室內(nèi)精裝修工程項(xiàng)目施工招標(biāo)技術(shù)要求

1、 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.金融街 融穗御府項(xiàng)目A3、A4、A5棟高層住宅戶內(nèi)、首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)室內(nèi)精裝修工程項(xiàng)目施工招標(biāo)技術(shù)要求目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc436211245 HYPERLINK l _Toc436211246 一、工期要求 PAGEREF _Toc436211246 h 1 HYPERLINK l _Toc436211247 二、招標(biāo)范圍及界面劃分 PAGEREF _Toc436211247 h 1 HYPERLIN

2、K l _Toc436211248 2.1.招標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc436211248 h 1 HYPERLINK l _Toc436211249 2.2 界面劃分及相關(guān)責(zé)任 PAGEREF _Toc436211249 h 1 HYPERLINK l _Toc436211251 三、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員資質(zhì)要求 PAGEREF _Toc436211251 h 4 HYPERLINK l _Toc436211252 四、施工條件 PAGEREF _Toc436211252 h 4 HYPERLINK l _Toc436211253 五、精裝修材料約定 PAGEREF _Toc436211

3、253 h 5 HYPERLINK l _Toc436211341 六、施工技術(shù)要求 PAGEREF _Toc436211341 h 11 HYPERLINK l _Toc436211343 6.1.1執(zhí)行的法律、規(guī)范和規(guī)定 PAGEREF _Toc436211343 h 11 HYPERLINK l _Toc436211344 6.1.2工序組織 PAGEREF _Toc436211344 h 12 HYPERLINK l _Toc436211345 6.2工藝做法 PAGEREF _Toc436211345 h 14 HYPERLINK l _Toc436211346 6.3.乙供材要求

4、PAGEREF _Toc436211346 h 34 HYPERLINK l _Toc436211347 七、質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)罰機(jī)制 PAGEREF _Toc436211347 h 49 HYPERLINK l _Toc436211348 八、施工中質(zhì)量通病的防治 PAGEREF _Toc436211348 h 54 HYPERLINK l _Toc436211353 九、裝修工程收尾階段需注意的問題 PAGEREF _Toc436211353 h 57 HYPERLINK l _Toc436211354 十、內(nèi)裝修的管理要點(diǎn) PAGEREF _Toc436211354 h 59 HY

5、PERLINK l _Toc436211355 1、內(nèi)裝修所有施工工序?qū)嵭袠影逑刃兄贫?PAGEREF _Toc436211355 h 59 HYPERLINK l _Toc436211356 2、內(nèi)裝的各階段管理要點(diǎn) PAGEREF _Toc436211356 h 59 HYPERLINK l _Toc436211357 十一、現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則 PAGEREF _Toc436211357 h 60 HYPERLINK l _Toc436211358 十二、精裝易出問題管理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) PAGEREF _Toc436211358 h 62 HYPERLINK l _Toc436211359 十三

6、、整改交接驗(yàn)收 PAGEREF _Toc436211359 h 63 HYPERLINK l _Toc436211360 十四、配合交樓及維保修 PAGEREF _Toc436211360 h 64 HYPERLINK l _Toc436211361 十五、其他要求： PAGEREF _Toc436211361 h 64一、工期要求工期要求：A5棟高層室內(nèi)精裝修暫定開工計(jì)劃時(shí)間：2016年2月25日（具體以甲方項(xiàng)目部發(fā)函時(shí)間為準(zhǔn)），工期150天；A3、A4棟高層室內(nèi)精裝修暫定開工計(jì)劃時(shí)間：2016年4月25日，工期150天（具體以甲方項(xiàng)目部發(fā)函時(shí)間為準(zhǔn)）。 二、招標(biāo)范范圍及界界面劃分分2.1.

7、招招標(biāo)范圍圍本次招標(biāo)分分兩個(gè)標(biāo)標(biāo)段，AA5棟為為一標(biāo)段段，A44和A3為二二標(biāo)段。招招標(biāo)范圍圍：A55棟所有戶戶型套房房（除三三層800戶、900戶及900A戶樣樣板房）、 地下室室電梯廳廳及標(biāo)準(zhǔn)層層電梯廳廳（除三三層電梯梯廳）等等室內(nèi)精精裝修，精精裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙范圍所所有內(nèi)容容；A3、A4棟所所有戶型型套房、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層電電梯廳、地下室電梯廳、首層大堂，高層區(qū)入口公共大堂室內(nèi)精裝修（含三臺(tái)無(wú)機(jī)房電梯廳），精裝修設(shè)計(jì)圖紙范圍所有內(nèi)容。投標(biāo)人負(fù)責(zé)所有精裝工程范圍內(nèi)的材料送樣、材料廠家考察、施工圖深化、施工、成品保護(hù)、開荒保潔（達(dá)到物業(yè)公司開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），直至交付業(yè)主及物業(yè)管理公司，并負(fù)責(zé)精裝范圍內(nèi)

8、的甲指分包的管理、協(xié)調(diào)、配合等。2.2 界界面劃分分及相關(guān)關(guān)責(zé)任界面完成面接收面?zhèn)渥㈩愴?xiàng)完成單位工作內(nèi)容接收單位工作內(nèi)容天花總承包單位位按圖完成至至結(jié)構(gòu)面面、管洞洞口預(yù)留留及結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)線管預(yù)預(yù)埋，并并負(fù)責(zé)天天花表面面清理精裝單位復(fù)核總包結(jié)結(jié)構(gòu)面平平整度，并完成天花裝修工程墻面總承包單位位完成砂漿批批蕩找平平精裝單位復(fù)核墻面批批蕩平整整度及是是否空鼓鼓等質(zhì)量量問題，并并完成砂砂漿批蕩蕩找平后后的裝修修工作地面總承包單位位客廳、臥室室、廚房房、走道道完成至至結(jié)構(gòu)層層、并負(fù)負(fù)責(zé)地面面刨毛、清清理；廚廚房、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)防水水、衛(wèi)生間間沉箱防防水，衛(wèi)衛(wèi)生間防防水由門門檻向外外延伸220cmm，厚度度以設(shè)計(jì)計(jì)為準(zhǔn)

9、精裝單位臥室鋪木地地板區(qū)域域水泥砂砂漿找平平抹光、衛(wèi)衛(wèi)生間地地面完成成沉箱陶陶粒混凝凝土回填填及混凝凝土板澆澆搗，衛(wèi)衛(wèi)生回填填后防水水及墻面面防水，并完成成地面裝裝修工作作（具體體飾面按按圖紙）入戶門總承包單位位/專業(yè)分分包總承包單位位完成按按圖紙要要求的洞洞口預(yù)留留，專業(yè)業(yè)分包單單位負(fù)責(zé)責(zé)供貨安安裝及塞塞縫精裝單位負(fù)責(zé)門框邊邊收口及及成品保保護(hù)專業(yè)分包外立面包括括外窗、護(hù)護(hù)窗、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)欄桿桿總承包單位位門窗安裝完完畢，負(fù)負(fù)責(zé)成品品保護(hù)，窗窗框與墻墻面打膠膠完成，經(jīng)經(jīng)臨水試試驗(yàn)，確確定無(wú)滲滲漏、配配件安裝裝齊全、功功能調(diào)試試正常（門門窗成品品需做保保護(hù)）。精裝單位標(biāo)高及相關(guān)關(guān)尺寸復(fù)復(fù)核，成成品與

10、面面層（墻墻面等）收收口及成成品保護(hù)護(hù)櫥柜、鞋柜柜、鏡柜柜及洗手手臺(tái)柜精裝單位圖紙深化，按確認(rèn)的圖紙及甲方要求加工生產(chǎn)、安裝、成品保護(hù)及保修。廚房三件套套（油煙煙機(jī)、消消毒柜、燃燃?xì)鉅t）專業(yè)分包單單位負(fù)責(zé)供貨、安安裝及成成品保護(hù)護(hù)精裝單位按甲方提供供的三件件套產(chǎn)品品資料進(jìn)進(jìn)行孔洞洞預(yù)留及及打鑿，水電點(diǎn)位預(yù)埋安裝，配合安裝，提供滿足各樓層三件套安裝需求的臨水、臨電專業(yè)分包戶內(nèi)門總承包單位位完成按圖紙紙要求的的洞口預(yù)預(yù)留精裝單位圖紙深化，按圖紙及甲方要求進(jìn)行工廠加工成品，現(xiàn)場(chǎng)安裝及成品保護(hù)木地板專業(yè)分包單單位負(fù)責(zé)供貨、安安裝及成成品保護(hù)護(hù)精裝單位按圖紙及甲甲方要求求完成地地面找平平，平整整度及相相

11、關(guān)質(zhì)量量達(dá)到規(guī)規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)要求求，配合合木地板板供貨商商安裝施施工，提提供滿足足各樓層層木地板板供貨單單位安裝裝需求的的臨水、臨臨電，木木地板安安裝完成成后地腳腳線處墻墻漆收口口施工專業(yè)分包電梯廳（含含前室）總承包單位位（或?qū)I(yè)分包包）完成地面管管線預(yù)埋埋、墻面面需完成成砂漿抹抹灰，防火門門、消防防設(shè)備（指指示牌、應(yīng)應(yīng)急燈等等）精裝單位按圖完成抹抹灰后的的飾面及及電梯門門收口等等，電梯梯門套及及下滑塞塞縫收口口燈具總承包單位位精裝單位按圖完成安安裝及成成品保護(hù)護(hù)甲供材料潔具(馬桶桶、廚衛(wèi)龍龍頭、淋浴龍龍頭花灑灑、洗手盤盤、洗菜盆盆)精裝單位按圖完成安安裝及成成品保護(hù)護(hù)甲供材料入戶大堂總包單位

12、完成結(jié)構(gòu)面面施工及及清理精裝單位大堂入戶門門、門套套，門檻石石以及室室內(nèi)地面面、墻面面、天花花裝修強(qiáng)電總承包單位位施工至戶內(nèi)內(nèi)強(qiáng)電箱箱、弱電電箱及等等電位箱箱（僅含含電箱及及箱內(nèi)入入戶總開開），以以及電箱箱之后所所有涉及及結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)預(yù)埋預(yù)預(yù)留的線線管、線線盒及套套管、預(yù)預(yù)埋管穿穿鐵絲精裝單位強(qiáng)弱電箱之之后至各各電氣點(diǎn)點(diǎn)（含各各回路出出線開關(guān)關(guān)元器件件，末端端墻身打打鑿、預(yù)預(yù)埋及修修復(fù)等一一切工作作）根據(jù)據(jù)圖紙要要求在總總承包單單位完成成的界面面上，完完成圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)要要求的工工作內(nèi)容容，包括括但不限限于強(qiáng)電箱線線管連接接、管內(nèi)內(nèi)穿線、安安裝燈具具、開關(guān)關(guān)、插座座，接線線，調(diào)試試，直至至竣工驗(yàn)驗(yàn)收完

13、成成，成品品保護(hù)，至至移交業(yè)業(yè)主。弱電（含戶戶內(nèi)可視視對(duì)講）總承包單位位戶內(nèi)弱電箱箱安裝、磚磚墻開槽槽、弱電電（含網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、電電話、有有線電視視、消防防、可視對(duì)對(duì)講、智智能家居居）等所所有系統(tǒng)統(tǒng)的線管管敷設(shè)、底底盒安裝裝、砼內(nèi)內(nèi)線管、線線盒暗敷敷、線管管敷設(shè)、穿穿鐵線、線線盒安裝裝、水泥泥砂漿回回填，弱弱電箱及及底盒成成品保護(hù)護(hù)；做好好戶內(nèi)接接地裝置置及等電電位盒安安裝及調(diào)調(diào)試精裝單位根據(jù)圖紙要要求在總總承包單單位完成成的界面面上，完完成圖紙紙要求的的所有工工作內(nèi)容容，包括括但不限限于弱電電（含網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、電電話、有有線電視視、消防防、可視視對(duì)講、智能家居）等,在弱電箱之后至各電氣點(diǎn)（弱電箱線管連接

14、、弱電箱電源插座、墻身打鑿、預(yù)埋及修復(fù)等一切工作）所有系統(tǒng)的穿線、接線、安裝，調(diào)試，直至竣工驗(yàn)收完成，成品保護(hù)，至移交業(yè)主。監(jiān)控系統(tǒng)安安裝總承包單位位結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋埋線管精裝單位按圖紙要求求，預(yù)留留線管預(yù)預(yù)埋及穿穿鐵絲給水總承包單位位完成至水表表房分戶戶水表及及砼墻、樓板壓槽。 精裝單位完成水表后后到各戶戶內(nèi)總水水閥（含含水閥，位位于廚房房洗菜盆盆下方）。戶內(nèi)總水閥后的給水管至各用水點(diǎn)，根據(jù)圖紙要求在總承包單位完成的界面上，完成圖紙要求的所有工作內(nèi)容，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)堵頭拆除，安裝龍頭、潔具用水軟管、角閥，并封實(shí)，直至通水、竣工驗(yàn)收完成，成品保護(hù)，至移交業(yè)主。排水總承包單位位住宅排水

15、立立管、入入戶分支支預(yù)留接接駁口（入入戶不少少于3000mmm的接駁駁長(zhǎng)度）及及衛(wèi)生間間沉池二二次排漏漏 精裝單位排水入戶預(yù)預(yù)留接口口之后的的所有排水水管道至至各排水水點(diǎn)的所所有材料料采購(gòu)安安裝。燃?xì)夤こ虒I(yè)分包負(fù)責(zé)按圖安安裝施工工、成品品保護(hù)及及驗(yàn)收精裝單位燃?xì)夤艽魬魞?nèi)墻體體的飾面面收口及及墻體、砼砼及裝修修飾面的的開孔消防工程專業(yè)分包按設(shè)計(jì)圖完完成消防防管道、設(shè)設(shè)備等消消防系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)容精裝單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖圖進(jìn)行天天花綜合合排版圖圖深化，并并負(fù)責(zé)噴噴淋頭、煙煙感、消消防喇叭叭、警鈴鈴、手報(bào)報(bào)等在天天花、墻墻面裝修修飾面的的定位、標(biāo)高及開孔，檢修口安裝，根據(jù)裝修圖配合墻面消防栓的定位及周邊收口施

16、工，首層大堂高于4.5m吊頂部位由精裝單位提供滿堂腳手架給消防單位進(jìn)行管道安裝電梯工程專業(yè)分包按圖完成電電梯轎廂廂頂、廂廂壁等電電梯系統(tǒng)統(tǒng)安裝精裝單位墻面電梯按按鈕底盒盒安裝。每層電電梯井道道內(nèi)提供供標(biāo)高線線。工程程使用期期間電梯梯臨時(shí)使使用的保保護(hù)、照照看、管管理，所所使用的的每臺(tái)電電梯需配配備一名名專職司司機(jī)?？照{(diào)系統(tǒng)精裝單位完成空調(diào)系系統(tǒng)圖紙紙深化，采采購(gòu)及安安裝熱水器專業(yè)分包負(fù)責(zé)加工，安安裝及成成品保護(hù)護(hù)，維保保修精裝單位負(fù)責(zé)按甲方方提供圖圖紙資料料進(jìn)行墻墻體或砼砼預(yù)留及及開孔，給給水及強(qiáng)強(qiáng)電點(diǎn)位位預(yù)埋安安裝，提供滿滿足各樓樓層熱水水器安裝裝需求的的臨水、臨臨電 本本項(xiàng)目中中標(biāo)精裝裝單

17、位統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)管理木木地板、入入戶門、入入戶門鎖鎖、智能能化、熱熱水器、廚房三三件套（消消毒柜、抽油煙煙機(jī)及燃燃?xì)庠睿┑葘I(yè)分包單位。中標(biāo)精裝單位按專業(yè)分包合同價(jià)的1%向各專業(yè)分包單位收取安全保證金。以上專業(yè)分包單位使用的所有水電費(fèi)用由中標(biāo)精裝單位承擔(dān)。三、項(xiàng)目機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置及人員員資質(zhì)要要求1、項(xiàng)目機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置按項(xiàng)目目經(jīng)理技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人工程管管理人員員（包括括專業(yè)裝裝修施工工員2人/棟、水電施施工員11人/棟棟、質(zhì)檢員員2人/棟、安安全員11人/棟棟、深化設(shè)設(shè)計(jì)員11人、資料員員1人、采采購(gòu)員11人、材材料管理理員1人人）工長(zhǎng)操作工工人。2、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理必須須具備 一 級(jí)級(jí)建造師師執(zhí)業(yè)資資質(zhì)，并并

18、具備三三個(gè)以上上同類工工程施工工管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理須全全程負(fù)責(zé)責(zé)此項(xiàng)目目，不得得兼職；項(xiàng)目管管理人員員應(yīng)持證證上崗，且且必須具具備同類類工程施施工管理理經(jīng)驗(yàn)。3、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、資資料員及及材料管管理員，須須公司出出具書面面委托書書（蓋公公章），施施工單位位項(xiàng)目部部印章須須出具書書面授權(quán)權(quán)使用書書（蓋公公章）。四、施工條條件：1、垂直運(yùn)運(yùn)輸 中標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工工后，總包包單位提提供垂直直運(yùn)貨梯梯（總包包統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)使用用）。后期，甲方提供供一臺(tái)室室內(nèi)電梯梯給中標(biāo)標(biāo)單位垂垂直運(yùn)輸輸用，室室內(nèi)電梯梯的轎廂廂成品保保護(hù)有使使用單位位負(fù)責(zé)，電電梯須使使用單位位派專開開電梯人人操作，產(chǎn)生的的所有費(fèi)費(fèi)用已

19、包包含在投投標(biāo)價(jià)中中，不另行行計(jì)價(jià)。2、施工用用水 施工工用水。目前本本項(xiàng)目已已接通施施工用水水。由投投標(biāo)人向向甲方協(xié)協(xié)調(diào)總包包單位提提供，中中標(biāo)人按按總包指指定位置置駁接，并并安裝獨(dú)獨(dú)立水表表專管專專用，按按水表實(shí)實(shí)際用量量每月向向各對(duì)應(yīng)應(yīng)的土建建總包單單位繳納納水費(fèi)。施施工場(chǎng)地地內(nèi)施工工用水管管線由中中標(biāo)人根根據(jù)需要要自行解解決。中中標(biāo)單位位需向總總包單位位繳納水水電押金金。3、施工用用電 施施工用電電。目前本本項(xiàng)目已已接通施施工用電電。由投投標(biāo)人向向甲方協(xié)協(xié)調(diào)總包包單位提提供，中中標(biāo)人按按總包指指定的二二級(jí)箱位位置駁接接專箱專專用，并安裝裝獨(dú)立電電表，按按電表實(shí)實(shí)際用量量每月向向各對(duì)應(yīng)應(yīng)

20、的土建建總包單單位繳納納電費(fèi)。施施工場(chǎng)地地內(nèi)施工工用電管管線、三三級(jí)配電電箱等由由中標(biāo)人人根據(jù)需需要自行行解決。4、臨建設(shè)設(shè)施 甲甲方不提提供臨建建設(shè)施，由由中標(biāo)人人根據(jù)場(chǎng)場(chǎng)地情況況與總包包協(xié)商解解決，相相關(guān)費(fèi)用用自行解解決。樓樓層內(nèi)無(wú)無(wú)臨時(shí)廁廁所，中中標(biāo)人需需根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況況在樓層層內(nèi)放置置移動(dòng)式式臨時(shí)廁廁所，相相關(guān)費(fèi)用用自行解解決。5、裝修施施工垃圾圾清運(yùn) 由中標(biāo)標(biāo)人每天天自行清清理打包包（工完完場(chǎng)清），運(yùn)運(yùn)輸致樓樓下總包包指定建建筑垃圾圾堆放點(diǎn)點(diǎn)堆放。五、精裝修修材料約約定序號(hào)指定材料類類別限定材料品品牌備注1室內(nèi)耐水膩膩?zhàn)佣鄻肥?、立立邦、華潤(rùn)、康康力邦要求達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)環(huán)保保要求2細(xì)木工板

21、、多多層板偉業(yè)、金秋秋、皇冠冠、兔寶寶寶要求達(dá)到環(huán)環(huán)保E11級(jí)及消消防阻燃燃等級(jí)要要求。3防水涂料卓寶、德高高、東方雨虹等符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙和相關(guān)關(guān)規(guī)范要要求提供檢測(cè)報(bào)報(bào)告4墻面石材粘粘接劑及及墻面瓷瓷磚膠德高、雷帝帝、樂匠，符符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求提供檢測(cè)報(bào)報(bào)告5石膏板、輕輕鋼龍骨骨龍牌、可耐耐福、拉拉法基6埃特板艾特尼特、金金特、佳佳美、法法獅龍7木飾面、木木線需業(yè)主確認(rèn)認(rèn)樣板，符符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求8石材需業(yè)主確認(rèn)認(rèn)樣板，符符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求9建筑五金采用堅(jiān)朗、頂固、合和、立興三個(gè)品牌。需業(yè)主確認(rèn)樣板固定家具及及門扇五五金10鋁扣板大廣鋁業(yè)、愛愛美

22、亞、喜喜福來(lái)、迪迪高，符符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求。需業(yè)主主確認(rèn)樣樣板11鏡、不銹鋼鋼飾面需業(yè)主確認(rèn)認(rèn)樣板、符符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求，不不銹鋼為為3044#材質(zhì)質(zhì)12中性硅酮膠膠 道康寧、白白云膠、之之江、朗朗高均須為防霉霉型膠13潔具、衛(wèi)生生間及淋淋浴間五五金（龍龍頭、紙紙巾盒等等）雅之杰、九九牧、美美標(biāo)。需業(yè)主主確認(rèn)品品牌、型型號(hào)及樣樣板14淋浴隔斷朗斯，中山山莎麗，阿波羅。需業(yè)主確認(rèn)樣板15鋼化玻璃隔隔斷及相相應(yīng)部位位五金玻璃采用南南玻、洛洛玻、耀耀皮，玻玻璃五金金采用比比恩、海海福樂、瑞瑞高符合合設(shè)計(jì)圖圖紙要求求。需業(yè)主主確認(rèn)樣樣板16瓷磚馬可波羅、諾諾貝爾、蒙蒙娜麗莎莎。需業(yè)主主確認(rèn)樣樣板1

23、7膠板富美家、普普麗櫥柜膠板除除外18電線電纜五羊、珠江江、南洋洋19排水管、電電線管聯(lián)塑、雄塑塑、金德德20PERT管管喬治戰(zhàn)采21開關(guān)插座面面板西蒙戰(zhàn)采22電器元器件件北元戰(zhàn)采23地漏非常芯戰(zhàn)采24木器漆紫荊花、華華潤(rùn)、長(zhǎng)長(zhǎng)頸鹿符合設(shè)計(jì)環(huán)環(huán)保要求求25乳膠漆嘉寶莉戰(zhàn)采26石材干掛件件304不銹銹鋼27空調(diào)系統(tǒng)（含含風(fēng)機(jī)盤盤管）格力、美的的、海爾爾27戶內(nèi)復(fù)合實(shí)實(shí)木門潤(rùn)成創(chuàng)展，泰泰森日利利，三和和。需業(yè)業(yè)主確認(rèn)認(rèn)樣板材料樣板須須說(shuō)明木木門結(jié)構(gòu)構(gòu)組成，且且達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)飾面面效果29燈具TCL 戰(zhàn)采30室內(nèi)門鎖堅(jiān)朗、頂固固、合和和、立興興。需業(yè)主主確認(rèn)樣樣板31拉手、軌道道堅(jiān)朗、頂固固、合和和、立

24、興興。需業(yè)業(yè)主確認(rèn)認(rèn)樣板32櫥柜/鏡柜柜/鞋柜柜/洗手手臺(tái)柜中廚，領(lǐng)尚尚，佳居居樂。需業(yè)主主確認(rèn)樣樣板33排氣扇綠島風(fēng)戰(zhàn)采5.1乙供供材料（若若有）限定品牌類類材料是是招標(biāo)人人針對(duì)某某種材料料指定一一個(gè)或多多個(gè)品牌牌，投標(biāo)標(biāo)人從招招標(biāo)人的的限定品牌牌型號(hào)中中進(jìn)行報(bào)報(bào)價(jià)并自自行采購(gòu)購(gòu)供應(yīng)、安安裝的材材料。投投標(biāo)人如如要超出出招標(biāo)人人指定品品牌范圍圍，須書書面征得得招標(biāo)人人同意。投標(biāo)人必須須將指定定品牌類類材料的的報(bào)價(jià)、品品牌寫入入工程程報(bào)價(jià)表表，若若招標(biāo)人人發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)人的的報(bào)價(jià)不不平衡，如如價(jià)格超超出市場(chǎng)場(chǎng)平均價(jià)價(jià)，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)權(quán)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際情況將將此部分分材料改改為業(yè)主主供材料料；若在施工

25、過過程中招招標(biāo)人發(fā)發(fā)現(xiàn)中標(biāo)標(biāo)人使用用假冒產(chǎn)產(chǎn)品，招招標(biāo)人有有權(quán)要求求投標(biāo)人人更換材材料并承承擔(dān)一切切責(zé)任，且且招標(biāo)人人保留進(jìn)進(jìn)一步向向中標(biāo)人人索賠的的權(quán)利。投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)時(shí)不需需提供所所有乙供供材料的的樣板，請(qǐng)請(qǐng)按招標(biāo)標(biāo)人要求求至招標(biāo)標(biāo)人指定定地方查查看樣板板，并保保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際施施工時(shí)所所用材料料與投標(biāo)標(biāo)樣板一一致。擬擬中標(biāo)單單位開標(biāo)標(biāo)后7天天內(nèi)提供供樣板，本本次不對(duì)對(duì)樣品進(jìn)進(jìn)行評(píng)分分。所有木飾面面板包括括飾面油油漆,戶戶內(nèi)門，洗洗手臺(tái)，鏡鏡柜和鞋鞋柜，必必須在加加工廠統(tǒng)統(tǒng)一制作作，不允允許在施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行飾飾面油漆漆工程。甲甲方和監(jiān)監(jiān)理將不不定期到到加工廠廠考察產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量和加工工進(jìn)度情情

26、況，中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)予以配配合?？紤]項(xiàng)目總總成本的的控制，招招標(biāo)人可可以更改改飾面材材料及做做法、更更換品牌牌等，價(jià)價(jià)格進(jìn)行行相關(guān)調(diào)調(diào)整。根據(jù)工程實(shí)實(shí)際情況況，招標(biāo)標(biāo)人可以以將業(yè)主主分包、業(yè)業(yè)主供材材料改為為中標(biāo)人人施工的的范圍內(nèi)內(nèi)，中標(biāo)標(biāo)人不得得已任何何理由拒拒絕，并并且保證證價(jià)格合合理的原原則。墻面、地面面石材結(jié)結(jié)晶費(fèi)用用，投標(biāo)標(biāo)人在報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)應(yīng)綜合考考慮相關(guān)關(guān)費(fèi)用。9）無(wú)品牌牌限制材材料：無(wú)無(wú)品牌限限制材料料是指除除業(yè)主供供材料、指指定品牌牌類材料料及指定定供應(yīng)商商的材料料外剩余余材料，是是招標(biāo)人人提出技技術(shù)要求求或材料料封樣，由由投標(biāo)人人自選品品牌、自自行報(bào)價(jià)價(jià)并自行行供應(yīng)、安安裝的材材料

27、。投投標(biāo)人必必須將所所報(bào)價(jià)的的材料品品牌或供供應(yīng)商、規(guī)規(guī)格型號(hào)號(hào)寫入工程報(bào)價(jià)表。若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不平衡，如價(jià)格超出市場(chǎng)平均價(jià)格，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況將此部分材料改為業(yè)主供材料。10）除清清單所列列材料外外，其余余乙供材料料采購(gòu)、使使用均要要按招標(biāo)標(biāo)人公司司材料管管理制度度，進(jìn)行行材料送送樣、封封樣工作作，經(jīng)審審批同意意后方能能進(jìn)行使使用。未未進(jìn)行送送樣、封封樣，未未履行報(bào)報(bào)批手續(xù)續(xù)，未經(jīng)經(jīng)審批同同意擅自自使用的的材料，業(yè)業(yè)主有權(quán)權(quán)利要求求材料退退場(chǎng)，已已經(jīng)進(jìn)行行施工的的材料，業(yè)業(yè)主有權(quán)權(quán)利要求求立即拆除除返工，因因此造成成的工程程成本增增加、工工期延誤誤等損失失均有該該施工單單位

28、自行行負(fù)責(zé)；因此造造成業(yè)主主的損失，業(yè)業(yè)主將進(jìn)進(jìn)行索賠賠，同時(shí)時(shí)將該施施工單位位列入公公司供應(yīng)應(yīng)商黑名名單。11)中標(biāo)標(biāo)人施工工務(wù)必做做好安全全文明施施工措施施，每天天施工完完成后必必須清理理施工垃垃圾，確確保不影影響其他他單位施施工作業(yè)業(yè)，如因因施工文文明措施施不足影影響其他他單位作作業(yè)的，監(jiān)監(jiān)理與甲甲方單位位均可根根據(jù)影響響程度作作出處罰罰。如必必須委托托第三方方清理施施工遺留留物，則則費(fèi)用無(wú)無(wú)需征得得中標(biāo)單單位同意意在工程程款中直直接扣除除。所有有施工垃垃圾統(tǒng)一一堆放到到總包單單位指定定的項(xiàng)目目場(chǎng)內(nèi)位位置。5.2要求求投標(biāo)人人提供的的樣板材材料投標(biāo)人提供供的材料料必須符符合招標(biāo)標(biāo)人所封封

29、樣品的的技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、環(huán)環(huán)保等要要求。樣樣品不合合格則視視為技術(shù)術(shù)標(biāo)不合合格。投標(biāo)人人中標(biāo)后后的封樣樣樣品將將作為驗(yàn)驗(yàn)貨的依依據(jù)。所有封樣樣樣品必須須按發(fā)包包方要求求封存于于指定地地點(diǎn)，中標(biāo)人人不能以以任何借借口用于于施工或或者挪作作他用，中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)時(shí)充分分考慮該該部分費(fèi)費(fèi)用。擬中標(biāo)單位位開標(biāo)后后7天內(nèi)內(nèi)提供以以下材料料樣板：序號(hào)材料編號(hào)材料名稱使用區(qū)域及及位置規(guī)格型號(hào)材料廠家/品牌備注1石材ST-01按圖紙材料料表2石材ST-01aa按圖紙材料料表3石材ST-01bb按圖紙材料料表4石材ST-02按圖紙材料料表5磚材HT-01按圖紙材料料表6磚材HT-01aa按圖紙材料料表7磚材H

30、T-01bb按圖紙材料料表8磚材HT-02按圖紙材料料表9磚材HT-03按圖紙材料料表10磚材HT-03aa按圖紙材料料表11磚材HT-04按圖紙材料料表12磚材HT-04aa按圖紙材料料表13金屬M(fèi)T-01按圖紙材料料表14金屬M(fèi)T-02按圖紙材料料表15櫥柜、鏡柜柜、鞋柜柜及洗手手臺(tái)柜各各飾面板板、小五五金按圖紙材料料表16木飾面按圖紙材料料表17復(fù)合實(shí)木戶戶內(nèi)門扇扇、門框框按圖紙材料料表18鏡MR-002啡色夾絲鏡鏡DJNN-YDD-000319鏡MR-003黑鏡20燈具按圖紙材料料表21潔具按圖紙材料料表22開關(guān)面板按圖紙材料料表23鋁扣板按圖紙材料料表24五金件按圖紙材料料表含戶內(nèi)門

31、鎖鎖、合頁(yè)頁(yè)、拉手手等25給排水管材材淋浴隔斷玻玻璃及軌軌道按圖紙材料料表電線電纜投標(biāo)人補(bǔ)充充六、施工技技術(shù)要求求（此為通用用做法，若若圖紙?jiān)谠诓牧?、?gòu)構(gòu)造、大大樣已有有明確要要求，應(yīng)應(yīng)按圖紙紙要求施施工）6.1.11執(zhí)行的的法律、規(guī)規(guī)范和規(guī)規(guī)定1、中華華人民共共和國(guó)建建筑法；2、招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法3、合同同法4、中華華人民共共和國(guó)安安全生產(chǎn)產(chǎn)法5、建筑筑防腐蝕蝕工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GGB5002122-20002）6、廣東東省建筑筑工程施施工安全全操作規(guī)規(guī)程（DDBJ001-662-220022）7、建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5003000-20001）8、高級(jí)級(jí)建筑裝

32、裝飾裝修修工程工工程質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（DDBJ/T011-277-20003）9、建筑筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GGB5002099-20002）10、室室內(nèi)空氣氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GGB/TT188833-20002）11、民民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范（GGB5003255-20001）12、室室內(nèi)裝修修材料人人造板及及其制品品中甲醛醛釋放限限量（GB18580-2001）13、室室內(nèi)裝修修材料溶溶劑型木木器涂料料中有害害物質(zhì)限限量（GB18581-2001）14、室室內(nèi)裝修修材料內(nèi)內(nèi)墻涂料料中有害害物質(zhì)限限量（GB18582-2001）15、室室內(nèi)裝修修材料膠膠粘劑中中

33、有害物物質(zhì)限量量16、施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程（JJGJ446-220055）17、室室內(nèi)裝修修材料建建筑材料料放射性性核素限限量（GB6566-2001）18、建建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（JJGJ559-999）19、環(huán)環(huán)境管理理體系（GB/T24001-ISO14001）20、職職業(yè)健康康安全管管理體系系規(guī)范（GB/T28001-2001）22、防火火門技術(shù)術(shù)規(guī)程GGB1441011-1999323、防盜盜門技術(shù)術(shù)規(guī)程GGB1775655-2000724、建筑筑電氣工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范(GGB5003033-20002)25、木門門技術(shù)規(guī)規(guī)程 GGBJ220683智能建筑

34、筑設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GGB/TT50443144-20000智能建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)GGB5003399-20003電子計(jì)算算機(jī)房設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GBB/T5503114-220000民用閉路路監(jiān)視電電視系統(tǒng)統(tǒng)工程技技術(shù)規(guī)范范GBB501198-96智能建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)GGB5003399-20003建筑與建建筑群綜綜合布線線系統(tǒng)工工程設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GGB5003111-20000安全防范范工程程程序與要要求GGA/TT75-19994商用建筑筑線纜標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)EEIA/TIAA-56696.1.22工序組組織精裝承包單單位應(yīng)合合理安排排好施工工工序，1、樓板存存在滲漏漏隱患，嚴(yán)嚴(yán)禁墻面面飾面層層施

35、工。2、墻面、頂頂面的飾飾面層及及五金掛掛件完成成后再安安排木地板鑲鑲鋪施工工。3、應(yīng)在天天花（燈燈具）完完成，墻墻體飾面面層施工工前組織織地面濕濕作業(yè)面面層施工工。4、墻體飾飾面層完完成后進(jìn)進(jìn)行面板板安裝及及內(nèi)門掛掛扇施工工。5、墻面、頂頂棚涂料料施工時(shí)時(shí)要與水水電、燈燈具、面面板的安安裝穿插插進(jìn)行，其其順序?yàn)闉椋喉斉锱锿苛纤⑺⑼瓿珊蠛?，進(jìn)行行燈具、煙煙感、噴噴撒頭等等的安裝裝，墻面面在涂刷刷最后一一遍涂料料前，燈燈具、面面板、空空調(diào)等進(jìn)進(jìn)行安裝裝。燈具具、面板板安裝是是要戴清清潔的白白手套，以以保持墻墻面、頂頂棚的清清潔，并并用塑料料薄膜和和膠帶包包裹好，由由水電向向總包進(jìn)進(jìn)行交接接，再進(jìn)

36、進(jìn)行最后后一遍涂涂料施工工。6、過程中中消防單單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行電電梯間等等公共部部位消防防工程施施工，精精裝承包包單位應(yīng)應(yīng)全力配配合施工工、驗(yàn)收收。在消消防完成成完工后后應(yīng)全力力配合進(jìn)進(jìn)行孔洞洞、收邊邊等工作作，確保保裝修效效果，不不得推脫脫。7、戶內(nèi)門門、櫥柜柜、鏡柜柜、鞋柜柜及洗手手臺(tái)柜在在交樓前前一個(gè)月月及精開開荒之前前完成安安裝。安安裝施工工之前，須須通知監(jiān)監(jiān)理單位位、甲方方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工條條件進(jìn)行行驗(yàn)收合合格后，方方可進(jìn)行行安裝施施工。8、地磚、墻墻磚陽(yáng)角角部位、入入戶門、戶戶內(nèi)門、地地面石材材、櫥柜柜、鏡柜柜、鞋柜柜及洗手手臺(tái)柜及及木飾面面須做成成品保護(hù)護(hù)施工樣樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位及甲

37、甲方驗(yàn)收收合格后后，進(jìn)行行全面成成品保護(hù)護(hù)。成品保護(hù)的的好壞很很大程度度上取決決于工序序安排的的合理性性,現(xiàn)將將重點(diǎn)的的施工工工序進(jìn)行行整理并并給出建建議方案案,以保保證成品品質(zhì)量。1、門窗安安裝門窗框及門門窗扇廠廠家施工工完成后后，用塑塑料膜進(jìn)進(jìn)行保護(hù)護(hù)，并由由監(jiān)理、總總包、精精裝單位位進(jìn)行共共同驗(yàn)收收，驗(yàn)收收合格后后，交由由精裝單單位進(jìn)行行二次防防護(hù)及進(jìn)進(jìn)行成品品保護(hù)。2、防水施施工防水施工前前，基層層施工及及各個(gè)專專業(yè)的施施工及驗(yàn)驗(yàn)收工作作完成，總總包單位位組織監(jiān)監(jiān)理、精精裝修、機(jī)機(jī)電單位位參加進(jìn)進(jìn)行施工工前會(huì)簽簽，防水水工程施施工中非非施工人人員不得得進(jìn)入施施工區(qū)域域。防水水工程施施工

38、后保保護(hù)層或或面層施施工前，非非裝飾施施工人員員，不得得進(jìn)入防防水施工工區(qū)域。各各個(gè)專業(yè)業(yè)單位不不得擅自自對(duì)防水水層進(jìn)行行破壞，如如需進(jìn)行行本專業(yè)業(yè)改動(dòng)，牽牽扯防水水層拆改改的，進(jìn)進(jìn)行防水水的修復(fù)復(fù)以及相相關(guān)閉水水試驗(yàn)，應(yīng)應(yīng)通知監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收收。3、衛(wèi)生間間隔斷的的供應(yīng)及及安裝衛(wèi)生間隔斷斷由精裝裝單位負(fù)負(fù)責(zé)供應(yīng)應(yīng)及安裝裝，潔具具及頂面面底層涂涂料施工工完畢后后進(jìn)行隔隔斷安裝裝，隔斷斷門板及及固定件件滯后安安裝，衛(wèi)衛(wèi)生間隔隔斷板安安裝完畢畢后進(jìn)行行成品保保護(hù)。4、電氣及及五金電氣包含燈燈具及開開關(guān)面板板，按合合同指定定品牌進(jìn)進(jìn)行供應(yīng)應(yīng)，精裝裝單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后要要立刻進(jìn)進(jìn)行送樣樣工作，在在經(jīng)各方方確認(rèn)后后

39、封樣、進(jìn)進(jìn)行采購(gòu)購(gòu)。施工工工序?yàn)闉樵诖竺婷娣e成保保人員進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)看護(hù)時(shí)時(shí)進(jìn)行安安裝，燈燈具及開開關(guān)面板板交由成成?？醋o(hù)護(hù)。五金金安裝的的工序同同電氣安安裝一致致。5、下水口口的交接接下水口由專專業(yè)施工工單位施施工完畢畢且滿水水、沖洗洗等現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)試驗(yàn)完完成和驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，進(jìn)進(jìn)行下水水口的封封堵，交交接精裝裝修單位位進(jìn)行下下道工序序施工，精精裝修單單位對(duì)下下水口封封堵進(jìn)行行看護(hù)，并并對(duì)破壞壞隨時(shí)進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)。在下下水管件件與下水水口連接接施工前前不將封封堵的下下水口打打開。6、機(jī)電穿穿線龍骨與配管管共同進(jìn)進(jìn)行施工工，在封封板前再再進(jìn)行穿穿線施工工，防止止過早穿穿線的丟丟失。7、墻、地地面石材材吊

40、頂龍骨及及專業(yè)管管線施工工與墻面面石材施施工穿插插進(jìn)行，墻墻面石材材施工完完成進(jìn)行行保護(hù)后后進(jìn)行吊吊頂封板板及后續(xù)續(xù)施工。最最后進(jìn)行行地面石石材鋪貼貼及后續(xù)續(xù)的機(jī)電電末端施施工。8、衛(wèi)生間間、墻地地磚施工工先進(jìn)行墻面面磚施工工，面磚磚施工完完成后進(jìn)進(jìn)行覆蓋蓋保護(hù)，而而后進(jìn)行行吊頂施施工。最最后進(jìn)行行地面磚磚施工。9、專業(yè)施施工專業(yè)單位的的施工內(nèi)內(nèi)容全部部施工完完畢并進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收后，由由專業(yè)單單位組織織總包、監(jiān)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主參加與精精裝修單單位進(jìn)行行交接，交交由精裝裝單位進(jìn)進(jìn)行成品品看護(hù)。10、組合合風(fēng)口安安裝在進(jìn)行吊頂頂龍骨施施工后進(jìn)進(jìn)行靜壓壓箱的精精準(zhǔn)定位位和安裝裝，待吊吊頂面板板安裝后后進(jìn)行

41、組組合風(fēng)口口的安裝裝。11、玻璃璃門玻璃門的門門框基層層與墻體體施工同同時(shí)進(jìn)行行，不銹銹鋼安裝裝待乳膠膠漆面涂涂和壁紙紙粘貼前前完成，玻玻璃門安安裝在工工程交工工前進(jìn)行行。12、隔墻墻及吊頂頂施工隔墻龍骨及及吊頂龍龍骨施工工時(shí)，專專業(yè)管線線進(jìn)行施施工，隔隔墻及吊吊頂封板板前專業(yè)業(yè)管線施施工并驗(yàn)驗(yàn)收完成成，由精精裝單位位組織，監(jiān)監(jiān)理及相相關(guān)專業(yè)業(yè)單位參參加進(jìn)行行封板前前會(huì)簽工工作，會(huì)會(huì)簽完成成后進(jìn)行行封板施施工。13、根據(jù)據(jù)業(yè)主或或者設(shè)計(jì)計(jì)的要求求，對(duì)發(fā)發(fā)包方提提出需要要進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化項(xiàng)目目進(jìn)行優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)，出具具施工圖圖紙報(bào)業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理審批批同意后后施工。14、木地地板精裝單位須須在木地

42、地板安裝裝前一個(gè)個(gè)月完成成地面找找平，木木地板安安裝將在在交樓前前一個(gè)月月完成安安裝，精精裝單位位配合做做好成品品保護(hù)。6.2工藝藝做法6.2.11.地面面注意事項(xiàng)：1)基層（面面層）施施工前要要對(duì)底基基層（基基層）質(zhì)質(zhì)量做隱隱蔽驗(yàn)收收，防止止強(qiáng)度、清清理狀況況、含水水率不滿滿足要求求導(dǎo)致空空鼓、開開裂、透透灰。2)大面積積整體地地面施工工（濕貼貼塊材、自自流平、環(huán)環(huán)氧樹脂脂整體飾飾面）應(yīng)應(yīng)設(shè)脹縮縮縫，脹脹縮縫應(yīng)應(yīng)向下貫貫通至結(jié)結(jié)構(gòu)表面面。在平平面尺寸寸變化部部位、房房間門扇扇下方、踢踢腳下面面等位置置應(yīng)設(shè)置置脹縮縫縫。3)踢腳出出墻厚度度要一致致，不許許超出門門框貼臉臉。塊材材踢腳要要與地面

43、面磚對(duì)縫縫。4)水泥砂砂漿踢腳腳外面要要壓光，縮縮縫間距距不大于于4米。5)木地板板要順著著室內(nèi)光光線鋪設(shè)設(shè)，鋪設(shè)設(shè)前要對(duì)對(duì)基層平平整度、強(qiáng)強(qiáng)度、清清理情況況做專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收。木木地板在在墻體周周邊要設(shè)設(shè)5-110毫米米縫隙。6)地毯飾飾面層施施工前要要對(duì)材料料進(jìn)行環(huán)環(huán)保檢測(cè)測(cè)。墻邊邊位置地地毯要壓壓入踢腳腳下方。地地毯與其其它飾面面層交接接處要用用專用壓壓條過度度。.石材地地面1、工藝流流程清理基層選料彈線安裝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)塊鋪貼補(bǔ)縫結(jié)晶養(yǎng)護(hù)。2、技術(shù)要要求及注注意事項(xiàng)項(xiàng)（1）檢查查防護(hù)處處理：地地面石材材表面專專用防護(hù)護(hù)劑處理理,六面面均應(yīng)做做防護(hù)處處理，不不得遺漏漏，防護(hù)護(hù)處理后后石材，44小時(shí)內(nèi)內(nèi)

44、不得施施工。（2）塊材材預(yù)選及及準(zhǔn)備：對(duì)塊材材規(guī)格尺尺寸、顏顏色進(jìn)行行檢查，靠靠模篩選選，將選選用的塊塊材分類類編號(hào)堆堆放，同同一房間間及相連連部分內(nèi)內(nèi)石材應(yīng)應(yīng)色澤均均勻、紋紋理通順順。篩除除色差大大，邊角角斷裂崩崩邊，有有通透縫縫的石材材。（3）配置置砂漿：干硬性性水泥砂砂漿必須須專人配配置，嚴(yán)嚴(yán)格控制制配合比比，施工工中隨用用隨拌，并并應(yīng)在44小時(shí)內(nèi)內(nèi)用完。（4）石材材預(yù)鋪：進(jìn)行板板塊預(yù)鋪鋪，并應(yīng)應(yīng)該根據(jù)據(jù)安裝控控制線對(duì)對(duì)準(zhǔn)縱橫橫縫。（5）勾縫縫：云石石膠調(diào)色色勾縫。（6）結(jié)晶晶：整體體打磨、晶晶化。（7）成品品保護(hù)。施施工單位位應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)成品保保護(hù)，對(duì)對(duì)鋪裝完完的石材材地面，應(yīng)應(yīng)用有關(guān)關(guān)防

45、護(hù)措措施加以以覆蓋，防防止交叉叉作業(yè)造造成破壞壞。. .瓷磚地面面1、工藝流流程選材彈線線試拼拼編號(hào)號(hào)水泥泥結(jié)合層層鋪砂砂漿鋪鋪?；u磚灌逢逢、擦縫縫清潔潔。2、技術(shù)要要求及注注意事項(xiàng)項(xiàng)（1）基層層處理好好后，抹抹底子灰灰前一天天澆水濕濕潤(rùn)。（2）沖筋筋，地面面底灰沖沖筋，根根據(jù)墻上上+500的水平平線，下下返尺寸寸量至地地面標(biāo)高高，留出出地磚面面層厚度度，有地地漏的地地面按設(shè)設(shè)計(jì)要求求找坡，一一般排水水方向找找0.55%11%泛水水坡度。在在房間主主要部位位彈互相相垂直的的十字線線，用以以檢查和和控制塊塊的位置置。（3）鋪砂砂漿：根根據(jù)水平平線，定定出地面面找平層層厚度，拉拉十字控控制線，鋪

46、鋪找平層層水泥砂砂漿（找找平層一一般采用用1：33的干硬硬性水泥泥砂漿，干干硬程度度以手捏捏成團(tuán)不不松為宜宜）。砂砂漿從里里往外門門口處攤攤鋪，鋪鋪好后用用大杠刮刮平，再再用抹子子拍實(shí)找找平。找找平層厚厚度宜高高出地磚磚底面標(biāo)標(biāo)高水平平線34mm。（4）鋪地地磚：一一般房間間應(yīng)先里里后外沿沿控制線線進(jìn)行鋪鋪設(shè)，即即先從遠(yuǎn)遠(yuǎn)離門口口的一邊邊開始，按按照試拼拼編號(hào)，依依此鋪砌砌，逐步步退至門門口。鋪鋪前應(yīng)將將板預(yù)先先浸濕陰陰干后備備用，先先進(jìn)行試試鋪，保保留1.5mmm縫隙，（壓壓十字塑塑料卡控控制）對(duì)對(duì)好縱橫橫縫，用用橡皮錘錘敲擊木木墊板（不不得用橡橡皮錘或或木錘直直接敲擊擊地磚），振振實(shí)砂漿漿

47、至鋪設(shè)設(shè)高度后后，將地地磚掀起起移至一一旁，檢檢查砂漿漿上表面面與板塊塊之間是是否相吻吻合，如如發(fā)現(xiàn)有有空虛之之處，應(yīng)應(yīng)用砂漿漿填補(bǔ)，然然后正式式鑲鋪。在在水泥砂砂漿找平平層上滿滿澆一層層水灰比比為0.5的素素水泥漿漿結(jié)合層層，再鋪鋪地磚，安安放時(shí)四四角同時(shí)時(shí)往下落落，用橡橡皮錘或或木錘輕輕擊木墊墊板，根根據(jù)水平平線用鐵鐵水平尺尺找平，鋪鋪完第一一塊向兩兩側(cè)和后后退方向向順序鑲鑲鋪。板板塊之間間，保留留1.55mm縫縫隙，（壓壓十字塑塑料卡控控制）。（5）擦縫縫：在鋪鋪砌后112晝晝夜進(jìn)行行灌漿擦擦縫。根根據(jù)微晶晶石的顏顏色，選選擇相同同顏色礦礦物顏料料和水泥泥拌合均均勻調(diào)成成1：1稀水泥泥砂

48、漿。用用漿壺徐徐徐灌入入花崗石石塊之間間的縫隙隙（分幾幾次進(jìn)行行），并并用長(zhǎng)把把刮板把流流出的水水泥漿向向縫隙內(nèi)內(nèi)喂灰。灌灌漿12小時(shí)后后，用棉棉絲團(tuán)蘸蘸原稀水水泥漿擦擦縫，與與板面擦擦干，同同時(shí)將板板面上水水泥漿擦擦凈。然然后對(duì)面面層加覆覆蓋保護(hù)護(hù)。.衛(wèi)生間間防水施施工1.通用要要求1)找平層層必須平平整光滑滑，嚴(yán)禁禁倒坡，防防水施工工前干燥燥度滿足足要求。2)找平層層與立管管（套管管）相接接處設(shè)凹凹縫，填填塞柔性性密封材材料。3)防水層層應(yīng)涂刷刷至套管管上口，立立管防水水應(yīng)刷至至裝飾完完成面以以上2公公分。4)做好工工序間的的交接工工作，防防水層施施工完畢畢后，嚴(yán)嚴(yán)禁破壞壞。2.各部位位要

49、求1)衛(wèi)生間間、廚房房、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的防水水宜用涂涂膜防水水。2)防水層層應(yīng)從地地面延伸伸到墻面面高出地地面1000mmm，浴室室墻面的的防水層層不低于于18000mmm。3)中標(biāo)單單位施工工前必須須提供防防水專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案，并并經(jīng)監(jiān)理理、業(yè)主主確認(rèn)。由由專業(yè)防防水隊(duì)伍伍進(jìn)行施施工。4)技術(shù)文文件、圖圖紙及清清單描述述不統(tǒng)一一時(shí)，按按最高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)。6.2.22.墻面面注意事項(xiàng)：1)裝飾施施工前，施施工單位位要制定定專項(xiàng)方方案對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)缺陷陷進(jìn)行處處理。無(wú)無(wú)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)變更更嚴(yán)禁損損傷結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋。2)墻體基基層施工工前首先先要核對(duì)對(duì)預(yù)埋點(diǎn)點(diǎn)位是否否正確，對(duì)對(duì)施工偏偏差及時(shí)時(shí)修正。提提前做好好墻面套

50、套方、沖沖筋、貼貼餅工作作。3)膩?zhàn)訉訉邮┕け乇仨毾日艺疫吔?，后后涂大面面。塊材材踢腳部部位嚴(yán)禁禁涂抹氣氣硬性材材料。門門窗陽(yáng)角角2米以下下應(yīng)設(shè)護(hù)護(hù)角。4)原則上上不許在在飾面基基層上后后開預(yù)埋埋線槽，特特殊情況況應(yīng)在表表面采取取特殊防防裂措施施。5)防火分分區(qū)墻體體應(yīng)封閉閉嚴(yán)密。管管道穿越越防火墻墻位置應(yīng)應(yīng)用防火火泥封嚴(yán)嚴(yán)。6)龍骨石石膏板墻墻體應(yīng)關(guān)關(guān)注構(gòu)造造與圖集集規(guī)范的的符合性性，材料料力學(xué)環(huán)環(huán)保性能能。龍骨骨位置打打釘前應(yīng)應(yīng)彈線。7)壁紙墻墻面陰角角位置要要斷開，材材料環(huán)保保復(fù)試合合格后方方可使用用。8)木飾墻墻面應(yīng)關(guān)關(guān)注所用用材料含含水率、防防火、防防腐、防防蟲、環(huán)環(huán)保復(fù)試試結(jié)果。對(duì)

51、對(duì)飾面干干裂有適適當(dāng)?shù)慕饨鉀Q措施施。9)塊材飾飾面墻體體要關(guān)注注龍骨掛掛件安裝裝質(zhì)量、焊焊接質(zhì)量量、防腐腐質(zhì)量。粘粘接劑要要經(jīng)復(fù)試試合格后后使用。濕濕貼石材材要做好好表面防防護(hù)。飾飾面磚排排版應(yīng)對(duì)對(duì)稱美觀觀，無(wú)小小半塊磚磚，排版版深化圖圖應(yīng)經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)及監(jiān)監(jiān)理單位位認(rèn)可。濕濕貼塊材材邊角易易空，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重重點(diǎn)檢查查。.乳膠漆漆1、精裝提提前進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后要對(duì)對(duì)抹灰面面進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，施施工時(shí)誤誤差較大大部分采采用粉刷刷石膏找找平，110mmm以內(nèi)誤誤差由精精裝單位位承擔(dān)，超超出100mm的的誤差由由總包承承擔(dān)，找找平后的的平整度度滿足精精裝施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求求，面層層膩?zhàn)雍窈穸炔怀^3mmm。無(wú)無(wú)吊頂位

52、位置，如如誤差超超過100mm，不不允許用用粉刷石石膏找平平，必須須由總包包掛網(wǎng)抹抹灰處理理。2、專業(yè)膩膩?zhàn)优肚抖椋故褂梅浪佔(zhàn)印I(yè)膩?zhàn)幼邮褂弥钢付ㄆ放婆啤?、內(nèi)墻膩膩?zhàn)蛹夹g(shù)術(shù)要求：在使用用前無(wú)結(jié)結(jié)塊、均均勻、細(xì)細(xì)膩。施施工時(shí)無(wú)無(wú)障礙，干干燥時(shí)間間小于55小時(shí)，可可打磨性性為200800%；耐耐水性大大于488小時(shí)不不起泡、開開裂及脫脫落；耐耐堿性大大于244小時(shí)不不起泡、開開裂及脫脫落；粘粘結(jié)強(qiáng)度度標(biāo)準(zhǔn)狀狀態(tài)下大大于0.5Mppa; 浸浸水后粘粘結(jié)強(qiáng)度度大于00.3 Mpa，耐耐低溫貯貯存性為為-5攝攝氏度44小時(shí)無(wú)無(wú)變化，刮刮涂無(wú)困困難。環(huán)環(huán)保符合合國(guó)家強(qiáng)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB11

53、85882-220011室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修材料料有害物物質(zhì)限量量4、防水膩膩?zhàn)蛹夹g(shù)術(shù)要求：容器中中狀態(tài) - 無(wú)無(wú)結(jié)塊、均均勻；施工性性 - 刮涂無(wú)無(wú)障礙；干燥時(shí)時(shí)間（表表干） h 5；打磨性性 - 手工可可打磨；耐水性性 966h - 無(wú)異異常；耐堿性性 488h - 無(wú)異異常；粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)狀態(tài) MPaa 00.600、凍融循循環(huán) MMPa 0.40；柔韌性性 - 直徑550mmm,無(wú)裂裂紋。5、乳膠漆漆，一底底涂，二二面涂（或或按選用用產(chǎn)品說(shuō)說(shuō)明書），使使用防水水防霉乳乳膠漆6、涂料技技術(shù)要求求：a 底層涂涂料技術(shù)術(shù)要求序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)（內(nèi)內(nèi)墻一等等品）1容器中狀態(tài)態(tài)無(wú)硬塊，攪攪拌后呈呈均

54、勻狀狀態(tài)2施工性噴、涂刷無(wú)無(wú)障礙3涂膜外觀均勻、平整整4低溫穩(wěn)定性性-5攝氏度度存放224小時(shí)時(shí)無(wú)變化化5干燥時(shí)間（表表干）hh26耐堿性24小時(shí)無(wú)無(wú)異常7耐擦洗；次次20000次不露露底8附著力；級(jí)級(jí)2b面層涂料料技術(shù)要要求序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)（內(nèi)內(nèi)墻一等等品）1容器中狀態(tài)態(tài)無(wú)硬塊，攪攪拌后呈呈均勻狀狀態(tài)2施工性噴、涂刷無(wú)無(wú)障礙3涂膜外觀均勻、平整整4低溫穩(wěn)定性性-5攝氏度度存放224小時(shí)時(shí)無(wú)變化化5干燥時(shí)間（表表干）hh26耐堿性24小時(shí)無(wú)無(wú)異常7耐擦洗；次次500不不次露底底8對(duì)比率0.955c防水乳膠膠漆技術(shù)術(shù)要求序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)（內(nèi)內(nèi)墻一等等品）1容器中狀態(tài)態(tài)無(wú)硬塊，攪攪拌后呈呈均勻狀狀

55、態(tài)2施工性噴、涂刷無(wú)無(wú)障礙3涂膜外觀均勻、平整整4低溫穩(wěn)定性性-5攝氏度度存放224小時(shí)時(shí)無(wú)變化化5干燥時(shí)間（表表干）hh26耐水性96小時(shí)無(wú)無(wú)異常7耐堿性48小時(shí)無(wú)無(wú)異常8耐擦洗；次次500次次不露底底9對(duì)比率0.95.墻面石石材、瓷瓷磚1.1施工工工藝流流程: 基層處處理彈彈線墻墻面石材材粘貼擦縫修理保保護(hù)1.2墻面面石材、瓷磚、馬馬賽克采采用專業(yè)業(yè)粘接劑劑粘貼，采采用滿粘粘法。必必須按膠膠粘劑廠廠家要求求施工，在在使用之之前必須須由廠家家提供是是否與防防水發(fā)生生反應(yīng)、是是否對(duì)石石材產(chǎn)生生反應(yīng)及及是否與與防護(hù)劑劑發(fā)生反反應(yīng)的實(shí)實(shí)驗(yàn)報(bào)告告。1.3云石石膠調(diào)色色擦縫(同石材材色).成品木木飾面

56、板板1安裝前前放線按設(shè)計(jì)圖要要求進(jìn)行行彈線定定位，分分割符合合要求，劃劃出安裝裝分割線線及安裝裝控制線線；彈出出分格控控制線，對(duì)對(duì)每一面面及每塊塊裝飾板板都彈了了分格線線(垂直直控制線線和水平平控制線線)，室室內(nèi)房間間，應(yīng)按按設(shè)計(jì)圖圖要求進(jìn)進(jìn)行中心心定位，并并在墻面面上彈出出安裝高高度水平平控制線線。通過過彈線，找找出施工工的基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)和基基準(zhǔn)線，作作為施工工中的依依據(jù)；按按照設(shè)計(jì)計(jì)立面分分格確定定龍骨架架分檔尺尺寸安裝裝前挑選選預(yù)排，挑挑選預(yù)排排必須在在白天光光線充足足的條件件下進(jìn)行行，同一一房間同同一立面面飾面板板的木紋紋，色澤澤深淺必必須一致致；2復(fù)合板板插掛式式安裝1)施工環(huán)環(huán)境溫度度:

57、施工工環(huán)境溫溫度不應(yīng)應(yīng)低于110。2)當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)特殊殊要求時(shí)時(shí)，板縫縫接頭應(yīng)應(yīng)做齊頭頭對(duì)接，按按照安裝裝部位的的尺寸裁裁好，并并在飾面面上彈出出分割線線后進(jìn)行行預(yù)裝；陰陽(yáng)角角做法必必須按照照設(shè)計(jì)要要求的節(jié)節(jié)點(diǎn)施工工；飾面面有分割割明縫（開開槽）要要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)在板面面固定完完成后沿沿飾面上上彈出的的分割線線，按照照設(shè)計(jì)要要求開出出墻面分分割線。3)具體工工藝要點(diǎn)點(diǎn)用烘干松木木（2535mm）制制作基層層豎向龍龍骨架，龍龍骨中心心距不大大于600mmm，滿滿刷防火火涂料，以以洋釘、槍槍釘固定定于木制制連接件件上；按按照成品品板背面面呈插板板位置做做好反向向呈插板板；成品品板試裝裝，以確確認(rèn)安裝裝效

58、果、牢牢固程度度以及線線位控制制；正反反呈插板板交接面面涂好白白乳膠；成品板板從下部部插入，底底部墊好好墊塊，在在成品板板底部與與墻面之之間做好好木銷，以以免成品品板下墜墜；244小時(shí)后后可將墊墊塊撤銷銷。3. 安裝裝后檢查查安裝完成自自檢無(wú)誤誤后，請(qǐng)請(qǐng)專職檢檢驗(yàn)員共共同核驗(yàn)驗(yàn)，最后后請(qǐng)監(jiān)理理核驗(yàn)共共同簽字字。6.2.33.吊頂頂.輕鋼龍龍骨石膏膏板吊頂頂(若與與圖紙要要求，按按圖紙施施工)按設(shè)計(jì)說(shuō)明明選用石石膏板（防防水石膏膏板）、龍龍骨、掛掛件產(chǎn)品品.主龍壁壁厚為11.2MMM；主主龍骨間間距不大大于10000MMM,付付龍厚度度為0.5MMM。間距距不大于于4000MM.天花采采用400

59、0*4400的的成品石石膏檢查查口，輕輕鋼骨架架頂棚在在施工前前，對(duì)頂頂棚的起起拱度，燈燈槽，通通風(fēng)口、檢檢查口的的構(gòu)造處處理，分分塊及固固定方法法等應(yīng)經(jīng)經(jīng)試裝并并經(jīng)業(yè)主主、監(jiān)理理、總包包鑒定認(rèn)認(rèn)可后方方可施工工。(1)、輕輕鋼龍骨骨，9厚厚雙層紙紙面石膏膏板(衛(wèi)衛(wèi)生間埃埃特板）錯(cuò)錯(cuò)縫安裝裝。* 9厚雙雙層紙面面石膏板板(防水水石膏板板），封封第二層層石膏板板的四周周需涂刷刷2000mm寬寬的白乳乳膠。* 板與板板的拼縫縫須留有有5MMM的V型型縫，不不得密拼拼。* 在吊頂頂?shù)年?yáng)角角處須安安裝成品品金屬陽(yáng)陽(yáng)角條,二度紅紅丹防腐腐。* 貼縫帶帶，膩?zhàn)幼优镀狡秸? 乳膠漆漆三遍（一底兩面），并滿

60、足圖紙要求及相關(guān)規(guī)范要求。(2)、施施工條件件A.輕鋼骨骨架及罩罩面板安安裝應(yīng)注注意保護(hù)護(hù)頂棚內(nèi)內(nèi)各種管管線.輕輕鋼骨架架的吊桿桿,龍骨骨不準(zhǔn)固固定在通通風(fēng)管道道及其他他設(shè)備件件上，吊吊桿安裝裝時(shí)不得得緊靠風(fēng)風(fēng)管。B.輕鋼骨骨架,罩罩面板及及其他吊吊頂材料料在入場(chǎng)場(chǎng)存放、使使用過程程中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格管理理，保證證不變形形、不受受潮、不不生銹。C施工頂頂棚部位位已安裝裝的門窗窗，已施施工完畢畢的地面面、墻面面、窗臺(tái)臺(tái)等應(yīng)注注意保護(hù)護(hù)，防止止污損。D已裝輕輕鋼骨架架不得上上人踩踏踏，其他他工種吊吊掛件，不不得吊于于輕鋼骨骨架上。E為了保保護(hù)成品品，罩面面板安裝裝必須在在棚內(nèi)管管道，試試水、保保溫等一一切