建設(shè)工程造價咨詢委托合同范本

1、（以下簡稱委托人）與 （以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同是根中華人民共和國合同法和國家建設(shè)部國家工商行政管理總局印發(fā)的建設(shè)工程造價咨詢合同示范文本GJ-020XX-0212)（以下簡 稱示范文本制定的。第二條 委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)（一）項目名稱（全稱（二）建設(shè)地址（全稱（三）項目咨詢業(yè)務(wù)范圍：（A 類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（B 類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C 類）工程量清單、招標(biāo)控制價、招標(biāo)標(biāo)底的編制、審核。第三條 咨詢?nèi)?、委托人的義務(wù)(一)咨詢?nèi)说牧x務(wù)1、向委托人提供與

2、工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單咨詢工作計劃等并按合同中約定的范圍 實施咨詢業(yè)務(wù)。2、咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和 額外服務(wù)。(1)“正常服務(wù)”是指雙方約定的工程造價咨詢工作；(2)“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)在咨詢合同有效 1 頁 9 頁期內(nèi)進一步約定的服務(wù)根據(jù)本合同第六條第二)款第(四)款規(guī)定應(yīng)增加的 額外工作量。3合同簽訂后咨詢?nèi)藨?yīng)組織人員收集有關(guān)資料主動征詢委托人的有關(guān)要求， 并形成書面文字資料約束雙方，嚴格執(zhí)行。

3、4、咨詢?nèi)藨?yīng)按照委托人的建設(shè)施工計劃安排，經(jīng)常、及時與委托人聯(lián)系，以保 證咨詢工作順利進行。5、咨詢?nèi)吮仨毎凑諊液捅臼〉墓こ淘靸r管理法規(guī)及規(guī)定，高質(zhì)量地完成咨詢 工作。6、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的 保密資料。(二)委托人的義務(wù)1、委托人應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯?作提供外部條件。2、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)情況 及資料。3、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤灰笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。 4、委托人應(yīng)授權(quán)業(yè)務(wù)代表

4、，負責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。第四條 咨詢?nèi)?、委托人的?quán)利(一)咨詢?nèi)藱?quán)利1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報 告。 2 頁 9 頁2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對 或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。4、咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作應(yīng)視為額外服務(wù)有權(quán)得到額外的時 間和酬金。(二)委托人的權(quán)利1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與

5、第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員直至終止合同并要求 咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條 咨詢?nèi)恕⑽腥说呢?zé)任(一)咨詢?nèi)说呢?zé)任1、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。2、咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失或失職造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。賠償金直接經(jīng)濟損失或按合同的酬金(扣除稅金)的一定比率計算計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工 程造價咨詢酬金總額(除去稅金)。3、咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同

6、不能 全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。 3 頁 9 頁4、咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求 所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。(二)委托人的責(zé)任1、委托人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨 詢?nèi)嗽斐傻膿p失。2、委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償 或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。3、由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇芤蛔璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人由此增加的工作量視為額外服務(wù)托人應(yīng)按實際所延長的時間相應(yīng)延長完成建設(shè) 工程造價咨詢工作的時

7、間，并補償咨詢?nèi)祟~外的酬金。第六條 合同生效，變更與終止(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(二)當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在 日前通知對方；因變更或 解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。(三)變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式新的協(xié)議未達成之前原 合同仍然有效。第七條 合同爭議的解決因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提議有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁； 4 頁 9 頁(二)依法向人民法院起訴。第八條 咨詢業(yè)務(wù)的酬金及其支付辦法(一)依據(jù)中華人民共和國合同法

8、 物價局XX 省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知(鄂價房地字20051 號)的規(guī)定，建設(shè)工程造 價咨詢工作的正常服務(wù)、附加業(yè)務(wù)和額外服務(wù)的酬金標(biāo)準(zhǔn)如下檔次一二三四五六工程造價總額（萬元） 200 以下（含 200）200 至 1000(含 1000)1000 至 3000（含 3000） 3000 至 50005000 至 10000（含 10000） 10000 以上累進計費率（） 64.531.50.30.1注：1、審核驗證業(yè)務(wù)除按上表標(biāo)準(zhǔn)收取基本費用外，如果建設(shè)工程造價總額有審減額的，可審減額加收 8%的咨詢費用。上表收費起點額為 2000 元。2設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)

9、準(zhǔn)實行分檔累進計費方式工程造價 元，計算工程造價咨詢服務(wù)收費額如下：200 萬元6=1.2 萬元（1000-200）萬元4.5=3.6 萬元（3000-1000）萬元3=6 萬元（5000-3000）萬元1.5=3 萬元（合計收費：1.2+3.6+6+3=13.8 萬元）委托人按以下計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金： 5 頁 9 頁2、委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：3、委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：(二)如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金規(guī)定支付之日起應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息利息額按規(guī)定以

10、付期限最后一日 銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。(三)如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知委托人不得拖延其無異 議酬金項目的支付。(四)雙方同意用貨幣支付酬金，按匯率計算。(五)雙方同意：簽訂合同時預(yù)付元，剩余部分酬金待咨詢結(jié)果定案時一次付清。第九條 其他約定(一)因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察經(jīng)委托 人同意，其所需費用由委托人負責(zé)。(二)咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委 托人承擔(dān)。（三）未經(jīng)對方的書

11、面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（四除委托人書面同意外咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢 合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。（五）下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 6 頁 9 頁1委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方， 以及其合法繼承人。2詢?nèi)耸侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方以及 其合法繼承人。3第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（六）建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的

12、法律、法規(guī)，以及有關(guān)部門規(guī)章、 工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。（七）建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同 語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。第十條 附加協(xié)議條款：第十一條 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委 托人蓋章）咨詢?nèi)松w章）法定代表人簽字）委托代理人簽字）委托人地址： 開戶銀行：法定代表人簽字）委托代理人簽字）咨詢?nèi)说刂罚?開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話： 7 頁 9 頁年月日年月日簽 訂 合 有 哪 些 注 意 事 項 ？ 同 的 訂 立 方 式 具 體 包 括 了 書 面 形 式 口

13、 頭 形 式 及 其 他 形 式 等 等 但 不 管 以 哪 方 來 立 合 的 此 都 有 一 事 項 是 需 要 當(dāng) 事 了 注 的 。簽 合 同 注 意 事 項 如 下 （ 用 請 除 ：一 、 簽 訂 合 同 以 前 ， 營 者 必 須 認 真 審 查 對 方 的 真 實 身 份 和 履 約 。二 、 查 合 同 公 章 與 簽 人 的 身 份 ， 確 保 合 同 是 有 效 的 。 如 果 對 方 公 章 為 法 人 分 支 機 構(gòu) 公 設(shè) 機 構(gòu) 應(yīng) 要 求 其 提 供 所 屬 法 機 構(gòu) 的 授 權(quán) 書 對 方 在 合 簽 公 ， 并 不 能 保 證 合 同 的 還 合 人 法

14、。 三 、 訂 合 同 時 應(yīng) 當(dāng) 嚴 審 查 合 同 的 各 項 條 款 ， 有 條 件 的 不 妨 向 專 業(yè) 人 員 咨 詢 根 據(jù) 合 同 詐 點 ， 為 防 止 對 方 利 用 合 同 條 來 弄 虛 作 假 ， 該 嚴 格 審 同 各 條 款 以 便 使 合 同 權(quán) 關(guān) 規(guī) ， 。四 、 定 違 約 條 款 違 責(zé) 量 化 為 約 金 或 確 定 違 約 賠 償 的 法 。五 、 定 爭 議 管 轄 權(quán) 條 爭 議 辦 為 協(xié) 商 、 訴 訟 ， 約 定 本 法 或 區(qū) 。六 、 善 保 管 對 于 證 明 方 之 間 合 同 具 體 內(nèi) 容 具 有 證 明 力 的 下 述 資 料

15、 ： 與 合 同 訂 和 履 行 的 發(fā) 、 送 憑 證 、 匯 款 憑 證 驗 記 錄 、 在 磋 商 履 行 過 程 成 的 子 郵 件 、 傳 真 、 信 函 等 資 在 過 變 ，包 、價 、交 、付 期 要 書 面 。七 、 在 簽 訂 合 同 時 可 為 了 確 保 合 同 履 行 而 要 求 對 方 交 付 定 金 ， 由 于 “ 金 ” 具 有 特 定 律 含 義 ， 您 必 注 明 定 金 ” 您 如 果 使 用 了 “ 金 、 “ 保 證 金 ” 等 字 并 且 在 合 同 中 沒 有 明 表 方 予 、 旦 內(nèi) ， 院 8 頁 9 頁 其 看 。 ： 式 式 頭 。 同 款 的 合 同 外 ， 一 般 應(yīng) 以 書 定 合 同 ， 在 以 信 件 和 數(shù) 據(jù) 電 文 （ 電 傳 件 ） 等 簽 一 以 避 行 過 程 中 發(fā) 生 歧 。 然 果 人 未 采 書 面 形 式 但 一 方 已 經(jīng) 行 主 要 義