二手房合同范本

1、賣方（以下簡稱甲方買方（以下簡稱乙方一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：（填寫幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途出讓（ ）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民元大寫佰萬 仟拾 元整。乙方月日前次付清，付款方式：三、甲方月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范內(nèi)土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，雙方愿向）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項 甲（簽名或蓋)乙（簽名或蓋章監(jiān)證： 代理人（簽名或蓋章代理人（簽名或蓋章）簽訂日期年日范本（二）范本（二）二手房銷售合同書合同各方：甲方（出賣人身份證號碼：乙方（買受人身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見： 第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行合同的項下的合同義務乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿

3、轉讓的房屋座落 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計。讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）天內(nèi)，乙方向甲方支付所房款。第五條 所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協(xié)助義務七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全

4、部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2（3甲方簽名：乙方簽名：2009 年 月 日范本（三）范本（三）深圳二手房買賣合同范本深圳二手房買賣合同范本深( )房現(xiàn)買字( )第 號為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：1“生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合 權出讓合同的規(guī)定。234、為保證交易資金安全，建議

5、買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。56、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關的轉移登記，產(chǎn)權過戶才算 此請買賣雙方務必注意交易風險。當事人基本信息： 賣方：姓名 /地區(qū) 身份證護照號碼 所占份額 公司或機構名稱 營業(yè)執(zhí)照號碼 所占份額 通訊地址 郵政編碼 法定代表人 聯(lián)系電話 身份證護照號碼 代理人 聯(lián)系電話 身份證護照號碼 通訊地址 郵政編碼 共有權人：姓名國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼聯(lián)系電話： 通訊地址郵政編碼： 所占份額： 公司或

6、機構名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼所占份額： 通訊地址郵政編碼： 法定代表人聯(lián)系電話： 身份證/買方：聯(lián)系電話 通訊地址 郵政編碼 姓名 /地區(qū) 身份證護照號碼 郵政編碼 通訊地址通訊地址 聯(lián)系電話 所占份額 公司或機構名稱 營業(yè)執(zhí)照號碼 所占份額 通訊地址 郵政編碼 法定代表人 聯(lián)系電話 身份證護照號碼 代理人聯(lián)系電話：身份證護照號碼 通訊地址郵政編碼 范本（四）范本（四）賣方（以下簡稱甲方）：姓名賣方（以下簡稱甲方）：姓名（身份證號碼）：地址： 聯(lián)系電話：共有人：姓名（身份證號碼）：地址： 聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名： （身份證號碼）：地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落

7、于 ；位于層 戶，房屋結構，房產(chǎn)證登記面平方米地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。第二條 價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定 元整大寫： ，日內(nèi)交付 萬（大寫 余款 元（大寫 ）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責 任自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止每逾期一天乙方按累計付款向甲方支付違約金。逾期超日，即

8、視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋給乙方使用乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任每逾期一天甲方按累計已付款向乙方支付違約金。逾期超日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日天內(nèi)將乙方已付款退還給方，并按已付款賠償乙方損失。無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超日，方每日按已付款收取違約金。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未