竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告60440

1、蒲城孫鎮(zhèn)幸福苑小區(qū)住所樓工程完工自評(píng)報(bào)告編制人:楊濤審批人：周劍渭南遠(yuǎn)大建設(shè)總企業(yè)蒲城孫鎮(zhèn)項(xiàng)目部2018年7月13日一、工程概略1、該工程位于蒲城孫鎮(zhèn)街道,主要使用功能為居住。構(gòu)造為磚混構(gòu)造、分別為地上6層六棟、5層一棟及4層二棟,基礎(chǔ)為大開挖換土法.建筑物平面圖呈一字形東西部署。層高為2.9米，室內(nèi)外高差為0。50米，總建筑面積為22213,建筑物總高度為18.6米。2、該工程主體設(shè)計(jì)持久年限為50年,建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑類型三類。建筑抗震布防烈度八度。3、砼標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)及0。000以下砼均為C30，主體所有砼構(gòu)件均為C30，鋼筋均為HPB300和HRB335及HRB400,主體砌體為承

2、重?zé)Y(jié)多孔磚MU10，M7.5混淆沙漿。二、本工程參建單位建設(shè)單位：蒲城縣投資發(fā)展有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位:西安長安大學(xué)工程設(shè)計(jì)研究院有限企業(yè)監(jiān)理單位：盛源鑫項(xiàng)目管理有限企業(yè)勘探單位：陜西地礦第二工程勘探院施工單位:渭南遠(yuǎn)大建設(shè)總企業(yè)三、施工內(nèi)容1、建筑工程和建筑設(shè)施安裝工程已所有達(dá)成;2、質(zhì)量保證資料基本齊備，并整理裝訂成冊(cè);3、各樣管線設(shè)施已達(dá)成并已進(jìn)行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測(cè)試;洗手間、屋面已淋（蓄）水試驗(yàn)切合要求，并有管道防堵和防破壞舉措；4、建筑垃圾等雜物清理干凈，達(dá)到窗明、墻潔、地凈；四、施工依照1、建設(shè)單位與施工單位簽署的施工合同；2、本工程經(jīng)審察合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)單位出

3、具的設(shè)計(jì)更改單；3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法例及有關(guān)建筑施工查收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、國家現(xiàn)行公布的強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)；5、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；五、工程施工概略(一）施工組織與管理1、在動(dòng)工之初，依據(jù)企業(yè)施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職強(qiáng)人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)，對(duì)工序和工程負(fù)責(zé)究竟。2、抽調(diào)一批項(xiàng)目骨干構(gòu)成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部及管理班子，落實(shí)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)業(yè)務(wù)素質(zhì)高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工.3、增強(qiáng)創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，在全體管理和施工人員中展開創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)教育努力使創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)活動(dòng)人心所向。（二）技術(shù)管理狀況工程動(dòng)工前,組織項(xiàng)目部施工技

4、術(shù)人員熟習(xí)、審察設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審；并由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)企業(yè)總工程師及監(jiān)理單位審批，通事后方可進(jìn)行施工.在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組進(jìn)步行質(zhì)量技術(shù)交底.各班組長負(fù)責(zé)在每日作業(yè)前向本班員工進(jìn)行施工交底，嚴(yán)格履行技術(shù)質(zhì)量保證舉措。項(xiàng)目部擬訂各項(xiàng)技術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn).（三）質(zhì)量管理制度1、編制并履行了創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和各分部分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書，增強(qiáng)過程控制和工序管理，推行“三檢制，實(shí)時(shí)完好地做好了質(zhì)量記錄和驗(yàn)評(píng)資料。2、履行企業(yè)綜合管理系統(tǒng)程序言件，成立項(xiàng)目質(zhì)量保證系統(tǒng)和成立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制來明確質(zhì)量責(zé)任。

5、3、增強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)把原資料復(fù)試和成品、半成質(zhì)量量關(guān)，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，嚴(yán)格實(shí)行隱蔽工程查收,每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的重點(diǎn)工序（地點(diǎn)）建立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹推行自檢互檢和交接檢制度。4、嚴(yán)格履行樣板間帶路制度.樣板間的施工由各專業(yè)工種技術(shù)過硬的施工人員擔(dān)當(dāng),提升樣板自己質(zhì)量水平，以樣板工程帶動(dòng)工程質(zhì)量全面提升。5、在施工隊(duì)伍的組建上,選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)型操作工人參加施工，推行工程施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。對(duì)班組承包價(jià)錢采納固定單價(jià)加浮動(dòng)單價(jià)，依據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的施工質(zhì)量進(jìn)行獎(jiǎng)罰。6、仔細(xì)做好各種計(jì)量用具及檢測(cè)設(shè)施的檢定工作，使其所有檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)果更擁有效性、靠譜性.7、擬訂質(zhì)量通病的預(yù)防舉措。（四)質(zhì)

6、量保證狀況在施工過程中，我們嚴(yán)把工程原資料、成品及半成品的進(jìn)場關(guān)和查收關(guān),對(duì)進(jìn)場資料推行臺(tái)帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場的鋼材、水泥、一般磚砌塊及商品砼等資料,第一檢查其生產(chǎn)廠家能否具備相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)；再聯(lián)合出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，查對(duì)現(xiàn)場資料的質(zhì)量、數(shù)目能否達(dá)到要求;最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場目睹取樣狀況下，送往蒲城縣工程檢測(cè)試驗(yàn)中心試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有復(fù)試合格后,該批資料方可用于工程上。1、地基與基礎(chǔ)分部工程所有原資料經(jīng)監(jiān)理企業(yè)目睹取樣：2、主體構(gòu)造及裝飾裝飾工程所有原資料經(jīng)監(jiān)理企業(yè)目睹取樣:六、施工過程查收本工程由施工單位成立工程完工查收小組,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織

7、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、資料員、工段長及現(xiàn)場有關(guān)人員參加。完工查完工作分為技術(shù)資料查收和工程實(shí)體查收兩部分。技術(shù)資料查收主要審察質(zhì)量控制資料,分部分項(xiàng)工程狀況表、觀感項(xiàng)目、實(shí)測(cè)點(diǎn)記錄、評(píng)分表等各種表格;經(jīng)核查資料基本齊備、數(shù)據(jù)正確切合查收要求；工程實(shí)體預(yù)查收人員仔細(xì)檢查工程分項(xiàng)質(zhì)量、使用功能，并對(duì)分部工程進(jìn)行詳細(xì)詳盡的查收檢查。1、地基與基礎(chǔ)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行查收評(píng)論，地基與基礎(chǔ)分部經(jīng)過查收.2、主體構(gòu)造分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行查收評(píng)論，主體經(jīng)過查收。3、建筑裝飾裝飾分部工程：1）本工程樓地面均為毛地毛面，經(jīng)檢查無起砂、裂紋、脫皮、等現(xiàn)象，表面干凈，檢查基本合格。2）本工程為

8、塑鋼窗、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防火防盜安全門、管道井為木質(zhì)防火門,與墻體之間的空隙采納發(fā)泡劑填實(shí),外側(cè)周圍采納防水膠勾縫。均有質(zhì)保書或合格證。3）本工程的內(nèi)外抹灰分項(xiàng)均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂痕現(xiàn)象,粉刷表面圓滑、干凈、接槎平坦,內(nèi)外墻涂料工程分項(xiàng)及油漆分項(xiàng)的涂料和油漆均有質(zhì)量保證書，其顏色切合有關(guān)要求，樓梯欄桿、扶手固定堅(jiān)固無松動(dòng)現(xiàn)象。4）建筑屋面分部工程：本工程屋面為3mm厚的SBS卷材兩道,SBS卷材均有生產(chǎn)同意證和復(fù)試報(bào)告，屋面保溫層的保溫資料有合格證，屋面經(jīng)蓄水試驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，各分項(xiàng)工程抽查基本切合要求。5）節(jié)能保溫分部工程：本工程外墻采納外保溫、屋面采納擠塑聚苯板、門窗節(jié)能保溫，保溫系

9、統(tǒng)和門窗資料均有合格證和復(fù)試報(bào)告，現(xiàn)場抽查檢驗(yàn)基本切合要求。建筑給排水分部工程：整個(gè)系統(tǒng)能嚴(yán)格按圖施工，給排水孔留地點(diǎn)基本切合設(shè)計(jì)要求，水平、垂直偏差均在同意范圍內(nèi)，排水伸縮節(jié)安裝切合季節(jié)性變化要求，盛水通球、水壓試驗(yàn)切合要求,各吊架尺寸較正確,各分項(xiàng)工程抽查基本切合要求。7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采納PVC阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標(biāo)高進(jìn)行安裝，安裝結(jié)果切合要求，開關(guān)插座標(biāo)高水平、垂直偏差均在同意范圍內(nèi)，導(dǎo)線連結(jié)回路切合設(shè)計(jì)要求，線相間絕緣切合要求，各分項(xiàng)工程抽查基本切合要求.七、資料整編狀況工地現(xiàn)場裝備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行采集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的實(shí)時(shí)、完好和真切。工程動(dòng)工、完工形成的各項(xiàng)程序言件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料；以及原資料進(jìn)場復(fù)試等質(zhì)保資料等，都實(shí)時(shí)進(jìn)行采集,報(bào)監(jiān)理單位存案,以便對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行全方向控制。同時(shí)仔細(xì)做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的采集和整理.八、單位工程施工質(zhì)量評(píng)論1、單位工程所含的分部及各子分部工