施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)指引

1、施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)指引編制駱繼秋日期2011.10.20初審馮健宗日期2011.10.25審核伍獻(xiàn)忠日期2011.10.30批準(zhǔn)關(guān)建輝日期2011.11.14修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人伍獻(xiàn)忠、馮健宗、孫銘英、林立修、劉超、駱繼秋、宋金鵬、區(qū)健皓、王敬軍、王俊威施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)指引一、兩者區(qū)別投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)：（以下內(nèi)容中，黑體字部分投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)中不涉及）從技術(shù)上、組織上和管理上論證工期、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)六大目標(biāo)的合理性和可行性；對(duì)招標(biāo)文件提出的要求做出明確、具體的承諾；編制投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的目的是為了中標(biāo)，因而其編制內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格滿足招標(biāo)文件的要求，

2、以避免被視為廢標(biāo)。應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)的要求逐一給予滿意的答復(fù)。投標(biāo)截止日之前完成。實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)：在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行充實(shí)和完善，其主題不得脫離投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容應(yīng)滿足指導(dǎo)建設(shè)全過(guò)程各項(xiàng)施工活動(dòng)的要求，每項(xiàng)措施都應(yīng)具有可操作性。收到中標(biāo)通知書后一個(gè)月內(nèi)完成（收到施工圖后15日內(nèi)）。 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc308537502 第一部分 常規(guī)內(nèi)容 PAGEREF _Toc308537502 h 4 HYPERLINK l _Toc308537503 第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明 PAGEREF _Toc308537503 h 4 HYPERLINK l

3、_Toc308537504 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc308537504 h 4 HYPERLINK l _Toc308537505 第三章 施工管理組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc308537505 h 8 HYPERLINK l _Toc308537506 第四章 施工部署 PAGEREF _Toc308537506 h 11 HYPERLINK l _Toc308537507 第五章 施工準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc308537507 h 14 HYPERLINK l _Toc308537508 第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置與管理 PAGEREF _Toc308537

4、508 h 26 HYPERLINK l _Toc308537509 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc308537509 h 28 HYPERLINK l _Toc308537510 第二部分 各分部分項(xiàng)工程施工方法 PAGEREF _Toc308537510 h 29 HYPERLINK l _Toc308537511 第一章 地基與基礎(chǔ)工程施工方案 PAGEREF _Toc308537511 h 29 HYPERLINK l _Toc308537512 第二章 主體結(jié)構(gòu)工程施工方案 PAGEREF _Toc308537512 h 30 HYPERLINK l _Toc3085

5、37513 第三章 高支模工程施工方案 PAGEREF _Toc308537513 h 33 HYPERLINK l _Toc308537514 第四章 腳手架工程施工方案 PAGEREF _Toc308537514 h 33 HYPERLINK l _Toc308537515 第五章 防水工程施工方案 PAGEREF _Toc308537515 h 34 HYPERLINK l _Toc308537516 第六章 裝飾裝修工程施工方案（粗裝修） PAGEREF _Toc308537516 h 34 HYPERLINK l _Toc308537517 第七章 給排水工程施工方案 PAGEREF

6、 _Toc308537517 h 38 HYPERLINK l _Toc308537518 第八章 電氣工程施工方案 PAGEREF _Toc308537518 h 39 HYPERLINK l _Toc308537519 第九章 白蟻防治工程（須編制專項(xiàng)施工方案） PAGEREF _Toc308537519 h 40 HYPERLINK l _Toc308537520 第三部分 各種保證措施 PAGEREF _Toc308537520 h 40 HYPERLINK l _Toc308537521 第一章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 PAGEREF _Toc308537521 h 40 HYPER

7、LINK l _Toc308537522 第二章 工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 PAGEREF _Toc308537522 h 42 HYPERLINK l _Toc308537523 第三章 隱蔽工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc308537523 h 45 HYPERLINK l _Toc308537524 第四章 預(yù)埋件、預(yù)留洞的保證措施 PAGEREF _Toc308537524 h 46 HYPERLINK l _Toc308537525 第五章 防滲漏技術(shù)保證措施 PAGEREF _Toc308537525 h 46 HYPERLINK l _Toc308537526 第六章 原

8、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)手段及質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc308537526 h 46 HYPERLINK l _Toc308537527 第七章 季節(jié)性施工保證措施 PAGEREF _Toc308537527 h 47 HYPERLINK l _Toc308537528 第八章 成品及半成品保證措施 PAGEREF _Toc308537528 h 47 HYPERLINK l _Toc308537529 第九章 工程技術(shù)檔案管理措施 PAGEREF _Toc308537529 h 48 HYPERLINK l _Toc308537530 第十章 安全生產(chǎn)保證措施 PAGEREF _Toc308

9、537530 h 48 HYPERLINK l _Toc308537531 第十一章 文明施工環(huán)境保證措施 PAGEREF _Toc308537531 h 49 HYPERLINK l _Toc308537532 第十二章 應(yīng)急援救預(yù)案 PAGEREF _Toc308537532 h 49 HYPERLINK l _Toc308537533 第四部分 附加內(nèi)容 PAGEREF _Toc308537533 h 50 HYPERLINK l _Toc308537534 第一章 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的應(yīng)用 PAGEREF _Toc308537534 h 50 HYPERLINK l _To

10、c308537535 第二章 成本控制措施 PAGEREF _Toc308537535 h 50 HYPERLINK l _Toc308537536 第三章 施工風(fēng)險(xiǎn)防范 PAGEREF _Toc308537536 h 50 HYPERLINK l _Toc308537537 第四章 總承包管理與協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc308537537 h 50第一部分 常規(guī)內(nèi)容第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明應(yīng)包括：編制依據(jù)、編制說(shuō)明、施工目標(biāo)、承包范圍，是體現(xiàn)施工單位對(duì)本工程全面認(rèn)識(shí)及統(tǒng)籌安排。一、編制依據(jù)：1、招標(biāo)文件、施工主合同（合同名稱，合同編號(hào)及簽訂日期）2、工程地質(zhì)勘查報(bào)告（工程地質(zhì)勘探報(bào)告的名稱

11、，報(bào)告編號(hào)及報(bào)告日期）。規(guī)劃局或者測(cè)繪大隊(duì)出具的標(biāo)高控制點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)控制點(diǎn)文件。3、經(jīng)過(guò)審圖機(jī)構(gòu)審查的有效施工圖（分專業(yè)列出：建施1；結(jié)施1等，并注明圖紙生效日期）。有效圖紙施工過(guò)程中及時(shí)更新。4、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底（列出圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底的名稱、日期）。5、工程所涉及的主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、圖集（列舉最新規(guī)范）。6、氣象水文資料二、編制人員：（投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)不同）（列出本施工組織設(shè)計(jì)的編制人員姓名、職稱、年齡及工作年限、學(xué)歷）。第二章 工程概況應(yīng)包括：工程構(gòu)成概況、各專業(yè)工程設(shè)計(jì)概況、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件。一、工程建設(shè)概況工程名稱工程地址建

12、設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督部門總包單位主要分包單位總投資額建設(shè)工期合同工期合同要求質(zhì)量合同額二、工程設(shè)計(jì)概況1、各類建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)值層數(shù)結(jié)構(gòu)類型單幢建筑面積總用地萬(wàn)總戶數(shù)戶其中豪宅戶獨(dú)立別墅戶連排別墅戶洋房戶總建筑面積萬(wàn)其中酒店萬(wàn)度假村萬(wàn)學(xué)校萬(wàn)豪宅萬(wàn)獨(dú)立別墅萬(wàn)連排別墅萬(wàn)洋房萬(wàn)洋房停車位個(gè)/戶2、單位工程建筑設(shè)計(jì)概況建筑概述建筑面積總高層數(shù)、層高樓梯數(shù)量電梯數(shù)量變形縫設(shè)置主要功能0.000m防水屋面防水衛(wèi)生間、洗手間外墻防水地下室防水結(jié)構(gòu)自防水砌體外墻內(nèi)墻樓地面電梯前室地面地面梯間、衛(wèi)生間其他裝飾內(nèi)墻外墻頂棚踢腳門窗窗門3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況地基處理按實(shí)填寫，簡(jiǎn)單介紹地基處理方式（

13、堵塞、疏導(dǎo)、加固、清爆、跨越、繞避等）?；A(chǔ)持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值埋深：樁基類型樁長(zhǎng)：樁徑：間距：箱型、筏板底板厚度頂板厚度條基獨(dú)立柱基主體結(jié)構(gòu)類型主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：板：柱：墻：抗震設(shè)防烈度人防等級(jí)抗震等級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求基礎(chǔ) 墻、柱 梁、板、樓梯其他砌體強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)鋼筋類別及規(guī)格基礎(chǔ)主體主體特殊結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、預(yù)應(yīng)力）鋼筋接頭形式哪些范圍為綁扎搭接，哪些范圍為焊接（分別什么焊接方式），哪些范圍為機(jī)械連接0.00相當(dāng)于標(biāo)高m混凝土環(huán)境類別分地上和地下其他：其他需說(shuō)明的事項(xiàng)，如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征等4、建筑設(shè)備安裝概況（非承包范圍內(nèi)可不填寫）給水冷水排水污水熱水雨水消防強(qiáng)電高壓弱電電視低壓電話防雷

14、安全監(jiān)控接地樓宇監(jiān)控綜合布線通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)防(排)煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)電梯其他：其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)5、節(jié)能設(shè)計(jì)概況主要部位的建筑節(jié)能（根據(jù)本工程實(shí)際應(yīng)用情況和合同范圍填寫）部 位采用材料部 位采用材料墻面門窗屋面地面采暖通風(fēng)空調(diào)配電與照明其他6、輔助、附屬工程簡(jiǎn)要說(shuō)明合同或者招標(biāo)文件中所包含的內(nèi)容。三、自然條件1、地形、地貌主要介紹場(chǎng)地施工前的地形地貌（重點(diǎn)介紹寫明原場(chǎng)地用途：耕地或者拆遷后房屋舊址等），場(chǎng)地標(biāo)高情況等。并簡(jiǎn)要描述基坑進(jìn)行挖、運(yùn)、填、夯和修整等工作大概工作量情況。2、周邊道路及交通情況（簡(jiǎn)要說(shuō)明周邊的道路狀況，包括路的名稱、路面、車流量、

15、交通管制情況等。）3、工程地質(zhì)及水文情況（此部分可以直接參考地質(zhì)報(bào)告）簡(jiǎn)要說(shuō)明工程所處場(chǎng)址的地質(zhì)情況從上往下地質(zhì)情況，工程所處場(chǎng)所常年地下水位情況等。4、場(chǎng)區(qū)周邊管線情況簡(jiǎn)要描述工程所處場(chǎng)取周圍建筑和構(gòu)筑物及市政設(shè)施情況（管線、電纜、道路等）。是否對(duì)施工產(chǎn)生影響，是否需要保護(hù)等情況做簡(jiǎn)要說(shuō)明。5、氣象條件簡(jiǎn)要說(shuō)明本施工場(chǎng)地氣溫、降雨、季風(fēng)情況第三章 施工管理組織機(jī)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu)和管理模式1、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部必須至少設(shè)置如下部門：施工組、質(zhì)安組、預(yù)算組、測(cè)量組、技術(shù)組、其他（其余按照自己公司組織架構(gòu)配置）組織架構(gòu)圖如下:項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理測(cè)量組質(zhì)安

16、組預(yù)算組其他資料室施工組測(cè)量組質(zhì)安組預(yù)算組其他資料室施工組裝飾裝修勞務(wù)隊(duì)土建勞務(wù)隊(duì)裝飾裝修勞務(wù)隊(duì)土建勞務(wù)隊(duì)2、管理模式項(xiàng)目管理模式為土建（裝修）總承包模式，（）即由我方對(duì)業(yè)主所提供的本工程施工圖以內(nèi)的工程實(shí)行施工總承包管理其它如：消防、智能、人防設(shè)備、電梯等大型設(shè)備安裝、室外附屬工程綠化等由業(yè)主指定分包，我部配合。二、項(xiàng)目管理人員配備本工程計(jì)劃配備管理人員至少人（以下人員要求是最低配置）1、項(xiàng)目決策層（共3人）分別為項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理。2、一般管理層（共人）：（1）施工組人（土建工程師高層1人/萬(wàn)平米，多層、小高層1.5人/萬(wàn)平米，別墅2人/萬(wàn)平米）；水電工程師每5萬(wàn)平米配

17、備1人，少于5萬(wàn)平米配備1人（2）測(cè)量組人（必須設(shè)置專人測(cè)量，測(cè)量放線、實(shí)測(cè)實(shí)量專職管理人員滿足別墅至少3人/萬(wàn)平米，多層至少2人/萬(wàn)平米，小高層至少1.5人/萬(wàn)平米，高層至少1人/萬(wàn)平米）；并且每天須將實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)。（3）安全組人（安全員：按照建筑面積1萬(wàn)m2以下的工地至少1名專職安全人員，1萬(wàn)m25萬(wàn)m2 23名專職安全人員，5萬(wàn)m2 以上的，按不同專業(yè)組成安全管理小組；）（）（4）資料室（資料員:1名；）；其余根據(jù)各自建筑公司內(nèi)部組織架構(gòu)設(shè)置。（后附主要管理人員的簡(jiǎn)歷和證書復(fù)印件）（5）合同及預(yù)算管理人員：每個(gè)項(xiàng)目至少1名。序號(hào)職 務(wù)姓 名職務(wù)或職稱學(xué)歷到崗時(shí)間及離崗時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)

18、理 3、崗位設(shè)置及人數(shù)安排：（不限于以下內(nèi)容，根據(jù)建筑公司組織架構(gòu)調(diào)整）序號(hào)部門和崗位人數(shù)主要職責(zé)任職要求1項(xiàng)目決策層項(xiàng)目經(jīng)理（執(zhí)行經(jīng)理）1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)；代表企業(yè)履行對(duì)業(yè)主的合約，并在合同框架內(nèi)行使對(duì)項(xiàng)目所有分包商的管理權(quán)。 擔(dān)任過(guò)同類項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理，二級(jí)建造師以上資格項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)1主管資料組，負(fù)責(zé)全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體施工策劃、技術(shù)管理。組織各種控制線、圖的繪制：測(cè)量放線圖、模板支撐布置圖、模板集中加工圖、水電定位圖（結(jié)構(gòu)、砌筑）、外墻垂直度控制線、模板上下口控制線、砌筑排磚圖、砌筑雙線、皮數(shù)桿圖、抹灰收邊收口定位圖中級(jí)職稱，至少有8年工作經(jīng)驗(yàn)生產(chǎn)副

19、經(jīng)理1主管施工組、質(zhì)安組、測(cè)量組等，對(duì)工程整體施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)各專業(yè)施工部、專業(yè)管理部之間的施工進(jìn)度安排。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)物資設(shè)備的配置，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面管理。至少8年工作經(jīng)驗(yàn)2測(cè)量組測(cè)量工程師按照上述原則配置負(fù)責(zé)項(xiàng)目的測(cè)量放線工作，包括墻柱定位線，砌筑雙線，結(jié)構(gòu)和建筑1m線等；過(guò)程中實(shí)測(cè)實(shí)量（包括模板拆除完成后、砌筑完成后，抹灰完成后24H內(nèi)完成實(shí)測(cè)實(shí)量工作，并將數(shù)據(jù)上墻）等；過(guò)程中分分項(xiàng)工程敘述，數(shù)據(jù)錄入，數(shù)據(jù)上墻2年測(cè)量放線工作經(jīng)驗(yàn)3施工組土建工程師按照上述原則配置負(fù)責(zé)具體組織和落實(shí)項(xiàng)目開工前期現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作，包括各類臨建的搭設(shè)；負(fù)責(zé)施工總平面的管理；負(fù)責(zé)編制工程的

20、物資需求計(jì)劃，并負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、保管工作，技術(shù)交底等2年施工經(jīng)驗(yàn)，并且至少有一個(gè)類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。4質(zhì)安組安全工程師按照上述原則配置負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；負(fù)責(zé)組織施工員安全培訓(xùn)、安全教育工作，負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)，參與施工隊(duì)隊(duì)班組的安全交底； 2年安全員經(jīng)驗(yàn)，并且有安全員證。5資料室資料員1負(fù)責(zé)技術(shù)資料及聲像資料的收集整理工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)的資料準(zhǔn)備工作。有類似項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)。6預(yù)算組預(yù)算員1負(fù)責(zé)合同及預(yù)決算管理至少須持造價(jià)員證。7其他根據(jù)各公司實(shí)際情況設(shè)置4、主要管理人員簡(jiǎn)歷（上述5類管理人員須列表

21、表示）第四章 施工部署一、工程施工目標(biāo)目標(biāo)名稱目 標(biāo) 內(nèi) 容質(zhì)量目標(biāo)符合國(guó)家、地區(qū)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并且業(yè)主月度項(xiàng)目評(píng)估實(shí)測(cè)實(shí)量分?jǐn)?shù)達(dá)到85分以上（具體根據(jù)標(biāo)書、合同要求和時(shí)代地產(chǎn)每年發(fā)布的質(zhì)量要求）工期目標(biāo)確?？偣て谔炜⒐?，明確建設(shè)單位確定的節(jié)點(diǎn)工期。（按照招標(biāo)文件或者合同要求簡(jiǎn)要說(shuō)明）（必須至少滿足地下室封頂、預(yù)售節(jié)點(diǎn)、竣工節(jié)點(diǎn)、交付節(jié)點(diǎn)四個(gè)節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排）安全施工目標(biāo)根據(jù)合同和招標(biāo)文件關(guān)于安全施工的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在什么范圍等等。項(xiàng)目月度評(píng)估安全生產(chǎn)單項(xiàng)得分達(dá)到80分以上文明施工目標(biāo)滿足合同和招標(biāo)文件中文明施工的要求，且必須滿足時(shí)代地

22、產(chǎn)發(fā)布的安全文明施工作業(yè)指引、工完場(chǎng)清作業(yè)指引、和材料堆放作業(yè)指引等項(xiàng)目月度評(píng)估文明施工單項(xiàng)得分達(dá)到80分以上。環(huán)境目標(biāo)遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 二、工程特點(diǎn)首先對(duì)工程特點(diǎn)做簡(jiǎn)要介紹，列表介紹序號(hào)特點(diǎn)、重點(diǎn)簡(jiǎn)要分析施工對(duì)策或者措施1從地理位置和質(zhì)量目標(biāo)來(lái)分析2從工期來(lái)分析（主要闡述工期緊張情況下如何安排施工）3從現(xiàn)場(chǎng)布局和安全防護(hù)角度分析4從總平面布置和交通組織協(xié)調(diào)來(lái)分析5從環(huán)境和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來(lái)分析6從新技術(shù)和新工藝方面分析7從業(yè)主要求來(lái)分析8其他方面三、總體部署根據(jù)以上目標(biāo)和施工特點(diǎn)，從以下幾個(gè)方面進(jìn)行部署：1、確定關(guān)鍵線路及關(guān)鍵

23、控制節(jié)點(diǎn)根據(jù)合同或者標(biāo)書的要求，確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及相對(duì)應(yīng)的關(guān)鍵線路。以及通過(guò)什么方式方法來(lái)保證工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的順利實(shí)現(xiàn)。2、施工平面總體部署概述簡(jiǎn)要概述根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和工期情況對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的思路。（要分不同施工階段的材料堆放、存儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、交通等要求合理分配） 3、施工區(qū)段劃分（1）劃分原則：充分利用設(shè)計(jì)的變形縫或者后澆帶為界；以工程量大致相同、平衡人、材、機(jī)的投入和配置、合理安排施工場(chǎng)地等為原則。（2）具體描述本工程的施工區(qū)段劃分和施工組織（按照土方階段、地下室階段、主體階段、裝飾裝修階段等）并且附上個(gè)階段的區(qū)段劃分圖。4、施工總體規(guī)劃及流程簡(jiǎn)要介紹各個(gè)施工階段的施工流程及施工順序

24、，可附平面圖形式來(lái)表達(dá)并附簡(jiǎn)要的文字說(shuō)明。5、資源部署及施工任務(wù)劃分根據(jù)以上工期和質(zhì)量目標(biāo)要求，大概說(shuō)明人、材、機(jī)械等的數(shù)量和組織渠道及分配情況，并簡(jiǎn)述應(yīng)對(duì)人員緊缺的問(wèn)題的應(yīng)急措施。（可以通過(guò)表格形式進(jìn)行施工區(qū)段任務(wù)的人、材、機(jī)的分配）6、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的部署針對(duì)以上環(huán)保和安全生產(chǎn)的目標(biāo)，所采取的保證措施。（比如：嚴(yán)格按照總平面布置圖布置整個(gè)場(chǎng)地；編制安全標(biāo)準(zhǔn)化圖集、設(shè)置雜工班組對(duì)整個(gè)施工場(chǎng)地內(nèi)的安全防護(hù)進(jìn)行修復(fù)和文明施工進(jìn)行維護(hù)、對(duì)腳手架定期進(jìn)行清理等措施）7、主要施工技術(shù)措施列表表述為達(dá)到以上各項(xiàng)目標(biāo)所采取的各種技術(shù)措施：序號(hào)分項(xiàng)工程/專業(yè)類別主要施工措施（包括材料、技術(shù)、管理措施等）

25、1基坑支護(hù)主要介紹基坑支護(hù)的形式2地基處理 根據(jù)實(shí)際情況填寫，部分可能無(wú)基坑處理情況3土方開挖4土方回填5鋼筋工程原材、鋼筋綁扎、鋼筋連接（按規(guī)格型號(hào)、豎向、水平）、鋼筋安裝說(shuō)明從原材到安裝等施工工序過(guò)程中的質(zhì)量控制措施和管理措施。參照時(shí)代地產(chǎn)鋼筋工程作業(yè)指引6模板工程主體模板（按部位、豎向、水平）說(shuō)明從安全文明施工、質(zhì)量控制（垂直度、平整度、天花水平度、錯(cuò)臺(tái)等）等方面控制的技術(shù)措施。參照時(shí)代地產(chǎn)模板工程作業(yè)指引7混凝土工程地下室大體積砼和上部結(jié)構(gòu)砼說(shuō)明混凝土澆筑的質(zhì)量的技術(shù)措施，（不同標(biāo)號(hào)混凝土澆筑、高低跨澆筑等）參照時(shí)代地產(chǎn)混凝土工程作業(yè)指引8腳手架工程外腳手架說(shuō)明外腳手架搭設(shè)的技術(shù)措施和

26、安全隱患控制措施卸料平臺(tái)說(shuō)明卸料平臺(tái)的安全保證措施指引9砌體或墻板說(shuō)明砌筑工程中質(zhì)量控制、材料控制、質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施。10防水工程地下室防水廚、衛(wèi)防水外墻防水屋面防水11裝飾裝修工程抹灰說(shuō)明抹灰厚度和房間方正度控制的技術(shù)措施膩?zhàn)拥谖逭?施工準(zhǔn)備工作一、技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備列舉本項(xiàng)目施工需要哪些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖集，何時(shí)備齊等（必須包含時(shí)代地產(chǎn)管理制度和各項(xiàng)作業(yè)指引文件），并且資料室須注意有效版本的及時(shí)更新，以下列舉項(xiàng)目必須在施工組織設(shè)計(jì)編寫完成前配置齊全，其余規(guī)范根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇配置。序號(hào)類別名稱編號(hào)或文號(hào)配置日期1國(guó)家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20012國(guó)家工程建設(shè)

27、強(qiáng)制性條文 房屋建筑(2009年版)3國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文 人防工程部分2004年版4國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20025國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20026國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2011年版）GB50204-20117國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-20078國(guó)家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20089國(guó)家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-201110國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200111國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200212國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-201013國(guó)家

28、人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-200414國(guó)家建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200215國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200216國(guó)家給水排水管道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50268-200817國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200218國(guó)家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-200619國(guó)家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-200620國(guó)家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-9621國(guó)家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-9622國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施

29、工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-123企業(yè)時(shí)代地產(chǎn)各項(xiàng)作業(yè)指引和管理制度（全部列舉）2、圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作（敘述在圖紙會(huì)審前，各崗位人員應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作，有何要求，由誰(shuí)組織，哪些人參與，要達(dá)到什么目的）3、 檢驗(yàn)批的劃分根據(jù)規(guī)范要求和工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙明確檢驗(yàn)批劃分的原則，對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行具體劃分（從地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等方面）4、停止點(diǎn)驗(yàn)收計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合國(guó)家和地方施工資料的有關(guān)要求，由工程部編制停止點(diǎn)驗(yàn)收計(jì)劃，規(guī)定在什么時(shí)間完成。列表說(shuō)明序號(hào)分部/子分部名稱驗(yàn)收部位驗(yàn)收條件參加單位和人員備注1地基與基礎(chǔ)寫明部位和停止點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容5、配合比設(shè)計(jì)及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)

30、劃（根據(jù)施工圖紙，編制配合比設(shè)計(jì)計(jì)劃，明確所需材料的送檢數(shù)量及時(shí)間，鋼筋原材、鋼筋接頭、砂、石、水泥、砂漿、混凝土等取樣制作計(jì)劃，需列表說(shuō)明；）。原材取樣計(jì)劃序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量取樣人計(jì)劃取樣數(shù)量備注16、 定位樁接收和復(fù)核（明確誰(shuí)負(fù)責(zé)接收定位樁點(diǎn)和復(fù)核，根據(jù)宗地圖和規(guī)劃局或建設(shè)單位提供的定位依據(jù)進(jìn)行測(cè)量定位和如何建立控制網(wǎng)）7 、施工方案編制計(jì)劃（由于施工組織設(shè)計(jì)不再涉及施工工藝部分，因此施工方案的編制計(jì)劃應(yīng)具體，特別是施工方案的名稱應(yīng)合理，施工方案實(shí)際是施工組織設(shè)計(jì)的一部分，是施工組織設(shè)計(jì)的支持性文件。）施工方案的編制計(jì)劃見表14表14 施工方案編制計(jì)劃序號(hào)施工方案名稱編制部門或人員編

31、制完成日期審核人批準(zhǔn)部門或人員備注1土方工程施工方案2基坑支護(hù)施工方案3塔吊基礎(chǔ)施工方案4塔吊安拆施工方案5群塔作業(yè)施工方案6施工升降機(jī)基礎(chǔ)施工方案7施工升降機(jī)安拆施工方案8測(cè)量放線施工方案9模板施工方案10高支模施工方案11鋼筋施工方案12混凝土結(jié)構(gòu)施工方案13大體積混凝土施工方案14砌體施工方案15外腳手架施工方案16抹灰施工方案17外墻飾面施工方案18防水工程施工方案19臨水施工方案20臨電施工方案21安全文明施工施工方案22二次構(gòu)件施工方案23安全應(yīng)急預(yù)案24白蟻防治專項(xiàng)方案25防滲漏、防開裂專項(xiàng)方案8、其他技術(shù)文件編制計(jì)劃 (制定項(xiàng)目部所需文件的編制計(jì)劃；規(guī)定哪些崗位分別編制哪些文件

32、，什么時(shí)候編制，誰(shuí)負(fù)責(zé)送審等)其他技術(shù)文件編制計(jì)劃見表15表15 其他技術(shù)文件編制計(jì)劃序號(hào)文件名稱編制部門或人員編制完成日期審核人批準(zhǔn)部門或人員備注1創(chuàng)優(yōu)策劃（有創(chuàng)優(yōu)要求的項(xiàng)目需編制）2質(zhì)量保證計(jì)劃3技術(shù)資料管理流程4質(zhì)量策劃9、技術(shù)準(zhǔn)備時(shí)間要求（對(duì)具體的各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作從時(shí)間上提出要求，明確哪些技術(shù)準(zhǔn)備什么時(shí)間完成。）二、資源準(zhǔn)備1、資源計(jì)劃（1）機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃（包括不限于以下）序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單臺(tái)（套）額定功率進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間備注1反鏟挖土機(jī)2土方運(yùn)輸車3發(fā)電機(jī)4塔吊5人貨電梯6物料提升機(jī)7水泵8鋼筋彎曲機(jī)9鋼筋調(diào)直機(jī)10鋼筋切斷機(jī)11圓盤鋸12木工壓刨機(jī)13交流電焊機(jī)14砼輸送泵15布料

33、機(jī)16插入式振動(dòng)器17平板式振動(dòng)器18攪拌機(jī)19手電鉆（2）試驗(yàn)及計(jì)量器具（包括但不限以下,并且檢測(cè)合格。）序號(hào)儀器名稱規(guī)格型號(hào)精度數(shù)量用 途備 注1全站儀定位2激光經(jīng)緯儀放線3激光垂準(zhǔn)儀軸線傳遞4電子水準(zhǔn)儀高程測(cè)量5激光掃平儀至少8線施工放線66鋼卷尺施工放線7卷尺施工放線8恒溫養(yǎng)護(hù)儀養(yǎng) 護(hù)9砼試模砼試塊制作10抗?jié)B試模砼抗?jié)B試塊制作11砂漿試模砂漿試塊制 作12塌落度筒混凝土性能檢驗(yàn)13震動(dòng)臺(tái)砼試塊制作14游標(biāo)卡尺質(zhì)量檢測(cè)15兆歐表臨時(shí)用電檢 測(cè)16磅秤原材料計(jì) 量17天平原材料計(jì) 量18萬(wàn)用表臨時(shí)用電檢 測(cè)19螺旋測(cè)微器材料驗(yàn)收20接地電阻測(cè)試儀防雷接地測(cè) 試21靠尺、塞尺質(zhì)量檢測(cè)25（

34、3）勞動(dòng)力準(zhǔn)備項(xiàng)目勞務(wù)隊(duì)（施工隊(duì)）安排（進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量）（擬投入的各工種勞動(dòng)力數(shù)量，計(jì)劃分包項(xiàng)目名稱及具體進(jìn)場(chǎng)與出場(chǎng)時(shí)間）施工階段工 種年月地下室結(jié)構(gòu)施工階段木工鋼筋工雜工班組用柱狀圖標(biāo)示整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中各階段的勞務(wù)人員數(shù)量。（比如分地下室施工階段，主體結(jié)構(gòu)施工階段，裝飾裝修施工階段各工種的數(shù)量）a、地下室施工階段（主要闡述砌筑工人、混凝土工人、木工、鋼筋工、雜工班組等各個(gè)時(shí)間段的人員數(shù)量，用柱狀圖表示）b、主體結(jié)構(gòu)施工階段（主要闡述混凝土工、鋼筋工、木工、架子工、砌筑工人、雜工班組等各個(gè)時(shí)間段的人員數(shù)量，用柱狀圖表示）c、裝飾裝修施工階段（主要闡述架子工、抹灰工、泥瓦工、雜工等各個(gè)時(shí)間階段的人

35、員數(shù)量，用柱狀圖標(biāo)示）d、其余電工、勤雜工等根據(jù)各個(gè)不同結(jié)算穿插多少人寫明。（比如現(xiàn)場(chǎng)日常維護(hù)工人安排，安全文明施工人員安排等）（4）工程用材料準(zhǔn)備序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)（或廠家）使用部位單位需要量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1砼2鋼筋3加氣混凝土砌塊（5）周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃(禁止使用門式腳手架)（特別應(yīng)將臨時(shí)用水、用電設(shè)施、安全設(shè)施等列入）序號(hào)周轉(zhuǎn)物料名稱規(guī)格型號(hào)單位需要量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1多層木模板9151830182木 枋501003鋼 管483.5mm4扣 件直角、旋轉(zhuǎn)配套5頂 托L=600mm6腳 手 板鋼腳手板(禁止使用竹、木腳手板)7安 全 網(wǎng)密目8安 全 網(wǎng)平網(wǎng)9槽鋼（工字鋼）根據(jù)實(shí)際驗(yàn)算尺寸10電纜分不同

36、規(guī)格列舉11配電箱分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)（6）、其他施工設(shè)施材料準(zhǔn)備2、資源組織（1）機(jī)械設(shè)備來(lái)源分別介紹各種機(jī)械設(shè)備配置情況，（或者采用租賃、或者自購(gòu)等）（2）勞動(dòng)力組織根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明以上各工種勞動(dòng)力來(lái)源及數(shù)量（3）工程用材組織（主要指乙供）羅列本工程所用材料廠家、規(guī)格型號(hào)。分別簡(jiǎn)單介紹各種材料的進(jìn)貨渠道及儲(chǔ)備情況。（哪些材料）（4）周轉(zhuǎn)材料組織由施工總承包單位自有的周轉(zhuǎn)材料和采取市場(chǎng)調(diào)劑的方式解決。（5）其他資源組織三、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備任務(wù)安排（1）項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)本工程施工總平面布置及管理；臨時(shí)生活行政福利設(shè)施的搭設(shè)；臨時(shí)圍墻的安裝（或砌筑）；修筑配電房；施工臨時(shí)道路；進(jìn)行臨水

37、臨電管線敷設(shè)；全場(chǎng)性測(cè)量控制網(wǎng)的建立；現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境調(diào)查；落實(shí)人、機(jī)、材資源來(lái)源。（2）建設(shè)單位（現(xiàn)場(chǎng)主要是三通一平，測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、施工許可證等）負(fù)責(zé)水電引進(jìn)場(chǎng)內(nèi)；變壓器的采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)；進(jìn)行全場(chǎng)性土方回填；提供永久性坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)；提供永久性電、風(fēng)、氣、給排水管線位置?！?、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備內(nèi)容（1）工程測(cè)量控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)（此部分要編寫施工測(cè)量方案）（怎么建立軸線控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)，哪些人負(fù)責(zé)控制網(wǎng)的建立，建立的時(shí)間、對(duì)控制樁的保護(hù)采取何種形式。）測(cè)量控制網(wǎng)的建立用簡(jiǎn)單平面布置圖要表示。（2）臨時(shí)圍墻安裝/砌筑（含工地大門）必須按照業(yè)主品牌宣傳要求執(zhí)行。（圍墻的結(jié)構(gòu)、位置、安裝砌筑的時(shí)間安排，此部分要配合

38、業(yè)主品牌宣傳）（3）臨時(shí)道路（道路的做法、尺寸、長(zhǎng)度、位置、形成的時(shí)間）原則：盡量利用原有路基，并設(shè)置在規(guī)劃道路以內(nèi)。具體在平面布置圖上標(biāo)示。注意轉(zhuǎn)彎部位的最小曲線半徑。（4）機(jī)械設(shè)備（由哪個(gè)單位負(fù)責(zé)，主輔機(jī)械的位置確定，何時(shí)就位，其他相應(yīng)的要求）將一些大型機(jī)械分施工階段簡(jiǎn)要說(shuō)明，如：結(jié)構(gòu)施工階段：（塔吊、人貨電梯、物料提升機(jī)、發(fā)電機(jī)、混凝土機(jī)械、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等等）（塔吊基礎(chǔ)方案經(jīng)過(guò)審批，安拆隊(duì)伍具備相應(yīng)資質(zhì)，備案手續(xù)齊全）（5）生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)（施工現(xiàn)場(chǎng)各種材料、構(gòu)件堆放場(chǎng)地的安排,各種加工作業(yè)場(chǎng)地的安排，棚類建筑的形式和結(jié)構(gòu)，主要垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置等）列表說(shuō)明，如下表： 生產(chǎn)性臨時(shí)

39、設(shè)施一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)量規(guī)格1配電房間2圍墻延米3施工道路延米4硬化場(chǎng)地平米5現(xiàn)場(chǎng)排水溝延米6庫(kù)房間7養(yǎng)護(hù)室間8工具房間9木工加工棚個(gè)10鋼筋加工棚個(gè)11砌體集中加工棚個(gè)12砂漿集中攪拌站個(gè)13分類垃圾池個(gè)14吸煙處、茶水間個(gè)15砂石料池個(gè)16樣板區(qū)平米各類臨時(shí)設(shè)施設(shè)備畫出簡(jiǎn)要的平面和立面圖，并配簡(jiǎn)要文字表述。（6）行政生活福利設(shè)施搭設(shè)，列表說(shuō)明，如下表（包括不限于下表，配平面圖和立面圖）：（現(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍、食堂、浴室、廁所、道路等面積、位置、結(jié)構(gòu)等）表23 行政生活福利設(shè)施一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)量規(guī)格1總包辦公樓棟面積和材質(zhì)說(shuō)明清楚管理人員宿舍露棟2勞務(wù)宿舍樓棟3食堂棟4廁所、浴室棟注明面

40、積和蹲位5門衛(wèi)室間6旗臺(tái)座7綠化平米8七牌一圖座工程概況牌、安全生產(chǎn)管理制度牌、文明施工管理制度牌、環(huán)境保護(hù)管理制度牌、消防保衛(wèi)管理制度牌、主要管理人員架構(gòu)牌、危險(xiǎn)源告示牌、施工平面布置圖9消防設(shè)施設(shè)備包含消防水源、砂池、滅火器（7）現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)形成現(xiàn)場(chǎng)排水須采用有組織排水系統(tǒng)。分階段描述，排水溝設(shè)置等，要分別說(shuō)明食堂和廁所污水處理方式（設(shè)置隔油池和化糞池）現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)布置，附平面布置圖描述。（8） 臨時(shí)用水規(guī)劃經(jīng)計(jì)算確定總用水量（消防用水、生產(chǎn)用水、生活用水）、管徑選擇、管線布置方式、管線材質(zhì)和敷設(shè)方法。（后附計(jì)算公式）（9）臨時(shí)用電規(guī)劃建筑工地臨時(shí)供電，在計(jì)算用電量時(shí)，從下列各點(diǎn)考慮：a全

41、工地所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其他電氣工具及照明用電的數(shù)量；（包括空調(diào)的數(shù)量，列表統(tǒng)計(jì)）序號(hào)使用部位機(jī)械名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量單臺(tái)功率KW1鋼筋棚鋼筋對(duì)焊機(jī)28木工棚木工圓鋸架911塔吊 塔吊1217人貨電梯提升機(jī)雙籠高速梯18物料提升機(jī)b施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量；c各種機(jī)械設(shè)備在工作中需用的情況。d. 施工場(chǎng)地需設(shè)置一定功率的應(yīng)急發(fā)電設(shè)備。經(jīng)計(jì)算確定用電總?cè)萘浚ㄕ彰饔秒?、?dòng)力用電）、變壓器的選擇、主導(dǎo)線型號(hào)和截面、導(dǎo)線敷設(shè)方式、分哪幾條回路、各回路的導(dǎo)線截面和型號(hào)。列表說(shuō)明（后附計(jì)算公式）1配電屏(導(dǎo)線截面)配電屏內(nèi)回路導(dǎo)線截面二級(jí)配電箱（配電箱編號(hào)）用電區(qū)域或設(shè)備第1回

42、路VV-325+2102配電屏(導(dǎo)線截面)配電屏內(nèi)回路導(dǎo)線截面二級(jí)配電箱（配電箱編號(hào)）用電區(qū)域或設(shè)備第1回路現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電系統(tǒng)布置，附平面圖描述。（10）消防設(shè)施的布置：（后要附消防平面布置圖）（簡(jiǎn)要說(shuō)明消防栓、滅火器數(shù)量及布置原則，并在消防平面圖上標(biāo)示。）（11）環(huán)衛(wèi)設(shè)施的布置：（要說(shuō)明洗車槽、沉淀池、化糞池、垃圾處理池、隔油池、臨時(shí)衛(wèi)生間的設(shè)置，并附各設(shè)施的平面和剖面做法）第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置與管理一、總平面圖布置的原則結(jié)合時(shí)代各項(xiàng)制度（比如安全文明施工作業(yè)指引要求、砌體集中加工要求、砂漿集中攪拌等），滿足經(jīng)濟(jì)、實(shí)用性、道路通暢、安全管理、分階段分內(nèi)容布置的原則。簡(jiǎn)要敘述影響本工程總平面

43、布置的各種因素并簡(jiǎn)要介紹總體布置構(gòu)想。二、總平面圖布置的內(nèi)容（包含上章節(jié)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備中的全部?jī)?nèi)容）總平布置圖中要包含現(xiàn)場(chǎng)辦公室、指示牌、宿舍、食堂、浴室、廁所、道路、化糞池、大門、洗車槽、砂漿集中攪拌站、砌體集中加工棚、鋼筋加工棚、圍墻等的面積、位置、結(jié)構(gòu)（平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖，結(jié)構(gòu)和裝飾材料表），其次，簡(jiǎn)要說(shuō)明安全警示標(biāo)志的布置內(nèi)容和布置位置；再者，各個(gè)加工場(chǎng)所或者機(jī)械設(shè)備上應(yīng)懸掛的標(biāo)志牌及內(nèi)容（比如：塔吊上懸掛安全操作規(guī)程，十不吊、檢測(cè)合格證、安全警示標(biāo)志、塔吊特種作業(yè)操作員證等等）。1、 基礎(chǔ)施工階段施工總平面布置基礎(chǔ)施工階段施工總平面布置附圖（1）現(xiàn)場(chǎng)出入口及圍墻（主要從相對(duì)位置

44、和方向方面敘述，下同）（2）現(xiàn)場(chǎng)道路及排水（3）現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備的布置（4）現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放場(chǎng)地（5）現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)（6）臨時(shí)用水布置簡(jiǎn)要說(shuō)明哪些地方需要布置水管、布置方式、包括樓層內(nèi)給水管（樓層生產(chǎn)和消防用水）的布置（7）臨時(shí)用電布置（簡(jiǎn)要說(shuō)明布置內(nèi)容及一些布置要點(diǎn)）簡(jiǎn)要說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案中的主要內(nèi)容a、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電制作及線路布設(shè)（施工用電材料、使用用電布設(shè)及實(shí)施方法、重復(fù)接地系統(tǒng)等）b、現(xiàn)場(chǎng)配電箱的制作（原則、電箱標(biāo)示及內(nèi)容分布，并配各個(gè)配電箱內(nèi)線路設(shè)計(jì)圖。）c、施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電技術(shù)措施（保護(hù)接零、漏電保護(hù)、臨時(shí)用電防火、臨時(shí)用電防雷、安全用電注意事項(xiàng)等）d、用電安全技術(shù)檔案資料

45、2、主體施工階段施工總平面布置簡(jiǎn)要說(shuō)明主體施工階段施工總平面布置內(nèi)容（后附圖）3、裝飾施工階段施工總平面布置（可選項(xiàng)）簡(jiǎn)要說(shuō)明裝飾施工階段施工總平面布置內(nèi)容（后附圖）三、施工總平面的管理主要介紹本工程的場(chǎng)容、場(chǎng)貌管理措施。比如：派專人每天對(duì)施工道路進(jìn)行灑水降塵、清掃保潔，對(duì)排水溝進(jìn)行清淤、對(duì)安全防護(hù)進(jìn)行修復(fù)，門衛(wèi)管理等等四、附圖生產(chǎn)區(qū)1、基礎(chǔ)施工階段總平面布置圖2、主體施工階段總平面布置圖3、裝飾施工階段總平面布置圖4、安全標(biāo)志平面布置圖5、施工階段緊急出口示意圖6、消防設(shè)施平面布置圖7、臨時(shí)用電平面布置圖8、臨時(shí)給排水總平面布置圖辦公生活區(qū)1、項(xiàng)目辦公生活區(qū)平面布置圖2、項(xiàng)目辦公生活區(qū)消防布

46、置圖第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、總工期的安排（說(shuō)明本工程開、竣工日期，總?cè)諝v天數(shù)，各單位工程或棟號(hào)的開始時(shí)間、各單位工程的工期安排。并且從地下室封頂、預(yù)售、竣工、交付四個(gè)階段分別表述。）根據(jù)上述四個(gè)大的節(jié)點(diǎn)，細(xì)分若干小的里程碑控制節(jié)點(diǎn)，通過(guò)每個(gè)小里程碑事件事件目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，來(lái)保證四個(gè)大節(jié)點(diǎn)乃至整個(gè)工期的實(shí)現(xiàn)，并列表表示各節(jié)點(diǎn)開始和完成時(shí)間。序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱工期（日歷天數(shù)）開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間備注二、總進(jìn)度計(jì)劃（后附總施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖或者橫道圖）三、進(jìn)度管理和工期保證措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃分級(jí)控制：（三級(jí)級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃和派生計(jì)劃應(yīng)編制附后）序號(hào)級(jí)別控制內(nèi)容1一級(jí)總體控制計(jì)劃（總計(jì)劃）總進(jìn)度計(jì)劃2二級(jí)進(jìn)

47、度控制計(jì)劃（分包專業(yè)計(jì)劃）分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃3三級(jí)控制計(jì)劃季度、月度、周進(jìn)度計(jì)劃4資源計(jì)劃人、材、機(jī)等相關(guān)的計(jì)劃（如：勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備采購(gòu)（租賃計(jì)劃）、檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃、工程驗(yàn)收計(jì)劃等）2、施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)測(cè)和檢查簡(jiǎn)要概述項(xiàng)目部通過(guò)什么方法對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控和檢查（比如：從人員數(shù)量、每天完成進(jìn)度計(jì)劃的比例等等，并且建立進(jìn)度分析會(huì)等制度。）3、制定獎(jiǎng)懲制度（如木工、鋼筋、砼、砌筑、等）根據(jù)項(xiàng)目部實(shí)際情況，制定適合本工程的進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度。4、進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理介紹項(xiàng)目部怎么對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的，從影響進(jìn)度計(jì)劃的各個(gè)方面進(jìn)行說(shuō)明。5、進(jìn)度計(jì)劃保證措施根據(jù)本公司和項(xiàng)目部實(shí)際情況說(shuō)

48、明進(jìn)度計(jì)劃的保證措施。（可從組織措施、技術(shù)措施、資源措施、管理措施、合同措施等等方面進(jìn)行概述）6、進(jìn)度計(jì)劃偏差的調(diào)整根據(jù)實(shí)際可能造成偏差的方面分別介紹調(diào)整方法。（比如：從加大人、材、機(jī)、資金等資源的投入；合理調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的邏輯關(guān)系；進(jìn)一步優(yōu)化方案；）第二部分 各分部分項(xiàng)工程施工方法第一章 地基與基礎(chǔ)工程施工方案（除樁基子分部工程）一、土方工程（參考時(shí)代地產(chǎn)土方開挖工程作業(yè)指引）施工方法總述，包括：結(jié)構(gòu)基本特征、施工順序等，基坑邊坡防護(hù)及排水措施、基礎(chǔ)巖石鑿除及清理，墊層砼澆筑。；二、鋼筋工程1、施工順序及人員安排2、原材料（簡(jiǎn)述本地下室鋼筋工程所需原材料及送檢情況）3、鋼筋連接（簡(jiǎn)述本地下室

49、工程鋼筋連接方式及送檢情況）4、鋼筋綁扎（分柱、墻、地梁、承臺(tái)、底板、樓梯等部位鋼筋綁扎施工工藝流程及各工藝流程施工要點(diǎn)）如：地梁底板鋼筋綁扎：（1）承臺(tái)底板鋼筋綁扎之前垃圾清理干凈，承臺(tái)地梁內(nèi)無(wú)明顯積水。（2） 墊塊、馬鐙至少1m2一個(gè)，梅花狀布置,馬鐙不能直接擱置在模板面或墊層上。底板鋼筋要全部滿扎，嚴(yán)禁梅花狀綁扎。5、鋼筋工程驗(yàn)收（鋼筋工程驗(yàn)收人員及程序及隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容）注明工藝工序及質(zhì)量控制措施及要點(diǎn)三、模板工程（參照?qǐng)?zhí)行時(shí)代地產(chǎn)模板工程作業(yè)指引）1、施工順序及人員安排2、材料（簡(jiǎn)述本地下室模板工程所需材料及規(guī)格型號(hào)等）3、模板制安（分外墻模板、內(nèi)墻柱模、人防墻模板、后澆帶模板施工工藝流

50、程及各工藝流程施工要點(diǎn)）4、各工序質(zhì)量控制措施及要點(diǎn)；四、砼工程1、主要機(jī)械及材料準(zhǔn)備2、砼澆筑澆筑參數(shù)計(jì)算（輸送泵數(shù)量計(jì)算、攪拌車數(shù)量計(jì)算、砼澆筑步寬計(jì)算、）3、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備平面布置；4、簡(jiǎn)述砼的輸送、澆筑、振搗、收平5、簡(jiǎn)述各不同結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑。（剪力墻、高低跨、深坑、深承臺(tái)、后澆帶等）6、大體積砼的測(cè)溫（水化熱溫升計(jì)算、測(cè)溫點(diǎn)的布置和檢測(cè)、）7、大體積砼的養(yǎng)護(hù)8、大體積砼的質(zhì)量控制（從材料、施工工藝、技術(shù)措施、管理動(dòng)作等方面闡述）9、鋼筋成品保護(hù)措施五、施工縫及后澆帶施工，土石方回填六、地下室重點(diǎn)及難點(diǎn)施工如：大體積砼施工、地下室外墻裂縫控制第二章 主體結(jié)構(gòu)工程施工方案一、模板工程：嚴(yán)

51、格執(zhí)行時(shí)代地產(chǎn)模板工程作業(yè)指引，但不限于模板工程作業(yè)指引，從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)要敘述模板工程主要施工要點(diǎn)：1 施工準(zhǔn)備：簡(jiǎn)要概述模板工程施工之前應(yīng)做好哪些施工準(zhǔn)備。（比如：繪制好測(cè)量放線圖、模板木方集中加工圖、內(nèi)支模架布置圖、模板及支架的驗(yàn)算等）2 材料構(gòu)件：簡(jiǎn)要概述模板工程所需材料、構(gòu)配件及規(guī)格型號(hào)。禁止使用門式腳手架。3 機(jī)具設(shè)備；介紹模板工程所需機(jī)具設(shè)備。禁止出現(xiàn)手鋸或者電鋸上樓層。（比如電動(dòng)壓刨機(jī)、電鉆等）4 工藝流程；介紹模板安裝施工工藝及工序要求及動(dòng)作要點(diǎn)，分墻柱、梁板介紹。5 操作要點(diǎn)；簡(jiǎn)述模板工程施工過(guò)程中的操作要點(diǎn).(必須包含但不限于時(shí)代地產(chǎn)模板工程作業(yè)指引中操作點(diǎn)) 6 質(zhì)量控

52、制；簡(jiǎn)述模板工程施工過(guò)程中（支模架搭設(shè)、模板支設(shè)、模板加固等等方面）的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并且簡(jiǎn)述要達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的所采取的質(zhì)量控制措施。7 安全文明施工。具體說(shuō)明模板工程施工過(guò)程中安全文明施工和環(huán)保措施.8 成品保護(hù)。簡(jiǎn)述模板支設(shè)完畢后成品保護(hù)措施。（比如：模板支設(shè)完畢后，禁止在模板上隨意開洞）二、鋼筋工程： 嚴(yán)格執(zhí)行時(shí)代地產(chǎn)鋼筋工程作業(yè)指引，但不限于鋼筋工程作業(yè)指引，從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)要敘述鋼筋工程主要施工要點(diǎn)：1 施工準(zhǔn)備；簡(jiǎn)述鋼筋工程的施工準(zhǔn)備工作。（原材料進(jìn)場(chǎng)堆放、場(chǎng)地布置等應(yīng)符合時(shí)代地產(chǎn)材料堆放作業(yè)指引）2 材料構(gòu)件；簡(jiǎn)述本工程鋼筋工程所需材料及構(gòu)配件及規(guī)格型號(hào)，列表說(shuō)明。3 機(jī)具設(shè)備；簡(jiǎn)

53、述鋼筋工程所需機(jī)械設(shè)備及數(shù)量。（鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、套絲機(jī)、鐓粗機(jī)等等）4 工藝流程；簡(jiǎn)要介紹本鋼筋工程各工藝流程，可以用流程圖表示。（比如：鋼筋鋼筋工程施工工藝流程（從材料進(jìn)場(chǎng)到報(bào)驗(yàn)、見證取樣、加工、綁扎、驗(yàn)收等）；墻柱綁扎工藝流程；梁板綁扎工藝流程；樓梯綁扎流程、直螺紋連接流程；鋼筋連接工藝流程等）5 操作要點(diǎn)；簡(jiǎn)要本鋼筋工程中各工藝流程中的操作要點(diǎn)。6 檢驗(yàn)檢測(cè)；簡(jiǎn)述本鋼筋工程需做哪些檢測(cè)及程序7 質(zhì)量控制；簡(jiǎn)述本鋼筋工程質(zhì)量控制程序及各工序質(zhì)量控制要點(diǎn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并且簡(jiǎn)述要達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制措施。（比如：所有用到主體結(jié)構(gòu)的鋼筋必須現(xiàn)場(chǎng)加工，不得進(jìn)行場(chǎng)外加工，控制鋼筋拉

54、伸率；保護(hù)層厚度控制、節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制、板鋼筋間距怎么控制等）8 安全文明施工措施；簡(jiǎn)述鋼筋工程施工過(guò)程中安全文明施工措施。（必須包含但不限于時(shí)代地產(chǎn)文明施工作業(yè)指引的內(nèi)容）9 成品保護(hù)。簡(jiǎn)述本鋼筋工程成品保護(hù)措施。三、混凝土工程：嚴(yán)格執(zhí)行時(shí)代地產(chǎn)混凝土工程作業(yè)指引，但不限于混凝土工程作業(yè)指引，從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)要敘述鋼筋工程主要施工要點(diǎn)：1 施工準(zhǔn)備；簡(jiǎn)述混凝土工程施工前的施工準(zhǔn)備。（從材料方面、工序方面、施工機(jī)具方面、人員、臨邊洞口防護(hù)等方面敘述）2 材料構(gòu)件；簡(jiǎn)述本工程混凝土工程所需要材料構(gòu)件等，列表表示。（比如：墻柱混凝土等級(jí)、梁板混凝土等級(jí)、特別注意墻柱混凝土等級(jí)發(fā)生變化的樓層；等）3 機(jī)

55、具設(shè)備；簡(jiǎn)述混凝土工程所需機(jī)具設(shè)備，列表表示。（攪拌工具、運(yùn)輸工具、輸送工具、施工工具、其他輔助工具等）4 工藝流程；簡(jiǎn)述混凝土工程從澆筑方式，運(yùn)輸，輸送，墻、柱澆筑，梁板澆筑，樓梯澆筑，施工縫、后澆帶澆筑、收面、養(yǎng)護(hù)等全過(guò)程各個(gè)工序的施工工藝流程。5 操作要點(diǎn)；簡(jiǎn)述本工程混凝土操作要點(diǎn)。（比如：墻柱和梁板混凝土標(biāo)號(hào)不同時(shí)，怎么施工；吊模位置怎么施工；樓梯怎么施工；砼澆灌步距計(jì)算；砼振搗及施工縫設(shè)置等）6 檢驗(yàn)檢測(cè)；簡(jiǎn)述混凝土工程需要做哪些檢驗(yàn)檢測(cè)。（砼試塊怎么留置等）7 質(zhì)量控制；簡(jiǎn)述混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并且簡(jiǎn)述要達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制措施。特別要闡述怎么確保墻柱和梁板兩

56、種標(biāo)號(hào)的混凝土澆筑控制措施。（怎么控制樓板厚度，怎么控制蜂窩麻面、怎么控制表面裂縫、砼缺陷處理等；）8 安全文明施工；簡(jiǎn)述混凝土施工過(guò)程中安全文明施工措施。9 成品保護(hù)。說(shuō)明混凝土工程成品保護(hù)措施。（怎么做好成品保護(hù)和養(yǎng)護(hù)工作）四、砌筑工程：嚴(yán)格執(zhí)行時(shí)代地產(chǎn)砌筑工程作業(yè)指引，但不限于砌筑工程作業(yè)指引，從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)要敘述砌筑工程主要施工要點(diǎn)：1 施工準(zhǔn)備；簡(jiǎn)述砌筑工程施工準(zhǔn)備。（各種圖的繪制、測(cè)量放線工作等）2 材料構(gòu)件；簡(jiǎn)述砌筑工程所需要的材料及構(gòu)配件。（原材料需要哪些，半成品需要哪些等等）3 機(jī)具設(shè)備；簡(jiǎn)述砌筑工程所用的機(jī)具設(shè)備。禁止使用強(qiáng)制式攪拌機(jī)。4 工藝流程；簡(jiǎn)述砌筑工程全過(guò)程各工

57、序的施工工藝流程及管理動(dòng)作（必須包含時(shí)代地產(chǎn)砌筑工程作業(yè)指引中的各工序流程）。5 操作要點(diǎn)；簡(jiǎn)述各工序的操作要點(diǎn)。（二次構(gòu)件、預(yù)制塊的放置等）6 檢驗(yàn)檢測(cè)；簡(jiǎn)要敘述砌筑工程的檢驗(yàn)批劃分和材料檢測(cè)。7 質(zhì)量控制；簡(jiǎn)述砌筑工程各工序質(zhì)量控制要點(diǎn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并且簡(jiǎn)述要達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制措施。至少?gòu)囊韵聨讉€(gè)方面加以闡述：工序工藝的控制；材料的控制（從進(jìn)場(chǎng)到砌筑上墻全過(guò)程）；砌筑質(zhì)量控制；管線預(yù)埋等質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：砌體工程垂直度偏差5mm，表面平整度偏差8mm，房間方正度偏差10mm，外門窗洞口尺寸偏差為5，+8mm；不得出現(xiàn)通縫、瞎縫； 8 安全文明施工；從材料堆放、安全防護(hù)、施工過(guò)程等全面敘

58、述砌筑工程安全文明施工要點(diǎn)。須設(shè)置專人進(jìn)行安全防護(hù)和文明施工維護(hù)工作。9 成品保護(hù)。簡(jiǎn)述砌筑工程中的成品保護(hù)措施。第三章 高支模工程施工方案簡(jiǎn)述高支模的方案選定，進(jìn)行梁板模板驗(yàn)算、梁鋼管支撐體系驗(yàn)算、高支模整體穩(wěn)定措施，支模安全技術(shù)措施（須編制專項(xiàng)施工方案）第四章 腳手架工程施工方案（須編制專項(xiàng)施工方案）嚴(yán)格執(zhí)行時(shí)代地產(chǎn)腳手架工程作業(yè)指引，但不限于腳手架工程作業(yè)指引，從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)要敘述腳手架工程主要施工要點(diǎn)：1 施工準(zhǔn)備；簡(jiǎn)述腳手架工程施工準(zhǔn)備。（腳手架的驗(yàn)算、基礎(chǔ)處理、搭設(shè)要求、搭設(shè)施工流程、腳手架的搭設(shè)施工保證措施）2 材料構(gòu)件；簡(jiǎn)述用于本腳手架工程中所用到的材料和構(gòu)配件及檢查檢測(cè)要求

59、等。3 機(jī)具設(shè)備；簡(jiǎn)述本腳手架工程所需機(jī)具設(shè)備，可列表表示。4 工藝流程；簡(jiǎn)述腳手架工程各施工工序工藝流程（從搭設(shè)到拆除），分落地式腳手架和懸挑腳手架分別闡述。5 操作要點(diǎn)；簡(jiǎn)要說(shuō)明腳手架工程操作要點(diǎn)，分落地式腳手架和懸挑式腳手架敘述。（出入口處腳手架的搭設(shè)、登高設(shè)施的搭設(shè)、安全網(wǎng)安裝技術(shù)要求及允許偏差、防電、避雷措施等）6 安全文明施工；簡(jiǎn)述外腳手架工程安全文明施工注意事項(xiàng)。第五章 防水工程施工方案（地下室、廚、衛(wèi)、屋面、窗邊等）嚴(yán)格執(zhí)行時(shí)代地產(chǎn)防水工程作業(yè)指引，但不限于防水工程作業(yè)指引，從以下幾個(gè)方面簡(jiǎn)要敘述本工程防水工程主要施工要點(diǎn)1 施工準(zhǔn)備；針對(duì)本工程防水做法，分別闡述各種防水施工準(zhǔn)

60、備。（特別是臨時(shí)攪拌容器、防水節(jié)點(diǎn)圖等）2 材料構(gòu)件；分別闡述本工程各種防水做法所需的材料構(gòu)件及使用部位，可列表闡述。（比如：對(duì)于聚氨酯防水涂料，雙組份材料并且寫明本工程使用材料的品牌、系列、生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等材料基本信息；）3 機(jī)具設(shè)備；簡(jiǎn)述本防水工程各工序各種防水做法所需施工機(jī)具設(shè)備，可列表表述。（比如清理工具有哪些，施工工具有哪些，檢測(cè)工具有哪些等分別表述）4 工藝流程；簡(jiǎn)述各種防水做法的各工序的工藝流程。（至少要簡(jiǎn)述聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、水泥基滲透結(jié)晶防水涂料、APP防水卷材等的施工工藝流程或者按照地下室防水、廚衛(wèi)防水、窗邊防水、屋面防水等部位進(jìn)行說(shuō)明；）5 操作要點(diǎn)