造價管理基礎知識講義及精練-工程造價的控制

1、第四節(jié)決策和設計階段工程造價的控制 考綱要求 了解方案必選、優(yōu)化設計、限額設計的基本方法。 考點匯總 一、項目決策和設計階段工程造價控制的意義1在項目決策和設計階段進行工程造價控制可以使投資構成更合理，提高資金利用效率。 2在項目決策和設計階段進行工程造價控制可以提高投資管理效率。 3在項目決策和設計階段控制工程造價會使控制工作更加主動。 4在項目決策和設計階段控制工程造價便于技術與經(jīng)濟相結合。 5在項目決策和設計階段控制工程造價效果最顯著。 二、項目決策和設計階段影響工程造價的主要因素 (一)項目決策階段影響工程造價的主要因素 1)項目建設規(guī)模；2)建設地點；3)技術方案；4)設備方案；5)

2、輔助設施、公用設施、建設標準。 (二)項目設計階段影響工程造價的主要因素 1)總平面設計；2)工藝設計；3)輔助設施、公用設施、建設標準。 蘭、方案比選方法與造價控制 (一)方案比選方法(二)造價控制 四、優(yōu)化設計的方法與造價控制 (一)優(yōu)化設計的方法1初步設計的優(yōu)化：1)做好總平面設計優(yōu)化；2)做好工藝設計，縮短工藝流程；3)合理規(guī)劃主要原材料和燃料供應；4)做到生產(chǎn)與環(huán)境保護兼顧；5)合理配置輔助設施和公用設施；6)確定適當建設標準。 2施工圖設計的優(yōu)化：1)核實初步設計確定的總平面、工藝流程及主要設備選型、輔助設施、公用設施、建設標準是否最優(yōu)，是否還有進一步優(yōu)化的可能；2)配套的輔助設備

3、盡量選用標準設備、通用設備，兼顧生產(chǎn)運行中的保養(yǎng)和維修；3)建筑物和構筑物設計要考慮當?shù)亓晳T做法，盡量采用標準圖和通用圖；4)材料的選用要考慮當?shù)厥袌龉闆r；5)選擇合理的建設標準；6)充分考慮施工能力和施工方法；7)結合當?shù)仡A制加工能力，合理采用預制構件，盡量工廠化生產(chǎn)。 3采取各種手段優(yōu)化設計：通常通過設計招標、方案競選等措施優(yōu)化設計方案。限額設計是優(yōu)化設計中的一種方法。 4技術與經(jīng)濟有機結合優(yōu)化設計。 (二)造價控制(1)做好優(yōu)化設計工作。 (2)做好設計概預算的編制及管理工作。 (3)做好設計概預算的審查工作。 五限額設計 (一)限額設計的概念 包括兩方面內(nèi)容：一方面是項目的下一階段

4、按照上一階段的投資或造價限額達到設計技術要求，另一方面是項目局部按設定投資或造價限額達到設計技術要求。 (二)限額設計的目標 (1)確定合理的限額設計目標。 (2)限額設計目標的設定應與項目規(guī)模、技術發(fā)展、環(huán)保安全和職業(yè)衛(wèi)生、建設標準、社會發(fā)展相適應。 (三)限額設計目標的實現(xiàn) (1)根據(jù)限額設計總目標下達分解限額設計指標。 (2)采用方案比選和優(yōu)化設計方法確保限額目標的實現(xiàn)。 (3)優(yōu)化設計通過數(shù)學模型進行。 (四)限額設計的全過程習題精選 一、單項選擇題 1關系到項目成敗、決定項目投資水平的最主要因素是()。 A項目建設規(guī)模 B技術方案 C設備方案D建設標準 2在項目設計階段，應堅持先進性

5、、適用性、安全可靠性、經(jīng)濟合理性原則來確定()。 A建設規(guī)模 B建設標準 C技術方案 D設備方案3在項目總平面設計中，影響工程造價的主要因素不包括()。 A總圖運輸 B外部運輸 C建設地點D外部協(xié)作條件 4下列各項中，屬于設計階段影響工程造價的主要因素是()。 A建設規(guī)模 B技術方案C主要設備選型 D工藝設計 5在決策階段和設計階段均為影響造價主要因素的是()。 A項目建設規(guī)模 B設備方案 C總平面配置D建設標準 6下列屬于初步設計優(yōu)化工作之一的是()。 A充分考慮施工方法 B合理規(guī)劃主要原材料供應 C核實主要設備選型 D建筑物設計要考慮當?shù)亓晳T7下列選項中，不屬于設計方案比選原則的是()。

6、A協(xié)調好技術先進性和經(jīng)濟合理性的關系 B考慮建設投資和運營費用的關系 C兼顧近期和遠期的要求 D處理好建設規(guī)模與資源利用的關系 8初步設計的限額設計目標是在初步設計開始前，根據(jù)批準的()確定的。 A項目建議書及其投資估算 B可行性研究報告及其投資估算 C設計任務書及其設計概算D初步設計文件及其投資概算 9限額設計的全過程，實際上就是項目投資目標管理的控制過程，下面不屬于該控制過程的是()。 A目標分解與計劃 B目標實施 C目標實施檢查 D目標修改10施工圖設計的限額設計目標是在施工圖設計開始前，根據(jù)批準的()確定的。 A項目建議書及其投資估算 B可行性研究報告及其投資估算 C設計任務書及其設計

7、概算 D初步設計文件及其投資概算 11下列各項中，屬于施工圖設計優(yōu)化工作內(nèi)容的是()。 A合理配置輔助設施和公共設施 B合理規(guī)劃主要原材料和燃料供應C充分考慮施工能力和施工方法 D做到生產(chǎn)與環(huán)境保護兼顧 12限額設計中，為預留一定的可調節(jié)費用空間，下達的限額指標一般為()。 A限額總目標的80 B限額總目標的90 C總目標中直接工程費的80D總目標中直接工程費的90 13合理確定和有效控制項目投資水平及工程建設造價水平的基礎工作是()。 A估算的編制及管理 B概算的編制及管理 C預算的編制及管理 D結算的編制及管理二、多項選選擇題 1方案案比選是是一項復復雜的工工作，涉涉及的因因素很多多，考慮

8、慮的角度度也不同同，一般般要遵循循的原則則有()。 A協(xié)調調好技術術先進性性和經(jīng)濟濟合理性性的關系系 B考慮慮建設投投資和運運營費用用的關系系 C兼顧顧近期與與遠期的的要求DD考慮慮社會平平均水平平與個別別先進水水平的統(tǒng)統(tǒng)籌 E既要要簡明又又要實用用 2在設設計階段段，對于于建設項項目局部部方案的的多方案案比選，一一般采用用的方法法包括()。 A造價價額度B運行行費用 C凈現(xiàn)現(xiàn)值法 D財務務評價 E凈年年值法 3在建建設項目目決策階階段，建建設項目目多方案案整體宏宏觀方面面的比選選，一般般采用的的方法有有()。 A投資資回收期期法 B計算算費用法法 C造價價額度法法DD運行行費用法法 E凈年年

9、值法 4優(yōu)化化設計一一般是在在設計階階段進行行的，包包括初步步設計、技技術設計計、施工工圖設計計階段。優(yōu)優(yōu)化的內(nèi)內(nèi)容有()。 A整個個項目設設計方案案的優(yōu)化化 B項目目局部設設計方案案的優(yōu)化化 C項目目局部結結構設計計優(yōu)化D項目目建設規(guī)規(guī)模方案案的優(yōu)化化 E項目目工藝流流程方案案的優(yōu)化化 5設計計優(yōu)化工工作要有有一定的的手段來來保證，常常有的優(yōu)優(yōu)化設計計方案措措施和方方法包括括()。 A設計計招標BB方案案競選 C限額額設計 D編制制施工組組織設計計 E編制制投資估估算 6限額額設計的的全過程程，實際際上就是是建設項項目投資資目標管管理的過過程。限限額設計計的過程程管理體體現(xiàn)在()。 A限額額設計目目標要在在設計中中表現(xiàn)，在在項目具具體建設設施工中中實現(xiàn) B初步步設計限限額設計計要在施施工圖設設計中實實現(xiàn)和細細化 C施工工圖設計計限額設設計要在在施工中中實現(xiàn) D