試論建筑施工企業(yè)如何進行成本控制

1、試論修建施工企業(yè)怎樣舉行本錢操縱修建工程工程是施工企業(yè)的本錢中央,同時也是企業(yè)利潤的重要泉源。隨著修建行業(yè)的競爭日益猛烈,強化工程工程標本錢辦理已經(jīng)成為施工企業(yè)“截流的緊張途徑之一。當(dāng)前,對施工企業(yè)來說,增強修建工程的本錢核算、“減支增效將成為施工企業(yè)以后重要的謀劃戰(zhàn)略。我國在1993年轉(zhuǎn)制前,普及對工程本錢核算接納的是所謂“全部本錢法。這種要領(lǐng)把工程的期間用度(辦理費、財政用度、販賣用度)在期末根據(jù)必然分攤規(guī)那么在差異的工程工程之間舉行分派,把企業(yè)產(chǎn)生的全部付出匯總組成工程本錢。根據(jù)這種要領(lǐng),修建工程的本錢就可以分為人工費、質(zhì)料費、機器利用費、其他直接費、辦理費五大類。1993年,轉(zhuǎn)制后對工

2、程本錢接納了“制造本錢法的核算要領(lǐng),劃定期間用度(辦理費、財政用度、販賣用度)在期末不舉行分派,而是在企業(yè)利潤中一次列銷。相應(yīng)的,工程本錢付出中就不包羅辦理費、財政用度、販賣用度。如許工程本錢就分為人工費、質(zhì)料費、機器利用費、其他直接費、間接費五大類。建立工程的本錢操縱,是施工企業(yè)本錢辦理的底子,如安在工程施工建立歷程中,對工程產(chǎn)生的本錢用度有構(gòu)造、有籌劃地舉行猜測、核算、比擬、闡發(fā)、革新等一系列的科學(xué)辦理,實驗財政本錢操縱,以盡大概少的投入,實現(xiàn)預(yù)定的效益目的,這是擺在全部施工企業(yè)眼前的緊張課題。1、人工費的操縱要領(lǐng)。增強勞動人為辦理,進一步深化勞動、人事、分派三項制度革新,充實變更人的積極

3、性,不竭進步勞動消費率,實驗勞動有籌劃辦理,公正擺設(shè)勞動,淘汰窩工白費。分工種列出定額用工,作為報酬工費承包根據(jù),全面觀察施工職員的技能程度、工程業(yè)績。選擇好分包步隊,對某些專業(yè)工程工程可實驗分包,承包價應(yīng)低于企業(yè)與業(yè)主所承包的這部分工程金額。壓縮非消費職員的比例,淘汰暫時用工數(shù),通過進步勞動消費率,把暫時事情量分流到人工充裕的分部分項工程之中。接納事情量事先確定的方法,以做到在施工的初期就可根本確定人工用度的付出,便于正確地掌握人工用度的盈虧環(huán)境。2、質(zhì)料費的操縱要領(lǐng)。根據(jù)定額和施工進度體例質(zhì)料籌劃,并確定好質(zhì)料的收支場時間,由于假設(shè)出場太早,就會早付款給質(zhì)料商,增長公司貸款利錢還大概增長二

4、次搬運費,有些易受潮的質(zhì)料更大概堆放太久導(dǎo)致不克不及利用需重新訂貨、增長本錢,假設(shè)質(zhì)料出場太晚又會影響工程進度還大概造成誤期罰款或增長趕工費。對采購的質(zhì)料要認真計量驗收,如碰到質(zhì)料數(shù)目不敷、質(zhì)量差,要實時舉行索賠。在施工歷程中應(yīng)嚴酷操縱用料,實驗限額領(lǐng)料制,增強現(xiàn)場辦理,做好質(zhì)料的保管事情,淘汰保管消耗。并充實利用邊角料,做好包裝品和余料的代價接納事情。加快周轉(zhuǎn)質(zhì)料的周轉(zhuǎn)速率。在工程施工中,周轉(zhuǎn)質(zhì)料也占了相稱大的比重。因此,施工企業(yè)在施工籌劃擺設(shè)時,應(yīng)該本著經(jīng)濟、有用的原那么,只管收縮周轉(zhuǎn)質(zhì)料的周期,加快周轉(zhuǎn)速率,進步周轉(zhuǎn)次數(shù),從而淘汰用度開支,節(jié)省本錢。對付存在分包環(huán)境的,工程司理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場

5、現(xiàn)實環(huán)境,與分包商確定一個公正的質(zhì)料消耗率,修建質(zhì)料由其包干利用。假設(shè)質(zhì)料節(jié)省,那么兩邊分成;反之那么根據(jù)超額量從分包款中扣除相干用度。如許以來,有利于讓每一個分包商或施工職員在質(zhì)料用量上都與其經(jīng)濟長處掛鉤,低落整個工程的質(zhì)料本錢。3、機器利用費的操縱要領(lǐng)。機器費的付出是否公正,其底子在于施工技能方的編排是否科學(xué)。在工程開工前期,施工企業(yè)就應(yīng)針對施工方案,從經(jīng)濟的角度舉行闡發(fā),做好機器利用的本錢猜測,并在施工范例容許的范疇內(nèi),衡量團體效益,不竭美滿和修改方案,終極訂定出一個公正的機器利用擺設(shè)。在施工歷程,機器費的低落,要應(yīng)作好以下事情。a、根據(jù)工程特點和施工方案,從機器性能、操縱運行和公正本錢

6、等因素綜合思量,選擇最得當(dāng)工程施工的施工機器,做到經(jīng)濟與有用并存。b、本著“利用率高、經(jīng)濟有用、技能先輩的原那么,做好工序、工種機器施工的構(gòu)造事情,最大限度地發(fā)揮機器效能,節(jié)省機器用度。、要創(chuàng)立科學(xué)公正的內(nèi)部施工機器裝備辦理體制,按籌劃對企業(yè)施工機器裝備舉行維修改革和調(diào)養(yǎng),包管機器齊備,隨時都能保持精良的狀態(tài)在施工中正常運轉(zhuǎn),進步機器利用率。同時開展對外謀劃業(yè)務(wù)。(4)其他直接費的操縱要領(lǐng)。原那么上,其他直接費是按以上用度闡發(fā)轉(zhuǎn)入的。特殊留意的是,現(xiàn)場質(zhì)料二次搬動費產(chǎn)生的汽車、小拖運費,應(yīng)按白班計價,經(jīng)工程司理簽證后,闡發(fā)記入此項用度。(5)間接用度的操縱要領(lǐng)。工程部辦理職員的人為、辦公費記入

7、“間接用度明細科目。按工程取費尺度計取的施工辦理費,由企業(yè)本部、工區(qū)(修建分公司)、工程部三級按比例分成,上交部分記入“間接用度;其他在施工中產(chǎn)生的用度歸入有關(guān)本錢科目。為了落實上述幾項用度的操縱運動,必需起首美滿企業(yè)的本錢辦理核算體系。把本錢辦理貫串于工程實驗的整個歷程之中。施工企業(yè)的核算體制應(yīng)隨企業(yè)的辦理體制而變化,形成以工程為中央,分層辦理、漫衍核算的核算辦理體制。在構(gòu)造施工消費歷程中,每個部分、每道工序與經(jīng)濟運動的每個環(huán)節(jié),都要精細銜接、互相制約。在實驗歷程中,以月度為核算稽核期,對應(yīng)于月度施工籌劃,逐月核算出工程工程標現(xiàn)實本錢,用以查驗?zāi)康谋惧X的實行結(jié)果。每月末,在舉行當(dāng)月驗工計價的同時,由工程部填報當(dāng)月現(xiàn)實完成的現(xiàn)實事情量,經(jīng)技能、質(zhì)檢部分復(fù)核確認后,由工程部構(gòu)造工、料、機等業(yè)務(wù)部分,比擬現(xiàn)實完成工程工程