2022年整理國家開放大學(xué)電大《馬克思主義基本原理概論》網(wǎng)絡(luò)核心課終結(jié)性試題與《物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》期末試題附答案

1、（2022更新版）國家開放大學(xué)電大馬克思主義基本原理概論網(wǎng)絡(luò)核心課終結(jié)性考試試題及答案100%通過考試說明：2022年秋期電大把馬克思主義基本原理概論網(wǎng)絡(luò)核心課納入到“國開平臺”進行考核，它共有八次專題測驗（70分），一次終結(jié)考試（試卷一或試卷二或試卷三，30分），形成性和終結(jié)性雙及格。針對該門課程，本人匯總了該科所有的題，形成一個完整的標準題庫，并且以后會不斷更新，對考生的復(fù)習、作業(yè)和考試起著非常重要的作用，會給您節(jié)省大量的時間。做考題時，利用本文檔中的查找工具，把考題中的關(guān)鍵字輸?shù)讲檎夜ぞ叩牟檎覂?nèi)容框內(nèi)，就可迅速查找到該題答案。提示：利用Ctrl+C（復(fù)制） Ctrl+V（粘貼）來完成終結(jié)

2、性期末考試文字輸入任務(wù)。本文庫還有其他網(wǎng)核及教學(xué)考一體化答案，敬請查看。終結(jié)性試卷一論述題：與第二次世界大戰(zhàn)前的資本主義相比，當代資本主義在許多方面已經(jīng)并正在發(fā)生變化。認識這些新變化，對于在新的歷史條件下認清資本主義的本質(zhì)具有十分重要的意義。請理論聯(lián)系實際，談一談你對當代資本主義新變化的認識。（100分）答案：1、科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，為生產(chǎn)力的發(fā)展開辟了新的空間。以西方發(fā)達國家為主要策源地的第三次科技革命，是人類認識世界、改造自然進程中的一次巨大的歷史性飛躍。20世紀初到五六十年代，核能、半導(dǎo)體、合成化學(xué)等技術(shù)接踵誕生并得到初步發(fā)展；80年代后半期，微電子技術(shù)、信息技術(shù)、生物工程、宇航技術(shù)、新

3、材料技術(shù)、計算機和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)迅速發(fā)展。所有這一切，仿佛巨大的羽翼，把人類從機器大生產(chǎn)時代提升到以信息技術(shù)為核心的自動化生產(chǎn)時代。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，帶來就業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，西方發(fā)達國家的第一、第二產(chǎn)業(yè)大大下降，第三產(chǎn)業(yè)迅速上升，在國民經(jīng)濟中的比重目前已達到23左右。第三產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭雁是高科技產(chǎn)業(yè)，而雁頭就是信息產(chǎn)業(yè)，它們分別占國民生產(chǎn)總值的13和16左右。與此相隨，藍領(lǐng)工人減少，白領(lǐng)工人增多；非知識型工人減少，從事信息處理的知識型工人增多。近年來，在美國數(shù)百萬新的就業(yè)者中，知識型工人約占90左右。工人階級科技文化水平的提高，直接推動了社會生產(chǎn)力的發(fā)展。3、隨著生產(chǎn)社會化程度的提高，

4、企業(yè)組織形式發(fā)生變化。戰(zhàn)后，銀行信用體系膨脹，金融組織不再僅有商業(yè)銀行，而且還有大量的保險公司、證券公司和其他金融機構(gòu)；金融資本與工商資本進一步融合，形成更為龐大的金融資本，擴大和加深了金融資本的統(tǒng)治。股份公司進一步發(fā)展，吸收的社會資本更多，企業(yè)組織管理更加嚴密，壟斷資本可以用更少的股份控制整個公司，進而壟斷市場，榨取更多的利潤。從事高新技術(shù)行業(yè)的新型公司異軍突起。公司兼并之風此起彼伏，資本日益集中和壟斷，跨部門跨行業(yè)的超級企業(yè)集團和巨型跨國公司聯(lián)翩涌現(xiàn)。從某個方面來看，企業(yè)組織形式的這些變化，增強了壟斷資本抵御風險、增殖自身的能力。4、國家從市場經(jīng)濟的“守夜人”，轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟發(fā)展的干預(yù)者。國家

5、或者利用各種財政和貨幣政策調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟的運行；或者在資本主義制度允許的范圍內(nèi)實行一定的發(fā)展計劃，直接投資某些產(chǎn)業(yè)特別是公共設(shè)施，交替實行國有和私有，以提高國民經(jīng)濟的總體效益；或者實施一定的稅收政策和社會再分配政策，限制過高收入和過度壟斷，建立社會福利和保障制度。所有這些自我調(diào)節(jié)、改良和改善，在一定程度上緩解了資本私人占有對生產(chǎn)力發(fā)展的制約。5、加速推進經(jīng)濟全球化，為資本的擴張和增殖開辟了新的天地。在舊的國際經(jīng)濟秩序繼續(xù)存在、新的國際經(jīng)濟秩序還沒有建立的情況下，西方發(fā)達國家利用其經(jīng)濟、科技甚至軍事優(yōu)勢，擴大資本輸出，進行不等價交換，甚至操縱國際貨幣基金組織、世界銀行、關(guān)稅和貿(mào)易總協(xié)定、世界貿(mào)易組

6、織，鞏固它們在經(jīng)濟全球化以至整個世界體系中的主導(dǎo)地位，把廣大第三世界變成它們的廉價資源供應(yīng)地、獲取高額利潤的投資對象和推銷剩余產(chǎn)品的市場，從而造成了西方財富的不斷增加。無償利用巨額世界資本，是國際資本主義繼續(xù)發(fā)展的重要條件。終結(jié)性試卷二論述題：第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束后，社會主義獲得了從一國到多國的迅猛發(fā)展。社會主義國家的人口曾占世界人口的1/3，領(lǐng)土面積達世界陸地面積的1/4。但是，隨著東歐劇變、蘇聯(lián)解體，世界社會主義運動出現(xiàn)重大曲折。在嚴峻的考驗面前，中國共產(chǎn)黨成功建立了中國特色社會主義制度，向世界展示了社會主義的優(yōu)越性，為世界社會主義增添了光輝。請理論聯(lián)系實際，論述為什么說社會主義建設(shè)是一個艱

7、巨、長期的歷史過程？如何理解社會主義發(fā)展道路的多樣化？（100分）為什么說社會主義建設(shè)是一個艱巨、長期的歷史過程？答案：我國的社會主義社會正處于并將長期處于初級階段，我們必須正視而不能超越這個初級階段。社會主義初級階段的基本特征有： 擺脫不發(fā)達狀態(tài)，基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的歷史階段； 由農(nóng)業(yè)人口占很大比重，轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)人口占多數(shù)； 由自然經(jīng)濟，半自然經(jīng)濟占很大比重，轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟市場化程度較高的歷史階段；由文盲半文盲人口占很大比重，轉(zhuǎn)變?yōu)榭萍冀逃幕容^發(fā)達的歷史階段；由貧困人口占很大比重，轉(zhuǎn)變?yōu)槿珖嗣癖容^富裕的歷史階段。由地區(qū)經(jīng)濟文化很不平衡，通過有先有后的發(fā)展，逐步縮小差距的歷史階段；通過改

8、革和探索，建立和完善比較成熟的充滿活力的社會主義市場經(jīng)濟體制，社會主義民主政治體制和其他方面體制的歷史階段；廣大人民牢固樹立中國特色社會主義的共同理想，自強不息，銳意進取，艱苦奮斗，勤儉建國，在建設(shè)物質(zhì)文明的同時努力建設(shè)精神文明的歷史階段；逐步縮小同世界先進水平的差距，在社會主義基礎(chǔ)上實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的歷史階段。如何理解社會主義發(fā)展道路的多樣化？答案： 1、各國生產(chǎn)力的發(fā)展狀況是社會主義發(fā)展道路多樣性的經(jīng)濟原因。已經(jīng)取得勝利的社會主義國家,經(jīng)濟文化都比較落后,各國之間也有較大差別.每個國家都必須根據(jù)本國生產(chǎn)力的發(fā)展狀況,制定相應(yīng)發(fā)展戰(zhàn)略,采取不同的方式進行社會主義建設(shè)。2、各國歷史文化傳統(tǒng)

9、的差異性是社會主義發(fā)展道路多樣性的歷史原因。各個民族的歷史文化傳統(tǒng),是人們進行活動的既定前提和基礎(chǔ),每個國家只有把馬克思主義的普遍原理與本國的具體實踐相結(jié)合,才能取得成功。馬克思指出：“人們自己創(chuàng)造自己的歷史,但是他們并不是隨心所欲地創(chuàng)造,并不是在他們自己選定的條件下創(chuàng)造,而是在直接碰到的、既定的、從過去承繼下來的條件下創(chuàng)造?！?、時代的不斷發(fā)展是社會主義發(fā)展道路多樣性的現(xiàn)實原因。每個國家應(yīng)該根據(jù)時代和實踐的發(fā)展要求,選擇適合本國國情的社會主義發(fā)展道路.這是社會主義制度保持生機活力、永遠立于不敗之地的重要保證。終結(jié)性試卷三論述題：馬克思主義的唯物史觀充分肯定了人民群眾在歷史上的決定性作用，而無

10、數(shù)的歷史事實也充分證明，人民群眾才是創(chuàng)造歷史的真正動力。請理論聯(lián)系實際，闡述人民群眾在創(chuàng)造歷史過程中的作用？（100分）答案：人民群眾是社會歷史的主體，是歷史的創(chuàng)造者。這是馬克思主義最基本的觀點之一。人民群眾是一個歷史范疇。從質(zhì)上看，人民群眾是指一切對社會歷史發(fā)展起推動作用的人；從量上看，人民群眾是指社會人口中的絕大多數(shù)。在不同的歷史時期，人民群眾有著不同的內(nèi)容，包含著不同的階級、階層和集團，但其中最穩(wěn)定的主體部分始終是從事物質(zhì)資料生產(chǎn)的勞動群眾。在當代中國，凡是擁護、參加和推動中國特色社會主義事業(yè)的人都屬于人民群眾的范疇。 在社會歷史發(fā)展過程中，人民群眾起著決定性的作用。人民群眾是社會歷史實

11、踐的主體，在創(chuàng)造歷史中起決定性的作用。人民群眾創(chuàng)造歷史的作用是同社會基本矛盾運動推動社會前進的過程相一致的。在社會基本矛盾的解決過程中，人民群眾是順應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展要求的社會力量，是具有變革舊的生產(chǎn)關(guān)系愿望的社會力量，是主張變革舊的社會制度和舊的思想觀念的社會力量。人民群眾的總體意愿和行動代表了歷史發(fā)展的方向，人民群眾的社會實踐最終決定歷史發(fā)展的結(jié)局。第一，人民群眾是社會物質(zhì)財富的創(chuàng)造者。第二，人民群眾是社會精神財富的創(chuàng)造者。第三，人民群眾是社會變革的決定力量。第四，人民群眾創(chuàng)造歷史的活動受到一定社會歷史條件的制約。中國特色社會主義是中國人民開創(chuàng)和推進的偉大事業(yè)。以習近平同志為核心的黨中央提出堅持

12、以人民為中心的思想，創(chuàng)造性運用和發(fā)展了唯物史觀關(guān)于人民群眾創(chuàng)造歷史的基本原理。堅持以人民為中心的思想，鮮明地體現(xiàn)了馬克思主義政黨的政治立場和執(zhí)政理念，體現(xiàn)了共產(chǎn)黨人的價值取向和工作導(dǎo)向。堅持以人民為中心的思想，站在時代和歷史的高度，總結(jié)和概括了人民群眾在中國特色社會主義實踐中的偉大創(chuàng)造作用和主體地位，充分反映和順應(yīng)了人民群眾的根本利益訴求，深刻闡明了中國共產(chǎn)黨作為執(zhí)政黨的歷史使命，進一步明確了實現(xiàn)人民對美好生活向往的奮斗目標。2022年最新國家開放大學(xué)電大物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)期末試題標準題庫及答案（試卷號2223）考試說明：本人根據(jù)學(xué)員的需求匯總了歷年來所有的期末試題及答案，形成了一個完整的標準題

13、庫，對考生的復(fù)習和考試起著非常重要的作用，會給您節(jié)省大量的時間。內(nèi)容包含：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、簡答題、計算題。做考題時，利用本文檔中的查找工具(Ctrl+F)，把考題中的關(guān)鍵字輸?shù)讲檎夜ぞ叩牟檎覂?nèi)容框內(nèi)，就可迅速查找到該題答案。本文庫還有其他網(wǎng)核、機考及教學(xué)考一體化試題答案，敬請查看。一、單項選擇題 1某物業(yè)管理企業(yè)2017年取得銀行存款利息收入2 000元，應(yīng)作( )處理。 D財務(wù)費用減少 2按照資本成本從小到大的順序排列，以下說法正確的是( )。 A長期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股 3企業(yè)反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款100萬，應(yīng)付債券50萬，普通股250萬

14、，保留盈余100萬，其資本成本為6.7%、9.17%、11. 26%、ii%。該企業(yè)的綜合資金成本為 ( ) B10. 09% 4下列說法正確的是( )。 B政府債券與金融債券的抵押代用率較企業(yè)證券高 5速動資產(chǎn)是( )。C流動資產(chǎn)中扣除存貨 6下列屬于短期負債籌資特點的是( )。 A融資成本較低 7廣義的營運資本反映( )。 C所有的流動資產(chǎn)和流動負債 8下列各項，屬于利潤分配的是( )。 D提取公益金 9在計算經(jīng)濟訂貨批量時，一般不需要考慮( )。 D缺貨成本 10.某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生保安費5萬元，其分配標準應(yīng)為( )。 A住戶數(shù)量 11為了使企業(yè)在不同時期

15、提供的會計信息具有可比性，會計核算中應(yīng)執(zhí)行( )原則。 B一貫性 12經(jīng)營杠桿的存在主要是( )引起的。 C固定成本 13A公司全部債務(wù)資本為100萬元，負債利率為10%，當銷售額為100萬元，息稅前利潤為30萬元，則財務(wù)杠桿系數(shù)為( )。 C1.5 14流動資產(chǎn)不包括( )。 B預(yù)收賬款 15物業(yè)管理企業(yè)不能計人成本費用項目的是( )。 C因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機關(guān)罰款16住宅大樓的通道照明電費應(yīng)屬( )性質(zhì)的成本。 A. 混合成本17以下哪一種無形資產(chǎn)是不可辨認的( )。 D商譽18下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說法錯誤的是( )。 D現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫存現(xiàn)金19營業(yè)利潤的計算公式是(

16、 )。 B營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤十其他業(yè)務(wù)利潤一管理費用一財務(wù)費用20下列項目應(yīng)列為管理費用( )。 A物業(yè)管理企業(yè)管理人員的工資 21內(nèi)部牽制原則又稱為( )。 B錢賬分管原則 22A公司普通股預(yù)計支付股利為每股1.8元，每年股利增長率為10%，權(quán)益資本成本為15%，則普通股市價為( )。 D36 23住宅大樓的通道照明電費應(yīng)屬( )性質(zhì)的成本。 C混合成本 24廣義的營運資本反映( )。 D所有的流動資產(chǎn)和流動負債 25在正常業(yè)務(wù)活動中，追加一定量的現(xiàn)金以應(yīng)付未來現(xiàn)金收支的隨機變動，這是出于( )。 A. 預(yù)防動機 26下列指標可用于分析企業(yè)的短期償債能力( )。 C現(xiàn)金比率 27物業(yè)管理

17、企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安及綠化服務(wù)等管理取得的收人稱為( )。 B公共性服務(wù)費收入 28保險人承擔賠償或者給付保險金的最高限額稱為( )。 A保險金額 30. A物業(yè)公司收取甲業(yè)主每年每平方米物業(yè)管理費10元，付款方式為“2/10，1/20，n/30”，物業(yè)總面積為5萬平方米，則如果甲業(yè)主在20天內(nèi)付款，該物業(yè)公司應(yīng)收全年物業(yè)管理費收人為( )。 C495 000 31下列籌資方式，資金成本最低的是( )。 C長期借款 32在進行會計核算時，應(yīng)將企業(yè)財產(chǎn)與其他單位及投資者財產(chǎn)區(qū)別開來，是會計核算前提條件中關(guān)于( )的要求。 D會計主體 33內(nèi)部牽制

18、原則又稱為( )。 B錢賬分管原則 34美華物業(yè)公司從銀行取得長期借款500萬，年利率為6%，每年付息一次，到期還本付息。假設(shè)不考慮籌資費用，企業(yè)所得稅率為25%，則長期借款成本為( )。 B4.50% 35某物業(yè)公司主要管轄A、B兩棟大樓，某月發(fā)生綠化費58000元，其分配標準應(yīng)為( )。 B占地面積 36下列有關(guān)資產(chǎn)債表說法正確的是( )。 A該表是反映企業(yè)特定時期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表 37物業(yè)企業(yè)向保險公司投保了一批設(shè)備，投保時設(shè)備的市價為30萬元，保險金額為28萬。投保后發(fā)生火災(zāi)，燒毀了部分設(shè)備，損失15萬，則保險公司應(yīng)賠償( )元。 C14萬 38固定預(yù)算又稱為( )。 B靜態(tài)預(yù)算

19、 39. 貨物運輸保險合同一般采用( )形式。 A定值保險合同 40當企業(yè)營業(yè)收入比較波動時，應(yīng)選擇( )進行預(yù)測。 C加權(quán)平均法 41不能通過試算平衡查找的錯誤有( )。 A重復(fù)入賬 42物業(yè)管理企業(yè)為職工學(xué)習先進技術(shù)和提高文化水平而支付的費用應(yīng)提職工工資總額的( )比例計提。 A1. 5% 43某物業(yè)管理公司注冊資本為50萬元。當盈余公積已( )時可不再提取。 B25萬44下列說法中，錯誤的是( )。A保險財產(chǎn)遭受保險責任范圍內(nèi)災(zāi)害事故造成損失時，保險公司應(yīng)全額理賠 45“預(yù)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期末余額為6000元，則該賬戶的本期增加額為( )。

20、D.10000元 46下列有關(guān)利潤表說法正確的是( )。 B該表是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的動態(tài)會計報表 47美華物業(yè)企業(yè)從銀行取得長期借款80萬元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費用率為1%，所得稅率為25%，其資本成本為( )。 B7. 58% 48下列資金來源屬于股權(quán)資本的是( )。 D優(yōu)先股 49關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是( )。 BB類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多 50會計信息必須滿足宏觀經(jīng)濟管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是( )原則的應(yīng)用。 D相關(guān)性 51。某物業(yè)管理企業(yè)對另一深圳企業(yè)進行聯(lián)營投資。物業(yè)管

21、理企業(yè)所得稅稅率為25%，聯(lián)營企業(yè)所得稅稅率為15%。2014物業(yè)管理企業(yè)從聯(lián)營企業(yè)獲得50萬元分紅。則物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)( )。 C應(yīng)補交所得稅為：50萬(115%)X（25% -15%） 52某物業(yè)管理企業(yè)購進一輛汽車用于運輸，會計人員將其列入管理費用，這樣做違反了( )原則。 D劃分資本性支出與收益性支出 53把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起( )變化。 C一項資產(chǎn)增加，另一項資產(chǎn)減少 54物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費、煤氣費等服務(wù)取得的收入，稱為( )。 D公眾代辦性服務(wù)費收入 55某物業(yè)公司注冊資本為100萬元，當盈余公積已累計達到( )時不再提取。 B50萬 56彈

22、性預(yù)算又稱為( )。 A變動預(yù)算 57某企業(yè)的計稅工資總額為200萬元，其計提的職工工會經(jīng)費、職工福利費和職工教育經(jīng)費的總額是( )。 C35萬 58以銀行存款償還前欠某單位貨款6000元，這筆業(yè)務(wù)引起( )變化。 C資產(chǎn)減少，負債減少 59以下屬于零基預(yù)算的優(yōu)點( )。 D可以合理有效地進行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費用開支 60.某物業(yè)管理企業(yè)2013年末為某小區(qū)住宅進行頂房大修理。大修理期4個月。到2013年末工程尚未完工，則應(yīng)( )確認2013年的營業(yè)收入。 C按本年已完成的勞務(wù)比例 61資產(chǎn)負債表的填列依據(jù)是( )。 A.分類賬期初余額和期末余額 62滾動預(yù)算又稱為( )。

23、A連續(xù)預(yù)算 63所得稅的繳納，一般采用( )方法。 D按期預(yù)繳，年終匯算清繳64下列稅種中屬于營業(yè)稅附加稅是( )。 C城市維護建設(shè)稅 65下列各項，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)( )。 A運輸用汽車 66下列經(jīng)濟業(yè)中，會引起一項負債減少，而另一項負債增加的經(jīng)濟業(yè)務(wù)是( )。 C以銀行借款償還應(yīng)付賬款 67下列項目中，需與收入配比的是( )。 A營業(yè)成本 68利用高低點法對混合成本進行分解，一般適用于( )企業(yè)。 B成本變動趨勢穩(wěn)定69.下列有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)成本核算特點，錯誤的是( )。 D成本核算宜采用逐步結(jié)轉(zhuǎn)分步法 70物業(yè)管理企業(yè)編制預(yù)算時，應(yīng)符合下列公式( )。 C物業(yè)管理服務(wù)費收入一物業(yè)管

24、理服務(wù)成本十法定稅金十經(jīng)理人酬金 71物業(yè)管理企業(yè)不能計入成本費用項目的是( )。 C因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機關(guān)罰款 72反映物業(yè)管理企業(yè)支付利息能力的財務(wù)指標是( )。 C利息保障倍數(shù) 73. 按照我國的有關(guān)規(guī)定，股票不得( )。 C 折價發(fā)行 74物業(yè)管理處領(lǐng)用低值易耗品，屬( )經(jīng)濟業(yè)務(wù)。D一項資產(chǎn)增加，另一項資產(chǎn)減少 75編制財務(wù)會計報表的要求是( )。B數(shù)字真實、內(nèi)容完整、編報及時二、多項選擇題1可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財務(wù)指標是( )。 C全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率 D銷售現(xiàn)金比率2.對于一個健康的正在成長的企業(yè)來說，其特征有( )。 A.經(jīng)營活動現(xiàn)金流量為正數(shù) D投資活動現(xiàn)

25、金流量為負數(shù) E籌資活動的現(xiàn)金流量正負相間3確定股票發(fā)行價格時，應(yīng)考慮的因素有( )。 A市場利率 B每股凈資產(chǎn) C行業(yè)前景 D公司在同行業(yè)的地位 E證券市場的供求狀況及股價水平4成本費用管理的原則是( )。 A明確成本、費用界限，嚴格遵守成本、費用的開支范圍 C正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系 D實行全面的成本、費用管理 E做好成本、費用管理的基礎(chǔ)工作5根據(jù)權(quán)責發(fā)生制原則編制的會計報表是( )。 A資產(chǎn)負債表 B利潤表 C利潤分配表 6.會計核算的前提條件有( )。 B會計主體 C持續(xù)經(jīng)營 D貨幣計量 E會計分期7下列各項，無論是否取得收入都要計入利潤的減項的是( )。 B管理費用 C財

26、務(wù)費用 8下列各項應(yīng)列營業(yè)外收入的有( )。 A盤點時發(fā)現(xiàn)一臺賬外電鉆 B收到教育費附加返還款 C轉(zhuǎn)讓一輛汽車收到款項大于其凈值 9. 存貨成本主要包括( )。 A采購成本 B儲存成本 C訂貨成本 D缺貨成本10.對于企業(yè)來講，如何分配利潤應(yīng)考慮的因素有( )。 A變現(xiàn)能力 B籌資能力 C資金成本 D投資機會 E盈利的穩(wěn)定性11.財務(wù)預(yù)算的編制方法主要有( )。 A固定預(yù)算 B定期預(yù)算 C零基預(yù)算 D彈性預(yù)算 E滾動預(yù)算12.可用來衡量企業(yè)長期償債能力的財務(wù)指標是( )。 D負債比率 E已獲利息倍數(shù)13. 按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為( )。 A. 股權(quán)資本 B負債資本14物業(yè)管理企業(yè)的主營業(yè)務(wù)

27、成本包括( )。 C物業(yè)管理成本 D物業(yè)經(jīng)營成本 E物業(yè)大修理成本 15. 財務(wù)會計報告包括( )。 A會計報表 B會計報表附注 E財務(wù)情況說明書 16. 物業(yè)管理企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本包括( )。 A物業(yè)管理成本 B物業(yè)經(jīng)營成本 E物業(yè)大修理成本17以下費用屬于變動成本的是( )。 B設(shè)備維修人員工資 E清潔綠化費18.普通股股本具有( )權(quán)利。 A優(yōu)先認股權(quán) B投票權(quán) C股票轉(zhuǎn)讓權(quán) D經(jīng)營收益的請求權(quán)19.物業(yè)管理費用支出預(yù)算包括( )。 A人員工資預(yù)算 B物業(yè)經(jīng)營支出預(yù)算 C辦公支出預(yù)算 D稅利預(yù)算 E物業(yè)大修理支出預(yù)算20股票的發(fā)行方式有( )。 A新股公開發(fā)行 B配股發(fā)行 E代銷21法定

28、盈余公積金可用于( )。 A彌補虧損 B轉(zhuǎn)增資本金22利潤表中的利潤指標有( )。 B主營業(yè)務(wù)利潤 C營業(yè)利潤 D凈利潤 E利潤總額23屬于價內(nèi)稅的稅種有( )。 B消費稅 C營業(yè)稅 D資源稅 E土地增值稅24物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括( 。 A銀行信貸資金 B國家資金 C個人資金 D企業(yè)自留資金 E其他企業(yè)資金25債券有如下基本特征( )。 A權(quán)力性 B有期性 C靈活性 D穩(wěn)定性26企業(yè)持有現(xiàn)金的動機，包括( )。 B交易動機 C投機動機 D預(yù)防動機27普通股股本具有( )權(quán)利。 A優(yōu)先認股權(quán) B投票權(quán) C股票轉(zhuǎn)讓權(quán) D經(jīng)營收益的請求權(quán)28下列說法，錯誤的是( )。 A無論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟業(yè)務(wù)

29、，資產(chǎn)總額與負債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系 B單式記賬法能夠完整地反映每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)的來龍去脈 C借貸記賬法下的借方，就是指賬頁中的右方 E試算平衡可以檢查所有的登賬錯誤29用于衡量會計信息質(zhì)量的原則是( )。 A客觀性原則 D可比性原則 E明晰性原則 30應(yīng)列物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的有( )。 A物業(yè)管理收入 C物業(yè)經(jīng)營收入 D物業(yè)大修理收入 31獲利能力是經(jīng)營者經(jīng)營業(yè)績和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一能力指標是( )。 A銷售凈利率 C資產(chǎn)凈利率 D成本費用凈利率 32.某物業(yè)管理企業(yè)對其辦公樓投保財產(chǎn)保險綜合險，( )原因造成保險標的損失，將得不到賠償。A戰(zhàn)爭 B罷工 C地震 3

30、3直接材料的成本差異包括( )。 A材料耗用量差異 D材料價格差異 34物業(yè)管理收費實行( )。A政府定價 B政府指導(dǎo)價 C經(jīng)營者定價 35企業(yè)資本結(jié)構(gòu)最佳時，應(yīng)該( )。 A資本成本最低 B企業(yè)價值最大36用來衡量企業(yè)短期償債能力的財務(wù)指標是( )。 B流動比率 C速動比率 D現(xiàn)金比率37固定資產(chǎn)的保險金額的確定可采用( )方法。 A按賬面原值確定 B按賬面原值加成數(shù)確定 C按重置價確定 D按公估價 E評估后的市價三、判斷題 1. 在會計實務(wù)中將勞動手段按一定標準劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹慎性原則。( ) 2. 只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計主體。( ) 3. 一項資產(chǎn)增加，

31、不可能引起一項負債減少。( ) 4股權(quán)資本可以抵免稅收。( ) 5狹義的營運資本指流動資產(chǎn)減去流動負債后的余額。( ) 6存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動性越強。( ) 7. 當成本核算對象為2個小區(qū)或以上時，共同費用的分配標準應(yīng)為成本動因。( ) 8用以計算某項經(jīng)濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。( ) 9現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制編制的。( )10某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進行納稅申報。( )11. 資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際成本。( )12. 變動成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的

32、成本。( )13. 某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損30萬，可以用資本公積金彌補。( )14同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。( )15.一般而言，營運資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強，風險越小。( )16物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。( )17. 當企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。( )18. 股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風險的資本。( )19盈余公積是按國家規(guī)定從稅后利潤中提取的。( )20. 財務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機制。 ( ) 21. 物業(yè)管理企業(yè)成本、費用核算應(yīng)堅持權(quán)責發(fā)生制

33、。( ) 22. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運用資金能力稱為獲利能力。( ) 23滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。( ) 24. 資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經(jīng)濟因素。( ) 25非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標主要是不考慮貨幣時間價值。( ) 26. 盈余公積可用于彌補虧損或轉(zhuǎn)增資本金，但轉(zhuǎn)增資本后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的25%。( ) 27. 房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。( ) 28. 按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。( ) 29.當多數(shù)企業(yè)削減存貨、裁減雇員、停止長期采購、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟已呈蕭條特

34、征。( ) 30. 物業(yè)管理企業(yè)欲籌集一筆2年期的資金，應(yīng)從貨幣市場獲取。( ) 31. 零基預(yù)算的優(yōu)點表現(xiàn)為工作量小。( ) 32. 現(xiàn)金流量表和利潤表都是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制編制的。( )33資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面取得了良好效果。( ) 34物業(yè)管理企業(yè)由于沒有生產(chǎn)過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費用。( ) 35物業(yè)管理企業(yè)的成本與費用是同一個概念。( ) 36. ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時，還開設(shè)一個商品部，兼營銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。( ) 37在會計實務(wù)中將勞動手段按一定標準劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹慎性原則。(

35、) 38.用以計算某項經(jīng)濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。() 39企業(yè)對希望工程的捐款，應(yīng)列為營業(yè)外支出。() 40. 現(xiàn)金流量表和利潤表都是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制編制的。( ) 41. 訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。() 42吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和非現(xiàn)金投資。( ) 43資產(chǎn)負債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額。( ) 44. 變動成本指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。( ) 45. 某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計可根據(jù)這份合同登記入賬。( ) 46銀行存款屬于負債類要素。( ) 47只有借貸記賬法才能設(shè)置雙

36、重性賬戶。( ) 48現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)收付實現(xiàn)制編制的。( ) 49. 某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購買了一輛汽車用于運輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動現(xiàn)金流出。( ) 50用高低點法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。() 51. 某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補。( ) 52目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費只能采用政府定價。( ) 53. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測未來的收入。( ) 33. 發(fā)生增值稅、消費稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。( ) 54. 保險的特征是經(jīng)濟型、互助性、法律性和獲利性。( ) 55. 保險

37、價值與保險金額并無本質(zhì)上的區(qū)別。( ) 56. 稅后利潤可全部用分配投資者利潤。( ) 57. 根據(jù)會計提供的核算資料，運用特定方法，對企業(yè)理財活動過程及其結(jié)果進行分析和評價，稱為財務(wù)分析。( ) 58. 企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。( ) 59一般認為，流動比率應(yīng)大于2，短期償債能力較好。( ) 60在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認收入。() 61. 商譽是不可辨認的無形資產(chǎn)。( )62留存收益包括盈余公積和未分配利潤。( ) 63籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。()64債券發(fā)行的三種方式分為：溢價、平價

38、、折價發(fā)行。( )65營業(yè)稅只對起征點的營業(yè)額部分征收。() 66代管基金收入是物業(yè)管理企業(yè)的一項收入。( ) 67物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進行成本核算。( ) 68. 當成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費用的分配標準應(yīng)為成本動因。( ) 69. 物業(yè)管理企業(yè)常用的財務(wù)預(yù)算編制方式為“一上二下式”。( ) 70貨物運輸保險合同一般應(yīng)采用不定值保險合同。( ) 71物業(yè)管理企業(yè)人員福利費用一般按人員月工資的14%附加計算。( ) 72海關(guān)代征的增值稅、消費稅，不計征城建稅。( ) 73定期預(yù)算具有盲目性、滯后性和間斷性的缺點。( ) 74. 盈余公積金用于轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積

39、金一般不得低于注冊資本的50%。( ) 75營業(yè)稅屬于價外稅。( )76人身保險應(yīng)采用定額保險。( )77只要對財產(chǎn)擁有所有權(quán)，就可以向保險公司投保。( )78物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原則”。 ( )79對于企業(yè)來說，稅收是一項費用。( )80稅后利潤可全部用于分配投資者利潤。( ) 81定期預(yù)算的優(yōu)點是能夠使預(yù)算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果。 ( ) 82彈性預(yù)算的缺點是不能夠使預(yù)算期間與會計年度相配合。 ( ) 83. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。 ( ) 84. 無論在什么情況下，也無論發(fā)生什么經(jīng)濟業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負債、所有者

40、權(quán)益之和相等。 ( )85應(yīng)收賬款屬于負債類要素。( )四、簡答題1簡述利潤分配的原則。答：(1)遵守國家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤要依法分配。(2)留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。(3)利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益。(4)保護債權(quán)人權(quán)利的原則。2什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答:本量利分析法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤三者關(guān)系進行分析的-種方法。這三者的基本關(guān)系為:利潤總額=營業(yè)收人-變動成本一固定成本 保本住戶量是指企業(yè)的營業(yè)收人總成本相等時的住戶數(shù)量,即利潤為零時的住戶數(shù)量。保利住戶量是指企業(yè)要獲取一定利潤時的住戶數(shù)量。保利成本由于物業(yè)管理收入由國家政策、法規(guī)統(tǒng)一規(guī)定,

41、物業(yè)管理企業(yè)難以通過提高收人標準來增加收人。要獲取利潤必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測保利成本并在經(jīng)營過程實施控制。3簡述利潤分配的順序是怎樣的？ 答：(1)彌補以前年度的虧損 (2)提取法定盈余公積金 (3)提取法定公益金 (4)支付普通股股息 (5)轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利4簡述資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負債表進行對比，剔除投資和利潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產(chǎn)負債表與利潤表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來，到何處去，進一步說明資產(chǎn)負債表的結(jié)

42、果。資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟活動。在理解和分析這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表產(chǎn)生什么的影響。5. 內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴密的控制機制。（2分） 內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面： (1)保護資產(chǎn)的安全和完整；(2分) (2)保證會計及其他信息資料的真實可靠；（2分）6什么是財務(wù)預(yù)算？簡述財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答：財務(wù)預(yù)算是指根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)自

43、身的經(jīng)營目標和經(jīng)營方針，以財務(wù)預(yù)測提供的信息和財務(wù)決策確立的方案為基礎(chǔ)，運用科學(xué)的技術(shù)手段和數(shù)量方法，對企業(yè)未來一定時期內(nèi)資金運動的過程和結(jié)果進行預(yù)先安排的一種財務(wù)管理活動。（3分）7簡述什么是收支預(yù)算法？在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答：8. 會計核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？ 答：會計核算的前提條件包括： (1)會計主體； (2)持續(xù)經(jīng)營； (3)會計分期； (4)貨幣計量。 會計是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，因此必須對會計核算和控制的定向范圍、時間界限、會計對象以及計量手段等加以限定，會計只能在一定的環(huán)境中，運用一定的工具（或手段），對一定的對象

44、進行核算和控制。 一定的環(huán)境既包括社會與經(jīng)濟條件，尤其是在市場經(jīng)濟條件下的環(huán)境，也包括時間和空間范圍的環(huán)境；一定的對象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟活動。因此，在進行會計核算時，首先應(yīng)明確會計核算的前提條件。9什么是階段性增長股票？簡述階段性增長股票價值的計算步驟。 答：階段性增長股票是指公司的股利在一段時期高速增長，在另一段時間內(nèi)則固定不變或正常增長，這類股票稱為階段性增長股票。 計算步驟如下： 第一步：計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值； 第二步：找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值 第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值10。影響物

45、業(yè)管理企業(yè)理財?shù)沫h(huán)境有哪些？ 答：(1)經(jīng)濟環(huán)境。主要包括經(jīng)濟周期、經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟政策等。 (2)法律環(huán)境。主要包括企業(yè)組織法律規(guī)范、稅法、會計、財務(wù)法律法規(guī)。 (3)金融環(huán)境。主要包括金融機構(gòu)、金融市場。 (4)企業(yè)內(nèi)部理財環(huán)境。主要包括企業(yè)類型及其組織形式、企業(yè)的理財能力、企業(yè)文化。11借貸記賬法的特點有哪些？ 答：借貸記賬法是以“借”“貸”為記賬符號的一種復(fù)式記賬法。 其特點是： (1)以“借”“貸”為記賬符號。 (2)具有丁字型賬戶結(jié)構(gòu)。 (3)借貸記賬法的記賬規(guī)則是：有借必有貸，借貸必相等。 (4)對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)應(yīng)編制會計分錄。 (5)對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)可進行借貸記賬法的試算平衡

46、。12簡述財產(chǎn)保險的作用。答：(1)補償財產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進行。(2)有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟核算。(3)幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。(4)加強防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財產(chǎn)的損失。(5)促進對外貿(mào)易的發(fā)展，擴大國際交往。五、計算題 1A物業(yè)公司發(fā)行5年期債券，面值1000元，票面利率為10%，發(fā)行成本為發(fā)行價格1250元的5%，企業(yè)所得稅率為25%。要求計算債券的資本成本。解： 2XY物業(yè)企業(yè)全年需要燃料油900噸，每次定貨成本40元，每噸燃料儲存成本5元。要求試計算該企業(yè)的經(jīng)濟訂購批量、每年最佳訂貨次數(shù)以及供貨間隔期。解：3XY物業(yè)管理有限公司2017年1月份至8

47、月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費如下表所示。解： 4A物業(yè)公司2017年1月10日以購人某企業(yè)股票作為長期投資，該股票上年每股股利0.6元，預(yù)計股利年增長率為5%，必要投資報酬率為10%。要求該股票價格為多少才能購買？解： 5. 某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發(fā)生的綠化費38 000元，保安費68 000元。該小區(qū)共有占地面積5 200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1 200畝。人住戶數(shù)共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。要求分配綠化費和保安費。解： 6. 某物業(yè)管理公司擬籌資5000萬元，其中發(fā)行債券2000萬元，籌資費率3%，債券

48、利率為8%，所得稅率為25%，優(yōu)先股1000萬元，年股利率io%，籌資費率5%，普通股2000萬元，籌資費率8%，上一年預(yù)期股利率12%，以后逐年增長6%。 要求計算綜合資金成本。解： 7. A物業(yè)公司發(fā)行面值為1元的股票1000萬股，籌資總額為2000萬元，籌資費率為5%，已知上一年的股利為每股0.8元，以后每年增長6%。要求計算該普通股的資金成本。解： 8某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營租用一棟辦公樓，每月租金60000元。該企業(yè)對住戶采用按戶收取管理費用，每戶每月300元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動費為100元。要求計算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業(yè)欲取得50000元的利潤，需要有多少住戶人住才能達到？解： 9某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發(fā)生的綠化費32000元，保安費50000元。該小區(qū)共有占地面積2000畝，其中A大樓占地1400畝，B大樓占地600畝。共有住戶500戶，其中A棟400戶，B棟100戶。要求分配綠化費和保安費。解： 10.某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進行大修理。大修理期3個月，合同總收入800000元，至2016年末已預(yù)收520000元，實際發(fā)生成本400000元，估計還會發(fā)生50000元的成本。要求2016年該確認多少營業(yè)收入？解： 11.某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營