淺議生命周期成本分析

1、淺議生命周期本錢分析摘要：我國目前采用的以定額為根底的全過程工程造價(jià)管理形式己表現(xiàn)出明顯不適應(yīng)性，為了進(jìn)步投資效益，使有限的資金得到充分的利用，迫切需要一種新型的工程造價(jià)計(jì)算方法來輔助工程管理。本文針對(duì)全生命周期本錢分析(la)的概念、分析流程以及局限性進(jìn)展了討論，可以為工程造價(jià)及管理提供參考。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)管理；全生命周期；造價(jià)分析；流程1.概述我國目前采用的工程造價(jià)形式是以定額為計(jì)價(jià)根底的全過程造價(jià)管理形式1,2。它是在建國初期引進(jìn)消化和吸收前蘇聯(lián)傳統(tǒng)定額管理根底上開展而來的，比較適應(yīng)于高度方案經(jīng)濟(jì)體制。但隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的全面轉(zhuǎn)變，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長，工程工程規(guī)模日趨龐大，工程工

2、程質(zhì)量和管理對(duì)國民經(jīng)濟(jì)安康開展具有越來越重要的意義。但是，我們遺憾的看到，在這個(gè)高速增長的背后，由于工程工程決策不科學(xué)，工程設(shè)計(jì)不合理，工程管理跟不上，而導(dǎo)致了諸多工程的投資規(guī)模失控.施工質(zhì)量不穩(wěn)定的現(xiàn)象比比皆是，造成了投資的宏大浪費(fèi)。在建立工程中普遍存在著“爛尾工程和“三超工程工程的初步設(shè)計(jì)概算超投資估算，施工圖預(yù)算超初步設(shè)計(jì)概算，開工結(jié)決算超施工圖預(yù)算，嚴(yán)重影響國家方案.財(cái)政預(yù)算的執(zhí)行，干擾工程建立領(lǐng)域的正常經(jīng)濟(jì)秩序。事實(shí)和研究說明，上述問題的存在，是我國現(xiàn)有的工程管理形式尤其是在工程管理中起重要作用的造價(jià)管理形式的直接產(chǎn)物?？梢哉f，目前工程造價(jià)管理理論和方法上的缺陷是導(dǎo)致工程管理問題層出

3、不窮的根源?，F(xiàn)實(shí)迫切需要建立起我國科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的工程建筑業(yè)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)管理體制和運(yùn)行機(jī)制。但是，我國目前采用的以定額為根底的全過程工程造價(jià)管理形式己表現(xiàn)出明顯的不適應(yīng)性，主要表如今：首先，工程造價(jià)管理的重點(diǎn)是施行階段，而沒有把決策.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理放在突出位置。其次強(qiáng)調(diào)建立期本錢，而對(duì)將來的運(yùn)營和維護(hù)本錢不予考慮或考慮很少，不能對(duì)全生命周期的工程造價(jià)進(jìn)展有效控制與管理。最后我國目前施行的是靜態(tài)的工程造價(jià)管理方式，無法與工程造價(jià)要素市場(chǎng)價(jià)格同步，從而不能反映工程的真實(shí)價(jià)格，且與國外動(dòng)態(tài)工程造價(jià)的管理不接軌。為理解決上述存在的弊端，進(jìn)步投資效益，使有限的資金得到充分的利用，迫

4、切需要一種新型的工程造價(jià)計(jì)算方法來輔助工程管理。本文針對(duì)全生命周期本錢分析(la)的概念.分析流程以及局限性進(jìn)展了討論，可以為工程造價(jià)及管理提供參考。2.全生命周期本錢的提出全生命周期造價(jià)管理主要是由英美的一些工程造價(jià)界的學(xué)者提出創(chuàng)立的。后在英國皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)的直接組織和推動(dòng)下，進(jìn)展了廣泛深化的研究和推廣，開展至今，逐步形成了一種較完好的現(xiàn)代化工程造價(jià)管理理論和方法體系。其根底在于確定工程建立的全生命周期本錢。某個(gè)工程從概念設(shè)計(jì)到制造，直到使用壽命完畢時(shí)所需要投入本錢的總和稱為全生命周期本錢。因此從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，全生命周期本錢的計(jì)算始于工程的開場(chǎng)，終結(jié)于工程壽命的結(jié)束。于此同時(shí)，下一個(gè)延續(xù)的

5、本錢過程將開場(chǎng)。在此過程中，需要找到一種對(duì)所有可能發(fā)生的本錢費(fèi)用組合的優(yōu)化，以確定前期需要的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，這也是生命周期本錢分析的目的3。同時(shí)，美國國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)局手冊(cè)把全生命周期本錢分析和生命周期本錢定義如下：生命周期本錢分析(la)是為了估價(jià)獲得或運(yùn)行一個(gè)工程.資產(chǎn)或產(chǎn)品的在其生命周期內(nèi)所有相關(guān)的本錢的一系列技術(shù)。全生命周期本錢撤除的總的折現(xiàn)后的貨幣本錢4。3.生命周期本錢分析的過程學(xué)者h(yuǎn)arvey在1976年就提出生命周期本錢分析(la)的根本組成及流程5，各部分可以解釋如下：首先需要定義總資產(chǎn)本錢(thesteleentsfinterest)，這部分工作可以確定可能發(fā)生在工程建立中的總投資

6、額，是la的前期必要準(zhǔn)備。第二步需要定義工程需要的本錢支出(theststruturetbeused)。按照學(xué)者h(yuǎn)ite和stald的分析，這部分本錢可以分為三部分6：工程前期準(zhǔn)備與設(shè)計(jì)費(fèi)用.工程建立費(fèi)用以及使用中的維護(hù)本錢費(fèi)用。如圖1所示，這三部分費(fèi)用貫穿工程生命的全過程，是生命周期本錢的主體。相對(duì)傳統(tǒng)的本錢計(jì)算，l更重視第三部分維護(hù)費(fèi)用。圖1生命周期本錢的組成第三步需要選擇合理的本錢預(yù)測(cè)模型(stestiatingdel)。模型是可以預(yù)測(cè)變量多為時(shí)間與生命周期本錢關(guān)系的數(shù)學(xué)表達(dá)式。第四步是建立整體的預(yù)測(cè)方法與框架(lfrulatin)。在完成前三步工作的根底上，需要給出整體預(yù)測(cè)方法的流程和

7、框架。例如，kaufan曾提出預(yù)測(cè)方法，根本包括8個(gè)步驟：1.建立分析對(duì)象。詳細(xì)而言，分析對(duì)象是分析的根底，描繪了本錢分析的周期以及包含的統(tǒng)計(jì)規(guī)模。2.建立利用率影響參數(shù)。當(dāng)分析周期及統(tǒng)計(jì)規(guī)模被確定后，需要進(jìn)一步選定分析中用到的各種參數(shù)。其中最重要的就是利用率影響參數(shù)，這是經(jīng)濟(jì)學(xué)分析中的必要指標(biāo)。3.確定全部本錢。這步是區(qū)別于常規(guī)本錢分析的主要部分。在考慮建筑工程全生命周期的前提下，需要考慮的本錢主要包括：初始規(guī)劃投資.施工本錢.維護(hù)本錢以及檢修本錢等。其中維護(hù)及檢修本錢是常規(guī)本錢分析中容易被忽略的部分。美國國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)局手冊(cè)認(rèn)為，生命周期本錢包括初始化本錢和將來本錢。其中初始化本錢是在設(shè)施

8、獲得之前將要發(fā)生的本錢，即建立本錢，也就是我國所說的工程造價(jià)，包括資本投資本錢，購置和安裝本錢。而將來本錢是指從設(shè)施開場(chǎng)運(yùn)營到設(shè)施被撤除期間所發(fā)生的本錢，包括能源本錢.運(yùn)行本錢，維護(hù)和修理本錢，交換本錢，剩余值任何轉(zhuǎn)售.搶救或處置本錢。其中運(yùn)行本錢是年度本錢，去掉維護(hù)和修理本錢，包括在設(shè)施運(yùn)行過程中的本錢。多數(shù)這些本錢與建筑物功能和保管效勞有關(guān)。維護(hù)和修理本錢又分為維護(hù)本錢和修理本錢，為了進(jìn)展la方便起見，把它們組合在一起，應(yīng)該注意這兩個(gè)本錢之間有著明顯的不同。其電維護(hù)本錢是和設(shè)施維護(hù)有關(guān)的時(shí)間進(jìn)度方案本錢。修理本錢是未曾意料到的支出，是為了延長建筑物的生命而不是交換這個(gè)系統(tǒng)所必須的。一些維護(hù)

9、本錢每年都會(huì)發(fā)生，其他的頻率會(huì)小一些。修理本錢按照定義是不可預(yù)見的，所以預(yù)見它什么時(shí)候發(fā)生是不可能的。為了簡單起見，維護(hù)和修理本錢應(yīng)該被當(dāng)作年度本錢來對(duì)待。交換本錢是對(duì)要求維護(hù)一個(gè)設(shè)施的正常運(yùn)行的主要的建筑系統(tǒng)部件的可以意料到的支出。交換本錢是由于交換一個(gè)到達(dá)其使用壽命終點(diǎn)的建筑物系統(tǒng)或部件而產(chǎn)生的。剩余值是一個(gè)建筑物或建筑物系統(tǒng)在la研究周期末的純價(jià)值。不像其他的將來支出，一個(gè)選擇方案的剩余值可以是正的負(fù)的，本錢或價(jià)值。4.確定臨界本錢控制參數(shù)。這些參數(shù)用以描繪不同控制階段本錢的控制情況。例如，構(gòu)造失效階段參數(shù)(tbf).構(gòu)造維修階段參數(shù)(ttr)等。5.在當(dāng)前物價(jià)根底上計(jì)算全部本錢。按照當(dāng)

10、前物價(jià)程度估算上述所有本錢。6.考慮通貨膨脹率下的本錢計(jì)算。針對(duì)全壽命周期，需要在長期內(nèi)考慮由于通貨膨脹或利率變動(dòng)等因素導(dǎo)致的本錢變更。這個(gè)估計(jì)的根據(jù)可以參考上一歷史周期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的數(shù)據(jù)。7.將所有計(jì)算本錢折算為根底本錢。由于第5和6步采用了不同的本錢估計(jì)方法，需要將本錢對(duì)于時(shí)間周期無量綱化，得到普遍意義下單位時(shí)間內(nèi)可能發(fā)生的本錢支出及現(xiàn)金流量。8.將所有本錢累加得到凈現(xiàn)值。la最終需要將折算后的本錢累加得到全生命周期內(nèi)的本錢總量。4.生命周期本錢分析的局限性使用la分析可以得到更科學(xué)的工程管理指導(dǎo)，但由于其本身操作的復(fù)雜，也存在一些局限性。其本質(zhì)是由于進(jìn)展la分析中所使用經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的來源以及分析

11、過程中采用的部分假定存在不確定性。這些不確定性可以概括如下7：1.預(yù)測(cè)與現(xiàn)實(shí)中的工程維護(hù)本錢可能發(fā)生較大偏向。許多自然災(zāi)害以及不可抗因素的影響無法完全通過概率方法進(jìn)展考慮。2.實(shí)際操作中對(duì)閑置資金的使用與假設(shè)方法存在不一致。3.對(duì)于較長周期的工程，將來可能的科技進(jìn)步會(huì)縮短工期，從而減少原方案的建立周期。4.主要能源價(jià)格的變遷會(huì)導(dǎo)致建立過程中本錢的波動(dòng)。例如原油.天然氣等價(jià)格的變化會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的建立。5.假如分析中采用了不當(dāng)?shù)墓烙?jì)參數(shù)以及對(duì)將來通貨膨脹指標(biāo)預(yù)計(jì)缺乏，會(huì)導(dǎo)致預(yù)測(cè)結(jié)果與實(shí)際產(chǎn)生較大偏向。5.結(jié)語la可以指導(dǎo)建立者從工程全生命周期出發(fā)考慮工程工程建造本錢和運(yùn)營維護(hù)本錢，按照生命周期本錢最小化原那么從多個(gè)可行的方案中選擇最正確的投資方案。同時(shí)指導(dǎo)設(shè)計(jì)者選擇合理的建筑設(shè)計(jì)方案和建筑材料，實(shí)現(xiàn)降低工程全生命周期本錢防止工程的全生命周期考慮問題，各盡其責(zé)，提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)可靠合理的方案，并對(duì)方案進(jìn)展比選，選出最正確的方案。同時(shí)，由于其存在一定局限性，選擇工程造價(jià)統(tǒng)計(jì)方法時(shí)仍需進(jìn)展詳盡的調(diào)查，并充分考慮工程本身的特點(diǎn)。參考文獻(xiàn):董士波.全生命周期工程造價(jià)管理研究d.哈爾濱工程大學(xué),2022.任勇,崔新媛.工程工程全生命周期本錢分析的應(yīng)用研究j.建立監(jiān)理,2021,6:41-43.ashrth,a.,life-ylesting:apratietlj.stengineeri