淺析電子商務(wù)下土地流轉(zhuǎn)新形式所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

1、淺析電子商務(wù)下土地流轉(zhuǎn)新形式所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)淺析電子商務(wù)下土地流轉(zhuǎn)新形式所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)1聚土地工程簡(jiǎn)介聚土地工程是聚土地團(tuán)隊(duì)籌劃、結(jié)合阿里巴巴集團(tuán)聚劃算平臺(tái)運(yùn)行，由績(jī)溪縣廟山果蔬專業(yè)合作社等單位結(jié)合施行，在淘寶聚劃算平臺(tái)推出互聯(lián)網(wǎng)私人訂制農(nóng)場(chǎng)的工程。通過(guò)這個(gè)工程，消費(fèi)者可以通過(guò)聚劃算平臺(tái)認(rèn)購(gòu)?fù)恋靥撞?，獲得該土地上全部的農(nóng)作物產(chǎn)出，并且可以獲得價(jià)值不等的農(nóng)地旅游免門票和免住宿等待遇。農(nóng)民獲得土地流轉(zhuǎn)的租金收入以及勞開(kāi)工資，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，加強(qiáng)新農(nóng)村的村容村貌、公共設(shè)施、社會(huì)福利等建立。與此同時(shí)，由于有專業(yè)合作社支持運(yùn)作，機(jī)械化、專業(yè)化消費(fèi)可以進(jìn)步農(nóng)業(yè)消費(fèi)效率，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展。2電

2、商介入下的土地流轉(zhuǎn)所帶來(lái)的機(jī)遇2.1土地流轉(zhuǎn)牽手電子商務(wù)，釋放土地流轉(zhuǎn)新形式的積極信號(hào)從本質(zhì)上說(shuō)，聚土地是電商資本介入下，網(wǎng)上認(rèn)籌與網(wǎng)下耕種結(jié)合、生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游結(jié)合的一種土地流轉(zhuǎn)形式。作為農(nóng)民賴以生存的生活和消費(fèi)資料，土地的高效流轉(zhuǎn)是新形勢(shì)下農(nóng)村土地改革的重心，也是解決農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化所面臨的問(wèn)題的關(guān)鍵。以此為根底的土地流轉(zhuǎn)牽手電子商務(wù)，釋放土地流轉(zhuǎn)新形式的積極信號(hào)。土地流轉(zhuǎn)搭載電商平臺(tái)可以讓流轉(zhuǎn)程序更加便捷、透明和公正，也得以讓各界人士參與，使得更多、更廣泛的資本流入農(nóng)村。由于有專門的合作社整合資源，不僅進(jìn)步了農(nóng)業(yè)消費(fèi)力，創(chuàng)造給農(nóng)民更多的增收渠道，也使農(nóng)民增收方式更為多樣，愿意在農(nóng)村耕種的農(nóng)民

3、不僅可以得到土地租金收入，而且可以獲得耕種工資，隨著農(nóng)民收入的增加，也改善了他們生活質(zhì)量，而且農(nóng)民選擇在家里耕種同時(shí)也可以照顧到家庭，減少農(nóng)村留守兒童和留守老人的數(shù)量，從而加速社會(huì)主義新農(nóng)村的建立。2.2將土地死資源轉(zhuǎn)化為活資本，聚土地新思路值得借鑒近年，農(nóng)產(chǎn)品的滯銷讓以天為父，以地為母的農(nóng)民束手無(wú)策；越來(lái)越多的城市居民愿意花更多的錢去購(gòu)置綠色平安食品。隨著聚土地工程的開(kāi)展，這不僅給城里人帶來(lái)了新的消費(fèi)形式，而由于產(chǎn)品在產(chǎn)出之前就已被網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，無(wú)疑也解決了農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)出來(lái)無(wú)銷售渠道的難題。從土地撂荒嚴(yán)重、農(nóng)產(chǎn)品滯銷頻傳到可以規(guī)模的適度流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)步農(nóng)產(chǎn)品被購(gòu)置率是一個(gè)振奮人心的打破。認(rèn)購(gòu)者帶來(lái)的

4、資本盤活了當(dāng)?shù)赝恋刭Y源，可以讓更多的工商資本開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，改善當(dāng)?shù)卮迕裆钯|(zhì)量，繁榮當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)。2.3進(jìn)步農(nóng)民收入，建立社會(huì)主義新農(nóng)村，將更多紅利帶入三農(nóng)建立中在國(guó)家越來(lái)越重視三農(nóng)工作開(kāi)展的情況下，農(nóng)村改革的方向越來(lái)越得到重視。為防止耕地浪費(fèi)，政府不僅鼓勵(lì)農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而且鼓勵(lì)開(kāi)展多種形式的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，各個(gè)地方推出了不同政策對(duì)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)展扶持，比方聚土地這一工程對(duì)成片流轉(zhuǎn)的超過(guò)一定規(guī)模的土地承包者給予獎(jiǎng)勵(lì)。另外農(nóng)民在自己所在的合作社耕種被認(rèn)購(gòu)的土地，每個(gè)月又可以獲得勞動(dòng)收入，農(nóng)民收入程度較流轉(zhuǎn)之前大大進(jìn)步。這種以種地效益鼓勵(lì)農(nóng)民保護(hù)耕地，可以更好地優(yōu)化土地資源，做到物盡其用、人

5、盡其才將更多的紅利帶入三農(nóng)的開(kāi)展中。真正解決農(nóng)民訴求，真心解決農(nóng)民消費(fèi)生活的實(shí)際問(wèn)題。2.4因地制宜，走鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)相結(jié)合的道路，開(kāi)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)聚土地一期工程的范圍在南方地區(qū)，這里的土地少而分散，且多分布在山坡上。不利于規(guī)?；N植，但合適推廣訂單式生態(tài)農(nóng)業(yè)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)訂制加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。工程的一大方面是將通過(guò)績(jī)溪土特產(chǎn)銷售、開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游來(lái)進(jìn)步利潤(rùn)。這種城鄉(xiāng)互動(dòng)和多重效應(yīng)疊加的土地經(jīng)營(yíng)形式將農(nóng)業(yè)和旅游等業(yè)態(tài)相結(jié)合，也得到了當(dāng)?shù)卣目隙?，大大開(kāi)展了當(dāng)?shù)氐穆糜谓?jīng)濟(jì)。2.5以電商為平臺(tái)，扶持開(kāi)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。鼓勵(lì)開(kāi)展多種形式的農(nóng)民合作社合作社作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，可以標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)土

6、地流轉(zhuǎn)的運(yùn)行，進(jìn)步農(nóng)業(yè)消費(fèi)力，著力加強(qiáng)新農(nóng)村的建立。而合作社以電商為羽翼，也將加速推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)。聚土地這一工程允許城市工商資本流向符合條件的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，同時(shí)也允許政府補(bǔ)助的資產(chǎn)由合作社撥付與管理農(nóng)民專業(yè)合作社負(fù)責(zé)購(gòu)置相關(guān)的農(nóng)業(yè)消費(fèi)資料，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏等事宜進(jìn)展支持與運(yùn)營(yíng)。還提供了與農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)、信息與人員培訓(xùn)等效勞，保證綠色和有機(jī)的種植。農(nóng)民消費(fèi)勞作所獲得收益將因合作社管理更加有保障，而農(nóng)產(chǎn)品的分銷、初級(jí)產(chǎn)品的加工、物流銷售將因有合作社的支持變的更加合理高效。3電商介入下的土地流轉(zhuǎn)所面臨的挑戰(zhàn)3.1健全土地確權(quán)登記，利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，將確權(quán)登記發(fā)證公開(kāi)透明化對(duì)農(nóng)村集體

7、土地確權(quán)登記發(fā)證，是為讓土地流轉(zhuǎn)在不改變土地的性質(zhì)和用處下進(jìn)展。土地流轉(zhuǎn)確實(shí)權(quán)登記工作是可以順利本文由論文聯(lián)盟.Ll.搜集整理和高效的流轉(zhuǎn)土地的前期保障。合理標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)權(quán)登記工作可以進(jìn)步土地的使用率，推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程，使參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保護(hù)。以電商為載體的土地流轉(zhuǎn)更應(yīng)該發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)、透明的優(yōu)點(diǎn)，合作社應(yīng)協(xié)助農(nóng)業(yè)相關(guān)部門做好土地流轉(zhuǎn)登記工作，實(shí)時(shí)測(cè)量與監(jiān)控土地流轉(zhuǎn)面積、土地實(shí)租面積。使確權(quán)登記公開(kāi)透明化，開(kāi)誠(chéng)布公的將土地流轉(zhuǎn)流程和土地詳實(shí)信息公布于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，依法確認(rèn)農(nóng)民的土地權(quán)屬，減少對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)的侵蝕行為，保證流轉(zhuǎn)程序公開(kāi)透明，降低土地流轉(zhuǎn)的交易費(fèi)用，杜絕腐敗的滋生。3.2建立

8、標(biāo)準(zhǔn)工商資本下鄉(xiāng)準(zhǔn)入制，引導(dǎo)資本更好地效勞于農(nóng)村合作社土地流轉(zhuǎn)牽手電子商務(wù)，形式創(chuàng)新讓人紛紛側(cè)目。但農(nóng)民兄弟群體普遍承受教育，存在法律盲區(qū)，有些甚至與網(wǎng)絡(luò)隔絕，所以在對(duì)此工程的教育和推廣等諸事宜需要合作社與村政府加以教育和引導(dǎo)。還有工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)所面臨的問(wèn)題，倘假設(shè)土地被其他利益群體所利用，經(jīng)營(yíng)權(quán)凌駕于承包權(quán)之上，那么集聚的大量土地工商資本將無(wú)疑損害到農(nóng)民利益。所以建立標(biāo)準(zhǔn)工商資本下鄉(xiāng)準(zhǔn)入制是引導(dǎo)資本更好效勞于農(nóng)村合作社的前提保證。按照自愿公開(kāi)的原那么鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)登記，建立和完善相關(guān)政策與法規(guī)來(lái)標(biāo)準(zhǔn)工商資本的進(jìn)入與退出。同時(shí)建立相關(guān)的保險(xiǎn)機(jī)制降低資本的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于屏幕工作人員進(jìn)展崗內(nèi)培訓(xùn)，

9、完善和落實(shí)相關(guān)惠農(nóng)政策，使資本惠利于農(nóng)業(yè)開(kāi)展。3.3控制冷鏈物流本錢，降低農(nóng)產(chǎn)品供銷鏈的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)如何快捷又安康的將新穎時(shí)蔬送到消費(fèi)者的餐盤中是這電商農(nóng)業(yè)共同面臨的問(wèn)題。我國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力很大一方面來(lái)自于流通環(huán)節(jié)，所以控制好流通本錢是進(jìn)步農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力是重要一環(huán)。倘假設(shè)沒(méi)有強(qiáng)大的冷鏈物流的支撐，那會(huì)加大農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，與此同時(shí)侵蝕本來(lái)就空間有限的利潤(rùn)，電商農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)因物流本錢的進(jìn)步而不能與批發(fā)流通在市的農(nóng)產(chǎn)品抗衡。建立強(qiáng)大且完好的冷鏈物流系統(tǒng)需要較大的資金投入，這也必然會(huì)引起財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，所以在工程籌備的初期，工程有關(guān)負(fù)責(zé)人可以考慮現(xiàn)有的物流和冷鏈物流市場(chǎng)，研究、分析、比擬市場(chǎng)中各個(gè)物流公

10、司的優(yōu)勢(shì)和物流本錢，選擇合適本工程的物流公司以戰(zhàn)略結(jié)盟或者分包等形式將物流外包出去，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，控制財(cái)務(wù)資本，進(jìn)步消費(fèi)者體驗(yàn)。3.4進(jìn)步旅游農(nóng)業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)，爭(zhēng)取更多用戶電商作為有力的廣告宣傳平臺(tái)，可以通過(guò)圖片，視頻，甚至開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)等網(wǎng)絡(luò)在線小游戲等方式去宣傳當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)農(nóng)業(yè)和旅游景觀，突出當(dāng)?shù)靥厣糜卧?，將美麗的生態(tài)風(fēng)景和原生態(tài)的農(nóng)村鄉(xiāng)土建筑在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上廣而告之以吸引更多的消費(fèi)者，而且合作應(yīng)該加大對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的保護(hù)和對(duì)旅游根底設(shè)施的建立的扶持，開(kāi)展輔助休閑工程創(chuàng)造更多收入，打造城鎮(zhèn)名片，提升休閑農(nóng)業(yè)知名度。4總結(jié)2022年中央一號(hào)文件繼續(xù)指出，農(nóng)業(yè)強(qiáng)，那么中國(guó)強(qiáng)；農(nóng)民富，那么中國(guó)富；農(nóng)村美，那么中國(guó)美。必須強(qiáng)化農(nóng)業(yè)的根底地位，拓寬農(nóng)民增收渠道，進(jìn)步農(nóng)民收入，大力開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)共同繁榮。健全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律制度是土地流轉(zhuǎn)工作的前提保障。保護(hù)農(nóng)民的土地承包權(quán)和農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入不被進(jìn)犯、不擅自改變耕地用處，保護(hù)耕地紅線；引導(dǎo)和鼓勵(lì)城市工商資本投入到農(nóng)村建立中。加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場(chǎng)建立、整合金融資源、物流資本、電子商務(wù)等資源，使之可以更好的效勞于農(nóng)業(yè)；交融農(nóng)業(yè)與第二產(chǎn)業(yè)于第三產(chǎn)業(yè)的交互開(kāi)展，使農(nóng)民可以惠