招商活動(dòng)策劃活動(dòng)書(shū)

1、2011 年房產(chǎn)招商活動(dòng)企劃書(shū)（活動(dòng)地點(diǎn)：北海市各大社區(qū)）（活動(dòng)時(shí)間： 2011 年 6 月 19 日 12 月 25 日）主辦單位：北海電視臺(tái)承辦單位：北海市閩商廣告有限公司媒體支持：廣西電視臺(tái)、廣西人民廣播電臺(tái)、廣西日?qǐng)?bào)、人民網(wǎng)、南國(guó)早報(bào)、北海早報(bào)、北海廣播電視報(bào)、北海晚報(bào)、北海廣播電視報(bào)、北海人民廣播電臺(tái)、沿海時(shí)報(bào)網(wǎng)絡(luò)推廣：北海電視網(wǎng)、北海新聞網(wǎng)、合浦房產(chǎn)網(wǎng)、新浪北海房產(chǎn)頻道、北海365 網(wǎng)全案策劃：北海電視臺(tái)房地產(chǎn)欄目組活動(dòng)簡(jiǎn)介 ：“愛(ài)筑巢家在北?！贝笮头慨a(chǎn)系列宣傳活動(dòng)，是結(jié)合了當(dāng)前國(guó)家關(guān)于開(kāi)展百姓住房保障制度，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)步發(fā)展的指示精神。針對(duì)北海市住房現(xiàn)狀

2、而舉辦的一次為期六個(gè)月的大型系列宣傳活動(dòng)。北海是一個(gè)氣候宜人、風(fēng)景如畫(huà)、賦有者著浪漫氣息的海濱城市，并享有“中國(guó)最適宜居住城市”的美稱。北海作為我國(guó) 14 個(gè)沿海開(kāi)放城市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐相對(duì)較緩。近年來(lái)北海主要把旅游產(chǎn)業(yè)和人居環(huán)境建設(shè)作為發(fā)展的熱點(diǎn)，來(lái)帶動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為了促進(jìn)北海市地產(chǎn)業(yè)更好更快的發(fā)展，北海電視臺(tái)、北海市閩商有限廣告公司計(jì)劃于2011年 6 月19日起，舉辦一個(gè)為期半年的大型系列宣傳活動(dòng)“愛(ài)筑巢- 家在北?！啊纳鐓^(qū)深度切入，以社區(qū)居民和投資者的角度透視我市地產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。真正讓市民參與到活動(dòng)當(dāng)中去，為群眾和企業(yè)打造一個(gè)可以相互交流和溝通的活動(dòng)平臺(tái)。既展示了北海

3、市房產(chǎn)業(yè)的風(fēng)采，又展現(xiàn)了北海市居住條件人性化的規(guī)劃理念?；顒?dòng)招商主題 :“愛(ài)筑巢 - 家在北?！贝笮拖盗行麄骰顒?dòng)活動(dòng)招商對(duì)象：（招商對(duì)象主要分為三個(gè)目標(biāo)群體，全方位多角度的方面切入，以滿足和小區(qū)居民的需要。招商對(duì)象如下）目標(biāo) A 群體：北海包括發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司、房產(chǎn)中介、二手房代理、金融信貸、小區(qū)安防智能化目標(biāo) B 群體：家居建材產(chǎn)品、燈具、廚具、家具、家電用品等裝飾裝潢代理、整車(chē)銷(xiāo)售代理目標(biāo) C 群體：食品行業(yè)、相關(guān)服務(wù)業(yè)等?；顒?dòng)及招商日程安排：統(tǒng)一招商時(shí)間： 2011 年 6 月 1 日-6月 25 日活動(dòng)時(shí)間： 活動(dòng)時(shí)間：2011 年 6 月 17 日2011 年 12 月 2

4、5 日（每周一期）走入社區(qū)（活動(dòng)共27 次）每周日?；顒?dòng) ：2011年6月26日2011年7月3日、 10日、 17日、 24 日（第一階段）2011年8月7日、 14日、 21 日、（ 28 日總結(jié)報(bào)告招商會(huì)）2011年9月4日、 11日、 18 日、 25 日（第二階段）2011年10月2日、 9 日、 16 日、（ 23 日總結(jié)報(bào)告招商會(huì)）2011年11月6日、 13日、 20日、 27 日（第三階段）2011年12月4日、 11日、 18日、（ 25 日總結(jié)大會(huì)及2011 年愛(ài)筑巢 -家在北海系列大型活動(dòng)頒獎(jiǎng)晚會(huì)）重大節(jié)日活動(dòng)： 9 月 12 日中秋節(jié)、 10 月 1 日國(guó)慶節(jié)活動(dòng)地點(diǎn)

5、： 北海市各大社區(qū)（每周一個(gè)）總結(jié)大會(huì)時(shí)間： 2011 年 12 月 25 日招商計(jì)劃： （由于活動(dòng)為期較長(zhǎng)，因此活動(dòng)招商將與活動(dòng)同步分階段進(jìn)行，但貫穿始終。計(jì)劃總體分為“三步走”策略方案。具體方案見(jiàn)招商實(shí)施辦法）招商實(shí)施辦法前言為了確保此次活動(dòng)井然有序的順利進(jìn)行。在活動(dòng)中招商計(jì)劃的實(shí)施，可謂是活動(dòng)中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。由于活動(dòng)時(shí)間為期較長(zhǎng)，因此把招商計(jì)劃分為“三步走”策略，以保障活動(dòng)可以有充足的后背力量。在招商中我們應(yīng)該用兩條腿走路。在樹(shù)立全員公關(guān)意識(shí)的基礎(chǔ)上，需要用統(tǒng)一招商和漸進(jìn)式招商的方式并行。在活動(dòng)期間我們需要把招商時(shí)間分階段來(lái)進(jìn)行完成；并需要不斷總結(jié)不斷的推陳出新。活動(dòng)的招商計(jì)劃如下：第

6、一步：活動(dòng)前期準(zhǔn)備招商計(jì)劃：2011 年 6 月 1 日-6月 25（根據(jù)北海市三區(qū)一縣的布局來(lái)看，我們首先，要掌握可以開(kāi)展活動(dòng)的社區(qū)數(shù)量。其次，要充分了解所要開(kāi)展活動(dòng)的社區(qū)的具體事項(xiàng)，如大小、數(shù)量以及相關(guān)日常情況。第三，由于活動(dòng)每周要推進(jìn)一個(gè)社區(qū)，因此要根據(jù)獲得的信息和活動(dòng)的日程安排將社區(qū)進(jìn)行分類(lèi)排序。統(tǒng)一招商期間，需要向與活動(dòng)內(nèi)容有關(guān)的企業(yè)和單位進(jìn)行全員公關(guān)，根據(jù)商家的出資能力及意愿進(jìn)行活動(dòng)冠名，并將其融入到活動(dòng)中去。為確保活動(dòng)一切開(kāi)銷(xiāo)順利，因此要根據(jù)商家參與的數(shù)量和大小逐個(gè)計(jì)劃，根據(jù)統(tǒng)一招商的情況來(lái)劃分。在招商期間應(yīng)簽訂相關(guān)條款合同并先收取部分定金，以保障該商家可以參與始終。）第二步：活

7、動(dòng)期間招商計(jì)劃：2011 年 7 月 -2011年 12 月（活動(dòng)期間我們實(shí)行漸進(jìn)招商計(jì)劃。通過(guò)我們的活動(dòng)來(lái)引起更多投資商家的關(guān)注，讓更多的企業(yè)商家不斷的注入進(jìn)來(lái)。在此期間，需要將新入駐的企業(yè)和商家按照活動(dòng)日程的順序承接下去，使商業(yè)宣傳的隊(duì)伍不斷龐大，從而不斷注入新的血液。讓活動(dòng)變的更加流暢。在活動(dòng)期間我們不但要做到宣傳，更要不斷的整合分析活動(dòng)效果，及時(shí)地給參加活動(dòng)的企業(yè)做出反饋，以便續(xù)約或?yàn)橄麓魏献鞯於ɑA(chǔ)。）第三步：間斷性招商計(jì)劃：2011年 8 月 28 日、2011年 10月 23日（總結(jié)報(bào)告招商會(huì)，在每一階段結(jié)束后，做一個(gè)前階段工作的總結(jié)報(bào)告招商會(huì)。屆時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)企業(yè)和商家參與進(jìn)來(lái)，運(yùn)

8、用發(fā)布會(huì)的形式對(duì)前期的活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)接下來(lái)的活動(dòng)進(jìn)行展望和新消息的發(fā)布。通過(guò)匯報(bào)活動(dòng)成果，以招募新的企業(yè)商家。）招商熱線：聯(lián)系人：活動(dòng)主要內(nèi)容和形式：在活動(dòng)內(nèi)容方面，結(jié)合各社區(qū)的特點(diǎn)制定相應(yīng)的活動(dòng)內(nèi)容，策劃具體內(nèi)容見(jiàn)招商后具體策劃。在活動(dòng)形式方面，可以做走進(jìn)社區(qū)的周年慶活動(dòng)、展銷(xiāo)會(huì)促銷(xiāo)會(huì)活動(dòng)，文藝演出、開(kāi)幕閉幕典禮、簽字儀式、生活競(jìng)賽、社區(qū)也有文化人、公益活動(dòng)服務(wù)活動(dòng)、各種評(píng)選活動(dòng)等。一、（各種評(píng)選活動(dòng)）1、房地產(chǎn)、家裝及相關(guān)行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)展示；2、住房榮譽(yù)榜推薦活動(dòng)：3、 社區(qū)特別獎(jiǎng)：（可以和移動(dòng)公司或是聯(lián)通公司共同舉辦）、北海市地產(chǎn)標(biāo)桿名企評(píng)選、北海市地產(chǎn)領(lǐng)袖人物評(píng)選活動(dòng)二、 （ 總結(jié)大會(huì)及

9、2011 年愛(ài)筑巢 -家在北海系列大型活動(dòng)頒獎(jiǎng)晚會(huì)協(xié)辦單位回報(bào)）：（會(huì)場(chǎng)布置）、在晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)主題背景標(biāo)明企業(yè)名稱。2、晚會(huì)形象廣告及宣傳報(bào)道出現(xiàn)協(xié)辦企業(yè)名稱不少于3 次。3、 晚會(huì)實(shí)況播出插播廣告。4、 現(xiàn)場(chǎng)空飄氣球1 個(gè)。房博會(huì)頒獎(jiǎng)晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)觀眾席協(xié)辦企業(yè)方陣（要求統(tǒng)一服裝）。三、 (2011 年度北海市地產(chǎn)推動(dòng)力名盤(pán)評(píng)選活動(dòng)走進(jìn)社區(qū))1、2011 年度北海市優(yōu)秀規(guī)劃社區(qū)2、2011 年度北海市創(chuàng)新戶型樓盤(pán)3、2011 年度北海市時(shí)尚樓盤(pán)4、2011 年度北海市精品別墅社區(qū)5、 2011 年度北海市綠色建筑社區(qū)媒體推廣：北海電視臺(tái)在黃金時(shí)段開(kāi)始播出活動(dòng)的宣傳片在北海日?qǐng)?bào)、北海晚報(bào)、沿海時(shí)報(bào)、北海

10、電視臺(tái)網(wǎng)站等相關(guān)媒體宣傳刊登相關(guān)宣傳邀請(qǐng)廣西電視臺(tái)、廣西人民廣播電臺(tái)、廣西日?qǐng)?bào)、南國(guó)早報(bào)等媒體報(bào)道北海電視網(wǎng)和北海 365 網(wǎng)全程報(bào)道活動(dòng)宣傳計(jì)劃：分為三個(gè)階段宣傳：一、活動(dòng)前期招商宣傳（瓜果飄香月：7、8 月）。路牌廣告、櫥窗廣告、報(bào)紙廣告和電視廣告并行二、活動(dòng)期間宣傳（金色收獲月：9、10 月）1、進(jìn)行跟蹤報(bào)道2、擬定新聞宣傳片，互聯(lián)網(wǎng)以及平面宣傳三、第三階段宣傳：（清新寒冬月：11、 12 月）攜手北海新聞、晚間播報(bào)、經(jīng)濟(jì)報(bào)道、財(cái)富故事、經(jīng)濟(jì)與生活幾大欄目從不同角度進(jìn)行宣傳活動(dòng)，并在此期間滾動(dòng)循環(huán)播出。合同管理制度范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談

11、、承辦、會(huì)簽、訂閱、履行和變更、終止及爭(zhēng)議處理和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì)；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項(xiàng)目建設(shè)期間的各類(lèi)合同管理工作，廠內(nèi)各類(lèi)合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門(mén)，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。規(guī)范性引用文件中華人民共和國(guó)合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號(hào)、縮略語(yǔ)無(wú)職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營(yíng)管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對(duì)廠內(nèi)各類(lèi)合同管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類(lèi)合法合同，并對(duì)電廠負(fù)責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門(mén)；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營(yíng)部：是合同簽訂管理部門(mén)，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購(gòu)合同。4.5合同管理部門(mén)

12、履行以下職責(zé)：4.5.1建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動(dòng)，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3審查、登記合同對(duì)方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營(yíng)許可等證件及履約能力（必要時(shí)要求對(duì)方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權(quán)委托書(shū)、合同專(zhuān)用章，并按編號(hào)歸口使用；4.5.5建立合同管理臺(tái)帳，對(duì)合同文本資料進(jìn)行編號(hào)統(tǒng)計(jì)管理；4.5.6組織對(duì)法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)報(bào)告工作；4.5.7在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專(zhuān)職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門(mén)負(fù)責(zé)的各項(xiàng)合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管“法人授權(quán)委托