土建工程、泥工包工承包合同

..泥工包工承包合同甲方：乙方：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實的原那么，甲、乙雙方經(jīng)全都同意就本工程施工事項，訂立本合同。一、工程施工工程1、工程施工工程名稱：安康市大同鎮(zhèn)陜南移民搬遷安置房3＃、4＃樓2、工程地點：安康市大同鎮(zhèn)3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部泥工工程〔其中包括設(shè)計圖紙和變更局部的全部⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切預(yù)備工作，提前向甲方按序提供所需材料方案，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水架搭設(shè)、去除、堆碼；⑵乙方必需完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例〔鋤、鍬、撮箕、扁電源。⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與布置、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動用具勞保用品的配置、生活布置等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費用補貼二、一般規(guī)定1工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必需保證密實，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時應(yīng)用，不得浪費材料，否那么，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除；2、砌體工程施工前必需先打記垂直線于柱上，每層+/-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的預(yù)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必需保證密實，否那么，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方承當(dāng)；3、工作范圍：填充墻、商砼、外粉、內(nèi)粉、屋頂琉璃瓦、曬水，必需按現(xiàn)行有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工操作，保質(zhì)保量，保觀感，否那么由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承當(dāng)其經(jīng)濟責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款1、乙方必需按標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗收時依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)待查，滿足合格要求。2、乙方達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求，必需返工，返工浪費的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟聲譽損失的，按實酌情處以 1－2＿＿＿＿元。四、平安責(zé)任及獎罰條款1、乙方必需確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循?建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定?和各種平安規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單宗旨，為杜絕各類平安事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：⑴現(xiàn)場施工人員進入施工場地必需配戴平安帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息缺乏八小時不得布置作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得布置進行高空作業(yè)和單獨派員進行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得布置進入施工現(xiàn)場；⑵吊車吊物時，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必需用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨便翻動鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否那么，一旦發(fā)生平安事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任；⑶不得隨便扯開圍好的平安網(wǎng)和平安欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞平安網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)覺按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應(yīng)獎勵；⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)覺有平安隱患，應(yīng)及時報告工程部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場；⑸如發(fā)生平安事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處分乙方＿＿＿元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承當(dāng)失職責(zé)任費用，＿＿＿＿元/人次；⑹乙方包工工程全部完工驗收合格，如未發(fā)生平安事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場＿＿＿＿元。五、工程工期要求及獎罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的24命作業(yè)，乙方必需聽從工程部所要求的勞動力方案，組織人員進場，如未按方案完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)覺乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，那么每差一個人罰款＿＿元。2、乙方按工程部當(dāng)時制定的進度方案提前完工，提前一天獎＿＿＿元，每推遲一天罰＿＿＿元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處分條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：⑴對不按圖紙設(shè)計〔工藝、變更、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求〕進行施工，影響工程進度和質(zhì)量的;⑵不遵守工地各項制度和雙方合同條款的〔包括甲方與建設(shè)⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮布置和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的；⑷對個別不遵守各項規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必需遵照意見協(xié)作甲方，并立刻結(jié)清該人員工資，令其離開工地；⑸對乙方施工人員不節(jié)省用料的，甲方有權(quán)按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同；⑵乙方在設(shè)計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負(fù)責(zé)〔依據(jù)現(xiàn)場情況及時處理〕;⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前＿＿天向甲方提供各部位的所需材料方案；⑷乙方必需錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗；⑸乙方必需確保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，樂觀協(xié)作其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆；⑹乙方施工時必需保證設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，切實做到節(jié)省用材料，不浪費，發(fā)覺達不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1－2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)布置人清理，產(chǎn)生的費用從乙方1－2⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必需酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)覺乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2⑻乙方必需及時、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設(shè)施，布置好工人生活。3、處分條款⑴乙方施工按序的進度、質(zhì)量達不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段方案工期未完成的工程，甲方有權(quán)另增加施工班組進場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該局部工資甲方從乙方承包款中扣除；⑵對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、平安和進度時，甲方有權(quán)實行更換人員的方式，對原承包人按承包工程實際完成量的＿＿%＿＿％作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的聽從甲方指令，布置退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方承當(dāng)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除；⑶各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。七、結(jié)算價格本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米 160 包干。結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲方按乙方實際完工工程進度付款。⑴主體起，支付總工程款的50％；⑵工程全部竣工驗收后支付總工程款的45％；⑶5％作為一年質(zhì)保維修金〔