紅木家具工廠可行性研究報(bào)告

1、文檔編碼 : CQ10O5P5W1C8 HB2Q1Y1I7H4 ZW3O1Q5O8Y7紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（此文檔為word 格式 , 下載后您可任意修改編輯！）紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告目 錄第一章 項(xiàng)目概況 . 41.1 地理位置 . 41.2 建設(shè)規(guī)模與開發(fā)周期 . 41.3 爭論工作概況 . 4其次章 項(xiàng)目提出的可行性和依據(jù) . 52.1 背景分析 . 52.2 國家或行業(yè)進(jìn)展分析 . 62.3 可行性分析 . 72.4 爭論工作依據(jù) . 8第三章 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 . 93.1 市場調(diào)查 . 93.2 市場推銷戰(zhàn)略 . 10第四章 建設(shè)條件與廠址選擇

2、 . 114.1 資源和原材料 . 114.2 建設(shè)地區(qū)的選擇 . 11第五章 環(huán)境愛惜和能源、資源消耗 . 135.1 環(huán)境愛惜 . 135.2 能源、資源消耗及節(jié)能 . 17第六章 項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件論證 . 196.1 項(xiàng)目周邊進(jìn)展概況 . 196.2 項(xiàng)目周邊進(jìn)展趨勢 . 206.3 總結(jié) . 20第七章勞動(dòng)愛惜、衛(wèi)生防疫和消防. 207.1 勞動(dòng)安全 . 207.2 消防設(shè)計(jì) . 23第八章項(xiàng)目總投資估算和資金來源落實(shí)情形 . 248.1 投資估算 . 24紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告8.2 資金籌措 . 25 第九章 招標(biāo)方案 . 25 9.1. 招標(biāo)依據(jù) . 26 9.2 招標(biāo)范

3、疇 . 26 9.3 招標(biāo)方式 . 26 9.4 招標(biāo)程序 . 27 9.5 招標(biāo)組織 . 27 9.6 招標(biāo)工作的申報(bào) . 27 9.7 招標(biāo)資格審查 . 28 第十章 風(fēng)險(xiǎn)治理方案 . 29 10.1 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) . 29 10.2 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) . 30 10.3 決策風(fēng)險(xiǎn) . 31第十一章經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析. 3111.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) . 31 11.2 財(cái)務(wù)評(píng)判 . 3411.3 財(cái)務(wù)效益分析評(píng)判結(jié)論. 3711.4 社會(huì)效益分析 . 37第十二章 項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度支配 . 3812.1 工期規(guī)劃依據(jù)和原就 . 3812.2 項(xiàng)目實(shí)施方案 . 3812.3 項(xiàng)目施工方案 . 39第

4、十三章 總結(jié)論 . 4013.1 結(jié)論 . 4013.2 建議 . 41紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告第一章 項(xiàng)目概況1.1 地理位置“ 某某紅木家具加工、材料初加工、紅木家具展廳及紅木工藝品展廳” 項(xiàng)目選址于三多水保村,水保村隸屬于某某省某某市五華區(qū)沙朗鄉(xiāng)三多村委會(huì),屬于山區(qū),位于沙朗鄉(xiāng)東北邊,距離村委會(huì) 3公里,距離鄉(xiāng)政府 9 公里；距離某某市 56 公里；1.2 建設(shè)規(guī)模與開發(fā)周期某某紅木家具項(xiàng)目占用土地面積18480 平方米；建筑面積25000平方米；建筑分兩大區(qū)域,分別為紅木家具展銷區(qū)和紅木原材料初加工區(qū)；本項(xiàng)目開發(fā)周期為 2 年；1.3 爭論工作概況（1）產(chǎn)品規(guī)模：年產(chǎn)豪華家具組合30

5、 套,標(biāo)準(zhǔn)家具組合50 套,經(jīng)濟(jì)家具組合 100 套；（2）總投資：本項(xiàng)目總投資 萬元,流淌資金 萬元；（3）生產(chǎn)工藝及設(shè)備2022 萬元,其中：固定資產(chǎn)投資本項(xiàng)目所需設(shè)備 套,均為國內(nèi)設(shè)備,達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平；（4）建設(shè)條件 原材料主要是紅木、木材、成型板、牛皮、羊皮等；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（5）建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目方案 2022 年開頭建設(shè),建設(shè)期 2 年；（6）資金來源本項(xiàng)目總投資 2022 萬元,其中自籌資金 款；2022 萬元,無任何貸其次章 項(xiàng)目提出的可行性和依據(jù)2.1 背景分析家具行業(yè)是中國歷史特殊悠久的行業(yè)；近年來,相伴著中國家 具工業(yè)的進(jìn)步,以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)

6、的強(qiáng)大,中 國家具行業(yè)出口額近年來快速提升,中國正逐步成為世界家具生產(chǎn) 大國、出口大國；我國家具近幾年進(jìn)展較快,每年以 20%-30%速度 增長；其進(jìn)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)展速度；同時(shí),隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升,中國也正成為家具的消費(fèi)大國；從2022 年 1 月 1 日起,中國政府開頭對國外進(jìn)口家具取消 7%的稅率,正式實(shí)行“ 零關(guān)稅” 此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國,“ 宜家” 等世界著名家具廠商都已在中國布點(diǎn)；美國、加拿大對中國家具特殊是木質(zhì)家具實(shí)施反傾銷措施,可 能引起其他國家連鎖反應(yīng),中國家具出口的貿(mào)易壁壘逐步加大,行 業(yè)競爭更加猛烈,從而加速了家具行業(yè)的專業(yè)化分工

7、；大型企業(yè)將 利用高新技術(shù)來實(shí)現(xiàn)家具行業(yè)的跨過式進(jìn)展,實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)治理信息 化 ；大企業(yè)利用其在資金、品牌上的優(yōu)勢擴(kuò)展其市場占有率,構(gòu)建 更大的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和銷售網(wǎng)絡(luò),同時(shí)讓一些中、小企業(yè)為其進(jìn)行生產(chǎn)紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告配套產(chǎn)品或供應(yīng)服務(wù)；以專業(yè)化分工協(xié)作的方式,家具企業(yè)在同一 區(qū)域（如珠三角地區(qū)和長江三角地區(qū)）形成集群,從而顯著降低成 本,形成極強(qiáng)的競爭力；同時(shí),一些大型的國際家具生產(chǎn)商仍會(huì)通 過先在中國生產(chǎn)加工半成品、再到“ 第三國” 如東南亞的越南等國 家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘；從低端產(chǎn)品走向高端；從性能強(qiáng)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、增強(qiáng)工藝、多 功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手,低端產(chǎn)

8、品設(shè)計(jì)漸漸走向高端；企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手,占據(jù)國外高端鋼木家具市場,塑造自有 知名品牌,極大地提升企業(yè)形象,龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上 擺脫價(jià)格競爭的怪圈子；材料需要更新,在新材料運(yùn)用上要取得突破；在猛烈競爭的市 場,企業(yè)必需具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)；在競爭猛烈的市場中,企業(yè)要善于查找新的奶酪；金屬家具企業(yè)要善于開發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù),如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、新型復(fù)合材 料等等；打造具有自主學(xué)問產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品；中國家具在國際市場上沒有 品牌優(yōu)勢,龍頭企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì),使制造家具的時(shí)代提前結(jié) 束,制造家具的時(shí)代早上到來；2.2 國家或行業(yè)進(jìn)展分析依據(jù)中國家具行業(yè)2022 年

9、長遠(yuǎn)進(jìn)展規(guī)劃,中國家具制造行業(yè)進(jìn)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)?；I(yè)化、品牌化；長期看以中小 企業(yè)為主的格局不會(huì)轉(zhuǎn)變,但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā) 展的火車頭,必定會(huì)有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出；家具企紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成；先是廣東,最近浙江進(jìn)展較 快,如寶吉邊疆證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點(diǎn),其他地區(qū)也正在發(fā) 展中；集群化將推動(dòng)專業(yè)化分工與合作,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品 升級(jí)；產(chǎn)品功能化、多元化；隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)展,家具行業(yè)將不 斷引進(jìn)高新技術(shù)；家具產(chǎn)品由有用化將向具備幫忙功能、享受功能 等多功能方向進(jìn)展；原輔材料也顯現(xiàn)多元化、時(shí)尚化趨勢；國際家 具產(chǎn)業(yè)結(jié)

10、構(gòu)調(diào)整,加速向中國轉(zhuǎn)移；我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配 套水平以及低廉的勞動(dòng)力將連續(xù)吸引大量外資注入；歐元升值,美 元貶值,使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價(jià)、出口受阻,從而加速歐洲 家具廠商向中國轉(zhuǎn)移；美國、日本、韓國亦是如此；家具市場國際化；世界家具商把目光集聚中國,2022 年家具零關(guān)稅,進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大；國際上大的經(jīng)銷商也特殊看好中國巨大的潛在的進(jìn)展中的市場；同時(shí)企業(yè)也在兩個(gè)方面加以改進(jìn)：第一、對性能進(jìn)行強(qiáng)化；如鋼管材料的厚度,管壁可以增厚,圓形可以變?yōu)榉叫?領(lǐng)先 國內(nèi)外同仁；從節(jié)省材料動(dòng)身,國內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與 硬度均有差距；增加鋼管的寬度、厚度,重新設(shè)計(jì)外觀形象,結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)要有重

11、大變化；優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次,拓展市場 空間,占據(jù)高端市場,將擁有更寬敞的市場空間；其次、依據(jù)實(shí)際 應(yīng)用需求,對結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),供應(yīng)多種多功能的設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)師 可將多種功能集中,通過一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對多種功能的支持；可供應(yīng) 多種方案供消費(fèi)者選擇,在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈敏性等方面 為消費(fèi)者想在前面；2.3 可行性分析依據(jù)國內(nèi)外大背景的分析,以及將來進(jìn)展規(guī)劃,此項(xiàng)目可行；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告2.4 爭論工作依據(jù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)判方法與參數(shù) 第 三版 （2）國家環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境愛惜治理?xiàng)l例（3）國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)詢問評(píng)估指南（4）財(cái)政部基本建設(shè)財(cái)務(wù)治理規(guī)定

12、（5）國家發(fā)改委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（6）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的準(zhǔn)備（7）中共中心、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地治理切實(shí)愛惜耕地 的通知 中發(fā)199711 號(hào) （8）關(guān)于貫徹中共中心國務(wù)院進(jìn)一步加強(qiáng)土地治理切實(shí)愛惜耕地 的通知實(shí)施看法（云發(fā)19977 號(hào)）（9）某某省可連續(xù)進(jìn)展報(bào)告（10）某某環(huán)境愛惜十二五規(guī)劃（11）某某省建設(shè)工程計(jì)價(jià)治理方法紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告第三章 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模3.1 市場調(diào)查隨著人們生活水平的逐步提高,家具市場空間越來越大；通過 對某某幾大家俱市場的調(diào)查,家具的銷售時(shí)除有一家與去年持平 外,其余八家均有不同程度上升,最高的同比增長達(dá) 30%；某某市現(xiàn)有

13、家具廠幾百余家,均屬中低檔生產(chǎn)廠家,規(guī)模小,檔次低,有些甚至是家庭作坊式生產(chǎn)；市場內(nèi)一些家具需從外地運(yùn) 輸,運(yùn)費(fèi)高,貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢,不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速進(jìn)展；某某 家具廠接受通用的家具行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量牢靠；同時(shí)廠家將聘請 行業(yè)知名家具設(shè)計(jì)專家,依據(jù)市場最流行的款式,用最新的設(shè)計(jì)理 念,對產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)設(shè)計(jì),使產(chǎn)品從質(zhì)量到外觀,以及有用性能上 均能最大限度地中意消費(fèi)者；隨著改革開放的深化,人民生活水平 的提高,鋼木家具作為人民生活的必需品,將有寬敞的市場；特殊 是近年來中國家具以其美觀、有用、便于組合、價(jià)格優(yōu)廉的特點(diǎn),走銷國際市場,深受東南亞和歐美國家歡迎；特殊是家具不僅具有 耐油、耐污等特點(diǎn),

14、而且仍具有功能多,有用性強(qiáng)、美觀、大方,取放便利的特性,在設(shè)計(jì)尺寸上更適應(yīng)人體工程學(xué)的特點(diǎn),以此來 提高勞作效率,降低勞動(dòng)疲乏；某某家具在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、做工、質(zhì) 量上不斷創(chuàng)新求新；本項(xiàng)目選址在沙朗鄉(xiāng)三多水保村,西臨富民、武定,南通某 某,能夠以同質(zhì)低價(jià)的優(yōu)勢打入某某、楚雄市場；與其他地方相比,水保勞務(wù)成本低,家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本,而且仍可以紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告幫忙當(dāng)?shù)剞r(nóng)夫?qū)崿F(xiàn)再就業(yè)；這都將為企業(yè)進(jìn)展供應(yīng)很好地基礎(chǔ)條 件；從上述分析中可以看出,本項(xiàng)目進(jìn)展前景是特殊可觀的；3.2 市場推銷戰(zhàn)略本項(xiàng)目實(shí)行的營銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理；某某市場,選取以某某市作為主陣地,選擇總經(jīng)銷商；

15、在品牌 成熟后,以某某市為中心,向各地區(qū)擴(kuò)散招經(jīng)銷商、地區(qū)總代理；黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)是：到 2022 年我國 的 GDP將比 2022 年翻兩番；依據(jù)這樣一個(gè)總量,國民經(jīng)濟(jì)將以 7%的速度遞增,工業(yè)增長速度將在10%以上,這意味著將為我國家具業(yè)的進(jìn)展制造更大的空間；假如按年增長 10%運(yùn)算, 2022 年中國家具業(yè)總產(chǎn)值可達(dá) 2022 億元,按現(xiàn)行出口占20%運(yùn)算,出口額可達(dá)400 億元； 2022 年后按 10%增速運(yùn)算,再經(jīng)過 7-8 年生產(chǎn)可再翻一番,出口會(huì)有大的增長,中國將會(huì)成為家具第一生產(chǎn)大國；從國外市場看, 1999 年美國進(jìn)口家具總值103 億美元,其中進(jìn)口的家

16、具及其配件超過 25%,今后美國從中國進(jìn)口家具將保持穩(wěn)固增長趨勢；另外,日本、中東、澳大利亞和歐洲對中國家具的需求也將平穩(wěn)增長；從國內(nèi)市場來看,我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20 億平方米,估量“ 十一五” 期間將新建城鎮(zhèn)住宅 32.7 億平方米, 10 年住宅建設(shè)總面積將突破 60 億平方米,平均每年新建住宅6 億平方米；全國城鎮(zhèn)家庭 1.2 億戶,每年約有 10 萬戶需要裝修,更換家具；每年約有1000 萬對新人組成家庭,需要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對家具的需求逐年增加等等；此外,從家具消費(fèi)水紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告平來看,目前我國的家具消費(fèi)水平仍較低,人均只有 60 多元人民

17、幣,而美國的人均消費(fèi)水平就高達(dá)150-300 美元,這也意味著我國的家具市場潛力巨大,前景特殊可觀；上述分析說明今后一個(gè)時(shí) 期,國內(nèi)國際家具市場具備巨大的拓展空間,中國家具產(chǎn)業(yè)的成長 空間特殊寬敞；基于市場分析,該項(xiàng)目確定年生產(chǎn)豪華家具套裝 套、標(biāo)準(zhǔn) 家具套裝 套、經(jīng)濟(jì)家具套裝 套；分別定價(jià)為豪華 萬元/ 套、標(biāo)準(zhǔn) 萬元/ 套、經(jīng)濟(jì) 萬元/ 套；第四章 建設(shè)條件與廠址選擇4.1 資源和原材料原材料、燃料動(dòng)力供應(yīng)；本項(xiàng)目選址距某某市特殊近,原材料 均由某某市場購進(jìn),購買便利,供應(yīng)有保證；燃料動(dòng)力均可由本市 境內(nèi)供應(yīng)；4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇4.2.1 自然條件水保村隸屬于某某省某某市五華區(qū)沙朗鄉(xiāng)三

18、多村委會(huì),屬于山區(qū),位于沙朗鄉(xiāng)東北邊；年平均氣溫14.5 ,年降水量 900 毫米,適宜種植糧食、蔬菜、烤煙、水果等農(nóng)作物；有耕地 131.4畝,其中人均耕地 1.02 畝；有林地 1195 畝；4.2.1 基礎(chǔ)設(shè)施紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告基礎(chǔ)設(shè)施完備,城市功能完善；市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè),使城市功能日趨完善,人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來越 好；（1）通訊方面：程控電話已超過10 萬門,移動(dòng)電話 31 萬部,引進(jìn)了北京 010 電話；并與全國聯(lián)網(wǎng),形成了空中、地上、國內(nèi)、國 際、傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)；（2）交通方面：區(qū)位條件優(yōu)越,交通特殊便利；距某某市主

19、城區(qū) 56 公里,國道從境內(nèi)通過,某某機(jī)場遷建某某大板橋已經(jīng)運(yùn)營,構(gòu) 筑了某某“ 三縱、三橫、一空” 立體大交通網(wǎng)絡(luò)；（3）能源方面：六大產(chǎn)業(yè)保持良好進(jìn)展勢頭；六大產(chǎn)業(yè)全年完成工 業(yè)總產(chǎn)值 60.21 億元, 增長 28.7%,增加值 18.40 億元,增長 28.2 ,六大產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重為29.0%,比上年提高 1.8 個(gè)百分點(diǎn)；六大產(chǎn)業(yè)中比重最大的為家具和礦產(chǎn)品；4.2.2 選址條件 水保村地處優(yōu)越,位于我國橋頭堡某某某某,地處“ 9+2” 泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、“10+1” 中國 - 東盟自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈和大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的交匯點(diǎn)；隨著某某至曼谷國 際大路的通車

20、,泛亞鐵路的規(guī)劃建設(shè),以及正在建設(shè)中的某某國際 空港等重大基礎(chǔ)設(shè)施的實(shí)施,某某面對東南亞、南亞開放的“ 橋頭 堡” 作用日益凸現(xiàn)；4.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件國民經(jīng)濟(jì)連續(xù)保持較快進(jìn)展；全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值 3011 億 元,同比增長 14%以上；全市地方公共財(cái)政預(yù)算收入完成 378.4 億紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告元,比 2022 年同期增收 60.71 億元,同比增長 19.1%,完成年初預(yù) 算的 103.6%,地方財(cái)政收入連續(xù)保持穩(wěn)步增長,順當(dāng)實(shí)現(xiàn)年初既定目標(biāo)；估量全市完成規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資 25%以上；全市規(guī)模以上工業(yè)投資估量完成2350 億元,同比增長 520 億元,同比增長36%；城鎮(zhèn)

21、居民人均可支配收入達(dá)到 25706 元,農(nóng)夫人均純收入達(dá) 8200 元,分別增長 17%和 18%；國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展中存在的主要問題是：經(jīng)濟(jì)總量偏小,產(chǎn) 業(yè)層次總體偏低；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不夠合理,投入不足的沖突仍然突出；產(chǎn)業(yè)規(guī)模小,競爭力不強(qiáng),支柱產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的支撐和推動(dòng)作用 不明顯,仍處于工業(yè)化初級(jí)階段；財(cái)政收入的增長對礦產(chǎn)品依靠較 重,缺乏穩(wěn)固的增長來源；新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)展不平穩(wěn),產(chǎn)業(yè)化相對滯 后；生態(tài)環(huán)境和節(jié)能降耗壓力較大,進(jìn)展環(huán)境有待進(jìn)一步優(yōu)化；農(nóng) 民連續(xù)增收,城鄉(xiāng)和諧進(jìn)展,人與自然和諧進(jìn)展的任務(wù)照舊艱巨；第五章 環(huán)境愛惜和能源、資源消耗5.1 環(huán)境愛惜5.1.1 環(huán)境愛惜與有關(guān)環(huán)保措施（一）

22、環(huán)境愛惜標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中華人民共和國環(huán)境愛惜法等有關(guān)法規(guī),在項(xiàng)目實(shí)施 過程中對排出的污染物應(yīng)實(shí)行必要的措施,使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)；本項(xiàng)目環(huán)境愛惜工作接受某某市環(huán)保部門的監(jiān)督,接受的環(huán)境 愛惜標(biāo)準(zhǔn)為：1、建筑項(xiàng)目環(huán)境愛惜治理?xiàng)l例國務(wù)院 1998253 號(hào)令紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-19963、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-19964、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-19965、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-20226、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5479-897、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-938、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（二）環(huán)境影響初步分析GB12348-

23、90本項(xiàng)目建設(shè)選址位于沙朗鄉(xiāng)三多水保村,項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營將 會(huì)帶來確定的環(huán)境影響；在建設(shè)期間,各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不行防止地產(chǎn)生廢氣、粉 塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等,會(huì)對四周的環(huán)境產(chǎn)生確定的影 響；建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水 泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等；主要污染物質(zhì)是施工人員生 活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙 塵等,其中以施工粉塵的影響最為突出；項(xiàng)目建成投入使用后,周邊交通量的增加,生活廢棄物的增 多,各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn),必定會(huì)給四周的環(huán)境產(chǎn)生確定的影響；針對本項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營過程中污染物的產(chǎn)生特點(diǎn),應(yīng)實(shí)行相應(yīng)的措 施,以實(shí)現(xiàn)環(huán)境愛

24、惜目標(biāo)；為把握運(yùn)營期環(huán)境污染,本項(xiàng)目在建筑 設(shè)計(jì)及設(shè)備選用時(shí)就應(yīng)考慮能降低其運(yùn)營環(huán)境影響的方案,投入使 用后,也應(yīng)留意環(huán)境愛惜措施的實(shí)施；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（三）有關(guān)環(huán)保措施 1、建設(shè)期環(huán)境愛惜 本項(xiàng)目建設(shè)期較短,且距離居民區(qū)等環(huán)境敏捷點(diǎn)較遠(yuǎn),建設(shè)期 主要要實(shí)行一些簡潔措施把握施工場界噪聲、施工粉塵、污水等；（1）施工噪聲 本項(xiàng)目選址鄰近沒有噪聲敏捷區(qū),建設(shè)期間只要合理把握,幾 乎沒有噪聲污染；（2）施工粉塵 施工期間產(chǎn)生的粉塵（揚(yáng)塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的堆放及風(fēng)力因素,其中受風(fēng)力因素的影響最大；隨著風(fēng)速的 增大；施工揚(yáng)塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范疇也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大；本工程

25、施工期較短,工程量不大,但相伴著土方的挖掘、裝卸 和運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng),其揚(yáng)塵也將給鄰近的大氣環(huán)境帶來不利影響；因此可實(shí)行合理把握措施,盡量減輕其污染程度,縮小影響范疇；（3）施工污水 施工污水水量不大,但假如不經(jīng)處理或處理不當(dāng),同樣會(huì)危害 環(huán)境；所以,施工期廢水不能任憑直排；其防治措施主要有：建立 臨時(shí)排水收集系統(tǒng),進(jìn)行簡潔處理,有組織排放；（4）建筑垃圾 施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)輸、基礎(chǔ)工 程、房屋建筑等工程,在此期間將有確定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等；因此對施工現(xiàn)場要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行 清理,建筑垃圾準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)；建議加強(qiáng)施工期治理,

26、針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水 種類較單一等特點(diǎn),可實(shí)行相應(yīng)措施有效把握污水中污染物的產(chǎn)生 量；盡量提高施工機(jī)械的利用效率,削減噪聲及廢氣的排放時(shí)間和 排放量；因地制宜,加大綠化面積；建議同期做好環(huán)境影響評(píng)判論證；5.1.2 運(yùn)營期環(huán)境愛惜 該項(xiàng)目實(shí)施后對周邊生態(tài)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不良影響,詳細(xì)分 析如下：其一、項(xiàng)目利用廢棄土地,不占用耕地,廠區(qū)保留確定比例的 綠化率,對廠區(qū)及周邊環(huán)境的漂亮不產(chǎn)生損害；其二、項(xiàng)目使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購 得,不伐木、不毀壞野生植物；其三、項(xiàng)目生產(chǎn)過程中,無廢水、廢氣產(chǎn)生,不會(huì)污染水源和 空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供應(yīng)制板廠粉碎再利

27、用,或供應(yīng)磚瓦廠、農(nóng)戶作燃料,鐵屑回收,達(dá)到資源的綜合利用；其四、項(xiàng)目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺 產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里,不會(huì)對文化旅行 產(chǎn)生干擾；5.1.3 環(huán)境影響分析結(jié)論及建議紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營期會(huì)有確定的環(huán)境影響,實(shí)行簡潔有效措施 后可以排除,因此,從環(huán)境愛惜角度看,項(xiàng)目在擬建地建設(shè)是可行 的；5.2 能源、資源消耗及節(jié)能5.2.1 節(jié)能依據(jù)（1）民用建筑節(jié)能治理規(guī)定；（2）夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ75-2022）（3）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（5.2.2 節(jié)能措施（1）建筑節(jié)能GB50176-93）；依據(jù)國家對建

28、筑節(jié)能的有關(guān)要求,本項(xiàng)目擬實(shí)行以下措施,以 取得節(jié)能成效：墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)接受淺色外表面,可反射夏季太陽輻射熱,削減外墻 面吸取熱量；把握建筑物體形系數(shù),不接受過多凹凸面；適當(dāng)增加 外墻保溫隔熱效能（外保溫成效更佳）,提高熱阻；增加墻體熱惰 性以利于建筑熱穩(wěn)固性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè),可 減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫 隔熱成效；門窗紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告適當(dāng)把握窗墻比,支配好門窗相對位置及開啟方式,組織穿堂 風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)劑的活動(dòng)遮陽,如窗簾、百頁、熱反射簾或自動(dòng) 卷簾等,既能在夏季削減太陽輻射熱,又便于冬季日照；特殊對西 向、南向窗戶要更加重視；屋

29、面由于太陽輻射猛烈引起頂層房間過熱,是一個(gè)特殊普遍的問 題,必需認(rèn)真對待；本項(xiàng)目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層,在空氣 間層內(nèi)貼熱反射材料；接受坡屋頂,利用閣樓通風(fēng)散熱；材料本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好,具有良好力學(xué) 性能、使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗,提高門窗的氣密性；積極 推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚,減輕墻體自重；并 有利抗震；（2）運(yùn)營節(jié)能選用先進(jìn)的運(yùn)行牢靠的生產(chǎn)設(shè)備,以達(dá)到節(jié)能成效；原料貯存和成品貯存要靠近道路,縮短原材料及成品的輸送 距離,盡量防止大量產(chǎn)品的二次倒運(yùn)；合理利用水等資源,能重復(fù)利用完力重復(fù)利用如水,接受節(jié) 能閥門,提高資源的利用率,嚴(yán)防跑、冒、滴、

30、漏；接受高效節(jié)能的電力設(shè)備,削減電能缺失,變壓器盡可能布 置負(fù)荷中心,以削減線路缺失,供電系統(tǒng)的無功功率接受自動(dòng)功率 因數(shù)電容補(bǔ)償裝置進(jìn)行補(bǔ)償,提高功率因數(shù)；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告熱力管道保溫接受高效節(jié)能的巖棉保溫材料,以削減管道熱缺失；建筑物接受熱水采暖,以蒸氣采暖節(jié)省 節(jié)能型鍋爐；20%能源,選用高效設(shè)置計(jì)量監(jiān)控外表系統(tǒng),依據(jù)規(guī)范要求,安裝多種測量表,以便合理運(yùn)算用量,考核各項(xiàng)指標(biāo),為加強(qiáng)企業(yè)治理供應(yīng)依據(jù),以 搞好企業(yè)治理；全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑,是關(guān)系到我國實(shí)現(xiàn)資 源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可連續(xù)進(jìn)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù),因此要在項(xiàng)目 的實(shí)施和運(yùn)行過程中實(shí)行有效措施提高水源利用率,提高

31、用水回收 率和重復(fù)利用率,提高再生水回收率,合理利用水資源,削減新穎 水用量；第六章 項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件論證6.1 項(xiàng)目周邊進(jìn)展概況該村已簽定農(nóng)業(yè)承包合同 957 份,農(nóng)村土地承包面積 2449.9 畝,其中土地流轉(zhuǎn)面積 50 畝；已建立了農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)“ 一事一議” 制度；年末集體總收入760 萬元,有固定資產(chǎn)2.012212 萬元,年末集體有收益 4 萬元；依據(jù)黨的十六屆六中全會(huì)精神及省市區(qū)工作支配部署,人民群眾緊緊圍繞 生產(chǎn)進(jìn)展、生活富有、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容潔凈、治理民主 的總體目標(biāo),以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和基層組織建設(shè)為主線,以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和村容村貌整治為切入點(diǎn),全面深化開展了新農(nóng)村建設(shè) .

32、隨著環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作的不斷深化,村容村貌發(fā)生了根本性的好轉(zhuǎn),紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告臟、亂、差現(xiàn)象明顯改觀,村民的衛(wèi)生習(xí)慣有所轉(zhuǎn)變；各村均設(shè)立了垃圾集中堆放點(diǎn),形成了垃圾定點(diǎn)放、定人管、定期運(yùn) 的長效機(jī)制；村莊綠化、美化、亮化工程的實(shí)施使群眾的居住環(huán)境得到明 顯改善；6.2 項(xiàng)目周邊進(jìn)展趨勢今后的進(jìn)展思路和重點(diǎn)是：1、依據(jù)區(qū)委區(qū)政府得規(guī)劃建設(shè)旅行小鎮(zhèn)觀光農(nóng)業(yè)的思路,加快農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；2、加快村莊道路 的硬化和農(nóng)村電子信息建設(shè),使農(nóng)村和城里一樣享受快速信息化；3、沙朗壩子是某某白族聚居地,加快民族特色的旅行小鎮(zhèn)建設(shè),發(fā) 掘民族特色進(jìn)展第三產(chǎn)業(yè)增加農(nóng)夫收入；6.3 總結(jié)依據(jù)對項(xiàng)目地周邊

33、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的分析,周邊經(jīng)濟(jì)進(jìn)展有利于此項(xiàng) 目建設(shè),并且有相輔相成的作用；第七章 勞動(dòng)愛惜、衛(wèi)生防疫和消防7.1 勞動(dòng)安全7.1.1 安全依據(jù)（1）中華人民共和國建筑法（2）中華人民共和國安全生產(chǎn)法（3）建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督治理規(guī)定（4）某某省建設(shè)治理?xiàng)l例紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（5）建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范7.1.2 安全措施（1）施工期勞動(dòng)安全建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)治理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度；在建 筑工程開工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者 安全施工組織設(shè)計(jì)、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證；對施工現(xiàn)場的安全治理人員、特種作業(yè)人員

34、及其施工作業(yè)人員 進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑工程的特 點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制 專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；并實(shí)行安全技術(shù)措施；專項(xiàng)安全施工組織 設(shè)計(jì),必需經(jīng)企業(yè)上級(jí)治理部門批準(zhǔn)后實(shí)施,并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ踩?產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案；施工現(xiàn)場使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī) 具以及機(jī)械設(shè)備等,必需符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo),達(dá)到安全性能 要求；建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行檢查,不符合安全標(biāo)準(zhǔn) 的,不得投入使用；（2）運(yùn)營期勞動(dòng)安全為確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求,保證勞動(dòng)者在勞動(dòng)過 程中的安全和健康,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,本項(xiàng)目勞

35、動(dòng)安全設(shè)計(jì)必需達(dá) 到有關(guān)要求,有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可 投入使用；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告但該項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中,有少量設(shè)備及個(gè)別原料會(huì)對近距離環(huán) 境和作業(yè)場所產(chǎn)生確定的不良影響,必需加強(qiáng)愛惜,制訂防范措 施；其一、設(shè)備中的刨床、裁板機(jī)、推臺(tái)鋸、特殊是電刨在使用中 會(huì)產(chǎn)生刺耳的噪聲,對鄰近的居民、特殊作業(yè)人員有危害；必需實(shí)行確定的隔音防噪措施：廠房墻體加厚,窗戶安雙層 玻璃,作業(yè)區(qū)用隔音板分割,防止在晚間安靜時(shí)作業(yè)等；作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時(shí)微張口等；實(shí)行上述措施,能明顯削減噪聲的干擾和危害；其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā),存在火災(zāi)、中毒等危險(xiǎn)

36、、危害因素,必需引起當(dāng)心和實(shí)行相應(yīng)的措施：盡量接受燃點(diǎn)高、毒性低的相對安全的粘合劑；加強(qiáng)生產(chǎn)作業(yè)場所的通風(fēng),使揮發(fā)氣體濃度降低；可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險(xiǎn)因素,生產(chǎn)車間及廠區(qū) 要嚴(yán)禁吸煙,杜絕火種；為防止有害氣體對人體的侵入,直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防 護(hù)眼鏡；總之“ 安全第一、預(yù)防為主” 是要常抓不懈的；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告7.2 消防設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求,確定項(xiàng)目建筑物的防火 等級(jí)及類型,在建筑物四周設(shè)置環(huán)形消防通道,人員疏散按規(guī)范要 求設(shè)計(jì)；依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范,本工程室內(nèi)消火栓用水量為10l/s ,室外消火栓用水量為 為 10l/s ；40l/s ,用于建筑防火分區(qū)

37、水幕用水量場區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng),設(shè)消防貯水池,保證 2 小時(shí)室 內(nèi)外消火栓用水量及 1 小時(shí)水幕用水量；消防水泵由消防水池取 水,供室內(nèi)外消火栓用水；考慮到衛(wèi)生要求,消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置,不與生產(chǎn)生活供水系 統(tǒng)共用水池、管道；消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵,在報(bào)警 閥后分開設(shè)置；消防系統(tǒng)接受臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)；平常由氣壓給水罐和穩(wěn)壓 水泵供應(yīng)壓力和部分水量,火災(zāi)時(shí)切換到消防主泵加壓供水,供廠 區(qū)室內(nèi)外全部消防用水；廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置；按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的地下式消火栓；各生產(chǎn)車間、幫忙建筑等均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng),每個(gè)室內(nèi)消火栓處均設(shè)置直接啟動(dòng)消防主泵的按鈕；各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移

38、動(dòng)消防器材；封閉車間、生活間等均設(shè)有事故照明和疏散指示燈、安全出 口指示燈,配電室、把握室、水泵房等設(shè)有事故照明；安全負(fù)荷采紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告用雙電源供電,末端配電箱自動(dòng)互投,事故照明等、疏散指示燈和 安全出口指示燈均自帶蓄電池；空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處 均設(shè) 70防火閥；第八章 項(xiàng)目總投資估算和資金來源落實(shí)情形8.1 投資估算8.1.1 投資范疇本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、倉庫、料棚、公用工程、辦 公用房；8.1.2 編制依據(jù)（1）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)判方法與參數(shù)（第三版）；（2）投資項(xiàng)目可行性爭論指南（試用版）（計(jì)辦投資202215 號(hào)）；（3）基本建設(shè)財(cái)務(wù)

39、治理規(guī)定（財(cái)建2022394號(hào)）；（4）國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作詢問收費(fèi)暫行規(guī) 定的通知（計(jì)價(jià)格 19991283 號(hào)）；（5）關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響詢問收費(fèi)有關(guān)問題的通知（計(jì)價(jià) 格2022125 號(hào)）；（6）招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)治理暫行方法（計(jì)價(jià)格20221980 號(hào)）；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（7）工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)價(jià)格202210 號(hào)）；（8）工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定（價(jià)費(fèi)字1992479 號(hào)）；（9）項(xiàng)目單位供應(yīng)的有關(guān)技術(shù)和設(shè)備價(jià)格資料；（10）類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息；8.1.3 各項(xiàng)費(fèi)用的確定 建筑工程費(fèi)參照類似工程造價(jià)指標(biāo),建筑材料及給水管道價(jià)格 參照贛州市工程造

40、價(jià)信息中頒布的價(jià)格；設(shè)備原價(jià)按詢價(jià)估算,安裝工程費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 5%運(yùn)算；征地費(fèi)按萬元 / 畝運(yùn)算；其它費(fèi)用均按國家有關(guān)規(guī)定運(yùn)算；基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用之和的 10%計(jì)?。?.1.4 項(xiàng)目總投資資金本項(xiàng)目總投資為 2022 萬元,其中固定資產(chǎn)投資萬元,流淌萬元8.2 資金籌措本項(xiàng)目總投資估算為2022 萬元,全部是自有資金；第九章 招標(biāo)方案為愛惜建筑工程與設(shè)備購置的市場秩序,愛惜國家和人民利益,依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告標(biāo)治理規(guī)定以及某某省建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi) 容將依據(jù)國家規(guī)定的程序進(jìn)行招標(biāo),編制招標(biāo)文件；切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量 治理

41、,建立健全行之有效的質(zhì)量監(jiān)管體制,確保工程質(zhì)量和按期完 工；9.1.招標(biāo)依據(jù)（1）中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法（2）某某省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法（3）某某省招標(biāo)投標(biāo)條例（4）某某省工程建設(shè)招標(biāo)范疇和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（5）某某省建筑治理?xiàng)l例9.2 招標(biāo)范疇（1）土建工程：包括生產(chǎn)車間、成品庫、辦公生活區(qū)、道路、綠化工程建設(shè)以及給排水、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)、弱電系統(tǒng)建設(shè) 等；共計(jì) 1200 萬元；（2）生產(chǎn)及其他設(shè)備：本項(xiàng)目設(shè)備投資共9.3 招標(biāo)方式（1）土建工程在某某市境內(nèi)公開招標(biāo)；400 萬元；（2）設(shè)備選購參加有關(guān)部門實(shí)行招標(biāo)選購；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（3）小型儀器設(shè)備實(shí)行自招標(biāo)

42、選購；（4）設(shè)計(jì)合同及監(jiān)理單項(xiàng)合同不足50 萬元不進(jìn)行招標(biāo),其中設(shè)計(jì)將托付具有建筑甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),土建工程監(jiān)理 將托付具有乙級(jí)以上資質(zhì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理；9.4 招標(biāo)程序項(xiàng)目招標(biāo)將嚴(yán)格依據(jù)國家規(guī)定的程序執(zhí)行,包括組建招標(biāo)辦事 機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、托付招標(biāo)代理單位、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)、組織 開標(biāo)和評(píng)標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等,每一 步驟均規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)和批準(zhǔn)；9.5 招標(biāo)組織（1）由項(xiàng)目單位托付招標(biāo)辦組建招標(biāo)治理機(jī)構(gòu)；（2）土建工程招標(biāo)將托付某某市招標(biāo)辦、投標(biāo)治理機(jī)構(gòu),邀請3 家以上乙級(jí)以上施工資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行投標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)治理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；3 家以上企業(yè)的選擇由（3）設(shè)備

43、招標(biāo)將依據(jù) 2022 全國家具加工設(shè)備市場分析推測進(jìn) 行選購,項(xiàng)目招標(biāo)治理機(jī)構(gòu)積極協(xié)作；9.6 招標(biāo)工作的申報(bào)（1）初步設(shè)計(jì)完成以后上報(bào)主管單位,經(jīng)批準(zhǔn)后申報(bào)設(shè)備招標(biāo) 統(tǒng)采；（2）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后申報(bào)土建工程招標(biāo)；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（3）招標(biāo)完成后進(jìn)行招標(biāo)總結(jié)并上報(bào)主管部門；9.7 招標(biāo)資格審查潛在投標(biāo)人報(bào)名后,可在網(wǎng)上直接下載資格審查文件,按 要求填寫資格審查文件后,到招標(biāo)人處辦理投標(biāo)資格審查手 續(xù)；投標(biāo)申請人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中詳細(xì)列表說明項(xiàng)目部人員 崗位分工并介紹相關(guān)業(yè)績,同時(shí)供應(yīng)項(xiàng)目部人員的相關(guān)技術(shù)崗位證 件（如：職稱證、崗位證、職業(yè)資格證等）；投標(biāo)申請如對專業(yè)工 程或勞務(wù)

44、進(jìn)行分包,應(yīng)在資格審查文件中詳細(xì)說明,并供應(yīng)分包單 位的資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照資料；如自有勞務(wù)人員施工,應(yīng)供應(yīng)各專 業(yè)施工人員的名單；投標(biāo)申請人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中供應(yīng)擬參加本工程的項(xiàng)目 經(jīng)理和企業(yè)的獲獎(jiǎng)文件（證書無效）原件和復(fù)印件；因拖欠工資被 有關(guān)部門通報(bào)或記入不良行為記錄的潛在投標(biāo)人,招標(biāo)人拒絕其參 加投標(biāo)；潛在投標(biāo)人在提交資格預(yù)審文件時(shí),應(yīng)列明由潛在投標(biāo)人 所在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門出具的無拖欠的證明材料（原件）；通過資格審查的投標(biāo)申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購 買招標(biāo)文件及相關(guān)資料；招標(biāo)人對潛在的投標(biāo)人一視同仁,也拒絕以征地、規(guī)劃、設(shè) 計(jì)、墊資、供應(yīng)建設(shè)用地、辦理證照、壓級(jí)壓價(jià)、捐

45、贈(zèng)財(cái)物等為條 件和以不正值競爭手段干預(yù)本工程承發(fā)包活動(dòng)的潛在投標(biāo)人參加投 標(biāo)；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告招標(biāo)人不內(nèi)定、不限定潛在投標(biāo)人,不給招標(biāo)代理施壓,不暗 示評(píng)委,依法接受監(jiān)督,并實(shí)行有效措施和手段抑制、防止虛假招 標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生；招標(biāo)代理公司將嚴(yán)格依據(jù)國家的法律法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)定開 展招標(biāo)代理工作,嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范的招標(biāo)程序開展招標(biāo)代理工作,不 排斥潛在投標(biāo)人,不迎合建設(shè)單位,堅(jiān)決杜絕虛假招標(biāo)現(xiàn)象的發(fā) 生；投標(biāo)人如發(fā)覺任何形式的虛假招標(biāo),均可向招標(biāo)人或招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)提出異議,招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將準(zhǔn)時(shí)處理,并向投標(biāo)人 通報(bào)調(diào)查及處理看法；第十章 風(fēng)險(xiǎn)治理方案作為一個(gè)具有寬敞進(jìn)展前景和市場潛

46、力的行業(yè),家具業(yè)將吸引 更多的投資者進(jìn)行投資；然而,由于企業(yè)自身情形、現(xiàn)行政策法 規(guī)、以及企業(yè)經(jīng)營治理等方面存在許多問題,投資者也面臨著很大 的風(fēng)險(xiǎn)；10.1 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)我國家具企業(yè)規(guī)模小,而且在治理上多接受作坊式、家族式管 理,與先進(jìn)的現(xiàn)代化企業(yè)治理存在很大差距,因此,企業(yè)很難在短 期內(nèi)提高經(jīng)營治理才能,這本身就存在確定的風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí),家具企 業(yè)在經(jīng)營上的風(fēng)險(xiǎn)仍表現(xiàn)地以下兩方面：10.1.1 籌資風(fēng)險(xiǎn)由于家具生產(chǎn)所需的固定投資較大,當(dāng)企業(yè)經(jīng)營達(dá)到確定階 段,企業(yè)自身可能無力連續(xù)供應(yīng)所需資金,需要從各種渠道籌措資紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告金；但由于家具企業(yè)的規(guī)模小,不能通過上市向社會(huì)籌措資金,只

47、能通過向銀行貸款、向租賃公司租賃等途徑獲得資金,這往往會(huì)使 企業(yè)面臨資金不足的風(fēng)險(xiǎn)；10.1.2 設(shè)計(jì)人才短缺風(fēng)險(xiǎn) 產(chǎn)品設(shè)計(jì)是目前中國家具行業(yè)的主要薄弱環(huán)節(jié)之一,由于我國 缺乏設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)創(chuàng)新乏力,致使家具設(shè)計(jì)相互仿照、抄襲嚴(yán)肅；盡管企業(yè)可以聘請國外設(shè)計(jì)師,但這一方面會(huì)增大經(jīng)營成本；另一 方面,由于國外設(shè)計(jì)師不熟識(shí)國內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)情形,其設(shè)計(jì)的產(chǎn) 品未必能受到消費(fèi)者的歡迎；因此,缺乏優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人才將使企業(yè) 面臨巨大的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；10.2 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)目前,我國的家具業(yè)正處在由改革傳統(tǒng)的作坊式生產(chǎn)經(jīng)營方式 向引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和治理方法進(jìn)行二次創(chuàng)業(yè)的進(jìn)展階段,而且低 水平重復(fù)建設(shè)與盲目投資已使家具供大于

48、求,導(dǎo)致業(yè)內(nèi)競爭反常激 烈；同時(shí),隨著我國家具進(jìn)口關(guān)稅大幅度降低,國際家具企業(yè)將會(huì) 在強(qiáng)大的資金支持下,運(yùn)用現(xiàn)代營銷理念和銷售模式在中國設(shè)“ 連 鎖店” 、“ 專賣店” 或進(jìn)行“ 電子商務(wù)” 與網(wǎng)絡(luò)銷售來占據(jù)中國家 具市場,在商場、門店的設(shè)施、裝飾、配套服務(wù)等方面接受國際水 準(zhǔn)參加競爭；這都會(huì)加劇家具業(yè)的競爭；因此,家具企業(yè)不僅面臨國內(nèi)同行的競爭,也面臨著來自國外 家具企業(yè)的巨大沖擊；假如企業(yè)實(shí)力弱、效益差、抗壓才能低,可 能 在猛烈的競爭中被剔除出局；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告10.3 決策風(fēng)險(xiǎn)盡管我國一些省市和地區(qū)為鼓勵(lì)家具業(yè)的發(fā)殿,制定了一些吸 引民營企業(yè)、外資企業(yè)投資的優(yōu)惠政策；但目前

49、我國家具業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)仍不健全,而且現(xiàn)行的一些法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)仍不規(guī)范；在將來一段時(shí)間內(nèi),現(xiàn)行的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)不斷完善、變動(dòng),而 且隨著環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng),將有更多的有關(guān)家具生產(chǎn)、流通及產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)；原有法規(guī) 施都會(huì)對企業(yè)產(chǎn)生確定影響；、標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)和新法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)綜上所述,家具生產(chǎn)企業(yè)確定要按現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行規(guī)范化管 理 ,必需依靠完善內(nèi)部治理,提高質(zhì)量降低成本去重新獲得進(jìn)展的 機(jī)會(huì)； 企業(yè)應(yīng)積極地開拓多元化的市場,使本項(xiàng)目的最終產(chǎn)品能在 不同的市場上占有銷售份額,從而最大限度的降低市場的波動(dòng)給企 業(yè)帶來的市場風(fēng)險(xiǎn)；為防范和降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn),在引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè) 備的同時(shí),加強(qiáng)技術(shù)和治

50、理人才的引進(jìn)工作；同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)人員 和操作人員的培訓(xùn)工作,積極培養(yǎng)企業(yè)自己的技術(shù)隊(duì)伍,并不斷提 高技術(shù)隊(duì)伍的水平,為企業(yè)的長遠(yuǎn)進(jìn)展制造條件；制定嚴(yán)格的操作 規(guī)程和設(shè)備愛惜保養(yǎng)制度,并監(jiān)督執(zhí)行；同時(shí)積極籌措資金,確保 建設(shè)資金足額到位；必需依靠生產(chǎn)、營銷等方面的進(jìn)一步調(diào)整而注 入新的動(dòng)力；加大市場營銷力度,規(guī)避企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)；第十一章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析11.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)11.1.1 項(xiàng)目運(yùn)算期 項(xiàng)目運(yùn)算期 15 年,其中建設(shè)期 2 年,達(dá)產(chǎn)期 13 年；紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告11.1.2 行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)參照建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)判方法與參數(shù)（第三版）及行業(yè)收益情形和風(fēng)險(xiǎn)因素,本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率確定為

51、12%；11.1.3 總投資本項(xiàng)目總投資 2022 萬元,其中全部是自有資金11.1.4 成本費(fèi)用材料費(fèi)按年消耗和現(xiàn)行價(jià)格運(yùn)算；動(dòng)力費(fèi)按年消耗量和現(xiàn)行價(jià)格運(yùn)算；項(xiàng)目配套人員共 100 人,人均年工資及福利按 20220 元/ 人運(yùn)算,年工資及福利共計(jì) 200 萬元；折舊費(fèi)：建筑物折舊年限按 20 年運(yùn)算,凈殘值率 10%,設(shè)備折舊年限 10 年,凈殘值率 10%,年折舊費(fèi) 23.5 萬元；修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值（扣除其他費(fèi)用）的 5%運(yùn)算；遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷,土地使用權(quán)按10 年攤銷；銷售費(fèi)用：占銷售收入 3%,年銷售費(fèi)用 14.4 萬元；11.1.5 生產(chǎn)規(guī)模及銷售收入依據(jù)工藝專業(yè)所供應(yīng)的

52、品種及規(guī)模,產(chǎn)品價(jià)格參考目前市場價(jià)格制定；（見下表）序號(hào)產(chǎn)品名稱單位生產(chǎn)規(guī)模價(jià)格 元 金額 萬元 1 經(jīng)濟(jì)家具套裝套100 20220 200 紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告2 標(biāo)準(zhǔn)家具套裝套50 50000 250 3 豪華家具套裝套30 100000 30 合計(jì)480 11.1.6 勞動(dòng)生產(chǎn)率銷售收入全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 = 人員總數(shù) 480 = 100 = 4.8 人銷售收入生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率 = 工人總數(shù) 480 = 70 = 6.86 萬元/ 人11.1.7 固定資產(chǎn)投資構(gòu)成分析本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資構(gòu)成分析參見下表：紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告序號(hào)費(fèi)用名稱單位金額所占比例（ %）1 工程費(fèi)用萬元1

53、214.8 60.73 1.1 建筑工程費(fèi)用萬元1.2 設(shè)備購置費(fèi)用萬元448 22.4 1.3 安裝工程費(fèi)用萬元22.4 1.12 2 其它工程費(fèi)用萬元146.4 7.32 3 預(yù)備費(fèi)用萬元168.4 8.44 4 建設(shè)期利息萬元0 100 2022 合計(jì)萬元11.1.8 流淌資金估算 本項(xiàng)目依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模測算,流淌資金為 260 萬元 11.1.9 營業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目營業(yè)稅金及附加為增值稅,稅率為 稅）,年上繳增值稅 120 萬元；11.1.10 利潤及支配25%（增值稅為價(jià)內(nèi)利潤總額及支配：詳見損益表,所得稅按應(yīng)納稅所得額的 33%計(jì)取,盈余公積金占稅后利潤的 10%,公益金占稅后利

54、潤的 5%；11.2 財(cái)務(wù)評(píng)判11.2.1 財(cái)務(wù)盈利才能分析本可行性爭論報(bào)告編制了全部投資現(xiàn)金流量表、資金來源與運(yùn)用、利潤表,各指標(biāo)運(yùn)算結(jié)果如下：年利潤總額紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告（1）投資利潤率 = 總投資 100% 480-23.5 = 100% 2022 = 22.83 % 年利稅總額（2）投資利稅率 = 總投資 100% 480-120 = 100% 2022 = 18 % （3）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 15.17 %（所得稅后） 17.94 %（所得稅前）（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 421.41 萬元（所得稅后） 442.73 萬元（所得稅前）（5）投資回收期： 4.22 年 所得稅后 4.59 年 所得稅前 紅木家具工廠可行性爭論報(bào)告由上述指標(biāo)可以看出該項(xiàng)目有較高的利潤率,內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于 11.2.2 不確定性分析（1）盈虧平穩(wěn)分析：生產(chǎn)才能利用率0,盈利才能較強(qiáng)；經(jīng)測算,年固定成本為 2865.9