房地產(chǎn)機(jī)電安裝強(qiáng)制性條文全專業(yè)匯總

1、機(jī)電安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收強(qiáng)制性條文品質(zhì)管理中心2018.08 施工強(qiáng)制性條文是強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，是以保證工程安全、使用功能、人體健康、環(huán)境效益和公眾利益為重點(diǎn)，也是施工質(zhì)量的底線，所有的工程管理人員應(yīng)當(dāng)心中有數(shù)，不得隨意違反。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文1、3.3.3 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。3 基本規(guī)定 3.3 施工過(guò)程質(zhì)量控制 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文剛性防水套管柔性防水套管 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文2、3.3.

2、16 各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。3 基本規(guī)定 3.3 施工過(guò)程質(zhì)量控制 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文水壓試驗(yàn)要求：1、金屬及復(fù)合管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min,壓力降不大于0.02Mpa,然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05Mpa，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得大于0.03Mpa,同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。2、噴淋系統(tǒng)水壓強(qiáng)度試驗(yàn)的測(cè)試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)的最低點(diǎn)。對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30min后，管網(wǎng)應(yīng)無(wú)泄漏、無(wú)變形

3、，且壓力降不應(yīng)大于0.05MPa。嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h應(yīng)無(wú)泄漏。3、低輻熱管道，在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa且不滲不漏。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文3、4.1.2 給水管道必須采用管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到以飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝 4.1 一般規(guī)定 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文4、4.2.3 生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。4 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝 4.2 給水管道及配件安裝檢驗(yàn)方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測(cè)報(bào)告。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文5、

4、4.3.1 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。試射要求：試射仰角約為4560，充實(shí)水柱長(zhǎng)度100m以下建筑為10m,超過(guò)100m的充數(shù)水柱為13m。充實(shí)水柱長(zhǎng)度：由水槍噴嘴起到射流90水柱水量穿過(guò)直徑為38cm圓圈處的一段射流長(zhǎng)度。4 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝 4.3室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文6、5.2.1 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。排水管道灌水要求：1、滿水15min水面不降后，再灌滿5min,頁(yè)面不降，管道及接口不滲漏未合格。2、

5、雨水管道灌水至每根立管上部的雨水斗，持續(xù)時(shí)間1h，不滲不漏。5 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝 5.2 排水管道及配件安裝 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文7、8.2.1 管道安裝坡度，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）氣、水同向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽、水同向流動(dòng)和蒸汽管道及凝結(jié)水管道，坡度應(yīng)為3，不得小于2；（2）氣、水逆向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽、水逆向流動(dòng)的蒸汽管道，坡度不應(yīng)小于5；（3）散熱器支管的坡度應(yīng)為1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。8 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 8.2 管道及配件安裝 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文8、8.3.1 散熱器組對(duì)后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力如設(shè)計(jì)無(wú)要

6、求時(shí)應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。試壓要求：試驗(yàn)時(shí)間為23min,壓力不降且不滲不漏。8 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 8.3 輔助設(shè)備及散熱器 安裝注意：選用的壓力表量程和精度 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文9、8.5.1 地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。8 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 8.5 低溫?zé)崴匕遢椛?采暖系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)方法：隱蔽前現(xiàn)場(chǎng)查看。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文10、8.5.2 盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。試壓要求：穩(wěn)壓1h內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,且不滲不漏。8 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 8.5 低溫?zé)崴匕遢椛?采暖系統(tǒng)

7、安裝 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文12、8.6.3 系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。8 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 8.6 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試檢驗(yàn)方法：觀察、測(cè)量室溫應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文13、9.2.7 給水管道在竣工后，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。9 室外給水管網(wǎng)安裝 9.2 給水管道安裝 檢驗(yàn)方法：觀察沖洗水的濁度，查看有關(guān)部門提供的檢驗(yàn)報(bào)告。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文14、10.2.1 排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡。10 室外排水管網(wǎng)安裝 10.2.排水管道安裝 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性

8、條文15、11.3.3 管道沖洗完畢應(yīng)通水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。當(dāng)不具備加熱條件時(shí)，應(yīng)延期進(jìn)行。11 室外供熱管網(wǎng)安裝 11.3 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及 調(diào)試檢驗(yàn)方法：測(cè)量各建筑物熱力入口處供回水溫度及壓力。 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文16、13.2.6 鍋爐的汽、水系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)的壓力應(yīng)符合表13.2.6的規(guī)定。項(xiàng)次設(shè)備名稱工作壓力P（MPa）試驗(yàn)壓力（MPa）1鍋爐本體P1.181.25P4可分式省煤器P1.25P+0.55非承壓鍋爐大氣壓力0.2水壓試驗(yàn)壓力規(guī)定13 供熱鍋爐及輔助設(shè) 備安裝 13.2 鍋 爐 安 裝 一、給排水及采暖工程強(qiáng)制性條文17、13.

9、4.1 鍋爐和省煤器安全閥的定壓和調(diào)整應(yīng)符合表1-17的規(guī)定。鍋爐上裝有兩個(gè)安全閥時(shí)，其中的一個(gè)按表中較高值定壓，另一個(gè)按較低值定壓。裝有一個(gè)安全閥時(shí)，應(yīng)按較低值定壓。18、13.4.4 鍋爐的高低水位報(bào)警器和超溫、超壓報(bào)警器及連鎖保護(hù)裝置必須按照設(shè)計(jì)要求安裝齊全和有效。19、13.5.3 鍋爐在烘爐、煮爐合格后，應(yīng)進(jìn)行48h的帶負(fù)荷連續(xù)試運(yùn)行，同時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全閥的熱狀態(tài)定壓檢驗(yàn)和調(diào)整。20、13.6.1 熱交換器應(yīng)以最大工作壓力的1.5倍作水壓試驗(yàn)，蒸汽部分應(yīng)不低于蒸汽壓力加0.3 MPa ；熱水部分應(yīng)不低于0.4 MPa。13 供熱鍋爐及輔助設(shè) 備安裝 13.4 安全附件安裝13.5 烘爐、

10、煮爐和試 運(yùn)行13.6 換熱站安裝 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2017 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文1、3.2.7 噴頭的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)必須符合下列要求： （1） 噴頭的商標(biāo)、型號(hào)、公稱動(dòng)作溫度、響應(yīng)時(shí)間指數(shù)（RTI）、制造廠及生產(chǎn)日期等標(biāo)志應(yīng)齊全。 （2） 噴頭的型號(hào)、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （3） 噴頭外觀應(yīng)無(wú)加工缺陷和機(jī)械損傷。 （4） 噴頭螺紋密封面應(yīng)無(wú)傷痕、毛刺、缺絲或斷絲現(xiàn)象。 （5） 閉式噴頭應(yīng)進(jìn)行密封性能試驗(yàn)，以無(wú)滲漏、無(wú)損傷為合格。 試驗(yàn)數(shù)量應(yīng)從每批中抽查 1%，并不得少于 5 只，試驗(yàn)壓力應(yīng)為 3.0MPa，保壓時(shí)間不得少于 3

11、min。當(dāng)兩只及兩只以上不合格時(shí)，不得使用該批噴頭。當(dāng)僅有一只不合格時(shí)，應(yīng)再抽查 2%，并不得少于10 只，并重新進(jìn)行密封性能試驗(yàn)；當(dāng)仍有不合格時(shí)，亦不得使用該批噴頭。3 基本規(guī)定 3.2 材料、設(shè)備管理 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文2、5.2.1 噴頭安裝必須在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進(jìn)行。 5 管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝5.2 噴頭安裝 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文3、5.2.2 噴頭安裝時(shí)，不應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行拆裝、改動(dòng)，并嚴(yán)禁給噴頭、隱蔽式噴頭的裝飾蓋板附加任何裝飾性涂層。5 管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝5.2 噴頭安裝 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文4、5.2.3 噴頭安裝應(yīng)使用專用扳手，嚴(yán)禁利用噴頭的框架

12、施擰；噴頭的框架、濺水盤產(chǎn)生變形或釋放原件損傷時(shí)，應(yīng)采用規(guī)格、型號(hào)相同的噴頭更換。 5 管網(wǎng)及系統(tǒng)組件安裝5.2 噴頭安裝 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文5、6.1.1 管網(wǎng)安裝完畢后，必須對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)和沖洗。6 系統(tǒng)試壓和沖洗6.1 一般規(guī)定 二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)強(qiáng)制性條文6、8.0.1 系統(tǒng)竣工后，必須進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得投入使用。 8 系統(tǒng)驗(yàn)收 三、通風(fēng)與空調(diào)工程強(qiáng)制性條文通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2016 三、通風(fēng)與空調(diào)工程強(qiáng)制性條文1、4.2.2 防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料等必須采用不燃材料，防火風(fēng)管的耐火極限時(shí)間應(yīng)符合系統(tǒng)防

13、火設(shè)計(jì)的規(guī)定。 4 風(fēng)管與配件4.2 主控項(xiàng)目2、4.2.5 復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須采用不燃材料，內(nèi)層的絕熱材料應(yīng)采用不燃或難燃且對(duì)人體無(wú)害的材料。3、5.2.7 防排煙系統(tǒng)的柔性短管必須采用不燃材料。5 風(fēng)管部件5.2 主控項(xiàng)目 三、通風(fēng)與空調(diào)工程強(qiáng)制性條文5、6.2.3 風(fēng)管安裝必須符合下列規(guī)定： 1）、風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越。 2）、輸送含有易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風(fēng)管系統(tǒng)必須設(shè)置可靠的防靜電裝置。 3）、輸送含有易燃、易爆氣體的風(fēng)管系統(tǒng)通過(guò)生活區(qū)或其他輔助生產(chǎn)房間時(shí)不得設(shè)置接口。 4）、室外風(fēng)管系統(tǒng)的拉索等金屬固定件嚴(yán)禁與避雷針或避雷網(wǎng)連接。6 風(fēng)管系統(tǒng)安裝6.2 主

14、控項(xiàng)目4、6.2.2 當(dāng)風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，必須設(shè)置厚度不小于1.6mm的鋼制防護(hù)套管；風(fēng)管與防護(hù)套管之間應(yīng)采用不燃柔性材料封堵嚴(yán)密。 三、通風(fēng)與空調(diào)工程強(qiáng)制性條文6、7.2.2 通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部位以及直通大氣進(jìn)、出風(fēng)口，必須裝設(shè)防護(hù)罩、防護(hù)網(wǎng)或采取其他安全防護(hù)措施。7 風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝7.2 主控項(xiàng)目7、7.2.10 靜電式空氣凈化裝置的金屬外殼必須與PE線可靠連接。8、7.2.11 電加熱器的安裝必須符合下列規(guī)定： 1）、電加熱器與鋼構(gòu)架間的絕熱層必須采用不燃材料，外露的接線柱應(yīng)加設(shè)安全防護(hù)罩。 2）、電加熱器的外露可導(dǎo)電部分必須與PE線可靠連接。 3）

15、、連接電加熱器的風(fēng)管的法蘭墊片，應(yīng)采用耐熱不燃材料。 三、通風(fēng)與空調(diào)工程強(qiáng)制性條文9、8.2.4 燃油管道系統(tǒng)必須設(shè)置可靠的防靜電接地裝置。8 空調(diào)用冷（熱）源與輔助設(shè)備安裝8.2 主控項(xiàng)目10、8.2.5 燃?xì)夤艿赖陌惭b必須符合下列規(guī)定： 1）、燃?xì)庀到y(tǒng)管道與機(jī)組的連接不得使用非金屬軟管。 2）、當(dāng)燃?xì)夤夤艿缐毫Υ笥?kPa時(shí)，焊縫無(wú)損檢測(cè)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，應(yīng)對(duì)全部焊縫進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)并合格。 3）、燃?xì)夤艿来祾吆蛪毫υ囼?yàn)的介質(zhì)應(yīng)采用空氣或氮?dú)猓瑖?yán)禁采用水。 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文1、3.1.5

16、 高壓的電氣設(shè)備、布線系統(tǒng)以及繼電保護(hù)系統(tǒng)必須交接試驗(yàn)合格。2、3.1.7 電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)單獨(dú)與保護(hù)導(dǎo)體相連接，不得串聯(lián)連接，連接導(dǎo)體的材質(zhì)、截面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3 基本規(guī)定3.1 一般規(guī)定 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文3、6.1.1 電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的外露可導(dǎo)電部分必須與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接。6 電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線6.1 主控項(xiàng)目 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文4、10.1.1 母線槽的金屬外殼等外露可導(dǎo)電部分應(yīng)與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 每段母線槽的金屬外殼間應(yīng)連接可靠，且母線槽全長(zhǎng)與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接不應(yīng)少于2處； 2） 分支母線槽的

17、金屬外殼末端應(yīng)與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接； 3） 連接導(dǎo)體的材質(zhì)、截面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10 母線槽安裝10.1 一般規(guī)定 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文5、11.1.1 金屬梯架、托盤或槽盒本體之間的連接應(yīng)牢固可靠，與保護(hù)導(dǎo)體的連接應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 梯架、托盤和槽盒全長(zhǎng)不大于30m時(shí)，不應(yīng)少于2處與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接；全長(zhǎng)大于30m時(shí)，每隔20m30m應(yīng)增加一個(gè)連接點(diǎn)。起始端和終點(diǎn)端均應(yīng)可靠接地。 2） 非鍍鋅梯架、托盤和槽盒本體之間連接板的兩端應(yīng)跨接保護(hù)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體，保護(hù)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體的截面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3） 鍍鋅梯架、托盤和槽盒本體之間不跨接保護(hù)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體時(shí)，連接板每端不應(yīng)少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈

18、的連接固定螺栓。11 梯架、托盤和槽盒安裝11.1 一般規(guī)定 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文6、12.1.2 鋼導(dǎo)管不得采用對(duì)口熔焊連接；鍍鋅鋼導(dǎo)管或壁厚小于或等于2mm的鋼導(dǎo)管，不得采用套管熔焊連接。12 導(dǎo)管敷設(shè)12.1 主控項(xiàng)目 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文7、13.1.1 金屬電纜支架必須與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接。13 電纜敷設(shè)13.1 主控項(xiàng)目 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文8、13.1.5 交流單芯電纜或分相后的每相電纜不得單根獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)，固定用的夾具和支架不應(yīng)形成閉合磁路。13 電纜敷設(shè)13.1 主控項(xiàng)目 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文9、14.1.1 同一交流回路的絕緣導(dǎo)線不應(yīng)敷設(shè)于不同的金屬

19、槽盒內(nèi)或穿于不同金屬導(dǎo)管內(nèi)。10、15.1.1 塑料護(hù)套線嚴(yán)禁直接敷設(shè)在建筑物頂棚內(nèi)、墻體內(nèi)、抹灰層內(nèi)、保溫層內(nèi)或裝飾面內(nèi)。11、18.1.1 燈具固定應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 燈具固定應(yīng)牢固可靠，在砌體和混凝土結(jié)構(gòu)上嚴(yán)禁使用木楔、尼龍塞或塑料塞固定； 2） 質(zhì)量大于10kg的燈具，固定裝置及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的5倍恒定均布載荷做強(qiáng)度試驗(yàn)，且持續(xù)時(shí)間不得少于15min。14 導(dǎo)管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線14.1 主控項(xiàng)目15 塑料護(hù)套線直敷布線15.1 主控項(xiàng)目18 普通燈具安裝18.1 主控項(xiàng)目 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文12、18.1.5 普通燈具的類燈具外露可導(dǎo)電部分必須采用銅芯軟導(dǎo)線與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接，連接處應(yīng)設(shè)置接地標(biāo)識(shí)，銅芯軟導(dǎo)線的截面積應(yīng)與進(jìn)入燈具的電源線截面積相同。18 普通燈具安裝18.1 主控項(xiàng)目 四、建筑電氣工程強(qiáng)制性條文13、19.1.1 專用燈具的類燈具外露可導(dǎo)電部分必須用銅芯軟導(dǎo)線與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接，