土建與安裝工程施工配合控制程序

土建與安裝工程施工協(xié)作控制程序一、目的為了明確土建與水、暖、電等專業(yè)在施工中相互協(xié)作的職責，避開體上提升企業(yè)的管理水平和制造經(jīng)濟效益。二、適應范圍本程序適用于企業(yè)承攬的以土建、水、暖、電為總、分包方的建筑安裝及裝飾工程項目。三、職責1、工程管理部負責編制和組織實施本程序.2、安裝分公司（專業(yè)組)為水、暖、電等專業(yè)分包方。3、施工項目部為單位工程的總包，執(zhí)行本程序并負責按本程序和公司有關(guān)規(guī)定，為水、暖、電等專業(yè)分包提供必需的服務.4、其他職能部門依據(jù)本程序和相關(guān)文件規(guī)定的職責和權(quán)限為土建、水、暖、電等專業(yè)的施工實施監(jiān)控和提供服務，并且當土建與水、暖、電等專業(yè)在施工中發(fā)生糾紛時，負責調(diào)解或裁決。1、總要求創(chuàng)施工條件，從而達到協(xié)調(diào)施工，同時應愛惜他人的勞動成果,不污染、不損壞、加強成品保護，力爭工程一次成優(yōu)。每個單位工程,格外是進入裝修期的工程,必需由施工總包方貫徹“總包關(guān)聯(lián)分包，分包聽從總包”的原則.水暖電等工序是整個單位工程施工不行分割的組成部分，施工總包方（或施工項目部）在修期的工程,必需給水暖電等工序留出必要的安裝施工工期，并制造必要的施工條件.3）土建施工圖、施工方案和工程變更、洽商等，施工項目部技術(shù)人員應安裝圖、安裝方案和工程變更、洽商,安裝專業(yè)組的專業(yè)技術(shù)人員也應及時與土建技術(shù)主管聯(lián)系.以便提前認識彼此間的相互關(guān)系的和施工程序及方式，有問題時及時協(xié)商解決，無異議時即可按圖施工，并嚴格執(zhí)行施工規(guī)范及操作規(guī)程。在施工中凡屬土建或水暖電等單方面與設計方或建設單位辦理的設計變更和洽商,相關(guān)人員也應及時與安裝專業(yè)技術(shù)人員聯(lián)系，協(xié)作。托公司相關(guān)部門及公司領(lǐng)導及時得以調(diào)解或仲裁.2建筑基礎(chǔ)施工階段協(xié)作土建人員在基礎(chǔ)施工時，應按圖預留水暖電管線穿墻孔洞,回填土，第一次暫填至管道底標高。土建在布置此項規(guī)劃時，必需給水電留出必要的管道施工期,以便水暖電及時組織鋪設各種管道，完50cm實。不得將管道砸壞、擠彎或移位。如有損壞,應及時通知水電施工人員，處理后方可繼續(xù)回填。2）填土方均應由水暖施工，貼近管道的回填土，必需用人工夯實，回填50cm土建施工,并明確費用，應辦理相關(guān)手續(xù)或保存記錄.電氣地下預埋管應隨土建基礎(chǔ)和回填土協(xié)作施工，土建應留給其必要的作業(yè)時間,避開另行挖溝打洞.設計變更時，執(zhí)行本規(guī)程。凡是水、電等分包方施工挖的溝道，在管道、地極施工完畢后應及時回填夯實，所剩余土要及時清除.3、建筑結(jié)構(gòu)施工階段協(xié)作在結(jié)構(gòu)墻（板）上凡需要支木盒子預留的孔洞，由土建方負責;需預埋套管的，由水暖電施工方自制套管并隨機協(xié)作預留預埋。土建在綁扎或焊接梁、柱、墻、樓板、雨罩等鋼筋前，應通知水暖電專業(yè)組派專人協(xié)作預留預埋。在澆灌砼前,必需經(jīng)土建、水、暖、電等專業(yè)人員共同檢查，確認預留預埋無遺漏時，方可澆注，以避開因遺漏而造成事后的打洞剔鑿現(xiàn)開現(xiàn)埋.土建在底筋鋪設完后，應給安裝工程鋪管留出必需的工期，待水、暖、電管等敷設完畢后,方可綁扎上層的鋼筋。在鋼筋砼樓板施工中電氣等協(xié)作埋管，應待土建底筋鋪扎完后,及時鋪設預埋管，并將電線管在燈光盒處彎出燈叉彎，以便鋼筋降低樓板強度；但也不得將電氣等線管鋪設在樓板上層鋼筋的上部,以避開線管的砼保護層過薄而產(chǎn)生裂縫，或造成板面不平及線管明露.包方在已綁扎完的鋼筋上施工,不得將鋼筋踩彎踩塌及彎筋斷筋,否則造成損失或返工時，由責任方負擔。必需斷筋時，須征得土建專業(yè)人員同意并有相應措施。水暖電等分包方在協(xié)作現(xiàn)澆鋼筋砼施工中，不得任意移動主筋位置，如因水、暖、電等專業(yè)質(zhì)量要求或施工需要，必需移動主筋時,應經(jīng)土建技術(shù)負責人和有關(guān)部門同意并實行補強措施，留有書面簽認和技術(shù)交底后方可實施，并保存記錄。水、暖、電等專業(yè)在協(xié)作土建施工經(jīng)過中，應盡可能做到預留則應在拆模后及時進行.在磚墻、砼隔墻、板和空心樓板上所打洞的直徑不得超過規(guī)范規(guī)定尺寸，即:管徑在Dg25mmDg100（包括灰皮）；Dg32～Dg50Dg140；Dg65~Dg80Dg160；Dg100Dg200;Dg150～Dg200Dg300電責任方負擔.水暖電等專業(yè)在施工中，不得在鋼筋砼的梁柱上打、剔影響結(jié)構(gòu)強度的洞或/和槽，不得在空心板肋上打洞，更不得自行切斷主筋。如確屬施工需要，必需事先經(jīng)有關(guān)部門同意，并有書面簽認和技術(shù)交底，實行相應補強措施后方可施工,并保存記錄。3cm,如遇有剔鑿砼空心樓板肋或斷鋼筋時,必需預先征得有關(guān)部門的同意及實行必要的補救措施后方可剔鑿，并保存記錄。23生工料等費用由相應水電風責任方負擔。7)定管線，并用不低于結(jié)構(gòu)標號的砼或水泥砂漿堵洞.水暖電風專業(yè)無用水泥砂漿堵實至墻面平;已抹灰地面、墻面用水泥砂漿所堵的洞，5～10mm；凡穿過樓板的管道堵洞，宜用定型模具或?qū)?，嚴禁將磚頭、泡沫塊、木塊、紙等雜物堵于洞內(nèi)，所灌注的砼面必需凹進樓板上下列5~10mm。應由水暖電專業(yè)封堵的孔洞，均按上述（毛墻）6cm，以便管后抹灰，不允許出現(xiàn)明管被埋入抹灰層或者半明半暗的現(xiàn)象。凡室內(nèi)下水管道出戶,均由水暖專業(yè)按室內(nèi)同類管材接至室外第一個檢查井。50cm留口不受影響，否則水暖電返工的損失由土建負擔。土建應嚴格控制墻面的垂直度和平整度,格外是上、下樓層墻之間的垂直度必需達到規(guī)范要求，即磚墻±15mm7mm墻面垂直偏差過大造成水暖電返工的費用，由土建負擔.室內(nèi)暖溝應隨房屋基礎(chǔ)同時施工。一層頂板蓋上后，土建應及時清理暖氣溝內(nèi)的碴土，然后交付水暖施工。水暖安裝管道、試水和保溫完成后,須將溝內(nèi)清理潔凈再交土建蓋溝蓋板。工序交接后，如因接受方不及時施工而造成損失和二次清理，由接受方負責。所有室外的給水井、消防栓井、電纜井等均由土建編制預算直接與建設單位簽證,并組織施工。機電分公司在布置管線施工規(guī)劃時，應通知土建做施工預備，管道經(jīng)試驗合格后，交于土建施工。4裝修施工階段協(xié)作1）進入裝修階段，土建應會同水暖電專業(yè)按本方式規(guī)定制定配合施工方案或技術(shù)措施，并編制綜合進度規(guī)劃后方可施工。2）在土建吊頂棚和作保溫墻施工前或施工中，水暖電等分包方應及時進行水、暖、電等管線的安裝。3)土建必需在吊頂內(nèi)的各種水、暖、電等管道、管線經(jīng)試水、保不得將水暖電預留口封死。否則返工損失由土建負擔.施工，以便保證裝飾效果的整齊美觀。預留。水暖電等分包方在土建進行墻面、地面等裝飾施工前，必需將水暖電管道敷設完畢，管卡等固定件安裝完畢，按規(guī)定堵嚴已安裝管道的墻洞和樓板洞，并清理潔凈后，交土建施工。改造工程的墻、地面開槽，由水電等分包承擔，開槽部位的管道、設施等安裝完畢后,交由裝飾單位統(tǒng)一封堵、抹平、罩面。水暖電等分包方在土建抹灰前，應將所有的管道預留口、地漏、盒口等按要求堵嚴后交土建施工。由于水暖電等分包方未實行措施預先堵口或堵口不當而造成管道堵塞，則由水暖電分包方自負。核定準確的預留位置。除拖布池地漏設計另有規(guī)定外，其它地漏篦5mm。土建在施工設有地漏的地面時,對地漏須實行保護措施，按設計標高施工，并向地漏抹出流水坡度.如發(fā)覺地漏高出地面時,應通知水電分包方降低地漏標高，所造成返工費用由責任方負擔。8)土建在墊層或地面施工時，不得壓扁壓斷水電等管線。水電修復費用由責任方負擔。土建在施工衛(wèi)生間、廚房防水層之前，應及時通知水暖分包套管上口須高出地面5cm，下口與樓板底平齊。其它房間套管上口應2cm.土建在水暖電工序完畢后，將所有孔洞縫隙堵嚴抹平，然后嚴格按規(guī)范要求做防水層,格外著重管根和地漏處的防水做法，嚴格按設計要求和規(guī)范施工.3~5cm,經(jīng)24后,由水電分包方進行潔具、燈具的安裝。水、暖、電、專業(yè)施工如損壞防水層，由水暖電分包方負擔返工損失.一段留槽，經(jīng)試水不漏后,再用粗砂填滿,然后再做地面層。掛墻暖氣以及衛(wèi)生潔具應于墻面、地面裝飾做完后安裝。除立支管卡子允許在墻面抹灰或裝飾后打洞外,其他所有穿墻洞和穿工料費等由水電分包方負擔。安裝暖氣立管、支管和帶腿暖氣片，在安裝暖氣片前，暖氣片必需刷完防銹漆和第一遍銀粉并通知土建將暖氣片后墻面先行裝飾,否則不得安裝。水電分包方試水試壓應在土建做面層前進行，如因上述水電等專業(yè)工序未完成而土建擅自提前做面層，造成損壞或污染面層等損失由土建自負。建筑物內(nèi)的所有管道（包括配電箱、消防箱），除管道防銹漆和暖氣片第一道銀粉漆由水暖電分包方漆刷以外，其余的油漆并由水暖電分包方負擔相應費用。拆除工程中，不更換的衛(wèi)生潔具、空調(diào)設備等，應由總包方先將設備進行保護，方可進行拆除工作。如因前期保護不當或監(jiān)控不力，造成損壞的，由總包方負責。5、設備基礎(chǔ)與安裝協(xié)作1)土建必需嚴格按設備基礎(chǔ)圖上標的尺寸，如設備到場時，應與設備底座和實際尺寸核對后，準確埋設預埋件或預留孔。設備基礎(chǔ)完工后,應在設備基礎(chǔ)上彈出水平標高線和中心線，并進一步核對預埋件的位置、標高是否符合設備安裝的要求，核對無誤后，與設備安裝專業(yè)辦理交接手續(xù)。設備安裝完畢后,土建應按規(guī)定標號的砂漿，抹灰至設備底座,但不得將設備底座抹在灰層內(nèi)。施工前，土建應會同水電分包方共同制定設備就位的施工方案，鍋爐基礎(chǔ)應先施工或與墻基礎(chǔ)同時施工,鍋爐未就位，土建不得施工上部結(jié)構(gòu)和圍護墻,否則造成的損失由土建負責.凡不能從門洞進入的笨重設備，水暖電分包方應提前與土建聯(lián)系,制定設備就位方案，土建應給予必要的協(xié)作。6、臨時設施協(xié)作建筑工程的臨時設施費用由總包方統(tǒng)一計取。施工現(xiàn)場的大臨設施，由總包方組織實施。其中臨時供水供電設施，可委托水暖電分包方施工，水電分包方編制預算，經(jīng)總包方認可后組織施工.由總包方負責保管和維護，產(chǎn)權(quán)屬總包方。施工項目部如擬采納正式給水系統(tǒng)作為施工用水時，應征得建設單位的同意。項目部總工程師應在圖上標出所需的管線龍頭位置和數(shù)量，由水暖電分包方將增設的部分另編預算經(jīng)項目部認可后組織施工。在系統(tǒng)運行正常后，雙方辦理交接手續(xù),由項目部負責保管和維護.分包方施工，水暖電分包方編制預算經(jīng)項目部認可后組織施工。竣工后雙方辦理驗收交接和結(jié)算手續(xù)，由項目部保管維護，產(chǎn)權(quán)屬項目部。6)項目部如擬采納正式暖氣空調(diào)設備做冬施采暖時，應提前與安裝公司協(xié)商，在可能的條件下,安裝公司應給予協(xié)作,同時，應征及空調(diào)設備清潔保養(yǎng)所發(fā)生的所有費用。7）土建臨時設施需要水暖電維修時，可直接委托水暖電分包方施工，費用由項目部負擔.7、成品保護和文明施工1盒子振搗，不得任意砸斷所預埋的電線管,由此造成的損失由土建負擔。2碰掉,電氣所預埋的燈頭盒、開關(guān)盒等不得用灰填滿抹堵，所抹的罩面灰,必需與盒內(nèi)口平齊，不得凸出或留下缺口，如未按上述要求操作，由土建負責修補。土建在抹灰、噴漿、油漆施工中，必需先將水電風管道、設備等實行必要的遮蓋保護措施，否則造成污染、損壞均由土建清洗、修復或承擔相應的費用.窗、地面等,如造成污染由水暖電分包方負責清理或承擔費用。水暖電分包方在已裝飾地面的房間內(nèi)放梯子操作時,必需采納有效措施保護地面、墻面、窗口、門口等不受損壞和污染，地面在養(yǎng)護期內(nèi)不得進入施工,否則返工費用由水電分包方負擔。水暖電分包方在試水試壓時，如發(fā)生跑水，應立刻實行措施包方負擔。各方在施工中,不得任意搬動移位已安裝管道和其它附件。嚴禁蹬踏上下水管、暖氣支管、管件、暖氣片、衛(wèi)生設備等，由此造成的損失由責任方負責。各方在施工中應及時清理水泥砂漿、碴土、灰漿、涂料、油漆、包裝等廢料雜物并運至指定地點，按環(huán)保要求分類堆放，嚴禁倒入衛(wèi)生潔具和管道內(nèi)，發(fā)覺有倒入者,除按規(guī)定懲罰外，并限期清理潔凈，如造成堵塞故障時，全部疏通費用由責任方或責任人負擔。各方在施工中，任何人均不得亂拿他方的材料、物品，如施發(fā)覺或查出，輕者按規(guī)定進行懲罰，