農村土地出租合同范本

1、農村土地出租合同范本農村土地出租合同范本隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是x 收集整理的農村土地出租合同范本，歡迎大家分享。農村土地出租合同范本1甲方 ( 租賃方)：乙方 ( 承租方)：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，

2、乙方不得進行與農業(yè)種植無關的產業(yè)。第二條租賃面積、位置由在租用土畝。第三條租賃期限租賃時間共年，從年 月 日起至年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第四條租賃費用的數額和繳納方式租地租金為元 / 畝， xx 年 月 日支付 xx 年 月 日至 xx年 月 日的租金，次年月 日之前付下一年的租金。第五條如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得( 田埂及界石不動)。第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈。第七條 合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：

3、乙方簽字：年 月 日年 月 日農村土地出租合同范本2出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲乙雙方根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國農村土地承包法 等有關法律、 法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本協議。一、出租面積甲方將其承包經營的省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地( 地名、面積、等級、四至、土地用途附后) 出租給乙方從事( 主營項目 )生產經營。二、出租期限出租期限為年，即自年 月 日起至年 月 日止。三、出租價款出租土地的租金為每年 元人民幣 ( 其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等 ) 。四、

4、支付方式和時間乙方可以采取下列方式和時間支付租金。、現金或轉賬 ( 一次或分次 ) 支付租金的方式，、支付時間為：第一次 : ; 第二次 : ; 第三次 : ; 第四次: 。五、交付時間和方式甲方應于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定、依據本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。、監(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經營權。、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及

5、時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應積極配合并負責及時辦理。、乙方有權要求甲方按協議的約定交付出租土地承包經營權并要求甲方全面履行協議義務。、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。、乙方不得改變租用土地的農業(yè)用途，不得擅自改造。、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營， 不得給土地造成永久性損害。七、協議的變更或解除在本協議有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除協議：、國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。、乙方在出租期限內將出租協議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需

6、經甲方同意，并簽訂書面補充協議，則可辦理。、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協議，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協議。八、違約責任、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元( 整) 。、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本協議須經雙方

7、簽字后生效。十一、其他條款、本協議中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人：身份證號：乙方代表人：身份證號：20 xx年 xx 月 xx 日農村土地出租合同范本3出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲、乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地 ( 詳情見下表 ) 出租給乙方從事 ( 主營

8、項目 ) 生產經營。出租土地詳細情況二、出租期限出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田 400 元 ( 稻谷 400 斤 ) ，已當年九月稻谷單斤價乘總數支付( 稻谷單斤價元內不做調價 ) 。每年每畝土 300 元( 玉米 300 斤) ，已當年玉米單斤價乘總數支付 ( 玉米單斤價元內不做調價) ，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。四、支付時間承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。五、交付土地的時間甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方, 雙方應積極配合

9、，以實地丈量勘測為準。六、權利和義務的特別約定1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費; 按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現壯。甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方 ( 集體土地所有者 ) 備案。、甲方應協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛; 不干預乙方正常的生產經營活動。乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。乙方在受讓地塊上具有使用權、收

10、益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規(guī)模性國家補助由乙方享受。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動 ; 依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。乙方必須向甲方交復耕費押金 ( ) 元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。本社社員 ( 甲方 ) 因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，

11、但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協商處理。承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協議所指土地另行發(fā)包給他人。七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：、 為實現農業(yè)生產經營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有， 乙方擁有排他的占有、 使用、收益、處分的權利。、乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、 農作物、 漁產品、 畜牧產品、 禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品， 無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。、甲方應積極配合一方辦

12、理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。、 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。、 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。、 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的 . ，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。、 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收

13、獲之時。、 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。、 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。、 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。八、違約責任甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為： 。甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲

14、方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。十一、其他條款甲、乙雙方經協商一致可

15、以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。甲方代表人 ( 簽章 ) ： 乙方代表人 ( 簽章 ) ：身份證號： 身份證號：住址：住址：簽約日期：年 月 日農村土地出租合同范本4承租方（甲方）出租方（乙方）為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車） 事宜達成如下協議：、租賃標的：1）甲方承租乙方大巴

16、車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：、租賃期間：1）租期共計個月，自年月日起至年月日止。2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數結算。3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的，視為本合同自動續(xù)定。、班車路線及時間1）起點華典佳園或藍領公寓，終點奇瑞汽車工業(yè)園。2）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協商解決。3）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng)，按時交納車險等。、租金及支付1）租金

17、以月為單位按月結算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。2）租金包含班車在租賃期的保險費、養(yǎng)路費、保養(yǎng)、維修費、年檢等費用。 甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。、使用及維護1）甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉中華人民共和國道路交通安全法的相關內容。班車司機應相對固定，且須保持車輛外觀及內飾的干凈整潔。2）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效，車內各種設施功能正常。3）甲方應固定司機專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛，須經乙方事先同意。4）班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負責；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔任何責任，

18、且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。、違約責任1）如發(fā)生違約情況，依據合同法有關規(guī)定解決。2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時，應在不可抗力原因發(fā)生后10 日內向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。、爭議解決如在合同履行過程中出現爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協商予以解決。協商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。、其他1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2）對本合同的任何修改、補充，均應以書面方式作出，并經雙方蓋章確認后方可生效。甲方：乙方：授權代表：授權代表：簽約時間：

19、年月日簽約地點：農村土地出租合同范本5村( ) 農包字第號發(fā)包方：租賃方：根據中華人民共和國農村土地租賃法 、山東省實施辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：一、租賃地名：、面積：、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止 ( 年)。(雙方約定不得超過 3 年)、上交租賃款：共計人民幣 ( 大寫 ) 元。、交款方式及時間：二、發(fā)包方的權利與義務：、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。、發(fā)包方有義務維護租賃者的合

20、法權益。、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。三、租賃方的權利與義務：、租賃方有經營自主權。、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。、租賃方必須按合同約定上交租賃款。、租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。四、違約責任：如1 方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，

21、發(fā)包方1 經發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。五、其他未盡事宜，雙方另行協商。六、本合同1 式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1 份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1 份。七、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方 (蓋公章 )： 租賃方(蓋章)：法人代表 ( 蓋章 ) ： 簽訂日期 年 月 日農村土地出租合同范本 6甲方乙方丙方根據等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下 ; 第一條 ; 租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝 以賬本為準 。四址東西南北共有塊。第二條 ;

22、 租賃用途。糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條 ; 租賃期限。自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。第四條 ; 租金及支付方法。每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條 ; 乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應， 道路暢通。 創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。第六條 ; 合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或

23、集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條 ; 合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年 月 日農村土地出租合同范本7甲方(出租方 )：身份證號：住址：電話：乙方(承租方 )： 身份證號：住 址：電 話：根據中華人民共和國農村土地承包法 、中華人民共和國合同法、 中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法、四川省實施辦法 、農村土地承包經營權流轉管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商

24、一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第 村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年 月 日起至20 xx年8月30 日止。三、出租價格與支付方式（一）出租按下列第貳種形式計價：實物。乙方每畝每年支付甲方公斤 ( 大寫： ) 稻谷， 共計每年支付 公斤 ( 大寫： ) 稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金?，F金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元 ( 大寫： 整 ) ，共計每年支付人民幣元 ( 大寫： 仟 佰 拾 元

25、) 。（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增 0%。四、甲方的權利和義務有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業(yè)資源的行為。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。保護乙方的正常生

26、產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1. 依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。依法享受國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、 補助。流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國

27、家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。乙方按時向甲方交付租金。合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立合同。六、違約責任因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的承擔違約金。如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。甲方干

28、預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。七、其他約定、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜） 。、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解

29、不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、雙方約定的其他事項簽訂本合同時， 對甲方留在出租土地上的樹木、 竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第 4 款約定。乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流

30、轉期限。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后 簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人：村委會：（章）代表人：簽訂地點：簽訂日期：年 月 日農村土地出租合同范本8甲方： (租賃)乙方： (承租)為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為， 按

31、照生態(tài)優(yōu)先、 優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現代生態(tài)農業(yè)的原則， 根據有關法律法規(guī)規(guī)定， 經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū) ，總面積約20 xx畝，四至界限分別為( 以實際標注為準) 。第三條租賃期限租賃時間共10 年，從 20 xx 年 2 月 1 日起至 20 xx 年 1月 31 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。第四條 租賃費用的數額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800 元 / 畝，于每年12 月 10前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20 xx 年至 20 xx日年租賃費為 1200 元/ 年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。第五條甲乙雙方的權利和義務