工程總承包合同

1、工程總承包合同工程總承包合同1摘要:總結(jié)工程總承包模式在我國(guó)的應(yīng)用現(xiàn)狀及工程總承包合同的特點(diǎn)，介紹總承包合同管理的一般程序，并結(jié)合所在單位承接的市政工程總承包項(xiàng)目的具體實(shí)踐過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)市政工程總承包項(xiàng)目合同執(zhí)行的重難點(diǎn)進(jìn)行了分析總結(jié)，提出了相應(yīng)的合同管理經(jīng)驗(yàn)，可供類(lèi)似的項(xiàng)目的合同管理工作借鑒。關(guān)鍵詞:市政工程；工程總承包；合同管理1工程總承包的現(xiàn)狀工程總承包模式在我國(guó)的應(yīng)用始于世紀(jì)年代，并己從化工、石化行業(yè)逐步擴(kuò)展至冶金、電力、鐵道、石油天然氣、水利、建材等行業(yè)。目前，在建筑工程、市政工程行業(yè)中工程總承包模式也得到了大力推廣。市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要使用政府財(cái)力資金，工程竣工后對(duì)建設(shè)單位而

2、言，有基于各分項(xiàng)合同的項(xiàng)目結(jié)算，也有政府對(duì)財(cái)政資金使用情況的項(xiàng)目審計(jì)。工程總承包合同及其管理的法律基礎(chǔ)，與各階段分別實(shí)施的項(xiàng)目相同，主要包括國(guó)家或地方頒發(fā)的法律及行業(yè)主管部門(mén)發(fā)布的管理規(guī)范。工程總承包可以更加有效的控制工程成本與進(jìn)度，提升項(xiàng)目完成質(zhì)量。工程總承包合同一般采用總價(jià)合同，合同范圍內(nèi)基本不用再支付索賠及簽證費(fèi)用，項(xiàng)目的最終價(jià)格和要求的工期具有更大程度的確定性。對(duì)于承包商而言，業(yè)主介入項(xiàng)目的程度低，總承包商有更多的自主權(quán)，有利于充分發(fā)揮總承包商的主觀(guān)能動(dòng)性?？偝邪特?fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程或若干階段，有利于保證工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的連續(xù)性，減少責(zé)任盲區(qū)，有利于控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本，確保業(yè)主既定項(xiàng)目總目

3、標(biāo)實(shí)現(xiàn)。工程總承包合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，責(zé)任分配更加明確。工程總承包合同價(jià)格不僅包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)，根據(jù)雙方合同約定情況，還可能包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、總承包管理費(fèi)、專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研宄試驗(yàn)費(fèi)等。與勘察設(shè)計(jì)施工分別發(fā)包的模式相比，發(fā)包人將勘察、設(shè)計(jì)與施工范圍內(nèi)的工作委托給一個(gè)總承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人的組織和協(xié)調(diào)工作量少，工程質(zhì)量事故責(zé)任明確，一旦有不良事故發(fā)生，可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛。3般程序與重難點(diǎn)總承包合同管理貫穿于總承包項(xiàng)目管理的全過(guò)程，包括合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同的擬定與談判、合同的簽訂和履行、合同的變更與解除、合同爭(zhēng)議的解決等。合同明確了簽約雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有效地規(guī)范了雙方的行為，從而保

4、證工程項(xiàng)目順利實(shí)施。合同管理的程序一般包括合同評(píng)審和訂立、合同實(shí)施計(jì)劃和控制、合同管理、合同管理后評(píng)價(jià)。3.1合同評(píng)審和訂立3.2合同實(shí)施計(jì)劃和控制合同實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目整體實(shí)施計(jì)劃中的重要環(huán)節(jié)。合同實(shí)施計(jì)劃主要包括：合同實(shí)施總體安排；合同分解、分包策劃；合同實(shí)施保證體系的建立等。合同實(shí)施保證體系需與其他管理保證體系協(xié)調(diào)一致。合同實(shí)施前，合同管理部門(mén)和合同談判人員要將合同的主要內(nèi)容、合同待定問(wèn)題、合同訂立過(guò)程中的特殊問(wèn)題、合同實(shí)施計(jì)劃、合同實(shí)施責(zé)任分配、合同實(shí)施的主要風(fēng)險(xiǎn)等，跟項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)交底。如竹園二廠(chǎng)提標(biāo)改造項(xiàng)目、松江綜合管廊工程，合同中對(duì)設(shè)計(jì)和應(yīng)用都有很明確的考核要求，需在合同交底時(shí)著重提出

5、；吳淞污水廠(chǎng)提標(biāo)改造工程中，核心工藝包使用國(guó)外引進(jìn)專(zhuān)利，采用美元計(jì)價(jià)，投標(biāo)時(shí)美元匯率趨勢(shì)上漲，合同談判期間跟業(yè)主提出美元匯率按實(shí)結(jié)算，業(yè)主將其設(shè)置為待定問(wèn)題，項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)籌考慮，這些個(gè)性問(wèn)題需要合同交底時(shí)特別指出。合同管理在不同階段有不同的側(cè)重點(diǎn)，投標(biāo)時(shí)如何報(bào)價(jià)簽約預(yù)留利潤(rùn)是重點(diǎn)；施工中如何管理好分包單位和材料設(shè)備商，控制成本，合同范圍外如何簽證索賠爭(zhēng)取效益是重點(diǎn)；結(jié)算階段，如何及時(shí)收回工程款，實(shí)現(xiàn)效益是重點(diǎn)。合同實(shí)施過(guò)程中，需要定期對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行定性、定量分析，并會(huì)同專(zhuān)業(yè)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員制訂糾偏措施或方案。3.3合同實(shí)施的分供方管理總承包商在總承包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中處于核心地位，可

6、通過(guò)招標(biāo)、采購(gòu)合同及分包合同來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)各分供方的管理?？偝邪Ｊ较碌姆职饕▽?zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)等，通過(guò)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判選擇性?xún)r(jià)比高的合格分包商、供貨商建設(shè)工程總承包合同1發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、 工程概況11 工程名稱(chēng)：?？谥谢烙颍〞憾?2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安13 工程內(nèi)容：中基會(huì)館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的

7、前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。14 工程承包范圍及承包方式承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容（按發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)）；承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。15 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算（約6萬(wàn)平方米）。二、 合同工期21 開(kāi)工日期：（以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)）22 竣工日期：待定23 工程合同工期： 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場(chǎng)大坑回填。三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級(jí)為合格。四、 合同價(jià)款確認(rèn)方式41 計(jì)價(jià)依據(jù)： 甲方提供的施工圖，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等計(jì)算價(jià)款，工程量按實(shí)結(jié)算。42 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20 x

8、x年頒布的海南省建筑工程綜合定額、20 xx年頒布的海南省安裝工程綜合定額。會(huì)館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%（含精裝修可不上?。?；道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%。明確本工程的取費(fèi)定額。43 材料價(jià)格執(zhí)行同期海南工程造價(jià)信息頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià)，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費(fèi)調(diào)差按照實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算。五、甲方責(zé)任51 開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式

9、提交乙方，配合乙方做好開(kāi)工前的三通一平工作并承擔(dān)所有的費(fèi)用。52 開(kāi)工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。53 指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。54 委托 公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 55 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線(xiàn)或樹(shù)木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。56 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)作好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。57 在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)各階段、

10、各部門(mén)、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、乙方責(zé)任61 協(xié)助甲方做好開(kāi)工前的三通一平工作。62 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定后實(shí)施。63 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門(mén)要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。64 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。65 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項(xiàng)原始資料收集。參加竣工驗(yàn)收，編制工程

11、結(jié)算書(shū)和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應(yīng)資料二份。66 遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。67 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 68 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結(jié)算書(shū)前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結(jié)算書(shū)的同時(shí)，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書(shū)。七。質(zhì)量與驗(yàn)收71 本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。72 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參加驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。73 由于乙方原因造成質(zhì)量事

12、故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。八、付款方式81本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào)，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。82 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。九?？⒐を?yàn)收與結(jié)算91 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)及時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批

13、準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。92 工程價(jià)款的結(jié)算。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書(shū)，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料及農(nóng)民工工資付清證明書(shū)移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。若甲方收到結(jié)算書(shū)后15天內(nèi)未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方

14、應(yīng)予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。十。約定事項(xiàng)甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)息給乙方，否則乙方有權(quán)根據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款（實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià)）。十一。材料供應(yīng)的約定111 本工程乙方所采購(gòu)的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。112 乙方提

15、供的材料必須是正規(guī)廠(chǎng)家生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)必須齊全，報(bào)甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。113 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀(guān)材料品牌的選擇必須經(jīng)過(guò)甲方的認(rèn)可。 十二。違約責(zé)任121 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本

16、合同，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)付清乙方所有工程款。122 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數(shù)每天 元支付違約金。十三。本協(xié)議未約定的參照海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與海南省建設(shè)工程施工合同的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。 十四。其他約定：141本工程甲方所分包工程，乙方需計(jì)取分包方管理、配合費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應(yīng)承擔(dān)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方提供的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、人員宿舍費(fèi)用。142其他未約定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國(guó)家政策性文件執(zhí)行。143施工期間雙方各自

17、承擔(dān)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所承擔(dān)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。十五。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：法人代表： 法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日 年 月 日建設(shè)工程總承包合同2發(fā)包人(全稱(chēng))：承包人(全稱(chēng))：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 全部土建，水電安裝(詳見(jiàn)施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附

18、件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容三、合同工期開(kāi)工日期： 暫定20 xx年 月 日竣工日期： 20 xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格金額(大寫(xiě))： 暫定捌仟柒佰萬(wàn) 元正 (人民幣) ￥： 8700，0000萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專(zhuān)用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第

19、二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效 后生效。發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：合同管理辦公室： 鑒證機(jī)關(guān)：(公章) (公章)經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：年 月 日 年 月

20、日建設(shè)工程總承包合同3發(fā)包人(全稱(chēng))：承包人(全稱(chēng))：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，銘毅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)?、機(jī)電安裝、景觀(guān)園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水，燃?xì)?、機(jī)電安裝等專(zhuān)業(yè)工程，需發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專(zhuān)業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計(jì)取總承包管理費(fèi)，費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。結(jié)算方式如下1、本工程結(jié)算執(zhí)行20 xx遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專(zhuān)業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的

21、，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計(jì)算。本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人：_(公章)住所：_法定代表人：_委托代表人：_電話(huà)：_傳真：_日期：_20 xx年9月_ 承包人：_(公章) 住所：_ 法定代表人：_ 委托代表人：_ 電話(huà)：_ 傳真：_20 xx年9月_ 日期：建設(shè)工程總承包合同4發(fā)包人(全稱(chēng))：_有限公司承包人(全稱(chēng))：_集團(tuán)有限責(zé)任公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂

22、立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：_工程地點(diǎn)：_工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_資金來(lái)源：自籌承包范圍：_二、工程承包范圍承包范圍：1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀(guān)等全部工程內(nèi)容。其中：1.1 土建施工承包范圍為_(kāi)建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀(guān)等其他專(zhuān)業(yè)工程，待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專(zhuān)業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施

23、工范圍。2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開(kāi)工日期：_年_月_日(暫定)竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細(xì)分期交付工期約定見(jiàn)專(zhuān)用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿(mǎn)足國(guó)家、省市現(xiàn)行的.各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb 5030020 xx)的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元(人民幣)￥：60088

24、萬(wàn)元(暫定)此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書(shū)2.中標(biāo)通知書(shū)3.投標(biāo)書(shū)及其附件4.本合同專(zhuān)用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書(shū)9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)

25、支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門(mén)備案后生效。發(fā)包人：_(公章) 承包人：_(公章)住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 法定代表人：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶(hù)銀行：_ 開(kāi)戶(hù)銀行：_帳號(hào)：_ 賬號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_建設(shè)工程總承包合同5甲方(建設(shè)單位)：_乙方(施工單位)：_遵照建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定要求，經(jīng)工程項(xiàng)目報(bào)建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。一、工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明1、名稱(chēng)：_2、地址：_3、規(guī)模：_4、

26、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_5、發(fā)包方式：_6、發(fā)包范圍：_7、 年 月 天。8、質(zhì)量要求。二、工程造價(jià)1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：_人民幣：_元(大寫(xiě)：_)人民幣：_元(大寫(xiě)：_)2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：_(1)標(biāo)定的定額為：_(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_三、材料采購(gòu)供應(yīng)1、材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_2、對(duì)材料質(zhì)量的要求：_四、工程款支付方式1、在合同簽署后，開(kāi)工前%作為工程付款。2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)全部付清。4、施工期允許調(diào)整

27、的內(nèi)容和依據(jù)：_五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取1、施工過(guò)程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)出變更圖紙或變更說(shuō)明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修。本工程保修按建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列

28、方法之一進(jìn)行解決：_1、由仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_電話(huà)：_電話(huà)：_簽約日期：_簽約地點(diǎn)：_建設(shè)工程總承包合同6甲方（發(fā)包方）：_乙方（承包方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的要求，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項(xiàng)目以清包的方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：1、工程名稱(chēng)：_2、工程內(nèi)容：_3、工程期限：全部工程在_前竣工。每延長(zhǎng)一天，甲方從工程總承包款中扣除_元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長(zhǎng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、工程總承包款（人民幣大寫(xiě)）：_。5

29、、工程款結(jié)算方式：乙方開(kāi)始施工時(shí)，甲方預(yù)付乙方工程款_用于施工；余款_待質(zhì)保期滿(mǎn)后付清。6、工程質(zhì)量：要求合格等。7、質(zhì)保期：_年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問(wèn)題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失，全部由乙方自行承擔(dān)，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。9、安全生產(chǎn)：出現(xiàn)一切問(wèn)題及損失由乙方自負(fù)。10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日建設(shè)工程總承包合同7甲方：_

30、乙方：_依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：_建筑面積：_合同價(jià)款：_開(kāi)竣工日期：_承包范圍：_二、管理費(fèi)及稅金提取：1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。三、責(zé)任：1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位工程項(xiàng)目管理辦法等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強(qiáng)行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況，予以經(jīng)濟(jì)索賠，并承擔(dān)相應(yīng)

31、合同法律責(zé)任。3、乙方為工程承包責(zé)任人，對(duì)工程施工全過(guò)程負(fù)責(zé)，對(duì)建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程承包合同的履約全面負(fù)責(zé)。4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng)，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。四、質(zhì)量：1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認(rèn)真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。五、安全1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理

32、的暫行規(guī)定，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、工期：不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。七、工程款：1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)和賠償。2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

33、。3、工程款支付：（1）施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)付工程款的_%，臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。（2）完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_%。（3）工程竣工驗(yàn)收后，付工程造價(jià)的_%。（4）剩余的質(zhì)保金_%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。八、保修：1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2、因維修、回訪(fǎng)服務(wù)不到位出現(xiàn)問(wèn)題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。九、違約：1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭

34、受?chē)?yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的，將追究法律責(zé)任。十、附則條款：本合同一式三份，甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達(dá)的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日建設(shè)工程總承包合同8發(fā)包人(全稱(chēng))承包人(全稱(chēng))依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：工程內(nèi)容及規(guī)模：工程所在省市詳細(xì)地址：工程

35、承包范圍：二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來(lái)源三、主要日期設(shè)計(jì)開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：施工開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：元(小寫(xiě)金額：元)。詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。六、定義與解釋本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿(mǎn)足之后生效：發(fā)包人：承包人：(公章或合同專(zhuān)用章)(公章或合同專(zhuān)用章)法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授

36、權(quán)代表：(簽字)(簽字)工商注冊(cè)住所：工商注冊(cè)住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電 話(huà)：電 話(huà)：傳 真：傳 真：電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)：賬 號(hào)：合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：建設(shè)工程總承包合同9發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：_工程有限責(zé)任公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：全部土建，水電安裝（詳見(jiàn)施工圖紙）群體工程應(yīng)附承包人承攬工

37、程項(xiàng)目一覽表（附件1）。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：資質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容三、合同工期開(kāi)工日期：暫定_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格金額（大寫(xiě)）：暫定捌仟柒佰萬(wàn)元整（人民幣）￥：8700，0000萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同合同書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專(zhuān)用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面合同或文件視為本合同的組成部分。七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予

38、它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：合同管理辦公室：鑒證機(jī)關(guān)：（公章）（公章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：_年_月_日_年_月_日第一篇：已改：重慶電信職業(yè)學(xué)院建設(shè)工程總承包合同書(shū)重 慶 電 信 職 業(yè) 學(xué)

39、院建 設(shè) 工 程 總 承 包 合 同 書(shū)發(fā)包方：重慶遠(yuǎn)航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：四川國(guó)豐建筑總承包有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就“重慶電信職業(yè)學(xué)院”兩大功能區(qū)域內(nèi)的所有建設(shè)工程（包括A區(qū)校園建設(shè)、B區(qū)助學(xué)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其涉及的土石方工程）總承包施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：“重慶電信職業(yè)學(xué)院”校園建設(shè)工程項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：重慶市永川區(qū)鳳凰湖旁3、工程概況：“重慶電信職業(yè)學(xué)院”兩大功能區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程中的所有工程項(xiàng)目，包括：（1）土石

40、方工程。工程量含600畝土地范圍內(nèi)的所有土石方工程，實(shí)際工程量以施工中的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（2）房屋建筑工程、道路工程、校園綠化工程及所有附屬工程。二、合同工期工期：從2012年月日至年月日，總工期為個(gè)月。甲方以書(shū)面通知書(shū)的形式告知乙方，乙方應(yīng)立即組織人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工。甲方保證乙方在2012年5月30日前必須進(jìn)場(chǎng)施工。在施工過(guò)程中如遇不可抗力，工期順延。三、工程量的確定、計(jì)價(jià)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)1、工程量確認(rèn)：甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表及工程監(jiān)理三方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目土石方工程承包單價(jià)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）場(chǎng)地平整的土石方（即0.000標(biāo)高以上的土方、頁(yè)巖）按25.00元/立方米（每立方米貳拾伍元）

41、計(jì)價(jià)；若遇有堅(jiān)石，則由甲乙雙方另行協(xié)商議價(jià)。（2）以上單價(jià)（均含稅）是土石方運(yùn)輸里程在壹公里內(nèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；如超出壹公里，每立方米增加3.00元/公里（每公里叁元）。（3）乙方在甲方的指定地點(diǎn)倒土，倒土場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、本項(xiàng)目的房屋建筑工程、道路工程、校園綠化工程及所有附屬工程等均按照重慶市2008年及以后頒布的有關(guān)定額執(zhí)行，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)一類(lèi)，不作下調(diào)。四、工程保證金及工程款支付方式1、本工程的保證金共計(jì)400萬(wàn)元（肆佰萬(wàn)元）。交納時(shí)間為：甲乙雙方簽訂合同后，乙方在十日內(nèi)向甲方交納保證金200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)元）；余下的200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)元）在2012年4月30日前交清。2、本工程無(wú)預(yù)付款。3

42、、乙方按照甲方的工期安排，對(duì)各個(gè)單位工程項(xiàng)目先期自行墊資開(kāi)工。甲方對(duì)乙方當(dāng)月實(shí)際完成工程量按90%（百分之九十）的標(biāo)準(zhǔn)撥付工程款。各個(gè)單位工程項(xiàng)目完工經(jīng)甲乙雙方（若甲方在接到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收則視為甲方認(rèn)可工程合格）驗(yàn)收合格后，分別在一個(gè)月內(nèi)全部付清余下的工程款。？4、甲方在乙方完成工程量的一半時(shí)退還乙方保證貳佰萬(wàn)元整，余額保證金土石方工程完成后在10日內(nèi)一次性退清。五、雙方責(zé)任權(quán)利義務(wù)（一）甲方責(zé)任權(quán)利義務(wù)1、甲方必須向乙方提供按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)建設(shè)工程的開(kāi)工條件。2、甲方負(fù)責(zé)開(kāi)通臨時(shí)道路出入口，由甲方承擔(dān)臨時(shí)通道銜接費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械和人工費(fèi)等。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系。4、本

43、合同簽訂后甲方向乙方提供完整的施工圖紙（土石方工程施工圖貳份，房屋建筑工程、道路工程、校園綠化工程及所有附屬工程等肆份）。5、向乙方提供該工程項(xiàng)目的有關(guān)正式文件和土地征用手續(xù)及資金到位等的真實(shí)情況。（二）乙方責(zé)任權(quán)利義務(wù)1、乙方認(rèn)真按照甲方提交的施工圖紙進(jìn)行施工。2、遵守國(guó)家、地方的施工管理?xiàng)l例，做到文明施工。乙方施工期間必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育和管理，如發(fā)生安全事故按本合同的有關(guān)約定由乙方負(fù)擔(dān)。3、服從甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)動(dòng)。4、乙方負(fù)責(zé)交納有關(guān)稅費(fèi)，但乙方可用運(yùn)輸油票、炸藥、雷管發(fā)票、部分工資票證等沖抵稅金。5、在土石方工程施工期間的路政、環(huán)衛(wèi)、城建等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工

44、程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、本工程的各個(gè)單位工程項(xiàng)目完工后均按相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、保險(xiǎn)費(fèi)用1、人身意外傷害險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其工作人員投保人身意外傷害險(xiǎn)。2、乙方若發(fā)生人身意外傷害、設(shè)備安全等事故，費(fèi)用在5萬(wàn)元（伍萬(wàn)元）以?xún)?nèi)的由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用；費(fèi)用超過(guò)5萬(wàn)元（伍萬(wàn)元）的由甲方負(fù)責(zé)20%（百分之二十）的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)80%（百分之八十）的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間交納保證金肆佰萬(wàn)元整，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)交清保證金，則自行終止本合同的履行，甲方不退還乙方已交納的保證金，雙方解除合同。2、甲方保證乙方在2012年5月30日前必須進(jìn)場(chǎng)

45、施工。否則，甲方按乙方已交納保證金的3%（百分之三）的月息向乙方支付資金占用費(fèi)，并按本工程總造價(jià)（大約在壹拾叁億元人民幣以上）標(biāo)準(zhǔn)的5%（百分之五）向乙方支付違約金，并一次性退還乙方交納的保證金。以上各項(xiàng)費(fèi)用必須在2012年7月30日前一次性付清。3、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工后，因甲方的責(zé)任導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的所有損失費(fèi)用。九、其它約定1、本項(xiàng)目的土石方工程施工所需的爆破資質(zhì)由乙方提供。工程施工中所需炸藥、雷管、油料、導(dǎo)火索等由甲方協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在雙方進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)一并扣出。2、本工程施工所需的炸藥按元/噸（每噸元）、雷管按元/枚（每枚元）計(jì)價(jià)，若超過(guò)此價(jià)格，超出部

46、分由甲方承擔(dān)。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同雙方履行完畢后自動(dòng)失效。本合同一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方一致同意可向工程所在地的人民法院起訴。3、未盡事宜甲乙雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力甲方：（公章）乙方：（公章）公司法定代表人：公司法定代表人：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：2012年月日第二篇：工程總承包合同書(shū)發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，

47、供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：；2、工程地點(diǎn)：；3、工程范圍： ；（詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容）；4、承包方式：。5、材料及工藝補(bǔ)充說(shuō)明（詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容）。二、合同工期及工期延誤1、開(kāi)工日期： 年 月日 ，竣工日期 年 月日 ，合同工期總天數(shù)天（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起）；2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬(wàn)分之的違約金，算至驗(yàn)收合格之日；3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：a發(fā)包人未能按約定提供（或確認(rèn)）施工圖紙及開(kāi)工條件；b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；c發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能

48、正常進(jìn)行；d設(shè)計(jì)變更或工程量增加；e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)小時(shí)；f不可抗力；g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過(guò)小時(shí)。4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）提出報(bào)告；發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）在收到報(bào)告后日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收。四、合同價(jià)款總計(jì)合同金額（大寫(xiě)）（人民幣），小寫(xiě)￥。五、工程款結(jié)算及支付1、主鋼構(gòu)進(jìn)場(chǎng)之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的的進(jìn)度款；2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的的

49、進(jìn)度款；3、工程全部完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的的進(jìn)度款；承包人向發(fā)包人開(kāi)具工程合同總價(jià)款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人；六、施工準(zhǔn)備1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水、電；3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門(mén)關(guān)系；4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購(gòu)和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書(shū)；七、安全施工與檢

50、查1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，；發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；第三篇：已改木工承包合同承 包 合 同工程名稱(chēng) :地點(diǎn)：項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：承包班組負(fù)責(zé)人：年月日乙方：班組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人

51、民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)建筑法中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)勞務(wù)法和包頭市關(guān)于建設(shè)安裝工程的有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)，為明確雙方再建筑勞務(wù)合同中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，為提高工人的積極性，增加班組的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)行班組承包制，并再了解本工程概況，施工方案，現(xiàn)場(chǎng)施工條件，住宿條件及本工程風(fēng)險(xiǎn)有一定預(yù)見(jiàn)性的基礎(chǔ)上，本著平等、互利、合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。一、 承包項(xiàng)目工程概況：1. 分項(xiàng)工程名稱(chēng)：新福地度假村樓木工分項(xiàng)工程2. 承包范圍：3. 承包方式：以平方米包干形式單價(jià)一次性包死4. 單價(jià)：元5. 質(zhì)量管理目標(biāo)：合格6. 工程地點(diǎn)：包頭市青山區(qū)黨校對(duì)面二、 結(jié)算面積計(jì)算方法及報(bào)價(jià)所

52、含內(nèi)容：1. 建筑面積結(jié)算方法：陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)算建筑面積，其余遵照2004內(nèi)蒙古建設(shè)工程消耗定額建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。2. 本合同報(bào)價(jià)所含內(nèi)容：2.1現(xiàn)有施工界面到結(jié)構(gòu)工程完工，所有墻體、梁板模板工程及其他零星構(gòu)件模板工程，包括但不限于以下施工內(nèi)容：門(mén)窗洞口（定型角鐵由甲方提供）制作、組裝、安裝、加固、校正焊制、加工、安裝各種定位筋、頂模棍及其它電焊工配合工作負(fù)責(zé)承包區(qū)內(nèi)所有模板的配制、安裝、拆除、清理及按要求分類(lèi)碼放到指定地點(diǎn)木工機(jī)械和工器具維修、保養(yǎng)、保管木模板清理（拔釘）配制、鋼模清理保養(yǎng)刷油及其它相關(guān)輔助工作大模內(nèi)置保溫板施工無(wú)條件承擔(dān)因乙方原因造成的返工和材料損失費(fèi)用、脹膜剔鑿恢復(fù)費(fèi)用

53、以及甲方監(jiān)理工程質(zhì)量罰款費(fèi)用做到活完料盡場(chǎng)地清，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員調(diào)度指揮否則甲方有權(quán)安排其他人完善并按200元工日在乙方產(chǎn)值中扣除。工種范圍內(nèi)甲方指定的其它施工內(nèi)容2.2乙方自備施工工種范圍內(nèi)小型機(jī)具及輔材，包括但不限于以下內(nèi)容：手動(dòng)電鋸、無(wú)齒鋸、油漆刷、油漆桶、水平尺、水平管、線(xiàn)墜、鋼鋸、手鋸、大小錘、對(duì)講機(jī)、手電刨、電錘及各種規(guī)格點(diǎn)垂頭、臺(tái)鉆及各種規(guī)格鉆頭、開(kāi)孔器、各種型號(hào)鉆頭、鋼卷尺、海綿條、各種型號(hào)鐵釘、各種型號(hào)鐵絲、手電鋸片、圓盤(pán)鋸片、電焊條、砂紙片、燈管、燈泡、密封條、模板脫模劑、安全帽、安全帶、手套、雨鞋、膠鞋、工作3. 負(fù)責(zé)做好責(zé)任區(qū)內(nèi)的文明施工。4. 乙方有義務(wù)配合甲方迎接各

54、類(lèi)集體性的文明施工、大型的檢查活動(dòng)。如不履行義務(wù)的班組，按不服從管理處理，由甲方派人履行，其發(fā)生工日按沒(méi)人每工100元計(jì)算，從乙方工程款中扣除發(fā)放給新派人員。5. 以上報(bào)價(jià)所含內(nèi)容如承包班組達(dá)不到要求或拒絕改正修復(fù)，甲方有權(quán)予以其他班組，其費(fèi)用在承包價(jià)格中扣除。6. 其他包括但不限于：承包區(qū)域內(nèi)及發(fā)包方指定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)材料碼放，含發(fā)包方各部門(mén)及業(yè)主檢查時(shí)臨時(shí)性的衛(wèi)生清掃，現(xiàn)場(chǎng)臨雜用工；冬、雨季節(jié)施工費(fèi)及施工不可遇見(jiàn)費(fèi)用（不含保溫材料）；政府要求的各種證件、手續(xù)、管理費(fèi)，勞保及國(guó)家法定節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)、誤餐費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)和差旅費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)、搶工費(fèi)、措施費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、成

55、品保護(hù)費(fèi)、工具加工費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、施工及管理人員工資、工資附加費(fèi)、個(gè)人所得稅、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等合同和工程內(nèi)容規(guī)定的與該承包工程有關(guān)的所有費(fèi)用；發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)提供現(xiàn)有的臨時(shí)設(shè)施（臨水、臨電、衛(wèi)生間、宿舍），若由于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施未達(dá)到承包方要求，承包方可自行改造，此費(fèi)包含該報(bào)價(jià)之內(nèi)。7. 負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的承包范圍內(nèi)的各種材料的裝卸，現(xiàn)場(chǎng)的人工運(yùn)輸、按照管理人員指揮分類(lèi)碼放施工過(guò)程中各類(lèi)材料，做到現(xiàn)場(chǎng)不亂，干活有條有理等一切相關(guān)工作。負(fù)責(zé)各種材料的退場(chǎng)就地碼放整齊，清理修補(bǔ)，包括起釘子。負(fù)責(zé)鋼模退場(chǎng)時(shí)的清理、維修、刷油保養(yǎng)、裝車(chē)（人工配合）等包括電焊修補(bǔ)。8. 負(fù)責(zé)墻體各種土建范圍內(nèi)洞口預(yù)留和拆除清理，

56、拆完后把現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并封堵好洞口，做到文明施工，安全第一。負(fù)責(zé)洞口預(yù)留，做到規(guī)矩，干凈不影響下道工序的施工和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。如不合格由施工班組承擔(dān)一切責(zé)任。9. 負(fù)責(zé)砼澆筑后的，墻體掛漿和漏漿的處理，負(fù)責(zé)止水條的放置，穿強(qiáng)螺桿的配制及各種模板卡具的加工，以及砼澆筑完后螺桿墊片的拆除、清理。作業(yè)面內(nèi)后澆帶的配制、拆除和施工縫的處理。10.負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，包括門(mén)窗洞口邊，墻端陰陽(yáng)角、柱邊及陰陽(yáng)角的保護(hù)，澆筑砼后模板漲模、跑模，模板拆除后負(fù)責(zé)剔鑿、修補(bǔ)。三、 以上報(bào)價(jià)還含以下費(fèi)用：1. 施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、洽商。2. 施工過(guò)程中不可避免的工程技術(shù)間隙，必要的開(kāi)會(huì)教育、學(xué)習(xí)用工費(fèi)用。 3. 施工過(guò)程中

57、使用的工具費(fèi)，合法參施人員的施工手續(xù)證件費(fèi)用，個(gè)人調(diào)節(jié)稅費(fèi)用等。 4. 本報(bào)價(jià)考慮到“文明生活社區(qū)”的費(fèi)用，承保范圍內(nèi)無(wú)任何簽證點(diǎn)工，任何人簽字無(wú)效。5. 自然氣候、災(zāi)害，政府有關(guān)規(guī)定影響造成停窩工費(fèi)用。四、 工程質(zhì)量、安全：1. 本工程屬于內(nèi)部承包項(xiàng)目，在任何時(shí)候都必須是一個(gè)整體共同對(duì)外，接受上級(jí)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。2. 承包人應(yīng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全法規(guī)教育及加強(qiáng)管理，人員進(jìn)場(chǎng)后提供身份證復(fù)印件，所有人員必須等級(jí)造冊(cè)。在施工過(guò)程中乙方嚴(yán)格監(jiān)督其施工人員的安全意識(shí)，安全教育，施工操作等。如出現(xiàn)任何安全問(wèn)題均由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及法律責(zé)任。3. 為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人員的控制和掌握，發(fā)包人每

58、天對(duì)承包人的人員出勤進(jìn)行考核。承包人每天必須與發(fā)包人考勤人員簽字對(duì)比認(rèn)可，逾期沒(méi)簽字，以發(fā)包人考勤為準(zhǔn)，考勤人員每個(gè)星期將考勤表自留一份并報(bào)一份給項(xiàng)目經(jīng)理審查、備案。4. 乙方應(yīng)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人，必須認(rèn)真審查，簽訂勞動(dòng)合同。保證提供年齡在1845周歲，符合施工要求的人員，不準(zhǔn)使用在逃人員、通緝犯、殘疾人、精神病患者、傳染病患者和保釋候?qū)徣藛T，同時(shí)不得私招亂雇。乙方需提供準(zhǔn)確的人員花名冊(cè)如果人員花名冊(cè)不實(shí)，在施工過(guò)程中發(fā)生意外情況，甲方概不負(fù)責(zé)。由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。五、 工期服從項(xiàng)目部組織計(jì)劃安排，每延期一天竣工罰款承包人工費(fèi)總價(jià)0.5%，同時(shí)，施工過(guò)程中拖延小段生產(chǎn)計(jì)劃，不服

59、從項(xiàng)目部組織計(jì)劃安排，每延期一天竣工罰款承包人總?cè)斯べM(fèi)0.1%。六、 材料管理由工種負(fù)責(zé)人提前5天提供時(shí)需材料計(jì)劃，使用過(guò)程中實(shí)行限額領(lǐng)料，應(yīng)注意節(jié)約材料，嚴(yán)禁人為浪費(fèi)或因質(zhì)量問(wèn)題返工，材料節(jié)約按節(jié)約材料價(jià)值的30%50%獎(jiǎng)勵(lì)乙方，材料浪費(fèi)按材料價(jià)值的150%處罰乙方。七、 人工費(fèi)支付1. 每月甲方按500元人標(biāo)準(zhǔn)給乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員發(fā)放生活費(fèi)。2. 雙方約定甲方每月按第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生活費(fèi)后，期間不進(jìn)行任何中間支付，所有工程款均待年底或工程封頂后一次性結(jié)算。3. 工程結(jié)算時(shí)乙方提供已完工程量報(bào)表和工人花名冊(cè)、考勤給甲方審核，甲方在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，于3日內(nèi)，支付至已完合格工程量勞務(wù)費(fèi)的80%，為保證

60、工作的連續(xù)性，剩余20來(lái)年進(jìn)場(chǎng)或是在工程封頂后三個(gè)月內(nèi)付清。4. 乙方收到合同價(jià)款后產(chǎn)生的分配問(wèn)題由勞務(wù)承包人自行負(fù)責(zé)，但發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，保證將農(nóng)民工工資發(fā)放到位，否則發(fā)生一切后果均由乙方承擔(dān)，與發(fā)包人無(wú)關(guān)。八、 其他雙方約定1. 承包班組在簽訂協(xié)議時(shí)必須簽訂安全協(xié)議書(shū)、質(zhì)量承諾書(shū)。2. 如由于乙方原因，在施工過(guò)程中，確實(shí)無(wú)法達(dá)到甲方對(duì)工期、質(zhì)量、文明安全施工指標(biāo)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方清退施工隊(duì)伍或調(diào)減部分施工項(xiàng)目、工程量安排，否則不予辦理結(jié)算和付款，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。在乙方進(jìn)場(chǎng)前，前勞務(wù)班組所遺留的（未完或未做）項(xiàng)目工作，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生量（甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人員確認(rèn)）及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單