住宅樓買賣合同范本

1、Word 精選，住宅樓買賣合同范本 住宅樓買賣合同范本一 出賣人：_以下簡稱甲方 買受人：_以下簡稱乙方 依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_元。 第三條付款時(shí)間與方法 1.乙方應(yīng)于20_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。 2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_元;其余_元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。 第四條甲方應(yīng)于20_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費(fèi)分擔(dān) 1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的

2、交易額_%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額_%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費(fèi)。 第六條違約責(zé)任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。 2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。 第七條本合同主體 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。 甲方：_乙方：_ 日期

3、： 住宅樓買賣合同范本二 出賣人(以下簡稱甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 甲方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民。 甲方配偶為_ 身份證號(hào)碼：_ 房屋地址：_ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_ 買受人(以下簡稱乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 乙方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民 依據(jù)中國合同法、中國土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款： 第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)： _房屋座落：_市_區(qū)_村_路_。設(shè)計(jì)用途：居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：房屋建筑面積_平方米，庭院建筑面積_平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集

4、體土地劃撥，房屋建于_年使用至今為_年。 其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_元，計(jì)_(大寫) 第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 3、_。 第四條乙方付款形式及付款時(shí)間 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_日內(nèi)按一次性付款形式付款： 第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任： 商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次

5、日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。 第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任： 商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。 第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)

6、修理責(zé)任。 第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于_年_月_日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。 該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府賜予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)

7、村集體使用證。 第九條公證人的規(guī)定 本合同在_省_市_區(qū)_村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。 公證人(簽章)： 甲方：乙方： _年_月_日 住宅樓買賣合同范本三 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：_ (身份證號(hào)碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人： 姓名：_ (身份證號(hào)碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號(hào)碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于 ; 房屋結(jié)構(gòu)為 _，房產(chǎn)證登記面積_ _平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 ： 。 其次條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 元整，大寫： 。 第三條

8、付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交

9、給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定： 甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的._%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出

10、售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 方： 簽訂日期

11、： 年 月 日 住宅樓買賣合同范本四 賣方(以下稱甲方)：_ 賣方(以下稱乙方)：_ 甲乙雙方就位于_的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議; 一、房屋狀況 1、本合同雙方當(dāng)事人均為_省_市_街道_村_組集體成員。 2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_市_街道_，相鄰為_，建筑面積_，北屋_，東屋_，西屋_，南屋_，院落面積為_，房屋登記在_名下或宅地基使用權(quán)證登記在_名下。 二、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_省_市_街道_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 三、房屋價(jià)格 本合同項(xiàng)下的房屋交易

12、價(jià)格為人民幣_(tái)萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 四、付款方式 1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。 2、已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種： (1)現(xiàn)金_; (2)支票_; (3)匯款_。 五、房屋交付 乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起_日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。 六、乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方按本合同規(guī)定的付款方式付

13、款，逾期一日，根據(jù)逾期金額的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款_%違約金。 七、甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)_%的違約金。 八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)

14、施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_元的違約金。 十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 住宅樓買賣合同范本五 甲方（出售方）：

15、_ 身份證號(hào)：_ 乙方（購買方）：_ 身份證號(hào)：_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下房屋買賣合同： 一、甲方將其全部坐落于_市_縣林業(yè)局大院內(nèi)（大門正面）的一套房屋出售給乙方，房產(chǎn)證編號(hào)為：（_）房權(quán)證（_）字第_，房屋建筑面積為_平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：_萬_元整（￥_元）。 二、關(guān)于付款方式的商定總房款_元整（￥_萬_元），分兩次付清。首付款_萬_元整（￥_萬_元），由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi)，乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時(shí)，甲方準(zhǔn)時(shí)確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。

16、其次次付款：余款_萬_元整（￥_萬_元），在甲方或乙方通知對(duì)方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時(shí)前往辦證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余_萬_元整（￥_萬_元）轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。（以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證） 甲方或乙方通知對(duì)方辦理過戶手續(xù)時(shí)，對(duì)方不得借故推遲，至遲不得超過_日。 三、關(guān)于房屋交付時(shí)間的商定 甲方收到乙方的首付款時(shí)，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方使用。 四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費(fèi)用的商定 雙方交易之房屋的過戶登記的全部費(fèi)用（含稅等一切費(fèi)用）由乙方繳納。 五、關(guān)于證件問題的商定： 甲乙雙方不得供應(yīng)虛假的證件。供應(yīng)虛假

17、的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損失的由違約方向受損方擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價(jià)的_%。 六、對(duì)其他事項(xiàng)的商定 1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。 2、甲方交付房屋后，應(yīng)幫助乙方辦理水、電等的開通過戶，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。 4、辦理房產(chǎn)證

18、和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方賜予樂觀協(xié)作。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。 5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。 6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng);該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)，并準(zhǔn)時(shí)付清。 7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物（即房屋）全部權(quán)時(shí)，不得轉(zhuǎn)賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動(dòng)解除，甲方將收回房屋。 七、關(guān)于違約責(zé)任的商定 甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意識(shí)表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時(shí)生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著誠懇信用原則，自覺履行合

19、同。如違反合同商定，違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，其損失自負(fù)。 甲方要求解除合同（在乙方?jīng)]違約情形下）或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房價(jià)_%的違約金，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費(fèi)損失。 乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付其次期房款及在未取得房屋全部權(quán)時(shí)再轉(zhuǎn)賣他人，乙方須向甲方支付總房價(jià)_%的違約金。 合同解除后，甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款，否則，尚應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算（以應(yīng)退金額為基數(shù)，從合同解除之日起算至付清之日止）。 合同解除后，乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲

20、方支付租金，租金按當(dāng)時(shí)同地段租金價(jià)格給付。延期支付租金，仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算（從應(yīng)付之日起算至付清之日止）。 八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。 九、本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 （本合同一式兩份，雙方各持一份。） 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 住宅樓買賣合同范本六 發(fā)包方：_（簡稱甲方） 承包方：_（簡稱乙方） 依據(jù)建筑法：經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，雙

21、方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過協(xié)商就本宅建房工程達(dá)成如下協(xié)議。 一、建筑工程概況及要求 本住宅為磚混結(jié)構(gòu)，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內(nèi)粉刷為中級(jí)粉刷，層面平干凈，帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。 木工、模板、架子全部建筑設(shè)備都由乙方供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)好材料。做到路通、水通、電通。 本宅臺(tái)階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施工。 甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)場所停放設(shè)備，乙方設(shè)備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整個(gè)工程采納包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在_年_月_號(hào)前峻工。 二、平安及付款方式 平安問題，乙方在施工中，必需

22、做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有平安的意識(shí)。甲方供應(yīng)乙方工程常駐施工人員人身意外保險(xiǎn)壹份，保險(xiǎn)金額為每人_人。其余流淌施工人員在施工中消失意外均由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 價(jià)格及付款方式，本宅一至四樓按實(shí)際施工平方，每平方米_元付款，另基礎(chǔ)和屋頂、（坡屋面）共加_元人民幣整給乙方，不再按平方計(jì)算。 付款方式，乙方自進(jìn)場開工起甲方付款_萬元。另每建成一層付款_萬元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之_外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代

23、表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 住宅樓買賣合同范本七 出售人(以下簡稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_ 購買人(以下簡稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_ 甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都、自愿達(dá)成本合同。 一、房屋狀況 1、本合同交易的房屋位于_市_區(qū)/鎮(zhèn)_村_組_號(hào) 2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_，其中房屋占地約為_，院子占地面積_，其他_。 3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用梢猿鍪圩讓該房屋。 二、為保證本合

24、同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下 出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益歸購買人。例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴饲樵笜酚^協(xié)作購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。 三、房屋價(jià)格 1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付

25、的相關(guān)稅費(fèi)。 2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將_萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶： 開戶銀行_賬戶名稱_帳號(hào)_ 3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據(jù)。 四、購買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲方(簽字)_乙方(

26、簽字)_ 中證人(簽字)_中證人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 住宅樓買賣合同范本八 出賣方：_(以下簡稱甲方) 身份證號(hào)：_ 聯(lián)系方式：_ 購買方：_(以下簡稱乙方) 身份證號(hào)：_ 聯(lián)系方式：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的原則上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：基本狀況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米; (2)該房屋的全部權(quán)證證號(hào)為_; (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 2、附屬

27、于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條：保證 甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：房價(jià)款與付款方式 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設(shè)施等)總房價(jià)款為：_萬元整(小寫：￥_元)。 2、支付方式、支付時(shí)間： (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)萬元整，(小寫：￥_元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房