審核建筑安裝工程造價的方法

1、審核建筑安裝工程造價的方法隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展， 城市化建設(shè)進程的不斷推進， 需要進行建設(shè)的項目逐漸增多， 工程審核是建筑建設(shè)工程造價進行控制最后一個環(huán)節(jié)，本文主要通過介紹工程造價審核的概念， 對工程造價審核中的方法進行了研究。 對建筑的安裝工程造價進行審核是進行該工程造價控制的主要環(huán)節(jié)， 建筑安裝工程造價的審核能夠很大程度上節(jié)約建筑的成本資金投入， 增大建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益收入， 增強企業(yè)的市場競爭力。工程造價的審核需要進行造價的技術(shù)部門人員良好的掌握審核的方法和技巧準確對工程造價進行審核， 才能更好的做到降低工程造價的目的。建筑安裝工程造價審核對建筑進行基本的造價預(yù)算是進行建筑投資的重要階

2、段，對建筑進行基本的預(yù)算投資計算能夠確定建筑的造價相關(guān)文件，同時也是對基礎(chǔ)建設(shè)進行投資利益的估算和制定相應(yīng)的投資計劃的非常重要的依據(jù)。對建筑安裝工程的投資進行預(yù)算估計，首先有利于對建筑的造價進行確定的控制，做好計劃，整體的提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟收益;其次能使得建筑的物品和材料能合理的進行使用和分配;進行預(yù)算還能夠提高企業(yè)的建筑管理水平，加強對建筑的管理。 所以對建筑的預(yù)算進行審核，能夠?qū)ζ渲蓄A(yù)算投資比較高的部分進行核實減少，提高資金的利用率，制定出相應(yīng)的管理措施，節(jié)約建筑的材料設(shè)備使用，提高建筑工程企業(yè)管理的水平，從而更好的降低建筑工程的資金成本。建筑安裝工程造價審核的方法21 準確的計算工程量建

3、筑安裝工程造價是由工程量、材料價格、各項費用等很多方面的計算因素來進行確定的。 工程量能否準確計算是影響建筑安裝工程造價的重點原因，只有對工程量進行準確的核算才能更好的得到較為精準的工程造價。在進行工程的工程量計算時，首先，要對建筑的規(guī)模和合同進行詳細的了解， 依照我國建筑法律這方面的法律法規(guī)進行工程量的核算。其次，要對建筑的建設(shè)方案熟悉的掌握，對方案中工程的各個環(huán)節(jié)進行了解。第三，要對定額計算進行理解，對計算定額的范圍和規(guī)則， 分項定額的字部分和分部分中的內(nèi)容熟悉的掌握，嚴格的按照定額中所規(guī)定的計算量進行計算。避免出現(xiàn)在工程量的計算中，出現(xiàn)重復(fù)計算和漏算的現(xiàn)象， 更好的提高建筑工程量計算的效

4、率。22 認真的審核材料價格在建筑安裝工程中對建筑材料的資金投入是很大的， 在進行工程的安裝預(yù)算中，大概有 60%左右的資金投入都是用于建筑原材料的購買和建筑設(shè)備的使用費用。 建筑材料的采購價格是否合理能夠很大的程度上影響到建筑成本造價。 由于建筑安裝工程具有的特殊性， 還有材料市場價格的多變性， 進行工程造價審核的人員可以從以下兩個方面進行工程造價的審核。 第一個方面，就是建筑的材料由建筑的施工單位進行承包，建筑所用材料的相關(guān)規(guī)格和質(zhì)量在進行合同簽訂的時候就已經(jīng)明確的進行了規(guī)定。 這時審核的人員就要對市場內(nèi)同一種材料但是不同生產(chǎn)廠家， 不同的經(jīng)銷商所提供的價格進行對比， 對其中建筑工程所需要

5、用到的數(shù)量比較大， 同時和進行調(diào)查后市場價格與合同的價格出入也比較大的材料重點的進行核實。 可以邀請建筑雙方的負責(zé)人員召開協(xié)商的會議， 在合同中明確的對這類材料價格波動范圍予以確定，并把這個波動范圍作為最后工程造價的基準。其二，是建筑的發(fā)包方進行材料的提供， 主要的提供建筑的原材料和進行建筑建設(shè)所要用到的設(shè)備， 這種方式具有的特點就是建筑所有材料的質(zhì)量是能夠充分的得到保障的，材料價格的風(fēng)險也是由業(yè)主進行承擔(dān)。23 工程變更審核、復(fù)核建設(shè)工程的變更包括建設(shè)設(shè)計方案的變更、外界施工條件因素的變更、建設(shè)進度的變更等。 工程的變更很大程度上會影響建筑的成本投入，在進行實際的工程施工建設(shè)中，工程建設(shè)超出

6、預(yù)算造價很多時候就是因為建筑出現(xiàn)建設(shè)變更造成的，所以在對工程的變更進行審核是造價審核中重點的環(huán)節(jié)。 建筑安裝工程的變更很多都是在建筑的具體實施過程中， 有些建筑的施工單位對建筑的施工管理不嚴格， 對建筑發(fā)生的變更沒有進行工程量的計算和價值的簽證， 很多的都是在進行變更后在進行事后的補簽， 產(chǎn)生因為變更產(chǎn)生的工程量進行虛假上報或者多報的想象。 這種現(xiàn)象就給最后建筑的工程量計算帶來了不小的困難，所以一定要嚴格的對建筑變更中的工程成本投入進行核查，按照現(xiàn)行的規(guī)章制度， 對發(fā)生變更的建筑工程量和價值一定要經(jīng)過建筑工程監(jiān)管部門、業(yè)主、工程的設(shè)計人員進行簽字同意，同時工程的變更要需要書面的設(shè)計變更通知書、 技術(shù)審核訂單、 施工現(xiàn)場的簽證等。當建筑的安裝工程造價確定好以后，要進行嚴謹?shù)膹?fù)核程序，復(fù)核是建設(shè)的造價審查中很重要， 同時也是最后一道程序。 工程的造價的審核人員要同建筑的造價人員、 工程項目的投資人、 工程建筑施工單位負責(zé)人多方面共同的進行審核， 逐層進行審核， 最大程度的做到工程造價的合理性。 在工程的復(fù)核結(jié)束以后要做好總結(jié)的工作， 制定相關(guān)的審核報告， 在報告中對進行審核縮減的環(huán)節(jié)進行明示， 同時還要表明出現(xiàn)這種情況的原因， 以及如何進行工程造價的完善工作等具體內(nèi)容，最終為建筑的業(yè)主提供出一份完善且全面的審核報告。結(jié)語建筑安裝