盈田兩江工谷項目簡介課件

盈田·兩江工谷簡介盈田?兩江工谷60萬m２生物制藥特色園區(qū)目錄（Contents）

一：區(qū)域概述二：園區(qū)規(guī)劃三：產(chǎn)品介紹四：品牌介紹1、城市區(qū)位空港新區(qū)，對話世界的經(jīng)濟窗口盈田·兩江工谷項目規(guī)劃建筑60萬平方米，位于北碚區(qū)水土鎮(zhèn)、嘉陵江邊，東接渝北區(qū)空港工業(yè)園，北靠北碚萬壽園，西南與北碚同興工業(yè)園和蔡家組團園區(qū)緊緊相聯(lián)；地處重慶北部經(jīng)濟增長極“四北六方”（江北區(qū)、渝北區(qū)、北碚區(qū)、北部新區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)）的腹心位置，是重慶兩江新區(qū)首批直接管理的園區(qū)之一，也是位置最優(yōu)、規(guī)劃最好、發(fā)展最快，最容易形成開發(fā)開放樣板的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，是重慶市主城區(qū)未來發(fā)展的經(jīng)濟高地。2、交通及配套空港立體交通·方便快捷通暢集公路、鐵路、航空和水運一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)，可方便、快捷、通暢地到達全市任何地方，尤其繞城高速，更是穿越園區(qū)，成為西永筆記本電腦制造基地至機場的物流專用通道的必經(jīng)之地。園區(qū)距都市中心24公里、江北國際機場18公里、北碚火車站8公里，寸灘港22公里，嘉陵江千噸級航運直達園區(qū)港，路接國道212線和渝武高速；碚金路、墮復(fù)路、水兩路和繞城高速公路等穿越園區(qū)，在建的遂渝高速鐵路、重慶中環(huán)和擬建的6號輕軌、水土嘉陵江大橋等交織形成園區(qū)未來的立體交通?；A(chǔ)設(shè)施·滿足企業(yè)需求基礎(chǔ)設(shè)施，電力充沛、現(xiàn)有110KV用電，在建550KV高壓輸變電站可確保供電；在建配氣站初期工程可日供氣100萬立方米；在建給排水初期工程可日供水10萬噸，日處理污水6萬噸；通信、寬帶網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋。優(yōu)美環(huán)境·生態(tài)風(fēng)景怡人東西兩面環(huán)山，南面鄰水，北靠中國花木之鄉(xiāng)靜觀鎮(zhèn)，江東花港、大地魚村、重慶農(nóng)谷、鄉(xiāng)村嘉年華、多彩園藝、勝天牧野等“一線八點”景觀和金刀峽風(fēng)景區(qū)簇擁，嘉陵江和黑水灘河靜靜流淌，地勢整體平坦、淺丘點綴，花園式工業(yè)園如詩如畫。第二部分：園區(qū)規(guī)劃低密空間，圍合式組團布局，全通透視野開闊園區(qū)景觀強調(diào)人性化交往空間，多層次打造梯形綠植景觀，開放式休閑廣場與景觀步道和組團內(nèi)部庭院交相呼應(yīng)，可做到戶戶皆景、移步異境。井然有序和獨具一格的獨棟和雙拼建筑交錯布置，開放空間和私屬領(lǐng)域共同形成完美、統(tǒng)一的有機整體。第三部分：產(chǎn)品介紹現(xiàn)代生產(chǎn)型企業(yè)園區(qū)，中小型企業(yè)的成長平臺

總占地700畝，規(guī)劃建筑面積約60萬平方米，產(chǎn)品分為小、中、大共14種不同的戶型，面積區(qū)間500平方米——1000平方米。在規(guī)劃上結(jié)合地塊屬性，以創(chuàng)新型規(guī)劃的理念、精致化的設(shè)計思路，創(chuàng)造高附加值的產(chǎn)品，同時從城市整體功能出發(fā)，將地塊打造成為沈北高檔形象企業(yè)園區(qū)，為中小型企業(yè)提供快速成長發(fā)展的平臺。1、產(chǎn)品類型2、項目亮點組團形式，庭院圍和布局

獨棟建筑有序排列，并以組團形式自然形成院落圍合式布局，每個組團配合不同主題景觀，打造供企業(yè)員工自由休憩交流空間。

360度全景辦公規(guī)劃中通過庭院開敞空間，最大限度考慮每棟建筑的采光；同時也造就建筑與景觀的和諧相處，使每棟企業(yè)都能享受到全景辦公環(huán)境。

3、熱點招商招商政策方面，入駐盈田·兩江工谷，不僅可以享受國家西部大開發(fā)以及特色園區(qū)的優(yōu)惠政策，而且企業(yè)購買標準廠房或量身定做廠房，還可提供六成十年的廠房按揭，減輕企業(yè)的投資壓力?！魮碛?0年歷史，06年開始工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)◆西南地區(qū)最大的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司◆具備年開發(fā)200萬平方米標準廠房的能力◆具備上市條件，排市工商聯(lián)民企前5位◆董事長卿興旺成功當選2008年十大渝商董事長：卿興旺中國工業(yè)地產(chǎn)標準化運營領(lǐng)導(dǎo)者2006年，盈田置業(yè)成立，專注于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。作為標準廠房領(lǐng)域的開拓者，盈田一直潛心耕耘、銳意進取，以“工業(yè)地產(chǎn)制造專家”助力城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，秉承“為企業(yè)提供最完善的廠房解決方案”的置業(yè)精神，為廣大中小型企業(yè)騰飛搭建更高平臺，立志打造中國工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。作為行業(yè)的先行者，盈田人敢為人先，以獨創(chuàng)U形標準廠房、全面金融解決方案、協(xié)同式一站服務(wù)，構(gòu)成盈田引領(lǐng)西南工業(yè)地產(chǎn)的三大核心競爭力，被重慶市官方贊譽為“盈田模式”。盈田置業(yè)現(xiàn)已成功開發(fā)五大工業(yè)園區(qū)，建設(shè)規(guī)模每年保持80%以上的增長，銷售收入每年保持90%以上的遞增。2011年實現(xiàn)銷售金額3億元，成為重慶首家突破億元銷售冠軍的工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。6年來，盈田開疆拓土，累計開發(fā)規(guī)模達600萬平方米，已為866家企業(yè)提供了理想的生產(chǎn)及辦公空間，其中6家為世界五百強企業(yè)，為盈田邁向國際舞臺提供了前所未有的發(fā)展良機?！?010年興隆和盈田共實現(xiàn)27.3億元的銷售收入。2011年已實現(xiàn)銷售收入46億元，擁有資產(chǎn)規(guī)模近100億元?！艚?jīng)證券專業(yè)機構(gòu)評審，盈田具備上市條件，排市工商聯(lián)最有希望上市的民營企業(yè)前五位?！臬@得銀行授信支持，農(nóng)商行5億元，中行、建行各2億元。◆盈田已經(jīng)成為西南地區(qū)最大的工業(yè)地產(chǎn)商，年開發(fā)規(guī)模在150萬平米以上。一、經(jīng)營業(yè)績和實力：

二、公司效益：規(guī)模效益土地儲備建設(shè)規(guī)模每年保持80%-100%的增長速度，銷售收入每年成倍的增長