公共建筑電氣設(shè)備節(jié)能運(yùn)行管理規(guī)程

PAGEPAGE19/49公共建筑電氣設(shè)備節(jié)能運(yùn)行管理技術(shù)規(guī)程(草案)北京城建科技促進(jìn)會201211月前 言為貫徹執(zhí)行國家關(guān)于節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的經(jīng)濟(jì)政策隨著節(jié)能技術(shù)的不斷發(fā)展和節(jié)能運(yùn)行管理水平的提高目 次前言… 1目錄… 21總則… 3工程資料… 4基礎(chǔ)資料… 4運(yùn)行技術(shù)管理… 5培訓(xùn)與考核… 6變、配電系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理… 7系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理… 7節(jié)能管理… 7動力系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理… 9動力系統(tǒng)… 9監(jiān)控管理… 9節(jié)能運(yùn)行措施… 9照明系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理… 11照明系統(tǒng)… 11運(yùn)行管理… 11節(jié)能管理… 11電梯系統(tǒng)監(jiān)控與節(jié)能運(yùn)行管理… 13電梯系統(tǒng)… 13節(jié)能的控制與管理… 13計(jì)量與管理… 14一般規(guī)定… 14附表1～附表19 15本規(guī)程用詞說明… 33附：條文說明… 34附錄：GB50034-2004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第6節(jié)“照明節(jié)能”… 451總則規(guī)程制定的目的標(biāo)，控制和降低北京市公共建筑能耗，規(guī)范節(jié)能運(yùn)行管理工作，特制定本規(guī)程。限度地降低建筑的運(yùn)行能耗，合理、有效地利用能源。筑中的機(jī)電設(shè)備的節(jié)能運(yùn)行也可參照執(zhí)行。技術(shù)規(guī)程的主要內(nèi)容本規(guī)程所表述的公共建筑中的電氣節(jié)能運(yùn)行管理內(nèi)容包括：供配電、照明、動力（空調(diào)、電梯等系統(tǒng)。公共建筑中電氣系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行除執(zhí)行本規(guī)程外關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2工程資料基礎(chǔ)資料內(nèi)容包括：動力系統(tǒng)空載試運(yùn)行和照明負(fù)荷試運(yùn)行的運(yùn)行方案、作業(yè)指導(dǎo)書、試運(yùn)行記錄；按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）第3.3認(rèn)”全部條款進(jìn)行的交接的記錄；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；所用設(shè)備的技術(shù)資料、出廠合格證、說明書、使用手冊、維修手冊及進(jìn)場告和校驗(yàn)紀(jì)錄；名稱、規(guī)格、技術(shù)特性、所在位置、投入使用日期等，格式見附1設(shè)備編號及編號方法。建立設(shè)備檔案時，宜按電氣設(shè)備所屬的系統(tǒng)進(jìn)行分類編碼，應(yīng)包括下列內(nèi)容：4高壓系統(tǒng)設(shè)備材料清單52電梯（含建筑物內(nèi)的各種升降梯、升降式自動扶梯及水平自動步道梯）使用日期、維護(hù)周期、供電形式、斷路器的保護(hù)、電纜供電距離等資料檔案。照明系統(tǒng)的檔案（1)照明系統(tǒng)的配電形式、斷路器的保護(hù)層次、干線的供電距離，以及進(jìn)行室內(nèi)精裝修以后的變化。（3）燈具的布置方式與控制方式。（2)3照明系統(tǒng)：光源、鎮(zhèn)流器（電子或低損耗電感、燈具統(tǒng)計(jì)清單。（3）燈具的布置方式與控制方式。建筑物內(nèi)的照度測定、照明功率密度值與規(guī)范的對比資料。照明系統(tǒng)按防火分區(qū)或樓層供電的計(jì)量裝置。室內(nèi)固定插座的設(shè)置數(shù)量統(tǒng)計(jì)資料。計(jì)量裝置等。應(yīng)急照明與應(yīng)急疏散指示的設(shè)置、應(yīng)急狀態(tài)下供電時間等資料。運(yùn)行技術(shù)管理節(jié)能運(yùn)行的管理氣技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)，包括內(nèi)容如下：掌握每一設(shè)備消耗電能的數(shù)量和時段。運(yùn)行模式和控制方式（/停時間程序表、設(shè)備運(yùn)行臺數(shù)、設(shè)備的切換控制等。加強(qiáng)對電氣設(shè)備運(yùn)行的監(jiān)視，觀察設(shè)備是否按預(yù)定的模式和規(guī)律運(yùn)行。根據(jù)運(yùn)行的具體情況，及時調(diào)整設(shè)備運(yùn)行的控制參數(shù)，確保達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的要求。主要因素，提出解決方案和設(shè)備維修計(jì)劃。對采取節(jié)能運(yùn)行措施的效果進(jìn)行評價。對各類電氣設(shè)備建立運(yùn)行操作、日常維護(hù)和維修管理的規(guī)章制度（報(bào)審制度和審批制度和保養(yǎng)。統(tǒng)計(jì)、按季度匯集、按年裝訂成冊，由運(yùn)行管理部門保管。交接班記錄。運(yùn)行記錄按月統(tǒng)計(jì)、按季度匯集、按年裝訂成冊，由運(yùn)行管理部門保管。節(jié)能運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)管理應(yīng)根據(jù)新建建筑及既有建筑的不同特點(diǎn)進(jìn)行編制節(jié)能運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)管理辦法。電氣設(shè)備年能耗基準(zhǔn)：1）筑設(shè)備的電能消耗水平，預(yù)估建筑物的年電耗基準(zhǔn)。待系統(tǒng)投入使用3～6個月后再根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行調(diào)整。2）對既有建筑，根據(jù)以往多年實(shí)際使用的電耗數(shù)據(jù)，結(jié)合系統(tǒng)設(shè)備的實(shí)際情況，參考國內(nèi)、本地區(qū)同類建筑電氣設(shè)備的電能消耗水平，確定建筑物的年電耗基準(zhǔn)。設(shè)備運(yùn)行管理費(fèi)用的計(jì)劃。節(jié)能經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析：根據(jù)各類設(shè)備的運(yùn)行記錄，計(jì)算日耗電量，每月統(tǒng)計(jì)實(shí)際耗電量和費(fèi)用，并進(jìn)行比較。1）如出現(xiàn)異常，應(yīng)查明原因報(bào)告管理負(fù)責(zé)人。2）3）提出節(jié)能運(yùn)行的新措施。培訓(xùn)與考核上崗資格上崗人員必須具備相應(yīng)的證書。培訓(xùn)對電氣運(yùn)行操作人員應(yīng)進(jìn)行節(jié)能方面的知識培訓(xùn)。72考核降低電能消耗指標(biāo)是對電氣運(yùn)行操作人員業(yè)績考核的重點(diǎn)。3變、配電系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理變配電系統(tǒng)運(yùn)行的日常管理應(yīng)執(zhí)行有關(guān)規(guī)程。加強(qiáng)用電負(fù)荷的節(jié)能管理：錄儀表顯示數(shù)據(jù)。人工抄表的所有記錄內(nèi)容應(yīng)及時錄入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。變電室日運(yùn)行記錄表（見附表、月用電曲線表（見附表）依據(jù)必須認(rèn)真填寫。節(jié)能管理對兩路10kV（母線聯(lián)絡(luò)斷路器手動投合時，變壓器的節(jié)能管理應(yīng)符合以下要求：應(yīng)監(jiān)測變壓器的空載損耗和負(fù)載損耗，使變壓器運(yùn)行在最經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)：態(tài)。變壓器的經(jīng)常性負(fù)載應(yīng)在以變壓器額定容量的60％為宜。應(yīng)做好變壓器周圍的通風(fēng)散熱處理，降低變壓器的負(fù)載損耗。當(dāng)260％范圍內(nèi)。器的空載損耗。末端配電系統(tǒng)進(jìn)行相序平衡調(diào)整。當(dāng)動補(bǔ)償功能的功率因數(shù)控制器。新增回路時，應(yīng)滿足以下條件容量（8-1～8-2。對節(jié)能運(yùn)行的數(shù)據(jù)進(jìn)行定期分析：析、比較，并生成報(bào)告。管理人員應(yīng)根據(jù)報(bào)告進(jìn)行節(jié)能控制管理。環(huán)節(jié)及時加以調(diào)整和改進(jìn)。4動力系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理動力系統(tǒng)統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備提供電力能源的系統(tǒng)。4.1.2動力系統(tǒng)應(yīng)滿足機(jī)電設(shè)備的控制需要，并對其進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理見附表9動力系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表。4.2動力系統(tǒng)的監(jiān)控管理4.2.1動力系統(tǒng)的啟動管理：式進(jìn)行技術(shù)改造；應(yīng)監(jiān)視與記錄電動機(jī)帶載啟動時的啟動電流、電壓、頻率、功率因數(shù)等參數(shù)。電動機(jī)采用直接啟動時，應(yīng)實(shí)測啟動電流。當(dāng)使用變頻器啟動時，應(yīng)監(jiān)測啟動過程中所產(chǎn)生的諧波電壓及諧波電流。動力系統(tǒng)的運(yùn)行管理應(yīng)根據(jù)負(fù)載特性與運(yùn)行要求，檢驗(yàn)電動機(jī)是否在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的范圍內(nèi)工作。功率在50kW表，是否有相關(guān)參數(shù)的記錄。動力系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行措施對設(shè)有建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)管理時能耗。對負(fù)載經(jīng)常變化的電氣傳動系統(tǒng)（冷卻循環(huán)水系統(tǒng)等，或經(jīng)常處于低負(fù)荷運(yùn)行的電動機(jī)，宜采用變頻調(diào)速的運(yùn)行方式進(jìn)行調(diào)節(jié)，變頻器根據(jù)系統(tǒng)負(fù)載（溫度）頻調(diào)速運(yùn)行方式的選擇，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的特點(diǎn)和條件，經(jīng)綜合比較后確定。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。附表10給排水系統(tǒng)電量消耗測算表附表11供暖系統(tǒng)電量消耗測算表附表10給排水系統(tǒng)電量消耗測算表附表11供暖系統(tǒng)電量消耗測算表附表12空調(diào)系統(tǒng)能源消耗測算表附表13公共區(qū)域電量消耗測算表附表14公共區(qū)域用水和排污消耗測算表附表16月維修計(jì)劃表附表17維修費(fèi)用預(yù)算表185照明節(jié)能管理照明應(yīng)急照明和應(yīng)急疏散指示等。景觀照明應(yīng)執(zhí)行北京市城市夜景照明技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB/T388.1-8照明節(jié)能管理(GB50034-2004)降到規(guī)范要求的功率密度限值以內(nèi)。未使用高效節(jié)能燈具與光源的，應(yīng)更換節(jié)能型的高效燈具和光源。對不符合節(jié)電要求的燈具布置與控制方式進(jìn)行整改。根據(jù)不同照明需求的特點(diǎn)，調(diào)整照明控制方式，以利節(jié)電。應(yīng)采取分別控制的方式。/關(guān)燈的時間。/關(guān)時間。衛(wèi)生間的照明及排風(fēng)扇的控制宜采用紅外感應(yīng)的方式進(jìn)行控制。(GB50034-2004)護(hù)周期的規(guī)定，定期清潔光源和燈具。與原光源參數(shù)相同的光源，或有發(fā)光效率更高的產(chǎn)品時除外。控制型。照明節(jié)能措施：0.90.9量也應(yīng)符合規(guī)范的限值要求。數(shù)量。選用節(jié)能型光源、鎮(zhèn)流器和燈具，包括下列內(nèi)容。結(jié)合日常維護(hù)，更換節(jié)能型光源或選擇光效更高的節(jié)能光源。采用電子式鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。正確選擇燈具的配光曲線，選用效率高的燈具。6電梯監(jiān)控與節(jié)能運(yùn)行管理電梯系統(tǒng)包括建筑物或建筑群內(nèi)的各種升降梯、升降式自動扶梯及水平自動步道梯等。電梯的運(yùn)行及管理，應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)管理部門進(jìn)行管理。電梯的維護(hù)保養(yǎng)由電梯專業(yè)管理部門進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。配合質(zhì)量監(jiān)管部門進(jìn)行電梯年檢。3～51電梯節(jié)能運(yùn)行管理運(yùn)行控制方案，方便集中運(yùn)送乘客和減少高峰時段電梯的空駛率。升降電梯在無人搭乘時，應(yīng)自動停駛，且電梯轎廂內(nèi)的照明宜自動關(guān)斷。低速運(yùn)行，搭乘人員達(dá)到一定數(shù)量時，按設(shè)計(jì)速度運(yùn)行。電梯能耗控制對各種電梯的耗電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，見表15電梯設(shè)備電量消耗測算表。7電能計(jì)量管理一般規(guī)定電能計(jì)量是指對用電負(fù)荷側(cè)的電壓、電流、功率因數(shù)、諧波、有功電能（有功功率×?xí)r間、無功電能（無功功率×?xí)r間）等進(jìn)行計(jì)量或計(jì)算。電能計(jì)量儀表必須符合以下要求：應(yīng)有相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證和計(jì)量許可證。電能計(jì)量儀表精度應(yīng)執(zhí)行規(guī)范GB17167-2006。正常狀態(tài)。設(shè)有遠(yuǎn)端集中抄表系統(tǒng)時應(yīng)與能量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)相適配，可以實(shí)現(xiàn)信息遠(yuǎn)傳。設(shè)備應(yīng)經(jīng)過相同的標(biāo)定和校驗(yàn)，取得合格后方可使用。計(jì)量儀表安裝安全可靠，宜設(shè)有防竊電功能。計(jì)量裝置要便于工作人員現(xiàn)場檢查和帶電作業(yè)。符合相應(yīng)規(guī)范和產(chǎn)品的技術(shù)要求。在電能計(jì)量中，電流較大時應(yīng)加裝電流互感器。正確選擇電流互感器的變比。供配電系統(tǒng)用電指標(biāo)的計(jì)量與計(jì)算應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范要求。附表1 設(shè)備編號及編號方法系 統(tǒng) 類

代號 序

類型 代號 序號電流互感器TA電流互感器TATA1…n控制回路電源變壓器壓TCTC1…n電壓互感器TVTV1…n隔離變壓器TITI1…n穩(wěn)壓器TSTS1…n照明變壓器TLTL1…n整流變壓器TRTR1…n有載調(diào)壓變壓器TLCTLC1…n試驗(yàn)變壓器TTTT1…n干式變壓器TDTD1…n電力變壓器TMTM1…n低壓柜AAAA1…n高壓柜AHAH1…n低壓電容柜ACPACP1…n高壓電容柜ACHACH1…n直流操作屏ADPADP1…n信號屏ASPASP1…n柴油發(fā)電機(jī)GDGD1…n應(yīng)急電源柜APEGAPEG1…n發(fā)電電源配電箱AGAG1…n應(yīng)急配電柜AGGAGG1…nUPS配電箱UPSUPS1…nUPS柜UPSUPS1…nGEPS配電箱EPSEPS1…nEPS柜EPSGEPSG1…n發(fā)電機(jī)（通用）GEGE1…n配電箱APAP1…n配電柜APGAPG1…n應(yīng)急配電箱APEAPE1…n控制柜ACPGACPG1…n控制箱ACPAPC1…n漏電電流斷路器箱ARCARC1…n低壓負(fù)荷開關(guān)箱AFAF1…n照明配電箱ALAL1…n照明配電柜ALGALG1…n事故（應(yīng)急）照明配電箱ALEALE1…n（應(yīng)急照明配電柜ALEGALEG1…n智能照明控制箱ACLACL1…n智能照明控制柜ACLGACLG1…n插座箱AXAX1…n動力電源切換箱ATPATP1…n動力電源切換柜ATPGATPG1…n照明電源切換箱ATLATL1…n照明電源切換柜ATLATLG1…n動力計(jì)量箱AWPAWP1…n動力計(jì)量柜AWPGAWPG1…n照明計(jì)量箱AWLAWL1…n照明計(jì)量柜AWLAWLG1…n電表計(jì)量箱AWAW1…n電表計(jì)量柜AWGAWG1…n動力插接箱MCPMCP1…n照明插接箱MCLMCL1…n同步電動機(jī)MSMS1…n鼠籠型電動機(jī)MCMC1…n異步電動機(jī)MAMA1…n繞線型電動機(jī)MWMW1…n伺服電動機(jī)SMSM1…n多速電動機(jī)MMMM1…n直流電動機(jī)MDMD1…n步進(jìn)電動機(jī)MSTMST1…n水位信號箱ASSASS1…n動力信號箱ASPASP1…n電梯運(yùn)行信號箱ASTAST1…n弱電信號箱ASRASR1…n變配電自備電源 G電電電源切換 G電度計(jì)量 G接箱電動機(jī)信號箱附表2 用能卡片設(shè)備編號設(shè)備編號制造廠家設(shè)備原值設(shè)備名稱制造年份預(yù)計(jì)使用年限電動機(jī)規(guī)格型號交接驗(yàn)收日期預(yù)計(jì)殘值電動機(jī)轉(zhuǎn)速開始使用日期預(yù)計(jì)清理費(fèi)用設(shè)備所在系統(tǒng)預(yù)提大修基金額設(shè)備原值及預(yù)提維修基金記錄設(shè)備大修記錄停用記錄設(shè)備原值預(yù)提維修基金日期預(yù)提維修基金金額大修日期大修金額停用日期原因啟用日期報(bào)廢清理記錄事故記錄其他需要記錄的事項(xiàng)報(bào)廢日期事故發(fā)生時間記卡日期報(bào)廢原因事故發(fā)生原因注銷日期累計(jì)預(yù)提維修基金額卡片登記人變價收入清理費(fèi)用事故處備理結(jié)注論填表序號時間房間名稱房間面積㎡填表序號時間房間名稱房間面積㎡型號光源照度值光通lm色溫KRa壽命h鎮(zhèn)流器光源容量W功密W填表人： 審核人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：注：此表包含光源、燈具、鎮(zhèn)流器以及房間照度參數(shù)等，這些是今后維修更換光源和燈具的依據(jù)。20/49181920212223241819202122232425零序電流互感器帶電顯示避雷器變壓器母線A1B C高壓柜編號DAH1EAH2FAH3GAH4HAH5IAH6JAH723元器件名稱 元器件規(guī)格型號隔離開關(guān)隔離PT柜進(jìn)線柜計(jì)量柜變壓器柜聯(lián)絡(luò)柜聯(lián)絡(luò)母線柜變壓器4操作機(jī)構(gòu)5斷路器1250A6-31.5KA630A7斷路器1250A8-25KA630A9熔斷器10電壓表11換相開關(guān)12電壓互感器13電流表14有功電度表15無功電度表16峰谷表17電流互感器填表人： 審核人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：*46臺時，在填此表時，在左側(cè)“AHAH621/49柜號斷路器整脫扣柜號斷路器整脫扣定值器選（A） 擇長延時整定值（A）短延時整定值（A）瞬動熔斷接觸 電容器 電抗（A）（A）（kVAR）電流AA1AA2AA311AA411配電柜出線回隔離開關(guān)斷路器型斷路器規(guī)名路（A）（A）（A）稱號填表人： 審核人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：注：使用此表時注意，一個柜內(nèi)有4個出線回路時，要占4行；有8個出線回路時要占8行。22/4923/49月用電曲線表本月用電量kWh月用電曲線表本月用電量kWh上月用電量kWh上年同期用電量全月最大負(fù)荷kWh kW/日全月最小負(fù)荷kW/日平均負(fù)荷kW13001200100100900800700600500400300200100D12345678910111213141516171819202122全月用電分析23242526經(jīng)理（主管）簽字： 保存期1年 填表24/498-1

電纜運(yùn)行記錄電纜編號電纜編號型號規(guī)格供電范圍供電長度(m)電纜額定電纜實(shí)際末端電壓載流量(A) 載流量(A) 降u%附表8-2 導(dǎo)線檔案表回路編號回路編號型號規(guī)格供電范圍導(dǎo)線額定載流量(A)計(jì)算電流（A）填表人： 審核人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日25/49被控設(shè)備及所配元器件聯(lián)動名稱星三角啟動被控設(shè)備及所配元器件聯(lián)動名稱星三角啟動自耦控制按鈕指示燈無有系所系所配序統(tǒng)在電號名位箱稱置號容量斷路熔斷接觸熱元變頻軟啟kW器器器件啟動動注：1、本表格適用于：水泵、空調(diào)、送排風(fēng)、制冷機(jī)組、電梯等動力設(shè)備使用。、所有與供暖通風(fēng)、制冷空專業(yè)編號。 負(fù)責(zé)人：26/49PAGEPAGE52/49附表10給排水系統(tǒng)電量消耗測算表設(shè)備名稱數(shù)量單臺功率設(shè)備名稱數(shù)量單臺功率功率每日運(yùn)行時間電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全年電費(fèi)合計(jì)計(jì)算說明：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期附表11供暖系統(tǒng)電量消耗測算表設(shè)備名稱數(shù)量單臺功率設(shè)備名稱數(shù)量單臺功率功率每日運(yùn)行時間電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全年電費(fèi)合計(jì)計(jì)算說明：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期：附表12空調(diào)系統(tǒng)能源消耗測算表設(shè)備名稱數(shù)量單機(jī)功率設(shè)備名稱數(shù)量單機(jī)功率功率每日運(yùn)行時間電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全年電費(fèi)合計(jì)計(jì)算說明：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期：附表13公共區(qū)域電量消耗測算表區(qū)域照明設(shè)備名稱區(qū)域照明設(shè)備名稱數(shù)量照明容量每日運(yùn)行時間電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全年電費(fèi)合計(jì)計(jì)算說明：注：公共區(qū)域設(shè)備含：消防中控、保安監(jiān)控、門禁對講等。負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期：附表14公共區(qū)域用水和排污消耗測算表用水區(qū)域用水量水費(fèi)、排污費(fèi)單價用水區(qū)域用水量水費(fèi)、排污費(fèi)單價全年費(fèi)用綠化空調(diào)系統(tǒng)鍋爐系統(tǒng)樓道衛(wèi)生庭院衛(wèi)生公共淋浴物業(yè)辦公合計(jì)計(jì)算說明：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期：附表15電梯設(shè)備電量消耗測算表電梯平均每日電費(fèi)電梯平均每日電費(fèi)數(shù)量 單臺功率 功率 全年電費(fèi)名稱 運(yùn)行時間 標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)計(jì)算說明：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期：

月維修保養(yǎng)計(jì)劃表計(jì)劃日期：執(zhí)行負(fù)責(zé)人：計(jì)劃日期：執(zhí)行負(fù)責(zé)人：科目及要求1、安全措施2、工作要求3、具體維修保養(yǎng)內(nèi)容4、其他編制： 審核：注：要求欄內(nèi)應(yīng)填寫內(nèi)容、安全措施2、工作要求3、具體維修保養(yǎng)內(nèi)容 、其“編制”處簽字人為工程部專業(yè)主管或負(fù)責(zé)人“審核”處簽字人為公司總工室專業(yè)工程師17

全年能源和維修費(fèi)用核算表名稱： 年度：燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)人工費(fèi)電費(fèi)水費(fèi)維修費(fèi)外委費(fèi)檢測費(fèi)供暖費(fèi)用制冷費(fèi)用電梯維修費(fèi)空調(diào)維修費(fèi)電氣維修費(fèi)土建維修費(fèi)弱電維修費(fèi)電梯檢測費(fèi)鍋爐檢測費(fèi)避雷檢測費(fèi)消防煙感檢測費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目執(zhí)行（總）經(jīng)理：總工室意見:簽字：日期：18

維修費(fèi)用預(yù)算表( )系統(tǒng)名稱維修費(fèi)用系統(tǒng)名稱維修費(fèi)用檢測費(fèi)用電梯系統(tǒng)電氣系統(tǒng)供暖系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)土建系統(tǒng)弱電系統(tǒng)避雷檢測電梯檢測消防煙感檢測安全閥壓力表檢測鍋爐檢測其它合計(jì)計(jì)算說明：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)理： 日期：本規(guī)程用詞說明為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用語說明如下：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。正面詞采用“可”；反面詞采用“不可”。行”。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時，寫法為“可參照……執(zhí)行”。守下列規(guī)定”或“符合下列要求”等寫法表示。條文說明2008111總則根據(jù)北京市發(fā)改委提供的數(shù)據(jù)，北京市既有大型公共建筑單位建筑面積年耗電70～6～10倍。從開展節(jié)能檢測及節(jié)能改造工作以來，功能是指在保證正常使用功能的前提下，節(jié)能運(yùn)行。國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范16-2008GB50052-95《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-2007《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50045-95(2006版《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87(2005版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB15316-1994《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則GB/T3485-1998《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則；GB/T16664-1996DBJ/T11-626-2007《建筑物供配電系統(tǒng)諧波抑制設(shè)計(jì)規(guī)程DB/T388.1-8《北京市城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》從事機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理的部門或單位，必須要熟悉國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2基本規(guī)定（特別是根據(jù)設(shè)計(jì)單位劃分的防火分區(qū)進(jìn)行配電設(shè)計(jì)的詳細(xì)資料。交接工作是否全面，直接影響機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行管理，特別是影響到節(jié)能運(yùn)行管理。設(shè)備檔案分類編碼整理對原始資料建立檔案是非常必要的，是今后節(jié)能運(yùn)行的主要依據(jù)。原始資料不全，所選設(shè)備是否合格，是否是節(jié)能產(chǎn)品就無法判定。對于設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)的防火分區(qū)的設(shè)置。照明系統(tǒng)的設(shè)備檔案管理重點(diǎn)是光源的所有參數(shù)資料應(yīng)齊全。運(yùn)行技術(shù)管理節(jié)能運(yùn)行的管理日常設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)該結(jié)合節(jié)能管理來進(jìn)行必須加以重視。節(jié)能運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)管理對機(jī)電設(shè)備的節(jié)能運(yùn)行還要注意其經(jīng)濟(jì)性記錄檢查分析有無差異。及接點(diǎn)有無燒傷，導(dǎo)線絕緣是否老化、變脆，熔斷器有無焦痕等。處有無變焦、變脆，絕緣包布有無失效，接頭之間有無電腐蝕現(xiàn)象等。3變、配電系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理求。供電的額定電壓：220V,380V，安全特低電壓：單相≤50V；10kV；50Hz。電能質(zhì)量：正常運(yùn)行情況下，用電設(shè)備受電端的電壓偏差允許值（分?jǐn)?shù)表示）要求如下：一般電動機(jī)—±５％；電梯電動機(jī)—±７％；應(yīng)急照明、景觀照明、道路照明、警衛(wèi)照明為＋５％，－１０％；無特殊要求的用電設(shè)備±５％；用電負(fù)荷校驗(yàn)負(fù)荷校驗(yàn)計(jì)算表的使用方法：負(fù)荷計(jì)算表是在MicrosofeofficeExcel2003生成的結(jié)果。負(fù)荷校驗(yàn)計(jì)算采用需用系數(shù)法，其計(jì)算公式如下：P =K P =K js x e式中：Pjs—計(jì)算有功功率k；Kx—需用系數(shù)；Pe—用電設(shè)備組的設(shè)備容量k；表3.2.2 用電設(shè)備組的需用系數(shù)及功率因數(shù)面積S＜500m21～0.90.9～1500m2＜S＜3000m20.9～0.7S=3000～15000m20.75～0.550.9S＞15000m20.6～0.4冷凍機(jī)1～3臺0.9～0.7鍋爐＞3臺0.7～0.6熱力站、水泵、1～5臺0.95～0.8通風(fēng)機(jī)＞5臺0.8～0.6電梯0.18～0.22負(fù)荷名稱規(guī)模負(fù)荷名稱規(guī)模需用系數(shù)Kx功率因數(shù)cosφ備注照明含插座容量，熒光cosφ≥0.90.80.80.8（直流梯）廚房設(shè)備≤100kW0.5～0.4洗衣設(shè)備空調(diào)器＞100kW4～10臺10～50臺＞50臺0.4～0.30.8～0.60.6～0.40.4～0.30.8～0.8～0.90.8舞臺照明100～200kW＞200kW1～0.60.6～0.41摘自電氣專業(yè)《北京市建筑設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)則》。表中設(shè)備容量不含備用容量。節(jié)能管理根據(jù)變壓器的運(yùn)行數(shù)據(jù)，對照變壓器的技術(shù)參數(shù)表檢查該型號變壓器是否節(jié)能或比(75號和阻抗壓降等。SCB10(SRBH15-M(SCBH10/15在條件允許時采用有利于抑制諧波作用的K（如K-4）三相電力變壓器。此應(yīng)該引起運(yùn)行管理人員的高度重視，一旦出現(xiàn)三相嚴(yán)重不平衡應(yīng)及時采取措施。功率因數(shù)補(bǔ)償和諧波的監(jiān)測與抑制是電氣節(jié)能的重要內(nèi)容，據(jù)統(tǒng)計(jì)僅此一項(xiàng)可節(jié)電20％～30％一般線路損耗占配電系統(tǒng)總用電量的2％，節(jié)約電能。動力系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理動力系統(tǒng)是為建筑物內(nèi)設(shè)備提供電力能源的系統(tǒng)，對其的節(jié)能運(yùn)行管理，除執(zhí)行本規(guī)統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備和建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理規(guī)定。動力系統(tǒng)的監(jiān)控管理方式通常有：1．·系統(tǒng)按預(yù)定的時間表對被控設(shè)備進(jìn)行啟/?？刂?；·機(jī)電設(shè)備控制在最佳參數(shù)狀態(tài)下的運(yùn)行；·記錄所有設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和參數(shù)；·監(jiān)視(屏幕上顯示的)非正常參數(shù)、報(bào)警信號，并及時進(jìn)行處理。2．由人工管理、手動控制包括下列內(nèi)容：·由人工定時對被控設(shè)備進(jìn)行啟/?？刂?；·機(jī)電設(shè)備控制在最佳參數(shù)狀態(tài)下的運(yùn)行；·由人工定時巡視、記錄所有設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和參數(shù)；·人工監(jiān)視非正常參數(shù)、報(bào)警信號，并及時進(jìn)行處理；·應(yīng)建立由計(jì)算機(jī)管理的檔案系統(tǒng)，并將手工記錄的信息，輸入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。變頻器啟動等?！ば枰l繁啟動的較大型機(jī)電設(shè)備，不應(yīng)采用直接啟動?！C(jī)電設(shè)備容量不是很大時，應(yīng)首選星三角啟動方式?！C(jī)電設(shè)備容量較大時，宜選用軟啟動方式?！な褂米冾l器作為機(jī)電設(shè)備的啟動應(yīng)慎用，若啟動過程中產(chǎn)生的諧波超過規(guī)范要求時，應(yīng)對變頻器采取措施或改變啟動方式。能的變頻器。·需要連續(xù)運(yùn)行，有時又無負(fù)載或輕載的電動機(jī)：指扶梯或電梯，當(dāng)無人或較少人搭乘電梯時，采取降低電動機(jī)轉(zhuǎn)速的措施以利于節(jié)電。照明系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理5.2.1(GB50034-2004功率密度表中給出的值。5.2.3WlmRaK等。5.2.5節(jié)能型光源及電子鎮(zhèn)流器有：T5T8T5光燈、普及型T5、T8針式節(jié)能熒光燈：單端緊湊型33管節(jié)能熒光燈、單端超高顯色性長形緊湊型節(jié)能熒光燈等；節(jié)能熒光燈；電子鎮(zhèn)流器的選用（1）電子鎮(zhèn)流器的優(yōu)勢見表5.3.5-4-a表5.3.5-4-a 電子鎮(zhèn)流器的優(yōu)勢表電子鎮(zhèn)流器電子鎮(zhèn)流器經(jīng)濟(jì)方面舒適方面可節(jié)能25％～30％光線穩(wěn)定，無頻閃無閃爍啟動延長燈管使用壽命50％無噪音可調(diào)光（部分產(chǎn)品）降低接線成本減少廢棄物約低電磁干擾燈管壽終關(guān)斷歐洲最大的光源研發(fā)機(jī)構(gòu)推出的電子鎮(zhèn)流器的新的節(jié)能技術(shù)即：Out-off燈絲斷流技Out-off5％～7％，這一技術(shù)在國內(nèi)的合資企業(yè)也已經(jīng)采用。（2）熒光燈應(yīng)用電子鎮(zhèn)流器和可調(diào)光電子鎮(zhèn)流器后能耗比較見表5.3.5-4-b100％T8熒光燈管100％T8熒光燈管第一步節(jié)能30％第二步節(jié)能50％第三步節(jié)能60％第四步節(jié)能80％能耗70％能耗50％能耗40％能耗20％現(xiàn)代格柵燈具電子鎮(zhèn)流器T5熒光燈管+（具有Out-off斷流技術(shù)）電子鎮(zhèn)流器熒光燈（電子鎮(zhèn)流器）調(diào)光技術(shù)的應(yīng)用注：由上表可以清楚的看出，當(dāng)建筑物應(yīng)用熒光燈智能調(diào)光鎮(zhèn)流器后，僅智能調(diào)光這一項(xiàng)就可以比不采用此技術(shù)節(jié)電將近80％。源單或雙端分類又分為：T8、T5單端緊湊型節(jié)能熒光燈電子鎮(zhèn)流器等；根據(jù)燈具內(nèi)光源的數(shù)量可分為：一拖一、一拖二、一拖三、一拖四等。Out-off（與國際標(biāo)準(zhǔn)相比）非所有電子鎮(zhèn)流器均可在照明系統(tǒng)中安全使用。在選擇電子鎮(zhèn)流器時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：電子鎮(zhèn)流器應(yīng)具有CCC認(rèn)證，即：安全性符合《管形熒光燈用交流電子鎮(zhèn)流器一般(GB15143-94)的要求；電磁兼容性符合GB17743-1999《電氣照明和類似設(shè)備的無線電騷擾特性的限值和測量方法（GB17743）(GB17625.1220V～240V；額定工作頻率系統(tǒng)光輸出（25℃時，熒光燈管的光通量；系統(tǒng)功率（；0.95預(yù)熱啟動時間；燈管壽終或異常狀態(tài)時自動關(guān)斷，換燈后能自動重啟；系統(tǒng)溫度特性；安全標(biāo)準(zhǔn)；電磁兼容性；抗干擾性能；接線方式等。湊型小功率熒光燈（一體式電子鎮(zhèn)流器，其功率因數(shù)是比較低的，最好的產(chǎn)品功率因數(shù)也僅達(dá)到0.6（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）左右，一般產(chǎn)品僅在0.35左右。在公共建筑中應(yīng)優(yōu)選四針式緊湊型熒光燈（鎮(zhèn)流器與燈管分離式）配電子鎮(zhèn)流器，其功率因數(shù)可達(dá)0.95以上。當(dāng)大量采用小功率節(jié)能型熒光燈（一體式）照明時，應(yīng)注意系統(tǒng)中諧波的變化，照明才能真正做到節(jié)能。5.3.5-9-1和表5.3.5-9-2。表5.3.5-9-1 熒光燈燈具的效率燈具出光口形式燈具出光口形式燈具效率％開敞式75保護(hù)罩（玻璃或塑料）透明65磨砂、棱鏡55格柵60表5.3.5-9-2 高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率燈具出光口形式燈具出光口形式燈具效率％開敞式75格柵或透光罩60【注】燈具效率表摘自GB50034-2004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。（如果采購方無具體要求時因此，在采購時一定要對電子鎮(zhèn)流器的功率因數(shù)和諧波等參數(shù)提出要求。在7計(jì)量與管理常用電能計(jì)量儀表7.1。表7.1 常用測量儀表儀表類型測量參數(shù) 精 度儀表名稱電流表、電壓表電能表1 電氣測量數(shù)字式萬用表多功能電量檢測儀

儀表類型指示式：0.5級積算式：1.0級

±0.5％±1.0％測量范圍：200mv～1000V精度：±(2％讀數(shù)±1字)注：現(xiàn)場檢測計(jì)量裝置的精度一般應(yīng)與工程設(shè)計(jì)參數(shù)精度同等電能計(jì)量儀表選型的基本原則應(yīng)符合：電能表應(yīng)能正確計(jì)量。210.5級和0.2SS級電能表適用于電能計(jì)量點(diǎn)的電力負(fù)荷變動大的用戶，并宜配用S互感器（寬量限電流互感器。4倍數(shù)越高，表明裝置準(zhǔn)確計(jì)量的負(fù)荷范圍就越寬。50A50A執(zhí)行分時電價的用戶，應(yīng)選裝具有分時計(jì)量功能的復(fù)費(fèi)率電能表或多功能電能表。電能計(jì)量用電流互感器的選型和使用應(yīng)符合如下要求：70％～100％。電流互感器二次回路中接入的負(fù)荷，應(yīng)不大于互感器所規(guī)定精確等級的允許值。電力0.50.52.00.5電流互感器額定二次負(fù)荷的功率因數(shù)不應(yīng)低于為0.85～0.9。數(shù)的檢測與計(jì)算如下：日負(fù)荷率的測試與計(jì)算:日負(fù)荷為用電體系平均負(fù)荷(在測試期內(nèi)實(shí)際用電平均有功PpKf= Pmax

………(6.1.5-1)式中：Pp－

日負(fù)荷率，％。Pmax- 。力變壓器運(yùn)行期間平均輸出視在功率與其額定容量之比。Sβ=Se………(6.1.5-2)式中：SSe－

變壓器負(fù)載系數(shù)變壓器平均輸出視在功率，kVA。變壓器額定容量Se，kVA。變壓器負(fù)載系數(shù)也可以用以下方法測算其近似值：Izβ≈Ize……(6.1.5-3)式中：Iz－分別測算每臺變壓器運(yùn)行時負(fù)載側(cè)的均方根電流，A。Ize－每臺變壓器負(fù)載側(cè)額定電流(A)。線損率是指供給用電體系的電量由體系受電端經(jīng)變電站（所GB/T16664—1996。Cosφ無功電量為參數(shù)計(jì)算而得。Cosφ=

(Wrp/Wrq)21+(Wrp/Wrq)2

………(6.1.5-4)式中： Wrp－供給用電體系的總有功電量Wrq－供給用電體系的總無功電量7.4 解釋。1：摘自GB50034-2004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6照明節(jié)能”一章：照明功率密度值居住建筑照明功率密度值不應(yīng)大于表6.1.1低于本表規(guī)定的對應(yīng)照度值時，其照明功率密度值應(yīng)按比例提高或折減。房間或場所照明功率密度（W/㎡）房間或場所照明功率密度（W/㎡）對應(yīng)照度值（lx）現(xiàn)行值目標(biāo)值起居室100臥 室75餐 廳76150廚 房100衛(wèi)生間100辦公建筑照明功率密度值不應(yīng)大于表6.1.2低于本表規(guī)定的對應(yīng)照度值時，其照明功率密度值應(yīng)按比例提高或折減。房間或場所照明功率密度（W/㎡）房間或場所照明功率密度（W/㎡）普通辦公室高檔辦公室、設(shè)計(jì)現(xiàn)行值11目標(biāo)值9對應(yīng)照度值（lx）3001815500文件整理、復(fù)印、發(fā)行室檔案室11930087200室會議室119300營業(yè)室1311300商業(yè)建筑照明功率密度值不應(yīng)大于表6.1.3低于本表規(guī)定的對應(yīng)照度值時，其照明功率密度值應(yīng)按比例提高或折減。房間或場所照明功率密度（W/㎡）房間或場所照明功率密度（W/㎡）對應(yīng)照度值（lx）現(xiàn)行值目標(biāo)值一般商店?duì)I業(yè)廳1210300高檔商店?duì)I業(yè)廳1916500一般超市營業(yè)廳1311300高檔超市營業(yè)廳2017500旅館建筑照明功率密度值不應(yīng)大于表6.1.4照明功率密度（W/㎡）lx）低于本表規(guī)定的對應(yīng)照度值時，其照明功率密度值應(yīng)按比例提高或折減照明功率密度（W/㎡）lx）房間或場所現(xiàn)行值目標(biāo)值 對應(yīng)照度值客房1513－中餐廳1311200多功能廳1815300客房層走廊5450門廳1513300醫(yī)院建筑照明功率密度值不應(yīng)大于表6.1.5低于本表規(guī)定的對應(yīng)照度值時，其照明功率密度值應(yīng)按比例提高或折減。房間或場所照明功率密度（W/㎡）房間或場所照明功率密度（W/㎡）對應(yīng)照度值（lx）現(xiàn)行值目標(biāo)值治療室、診室119300化驗(yàn)室1815500手術(shù)室3025750候診室、掛號廳87200病房65100護(hù)士站11