部地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá) 成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的 1、甲方調(diào)換給乙方的地塊甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_(kāi)畝,坐落于_；乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目） _生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；2、乙方調(diào)換給甲方的地塊乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)畝,坐落于_；甲方獲得該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目） _ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年,即自_年_月_日起至 _年_月_日止；三、互換土地的權(quán)屬

12、和承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行；土地 互換后,甲、乙雙方各自仍分別享有互換前原承包合同規(guī)定 的權(quán)益,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事 項(xiàng)的,可在本合同中明確商定；四、交付時(shí)間和方式互換土地的交付時(shí)間為年月日前,交付方式為（注：由所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任何一方鑒證）；五、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原就嚴(yán)格履行合 同義務(wù)；如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違 約金的數(shù)額為；2、假如違約金尚不足以補(bǔ)償守約方經(jīng)濟(jì)缺失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金；賠償金的具體數(shù)額依 具體缺失情形確定；六

13、、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下 第 種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合 同治理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；七、生效條款 本合同自雙方簽訂之日起生效,自合同生效之日起 30 天內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)依法向各自承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民 政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)治理機(jī)構(gòu)備案；八、其他條款 1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一樣后 簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和 備案單位各執(zhí)一份；甲方：乙 方：法定代表人：法定代表 人：住址：住 址：簽約日期：年月日附件 4：貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)入托付書(shū)_: 我因 _的需要,意向以每畝_元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行 _流轉(zhuǎn)方式, 轉(zhuǎn)入土地 _畝；意向流轉(zhuǎn)期限 _年,即自 _年_月_日至 _年_月_日；對(duì)地塊的意向 要求為 _；需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；具體事宜可與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定,也可托付貴單位協(xié)議確定；流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益和義