房屋二次抵押借款合同新版

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房屋二次抵押借款合同新版 目錄： 1、房屋二次抵押借款合同新版 2、房屋抵押借款合同通用版 房屋二次抵押借款合同最新版 房屋二次抵押借款合同1 抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住址： 抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住址： 鑒于甲方向乙方借款_元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_市(縣) _區(qū)(鎮(zhèn)) _路(街) _號(hào)_房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。 第二條 本

2、抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)) 第三條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第五條 抵押期限 抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四條 借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。 第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 2

3、、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。 3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。 第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由

4、甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。 第八條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第九條 其它 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。 抵押人：_

5、抵押權(quán)人：_ 地址：_ 地址：_ 銀行及帳號(hào)：_ 銀行及帳號(hào)：_ _年_月_日訂立 房屋二次抵押借款合同2 債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證： 電話： 債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證： 電話： 乙方急需一筆資金用于生意周轉(zhuǎn)，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 第一條 借款內(nèi)容 1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于生意周轉(zhuǎn)需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限：自期限屆滿之日清償。 4、借款利息：月息為 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。 第二條

6、抵押物事項(xiàng) 1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：) 2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第三條 甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù)： 1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務(wù)： 1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將

7、抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條 違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 2、乙方如不按期付息還本，甲方有權(quán)任意處置該抵押物或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條 其他規(guī)定 1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合

8、同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條 爭(zhēng)議的解決： 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議： 1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解; 3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)： 訂立時(shí)間： 年 月 日 房屋二次抵押借款合同3 抵押人(甲方)：_ 住所：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 開戶金融

9、機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_ 抵押權(quán)人(乙方)_ 住所：_ 法定代表人(或授權(quán)代理人)：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 為確保乙方與_簽訂的_號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 1.房地產(chǎn)坐落：_ 2.地號(hào)：_ 3.土地面積：_ 4.土地使用年限 ：_ 5.土地來(lái)源：_ 6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：_ 7.國(guó)有土地使用牛篲_ 8.房屋建筑面積：_ 9.共有權(quán)份額 ：_ 10.房屋所有權(quán)證號(hào)：_

10、11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_ 第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 1.抵押土地期至：_ 2.抵押土地面積：_ 3.抵押土地評(píng)估價(jià)值 ：_ 4.抵押房屋部位：_ 5.抵押房屋建筑面積：_ 6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：_ 7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：_ 第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) _元，貨款期限自_年_月_日至_年_月_日，貨款用途為 _。 第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所

11、有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。 第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因

12、第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。 第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。 第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在

13、土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑_平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。 第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： 1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散; 2.甲方違反本合同

14、第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為; 3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。 第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順

15、序分配： 1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用; 2.清償借款人所欠乙方貸款利息; 3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等; 4.支付其他費(fèi)用。 第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十三條 其他約定事項(xiàng)： 1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行; 2._。 3._。 第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_份。 甲方(公章或印章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人或個(gè)人(簽)

16、：_法定代表人(簽)：_ _年_月_日 _年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房屋抵押借款合同通用版 房屋抵押借款合同1 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 抵押權(quán)人借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議： 1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。 2、借款期限：自年月日起至年月日止。 3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)

17、利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。 4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 8、違約責(zé)任 (1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 (2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，

18、若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。 甲方： 乙方： 簽約時(shí)間：_年_月_日 房屋抵押借款合同2 債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房

19、產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同: 第一條借款內(nèi)容 1、借款總金額: 2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。 3、借款期限:自期限屆滿之日清償. 第二條抵押物事項(xiàng) 1、抵押物名稱:(證號(hào):) 2、抵押物價(jià)值:乙方經(jīng)雙方議定估價(jià)為 3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。 第三條甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù): 1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務(wù): 1、應(yīng)嚴(yán)

20、格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還款。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款。 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2、乙方如不按期還款,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款為止。 第五條其他規(guī)定 1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

21、 (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款。 (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第六條爭(zhēng)議的解決: 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議: 1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解; 3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章): 身份證號(hào)碼: 訂立時(shí)間:年月日 房屋抵押借款合同3 借入方：_(甲方) 地址：_ 出借方：_(乙方) 地址：_ 甲方為了在_事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_美元。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。 一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_元(大寫：美金_元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。 二、支付方式： 1.乙方以美元幣支付借款; 2.以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào); 3