某村發(fā)展花卉苗木基地產(chǎn)業(yè)調(diào)研報(bào)告

1、第5頁(yè) 共5頁(yè)某村開展花卉苗木基地產(chǎn)業(yè)調(diào)研報(bào)告為了貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，進(jìn)一步提升美麗鄉(xiāng)村建立程度，開展農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)，“顧村鎮(zhèn)青干班二組”于6月226月24日對(duì)“沈楊村花卉苗木基地”進(jìn)展了專項(xiàng)調(diào)研。調(diào)研以走訪、實(shí)地考察的方式形成，形成調(diào)研報(bào)告如下：一、 工程根本情況1、背景情況：生態(tài)環(huán)境整治工作，成效明顯。位于蘊(yùn)藻浜沿線的沈楊村通過(guò)拆違、違法用地整治等方式，現(xiàn)已騰出較多原為非法使用的農(nóng)用地。為穩(wěn)固“五違四必”的成果，積極響應(yīng)生態(tài)文明戰(zhàn)略，加快施行鄉(xiāng)村振興，實(shí)在調(diào)整村級(jí)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，沈楊村方案打造一塊花卉苗木培育基地。2、地理位置：工程?hào)|側(cè)緊鄰建立中的祁連山路陸翔路蘊(yùn)藻浜大橋連接顧陳路的下匝口

2、，北至羅店、南至普陀均只有10分鐘車程；東距滬太路5分鐘車程。南至上海大學(xué)、大場(chǎng)祁連社區(qū)5分鐘車程。北靠外環(huán)線，至顧村公園、寶山區(qū)青少年活動(dòng)中心及劉行社區(qū)5分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，倉(cāng)儲(chǔ)興旺，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。3、工程總體規(guī)劃：在寶山區(qū)農(nóng)委和顧村鎮(zhèn)的大力支持下，獲批建立沈楊村花卉苗木基地，該基地占地面積約55畝，建造花卉苗木種植用玻璃大棚約2萬(wàn)平方米。該花卉基地于2022年下半年開場(chǎng)破土開工，方案于2022年5月左右完成根底建立后進(jìn)展招商引資，于2022年年末正式開放?；ɑ苊缒净囟陬A(yù)計(jì)在2022年底正式開工，占地面積約2.5萬(wàn)平方米，于2022年8月完工?；ɑ苊缒净氐慕?，不僅能通過(guò)

3、花卉苗木種植增加周邊農(nóng)戶就業(yè)時(shí)機(jī)，而且有效地改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)本村地方經(jīng)濟(jì)開展。二、目的定位：依托沈楊村村自然資優(yōu)勢(shì)，打造“沈楊村花卉苗木品牌”，借助寶山區(qū)全面推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建立的新形勢(shì)，全面實(shí)現(xiàn)沈楊村村莊景區(qū)化，旅游整體化、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)化的開展形式，完善飲食、住宿等配套效勞。1、開展定位：針對(duì)顧村公園功能不夠完善的現(xiàn)狀，沈楊村確定立足顧村公園輔助區(qū)和延伸區(qū)的定位，完善旅游“吃、喝、玩、購(gòu)物”一體化需求，“ 商貿(mào)、文創(chuàng)、體育、教育”相交融開展。同時(shí)，針對(duì)交通便利優(yōu)勢(shì)，著力打造以花卉種植為主、欣賞魚養(yǎng)殖為輔的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。2、總體思路：以“生態(tài)、人居、經(jīng)濟(jì)”三個(gè)

4、效益統(tǒng)一為原那么，通過(guò)“一體化”設(shè)計(jì)，以“一軸兩帶四圈”為抓手，優(yōu)化人居環(huán)境；推進(jìn)三產(chǎn)交融；探究“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”多方共享共贏機(jī)制；實(shí)現(xiàn)沈楊村經(jīng)濟(jì)、文化高質(zhì)量開展。3、建立目的：著力打造“三個(gè)支柱”產(chǎn)業(yè)即沈楊村花卉苗木基地2萬(wàn)平方米配套商貿(mào)基地1.5萬(wàn)平方米、沈楊村花卉苗木基地二期2.27萬(wàn)平方米配套水族世界欣賞魚基地2.2萬(wàn)平方米和沈楊村青少年農(nóng)耕體驗(yàn)中心20多萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)一期花卉苗木基地及配套商貿(mào)市場(chǎng)年產(chǎn)值預(yù)期到達(dá)1.5億左右，利潤(rùn)預(yù)期可達(dá)3千萬(wàn)左右；預(yù)計(jì)二期花卉苗木基地及水族市場(chǎng)欣賞魚基地的年產(chǎn)值預(yù)期到達(dá)2億左右，利潤(rùn)預(yù)期可達(dá)3500萬(wàn)左右。三、投資估算及資金構(gòu)成經(jīng)理解，一期建立配

5、套有玻璃大棚、噴淋設(shè)施、恒溫設(shè)備、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綠化等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，總投資約3000萬(wàn)元，該筆資金全部由沈楊村自籌。二期方案繼續(xù)投資800萬(wàn)元，建立玻璃溫室、培養(yǎng)室并引進(jìn)更多的花卉苗木品種。四、建立內(nèi)容及進(jìn)展情況：工程一期根本完成建立，以鋼筋構(gòu)造、玻璃大棚為主，內(nèi)部各項(xiàng)設(shè)施配套齊全，主要進(jìn)展培育欣賞苗木、盆栽花卉與盆景制作、多肉植物消費(fèi)、鮮花種植等，目前主體構(gòu)造已建立完成。為讓整個(gè)工程正規(guī)化，同時(shí)便于管理，村委聘請(qǐng)第三方專業(yè)單位對(duì)整個(gè)基地進(jìn)展招商引資，以及保障今后的運(yùn)作，由沈楊村委負(fù)責(zé)統(tǒng)一監(jiān)管，目前已有商戶陸續(xù)進(jìn)展洽談，簽約率到達(dá)35%，招商引資穩(wěn)步進(jìn)展中。五、提出的建議：1、提升市場(chǎng)品

6、控質(zhì)量：建議對(duì)上海的花卉苗木市場(chǎng)進(jìn)展考察，引進(jìn)些市民比擬熱衷的花卉苗木，同時(shí)可以適當(dāng)引進(jìn)局部稀有、高端的綠植，供花卉愛好者進(jìn)展參觀及購(gòu)置。2、對(duì)商戶資質(zhì)嚴(yán)格把控：建議引進(jìn)具有相對(duì)實(shí)力的經(jīng)銷商，提升整個(gè)市場(chǎng)的檔次，同時(shí)對(duì)商戶內(nèi)部運(yùn)營(yíng)進(jìn)展管理，根據(jù)行業(yè)相關(guān)要求，需杜絕大棚房?jī)?nèi)有人居住的現(xiàn)象。3、加強(qiáng)宣傳力度：建議招商單位能加大苗木基地的宣傳力度，經(jīng)周邊走訪理解，除了行業(yè)經(jīng)銷商，本區(qū)域乃至較遠(yuǎn)的市民對(duì)沈楊村新建的苗木基地還是比擬生疏，在條件允許的情況下，可以發(fā)動(dòng)我鎮(zhèn)宣傳科結(jié)合區(qū)農(nóng)委、區(qū)宣傳等舉辦相關(guān)的宣傳活動(dòng)，向群眾廣而告之。六、調(diào)研結(jié)論：通過(guò)對(duì)沈楊村開展花卉苗木產(chǎn)業(yè)的調(diào)研分析p ，認(rèn)為開展花卉產(chǎn)業(yè)是當(dāng)前沈楊村調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，增加就業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展的需要，也是建立生態(tài)文明和