(推薦)標準租房合同

1、合同在生活中的使用越來越制定合同可以享有一定的自由。1 合同親愛的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔標準租合同在生活中的使用越來越制定合同可以享有一定的自由。1 合同房合同，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通過閱讀這篇文檔，一定會有所收獲。假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。標準租房合同標準租房合同范本在人民愈發(fā)重視法律的社會中，廣泛，在達成意見一致時，有不同的類型， 當然也有不同的目的， 下面是小編為大家整理的標準租房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。標準租房合同范本出租方 ( 甲方)_ ，男/ 女，_年_月_日出生，身份證號碼_

2、承租方 ( 乙方)_ ，男/ 女，_年_月_日出生，身份證號碼_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 1 _年_月_日至 _年_月_日，計 X個月。_元，按月 / 季度/ 年結算。每月/ 季/ 年租租賃結束如需裝修或改造，需先征租賃結束時，乙方須將房屋_個月向X_年_月_日至 _年_月_日，計 X個月。_元，按月 / 季度/ 年結算。每月/ 季/ 年租租賃結束如需裝修或改造，需先征租賃結束時，乙方須將房屋_個月向X 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，_個月書面若一方強行中止合同，X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字方居住使用，租賃期限自二、本房屋月租金為人民幣月初 / 每季季初 / 每年年初 X

3、日內(nèi)，乙方向甲方支付全月金。三、乙方租賃期間， 水費、電費、取暖費、 燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，得甲方同意，并承擔裝修改造費用。設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前甲方提出，甲方收到乙方要求后則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式 2 2 租 方租 方及相關法律法規(guī)規(guī)定，： (：

4、(雙方以以下 2 租 方租 方及相關法律法規(guī)規(guī)定，： (： (雙方以以下 簡下 簡稱 甲稱 乙方 ，方 ，出 租承 租甲方： _ 乙方： _ 標準租房合同范本出方)住所：法定代表人：授權代表：職務：承方)住所( 或住址 ) ：法定代表人：授權代表：職務：身份證號 ( 個人) ：根據(jù)中華人民共和國合同法就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。1. 租賃房屋 3 甲除雙方另有約乙乙方不得擅自改變租免租期但于此期間發(fā)生方方將承合諾法租擁賃有該的房座屋落作于為1.1甲除雙方另有約乙乙方不得擅自改變租免租期但于此期間發(fā)生方方將承合諾法租擁賃有該的房座屋落作于為的房屋出租給乙方使用。1.2 租賃房屋

5、 ( 建筑面積 / 使用面積 )平方米。1.3 租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施， 由雙方在合同附件一中加以列明。定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。1.4使用，賃房屋的租賃用途。 乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。2. 租賃期限2.1 租賃期限自年月日起至年月日止 , 共計年個月。2.2 甲方同意給予乙方 (日 / 月) 免租期，免租期為自年月日起至年月日。供乙方用于裝修， 免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。2.3 租賃期滿，甲方有權收回

6、租賃房屋， 乙方應按約定歸還， 4 租賃期滿雙方未( 一年/ 半年季甲方有權自行扣留部分或者/月)支付制，租金標準租賃期滿雙方未( 一年/ 半年季甲方有權自行扣留部分或者/月)支付制，租金標準為出書面請求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。簽訂新的書面租賃合同的， 乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。3. 租金及保證金3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行/； 租 金 支 付 方 式 為 ( 現(xiàn) 金 / 支 票 / 匯 票/ ); 租金的支付時間為：首期租金應于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2 本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額 %，計元的保證金，作為履行

7、合同和按照約定使用租賃房屋的保證。3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。3.4 在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相 5 其余租賃期間的物業(yè)交付時， 其余租賃期間的物業(yè)交付時， 雙方應派代表持合法授權4. 其他費用4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔， 并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為元，乙方應按 ( 一年 / 半年/ 季/ 月) 繳納物業(yè)管

8、理費，免租期物業(yè)管理費應于日前一次性向甲方支付，管理費與租金同時支付， 支付方式、時間同 3.1 條租金支付時間、方式。4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構， 裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。5. 房屋交付5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。 確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租 6

9、 物業(yè)管理費和保適租的狀態(tài)交還甲乙方有權拆除及取回乙方所乙方在租賃期滿或合視為乙方放棄遺以使對于乙方拒絕拆除的，; 如期滿后不再出租，乙方應按本合同約甲方可不物業(yè)管理費和保適租的狀態(tài)交還甲乙方有權拆除及取回乙方所乙方在租賃期滿或合視為乙方放棄遺以使對于乙方拒絕拆除的，; 如期滿后不再出租，乙方應按本合同約甲方可不6. 轉(zhuǎn)租和歸還6.1 乙方在租賃期間， 不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約， 甲方不再退還已繳納的租金、證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、方。乙方未按照約定交還的，甲

10、方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。有的裝修、 裝飾之部分或全部， 但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，同提前終止后日內(nèi)未拆除或取回之物品，留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。6.3 即使有上述 6.2 條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權 7 均由乙方承并達到國法規(guī)的規(guī)( 正常磨損除外 ) 。因乙

11、方使用不當，致使均由乙方承并達到國法規(guī)的規(guī)( 正常磨損除外 ) 。因乙方使用不當，致使乙方應負責及時維修甲方可代為維修，維修費用由乙擔。8. 甲方保證及責任8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)， 以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，家規(guī)定的要求。 甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。9. 乙方保證及責任9.1 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、定。9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)

12、合同應向甲方支付的費用。9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，或賠償。乙方拒不維修或賠償，方承擔。 8 客戶行為失職或疏忽， 而使甲方人員或乙方應對甲方負有完全的責任并但乙方進行裝修或改擴建不; 如甲方被要求承擔相則在租賃房屋修復期間， 客戶行為失職或疏忽， 而使甲方人員或乙方應對甲方負有完全的責任并但乙方進行裝修或改擴建不; 如甲方被要求承擔相則在租賃房屋修復期間， 乙方免交租金及即時結清租金及其他各項費用，且或由于乙方或乙方雇員、財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，賠償甲方遭受的全部損失。9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房

13、屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。得改變租賃房屋基本結構。9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。10. 合同的解除10.1 在本合同有效期內(nèi)， 若甲乙雙方協(xié)商一致， 可提前解除本合同。10.2 若發(fā)生不可抗力事件， 致使租賃房屋不能正常使用，甲方應盡快修復或重建。物業(yè)管理費， 待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。10.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營， 則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)

14、， 9 并要求乙乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的; ; ; ; 損害公共利益的。應書面通知乙方， 本合同自甲方并有權; 甲方亦可選擇不予解除合同，并要并要求乙乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的; ; ; ; 損害公共利益的。應書面通知乙方， 本合同自甲方并有權; 甲方亦可選擇不予解除合同，并要在致使乙方不能正常對外營業(yè)應書面通知甲方。 甲方10.4 有下列情形之一， 甲方有權選擇解除本合同，方賠償其遭受的一切損失：10.4.1費用超過兩個月或元時10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的10.4.4 乙方擅自對租賃房屋

15、進行裝修、拆改結構的10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，甲方根據(jù)上述情形解除合同時，解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、 物業(yè)管理費及保證金不予退還，要求乙方賠償甲方因此遭受的損失但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。10.5 有下列情形之一， 乙方有權選擇提前解除本合同，求甲方賠償其遭受的一切實際損失：10.5.1 甲方違反其保證、 責任或違反本合同的其他約定，乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時， 10 ; 乙方亦可選擇不予解除合同，但乙每逾期一日， 乙但因乙方原因致; 乙方亦可選擇不

16、予解除合同，但乙每逾期一日， 乙但因乙方原因致均7 天內(nèi)予以更正， 本合同另有約定的除外;剩余的款項，租金照實計算方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。11. 違約責任11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，方有權向甲方收取每月租金之的違約金，使遲延交付除外。11.2 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金， 每逾期一日， 甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之的違約金。11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方， 乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另

17、行賠償。11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的向甲方支付違約金， 所預付的租金、 物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。11.5 除上述各項規(guī)定外， 本合同任何一方若有違約行為，應在收到另一方通知后逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 11 并且應按暫停時聲稱受不可抗力事件影響的一方雙方應友好協(xié)商解決， 若雙如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審11.并且應按暫停時聲稱受不可抗力事件影響的一方雙方應友好協(xié)商解決， 若雙如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審12. 不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件， 受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，期自動延長， 無需承擔違約責任。 聲

18、稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方， 并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。13. 適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，方仍協(xié)商不成的， 任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。14. 其他約定14.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。批，該合同應在通過審批程序后生效。14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方： 12 3 一 )縣) ，房屋所有權證書編號：

19、房)_屋街 道 3 一 )縣) ，房屋所有權證書編號：房)_屋街 道 辦 事 處 (坐鄉(xiāng)落 于_ 市_ 區(qū)簽署：簽署：日期：日期：標準租房合同范本出 租 人 ( 甲方 )_ 證 件類 型 及 編 號 ：_ 承 租 人 ( 乙方 )_ 證 件類 型 及 編 號 ：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(鎮(zhèn))_ ，建筑面積_平方米。( 二) 房屋權屬狀況：甲方持有 ( 房屋所有權證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件_ 或 房 屋 來 源 證 明 名 稱 ： 13 甲方應

20、提供相關證明， 督促; 居住人員中有境外人2甲方應提供相關證明， 督促; 居住人員中有境外人24 小時內(nèi)到當?shù)刭彿咳?) 姓名或名稱： _，房屋(是/ 否) 已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案( 一) 租賃用途： _; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： _，最多不超過人。( 二) 如租賃用途為居住的， 甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。 對多人居住的， 乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的， 甲方應自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人

21、員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的， 乙方應當自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證員的，(甲方/ 乙方 ) 應自訂立本合同之時起公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。 14 30甲方有權收回房屋， 乙方應按設備設施。 甲乙雙方應對房屋和結清各自應當_日向甲方提出30甲方有權收回房屋， 乙方應按設備設施。 甲乙雙方應對房屋和結清各自應當_日向甲方提出 (書面/ _元/( 月/ 季/ 半年) ，押日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限( 一 )

22、房 屋 租 賃 期 自 _ 年 _ 月 _ 日 至_年_月_日，共計 _年_個月。甲方應于 _年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 ( 見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。( 二) 租賃期滿或合同解除后，照原狀返還房屋及其附屬物品、附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收，承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前口頭 ) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金( 一) 租金標準及支付方式：/ 年 ) ， 租 金 總 計 ： 人 民 幣 _ 元 整 ( ￥ ：_) 支付方式： _(現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 15 ，租金，

23、以及乙方應當承擔的違約賠_由甲方承擔，如甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳消防、; 承租人保證_付 _， 各 期 租 金支 付 日 期 ：_，租金，以及乙方應當承擔的違約賠_由甲方承擔，如甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳消防、; 承租人保證_. ( 二 ) 押 金 ： _人 民 幣 _元 整 ( ￥ ：_) 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_由乙方承擔：(1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9

24、) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11)車位費 (12) 室內(nèi)設施維修費 (13)_ 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。乙方墊付了應由甲方支付的費用，費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修( 一) 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理 16 設甲方應在接到乙方應相應減少致使房屋及其附屬物品、并就受轉(zhuǎn)租人的本合同自行解規(guī)約。設甲方應在接到乙方應相應減少致使房屋及其附屬物品、并就受轉(zhuǎn)租人的本合同自行解( 二) 租賃期內(nèi)， 甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、備設施

25、處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時通知甲方修復。通知后的 _日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 因維修房屋影響乙方使用的，租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，行為向甲方承擔責任。第八條合同解除( 一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。( 二) 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，除。( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單

26、方解除合同：1、遲延交付房屋達 _日的。 17 甲方有權單方解除合同，_日的。、收回2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康甲方有權單方解除合同，_日的。、收回的。3、不承擔約定的維修義務， 致使乙方無法正常使用房屋的。4、_. ( 四) 乙方有下列情形之一的，房屋：1、不按照約定支付租金達2、欠繳各項費用達 _元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8_. ( 五) 其他法定的合同解除情形。第

27、九條違約責任 18 應按月租金的或乙方需提前退租_%向?qū)Ψ截敭a(chǎn)損失以及乙方未按約定時間返還房屋的，; 協(xié)商不成或按照另行達成的仲裁條( 一)應按月租金的或乙方需提前退租_%向?qū)Ψ截敭a(chǎn)損失以及乙方未按約定時間返還房屋的，; 協(xié)商不成或按照另行達成的仲裁條_%向乙方支付違約金 ; 乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _%向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。( 二) 租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回房屋的，的，應提前 _日通知對方，并按月租金的支付違約金 ; 甲方還應退還相應的租金。( 三) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、的，甲方應承擔賠償責任。( 四

28、) 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按 _標準支付違約金。( 五)_. 第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決的，依法向有管轄權的人民法院起訴，款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項 19 ( 及附件 )( 及附件 ) 一式4 、x 市房屋租賃條例的規(guī)訂立本合同。_ _. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同_ 份 ， 其 中 甲 方 執(zhí) _ 份 ， 乙 方 執(zhí) _ 份 ，_執(zhí)_份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 ( 甲方) 簽章：承租人

29、(乙方 ) 簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日標準租房合同范本出租方 ( 甲方) 承租方 ( 乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜， 20 方可將該房屋部分或全縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受轉(zhuǎn)讓或交換后，本合同終; ; 1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在方可將該房屋部分或全縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受轉(zhuǎn)讓或交換后，本合同終; ; 租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書面同意，部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所

30、在區(qū)、理處辦理登記備案。3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換， 必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，止，雙方互不承擔責任：( 一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。( 二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的( 三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; ( 四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 21 現(xiàn)被處分的。;

31、致使不能實現(xiàn); ; ; _該房屋出租前已抵押或( 五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。; 致使不能實現(xiàn); ; ; _該房屋出租前已抵押或6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 違反合同的一方， 應向另一方按月租金的_倍支付違約金 ; 給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：( 一) 甲方未按時交付該房屋， 經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的( 二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，租賃目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。( 三) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的( 四

32、) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的( 五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、 轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的 ; ( 六) 乙方逾期不支付租金累計超過月的( 七)_. 7、違約責任( 一) 該房屋交付時存在缺陷的， 甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復、 逾期不修復的， 甲方同意減少租金并變更有關租金條款。( 二) 因甲方未在該合同中告知乙方， 22 養(yǎng)護責甲方應承_倍向甲方支付違約金。乙方還應負責賠償。 甲方可從租并養(yǎng)護責甲方應承_倍向甲方支付違約金。乙方還應負責賠償。 甲方可從租并變賣方式處分該房( 三) 租賃期間， 甲方不及時履行本合同約定的維修、任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身

33、傷害的，擔賠償責任。( 四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。 若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。( 五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_( 恢復房屋原狀 / 賠償損失 ) ( 六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況， 乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的若違約金不足抵付甲方損失的，賃保證金中抵扣。 保證金不足抵扣的， 不足部分則由乙方另行支付。8、其他條款( 一) 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，

34、向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、屋前 _日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 23 縣房地產(chǎn)交易中心或; 本終止本合同的， 由_( 甲方 /15 日內(nèi)，向原登記機構辦由甲方承擔一切責可訂立補充本另應通過協(xié)商_種方式解( 二縣房地產(chǎn)交易中心或; 本終止本合同的， 由_( 甲方 /15 日內(nèi)，向原登記機構辦由甲方承擔一切責可訂立補充本另應通過協(xié)商_種方式解日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明合同經(jīng)登記備案后，凡變更、乙方 ) 負責在本合同變更終止之日起的理變更、 終止登記備案手續(xù)。 因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起

35、的法律糾紛，任。( 三) 本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同( 四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。( 五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，解決 ; 協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第決：( 六) 提交 _仲裁委員會仲裁 ; ( 七) 依法向人民法院起訴。 24 _份。其中：甲、乙雙方各5 _ 簽 訂 地 點_份。其中：甲、乙雙方各5 _ 簽 訂 地 點 ：)_ 簽訂時

36、間：、房屋質(zhì)量年 月_日起至 年 月_日止。第五條、承租人負責支: 。持一份， (x 市/_ 區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方_身份證號： _ 乙方_身份證號： _ 標準租房合同范本出 租 人 ： ( 以 下 簡 稱 甲 方 ) _ 承租人： ( 以下簡稱乙方_年_月_日第一條、租賃房屋坐落在、建筑面積第二條、租賃期限從( 提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效 ) 第三條、租金 : 每年租金元 ( 大寫 ) 。第四條、租金的支付期限與方式：付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第六條、租賃房屋的用途

37、第七條、租賃房屋的維修： 25 前交給出租人。: : ; ; ; ; ; ; 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：前交給出租人。: : ; ; ; ; ; ; 承租人維修的范圍、時間及費用負擔：第八條、出租人 ( 是/ 否) 允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第九條、出租人 ( 是/ 否) 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條、定金 ( 大寫 ) 元。承租人在第十一條、合同的解除條件有下列情形之一，甲方有權解除本合同1、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的2、承租人所欠繳各項費用達元以上的。3、未經(jīng)出租人同意

38、及有關部門批準，承租人擅自改變出租房用途的 ; 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使房屋或設備、設施嚴重損壞的5、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的。6、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人7、承租人在出租屋進行違法活動的有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上 26 擅自因此造成出租房屋毀壞的，: 本合同在履行過程中發(fā)生種方式解決。( 簽字擅自因此造成出租房屋毀壞的，: 本合同在履行過程中發(fā)生種方式解決。( 簽字 ) ： _ 法定代表人6 應負( 簽字 ) ：法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十

39、三條、違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，損害賠償責任。第十四條、合同爭議的解決方式爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第( 一) 提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。( 二) 依法向人民法院起訴。第十五條、其他約定事項：甲方( 公章 )：_ 乙方( 公章 ) ：_ 法定代表人_ _年_月_日 _ 年_月_日標準租房合同范本 27 6 棟 4 單元150m2，全新裝修、生活設備設施14400 元。合同簽訂日一次

40、( 依此類推 ) 。6 棟 4 單元150m2，全新裝修、生活設備設施14400 元。合同簽訂日一次( 依此類推 ) 。1、租賃期間非人為因素的修2、室內(nèi)設備、設施入居時雙方交接驗收并3、貴重設備、設施若4、1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用2、乙方不得將居房擅自租賃方 ( 簡稱乙方 ) 第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村302 室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積齊備且新置。第二條：租賃期限， 租金和租金繳納： 暫定四年。 其中：20 xx年 8 月 1 日 20 xx 年 7 月 31 日年租金壹萬叁千元， 20 xx 年 8 月1 日 20 xx 年 7 月 31 日，每年租金付清半年租金，另半

41、年租金按應繳日提前一月繳付同時預收 500 元整，退房時設備設施無損、無失、予以退還。第三條：租賃期間相關事宜：繕問題由甲方負責。附備查清單，保障乙方安全，正常使用。因使用不當造成的損壞、修、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負擔。退房之日，乙方務必繳清期內(nèi)表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。第四條：租賃期間內(nèi)水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。第五條：變更問題：權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。 28 乙方可解除2、乙方按約定繳租金后，2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)2、乙方; 逾期不歸還居房附補2 倍月租金的違約金。使用中的設備、雙方聯(lián)系電話：7 甲方 乙方可解除2、乙方按約定繳

42、租金后，2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)2、乙方; 逾期不歸還居房附補2 倍月租金的違約金。使用中的設備、雙方聯(lián)系電話：7 甲方 (房 主) ：_ 乙方( 承租人 )：設施合同。 1、提供的居房不能正常使用：逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。借;3 、利用居房進行違法、違規(guī)活動。第七條違約責任： 1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。責任：不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。由于使用不當、管理不妥造成室內(nèi)設備、設施損失、丟失，應負責修復或賠償繳費用外，另償付的維修。第八條爭議解決方式：

43、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。第九條 合同未盡事宜，按國家有關合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。甲方( 簽字 )： 乙方 (簽字 ) ：聯(lián)系電話：標準租房合同范本房屋租賃合同 29 _ _（簡稱本房產(chǎn)） ，出租給乙方_ _年_月_ 日起( 人民幣大寫_ _（簡稱本房產(chǎn)） ，出租給乙方_ _年_月_ 日起( 人民幣大寫 ) ：_（小寫：￥ _ _），第一次于年; 對于防盜、防火、用電安其損失由乙方自行; 造成第三由乙方全額賠償對方，月 日前支付元， 第并按電話： _電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有

44、的坐落在作_ _使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為到_年 月_ _ 日。共計 _個月。二、本房屋年租金為租金每半年結算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：二次于 年 月 日前支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。2、乙方應注意居住安全， 自行采取防火、 防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線全進行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當造成損失，承擔 ; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理， 30 房屋，不能

45、擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或否則屬于違約。如有此類情況發(fā)_1 _個_3_天內(nèi)答復。如同意繼 房屋，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或否則屬于違約。如有此類情況發(fā)_1 _個_3_天內(nèi)答復。如同意繼同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權如果所租收3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。五、甲方在合同期內(nèi)， 不能擅自無故收回租給乙方的如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。六、乙方對租用房沒有處理權，借給他人，也不能改變其用途，生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前月向甲方提出，甲方收到乙方要求后續(xù)租賃，則

46、續(xù)簽租賃合同。利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同， 31 1、2、3 項約定而解除合同，并有權追述乙8 ，付款方式為一年一付1、2、3 項約定而解除合同，并有權追述乙8 ，付款方式為一年一付付。押金（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月

47、。若甲方依上述第方法律責任。十一、發(fā)生爭議時， 甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日標準租房合同范本一、 租用期為 1 年，月租金為 500 元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費）20 xx 元。租賃期滿后退還。二、 租用期自 20 xx 年 1 月 1 日至 20 xx 年 1 月 1 日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。三、 乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關政策開展業(yè)務經(jīng)營，不得進行非法活動，損害公共利益。 32 應由甲方負擔。 如遇不可抗拒的甲方應將月租金剩余

48、部分。四應由甲方負擔。 如遇不可抗拒的甲方應將月租金剩余部分。及原有設施。五、 租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，政府行為， 甲方因某種原因辭退乙方，退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。六、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔。1 八、 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。九、 本協(xié)議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。本協(xié)議

49、一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字（蓋章） ：年 月 日 33 9 * 公司為明確雙方權利義務， * *個月，自 * 年9 * 公司為明確雙方權利義務， * *個月，自 * 年 * 月 * 日起至1 個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限經(jīng)協(xié)商一路* 號 * 樓整層、 *平方米。年 月 日標準租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，致，達成本協(xié)議。第一條 房屋的基本情況1、甲方出租的房屋位于：北面 4 間辦公室、 * 號會議室及商鋪。2、出租房屋建筑面

50、積總共為：第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，乙方應提供轉(zhuǎn)授權經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期為 * * 年* 月* 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。3、租賃期滿前 34 元，月租金為元，大寫： 。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租15%。個月的租金。50%。年 * 月 * 元，月租金為元，大寫： 。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租15%。個月的租金。50%。年 * 月 * 日前將該房屋交于乙方使用。3 個月20 xx 年 4 月 24 日前將房屋歸還于甲方。（自XX年標準如下：

51、計量器現(xiàn)讀數(shù)：計量器現(xiàn)讀數(shù)：元，大寫：， 個月租第四條 租金及支付方式1、租金起算日為： * 年 * 月 * 日。2、租金為每平方米賃期的總租金為賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)3、房屋租金支付方式， 租賃合同簽訂后， 乙方在 20 天內(nèi)一次性支付4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔第五條 交房1、甲方須在 * 2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿前通知甲方，并在第六條 租賃期間相關費用的繳納水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納）即： 冷水費 3。7 元/ 噸（ 結算一次）電費 1。2 元

52、/ 度（ 結算一次）暖氣費 4。8 元/ 平方（ 結算一次） 35 如發(fā)生被盜，乙方如因故意或重大過失造成租如不能恢復，甲方有甲方有權要求乙方給第七條 甲方權利和義務如發(fā)生被盜，乙方如因故意或重大過失造成租如不能恢復，甲方有甲方有權要求乙方給1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。2、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結構維修3、甲方須按時將房屋交與乙方使用4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應。5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，甲方積極配合公安機關調(diào)查取證。第八條 乙方的權利和義務1、乙方有自主經(jīng)營權2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。3、乙方在租賃期間，

53、必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設施和其設施的完好無損。4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，權扣除押金， 押金不足以彌補甲方損失時， 36 乙方所做的廣告牌必須符合安甲方不承擔任何責任；并且所做予賠償。乙方所做的廣告牌必須符合安甲方不承擔任何責任；并且所做6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交

54、給甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經(jīng)營手續(xù)；全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。第九條 合同的變更、解除與終止1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：2、該房屋因社會公共權益被依法征用的；3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；第十條 違約責任1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或 37 甲方應承甲

55、方可以要求乙方恢復房元整（貳拾萬元整）甲方如在合同期甲方應向乙方支付違約金合同期滿應當在租賃期滿前兩個在甲方本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂元整（貳產(chǎn)權移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。甲方應承甲方可以要求乙方恢復房元整（貳拾萬元整）甲方如在合同期甲方應向乙方支付違約金合同期滿應當在租賃期滿前兩個在甲方本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂元整（貳2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，擔賠償責任。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，屋原狀或賠償損失。4、租

56、賃期間， 非本合同規(guī)定的情況， 乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，拾萬元整）5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，并追究乙方相關經(jīng)濟賠償責任。6、人力不可抗因素導致責任除外。第十一條合同期滿， 乙方如需要繼續(xù)租賃的，月書面通知甲方。 如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第十二條立補充條款。 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部 38 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過本合同自雙方簽字 / 蓋章后生效。本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方承租方（乙方）甲乙雙方在履行本合同

57、過程中發(fā)生爭議，應通過本合同自雙方簽字 / 蓋章后生效。本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方承租方（乙方）聯(lián)系電話：10 ，同時乙方還向甲方交納房屋租字具有同等效力。第十三條協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：（1）提交仲裁委員會仲裁（2）依法向人民法院起訴第十四條第十五條執(zhí)兩份。出租方（甲方）聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日標準租房合同范本出租方：身份證號碼： （以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計個月。二、簽訂本合同時， 乙方一次性支付給甲方個月的總租金人

58、民幣（大寫）元整（小寫：元） 39 ，租賃期滿后，甲方將房屋租賃（房屋押金）應將房屋交付乙方使用，%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。應并償付乙方甲方乙方簽字：訂立如賃押金人民幣元整（小寫：元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃（房屋押金）應將房屋交付乙方使用，%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。應并償付乙方甲方乙方簽字：訂立如押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）向乙方開具收款憑據(jù)。三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，拖延不交付的，按總租金四、在房屋租賃期間， 甲方提前終止合同或須收回房屋，與乙方協(xié)商， 并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，房屋租金 %的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房

59、屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，應予以協(xié)助。五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：年月日 年月日出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，本合同。 40 . 該房建筑面積平方米，. 該憑證為：不擅自改變該/ . 該房建筑面積平方米，. 該憑證為：不擅自改變該/ 營業(yè)執(zhí)照）及/ 營業(yè)執(zhí)照）及該房屋坐落于市區(qū)（縣）屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已 / 未）設

60、定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，第三條房屋用途該房屋用途為： . 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證 41 / 乙方）承擔。/ / 乙方）承擔。/ 口頭）續(xù)租要求，本合同繼續(xù)有第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用