商業(yè)地產(chǎn)招商朝理合同模板

商業(yè)地產(chǎn)招商朝理合同模板

委托方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為提高_(dá)_______項(xiàng)目的投資效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬________項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙兩邊依照中華人民共和國(guó)《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)到以下條款：一、項(xiàng)目概況及代理范圍一、代理項(xiàng)目：________。二、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原那么下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商朝理效勞。3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)治理委托事宜，兩邊另行協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同期限及任務(wù)自________年________月________日起至________年________月________日止。三、委托項(xiàng)目招商租賃政策本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確信，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)依照市場(chǎng)情形，制訂相關(guān)租賃政策，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方依照市場(chǎng)情形，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：

一、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商，并依照需要安排實(shí)地考察;二、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象，包括各類專業(yè)店及相關(guān)配套效勞項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的大體要求和設(shè)施配備情形(包括荷載、卸貨、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;3、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案，并具體實(shí)施;4、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;五、乙方負(fù)責(zé)依照市場(chǎng)租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)錢及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)那么并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;六、乙方在招商進(jìn)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推行工作;7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;八、協(xié)助甲方完成商業(yè)計(jì)劃方案;九、其他兩邊認(rèn)可的委托事項(xiàng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利a、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;b、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

c、在招商進(jìn)程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)單據(jù)手續(xù)。二、甲方義務(wù)a、依照本合同約定，支付乙方效勞費(fèi)用;b、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件。六、乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方權(quán)利a、每周與甲方召動(dòng)工作例會(huì)，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容;b、依照本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)效勞費(fèi)用。二、乙方義務(wù)a、依照有關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情形提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;b、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;c、承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;d、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商進(jìn)程中的各項(xiàng)日常招商治理工作;e、未經(jīng)甲方書面許諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶許諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;f、協(xié)助甲方與招商客戶簽定該項(xiàng)目相關(guān)合同。七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)一、業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)按期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。二、業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽定正式的租賃合同為準(zhǔn)。八、費(fèi)用及其支付方式招商效勞費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算。招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個(gè)月。招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。九、其他條款：一、本合同履行進(jìn)程中，如有未盡事宜，兩邊可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有一樣法律效勞。二、履行中產(chǎn)生糾紛，兩邊應(yīng)本著友好的態(tài)度彼此諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)法院解決。3、本合同自兩邊簽字蓋章后當(dāng)即生效。4、本合同壹式肆份，兩邊各執(zhí)貳份，具有一