2023商鋪租賃合同精簡版范本

1、 商鋪租賃合同精簡版范本2023商鋪租賃合同精簡版范本（一） 出租人（以下稱甲方）：_ 地址：_ 承租人（以下稱乙方）：_ 地址：_ 甲方自愿將歸屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，內(nèi)容如下： 第一條 店鋪基本狀況 甲方將坐落于_，占地面積_平方米的店鋪出租給乙方。用途_（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_日內(nèi)將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。 其次條 租賃期限 租期共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條 租金和租金交納期及條件

2、 租金為_元每年，租金按年以_方式支付，下一年度租金應提前_月支付，乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方_天的寬限期，從第_天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。 在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 第四條 租賃期間店鋪的修繕 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)修理好。如甲方未盡修理義務，乙方可自行修理，修理費用由_負擔。 由乙方修理的，修理費由_負擔。 甲方（是/否）允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。 第五條 各項費用的

3、繳納 1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_度，電表表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。 3.使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。 4.甲方、乙方必需按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第六條 甲方的權利、義務 1.甲方有權要求乙方按期交付租金。 2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。 3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同： （1）擅自轉(zhuǎn)變店鋪的使用性質(zhì)； （2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動； （3

4、）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者； （4）乙方嚴峻違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4.甲方必需敬重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正值經(jīng)營活動。 5.甲方必需賜予乙方以同本店店鋪公平的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動供應便利。 第七條 乙方的權利、義務 1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。 2.乙方有權要求甲方供應一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 3.乙方對于租用的店鋪只有使用權，沒有全部權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。 4.乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 5.乙方不得以甲方的名義

5、從事經(jīng)營活動，必需亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必需實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。 6.乙方必需愛惜店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必需擔當修復或賠償責任。 7.乙方必需遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)章，維護店容衛(wèi)生。 第八條 合同的變更與解除 1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。 2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，

6、經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金歸甲方。 第九條 違約金和違約責任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給乙方。 2.若乙方拖欠租金_天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的其次天起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給甲方。 第十條 其他 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 2023商鋪租

7、賃合同精簡版范本（二） 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：店鋪門面基本狀況 1、店鋪坐落地址：_。 2、店鋪面積約_平方米。 其次條：租賃用途 甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。 第三條：租賃期限 1、租賃期限共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有商定外

8、均適用本合同相應規(guī)定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限 1、租賃金額：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。 3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。 第五條：房屋的附屬設施及費用的擔當 1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。 2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用） 3、租賃期間，由乙方導致租賃房

9、屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負責。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。 2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。 第七條：甲方權利和義務 1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及

10、其他各項費用或逾期違約金。 2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。 3、甲方不擔當乙方的經(jīng)營風險及責任。 4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)覺乙方的安全有權要求限期整改。 6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方供應房屋的相關證明文件。 7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正

11、常用水用電。 第八條：乙方權利和義務 1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、確保消防安全，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔當全部賠償責任。 3、根據(jù)交納房屋租金及其他費用。 4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方擔當。并負責損失的賠償。 第九條：違約責任 1、若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不擔當責任，合同終止。 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。 第十條：爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商