支援人員簡(jiǎn)易說(shuō)辭

1、3/3【團(tuán)星鼎峰】項(xiàng)目簡(jiǎn)易銷售說(shuō)辭一、銷售說(shuō)辭：您好，歡迎光臨團(tuán)星鼎峰(陽(yáng)光般的微笑）!怎稱呼您呢？X先生小姐，我是鼎峰的置業(yè)顧問(wèn)XX可以叫我XX，X先生/小姐是從哪區(qū)域來(lái)的呢？（外地)我們團(tuán)星鼎峰項(xiàng)目的發(fā)展商是團(tuán)星房地產(chǎn)，肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2008年,位于擁有“北回歸線上的綠寶石”之稱的肇慶市鼎湖山腳下,辦公面積達(dá)150,由實(shí)力雄厚的佛山市團(tuán)億國(guó)際家具有限公司、佛山市星星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市東基投資有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手組成,是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、投資為一體的房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司.目前，集團(tuán)公司已建成或在建的項(xiàng)目有順德喜來(lái)登酒店、海岸星座、佛山星星華園國(guó)際、星星城市假日、高

2、明金谷朗生態(tài)旅游地產(chǎn)、佛山東平新城星海岸項(xiàng)目作為一家新銳、專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),公司已“專筑幸福”作為企業(yè)核心價(jià)值觀，用穿心、專注、專業(yè)、執(zhí)著、熱情、細(xì)致的理念,致力于建造幸福得人居生活空間項(xiàng)目位于肇慶鼎湖新城0區(qū)(民樂(lè)橋旁），鼎峰占據(jù)肇慶新區(qū)與城東新區(qū)核心腹地，俯瞰西江，南北坐擁鼎湖山與羚山，東望調(diào)蓄湖，西鄰下灣濕地公園，九龍湖風(fēng)景區(qū)、北嶺山、七星巖旅游度假區(qū)隔山相望,青山綠水,相映成趣。項(xiàng)目由肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),項(xiàng)目名稱-團(tuán)星鼎峰。項(xiàng)目的總占地面積約33萬(wàn)，總建近1萬(wàn).1號(hào)地塊共分2期開發(fā)，現(xiàn)在正在建的是我們的第一期產(chǎn)品，是260510之間的獨(dú)特東南亞風(fēng)格別墅,共有72棟；3

3、65之間的一房一廳一衛(wèi)公寓,共一棟； 80144之間的兩房到四房精品洋房,共4棟.項(xiàng)目總規(guī)劃設(shè)計(jì)充分利用項(xiàng)目本身依山傍水的自然景觀資源,聘請(qǐng)加拿大AM設(shè)計(jì)規(guī)劃,著力打造“流動(dòng)的森林”為項(xiàng)目核心，東南亞特色風(fēng)格的設(shè)計(jì)主題，將自然生態(tài)的居住理念融入其中。項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分利用鼎湖山不可再生的優(yōu)美自然景觀資源。鼎湖山是嶺南四大名山之首鼎湖山以其保存完整的原始森林、高濃度的氧負(fù)離子、悠久的歷史文化及高科研價(jià)值。鼎湖山負(fù)離子含量為全國(guó)之最，享有有天然氧吧之美稱，每立方厘米含有105600個(gè)負(fù)離子在小區(qū)配套上,區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了東南亞風(fēng)情商業(yè)街；高級(jí)娛樂(lè)會(huì)；市政、銀行、學(xué)校等全方位一體化的生活設(shè)施配套;物管采用全球

4、5大物管之一的Savis第一太平戴維斯，享有肇慶首例英式物管服務(wù),讓生活全程無(wú)憂。園林規(guī)劃運(yùn)用“五行養(yǎng)生理念打造，結(jié)合建筑本身的風(fēng)格，選用東南亞名貴植物、風(fēng)情雕塑入住園內(nèi)，結(jié)合巴厘島風(fēng)情園林與東南亞特有的水景觀，打造出舒適、極具風(fēng)情的東南亞園林景觀。項(xiàng)目周邊的交通以城際軌道、廣佛肇高速、肇花高速、二廣高速、301國(guó)道、貴廣鐵路、南廣鐵路、肇慶新港等交通設(shè)施為基礎(chǔ)。形成貫通肇慶到廣佛的交通樞紐,實(shí)現(xiàn)與廣佛的無(wú)縫對(duì)接。1、31國(guó)道-項(xiàng)目至鼎湖牌坊僅需3分鐘,項(xiàng)目至端州僅需15分鐘；、廣佛肇高速項(xiàng)目至廣佛區(qū)域僅需1小時(shí)；3、輕軌鼎湖站將于2年年底開通；4、南廣鐵路、貴廣鐵路在建，建成后南寧至鼎湖只需

5、2.5小時(shí)，貴陽(yáng)至鼎湖只需3小時(shí)價(jià)格、開盤時(shí)間、銷售中心和樣板房公開時(shí)間 若客戶問(wèn)到價(jià)格、開盤等一切未知問(wèn)題時(shí),向客戶解釋因項(xiàng)目仍未正式對(duì)外發(fā)售，開售方式、價(jià)格等都暫時(shí)未知請(qǐng)客戶耐心等待。如果先生小姐感興趣的話,可以留下聯(lián)系方式.一有消息立即短信息和電話通知您。樣板房將在春節(jié)后陸續(xù)對(duì)外公開，屆時(shí)我會(huì)短信息或電話通知您到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)來(lái)參觀,到時(shí)我再親自向您仔細(xì)介紹我們項(xiàng)目。附：項(xiàng)目基礎(chǔ)概況總占地面積:約53萬(wàn)平方米(約800畝）,共4塊地塊組成；總建筑面積：約130萬(wàn)項(xiàng)目容積率:2.綠地率： 47總建筑密度:2%建筑形式:別墅、聯(lián)排、高層住宅、公寓、商鋪（地塊一)指標(biāo)數(shù):總占地面積:約11萬(wàn)平方米（約16畝）總建筑面積：約4萬(wàn)項(xiàng)目容積率：2。835綠化率：36總建筑密度：6%30；總戶數(shù)：588戶，車位1681個(gè)（其中地上 1個(gè)、地下1465個(gè)）；車位比例：05比1；開發(fā)階段及周期：分二期開發(fā)，開發(fā)周期23年;一期開發(fā)別墅、住宅和公寓產(chǎn)品(約72套別墅、約3套住宅、約20套公寓);二期開發(fā)半圍合式高層洋房(約 180套住宅)；一、二期商業(yè)面積：共1。3萬(wàn)平方米;公