二手房抵押借款合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔二手房抵押借款合同3篇 目錄： 1、二手房抵押借款合同3篇 2、二手車抵押借款合同3篇 二手房抵押借款合同3篇 二手房抵押借款合同1 本合同締約人： 借 款 人： 地 址： 電 話： 身份證號： 貸 款 人： 地 址： 電 話： 抵 押 人： 地 址： 電 話： 身份證號： 本合同各締約人為明確各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法及青島市房地產(chǎn)抵押條例等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部

2、分借貸 第一條 借款種類：本借貸為民間借貸。 第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。 第三條借款金額：借款人向貸款人借款人民幣元整(大寫： )。(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。 第四條 借款期限：本合同項下的借款為 個月，自 年月日起至 年月 日止。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實 際還款日相應(yīng)順延。 借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。 貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并取得他項權(quán)證當(dāng)日向借款人發(fā)放貸款。 第五條貸款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為百分之 ，即 %;利息從貸款發(fā)放之日起計算，總額為元整(大寫： )。 利息

3、支付(任選一種方式)： 1、第一期還息于年 月 日前支付，第二期還息于本合同實際還款日連本償清。 2、每月的 日之前支付本月利息 元 。 第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，應(yīng)提前5天通知貸款人，并支付一個月利息作為違約金。 第七條 合同展期：借款人若申請展期還款的，應(yīng)在還款期限屆滿前5日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。 第八條 借款人承諾： 1、保證本合同項下貸款不用于非法活動; 2、保證按期償還貸款本息并繳付根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)付的其他款項; 3、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密; 4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托

4、的融資顧問; 5、如實提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。 第九條 貸款人承諾： 1、保證資金來源合法; 2、對借款人提供的有關(guān)資料保密; 3、對借款人按時發(fā)放貸款。 4、借款人向貸款人還清本合同規(guī)定之本息及其它應(yīng)付款項之后，并同時已遵守和履行本合同各項條款，貸款人應(yīng)約定立即解除抵押物的抵押。 第十條 提前收回貸款： 貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人

5、在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)： 1、借款人將本貸款資金用于非法活動; 2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的; 3、抵押物毀損或滅失，不足以合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的; 4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的; 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第二部分抵押 第十一條 抵押物：為確保借款人全面、及時履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其獨立所有并擁有處分權(quán)的位于 市 區(qū) 路 號 單元 戶，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)證號： )的合法房地產(chǎn)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。

6、抵押物為共同共有的，已征得其他共同共有人的同意。 第十二條 抵押價值：本合同各方確認(rèn)前，根據(jù)房屋現(xiàn)狀結(jié)合市場價值，抵押當(dāng)事人雙方共同認(rèn)定上述房屋價值為人民幣 元整(大 寫： )，實際抵押額為人民幣元整(大寫： )。 第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。抵押登記完成后，他項權(quán)證與房地產(chǎn)權(quán)證由貸款人領(lǐng)取并保管。 第十四條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的

7、一切合理費用(包括但不限于律師 費、訴訟費財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等)。 第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押物安全、完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。 第十六條補充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第十七條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負擔(dān)。經(jīng)貸款人書面同意出租或轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。 第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款

8、人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保。 第十九條抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人不能全面、及時履行本合同項下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。 第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押

9、人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 第二十一條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押注銷登記。 第三部分特 別 約定 第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效;于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。 第二十三條 債權(quán)

10、債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。 第二十四條違約責(zé)任： 1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之五的違約金; 2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金 的違約金，并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失; (1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù); (2)因抵押他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以

11、辦理抵押注銷的; (3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; (4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的; (5)其他足以影響抵押注銷的原因。 3、在辦理完抵押登記后，超過15日借款人無正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個月利息額。 4、借款人提前歸還貸款的，按上列約定處理： 本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的，應(yīng)支付1個月利息，不再承擔(dān)違約金;借款期限3個月內(nèi)的，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月，應(yīng)按1個月計息。借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金，但在最

12、后一個月內(nèi)提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔(dān)違約金。 5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。 6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天萬分之五的違約金。 第二十五條抵押人責(zé)任承擔(dān)：抵押人與借款人對本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 第二十六條費用負擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、交通費、差旅費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔(dān)。 第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成

13、部分，與本合同具有同等法律效力。 第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴。 第二十九條合同份數(shù)：本合同一式四份共 頁，借款人、貸款人、房地產(chǎn)抵押登記機構(gòu)、咨詢服務(wù)商各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。(注：借款人與抵押人不屬同一人時，抵押人與借款人同意共執(zhí)一份，由借款人領(lǐng)取并保管)。 第三十條 其它約定事項： 第三十一條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。 借款人：身份證號： 抵押人：身份證號： 貸款人：身份證號： 年 月 日 訂立 二手房抵押借款合同2 甲

14、方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證編號： 乙方(借款人、抵押人)：身份證編號： 抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。 第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。 第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。 第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之

15、日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。 第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。 第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細情況如下： 坐落：; 產(chǎn)權(quán)證號：; 產(chǎn)權(quán)人：;產(chǎn)權(quán)類別; 建筑面積：;結(jié)構(gòu)：; 抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。 第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。 第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證

16、明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償。 第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)

17、向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款： 第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 20_年月日 二手房抵押借款合同3 抵押人(甲方)：_法定代表人：_ 法定住所：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_ 基本賬戶開戶行：_賬號：_ 抵押權(quán)人(乙方)：_法定代表人：_ 法定住所：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_ 基本賬戶開戶行：_賬號：_ 為保障實現(xiàn)編號為_的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 被

18、擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限 一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下_(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)_ (大寫)_(小寫)_，利率為_，期限自_年 _月 _日始至_年_月_日止。 二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。 第二條 抵押物 一、甲方保證 1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán); 2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況; 3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值; 4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán); 5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實、準(zhǔn)確、合法、有效。 二、抵押物情況 1.抵押物名稱_，數(shù)量或面積_，質(zhì)量_ (抵押物清單及

19、權(quán)屬證書原件附后)。 2.抵押物使用期限_。 3.抵押物所在地點_。 三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)_ (小寫)_。 抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構(gòu)進行評估。 四、抵押率為百分之_，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。 第三條 抵押擔(dān)保的范圍 甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應(yīng)付費用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。 第四條 抵押物保險 一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人

20、的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。 二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。 三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況。 第五條 抵押物登記 一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記。 二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。 第六條 抵押物保管 一、抵押物由_(甲方保管/甲乙雙方封

21、存后甲方保管)。 二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。 三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。 第七條 抵押費用 抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。 第八條 抵押的效力 一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。 二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓

22、、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。 三、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。 四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。 五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償

23、擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。 六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。 因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。 七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部

24、分共同擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。 八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。 九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔(dān)。 第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn) 一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時，應(yīng)及時通知乙方。 乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán)。 二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán)。 三、貸款期限(含展期)屆

25、滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。 四、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物。 五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。 六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。 第十條 違約責(zé)任 一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_的違約

26、金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán)，或采取其他補救措施。 二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金。 三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。 四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金。 由于抵押物承租人等的原

27、因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。 第十二條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。 第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。 第十五條 借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無

28、需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任。 第十六條 借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。 第十七條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。 第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。 第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。 第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時終止。 抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期

29、限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。 第二十一條 其他約定 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第二十二條 爭議解決方式 一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應(yīng)向_(乙方住所地人民法院)起訴/_仲裁委員會申請仲裁。 二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。 第二十三條 合同文本 一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 二、乙方已采取合理方式

30、提請甲方注意本合同項下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。 第二十四條 合同附件 本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方蓋章：_法定代表或授權(quán)代表簽字：_ 乙方蓋章：_法定代表或授權(quán)代表簽字：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔二手車抵押借款合同3篇 二手車抵押借款合同1 甲方：_(借款人) 性別：_ 身份證號：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_(出借人) 性別：_ 身份證號：_ 地址：_ 電話：_ 甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙

31、方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。 第一項 借款事項 第一條 借款內(nèi)容 借款總金額：人民幣 _元，大寫 _. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _天。月利息 _. 第二條 借款的支付及償還 1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。 2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。 3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。 第三條 違約責(zé)任 1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金; 第

32、二項 抵押事項 第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 第五條 抵押物事項 1.汽車種類及牌號：_ 2.車架號：_ 3. 發(fā)動機號：_ 第六條 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。 2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。 第七條 抵押物的處置 1.抵押期間，

33、甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。 2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署逾期變賣委托書。 第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物 1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的; 2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的; 3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的; 4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為; 5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力; 6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。 第三項 其它規(guī)定 第九條

34、費用的承擔(dān) 1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。 2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。 第十條 本合同生效條件 本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。 本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。 甲方：_(借款人) 乙方：_(出借人) 見證人：_ 合同簽訂地點：_ 二手車抵押借款合同2 甲方(抵押權(quán)人)： 乙方(抵押人)： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 住址： 住址： 甲乙雙方以協(xié)商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協(xié)議： 一、乙方將現(xiàn)有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌 型號 車輛架號 發(fā)動機號 抵押車輛估價人民幣 元。 二、乙方借款人民幣 元，

35、所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期月日止。所借資金的利息為上打息。當(dāng)乙方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。 三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權(quán)。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押車輛，并不承擔(dān)任何責(zé)任，如出售車輛所得價款不足以清償債務(wù)時， 甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。 四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所

36、有權(quán)，在抵押前未將該車輛轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。 五、抵押車輛在甲方存放，乙方應(yīng)將隨車手續(xù)，原始單證，票據(jù)交由甲方保存，管理費用由甲方承擔(dān)。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責(zé)任。 六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認(rèn)為機動車不足以擔(dān)保其債務(wù)時，乙方必須提前償還部分或全部借款。 七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙

37、方，本合同自行終止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 二手車抵押借款合同3 合同編號： 本借款合同由以下當(dāng)事人在自愿遵守中國建設(shè)銀行汽車消費貸款辦法的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。 各方當(dāng)事人承諾恪守信譽，嚴(yán)格履行。 第一條合同當(dāng)事人 借款人(全稱)：_ 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼(借款人身份證號碼)：_ 地址：_ 借款人住址：_ 聯(lián)系電話：辦公電話_，家庭電話_ 傳真：_ 開立基本存款帳戶銀行：_ 帳號：_ 貸款人(全稱)：中國建設(shè)銀行行_ 地址：_ 信貸業(yè)務(wù)電話：_會計業(yè)務(wù)電話：_ 傳真：_ 第二條借款幣別 本合同項下借款為

38、人民幣、金額(大寫)_元，(小寫)_元。 第三條借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_日。分期用款亦實行同一到期日。 第四條借款用途 用于_ 第五條用款 本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起_天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。 第六條，借款利率 月利率_。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。 第七條利息和利息支付 借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從

39、其任何帳戶中直接扣收。 第八條還款 借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為： 每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)利率(月利率) 分期付款以月為單位計算。 具體分期還款計劃為： (1) 年月日 (2) 年月日(3) 年月日 (4) 年月日(5) 年月日 (6) 年月日(7) 年月日 (8) 年月日(9) 年月日 (10)年月日(11)年月日 (12)年月日(13)年月日 (14)年月日(15)年月日 (16)年月日(17)年月日 (18)年月日(19)年月日 (20)年月日(21)年月日 (22)年月日(23)年月日 (24)年

40、月日(25)年月日 (26)年月日(27)年月日 (28)年月日(29)年月日 (30)年月日(31)年月日 (32)年月日(33)年月日 (34)年月日(35)年月日 (36)年月日 借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。 借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。 第九條合同的變更和解除 (一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。 (二)借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。 (三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。 第十條借款擔(dān)保 (一)對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1