項目部交房計劃

大學康城一一期交房房配合計計劃大二二學OO康OO城八八項六六目月月部項目部交付付前的準準備事項項1）、分派派棟號負責責人及驗驗房陪同同員（工工程和物物業(yè)部擬擬派）――――7月155日前完成成2）、各負負責人及及陪同員員熟悉交交付程序序―――――――――――――－―7月155日前完成成3）、各負負責人落落實施工工單位專專職施工工員、整整修材料料進場情情況―――7月1日前完成成4）、分戶戶驗收合合格表―――――――――――――――――――――――――7月1日前完成成5）、竣工工報備―――――――――――――――――――――――――預預計7月300日前完完成二、配合公公司其余余部門工工作略三、項目部部工作安排排1）、一期期工程預預計7月100日前完成分戶戶、節(jié)能、質(zhì)質(zhì)量、環(huán)環(huán)保、規(guī)規(guī)劃竣工工驗收。并進行行市政園園林、消消防竣工工驗收的的準備工工作。2）、分派派各棟號號負責人人及驗房陪陪同員，并并根據(jù)交交付流程程進行培培訓。負負責在77月底－－8月中中上旬的的交房現(xiàn)現(xiàn)場整修修協(xié)調(diào)、服務工工作。3）、各棟棟號負責責人協(xié)調(diào)調(diào)1-113#樓樓及配套套設施的的鑰匙移移交物業(yè)業(yè)部工作作；4）、擬發(fā)發(fā)《竣工工交房配配合事項項的通知知》（見見附后）予各主體施工單位；5）、各棟棟號負責責人落實實施工單單位《竣竣工交房房配合事事項的通通知》中中提及的的準備事事項；6）、配合合公司在在7月底底－8月月上旬分分批交付付工作，不不拖延交交付；關于竣工交交房配合合事項的的通知大學康城一一期I--IV標標各主體體施工單單位：由各方承建建的大學學康城一一期1-133#樓及及地下室室工程已已完成清清單內(nèi)工工程量，并并經(jīng)分戶戶驗收和和質(zhì)量竣竣工驗收收，達到到交付條條件。依依據(jù)《建建筑工程程質(zhì)量保保修管理理條例》和和《施工工保修書書》相關關條款約約定，請請貴司在在我司交交房的同同時做好好如下配配合工作作：1）、11-133#樓套套內(nèi)及公公共部分分鑰匙交交付工作作另行安安排；2）、安排排專職施施工人員員常駐現(xiàn)現(xiàn)場，配配合做好好20008年88月份11-133#樓交交房過程程中業(yè)主主提出合合同范圍圍內(nèi)的整整修工作作，服從從我司現(xiàn)場場工程師師協(xié)調(diào)，要要求做到到處理問問題快速速及時；；3）、提前準準備各項項整修材材料，如如：水泥泥、砂、膩膩子粉、欄桿油漆，門窗密封膠、燈具、開關面板等，按要求提供的數(shù)量予現(xiàn)場存放，存放地點另行安排；4）、在交房房過程中中，不得得已任何何理由拖拖延現(xiàn)場場工程師師安排的的整修工工作，若若由于貴貴司原因因整修不不及時造造成的我我司交房房延誤，或拒絕整修由現(xiàn)場工程師另行安排的，一切法律及經(jīng)濟責任由貴司承擔。5))、其余余未盡事事項按《建建筑工程程質(zhì)量保保修管理理條例》和和《施工工保修書書》中約約定執(zhí)行行。廈門夏商商房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司年月月日項目部交付付計劃簡簡表月份計劃安排備注5月1）、向經(jīng)經(jīng)營部移移交分戶戶驗收匯匯總表（見見后附表表）2）、編制制房屋裝裝修說明明書，提提示客戶戶裝修標標準及質(zhì)質(zhì)量缺陷陷允許范范圍（見見后附表表）3）、安排排鑰匙交交付物業(yè)業(yè)部4）、考察察島內(nèi)其其他預交交房項目目的交房房程序1）、2）項項連同“兩書”一并存存袋.6月1）、與各各部門協(xié)協(xié)商交房房程序，以以及項目目部應配配合的工工作2）、根據(jù)據(jù)現(xiàn)場進進度，逐逐項落實實竣工聯(lián)聯(lián)合驗收收工作7月1）、根據(jù)據(jù)聯(lián)合驗驗收進度度，落實實竣工備備案證明明資料2）、落實實施工單單位的整整修材料料準備3）、7月月中-下下旬部分分棟號分分批交房房，整修修工作同同步快速速展開8月1）、8月月上旬余余下棟號號交房，整整修工作作同步快快速展開開2）、整理理資料，交交付完成成房屋質(zhì)量缺缺陷允許許范圍提提示說明明尊敬的大學學康城一一期各位位業(yè)主：：一、在進入入套內(nèi)驗驗房的同同時，請請您注意以以下說明明本項目已經(jīng)經(jīng)過主管管部門的的分戶和竣工兩項項驗收..驗房過程中中如發(fā)現(xiàn)套內(nèi)內(nèi)地面水泥泥沙漿找找平層、頂頂棚和墻墻面抹灰灰層出現(xiàn)現(xiàn)的少許許裂紋和和空鼓，是規(guī)范允允許范圍圍內(nèi)的裝裝修層質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，不影影響使用用功能和和結構安安全，可以正正常交付付；套內(nèi)的地面面、墻面面、頂棚棚等部位位若出現(xiàn)現(xiàn)部分裝裝修層色色差現(xiàn)象象，是施施工方對對分戶驗收收過程中中發(fā)現(xiàn)的的裝修層層質(zhì)量缺缺陷的修修補，不不影響使使用功能能和結構構安全,,可以以正常交交付；若業(yè)主在驗驗房當日日對套內(nèi)出出現(xiàn)的規(guī)規(guī)范允許許范圍內(nèi)內(nèi)質(zhì)量缺缺陷不滿滿意，我我司將在在3日內(nèi)免免費安排排修補工工作，但但不影響響當日該該套房屋屋的交付付；若業(yè)主在驗驗房當日日發(fā)現(xiàn)部部分裝修修層質(zhì)量量缺陷較較嚴重，超超過《建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范》允許的范圍時，可知會驗房陪同人員，我司確保在當日組織工程部對其進行質(zhì)量判定，對未影響結構安全的，立即進行修補處理工作并交付；影響到結構安全的，視情況現(xiàn)場協(xié)商處理；本項目是高高層剪力力墻現(xiàn)澆澆結構，套套內(nèi)戶型型圖中主主、次梁梁以及全全黑范圍圍的剪力力墻部分分均為承承重受力力構件，裝裝修時不不允許對對其進行行任何的的拆除、鑿鑿空作業(yè)業(yè)。同時時法律文文件明確確規(guī)定，任任何裝修修過程中中造成的的結構破破壞，影影響到結結構安全全的，將將追究當當事人的的刑事責責任；未盡事宜按按本小區(qū)區(qū)物業(yè)管管理部門門的規(guī)定定為準?！督ㄖ孛婷婀こ淌┦┕べ|(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范》、《建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范》規(guī)定定:1、水泥沙沙漿面層層空鼓面面積不應應大于00.044平方米米,且每每自然間間不多于于2處時可可不計..2、墻面、頂頂棚普通通抹灰垂垂直度、平整度度的允許偏偏差為4㎜.3、檢驗批批抽樣合合格率應應80%%以上,,其檢查查項目的的最大偏偏差不得得超過允允許偏差差的1..5倍.二、若您對對本套房房屋無意意見，接接受交付付時，請請您注意意以下說說明1、本本項目是高高層剪力力墻現(xiàn)澆澆結構，套套內(nèi)戶型型圖中主主、次梁梁以及全全黑范圍圍的剪力墻墻部分均為為承重受受力構件件，裝修修時不允允許對其其進行任任何的拆拆除、鑿鑿空作業(yè)業(yè)。同時時法律文文件明確確規(guī)定，任任何裝修修過程中中造成的的結構破破壞，影影響到結結構安全全的，將將追究當當事人的的刑事責責任；2、未盡盡事宜按按本小區(qū)區(qū)物業(yè)管管理部門門的規(guī)定定