買賣合同模板8篇

1、第 買賣合同模板8篇買賣合同 篇1 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方將自己的車輛賣給乙方，雙方訂立協(xié)議如下：一、乙方購買甲方所有的車輛（車牌號冀 發(fā)動機號 ，車輛識別代號二、車輛出售價格人民幣： 元，協(xié)議成立時一次性付清。三、車輛交接前的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，交車后車輛的全部債務(wù)及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?dān)。四、甲方保證對出售的車輛有完全的所有權(quán)，該車的行車證、車輛購置稅憑證、道路運輸證等憑證真實、有效。協(xié)議成立時，甲方將車輛、車鑰匙及證件等同時交給乙方。五、協(xié)議時甲方提供車主身份證復(fù)印件一張，以便乙方將來辦理過戶，過戶時甲方無條件協(xié)助，過戶費用乙方承擔(dān)。

2、六、違約責(zé)任：1、如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運損失，除賠償停運損失外承擔(dān)違約金 元。此協(xié)議雙方簽字生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方（賣方）： 乙方（買方）：協(xié)議成立時間 年 月 日 時 分買賣合同 篇2 定作方（以下稱甲方）： 加工方（以下稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方加工 事宜，于年月日達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱、規(guī)格型號、數(shù)量如下：1.1定作物品名或項目名稱：1.2規(guī)格型號：1.3定作物的數(shù)量： 計量單位：2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱、型號、數(shù)量如下：2.1材料名稱：2.2規(guī)格型號2.3數(shù)量：3.加工定作物的質(zhì)

3、量要求、技術(shù)標準：3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項技術(shù)性能、指標要求、外形尺寸等各項參數(shù)（由雙方會簽，見合同附 件），由乙方依照甲方提供的質(zhì)量標準加工定作物。3.2加工定作物需要封存樣品的，由雙方代表當面封簽，作為驗收 依據(jù)。4.乙方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限4.1在乙方對加工定作物質(zhì)量負責(zé)期限內(nèi)發(fā)生的任何非人為損壞造 成的質(zhì)量問題，乙方均應(yīng)予以負責(zé)。4.2乙方對加工定作物質(zhì)量負責(zé)的期限為甲方驗收合格后 12個月 內(nèi)。5.加工定作物的包裝5.1加工定作物的包裝由 乙 方負責(zé)并承擔(dān)費用。5.2包裝標準和方法：5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損、品質(zhì)降低的，應(yīng)由包裝責(zé) 任方承擔(dān)

4、損害賠償責(zé)任。6.合同價款7.交貨期限及方式7.1交貨期限：7.2交貨方式：8.加工定作物的驗收8.1甲方依照甲方提供的圖紙、技術(shù)質(zhì)量標準或雙方封存的樣品在 驗收期限內(nèi)進行檢驗驗收，乙方如有爭議，應(yīng)在收到甲方驗收 報告后 7 天內(nèi)提請甲方所在地質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)進行檢驗 ，檢驗費用由乙方墊付，檢驗結(jié)果確定后由責(zé)任方承擔(dān)。8.2驗收期限：8.3 甲方有對定作物進行階段性驗收的權(quán)利，對階段性驗收不合格 的，甲方書面通知乙方在一定時期內(nèi)予以改善，未見效果的， 甲方有權(quán)單方解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。9.付款期限及方式甲方于定作物驗收合格 15 天內(nèi)，以 轉(zhuǎn)帳支票 方式支付價款。10.違約責(zé)任1

5、0.1乙方逾期交付加工定作物，包括因定作物不符合質(zhì)量要求而修 理、重作逾期的，每逾期一天，應(yīng)當向甲方償付相當于逾期交付加工定作物價款5 %的違約金；逾期 7 天未交付定 作物的，視為不能交貨，應(yīng)向甲方償付定作物總價款 20 % 的違約金，并賠償甲方由此造成的損失；同時，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方繼續(xù)履行。10.2甲方無故中途解除合同的，應(yīng)賠償乙方因履行本合同所造成的 直接損失，損失賠償額以定作物的加工費為限。10.3在任何情況下，乙方都不享有對定作物的留置權(quán)；乙方擅自扣 留定作物，視為逾期交貨，承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。11.爭議解決方法執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向

6、甲方所在地人民法院起訴。12.本合同經(jīng)雙方代表人簽署并經(jīng)雙方簽章確認后生效，未盡事宜，國家有關(guān)合同的法律有規(guī)定的，依其規(guī)定，無規(guī)定或規(guī)定不明確 的，由甲乙雙方協(xié)商以與本合同相同的程序簽訂補充協(xié)議以確定雙方之權(quán)利義務(wù)，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效 力。13.本合同正本一式 份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：代表人：年月日乙方： 代表人： 年月日買賣合同 篇3 融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構(gòu)成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同，均不同于傳統(tǒng)的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分，各自具有獨

7、立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關(guān)系而言，租賃合同自當事人雙方簽訂合同之日起成立，但合同自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此，若買賣合同不成立、無效或者解除，則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。同時，買賣合同雖由出租人與出賣人訂立，但關(guān)于買賣的條件卻是由承租人指定的，買賣的標的物是出租人用于租賃的物，因此，買賣合同在標的物交付前，若租賃合同不成立、無效或者解除，買賣合同可以解除，但在當事人協(xié)議變更、解除買賣合同時，除合同另有約定外，須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。 在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資

8、租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可，構(gòu)成聯(lián)立聯(lián)動關(guān)系。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關(guān)系，出賣人與承租人之間形成準合同關(guān)系。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的，在買賣合同未履行或者未完全履行前，出租人與出賣人只要協(xié)商一致，就可以對合同進行修改、補充。但由于買賣合同與融資租賃合同關(guān)系密切，出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人，而且買賣合同的條款往往是經(jīng)承租人確認的，出租人和出賣人在變更買賣合同時，不得損害承租人的利益。未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關(guān)的買賣合同的內(nèi)容。買賣合同 篇4 簽訂地點： 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 住址： 證件名稱及號碼：

9、聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和車輛現(xiàn)狀及交易的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條 機動車基本情況 車主名稱： ；車牌號碼： ； 廠牌型號： ；初次登記日期： ； 發(fā)動機號：；車架號： ； 車輛使用性質(zhì)：非營運第二條 車輛交易約定事項1、該車經(jīng)法定評估機構(gòu)評估，乙方已對車輛狀況進行了全面的了解。 經(jīng)甲乙雙方確認，交易車輛價格為人民幣 元，大寫：2、付款方式：乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方一次性支付全部車款。3、甲方應(yīng)在收到車款之日起_日內(nèi)交付車輛及相關(guān)證件，并與乙方一起到_市公證處辦理車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證手續(xù)。公證費用全部由乙方承擔(dān)。第三條 雙方權(quán)利義

10、務(wù)1、甲方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，能夠依法辦理公證手續(xù)。2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實有效。3、自車輛交付乙方后，該車所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)；發(fā)生交通安全事故及其他任何事情，均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。4、乙方應(yīng)按照約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。第四條 違約責(zé)任1、甲方原因致使車輛不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已付車款。因乙方原因致使車輛不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移公正手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元違約金。2、合同簽訂后，乙方要求退車的，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元違約金。第五條 合同爭議的解決辦法

11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一） 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交_市仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條 其他1、本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。2、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方簽字： 委托代理人： 簽訂時間買賣合同 篇5 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名：_身份證號碼：_住址：_聯(lián)系電話：_買方（以下簡稱乙方）：姓名：_身份證號碼：_住址：_聯(lián)系電話：_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)

12、，特制定本合同，供雙方當事人遵守。第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層_室，共_（間），房屋戶型為_，建筑面積88平方米，土地使用面積_平方米（另免費贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為普通住宅用房；該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋房產(chǎn)證辦下來時，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲

13、方自述建筑面積的2%（包括2%）時，房價款保持不變。實際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權(quán)利選擇：（低于和不超過是不是同一個意思，按照標準商品房買賣合同計算誤差不好嗎？）1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條價格該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整，（小寫：￥830000.00元）。甲方承擔(dān)的契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費繳納過程中

14、，甲乙雙方應(yīng)共同辦理。第五條付款方式采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整（小寫：￥20000.00元）；第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整（小寫：￥229000.00元）；第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整（小寫：￥581000.00元）。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。第七條違約責(zé)任1、

15、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方；若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費等額外費用。2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，同時甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價款，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方，因此導(dǎo)致的律師費等額外費用均有甲方承擔(dān)。3、是否要寫逾期付款的違約責(zé)任？第八條爭議解決途徑本合同

16、在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第九條其他本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁。本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日買賣合同 篇6 購貨單位：（以下簡稱甲方）供貨單位：（以下簡稱乙方）簽約地點： 為

17、保證合同的正確履行，維護合同雙方的合法權(quán)益，依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著責(zé)任共擔(dān)，利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。第一條組成本合同的有關(guān)文件除本合同外，如甲乙雙方在合同的履行過程中有其他商定的補充文件，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或代理人簽字后生效，與本合同具有同等法律效力。第二條合同標的第三條合同總價款合同總價款（大寫）：人民幣56910.00，分項價款見上表。本合同總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調(diào)試、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、服務(wù)、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術(shù)和售后服務(wù)等等其他各項有關(guān)費用，連同貨物進口的商檢、關(guān)稅和海

18、關(guān)手續(xù)等費用，甲方無須向乙方另外支付本合同規(guī)定之外的任何費用。第四條質(zhì)量要求和技術(shù)標準1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環(huán)保標準、國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認證標準，以及雙方簽約的合同文件中規(guī)定的質(zhì)量要求和技術(shù)指標為約定標準；2、乙方提供的貨物（含零配件、隨機工具等）必須是全新的、表面和內(nèi)部均無瑕疵的原廠正品。3、包裝和運輸：（1）乙方應(yīng)采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應(yīng)措施對貨物進行包裝，確保貨物在正常作業(yè)和裝卸條件下安全無損地到達合同指定地點。（2）包裝箱及每一附件應(yīng)由乙方注明貨物名稱、型號、件數(shù)、附件名，包裝箱內(nèi)應(yīng)附有產(chǎn)品說明書和使用說明書。第五條交貨時間、地點、方式1、乙方應(yīng)按照與甲

19、方協(xié)商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。交貨時間：20_ 3 10交貨地點：海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社交貨方式：驗貨貨運方式：2、乙方交付的機械（設(shè)備）應(yīng)當完全符合本合同所規(guī)定的機械（設(shè)備）、數(shù)量和規(guī)格要求。3、乙方將合同機械（設(shè)備）運至海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為機械（設(shè)備）交貨日期。合同機械（設(shè)備）的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移至甲方。4、乙方應(yīng)在合同機械（設(shè)備）發(fā)運后一個工作日內(nèi)將發(fā)運情況（發(fā)運時間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應(yīng)在合同機械（設(shè)備）到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同機械（設(shè)備）提取完畢。5、甲方提取合同

20、標的物時，應(yīng)檢查合同標的物包裝情況。合同標的物包裝無損，方可提貨。如合同標的物外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同標的物包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在10個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設(shè)備）遇險索賠手續(xù)。6、甲方對乙方交付的合同標的物，均應(yīng)妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的機械（設(shè)備），甲方應(yīng)負責(zé)妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。7、如甲方要求變更交貨地點，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期10日前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的費用由甲方承擔(dān)。第六條驗收時間、地點、標準、計量方式1、驗收時間：20_ 3 202、驗收地點：海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社3、驗收標準：4、計量方式：5、甲方驗收合格后

21、出具驗收合格書。第七條付款時間及方式（1）合同生效后，甲方接到乙方通知和發(fā)票憑證資料以及后的十五個工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給乙方，支付金額為合同價的_%，計：￥_元，人民幣大寫：_元。付款方式：轉(zhuǎn)賬支付方式。第八條售后服務(wù)1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。2、所有材料（設(shè)備）保修及售后服務(wù)方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的免費服務(wù)期內(nèi)，由乙方派人員到機械（設(shè)備）使用現(xiàn)場維修，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第九條保修約定1、在經(jīng)驗收合格之日起進行免費保修服務(wù)，免費保修服務(wù)期限為3年。雙方約定質(zhì)量保修金為合同總價款的10%，在保修期滿后

22、一個月內(nèi)返還。2、在保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責(zé)免費維修，機械（設(shè)備）維修費用中耗材部分由甲方承擔(dān)。3、在保修期內(nèi)，如貨物設(shè)備非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負責(zé)包修、包換或包退，承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的實際費用；乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后24小時內(nèi)響應(yīng)用戶要求，72小時內(nèi)派員上門現(xiàn)場維護并在72小時內(nèi)排除故障修復(fù)使用，如在規(guī)定時間內(nèi)不能修復(fù)解決，則提供相同功能檔次的貨物設(shè)備給甲方作為代替使用，確保貨物設(shè)備的正常運作和使用。第十條違約責(zé)任1、甲方無正當理

23、由拒收機械（設(shè)備）的，應(yīng)支付乙方合同總額的違約金。2、如乙方不能交付機械（設(shè)備），甲方有權(quán)解除合同，扣留全部履約保證金，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總額_的違約金。3、乙方所交付的機械（設(shè)備）品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此引起的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額_的違約金。4、甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額_的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。5、乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額_的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。逾期交貨超過_天，視為交貨不能，乙方應(yīng)返回甲方已付款項，甲方有權(quán)解除合同，扣留全部履約保證金，并要求乙方支

24、付合同總額約金。第十一條不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后個工作日內(nèi)，及時通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。第十二條履約保證金乙方在合同簽訂前提交合同價款的_作為履約保證金。具體提交履約保證金的約定：履約保證金返還時間：第十三條爭議解決方式因機械（設(shè)備）的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)當請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對機械（設(shè)備）質(zhì)量進行鑒定。機械（設(shè)備）符合標準的，鑒定費由甲方承擔(dān)；機械（設(shè)備）不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔(dān)，并按本合同第十條規(guī)定處理。第十四條合同的變更、中止、終止甲乙雙方均不得擅自變更、中

25、止或者終止本合同。如繼續(xù)履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的，雙方應(yīng)變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協(xié)商一致的，按本合同第十五條第（一）款處理。第十五條其它（一）本合同適用法律為中華人民共和國法律、法規(guī)。在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由仲裁委員會作出仲裁。（二）本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)份。購貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電子郵箱：供貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電子郵箱：年月日買賣合同 篇7 合同編號：_ 合同雙方當事人：_出賣人:_注冊地址:_營業(yè)執(zhí)照注冊號：

26、_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理機構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)?！就恋?/p>

27、使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號_。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該商品房陽臺是【封閉式】【非封

28、閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。_第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_。第五條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人

29、選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：（1）_；（2）_；（3）_；（4）_；2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買賣人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)

30、登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比-_100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方法處理：1、按逾期時

31、間，分別處理（不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。2、_。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的

32、設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，也賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_；（6）_；（7）_；買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_。第十一條交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買

33、受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。_。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準

34、的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2、_。3、_。第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、_；2、_；3、_；4、_；5、_；如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_；2、_；3、_。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出

35、退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。2、買受人不退房，也賣人按已付房價款的_%向買受人支付違約金。3、_。第十六條保修責(zé)任買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可以協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。_。第十七條雙方可以就下列事項約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_；2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_；3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_；4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_；5、_；6、_。